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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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BauvertragTeilabnahme nur bei in sich abgeschlossenen Leistungsteilen!OLG Bamberg, Urteil vom 02.03.2023 - 12 U 48/22; BGH, Beschluss vom 13.03.2024 - VII ZR 57/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)  IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureWo verläuft die Grenze zur verbotenen Rechtsdienstleistung?Besprochener Beitrag: "Der Architekt als Rechtsdienstleister - Versuch einer Grenzziehung" von Prof. Dr. Mathias Preussner IBR-Beitrag
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WohnraummieteFläche der Mietwohnung: Balkonfläche ist mit 25% zu berücksichtigen!LG Lübeck, Urteil vom 15.02.2024 - 14 S 31/23 IMR-Beitrag
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GewerberaummieteGewerberaummiete und UrkundenklageLG Hamburg, Urteil vom 15.08.2023 - 311 O 274/22 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVerwalterlose Zweiergemeinschaft: Kommen die Grundsätze der sog. actio pro socio zur Anwendung?BGH, Urteil vom 09.02.2024 - V ZR 6/23 IMR-Beitrag
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BauvertragEs gibt sie doch noch, die vorkalkulatorische Preisfortschreibung!OLG Hamm, Urteil vom 02.12.2021 - 21 U 68/19; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 6/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauträgerUnwirksame Abnahme: Keine Haftung nach 15 Jahren!OLG Stuttgart, Urteil vom 25.03.2024 - 10 U 13/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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VergabePräqualifikation: Eignungsnachweise müssen vergleichbar seinVK Südbayern, Beschluss vom 27.02.2024 - 3194.Z3-3_01-23-61 VPR-Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse und die Überlassung zum nur vorübergehenden GebrauchAG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.01.2024 - 6 C 45/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteErlaubnis zur Untervermietung muss nicht sofort nach Entstehen eines berechtigten Interesses beantragt werdenAG Stuttgart, Urteil vom 12.10.2023 - 31 C 1566/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienNotarielle Beurkundung: Vertrauen reicht nichtOLG Hamm, Beschluss vom 29.11.2023 - 22 U 60/23 IMR-Beitrag
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Online seit 16. April
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Bauvertrag80%-Regel beim VOB-Vertrag? Nur unter den Voraussetzungen von § 650b BGB!OLG München, Beschluss vom 12.03.2024 - 9 U 3791/23 Bau IBR-Beitrag
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BauvertragVerdacht auf Kampfmittel berechtigt nicht zur vollständigen Leistungsverweigerung!OLG Köln, Urteil vom 25.10.2023 - 16 U 130/22 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumVerwalterbestellung: Kann ein Verwalter ohne vorherige persönliche Vorstellung bestellt werden?AG Pforzheim, Urteil vom 27.02.2024 - 12 C 1654/23 IMR-Beitrag
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Immobilien20 Jahre Grundstücksleihe: Kündigung trotz Investitionen zulässigAG Plön, Urteil vom 26.01.2024 - 74 C 131/20 IMR-Beitrag
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Online seit 15. April
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BauvertragAuftraggeberanweisung sticht Bedenkenanzeige: Arbeitseinstellung ist unzulässig!BGH, Urteil vom 01.02.2024 - VII ZR 171/22 IBR-Beitrag
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BauvertragAnforderungen an (öffentliche) Auftraggeber bei KampfmittelverdachtOLG Köln, Urteil vom 25.10.2023 - 16 U 130/22 IBR-Beitrag
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BauvertragMitwirkungshandlungen sind Vertragspflichten!Besprochener Beitrag: "Obliegenheit oder Pflicht? - Gedanken zu § 642 BGB" von VorsRiOLG a. D. Karl-Heinz Keldungs IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)
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BauarbeitsrechtScheinselbstständigkeit im Dreiecksverhältnis: Ein-Mann-GmbH schließt Beschäftigungsverhältnis nicht ausBSG, Urteil vom 20.07.2023 - B 12 R 15/21 R IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtPhotovoltaik-Anlage ist auf denkmalgeschütztem Gebäude zulässig!VG Düsseldorf, Urteil vom 30.11.2023 - 28 K 8865/22 IBR-Beitrag
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WohnraummieteUnwirksamkeit einer Staffelmietvereinbarung während des Förderzeitraums!LG Berlin II, Beschluss vom 12.02.2024 - 67 S 291/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteAusschluss Eigenbedarfskündigung: nur Vertragsverletzungen des Mieters maßgebend!AG Neunkirchen, Urteil vom 04.12.2023 - 4 C 307/23 IMR-Beitrag
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Öffentliches RechtAnspruch auf Auskunft über Eigentümerdaten im LiegenschaftskatasterVGH Bayern, Urteil vom 09.03.2023 - 13a B 22.1688 IBR-Beitrag
