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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauhaftungGebäudeschäden nach Grundwasserabsenkung: Kein Anscheinsbeweis ohne typischen GeschehensablaufOLG Brandenburg, Urteil vom 12.02.2026 - 5 U 27/25  IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAngestellte Ingenieure machen aus einer GmbH kein Ingenieurbüro!LG Bochum, Urteil vom 18.02.2026 - 13 O 117/25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse: Die erste Verlängerung der Mietpreisbremse 2020 ist verfassungsgemäßBVerfG, Beschluss vom 08.01.2026 - 1 BvR 183/25 IMR-Beitrag
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ZwangsvollstreckungVorschusshöhe bei der Ersatzvornahme in der ZwangsvollstreckungKG, Beschluss vom 17.02.2026 - 7 W 33/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesFinger weg vom Gerichts-beBPo?BAG, Beschluss vom 04.03.2026 - 5 AZB 26/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesBefangenheit des Richters: Tochter ist Rechtsreferendarin bei einer ParteiOLG Saarbrücken, Beschluss vom 25.02.2026 - 3 U 50/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesProzessvergleich: Verlängerung der Widerrufsfrist und Bedingungsfeindlichkeit des Widerrufs Langaufsatz
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Online seit 20. März
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Architekten und IngenieureBaukostenobergrenze deckelt die anrechenbaren Kosten!OLG Hamm, Urteil vom 05.06.2025 - 24 U 57/22 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureKeine Teilnahmebescheinigung, kein Fortbildungsnachweis!VG Düsseldorf, Beschluss vom 06.02.2025 - 36 K 6817/25 IBR-Beitrag
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VergabeKein Angebotsausschluss aus rein formalen Gründen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 04.06.2025 - Verg 36/24 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteUnfallverhütungsvorschriften schützen auch den Mieter!OLG München, Beschluss vom 24.07.2025 - 32 U 1584/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumNicht alle Eigentümer geladen: Beschlüsse sind ungültig!AG Charlottenburg, Urteil vom 20.02.2026 - 73 C 143/25 IMR-Beitrag
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Online seit 19. März
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BauvertragIm Auftragsschreiben "untergeschobene" Zahlungsbedingung ist wirksam!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 09.02.2026 - 19 U 44/25 IBR-Beitrag
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AGBUnklare Klauseln sind unwirksam!OLG Schleswig, Urteil vom 04.03.2026 - 6 UKl 1/25 IBR-Beitrag
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VergabeKeine Korrektur "ausschlussreifer" Angebote!VK Sachsen, Beschluss vom 09.07.2025 - 1/SVK/017-25 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBestandsschutz nur bei gültiger Baugenehmigung!OVG Niedersachsen, Beschluss vom 22.08.2025 - 1 LA 84/25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteZweifel an Ernsthaftigkeit des Selbstnutzungswunsches bei EigenbedarfskündigungAG Lübeck, Urteil vom 23.02.2026 - 26 C 1728/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumEigentümer hat Anspruch auf Abstellung einer zweckwidrigen Nutzung durch die WEGLG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.03.2026 - 2-13 S 22/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesGrundurteil kann aus prozessökonomischen Gründen unzulässig sein!BGH, Urteil vom 11.12.2025 - VII ZR 124/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesKein allgemeines Beweiserhebungs- und -verwertungsverbot bei Mithörzeugen!OLG Celle, Urteil vom 19.11.2025 - 4 U 117/25 IBR-Beitrag
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Online seit 18. März
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GewerberaummieteVerfrühte Ausübung des Optionsrechts bleibt wirksamLG München I, Urteil vom 21.02.2025 - 34 O 3847/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVertragsübernahme der WEG: Früher kein Selbstläufer!BGH, Urteil vom 30.01.2026 - V ZR 76/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesKeine wirksame Unterschriftenersetzung bei kurzfristiger Verhinderung des RichtersBGH, Urteil vom 14.01.2026 - XII ZR 23/23 IMR-Beitrag
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Online seit 17. März
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BauvertragVerbraucherwiderruf kann rechtsmissbräuchlich sein!EuGH, Urteil vom 05.03.2026 - Rs. C-564/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteAuch ein geringer Befall von Papierfischchen ist ein Mietmangel!AG Hamburg, Urteil vom 15.08.2025 - 49 C 2/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumFaktischer WEG-Verwalter: Welche Pflichten hat er, wofür haftet er?BGH, Urteil vom 30.01.2026 - V ZR 76/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVerwalter darf nicht in die Kasse greifen!AG Köln, Urteil vom 07.07.2025 - 202 C 27/25 IMR-Beitrag
