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IMR 04/2023 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Mietrecht Öffentliches Recht Prozessuales Versicherungen Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Prozessuales

129
 L 
Beschlussklage gegen Abrechnungsbeschluss wirtschaftlich sinnlos – erfolgreiche Klage als Pyrrhussieg?
(Hans-Joachim Weber)
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Wohnraummiete

133
Betriebskosten: Darlegungslast des Mieters für Verstoß gegen Wirtschaftlichkeitsgebot
BGH, Urteil vom 25.01.2023 - VIII ZR 230/21
(Ulf Börstinghaus)
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134
Wann liegt eine wirksame Schonfristzahlung vor?
LG Berlin, Beschluss vom 02.06.2022 - 64 S 209/21
(Susanne Tank)
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135
Ordentliche Kündigung nach Zahlung innerhalb der Schonfrist unwirksam!
LG Gießen, Urteil vom 22.11.2022 - 1 S 81/22
(Christoph Woltmann; Alissa Spriesterbach)
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136
Anspruch auf fiktiven Schadensersatz im Mietrecht!
LG Halle, Urteil vom 03.02.2023 - 1 S 91/21
(Pascal Alt)
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137
Keine Umgehung des Wohnraummietrechts durch ein Geschäftsraummietkonstrukt!
AG Hamburg, Urteil vom 13.01.2023 - 49 C 277/22
(Melanie Kruse)
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138
Warmwasserversorgung ist durch den Vermieter auch bei Kostenexplosion zu gewährleisten
AG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.07.2022 - 33 C 2065/22
(Christian Göpper)
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139
Keine formell ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung bei Fehlen maßgeblicher Unterlagen
AG Nürtingen, Urteil vom 25.05.2022 - 17 C 3483/21
(Konrad H.J. Discher)
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140
Ungerechtfertigt gekündigt: Kein Weg zurück!
AG Donaueschingen, Urteil vom 18.07.2022 - 2 C 30/22
(H.-J. Binder)
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141
Verdachtskündigung auch im Wohnraummietrecht möglich!
AG Wedding, Urteil vom 22.06.2022 - 7 C 92/22
(Luzia Traut)
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142
Fristlose Kündigung wegen Störung des Hausfriedens durch Beleidigung
AG Münster, Urteil vom 12.07.2022 - 61 C 2676/21
(Maik Fodor)
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Gewerberaummiete

143
Mietvertrag mit Bauverpflichtung: Vertragsstrafe muss nicht "gedeckelt" werden!
OLG Bremen, Urteil vom 09.12.2022 - 4 U 20/21 (nicht rechtskräftig)
(Rainer Burbulla)
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144
Auch in der Gewerberaummiete gelten Grenzen für Schönheitsreparatur-Klauseln
OLG Brandenburg, Urteil vom 06.12.2022 - 3 U 132/21
(Christian Göpper)
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145
Aerosole sind weder Mangel noch Kündigungsgrund!
OLG Dresden, Beschluss vom 22.11.2022 - 5 U 2804/21
(Marc Biebelheimer)
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Mietrecht

146
Keine Hochzeitsfeier wegen Corona: Vertragsanpassung möglich!
BGH, Urteil vom 11.01.2023 - XII ZR 101/21
(Jens Oliver Lohrengel)
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147
Keine Hochzeitsfeier wegen Corona: Kann Mieter kündigen?
BGH, Urteil vom 11.01.2023 - XII ZR 101/21
(Jens Oliver Lohrengel)
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Wohnungseigentum

