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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauvertragMit Einschränkung einverstanden: Fehlende Funktionalität ist kein Mangel!OLG Düsseldorf, Urteil vom 13.07.2021 - 23 U 108/20; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 747/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)  IBR-Beitrag
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BauvertragEinstellen oder nicht einstellen, das ist hier die FrageBesprochener Beitrag: "Das Leistungsverweigerungsrecht des Unternehmers bei Nachträgen" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Sebastian Eufinger, RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Maximilian R. Jahn IBR-Beitrag
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ProzessualesTerminverlegungsantrag per E-Mail?BFH, Beschluss vom 27.08.2024 - VIII B 74/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieurePlanungsfehler sind kein Kündigungsgrund!OLG Schleswig, Urteil vom 17.07.2024 - 12 U 149/20 IBR-Beitrag
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VergabeZugang zur Wertungsbegründung bezüglich des eigenen Angebots!VGH Bayern, Urteil vom 21.06.2024 - 5 BV 22.1295 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWann ist eine Baugenehmigung hinreichend bestimmt?BVerwG, Beschluss vom 23.07.2024 - 4 B 20.23 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteZwei offene Monatsmieten = wichtiger Kündigungsgrund (§ 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB)LG Bamberg, Urteil vom 28.03.2024 - 45 O 600/23 Miet IMR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung wegen Zahlungsverzugs: Wie lange kann sich der Vermieter hierfür Zeit lassen?AG Karlsruhe, Urteil vom 22.07.2024 - 7 C 2109/23 IMR-Beitrag
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MietrechtTiefgaragentor defekt: 50% MietminderungAG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.07.2024 - 33052 C 89/24 IMR-Beitrag
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Online seit 17. September
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VergabeHorizontale BIEGE spricht für Wettbewerbsverstoß!VGH Bayern, Beschluss vom 26.07.2024 - 12 CE 24.1067 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumErhaltungsrücklage: Kann sie ohne konkreten Anlass durch Sonderumlage erhöht werden?LG Karlsruhe, Urteil vom 26.07.2024 - 11 S 82/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesGegenbeweis gegen EB & eEB?OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.05.2023 - 22 U 161/22 IBR-Beitrag
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Online seit 16. September
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VergabeGesamtvergabe nur mit dokumentierten Gründen!OLG Rostock, Beschluss vom 18.07.2024 - 17 Verg 1/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBis zu welchen räumlichen Schwellenwerten darf ein B-Plan im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden?OVG Niedersachsen, Urteil vom 07.08.2024 - 1 KN 161/21 IBR-Beitrag
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NachbarrechtVideokamera darf Nachbargrundstück nicht erfassen!AG Gelnhausen, Urteil vom 04.03.2024 - 52 C 76/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesStreitverkündungsschrift muss Parteien erkennen lassen!OLG Frankfurt, Urteil vom 20.06.2024 - 15 U 230/22 IBR-Beitrag
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Online seit 13. September
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BausicherheitenZweifel bei der Auslegung einer Bürgschaftserklärung gehen zu Lasten des Gläubigers!LG Wiesbaden, Urteil vom 11.07.2024 - 7 O 226/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureGarantiert ist garantiert!OLG Bamberg, Beschluss vom 10.07.2023 - 12 U 24/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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VergabeVertrag unwirksam: Finanzielle Konsequenzen?OLG Düsseldorf, Urteil vom 03.07.2024 - 18 U 63/23 IBR-Beitrag
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Online seit 12. September
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BauvertragPauschalpreisvertrag gekündigt: Auftragnehmer muss Überzahlung widerlegen!BGH, Urteil vom 11.07.2024 - VII ZR 127/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureBauherr darf das Bauwerk bei der Mängelbeseitigung neu gestalten!OLG Schleswig, Urteil vom 12.04.2024 - 1 U 66/22 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtVorprüfungspflichtige Bebauungspläne sind auch UVP-pflichtig!BVerwG, Urteil vom 24.04.2024 - 4 CN 2.23 IBR-Beitrag
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Online seit 11. September
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BauvertragBauzeitverschiebung aufgrund Annahmeverzugs ist "andere Anordnung" des Auftraggebers!KG, Urteil vom 27.08.2024 - 21 U 128/23 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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WohnungseigentumDienstbarkeit begründet Anspruch auf Beseitigung eines eingeschränkten Fahrrechts!LG Stuttgart, Urteil vom 01.08.2024 - 53 O 80/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtErfüllungsgehilfeneigenschaft setzt keinen Vertrag voraus!OLG Celle, Urteil vom 31.07.2024 - 14 U 104/23 IBR-Beitrag
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ProzessualesÜberzeugung des Gerichts durch ParteianhörungLG Konstanz, Urteil vom 11.12.2023 - A 61 S 37/23 IMR-Beitrag
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Online seit 10. September
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BauvertragUnwirksamkeit einer WhatsApp-Mängelrüge-Nachricht für die Hemmung der Verjährung im VOB/B-Vertrag Langaufsatz
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Architekten und IngenieureWiderruf trotz Schuldanerkenntnisses!OLG Karlsruhe, Urteil vom 12.05.2023 - 4 U 336/21; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 100/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnungseigentumDelegation von Erhaltungsmaßnahme auf den Verwalter?BGH, Urteil vom 05.07.2024 - V ZR 241/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesDer Richter rechnet sehr wohl!OLG Hamm, Beschluss vom 06.06.2024 - 18 W 32/23 IMR-Beitrag
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Online seit 9. September
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BauträgerBauträger trägt das Baugrundrisiko!OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 - 29 U 62/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 205/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureDer Verbraucher schlägt (mal wieder) zurück!OLG Karlsruhe, Urteil vom 12.05.2023 - 4 U 336/21; BGH, Beschluss vom 17.01.2024 - VII ZR 100/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteMietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten Dritter!LG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 IMR-Beitrag
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ImmobilienFehlende Bebaubarkeit = Sachmangel?LG Krefeld, Urteil vom 06.06.2024 - 5 O 324/22 IMR-Beitrag
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Öffentliches RechtNutzungsuntersagung einer formell rechtswidrigen Ferienwohnung ist verhältnismäßigOVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 08.08.2024 - 1 MB 8/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesÜberspannte Substanziierungsanforderungen sind ein Gehörsverstoß!BGH, Beschluss vom 26.06.2024 - VII ZR 195/22 IBR-Beitrag
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Online seit 6. September
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BauvertragBesteht das Risiko eines Gefahreintritts, ist die Leistung mangelhaft!OLG Stuttgart, Urteil vom 18.09.2023 - 10 U 15/23; BGH, Beschluss vom 24.4.2024 - VII ZR 186/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauträgerVerzugseintritt kann nicht durch AGB hinausgeschoben werden!OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 - 29 U 62/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 205/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureBauherr muss Bauüberwacher mangelfreie Pläne übergeben!LG Karlsruhe, Urteil vom 08.05.2024 - 6 O 300/17 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtAbwehrrecht der Nachbargemeinde nur bei schädlichen Auswirkungen!BVerwG, Urteil vom 24.04.2024 - 4 C 1.23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteÜbernahme laufender Kosten kann als Indiz für einen Mietvertrag zu bewerten sein!LG Essen, Urteil vom 25.06.2024 - 2 O 51/23 IMR-Beitrag
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Online seit 5. September
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BausicherheitenScharf, schärfer, Bauhandwerkersicherheit!OLG Köln, Beschluss vom 08.05.2023 - 17 U 70/22; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 110/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAbdichtungs- und Isolierungsarbeiten sind intensiv zu überwachen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2022 - 23 U 209/21 IBR-Beitrag ( 8 Leseranmerkungen)
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VersicherungenWann hemmt eine Feststellungsklage des Versicherers die Verjährung?OLG Koblenz, Beschluss vom 09.02.2022 - 2 U 619/21 IBR-Beitrag
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ProzessualesSachverständigenablehnung eilt!OLG Stuttgart, Beschluss vom 08.07.2024 - 3 W 24/24 IBR-Beitrag
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Online seit 4. September
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BauvertragNachtragsvereinbarung ist kein neuer Vertrag!OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.07.2024 - 22 U 98/23 IBR-Beitrag
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VergabeWer zu einer Verhandlung einlädt, der muss auch verhandeln!VK Südbayern, Beschluss vom 18.07.2024 - 3194.Z3-3_01-24-27 IBR-Beitrag
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