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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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WohnraummieteModernisierungsmaßnahmen fehlerhaft als Instandsetzung angekündigt: Ein Fehler mit weitreichenden Folgen?LG Berlin, Beschluss vom 01.02.2018 - 66 S 283/17  IMR-Beitrag
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SteuerrechtKaufvertragsbegleitende Vereinbarung einer Dienstbarkeit erhöht i.d.R. nicht die GrEStBFH, Urteil vom 06.12.2017 - II R 55/15 IBR-Beitrag
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ProzessualesVerzicht auf ein Sachverständigengutachten nur bei eigener Sachkunde des GerichtsBGH, Beschluss vom 25.04.2018 - VII ZR 299/14 IBR-Beitrag
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BauvertragBieter muss nicht auf Mängel in der Ausschreibung hinweisen!OLG Naumburg, Urteil vom 18.08.2017 - 7 U 17/17; BGH, Beschluss vom 21.02.2018 - VII ZR 240/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureArchitektenhaftung ohne Architektenvertrag?OLG Frankfurt, Urteil vom 09.04.2015 - 2 U 85/14; BGH, Beschluss vom 10.01.2018 - VII ZR 86/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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VergabeFachplanungen sind bei der Ermittlung des Schwellenwerts nicht per se zu addieren!VK Nordbayern, Beschluss vom 09.05.2018 - RMF-SG21-3194-3-10 VPR-Beitrag
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VergabeEignungskriterien werden auch durch Direktlink wirksam bekannt gemacht!VK Nordbayern, Beschluss vom 09.04.2018 - RMF-SG21-3194-3-5 VPR-Beitrag
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VergabeSchätzung des Auftragswerts: Ermitteln und dokumentieren!VK Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 27.12.2017 - VK LSA 97/17 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBeschleunigtes Verfahren nur, wenn es auf mehr Bebauung zielt!VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 07.05.2018 - 3 S 2041/17 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumVon Teilungserklärung abweichende Betriebskostenumlage: gesonderter Beschluss nötigLG Frankfurt/Main, Urteil vom 17.05.2018 - 2-13 S 91/16 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumNotwendige Instandsetzung verhindert: Wie haften die Wohnungseigentümer?BGH, Urteil vom 23.02.2018 - V ZR 101/16 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumMehrhausanlage: Wer darf Beschlüsse einer Untergemeinschaft anfechten?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 17.05.2018 - 2-13 S 168/15 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Wiederwahl des Verwalters bei Wahl einer GmbH statt des Geschäftsführers persönlichLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 26.03.2018 - 2-13 S 27/17 IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtFreiwilliges Bieterverfahren verpflichtet zu Gleichbehandlung und Transparenz!VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 24.04.2018 - 1 S 2403/17 IBR-Beitrag
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Online seit 18. Juni
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BauvertragEnergieertrag garantiert: Zahlung kann im Urkundenprozess geltend gemacht werden!OLG Schleswig, Urteil vom 03.11.2015 - 3 U 10/15; BGH, Beschluss vom 07.03.2018 - VII ZR 275/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragAnspruch auf Ersatz vorsorglich aufgewendeter Sachverständigenkosten?OLG München, Urteil vom 08.07.2015 - 3 U 4676/14; BGH, Beschluss vom 21.02.2018 - VII ZR 317/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragVom Auftraggeber nicht akzeptierter Nachunternehmer muss Schadensersatz zahlen!OLG Hamburg, Urteil vom 15.04.2015 - 14 U 202/10; BGH, Beschluss vom 25.10.2017 - VII ZR 82/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragGestellung von Betonschutzwänden: Miet- oder Werkvertrag?OLG Celle, Urteil vom 17.06.2015 - 14 U 3/14 IBR-Beitrag
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VergabeAuch ohne Antragstellung: Beigeladener muss Kosten (anteilig) tragen!OLG Rostock, Beschluss vom 21.07.2017 - 17 Verg 2/17 VPR-Beitrag
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WohnraummieteMieterhöhung: Mietspiegel auch für geförderte Wohnungen anwendbar!LG München I, Urteil vom 16.05.2018 - 14 S 19531/17 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVerwaltungsbeirat: Muss er den Verwalter dazu anhalten, Pflichten zu erfüllen?BGH, Urteil vom 23.02.2018 - V ZR 101/16 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumSchadensersatz: Steht ihm die Bestandskraft eines Beschlusses entgegen?BGH, Urteil vom 23.02.2018 - V ZR 101/16 IMR-Beitrag
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ProzessualesVorsicht vor voreiliger Ankündigung des Klageabweisungsantrags!OLG Köln, Beschluss vom 30.04.2018 - 2 W 10/18 IBR-Beitrag
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Online seit 15. Juni
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BauvertragAuftraggeber beauftragt "frei" gekündigten Nachunternehmer: Liegt darin ein Füllauftrag?OLG Hamburg, Urteil vom 21.10.2015 - 1 U 206/14 IBR-Beitrag
