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IMR 08/2018 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilienmakler Insolvenz und Zwangsvollstreckung Prozessuales Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Wohnraummiete

313
 L 
Verletzung von Obhutspflichten: Schadensersatz auch ohne vorherige Fristsetzung zur Schadensbeseitigung!
(Sylvia Hartmann)
 Beitrag



Wohnraummiete

316
Betriebskosten: Beiträge zur Mietausfallversicherung können Betriebskosten sein
BGH, Urteil vom 06.06.2018 - VIII ZR 38/17
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

317
Umlage der Betriebskosten bei Unklarheit über die Wohnfläche: Änderung der Rechtsprechung !
BGH, Urteil vom 30.05.2018 - VIII ZR 220/17
(Hubert Blank)
 Beitrag

318
Kündigung wegen Zahlungsverzugs bei nur symbolischer Miete?
BGH, Beschluss vom 15.05.2018 - VIII ZR 150/17
(Olaf Riecke)
 Beitrag

319
Mietpreisbremse: Nun auch in Hamburg unwirksam!
LG Hamburg, Urteil vom 14.06.2018 - 333 S 28/17
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

320
Überbürdung von Schönheitsreparaturen ist nicht immer unwirksam!
LG Berlin, Urteil vom 02.05.2018 - 64 S 120/17
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag

321
Modernisierung als Instandsetzung angekündigt: Keine Mieterhöhung!
LG Berlin, Beschluss vom 12.03.2018 - 66 S 283/17
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag

322
Mieterhöhung: Mietspiegel auch für geförderte Wohnungen anwendbar
LG München I, Urteil vom 16.05.2018 - 14 S 19531/17
(Andreas Reng)
 Beitrag

323
Störung des Hausfriedens: Auch psychisch erkranktem Mieter kann fristlos gekündigt werden!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.04.2018 - 2-11 S 192/17
(Daniela Geue)
 Beitrag

324
Bohrlöcher an Gegenständen stellen Substanzverletzung dar!
AG Witten, Urteil vom 12.04.2018 - 2 C 684/17
(Jochen Neumann)
 Beitrag

325
Vorgetäuschter Eigenbedarf: Verzicht auf Schadensersatz durch Aufhebungsvertrag?
AG München, Urteil vom 29.03.2018 - 432 C 1222/18
(Dominik Leppersjohann)
 Beitrag

326
"Taubenfüttern extrem": Fristlose Kündigung!
AG Bonn, Urteil vom 20.04.2018 - 204 C 204/17
(Nele Rave)
 Beitrag

327
Sparbuch als Mietsicherheit: Wann wird der Freigabeanspruch fällig?
AG Dortmund, Urteil vom 19.06.2018 - 425 C 376/18
(Michael Mayer)
 Beitrag

328
Vertragsende: Darf sich Vermieter aus Mietsicherheit wegen bestrittener Forderungen befriedigen?
AG Dortmund, Urteil vom 19.06.2018 - 425 C 376/18
(Michael Mayer)
 Beitrag


Gewerberaummiete

329
Einbau einer Außentür: Einrichtung oder bauliche Veränderung?
OLG Naumburg, Urteil vom 22.01.2018 - 1 U 108/17
(Hinrich Drude)
 Beitrag

330
Auch nach Ende des Mietvertrags besteht Anspruch auf Zahlung der Mietkaution fort!
OLG Koblenz, Beschluss vom 09.04.2018 - 5 U 1323/17
(Marc Biebelheimer)
 Beitrag

331
Flächenabweichung von mehr als 10% führt noch nicht zu außerordentlicher Kündigung!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 16.03.2018 - 2-21 O 167/17 (nicht rechtskräftig)
(Alexander Hofmann)
 Beitrag


Wohnungseigentum

332
Durchführung von Beschlüssen: Wer ist verpflichtet?
BGH, Urteil vom 08.06.2018 - V ZR 125/17
(Oliver Elzer)
 Beitrag

333
Verträge der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Schutzwirkung zu Gunsten Dritter!
BGH, Urteil vom 08.06.2018 - V ZR 125/17
(Oliver Elzer)
 Beitrag

334
Umlageschlüssel: Was meint "ausschließlicher Gebrauch"?
BGH, Urteil vom 04.05.2018 - V ZR 163/17
(Oliver Elzer)
 Beitrag

335
Instandsetzungspflicht der Wohnungseigentümer bei gravierenden baulichen Mängeln!
BGH, Urteil vom 04.05.2018 - V ZR 203/17
(Beate Müller)
 Beitrag

