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IMR 09/2021 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Prozessuales Versicherungen Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Gewerberaummiete

343
 L 
Folgen des Lockdowns für das Gewerberaummietrecht: Aktuelle Tendenzen der Rechtsprechung zur Mietzinszahlungsverpflichtung
(Michael Frohn; Anna-Lucia Kürn)
Icon Beitrag



Wohnraummiete

349
Welche Rechte hat der Mieter bei unterlassener Betriebskostenabrechnung?
BGH, Urteil vom 07.07.2021 - VIII ZR 52/20
(Ulf Börstinghaus)
Icon Beitrag

350
Betriebskosten: Prozessführungsbefugnis eines Gesellschafters einer GbR?
BGH, Urteil vom 07.07.2021 - VIII ZR 52/20
(Ulf Börstinghaus)
Icon Beitrag

351
Formelle Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen bei Modernisierungen
LG Bonn, Urteil vom 27.05.2021 - 6 S 154/20
(Peter Irrgeher)
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352
Duschen im Sitzen und Treppensteigen bei defektem Aufzug - trotzdem Mieterhöhung?
LG Berlin, Urteil vom 28.05.2021 - 65 S 247/20
(Jörg Rosenthal)
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353
Zahlung unter Vorbehalt: § 814 BGB greift nicht
LG Berlin, Beschluss vom 20.07.2020 - 65 S 112/20
(Olaf Riecke)
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354
Gewerbliche Nutzung der Wohnanschrift kann zulässig sein!
AG Köln, Urteil vom 15.04.2021 - 209 C 421/20
(Fabian Bagusche)
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355
Hundehaltung in Mietwohnung zulässig!
AG Köln, Urteil vom 07.07.2021 - 210 C 208/20 (nicht rechtskräftig)
(Fabian Bagusche)
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356
Verdacht auf "illegale" Hundehaltung berechtigt Vermieter zur Hausbesichtigung!
AG Alsfeld, Urteil vom 18.12.2020 - 30 C 73/20
(Kai-Uwe Agatsy)
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357
Vermieter muss zunächst rückständige Miete selbst einfordern!
AG Stuttgart, Urteil vom 21.05.2021 - 35 C 998/21
(Melanie Ramm)
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358
Anforderung an eine Mieterhöhung
AG Hamburg, Urteil vom 18.12.2019 - 49 C 213/18
(Kristina Callsen)
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359
Welche "formalen" Mindestanforderungen gelten bei einer Betriebskostenabrechnung?
AG Brandenburg, Urteil vom 27.05.2021 - 31 C 295/19
(Kai-Uwe Agatsy)
Icon Beitrag

360
Mindestanforderungen an die Mieterabrechnung bei mehreren Gebäuden
AG Köln, Urteil vom 27.05.2021 - 201 C 9/21
(Luzia Traut)
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361
Beweislastverteilung und Belegeinsichtsrecht bei der Betriebskostenabrechnung
AG Wuppertal, Urteil vom 02.12.2020 - 97 C 154/20
(Konrad H.J. Discher; Anna Seidenfaden)
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362
Dienstwohnung: Betriebskostenabrechnung kann nach über einem Jahr erfolgen!
VG München, Urteil vom 23.03.2021 - 5 K 18.994
(Andreas Reng)
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Gewerberaummiete

363
Corona-bedingte Schließung: Muss Mieter seine finanziellen Reserven einsetzen?
KG, Beschluss vom 11.03.2021 - 8 U 1106/20
(Marc Biebelheimer)
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364
Voraussetzungen der Vertragsanpassung nach § 313 BGB bei corona-bedingten Einschränkungen
OLG Köln, Beschluss vom 31.05.2021 - 22 U 205/20
(Maximilian A. Müller)
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365
Rechte des Mieters bei corona-bedingter Schließung
LG Lüneburg, Urteil vom 17.11.2020 - 5 O 158/20
(Christoph Klose)
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Wohnungseigentum

