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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BaukaufrechtVoraussetzungen für Vorschuss für Ein- und Ausbaukosten?BGH, Urteil vom 07.04.2021 - VIII ZR 191/19  IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureDachabdichtungsarbeiten sind besonders überwachungspflichtig!OLG München, Beschluss vom 26.05.2020 - 28 U 6762/19 Bau; BGH, Beschluss vom 24.03.2021 - VII ZR 97/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteAnspruch des Vermieters auf WohnungsbesichtigungLG Berlin, Urteil vom 20.11.2020 - 65 S 194/20 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVerwalter darf Hausgelder nach neuem Recht gerichtlich beitreibenLG Dortmund, Beschluss vom 19.03.2021 - 1 S 263/20 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerNicht jedes fahrlässige Fehlverhalten des Maklers führt zur Verwirkung seines Lohnanspruchs!OLG München, Urteil vom 14.04.2021 - 27 U 6526/20 IMR-Beitrag
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ProzessualesBei der Zurückweisung von Beweisanträgen ist Vorsicht geboten!BGH, Beschluss vom 12.05.2021 - XII ZR 152/19 IBR-Beitrag
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Online seit 23. Juni
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BauvertragVereinbarter KfW-40-Standard muss ohne Eigenleistung der Erwerber eingehalten werdenOLG München, Verfügung vom 15.06.2021 - 28 U 1262/21 Bau IBR-Beitrag
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WohnraummieteWelche Wertungskriterien sind für die Einordnung in den Mietspiegel maßgeblich?AG Hamburg, Urteil vom 03.12.2020 - 40a C 163/20 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumFortgeltung der Verwalterbestellung durch das COVMG bei AmtsniederlegungAG Lehrte, Urteil vom 14.05.2021 - 14 C 136/21 IMR-Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: Feststellung der MietminderungOLG Saarbrücken, Beschluss vom 05.05.2021 - 2 W 11/21 IMR-Beitrag
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Online seit 22. Juni
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BauvertragSchadstoffuntersuchung darf dem Auftragnehmer übertragen werden!OLG Schleswig, Urteil vom 24.01.2020 - 1 U 20/16; BGH, Beschluss vom 13.01.2021 - VII ZR 31/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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VergabeUnterstützung bei Vergabeverfahren muss nicht notwendig Rechtsberatung seinVK Bund, Beschluss vom 02.06.2021 - VK 2-47/21 VPR-Beitrag
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WohnraummieteWann kann eine Wohnung wegen sog. Betriebsbedarfs gekündigt werden?BGH, Beschluss vom 23.02.2021 - VIII ZR 213/20 IMR-Beitrag
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WohnraummieteKein Schadensersatz nach Mietende bei Abrisshaus!AG Paderborn, Urteil vom 17.12.2020 - 51a C 165/20 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnraummieteKeine Pflicht zu Modernisierung - aber Rückstauschutz muss sein!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 08.10.2020 - 27 C 21/20 IMR-Beitrag
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Online seit 21. Juni
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BauvertragKündigung aus wichtigem Grund wegen gravierender Fehlleistung des Auftragnehmers?OLG Bremen, Urteil vom 18.12.2020 - 2 U 107/19 IBR-Beitrag
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WohnraummieteEigenbedarfskündigung im Anschluss an vorherige Verkaufsbemühungen: Wirksam!LG Kiel, Beschluss vom 19.08.2020 - 1 S 131/20 IMR-Beitrag
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Wohnraummiete"Verjährungsfalle" auch bei Betriebskostenabrechnungen nicht unbeachtlichAG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 02.12.2020 - 41 C 1012/19 IMR-Beitrag
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WohnraummieteWiederholte Beleidigung als "fette Sau" und "fettes Schwein" rechtfertigt fristlose KündigungAG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 28.10.2020 - 41 C 961/19 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVersorgungsverträge: Was darf der Verwalter ohne Beschluss?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.02.2021 - 2-13 S 146/19 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumNeubestellung des Verwalters: Versendung von Alternativangeboten notwendig?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 25.02.2021 - 2-13 S 23/20 IMR-Beitrag
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RechtsanwälteErteilung einer konkreten Einzelanweisung will gelernt sein!BGH, Beschluss vom 05.05.2021 - XII ZB 552/20 IBR-Beitrag
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ProzessualesStreit um Wettbewerbsklausel zwischen Bauunternehmern ist keine Bausache!OLG Rostock, Beschluss vom 17.05.2021 - 2 UH 1/21 IBR-Beitrag
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Online seit 18. Juni
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GewerberaummieteKeine Mietminderung einer Bäckerei im "Corona-Lockdown"LG München II, Urteil vom 28.01.2021 - 1 O 2773/20 IMR-Beitrag
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Online seit 17. Juni
