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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BausicherheitenEinrede verhindert Inanspruchnahme einer Bürgschaft auf erstes AnfordernKG, Urteil vom 30.03.2021 - 21 W 4/21  IBR-Beitrag
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WerkvertragsrechtVertragsschluss nicht bewiesen: Weder Vergütung noch Aufwendungsersatz!OLG München, Beschluss vom 17.06.2020 - 20 U 733/20 Bau; BGH, Beschluss vom 04.11.2020 - VII ZR 104/20 (Nichtzulassungsbeschwerde verworfen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVerträge mit Gemeinden am besten nur schriftlich abschließenLG Münster, Urteil vom 10.02.2021 - 116 O 39/20 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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VergabePlanungsleistungen sind kein Baubeginn!OVG Sachsen, Urteil vom 05.08.2020 - 6 A 1165/17 VPR-Beitrag
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WohnraummieteMietendeckel: Der Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig!BVerfG, Beschluss vom 25.03.2021 - 2 BvF 1/20 IMR-Beitrag
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WohnraummieteWohnungsbesichtigung auch in der Corona-Pandemie möglichLG Hannover, Beschluss vom 01.02.2021 - 20 T 3/21 IMR-Beitrag
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Online seit 15. April
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BauvertragBaugrund nicht tragfähig: Wer trägt die Kosten?OLG Jena, Urteil vom 25.03.2021 - 8 U 592/20 IBR-Beitrag
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BauvertragWann muss ein Bauvertrag notariell beurkundet werden?KG, Urteil vom 09.02.2021 - 21 U 126/19 IBR-Beitrag
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VergabeVergabebeamter a. D. darf nicht für Bieterunternehmen arbeiten!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 11.03.2021 - 1 B 1845/20 VPR-Beitrag
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Vergabe(Teil-)Rücknahme einer Zuwendung: Zuwendungsgeber muss Einzelumstände würdigen!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 24.02.2021 - 4 A 2038/16 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteWann ist die Schriftform eingehalten?LG Bochum, Urteil vom 03.11.2020 - 16 O 85/20 IMR-Beitrag
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WohnraummieteEnge Anspruchsvoraussetzung für § 826 BGBLG Hannover, Beschluss vom 05.10.2020 - 17 S 34/20 IMR-Beitrag
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AGBAufrechnungsausschluss kann auf unbestrittene Forderungen beschränkt werden!OLG Brandenburg, Urteil vom 13.11.2020 - 7 U 93/20 IBR-Beitrag
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Online seit 14. April
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BauvertragVergütung nach Kündigung: Was sind "erbrachte Leistungen"?OLG Köln, Urteil vom 17.03.2021 - 11 U 281/19 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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BauvertragKeinen "zweiten Baustein" beauftragt: Unzureichende Heizleistung ist kein Mangel!OLG Celle, Urteil vom 19.09.2019 - 6 U 37/19; BGH, Beschluss vom 26.08.2020 - VII ZR 226/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeAnspruch auf Informationszugang nach Abschluss des Vergabeverfahrens!BVerwG, Beschluss vom 15.12.2020 - 10 C 24.19 VPR-Beitrag
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VergabeAufhebung setzt wirklichkeitsnahe Auftragswertschätzung voraus!VK Lüneburg, Beschluss vom 06.10.2020 - VgK-33/2020 VPR-Beitrag
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WohnraummieteMutwilliges Nichtbeheizen der Wohnung rechtfertigt ordentliche KündigungAG Hannover, Beschluss vom 15.03.2021 - 428 C 12798/20 IMR-Beitrag
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GewerberaummieteUnnötig komplizierte und unverständliche Klauseln sind unwirksamAG Neustadt, Urteil vom 21.09.2020 - 44 C 343/20 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAbsage einer Eigentümerversammlung wegen unklaren Corona-Regeln?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 29.03.2021 - 2-13 T 7/21 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVerweigerte Zustimmung zum Wohnungsverkauf: Verwalter ist zu verklagen!AG Heidelberg, Beschluss vom 19.03.2021 - 45 C 2/21 IMR-Beitrag
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GrundbuchrechtDer verschwundene KellerOLG Nürnberg, Beschluss vom 22.03.2021 - 15 W 421/21 IMR-Beitrag
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KaufrechtEnde der Diskussion: Im Kaufrecht werden "fiktive" Mängelbeseitigungskosten ersetzt!BGH, Urteil vom 12.03.2021 - V ZR 33/19 IBR-Beitrag
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SachverständigeKeine Vergütung für die Beantwortung von Rechtsfragen!LSG Niedersachsen-Bremen, Beschluss vom 08.03.2021 - L 7 KO 7/18 IBR-Beitrag
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Online seit 13. April