366
Störung des Sondereigentums: Wer kann was unternehmen?
BGH, Urteil vom 11.06.2021 - V ZR 41/19
(Oliver Elzer)
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367
Vollmacht des WEG-Verwalters umfasst keinen Vergleichsabschluss!
OLG Bamberg, Urteil vom 20.03.2019 - 3 U 70/18; BGH, Beschluss vom 24.02.2021 - VII ZR 103/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Andrik Abramenko)
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368
Formularmäßige prozentuale Vergütungsanpassung im Verwaltervertrag?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 24.06.2021 - 2-13 S 35/20
(Wolfgang Dötsch)
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369
Keine Feuerversicherung abgeschlossen: Verwalter ungeeignet!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 24.06.2021 - 2-13 S 25/20
(Johannes Hogenschurz)
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370
Anforderungen an einen Vergleich der Gemeinschaft mit dem Verwalter?
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 14.06.2021 - 2-13 S 13/21
(Hans-Joachim Weber)
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371
Mitwirkung des Ex-Verwalters bei der Umschreibung von Konten?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 24.06.2021 - 2-13 S 35/20
(Wolfgang Dötsch)
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372
Versammlungseinladung durch nicht ermächtigten Wohnungseigentümer
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 15.04.2021 - 2-13 S 87/20
(Theo Fleßner)
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373
Vermietung von Gemeinschaftseigentum: Ausreichende Tatsachengrundlage notwendig
AG Ludwigsburg, Urteil vom 22.04.2021 - 21 C 2168/20
(Hans-Joachim Weber)
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Immobilien

374
Sittenwidriger Kaufpreis: Rückkaufsrecht ist wertmindernd!
OLG Bamberg, Beschluss vom 22.06.2021 - 1 U 494/20
(Michael E. Freudenreich)
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375
Arglisthaftung beim Gebraucht-Wohnungs-Kauf
LG Münster, Urteil vom 28.10.2020 - 2 O 627/19
(Andreas Neumann)
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Immobilienmakler

376
Maklervertrag trotz unwirksamer Verweisungsklausel wirksam
OLG Hamm, Urteil vom 07.01.2021 - 18 U 109/18
(Wolfgang Lehner)
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377
Nicht jedes fahrlässige Fehlverhalten des Maklers führt zur Verwirkung seines Lohnanspruchs!
OLG München, Urteil vom 14.04.2021 - 27 U 6526/20
(Matthias Seiler)
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Versicherungen

378
Wenn nur das Wörtchen "nur" nicht wär': COVID-19 und SARS-CoV-2 sind nicht versichert!
OLG Karlsruhe, Urteil vom 30.06.2021 - 12 U 11/21
(Johannes Hofele)
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379
Wenn das Wörtchen "nur" nicht ist: COVID-19 und SARS-CoV-2 sind versichert!
OLG Karlsruhe, Urteil vom 30.06.2021 - 12 U 4/21 (nicht rechtskräftig)
(Johannes Hofele)
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380
Betriebsschließungsversicherung deckt nur intrinsische Gefahren
OLG Schleswig, Urteil vom 18.05.2021 - 16 U 25/21 (nicht rechtskräftig)
(Ralf-Thomas Wittmann)
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381
Corona-bedingte Schließung einer Gaststätte: Muss Betriebsschließungsversicherung zahlen?
LG Bielefeld, Urteil vom 11.12.2020 - 18 O 234/20
(Frank Meier)
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Prozessuales

382
Verwalterlose Wohnungseigentümergemeinschaft: Wer klagt Hausgeldansprüche ein?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.07.2021 - 2-13 S 5/21
(Oliver Elzer)
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383
Anspruch auf Erhaltungsmaßnahmen auch bei Altverfahren nur noch gegen die WEG
LG Köln, Beschluss vom 10.05.2021 - 29 S 32/21
(Frank Zschieschack)
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384
Die Gemeinschaft, nicht ihr Organ (der Verwalter) ist zu verklagen!
AG Hannover, Urteil vom 23.03.2021 - 483 C 13214/20
(David Greiner)
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