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Architekten und IngenieureHonorarschlussrechnung bezahlt: Tragwerksplanerleistung abgenommen?OLG Frankfurt, Urteil vom 29.07.2019 - 29 U 201/17; BGH, Beschluss vom 21.10.2020 - VII ZR 201/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteFreie Alternativwohnung hindert in der Regel Eigenbedarfskündigung nichtBGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 6/19 IMR-Beitrag
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WohnraummieteFormelle Anforderungen an Eigenbedarfskündigung für TochterBGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 6/19 IMR-Beitrag
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WohnraummietePauschales Bestreiten von Angaben in Nebenkostenabrechnung genügt nicht!LG Hanau, Urteil vom 09.02.2021 - 2 S 135/19 IMR-Beitrag
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Online seit 16. Juni
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AGBGedruckter Text spricht für AGB!OLG Brandenburg, Urteil vom 16.12.2020 - 7 U 45/19 IBR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung: Härteeinwand setzt regelmäßig Gutachten über Kündigungsfolgen vorausBGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 6/19 IMR-Beitrag
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WohnraummieteWann darf der Wärmeverbrauch rechnerisch ermittelt werden?AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 23.12.2020 - 7 C 1995/20 IMR-Beitrag
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WohnraummieteSchadensersatzpflicht des Mieters bei Rückgabe der Wohnung mit auffälliger Farbdekoration!AG Paderborn, Urteil vom 03.12.2020 - 57 C 44/20 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAnspruch auf Split-Klimagerät?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 20.04.2021 - 2-13 S 133/20 IMR-Beitrag
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VersicherungenEin Sturm ist nicht in Einzelteile zu zerlegen!OLG Zweibrücken, Beschluss vom 24.11.2020 - 1 U 181/19 IBR-Beitrag
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Online seit 15. Juni
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BauvertragFarbliche Veränderungen sind nicht immer ein Mangel!OLG Bamberg, Beschluss vom 28.11.2018 - 3 U 117/18; BGH, Beschluss vom 13.01.2021 - VII ZR 21/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Architekten und IngenieureObjektüberwachender Architekt muss Einmessung koordinieren und kontrollieren!OLG München, Verfügung vom 17.08.2020 - 28 U 2058/20 Bau IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtNachbarschützende Wirkung von Festsetzungen in BebauungsplänenOVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30.03.2021 - 7 B 1132/20 IBR-Beitrag
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Beruf, Handwerk und GewerbeTransparenz bei SubunternehmereinsatzOLG Rostock, Beschluss vom 17.02.2021 - 2 U 11/20 IBR-Beitrag
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ProzessualesMieter stimmt Baumaßnahme nicht zu: Anlass zur Klageerhebung?BGH, Beschluss vom 27.04.2021 - VIII ZB 44/20 IMR-Beitrag
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Online seit 14. Juni
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BauvertragErhalt der VOB/B bestätigt: Kein Schadensersatz wegen Verzugs ohne vorherige Fristsetzung!OLG Hamburg, Urteil vom 22.07.2020 - 4 U 63/19; BGH, Beschluss vom 10.02.2021 - VII ZR 129/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen IBR-Beitrag
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BauarbeitsrechtAuf dem Weg ins Homeoffice gestürzt: Kein Arbeitsunfall!LSG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 09.11.2020 - L 17 U 487/19 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVerjährung beginnt mit Übergang des Vertrags in ein Abrechnungsverhältnis!OLG Dresden, Urteil vom 05.06.2020 - 12 U 358/18; BGH, Beschluss vom 27.01.2021 - VII ZR 101/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeBewerber muss "seine" Leistungsfähigkeit nachweisen: Eignungsleihe nicht ausgeschlossen!VK Bund, Beschluss vom 29.04.2021 - VK 2-5/21 VPR-Beitrag
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Öffentliches RechtWohnaufsicht kann Reparatur von Türöffner, Gegensprechanlage und Zeitschalter verlangenVG Frankfurt/Main, Beschluss vom 29.01.2021 - 8 L 3058/20 IMR-Beitrag
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ProzessualesStreitsache anderweitig rechtshängig: Weitere Klage unzulässig!OLG Düsseldorf, Urteil vom 20.02.2018 - 21 U 85/17 IBR-Beitrag
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Online seit 11. Juni
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BauvertragFälligkeit nach Planfreigabe: Wie wirken sich spätere Planänderungen und Freigaben aus?OLG Nürnberg, Urteil vom 20.12.2018 - 13 U 427/17; BGH, Beschluss vom 13.01.2021 - VII ZR 5/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteDie ca.-Angabe der Wohnfläche im Vertrag als Soll-Beschaffenheit der Mietsache?AG Hamburg, Urteil vom 22.12.2020 - 25a C 312/20 IMR-Beitrag
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Online seit 10. Juni
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BauvertragSind die Preisanpassungsregeln der VOB/B auf Baukonzessionsverträge anwendbar?OLG Köln, Urteil vom 25.03.2021 - 7 U 278/19 IBR-Beitrag
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WohnraummieteWohngemeinschaft ist keine Bruchteilsgemeinschaft!LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 07.12.2020 - 2-11 T 117/20 IMR-Beitrag
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