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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauvertragZumutbare Mängelbeseitigung wird verweigert: Auftraggeber kann mindern!OLG Düsseldorf, Urteil vom 09.10.2018 - 23 U 43/17; BGH, Beschluss vom 02.07.2020 - VII ZR 210/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)  IBR-Beitrag
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VergabeBieter hat falsche Vorstellung: Auftraggeber muss "richtige" Antwort geben!OLG Frankfurt, Beschluss vom 24.11.2020 - 11 Verg 12/20 VPR-Beitrag
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WohnraummieteMieterhöhung von TeilinklusivmieteBGH, Urteil vom 16.12.2020 - VIII ZR 108/20 IMR-Beitrag
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ImmobilienNebenkostenabrechnung: Besitz verpflichtet!OLG Düsseldorf, Urteil vom 07.03.2017 - 21 U 101/16; BGH, Beschluss vom 15.04.2020 - VII ZR 61/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IMR-Beitrag
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ProzessualesWen interessiert denn das "Klein-Klein" der ERVV?OLG Koblenz, Beschluss vom 23.11.2020 - 3 U 1442/20 IBR-Beitrag
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ProzessualesKein Grundurteil bei unstreitigem Anspruch dem Grunde nach!OLG Celle, Urteil vom 09.12.2020 - 14 U 107/20 IBR-Beitrag
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Online seit 21. Januar
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BausicherheitenSicherungszweck entfällt: Auszahlung der Sicherheit ohne "wenn und aber"!KG, Urteil vom 26.10.2018 - 21 U 67/17; BGH, Beschluss vom 20.11.2018 - VII ZR 242/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteMieterstattung für Ferienhaus nach einer Nutzungsuntersagung wegen Corona-PandemieAG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 18.09.2020 - 533 C 96/20 IMR-Beitrag
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ProzessualesWiedereinsetzung wegen falscher Rechtsmittelbelehrung?BGH, Beschluss vom 22.10.2020 - V ZB 45/20 IMR-Beitrag
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Online seit 20. Januar
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VergabeWertung nach Punkten: Vorsicht Falle!VK Lüneburg, Beschluss vom 11.08.2020 - VgK-16/2020 VPR-Beitrag
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WohnraummieteMieterhöhung: Zu den verschiedenen Erhöhungen nach ModernisierungsmaßnahmeBGH, Urteil vom 16.12.2020 - VIII ZR 367/18 IMR-Beitrag
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ProzessualesSymptomrechtsprechung rechtfertigt keinen Vortrag ins Blaue hinein!OLG München, Beschluss vom 28.03.2019 - 27 U 213/19 Bau; BGH, Beschluss vom 25.03.2020 - VII ZR 94/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Online seit 19. Januar
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BauvertragWie werden die Kosten einer Ersatzvornahme abgerechnet?OLG Dresden, Urteil vom 17.11.2020 - 6 U 349/20 IBR-Beitrag
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WohnraummieteUntermieter zieht nicht aus: Nutzungsentschädigung für die ganze Wohnung!BGH, Urteil vom 11.12.2020 - V ZR 26/20 IMR-Beitrag
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GewerberaummieteAuch unter 10% Flächenabweichung kann Mietmangel vorliegen!BGH, Urteil vom 25.11.2020 - XII ZR 40/19 IMR-Beitrag
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GewerberaummieteWann ist eine Kündigung zugegangen?OLG Rostock, Beschluss vom 24.08.2020 - 3 U 18/19 IMR-Beitrag
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ProzessualesLange Anreise rechtfertigt in Corona-Zeiten TerminsaufhebungLG Berlin, Beschluss vom 11.11.2020 - 29 O 110/18 IMR-Beitrag
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Online seit 18. Januar
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BauvertragAuch viele "kleine" Pflichtverletzungen berechtigen zur Kündigung!OLG Dresden, Urteil vom 17.11.2020 - 6 U 349/20 IBR-Beitrag
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BauvertragSchlösseraustausch ist keine Kündigung!OLG Koblenz, Beschluss vom 02.11.2017 - 10 U 1434/16; BGH, Beschluss vom 15.04.2020 - VII ZR 282/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureHOAI 2013: Architekt kann sich nicht auf Formverstoß berufen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.11.2020 - 22 U 73/20 IBR-Beitrag
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Wohnraummiete"Modernisierungsankündigung ohne konkret benannte Ausweichwohnung ist wirksam!"LG Berlin, Urteil vom 26.05.2020 - 67 S 46/20 IMR-Beitrag
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WohnraummieteFehlverhalten Dritter bedarf vor Kündigung der Abmahnung!AG Stuttgart, Urteil vom 11.12.2020 - 35 C 4053/20 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumGesetz vs. Umdeutung: Kein Sondereigentum und keine (alleinigen) KostenAG Hamburg-St.Georg, Urteil vom 11.09.2020 - 980a C 7/20 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 15. Januar
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BausicherheitenEinrede der Verjährung in der Berufungsinstanz und Verjährungsbeginn nach KündigungOLG Celle, Urteil vom 17.12.2020 - 6 U 50/20 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureArchitekt soll Rechnung später stellen: Planervertrag wegen Schwarzarbeit nichtig!OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.11.2020 - 22 U 73/20 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumAnspruch auf Teilnahme an Eigentümerversammlung - trotz Corona!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 17.12.2020 - 2-13 S 108/20 IMR-Beitrag