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BauvertragAbnahmeprotokoll mit "i. A." unterschrieben: Keine Abnahme erfolgt!OLG Celle, Urteil vom 19.09.2019 - 6 U 37/19; BGH, Beschluss vom 26.08.2020 - VII ZR 226/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragAlternative Schadensursache möglich: Mangel nicht bewiesen!OLG München, Beschluss vom 14.11.2018 - 9 U 1231/18 Bau; BGH, Beschluss vom 16.12.2020 - VII ZR 52/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauarbeitsrechtVertrauen ist Duldung, Kontrolle ist notwendig!ArbG Emden, Urteil vom 24.09.2020 - 2 Ca 144/20 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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VergabeUrheber hat keinen Anspruch auf Direktvergabe!OLG München, Beschluss vom 28.09.2020 - Verg 3/20 IBR-Beitrag
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ProzessualesCorona-Miete, Urkundenprozess und Nachverfahren pacta sunt servandaOLG Frankfurt, Urteil vom 19.03.2021 - 2 U 143/20 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnraummieteVerwaltungsgerichte überprüfen keine Mietspiegel!VG München, Urteil vom 08.10.2020 - M 12 K 18.1072 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumDen werdenden Wohnungseigentümer kann es auch nach einem Teilungsvertrag gebenBGH, Urteil vom 26.02.2021 - V ZR 33/20 IMR-Beitrag
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ProzessualesEinwendungen gegen fachspezifisches Gutachten: Keine erhöhte Substantiierungspflicht!BGH, Beschluss vom 16.02.2021 - VI ZR 1104/20 IBR-Beitrag
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Online seit 12. April
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BauvertragRohbauer muss nicht auf Fehler im Baugrundgutachten hinweisen!OLG Jena, Beschluss vom 11.05.2020 - 8 U 822/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVoraussetzungen des Verrechnungsvertrags?OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.11.2020 - 5 U 356/19 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtGebietsprägungsanspruch neben Gebietserhaltungsanspruch?VGH Bayern, Beschluss vom 04.03.2021 - 15 ZB 20.3151 IBR-Beitrag
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WohnraummieteÜbersendung einer Betriebskostenabrechnung mit Zahlungsziel ist keine Mahnung!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 10.11.2020 - 316 C 284/19 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumHerstellung eines Glasfaseranschlusses bedarf nicht der Zustimmung aller EigentümerAG Plön, Urteil vom 03.04.2020 - 75 C 11/19 IMR-Beitrag
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Steuerrecht"Übliche Miete" in den 20%-Fällen: Ober- bzw. Untergrenze des Mietspiegels ist maßgeblichBFH, Urteil vom 05.09.2019 - II R 41/16 IMR-Beitrag
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Online seit 9. April
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BauhaftungWer eine Gefahrenquelle schafft, muss sie sichern oder davor warnen!OLG Brandenburg, Urteil vom 18.03.2020 - 7 U 127/18 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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BautechnikSchimmelbelastung von 10.000 KBE in Fußböden: Per se kein Hygiene- und EntscheidungskriteriumSachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße, Prof. Dr.-Ing. Heinz-Jörn Moriske, Direktor im Umweltbundesamt, Berlin, und Dr. Thomas Warscheid, ö.b.u.v. Sachverständiger für Mikrobielle Schäden im Bauwesen, Wiefelstede IBR-Beitrag
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VergabeBieter- und Verhandlungsgespräche sind zu dokumentieren!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 24.03.2021 - Verg 34/20 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBauausführung und Geräteeinsatz sind keine Fragen der Baugenehmigung!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 11.03.2021 - 2 B 86/21 IBR-Beitrag
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WohnraummieteWer zu früh räumt, den bestraft das Leben!LG Berlin, Urteil vom 01.12.2020 - 65 S 4/17 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Vertreterversammlung trotz COVID-19-PandemieAG Ludwigshafen, Beschluss vom 16.03.2021 - 2p C 37/21 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVerpflichtungsantrag nur bei Ermessensreduzierung auf null erfolgreichLG Itzehoe, Beschluss vom 13.08.2020 - 11 S 61/18 IMR-Beitrag
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NachbarrechtNachbar fühlt sich überwacht: Müssen Kameras weg?LG Frankenthal, Urteil vom 16.12.2020 - 2 S 195/19 IMR-Beitrag
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungHaftpflichtanspruch zur Tabelle festgestellt: Muss die Versicherung zahlen?BGH, Urteil vom 10.03.2021 - IV ZR 309/19 IBR-Beitrag
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Online seit 8. April
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BauvertragWann ist eine technische Regel allgemein anerkannt?OLG Rostock, Beschluss vom 23.09.2020 - 4 U 86/19 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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VergabeQualifikation und Erfahrung des Projektteams sind zwei unterschiedliche Dinge!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 24.03.2021 - Verg 34/20 VPR-Beitrag
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