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SchiedswesenSchiedsgutachter "fällt aus": Gericht bestimmt Höhe der Mängelbeseitigungskosten!BGH, Urteil vom 18.12.2025 - VII ZR 53/23 IBR-Beitrag
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SteuerrechtBFH-Kernaussage: Zulässigkeit typisierter Nettokaltmieten im BewertungsrechtBFH, Urteil vom 12.11.2025 - II R 25/24 IMR-Beitrag
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Online seit 16. März
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Architekten und IngenieureFreie Architekten verstoßen mit gewerblicher Tätigkeit gegen ihre BerufspflichtenBerufsgericht für Architekten in Baden-Württemberg, Urteil vom 09.12.2025 - BG 46/25 IBR-Beitrag
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Immobilien"Wildes Wasser kennt keine Umwege!" - Aber Grenzen?OLG Karlsruhe, Urteil vom 12.02.2026 - 12 U 156/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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SteuerrechtVerfassungsmäßigkeit des Grundsteuer-BundesmodellsBFH, Urteil vom 12.11.2025 - II R 25/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteKeine Verengung vertraglich geschuldeter Verkehrssicherungspflichten des Vermieters im Rahmen einer WEG bzw. bei einer Delegation an Dritte Langaufsatz
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Online seit 13. März
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BauvertragKündigung aus wichtigem Grund wegen Mängeln vor Abnahme?KG, Urteil vom 03.03.2026 - 21 U 109/24 IBR-Beitrag
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VergabeIFG im Vergabeverfahren: Auftraggeber muss Nicht-Existenz von Unterlagen beweisenVG Düsseldorf, Urteil vom 19.01.2026 - 29 K 9511/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtSchaffung von bezahlbarem Wohnraum kann Ausnahme vom Artenschutz rechtfertigen!VG Berlin, Beschluss vom 24.02.2026 - 24 L 67/26 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumVollstreckung der Rückbaupflicht bei Mitbenutzungsrecht des MietersLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 26.02.2026 - 2-13 T 7/26 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerWenn der Mieter Datenauskunft verlangt: Daten löschen und alles gut?OLG Zweibrücken, Urteil vom 09.12.2025 - 5 U 82/24 IMR-Beitrag
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Online seit 12. März
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BausicherheitenUnternehmerinsolvenz und Masseunzulänglichkeit - dennoch Anspruch auf § 650f-Sicherheit?OLG Köln, Urteil vom 29.01.2026 - 7 U 38/25 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureGenehmigungsrisiko kann auch stillschweigend auf den Besteller übertragen werden!OLG München, Beschluss vom 25.07.2025 - 27 U 3575/24 Bau IBR-Beitrag
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WohnungseigentumSteckengebliebener Bau: WEG muss auch die Innenwände nebst Heizung herstellen!BGH, Urteil vom 27.02.2026 - V ZR 219/24 IMR-Beitrag
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RechtsanwälteWiederholte Fristverlängerung: Wann darf eine Partei auf sie vertrauen?BGH, Beschluss vom 26.02.2026 - I ZB 93/25 IBR-Beitrag
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VersicherungenNachträglicher Abschluss der Versicherung führt selten zur Deckung!OLG Frankfurt, Urteil vom 03.04.2025 - 3 U 57/24; BGH, Beschluss vom 18.12.2025 - I ZR 104/25 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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ProzessualesStreitwert der Berufung nach Rücknahme IMR-Beitrag
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Online seit 11. März
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WohnraummieteAnforderungen an die Darlegung des Eigenbedarfs einer nicht eingetragenen (Außen-)GbR!LG Hamburg, Urteil vom 11.11.2025 - 316 S 24/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesbeBPo: Absender und einfach Signierender müssen hier nicht zwingend identisch sein!BGH, Beschluss vom 25.02.2026 - VII ZB 29/24 IMR-Beitrag
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Online seit 10. März
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WohnungseigentumAnforderungen an SanierungsbeschlüsseLG München I, Urteil vom 03.07.2025 - 36 S 1486/24 WEG IMR-Beitrag
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Prozessuales(Hilfs-)Widerklage in WEG-Verfahren jetzt sinnvoll? IMR-Beitrag
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