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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauträgerAbnahmemängel nicht beseitigt: Werklohnanspruch nicht fällig!OLG München, Urteil vom 05.11.2019 - 9 U 3774/18 Bau; BGH, Beschluss vom 02.07.2020 - VII ZR 282/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen)  IBR-Beitrag
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VergabeVergabeunterlagen mehrdeutig: Kein Ausschluss wegen Abweichung!VK Sachsen, Beschluss vom 27.02.2020 - 1/SVK/044-19 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWas ist ein Aufenthaltsraum?OVG Niedersachsen, Beschluss vom 15.10.2020 - 1 LA 114/19 IBR-Beitrag
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VersicherungenWelche Aufklärungs- und Beratungspflichten hat der Versicherungsmakler?OLG Dresden, Beschluss vom 15.10.2020 - 4 W 697/20 IBR-Beitrag
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Online seit 26. November
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BauvertragHände weg von elektrischen Anlagen!OLG Naumburg, Urteil vom 05.09.2019 - 2 U 101/18; BGH, Beschluss vom 29.07.2020 - VII ZR 240/19 (NZB zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeAusschluss wegen Änderung der Vergabeunterlagen nur bei klarer Vorgabe!OLG Frankfurt, Beschluss vom 01.10.2020 - 11 Verg 9/20 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumNicht durchführbare Eigentümerversammlungen dürfen abgesagt werdenLG Meiningen, Beschluss vom 04.08.2020 - 4 T 119/20 IMR-Beitrag
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KaufrechtFunktionaler Mangelbegriff gilt auch im Kaufrecht!OLG Brandenburg, Urteil vom 14.08.2020 - 6 U 66/18 IBR-Beitrag
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Online seit 25. November
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BauvertragÜber zwei Nachträge verhandelt: Verjährung wird nur zum Teil gehemmt!OLG Dresden, Urteil vom 30.01.2019 - 12 U 961/18; BGH, Beschluss vom 02.07.2020 - VII ZR 36/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeWertung erfordert Mühe und Dokumentation!OLG Frankfurt, Beschluss vom 22.09.2020 - 11 Verg 7/20 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtMuss eine Wärmepumpe Abstandsflächen einhalten?VG Mainz, Urteil vom 30.09.2020 - 3 K 750/19 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteMangelerforschung = Anerkenntnis des Mangels?BGH, Urteil vom 23.09.2020 - XII ZR 86/18 IMR-Beitrag
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Online seit 24. November
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BauvertragAuftraggeber baut mit: Auftragnehmer kann Leistung einstellenOLG Schleswig, Urteil vom 04.09.2020 - 1 U 48/18 IBR-Beitrag
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BauvertragKeine Fristsetzung, keine Kostenerstattung!OLG Dresden, Beschluss vom 14.08.2019 - 22 U 563/19; BGH, Beschluss vom 13.05.2020 - VII ZR 213/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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BauvertragSalvatorische Klausel ist (auch in einem Fertighausbauvertrag) unwirksam!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.06.2019 - 2-33 U 248/18 IBR-Beitrag
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WohnraummieteMindestens drei vermietete Vergleichswohnungen erforderlich!LG Berlin, Beschluss vom 18.08.2020 - 67 S 129/20 IMR-Beitrag
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KaufrechtAuf die Wartung kommt es an - nicht auf den Wartungsvertrag!OLG Brandenburg, Urteil vom 14.08.2020 - 6 U 66/18 IBR-Beitrag
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Online seit 23. November
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BauvertragBereits unwesentliche Mängel zerstören die Abnahmefiktion!OLG Frankfurt, Urteil vom 28.10.2020 - 29 U 146/19 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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BauvertragIndividualabrede sticht stets (unwirksame) doppelte Schriftformklausel!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.06.2019 - 2-33 U 248/18 IBR-Beitrag
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VergabeAusschließliche Forderung eines nationalen Zulassungsverfahrens zulässig?OLG Frankfurt, Beschluss vom 12.11.2020 - 11 Verg 13/20 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtKumulierende Vorhaben und ihre (fehlende) Privilegierung!OVG Schleswig, Urteil vom 11.11.2020 - 1 LB 1/18 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteAuch eine Flächenabweichung von mehr als 10% begründet nicht unbedingt einen Mangel der Mietsache!OLG Dresden, Urteil vom 21.10.2020 - 5 U 1257/20 IMR-Beitrag
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Online seit 20. November
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BauvertragVerhandlungsphase über Nachträge kann nicht verlängert werden!OLG Frankfurt, Urteil vom 28.10.2020 - 29 U 146/19 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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VergabeAufträge an Wettbewerber: Auskunftspflicht der Kommune!VG Karlsruhe, Urteil vom 13.08.2020 - 13 K 4994/19 VPR-Beitrag
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WohnraummieteSchwer kranker Mieter muss Instandsetzungsarbeiten nicht duldenLG Hamburg, Urteil vom 14.07.2020 - 316 S 15/20 IMR-Beitrag
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Online seit 19. November
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BauvertragEs gibt kein Grundstück von der Stange, das mit 40 Tonnen Last befahrbar ist!OLG Frankfurt, Urteil vom 28.10.2020 - 29 U 146/19 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVerlängerte Bauzeit: Bauüberwacher erhält proportional mehr Honorar!OLG Dresden, Urteil vom 06.09.2018 - 10 U 101/18; BGH, Beschluss vom 29.07.2020 - VII ZR 201/18 (Nichtzulassungsbeschwerde) IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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VergabeVergleichbare Sachverhalte sind gleich zu bewerten!VK Bund, Beschluss vom 12.10.2020 - VK 2-33/20 VPR-Beitrag
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WohnraummieteOrdentliche Kündigung erst nach Abmahnung?AG Düsseldorf, Beschluss vom 07.10.2020 - 29 C 133/20 IMR-Beitrag
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Online seit 18. November
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BauvertragVerbraucher muss Vollständigkeit der Baubeschreibung nicht bestätigen!OLG Frankfurt, Urteil vom 28.10.2020 - 29 U 146/19 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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WerkvertragsrechtAuftrag zur Fehlersuche: Werklohn auch für erfolglose Leistungen!OLG Hamm, Urteil vom 16.09.2020 - 12 U 177/19 IBR-Beitrag
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VergabeAufklärung zum Umsatz verweigert: Angebot ist auszuschließen!VK Bund, Beschluss vom 27.05.2020 - VK 2-21/20 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtAnwohner in allgemeinem Wohngebiet müssen Stellplätze für andere Anwohner hinnehmenOVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 20.10.2020 - 2 M 71/20 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumCafé ist keine Küche!AG Mitte, Urteil vom 19.02.2020 - 26 C 21/19 IMR-Beitrag
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ProzessualesDer Vorschuss ist ein flüchtig Ding oder: Abgerechnet wird zum Schluss!OLG Brandenburg, Beschluss vom 18.08.2020 - 6 U 60/18 IBR-Beitrag
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Online seit 17. November
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BausicherheitenKann eine Bauhandwerkersicherheit für Nachträge gefordert werden? Ja, aber ...OLG Bamberg, Urteil vom 30.10.2019 - 3 U 22/19; BGH, Beschluss vom 26.08.2020 - VII ZR 268/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureTragwerksplaner muss keine günstigere Variante finden!OLG Dresden, Beschluss vom 03.12.2019 - 6 U 1669/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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VergabeDirektvergabe: Anforderungen an die MarkterkundungVK Bund, Beschluss vom 29.09.2020 - VK 2-73/20 VPR-Beitrag
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ProzessualesBestreiten nicht berücksichtigt: Anspruch auf rechtliches Gehör verletzt!BGH, Beschluss vom 28.07.2020 - VI ZR 300/18 IBR-Beitrag
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Online seit 16. November
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BauvertragTüren sind nach Stückzahlen abzurechnen!OLG Celle, Urteil vom 27.02.2020 - 16 U 22/19; BGH, Beschluss vom 23.09.2020 - VII ZR 48/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureUnd nochmals: Kein Schadensersatz in Höhe der fiktiven Mängelbeseitigungskosten!BGH, Urteil vom 24.09.2020 - VII ZR 91/18 IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)
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WohnraummieteVorbehalt nach Mieterhöhungsverlangen ist zeitlich befristetLG Berlin, Urteil vom 24.01.2020 - 63 S 159/19 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAbwehranspruch gegen einen störenden WohnungseigentümerLG Hamburg, Urteil vom 25.03.2020 - 318 S 93/19 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVerwalter trägt Verfahrenskosten bei wiederholt nicht ordnungsgemäßer Jahresabrechnung!AG Paderborn, Urteil vom 13.05.2020 - 52 C 2/20 IMR-Beitrag
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Online seit 13. November
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BauvertragNichtstellung einer Bauhandwerkersicht kann Verzug beenden!OLG Dresden, Urteil vom 19.06.2018 - 6 U 1233/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureTop-Bauunternehmen arbeitet dilettantisch: Planer treffen keine Hinweispflichten!OLG Dresden, Urteil vom 04.06.2019 - 10 U 1545/14; BGH, Beschluss vom 23.09.2020 - VII ZR 158/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteSollte Berliner Mietendeckel verfassungswidrig sein: Mieterhöhung kann rückwirkend verlangt werdenBVerfG, Beschluss vom 28.10.2020 - 1 BvR 972/20 IMR-Beitrag
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Online seit 12. November
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VergabeElektronischer Rechtsverkehr auch zu den Vergabekammern?VK Südbayern, Beschluss vom 28.09.2020 - 3194.Z3-3_01-20-11 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtDachgestaltung ist (im unbeplanten Innenbereich) Bauherrensache!VGH Bayern, Urteil vom 22.09.2020 - 15 B 19.1496 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumEinstweilige Aussetzung von evident nichtigen WEG-Beschlüssen deklaratorisch zulässig!LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 01.10.2020 - 2-13 T 64/20 IMR-Beitrag
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