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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Bauvertrag
Mangel wird nicht beseitigt: Wie bemisst sich der Schaden des Bauherrn?
OLG Frankfurt, Urteil vom 31.08.2018
1. Behält der Besteller das Werk und lässt den Mangel nicht beseitigen, kann der Schaden ausgehend von der für das Werk vereinbarten Vergütung anhand der Vergütungsanteile bemessen werden, die auf die mangelhafte Leistung entfallen (im Anschluss an BGH, IBR 2018,...
IBR-Beitrag (Online seit heute)Zugehörige Dokumente:
Bauvertrag
Wann kann ein Bauvertrag aus wichtigem Grund gekündigt werden?
OLG Jena, Urteil vom 03.02.2016
1. Auch VOB-Bauverträge können aus wichtigem Grund gekündigt werden.2. Ein wichtiger zur Kündigung berechtigender Grund liegt vor, wenn dem kündigenden Teil unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen...
Volltext (Online seit gestern)
Architekten und Ingenieure
Keine Aussetzung des Mindestsatzprozesses zwecks Vorabentscheidung des EuGH?
KG, Urteil vom 01.12.2017; nachfolgend: BGH, Beschluss vom 11.04.2018
Ein Rechtsstreit ist nicht deshalb auszusetzen, weil die EU-Kommission gegen die Bundesrepublik Deutschland ein Vertragsverletzungsverfahren betreffend der Vereinbarkeit des Preisrechts der HOAI mit der Dienstleistungsrichtlinie eingeleitet hat. IBR-Beitrag (Online seit heute)Zugehörige Dokumente:
Prozessuales
Klage wegen Bauablaufstörung: Kosten für "Abwehrgutachten" sind erstattungsfähig!
BGH, Beschluss vom 12.09.2018
Werden umfangreiche Gutachten, welche die beklagte Partei mangels eigener Sachkunde nicht nachvollziehen kann, zur Grundlage einer Klage gemacht, können unabhängig von der Darlegungs- und Beweislast die Kosten für von ihr eingeholte Sachverständigengutachten nach... Volltext (Online seit 9. Oktober)Zugehörige Dokumente:
Bauvertrag
Mehrere Schadensursachen möglich: Prüf- und Hinweispflichten nicht verletzt!
OLG Celle, Urteil vom 13.10.2016
1. Der Auftragnehmer hat die vom Auftraggeber bzw. von dessen Architekten erstellte Planung und sonstige Ausführungsunterlagen als Fachmann zu prüfen und gegebenenfalls Bedenken mitzuteilen.2. Zu prüfen ist unter anderem, ob die Planung zur Verwirklichung des...
Volltext (Online seit heute)Architekten und Ingenieure
Kein Bautagebuch geführt: Honorar wird um einen Prozentpunkt gemindert!
KG, Urteil vom 01.12.2017; BGH, Beschluss vom 11.04.2018
1. Haben die Parteien eines Architektenvertrags keine ausdrückliche Regelung zum Leistungsumfang getroffen, ist grundsätzlich nur der Gesamterfolg vereinbart. Ob daneben vom Architekten auch Teilerfolge geschuldet sind, ist durch Auslegung zu ermitteln.2. In der...
IBR-Beitrag (Online seit gestern)Zugehörige Dokumente:
Bauvertrag
Gewährleistungsfrist kann für "die komplette Außenhaut" nicht auf 10 Jahre verlängert werden!
LG Bonn, Urteil vom 14.03.2018
Die vorformulierte Klausel eines Bauvertrags, wonach die Gewährleistungsfrist der Bauleistungen für die komplette Außenhaut des Gebäudes zehn Jahren ab Abnahme beträgt, benachteiligt den Auftragnehmer unangemessen und ist unwirksam (Abgrenzung zu BGH, IBR 1996,
... IBR-Beitrag (Online seit 15. Oktober)Zugehörige Dokumente:
Architekten und Ingenieure
HOAI-Verstoß: Laufendes Vertragsverletzungsverfahren ist kein Aussetzungsgrund!
Landesberufsgericht für Architekten, Architektinnen, Stadtplaner und Stadtplaner, Beschluss vom 01.08.2018
Das von der Europäischen Kommission gegen die Bundesrepublik Deutschland eingeleitete Vertragsverletzungsverfahren Rs. C-377/17 rechtfertigt nicht die Aussetzung eines berufsgerichtlichen Verfahrens, in dem der Beschuldigten die Verletzung der Berufspflichten aus... Volltext (Online seit heute)Architekten und Ingenieure
VPB: Alte Fertighäuser müssen oft umfassend saniert werden
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Nachricht (Online seit heute)Architekten und Ingenieure
Sonderabschreibung für Wohnungsbau
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Nachricht (Online seit gestern)
Wohnraummiete
Mietkaution: Grundwissen für Mieter und Vermieter
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Nachricht (Online seit 15. Oktober)