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BauträgerZahlungsplan des § 3 MaBV ist nach der Bauvertragsreform unwirksam!Besprochener Beitrag: "Der ungewollte Tod; das bautenstandsabhängige Zahlungsmodell und der Bauträgervertrag nach der Bauvertragsreform" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Achim Olrik Vogel IBR-Beitrag
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VergabeSelbstausführungsgebot ist unzulässig!OLG Rostock, Beschluss vom 23.04.2018 - 17 Verg 1/18 VPR-Beitrag
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VergabeMitwirkungsverbot gilt nicht für die Vorbereitung der Ausschreibungsunterlagen!OLG Frankfurt, Beschluss vom 29.03.2018 - 11 Verg 16/17 VPR-Beitrag
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VergabeUnberechtigter Nachunternehmereinsatz: Ausschluss vom nachfolgenden Vergabeverfahren!VK Hessen, Beschluss vom 14.03.2018 - 69d-VK-25/2017 VPR-Beitrag
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VergabeZeitpunkt der Eignungsprüfung = Zeitpunkt der ZuschlagserteilungVK Saarland, Beschluss vom 07.02.2018 - 3 VK 04/17 VPR-Beitrag
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VergabeAngebot auf ursprüngliche Leistungsbeschreibung ist auszuschließen!VK Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 21.12.2017 - 3 VK LSA 93/17 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteModegeschäft muss Innentemperatur zwischen 20-26°C haben!OLG Rostock, Urteil vom 17.05.2018 - 3 U 78/16 IMR-Beitrag
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GewerberaummieteBürgen für verjährte Forderung beansprucht: Rückforderungsanspruch des Mieters?OLG Oldenburg, Beschluss vom 09.03.2018 - 11 U 104/17 IMR-Beitrag
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KaufrechtMinderung bleibt Minderung!BGH, Urteil vom 09.05.2018 - VIII ZR 26/17 IBR-Beitrag
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Leasing und ErbbaurechtEnde des Leasingvertrags: Wo muss Gegenstand zurück gegeben werden?AG Tauberbischofsheim, Urteil vom 07.12.2017 - 1 C 248/17 IBR-Beitrag
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ProzessualesWiderrufsvorbehalt - nur mit Protokollierung!BGH, Urteil vom 19.04.2018 - IX ZR 222/17 IBR-Beitrag
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Online seit 14. Juni
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BauvertragBauträger macht Umsatzsteuererstattung geltend: Unternehmer kann Zahlung an sich verlangen!BGH, Urteil vom 17.05.2018 - VII ZR 157/17 IBR-Beitrag
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BauvertragFörmliche Abnahme vereinbart: Keine Abnahme durch Inbetriebnahme!OLG Koblenz, Beschluss vom 01.03.2018 - 1 U 1011/17 IBR-Beitrag
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BautechnikSubjektive WerteigenschaftenSachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Neustadt/Weinstraße IBR-Beitrag
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VergabeFachlosvergabe nicht um jeden Preis!OLG Frankfurt, Beschluss vom 14.05.2018 - 11 Verg 4/18 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtAbstandflächen eingehalten: Keine Gefahr eines Brandüberschlags!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 18.04.2018 - 7 A 331/18 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteAufhebungsvertrag trotz Untermietverhältnisses?BGH, Urteil vom 18.04.2018 - XII ZR 76/17 IMR-Beitrag
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WohnraummieteIst ein individualvertraglicher Kündigungsausschluss zulässig?BGH, Beschluss vom 08.05.2018 - VIII ZR 200/17 IMR-Beitrag
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Online seit 13. Juni
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BauvertragAuftragslos erbrachte Leistungen sind dem Auftraggeber unverzüglich anzuzeigen!OLG Celle, Urteil vom 02.09.2015 - 14 U 154/13; BGH, Beschluss vom 10.01.2018 - VII ZR 227/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WerkvertragsrechtLieferung und Montage eines Diffusionssystems: Kauf- oder Werkvertrag?OLG Stuttgart, Urteil vom 29.12.2014 - 19 U 42/14; BGH, Beschluss vom 06.04.2016 - VII ZR 16/15 (Aufhebung und Zurückverweisung) IBR-Beitrag
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VergabeAusschluss wegen Schlechtleistung: Kein rechtskräftiges Urteil erforderlich!VK Baden-Württemberg, Beschluss vom 24.01.2018 - 1 VK 54/17 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtFünf Jahre gewartet: Abwehrrechte verwirkt!VGH Bayern, Beschluss vom 10.04.2018 - 15 ZB 17.45 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteKeine Schlüsselrückgabe - Keine Räumung des Mietobjekts!OLG Koblenz, Urteil vom 25.04.2018 - 5 U 1161/17 IMR-Beitrag
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WohnraummieteEigenbedarfskündigung: Wohnungsnot in Berlin!AG Charlottenburg, Urteil vom 09.04.2018 - 237 C 321/17 IMR-Beitrag
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AGB"Auswählen" ist kein "Aushandeln"!BGH, Urteil vom 20.03.2018 - X ZR 25/17 IBR-Beitrag
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AGBWerkvertrag ist nicht gleich Werkvertrag!BGH, Urteil vom 20.03.2018 - X ZR 25/17 IBR-Beitrag
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