148
Wirksamkeit und Fortgeltung von Vertretungsregelungen in Altvereinbarungen
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 10.11.2022 - 2-13 S 54/22
(Andrik Abramenko)
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149
Eine Versammlung darf nicht beim "Feind" stattfinden!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.02.2023 - 2-13 S 80/22
(Oliver Elzer)
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150
Keine Nichtigkeit von Beschlüssen einer sog. "Ein-Personen-Versammlung"
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.02.2023 - 2-13 S 60/22
(Johannes Hogenschurz)
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151
Rechtskraft schlägt Beschlusskompetenz!
LG Saarbrücken, Urteil vom 02.12.2022 - 5 S 3/22
(Oliver Elzer)
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152
Sondernutzungsrecht durch Baubeschluss?
LG Düsseldorf, Urteil vom 11.11.2022 - 19 S 19/22
(Frank Zschieschack)
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153
Wirtschaftsplan muss Verteilerschlüssel aus Teilungserklärung beachten
LG Berlin, Urteil vom 20.09.2022 - 55 S 60/22 WEG
(Florian Ernst)
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154
Gleich ist nicht Gleich: Maßstabskontinuität nach § 16 WEG n.F.
LG Stuttgart, Urteil vom 20.07.2022 - 10 S 41/21
(Birgit Weber)
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155
Keine Vorschüsse, die auf falschem Verteilerschlüssel beruhen!
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 06.02.2023 - 2-13 T 1/23
(Lothar Briesemeister)
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156
Isolierte Anfechtung des "Absenkungsbeschlusses"?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 16.02.2023 - 2-13 S 79/22
(Wolfgang Dötsch)
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157
Plötzlich siebenfache Kosten: Neue Kostenverteilung trotz Sanierungsstaus?
AG Potsdam, Urteil vom 20.10.2022 - 31 C 43/22
(Juliana Fuhst)
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158
Kein Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Zustimmung zu einem Balkonkraftwerk
AG Konstanz, Urteil vom 09.02.2023 - 4 C 425/22 WEG (nicht rechtskräftig)
(Christian Göpper)
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159
Keine isolierte Anfechtung eines "Absenkungsbeschlusses"!
AG Hamburg-St.Georg, Urteil vom 02.09.2022 - 980b C 39/21 WEG
(Olaf Riecke)
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160
Verweigerte Belegeinsicht begründet keine Anfechtbarkeit der Beschlussfassung über Wohngeldabrechnung!
AG Köln, Urteil vom 17.01.2023 - 215 C 48/22
(Kai-Uwe Agatsy)
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161
Stopp der Vollziehung nichtiger Beschlüsse
AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 29.09.2022 - 980b C 16/22 WEG
(Johannes Hogenschurz)
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162
Pauschalhonorar und Sondervergütung
AG Buxtehude, Urteil vom 13.10.2022 - 31 C 389/21
(Olaf Riecke)
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Versicherungen

163
Corona-bedingte Betriebsschließung: Leistungsfreiheit wegen Wegfalls der Geschäftsgrundlage?
BGH, Urteil vom 18.01.2023 - IV ZR 465/21
(Ulrich A. Nastold)
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Öffentliches Recht

164
Verstoß gegen Begrünungsgebot: Schottergärten müssen weg!
OVG Niedersachsen, Beschluss vom 17.01.2023 - 1 LA 20/22
(Martin Klimesch)
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165
Wochenweise Vermietung an Monteure ist Zweckentfremdung von Wohnraum!
VG Düsseldorf, Urteil vom 25.10.2022 - 14 K 3958/21
(Christian Göpper)
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166
Keine Beschlagnahme der Mietwohnung zur Vermeidung von Obdachlosigkeit bei vorhandenen Alternativen
VG Köln, Beschluss vom 28.11.2022 - 22 L 1749/22
(Christian Göpper)
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Prozessuales

167
Trotz unvollständiger Rechtsbehelfsbelehrung: Rechtsanwalt muss das beA nutzen!
BGH, Beschluss vom 10.01.2023 - VIII ZB 41/22
(Martine Stein)
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168
beA: Augen auf bei der Signatur!
BGH, Beschluss vom 19.01.2023 - V ZB 28/22
(Frank Zschieschack)
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169
Anfechtungs- und Nichtigkeitsklage: Ein Streitgegenstand!
BGH, Urteil vom 13.01.2023 - V ZR 43/22
(Oliver Elzer)
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170
Beschlussklage gegen die anderen Eigentümer: Auslegung führt in der Regel nicht zur Wohnungseigentümergemeinschaft!
BGH, Urteil vom 13.01.2023 - V ZR 43/22
(Oliver Elzer)
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