336
Teilungserklärung erlaubt nur Wohnnutzung: Psychotherapeutische Praxis unzulässig!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.03.2018 - 2-13 S 36/17
(Michael Walker)
 Beitrag

337
Beschränkung des Rederechts in der Eigentümerversammlung?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.06.2018 - 2-13 S 88/17
(Johannes Hogenschurz)
 Beitrag

338
Beschlusskompetenz für "Vertragsstrafe" bei Verstoß gegen Zweckbestimmung?
LG Köln, Urteil vom 26.04.2018 - 29 S 239/17 (nicht rechtskräftig)
(Wolfgang Dötsch)
 Beitrag

339
Keine Auftragsvergabe nur aufgrund eines Grundbeschlusses
LG Flensburg, Urteil vom 02.02.2018 - 2 O 123/15
(Andrik Abramenko)
 Beitrag

340
Keine Wiederwahl des Verwalters bei Wahl einer GmbH statt des Geschäftsführers persönlich!
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 26.03.2018 - 2-13 S 27/18
(Hans-Joachim Weber)
 Beitrag

341
Rohrleitungen im Estrich sind nicht "freiliegend"!
LG Köln, Urteil vom 25.01.2018 - 29 S 163/16
(Alexander Tauchert)
 Beitrag

342
Mehrhausanlage: Wer darf Beschlüsse einer Untergemeinschaft anfechten?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 17.05.2018 - 2-13 S 168/15
(Holger Reichert)
 Beitrag

343
Verwaltervertrag durch Verwalterbestellung in der Teilungserklärung?
AG Pinneberg, Urteil vom 06.03.2018 - 60 C 34/17
(Johannes Hogenschurz)
 Beitrag

344
Treppenhausreinigung und Müllbehälter: Regelung durch Mehrheitsbeschluss?
AG Krefeld, Urteil vom 15.12.2017 - 13 C 22/17
(Lothar Briesemeister)
 Beitrag

345
Schadensersatzverpflichtung des Verwalters bei nachlässiger Rechnungsprüfung
AG Heidelberg, Urteil vom 04.05.2018 - 45 C 24/18
(Bernd Kober)
 Beitrag

346
Von Teilungserklärung abweichende Betriebskostenumlage: gesonderter Beschluss nötig
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 17.05.2018 - 2-13 S 91/16
(Bernd Kasper)
 Beitrag


Immobilienmakler

347
Wohnungsvermittlung: Gehilfe des Verwalters erhält keine Provision!
BGH, Urteil vom 22.02.2018 - I ZR 38/17
(Wolfgang Lehner)
 Beitrag

348
Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag in Immobilienscout24-E-Mail unwirksam
OLG Naumburg, Urteil vom 01.06.2018 - 7 U 13/18
(Ludolf von Usslar)
 Beitrag

349
Unvollständige Nachweisangaben sind regelmäßig provisionsschädlich
OLG Frankfurt, Urteil vom 28.03.2018 - 19 U 179/17
(Detlev Fischer)
 Beitrag


Insolvenz und Zwangsvollstreckung

350
Genossenschaft muss Auseinandersetzungsguthaben an Insolvenzverwalter auszahlen
BGH, Urteil vom 26.04.2018 - IX ZR 56/17
(Claudia R. Cymutta)
 Beitrag

351
Nutzungsvertrag mit Wohngenossenschaft unterfällt § 109 Abs. 1 Satz 2 InsO
BGH, Urteil vom 26.04.2018 - IX ZR 56/17
(Claudia R. Cymutta)
 Beitrag


Prozessuales

352
Anfechtungsklage: Eigentümerliste reloaded
BGH, Urteil vom 04.05.2018 - V ZR 266/16
(Wolfgang Dötsch)
 Beitrag

353
Maßgeblicher Zeitpunkt bei gerichtlicher Beschlussersetzung?
BGH, Urteil vom 04.05.2018 - V ZR 203/17
(Beate Müller)
 Beitrag

354
Herausgabe eines Grundstücks: Streitwert bemisst sich nach Nutzungsentgelt!
BGH, Beschluss vom 12.04.2018 - V ZR 230/17
(Filiz Sütcü)
 Beitrag

355
Mietpreisbremse: Gericht darf Verfahren bis zur Entscheidung des BVerfG aussetzen!
LG Berlin, Beschluss vom 07.06.2018 - 67 T 66/18
(Filiz Sütcü)
 Beitrag

356
Wer ist in einer Zweier-WEG für "geborene" Ansprüche prozessführungsbefugt?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.06.2018 - 2-13 S 98/17 (nicht rechtskräftig)
(Burkhard Rüscher)
 Beitrag