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IMR 08/2017 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilienmakler Nachbarrecht Prozessuales Rechtsanwälte und Notare Wohnraummiete Wohnungseigentum


Wohnraummiete

303
Miethöhe: Ausweis eines "Zuschlags für Schönheitsreparaturen" ist wirksam
BGH, Beschluss vom 30.05.2017 - VIII ZR 31/17
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

304
Mieterhöhung: Einfaches Bestreiten der Wohnfläche durch Mieter unerheblich
BGH, Urteil vom 31.05.2017 - VIII ZR 181/16
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

305
Einheitlicher Grundsteuerbescheid: Vermieter ist nicht zur Kostentrennung verpflichtet!
BGH, Urteil vom 10.05.2017 - VIII ZR 79/16
(H.-J. Binder)
 Beitrag

306
Kündigung wegen gemeinnütziger Drittnutzung?
BGH, Urteil vom 10.05.2017 - VIII ZR 292/15
(Andrik Abramenko)
 Beitrag

307
Mietpreisbremsenverordnung Bayern ist verfassungsgemäß!
VerfGH Bayern, Beschluss vom 04.04.2017 - 3-VII-16
(Arnold Lehmann-Richter)
 Beitrag

308
Mieterhöhung: Wie genau müssen die Vergleichswohnungen bezeichnet sein?
LG Wuppertal, Urteil vom 27.04.2017 - 9 S 237/16
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

309
Kein Wärmezähler installiert: Kann der Mieter die Heizkostenabrechnung kürzen?
LG Berlin, Urteil vom 15.06.2017 - 67 S 101/17
(Hans-Bernd Hülsmann)
 Beitrag

310
Mietpreisbremse: In Hamburg unwirksam wegen fehlender Begründung der Verordnung
AG Hamburg-Altona, Urteil vom 23.05.2017 - 316 C 380/16
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

311
Mietpreisbremse: In München wegen Mängel der Verordnung nicht wirksam!
AG München, Urteil vom 21.06.2017 - 414 C 26570/16
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

312
Zulässigkeit einer durch den Vermieter frei widerrufbaren Genehmigung zur Tierhaltung?
AG Bremen, Urteil vom 01.06.2017 - 6 C 32/15
(Melanie Ramm)
 Beitrag

313
Gartenpflege im Einfamilienhaus: Welche Pflichten hat der Mieter?
AG Würzburg, Urteil vom 24.05.2017 - 13 C 779/17
(Stefan Große)
 Beitrag

314
Entschädigungsvereinbarung für Kündigung des Mieters nach kurzer Vertragszeit zulässig?
AG Dresden, Urteil vom 26.01.2017 - 142 C 2327/16
(Hubert Blank)
 Beitrag

315
Alter und Krankheit schützen vor Eigenbedarfskündigung!
AG Pforzheim, Urteil vom 19.06.2017 - 6 C 71/17
(Ulrich C. Mettler)
 Beitrag

316
Vermieter muss Lärmbelästigung durch den Mieter nachweisen!
AG Brandenburg, Urteil vom 24.05.2017 - 31 C 125/16
(Ramon Danner)
 Beitrag


Gewerberaummiete

317
Wechselseitige Empfangsvollmacht für Mieter in Allgemeinen Geschäftsbedingungen wirksam!
OLG Dresden, Beschluss vom 13.10.2016 - 5 U 993/16
(Bastian Hirsch)
 Beitrag

318
§ 545 BGB kann in Allgemeinen Geschäftsbedingungen abbedungen werden!
OLG Dresden, Beschluss vom 13.10.2016 - 5 U 993/16
(Bastian Hirsch)
 Beitrag

319
Nicht unterschriebene Ausübung der Verlängerungsoption kann Schriftform wahren!
OLG Dresden, Urteil vom 22.02.2017 - 5 U 961/16
(Marc Biebelheimer)
 Beitrag

320
Übergabe ist erst nach Aushändigung sämtlicher Schlüssel erfolgt!
OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.01.2016 - 24 U 62/15; BGH, Beschluss vom 27.01.2017 - XII ZR 14/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Michael Kurek)
 Beitrag

321
Untersagung der Betriebsgenehmigung: Muss der Mieter trotzdem weiter Miete zahlen?
OLG Frankfurt, Urteil vom 22.07.2016 - 2 U 144/15; BGH, Beschluss vom 11.01.2017 - XII ZR 79/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Martin Butzmann)
 Beitrag

322
Bei rein tatsächlicher Sachherrschaft keine Besitzstörung durch fehlende Versorgungsleistungen
LG Berlin, Urteil vom 22.06.2017 - 12 O 324/17
(Christopher Sixtus)
 Beitrag

323
Mietsicherheit sichert auch die Erstattung der Prozesskosten des Vermieters!
AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 07.06.2017 - 2 C 88/17
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag


Wohnungseigentum

324
Kosten der Unterrichtung der Wohnungseigentümer: Verwaltungskosten festsetzungsfähig
BGH, Beschluss vom 11.05.2017 - V ZB 52/15
(Hans-Joachim Weber)
 Beitrag

325
Kosten des Ersatzzustellungsvertreters nicht festsetzungsfähig
BGH, Beschluss vom 11.05.2017 - V ZB 52/15
(Hans-Joachim Weber)
 Beitrag

326
Wie weit reicht die Beschlusskompetenz der Untergemeinschaft?
LG München I, Urteil vom 01.02.2017 - 1 S 7364/16 WEG
(Johannes Drabek)
 Beitrag

327
Einzelabrechnung: Was ist ihr Gegenstand?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 31.05.2017 - 2-13 S 135/16
(Oliver Elzer)
 Beitrag

328
Vermietung an Medizintouristen = Wohnnutzung?
LG München I, Urteil vom 08.02.2017 - 1 S 5582/16 WEG
(Wolfgang Dötsch)
 Beitrag

329
Vermietung an Medizintouristen (II): Vorgehen gegen konkrete Störungen
LG München I, Urteil vom 08.02.2017 - 1 S 5582/16 WEG
(Wolfgang Dötsch)
 Beitrag

330
Das LG Köln klärt auf: Brennstoffvorrat ist nicht in die Jahresabrechnung aufzunehmen!
LG Köln, Urteil vom 27.10.2016 - 29 S 91/16
(Meike Klüver)
 Beitrag

331
WEG: Verwalterzustimmung kann nicht widerrufen werden
AG Viechtach, Urteil vom 16.01.2017 - 12 C 36/16 WEG
(Michael Gerhards)
 Beitrag

332
Mülltonnenbox ist bauliche Veränderung
AG Jever, Urteil vom 10.02.2017 - 5 C 532/15
(Marcel M. Sauren)
 Beitrag

333
Keine Teilanfechtungsklage gegen einstimmig gefassten Beschluss!
AG Walsrode, Urteil vom 05.12.2016 - 7 C 384/16
(Michael Gerhards)
 Beitrag


Nachbarrecht

334
Nachbarrecht: Rauchen auf der Terrasse nur nach Stundenplan!
LG Dortmund, Urteil vom 08.06.2017 - 1 S 451/15
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

335
Eigenes Grundstück abgegraben: Beseitigungs- bzw. Befestigungsanspruch des Nachbarn!
LG Karlsruhe, Urteil vom 13.12.2016 - 7 O 180/16
(Ulrich C. Mettler)
 Beitrag


Immobilienmakler

336
Anfechtung eines Internet-Maklervertrags kann ordnungsgemäß erklärter Widerruf sein!
BGH, Urteil vom 12.01.2017 - I ZR 198/15
(Detlev Fischer)
 Beitrag

337
§ 16a EnEV: Makler zwar nicht Adressat - Angaben dennoch erforderlich!
OLG München, Urteil vom 08.12.2016 - 6 U 4725/15 (nicht rechtskräftig)
(Michael Mayer)
 Beitrag

338
Wohnungsvermittlung: Beim Bestellerprinzip ist Frist gleich Frist!
LG Düsseldorf, Urteil vom 06.06.2017 - 11 S 3/16
(Andre Wrede; Stefania Pützfeld)
 Beitrag

339
Maklerauftrag vom Vermieter: Vermittlungsvertrag mit Mieter nichtig!
AG Freiburg, Urteil vom 31.01.2017 - 5 C 1869/16
(Wolfgang Lehner)
 Beitrag


Rechtsanwälte und Notare

340
Unzulässige Weitergabe von Grundbuchdaten durch Notar: Abmahnung!
OLG Hamm, Beschluss vom 11.04.2017 - 15 VA 18/16
(Herbert Grziwotz)
 Beitrag

341
Reisekosten des auswärtigen Rechtsanwalts bei Prozess am eigenen Gerichtsstand?
AG Schwabach, Beschluss vom 04.01.2017 - 9 C 772/15
(Johannes Hogenschurz)
 Beitrag


Prozessuales

342
Streitwert und Rechtsmittelbeschwer bei einer Anfechtungsklage sind unterschiedlich!
BGH, Beschluss vom 09.02.2017 - V ZR 188/16
(Lothar Briesemeister)
 Beitrag

343
Entlastung des Verwaltungsbeirats angefochten: Wert des Beschwerdegegenstands?
BGH, Beschluss vom 09.03.2017 - V ZB 113/16
(Harald Eimler)
 Beitrag

344
Mieterhöhung: Wann ist die Zustimmungsklage noch fristgerecht erhoben worden?
LG Wuppertal, Urteil vom 27.04.2017 - 9 S 237/16
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag