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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit 7. Dezember
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VergabeVoraussetzungen einer wirksamen Selbstreinigung?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 18.04.2018 - Verg 28/17  VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtKann ein Nachbar den Abriss eines Nachbardenkmals verhindern?VG Hannover, Beschluss vom 12.11.2018 - 4 B 6988/18 IBR-Beitrag
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WohnraummieteDach als Terrasse genutzt: Kündigung wirksam!AG Pforzheim, Urteil vom 23.11.2018 - 4 C 290/18 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVon Nichtberechtigtem einberufene Eigentümerversammlung hat nicht stattgefunden!AG Bonn, Urteil vom 01.08.2018 - 27 C 30/18 IMR-Beitrag
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ProzessualesStreitwert eines Anspruchs auf Nutzungsentschädigung?OLG Bamberg, Beschluss vom 23.11.2018 - 6 W 22/18 IMR-Beitrag
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Online seit 6. Dezember
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VergabeSchlechte Erfahrungen als Ausschlussgrund: Nur mit dokumentierter Begründung!VK Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 14.08.2018 - 3 VK LSA 48/18 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBaugenehmigung erhält im Außenbereich nur ein nachweislich lebensfähiger BetriebVGH Bayern, Beschluss vom 07.11.2018 - 9 ZB 15.679 IBR-Beitrag
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WohnraummieteMietminderung wegen Baulärms: Wer muss was beweisen?LG München I, Urteil vom 15.11.2018 - 31 S 2182/18 IMR-Beitrag
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WohnraummieteErneut: Keine Parabolantenne bei Breitbandkabel und Internet!AG Frankenthal, Urteil vom 21.08.2018 - 3a C 156/18 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschluss über weitere Anspruchsgrundlage für beschlossene Hausgelder ist nichtigLG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.10.2018 - 2-13 S 68/18 IMR-Beitrag
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Online seit 5. Dezember
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WohnraummieteMieterhöhungsverlangen gestützt auf den Magdeburger Mietspiegel von 1998LG Magdeburg, Urteil vom 16.10.2018 - 2 S 37/18 IMR-Beitrag
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WohnraummieteEintrittsrecht bei Tod des Mieters: Wann liegt eine gemeinsame Haushaltsführung vor?AG Charlottenburg, Urteil vom 02.10.2018 - 224 C 207/18 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnraummieteEigenbedarfskündigung wegen "flügger" Minderjähriger?LG Berlin, Beschluss vom 19.02.2018 - 65 S 241/17 IMR-Beitrag
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GewerberaummieteWann ist ein Schiedsgutachten zur Miethöhe offenbar unbillig?LG Bremen, Urteil vom 16.10.2018 - 1 O 26/18 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVerpflichtung zur Beitragszahlung auch bei fehlender Nutzungsmöglichkeit der WohnungLG Berlin, Urteil vom 15.06.2018 - 55 S 81/17 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 4. Dezember
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BauvertragFugen dürfen nicht zu breit sein!OLG München, Beschluss vom 27.01.2016 - 27 U 2762/15 Bau; BGH, Beschluss vom 18.07.2018 - VII ZR 38/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragUnmöglichkeit der Mängelbeseitigung berechtigt vor Annahme zum RücktrittOLG Karlsruhe, Beschluss vom 27.04.2016 - 19 U 134/14; BGH, Beschluss vom 11.04.2018 - VII ZR 124/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Bautechnik"Sonderkonstruktion" nicht gleich SonderkonstruktionSachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Neustadt/Weinstraße IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureArchitekt muss zur Genehmigungsfähigkeit schon in der Grundlagenermittlung beraten!OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.10.2016 - 19 U 188/14; BGH, Beschluss vom 12.09.2018 - VII ZR 295/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtMessestand ist Geschäftsraum: Verbraucher kann Vertrag nicht widerrufen!EuGH, Urteil vom 07.08.2018 - Rs. C-485/17 IBR-Beitrag
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KaufrechtMuss der Bauunternehmer für Fehler eines Lieferanten einstehen?OLG Koblenz, Urteil vom 02.11.2017 - 1 U 725/16; BGH, Beschluss vom 31.07.2018 - VII ZR 271/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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KaufrechtGarantieleistung stellt kein konkludentes Anerkenntnis dar!OLG Koblenz, Beschluss vom 06.11.2018 - 1 U 678/18 IBR-Beitrag
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Online seit 3. Dezember
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BauvertragBauzeit eingehalten: Nachtragsvergütung mit oder ohne Baustellengemeinkosten?OLG Jena, Urteil vom 22.06.2017 - 1 U 673/15; BGH, Beschluss vom 29.08.2018 - VII ZR 162/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauträgerAuflassung erst nach Abnahme: Klausel unwirksam!OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.10.2016 - 19 U 109/14; BGH, Beschluss vom 12.09.2018 - VII ZR 293/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureOberflächenschutz ist vom Tragwerksplaner festzulegen!OLG München, Urteil vom 30.01.2018 - 9 U 162/17 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtVorkaufsrecht in Erhaltungsgebieten auch bei bebauten und genutzten GrundstückenVG Berlin, Urteil vom 17.05.2018 - 13 K 724.17 IBR-Beitrag
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WohnraummieteHalten von Waranen und Aufzucht von Chamäleons rechtfertigen fristlose KündigungAG Bielefeld, Urteil vom 25.07.2018 - 401 C 275/17 IMR-Beitrag
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KaufrechtKann der Käufer trotz Mangelbeseitigung noch Ersatzlieferung verlangen?BGH, Urteil vom 24.10.2018 - VIII ZR 66/17 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtKeine Schadensberechnung mehr nach fiktiven Mängelbeseitigungskosten!LG Darmstadt, Urteil vom 24.10.2018 - 23 O 356/17 IBR-Beitrag
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RechtsanwälteSchriftsatz zwei Minuten vor Mitternacht gefaxt: Berufungsbegründungsfrist versäumt!BGH, Beschluss vom 27.09.2018 - IX ZB 67/17 IBR-Beitrag
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Online seit 30. November
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BauvertragMaßstab der Inhaltskontrolle ist das BGB, nicht die VOB/B!BGH, Urteil vom 27.09.2018 - VII ZR 45/17 IBR-Beitrag
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BauvertragVerschiebung des Ausführungszeitraums führt nicht zum Entfall der Vertragsstrafe!OLG Schleswig, Urteil vom 03.11.2017 - 1 U 1/16; BGH, Beschluss vom 26.09.2018 - VII ZR 262/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeForderung von Eignungskriterien nur mit direktem Link!VK Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 09.08.2018 - VK 2-11/18 VPR-Beitrag
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WohnraummieteEine Verpflichtungserklärung des Jobcenters heilt nicht jede fristlose Kündigung!AG Tempelhof/Kreuzberg, Urteil vom 20.09.2018 - 14 C 188/18 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschluss über "Nichtdurchsetzung" von Ansprüchen gegen den Verwalter?LG Koblenz, Urteil vom 30.04.2018 - 2 S 67/16 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienWasserversorgungspflicht für Nachbargrundstück?BGH, Urteil vom 13.07.2018 - V ZR 308/17 IMR-Beitrag
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Online seit 29. November
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BausicherheitenKein Restwerklohnanspruch, kein Anspruch auf Sicherheitsleistung!LG Berlin, Urteil vom 05.11.2018 - 14 O 85/18 IBR-Beitrag
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Online seit 28. November
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BauvertragVersprochen ist versprochen!OLG Zweibrücken, Urteil vom 23.11.2017 - 4 U 18/17; BGH, Beschluss vom 31.07.2018 - VII ZR 284/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieurePlanervertrag mit Kirchengemeinde: Schriftform und Siegelung erforderlich!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 20.06.2018 - 24 U 159/17 IBR-Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse: Jetzt wohl auch in Baden-Württemberg unwirksamAG Stuttgart, Urteil vom 30.10.2018 - 35 C 2110/18 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 27. November
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Architekten und IngenieureNicht über Honorar und Kündigung geeinigt: Architektenvertrag zu Stande gekommen?OLG Dresden, Urteil vom 20.11.2017 - 10 U 1012/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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VergabeSind die vollständigen Vergabeunterlagen mit der Bekanntmachung zu veröffentlichen?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 17.10.2018 - Verg 26/18 VPR-Beitrag
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RechtsanwälteSchriftsatzversendung per Telefax: "Sicherheitszuschlag" von 20 Minuten einplanen!BGH, Beschluss vom 23.10.2018 - III ZB 54/18 IBR-Beitrag
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Online seit 26. November
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BauvertragNeueindeckung nicht erforderlich: Auftragnehmer muss Mängelbeseitigungskosten trotzdem tragen!OLG Celle, Urteil vom 12.05.2016 - 16 U 131/15; BGH, Beschluss vom 26.09.2018 - VII ZR 156/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtÄnderung des B-Plan-Entwurfs nach Offenlage: Erneutes Beteiligungsverfahren erforderlich!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 26.04.2018 - 2 B 1625/17 IBR-Beitrag
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WohnraummieteZustimmung zur Mieterhöhung kann nicht widerrufen werden!BGH, Urteil vom 17.10.2018 - VIII ZR 94/17 IMR-Beitrag
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Online seit 23. November
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VergabeWann dürfen zwei Hauptangebote abgegeben werden?VK Sachsen, Beschluss vom 24.01.2018 - 1/SVK/034-17 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtÄnderungen oder Nutzungsänderungen: Wie wird der Mehrbedarf an Stellplätzen ermittelt?VGH Bayern, Urteil vom 02.05.2018 - 2 B 18.458 IBR-Beitrag
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Online seit 22. November
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Architekten und IngenieureBei Altverträgen ist nicht Schluss mit fiktiven Mängelbeseitigungskosten!BGH, Urteil vom 27.09.2018 - VII ZR 45/17 IBR-Beitrag
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BauträgerWer keine Mängelbeseitigung (mehr) schuldet, kann sie auch nicht von einem anderen verlangen!OLG Nürnberg, Urteil vom 13.01.2016 - 2 U 609/15; BGH, Beschluss vom 26.09.2018 - VII ZR 36/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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