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NachbarrechtVerstoß gegen Rücksichtnahmegebot: Nachbar kann Unterlassung verlangen!BGH, Urteil vom 27.11.2020 - V ZR 121/19 IBR-Beitrag
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungZwangshypothek und RestschuldbefreiungBGH, Urteil vom 10.12.2020 - IX ZR 24/20 IBR-Beitrag
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ProzessualesVorschussklage trotz anhängigem Beweisverfahren oder Aussetzung?LG Karlsruhe, Beschluss vom 03.02.2020 - 10 O 65/19 IBR-Beitrag
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Online seit 14. Januar
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BausicherheitenFolgen der Entscheidung über die Wirksamkeit der Sicherungsabrede im HauptschuldverhältnisOLG Celle, Urteil vom 17.12.2020 - 6 U 50/20 IBR-Beitrag
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BauträgerErwerbsvertrag mit Modernisierungsverpflichtung: Mängelhaftung (nur) nach Kaufrecht!OLG Jena, Urteil vom 30.04.2020 - 8 U 674/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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VergabeVergabepflichtig bei Postdiensten (hier: Hausmeister-, Empfangs- und Zugangskontrolldienste)EuGH, Urteil vom 28.10.2020 - Rs. C-521/18 VPR-Beitrag
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Architekten und IngenieureMängelbeseitigung wegen Überwachungsfehlern: Architekt trägt das Prognoserisiko!OLG München, Beschluss vom 19.07.2019 - 28 U 2908/18 Bau; BGH, Beschluss vom 15.04.2020 - VII ZR 182/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteErsatzfähiger (Kündigungsfolge-)SchadenBGH, Urteil vom 09.12.2020 - VIII ZR 238/18 IMR-Beitrag
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Online seit 13. Januar
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BauträgerOhne Abnahme verjähren Erfüllungsansprüche 10 Jahre nach Vertragsschluss!OLG Köln, Urteil vom 21.08.2020 - 19 U 5/20 IBR-Beitrag ( 8 Leseranmerkungen)
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Werkvertragsrecht(Bau-)Unternehmer arbeiten für Geld, nicht für lau!KG, Urteil vom 23.07.2019 - 21 U 93/17; BGH, Beschluss vom 26.02.2020 - VII ZR 191/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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GewerberaummieteGewerberaummietrecht: Folgen des Lockdowns IMR-Beitrag
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ImmobilienVorkaufsrecht zum Wohl der Allgemeinheit nur bei zeitnaher Verwirklichung!VGH Hessen, Urteil vom 24.11.2020 - 3 A 828/20 IMR-Beitrag
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Online seit 12. Januar
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BauvertragWann beginnt die Ausführung im Stahlbau?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 27.05.2019 - 23 U 126/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureZwei mögliche Auftraggeber: Kein Honorar trotz verwerteter Architektenleistungen!KG, Urteil vom 20.10.2017 - 21 U 84/16; BGH, Beschluss vom 20.04.2020 - VII ZR 137/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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ProzessualesKlage auf Nachzahlung aus Betriebskostenabrechnung: Substanziierter Vortrag genügt!AG Stuttgart, Urteil vom 27.11.2020 - 35 C 1982/20 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumEine Shisha-Bar ist keine GaststätteLG Dortmund, Urteil vom 22.09.2020 - 1 S 27/20 IMR-Beitrag
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ImmobilienVeräußerungszustimmung eines nicht ordnungsgemäß gewählten Verwalters wirksam?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 30.10.2020 - 3 Wx 182/20 IMR-Beitrag
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ImmobilienAuftreten als Untervermieter begründet Besitz an einem GrundstückOLG Rostock, Urteil vom 29.10.2020 - 3 U 55/19 IMR-Beitrag
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ProzessualesKeine Billigkeits-Kostenentscheidung im selbständigen Beweisverfahren!BGH, Beschluss vom 20.10.2020 - VI ZB 28/20 IBR-Beitrag
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Online seit 11. Januar
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BauvertragVorvertragliche Prüfungspflicht ist auf erkennbare Erschwernisse begrenzt!OLG Frankfurt, Urteil vom 29.03.2018 - 22 U 104/16; BGH, Beschluss vom 29.07.2020 - VII ZR 104/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeSinnlose Rechtsverfolgungskosten trägt AntragstellerOLG Koblenz, Beschluss vom 26.08.2020 - Verg 5/20 VPR-Beitrag
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AmtshaftungKeine Rückstausicherung eingebaut: Kein Ersatz für Wasserschaden!BGH, Urteil vom 19.11.2020 - III ZR 134/19 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnraummieteBetriebskosten: Mieter kann auch Einsicht in Zahlungsbelege verlangenBGH, Urteil vom 09.12.2020 - VIII ZR 118/19 IMR-Beitrag
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ImmobilienSittenwidrigkeit eines Grundstückskaufvertrags mit einem InsolvenzverwalterOLG Rostock, Urteil vom 29.10.2020 - 3 U 55/19 IMR-Beitrag
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