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ProzessualesFeststellung der Minderungsberechtigung: Ist ein unbezifferter Antrag zulässig?AG Karlsruhe, Urteil vom 09.08.2023 - 3 C 294/23 IMR-Beitrag
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Online seit 12. April
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BauvertragHerausnahme von Teilleistungen ist keine Änderung des Bauentwurfs!OLG Hamm, Urteil vom 02.12.2021 - 21 U 68/19; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 6/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragKeine AEntG-Unterlagen vorgelegt: Einbehalt vom Werklohn möglich!OLG München, Urteil vom 09.11.2021 - 9 U 6562/20 Bau; BGH, Beschluss vom 19.07.2023 - VII ZR 884/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureWenn es gerade mal wieder etwas länger dauert!OLG Köln, Beschluss vom 22.12.2021 - 16 U 182/20; BGH, Beschluss vom 08.11.2023 - VII ZR 16/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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VergabeVerfahren über Nachforderung von Unterlagen ist zu dokumentieren!OLG Schleswig, Beschluss vom 28.03.2024 - 54 Verg 2/23 IBR-Beitrag
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Online seit 11. April
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BauvertragEingriff in die VOB/B durch Abwälzung der Baustellenkoordination!OLG Stuttgart, Urteil vom 12.12.2023 - 10 U 22/23 IBR-Beitrag
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Bausicherheiten§ 650f BGB: Ist eine befristete Bürgschaft ein taugliches Sicherungsmittel?OLG Hamburg, Urteil vom 23.05.2023 - 4 U 124/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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VergabeAuftragsänderung wesentlich? Auf das Angebot des Auftragnehmers kommt es an!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.01.2022 - Verg 30/21 IBR-Beitrag
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VergabeKeine Sicherheitsüberprüfungen "auf Vorrat"VK Bund, Beschluss vom 14.12.2023 - VK 2-94/23 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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GewerberaummieteZulässigkeit von Indexklauseln nach dem Preisklauselgesetz?OLG Schleswig, Beschluss vom 05.02.2024 - 12 U 69/23 IMR-Beitrag
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Online seit 10. April
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BauvertragÜber Vorauszahlungen ist abzurechnen!OLG Köln, Urteil vom 01.03.2023 - 11 U 253/21; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 47/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureErfolgshonorar nicht wirksam vereinbart: AN geht leer aus!KG, Urteil vom 19.12.2023 - 21 U 24/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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WohnraummieteKeine Mietpreisbremse bei "umfassender" ModernisierungLG Berlin, Urteil vom 13.12.2023 - 64 S 210/21 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumTrittschallschutz nach grundlegendem UmbauAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 14.07.2023 - 980a C 17/22 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 9. April
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BausicherheitenBauhandwerkersicherheit ist ein "scharfes Schwert"!Besprochener Beitrag: "Risiken bei Stellen einer Bauhandwerkersicherung" von RA und FA für Vergaberecht, FA für Bau- und Architektenrecht Oliver Homann, RA Tobias Köhler IBR-Beitrag
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BauträgerMängel am Gemeinschaftseigentum: Einzelerwerber hat Zurückbehaltungsrecht!OLG Oldenburg, Beschluss vom 27.04.2023 - 12 U 114/22 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVertrag über Plancontrolling ist Werkvertrag!KG, Urteil vom 19.12.2023 - 21 U 24/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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WohnungseigentumEin Umlagebeschluss muss die Zukunft nicht im Auge haben!BGH, Urteil vom 22.03.2024 - V ZR 87/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumSind tatsächlich immer drei Angebote notwendig?AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 20.03.2023 - 20 C 562/22 IMR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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SachverständigeLücken im Gutachten sind kein Befangenheitsgrund!OLG Dresden, Beschluss vom 23.02.2024 - 4 W 26/24 IBR-Beitrag
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Online seit 8. April
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BauvertragAbtretung von Mängelrechten: Kostenvorschuss nur zur Mängelbeseitigung!LG Karlsruhe, Urteil vom 19.01.2024 - 10 O 181/23 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteLithium-Ionen-Batterie auf Holzregal aufgeladen: Gewerbemieter haftet für Brandschaden!KG, Beschluss vom 11.01.2024 - 8 U 24/22 IMR-Beitrag
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WohnraummieteKündigungserklärung per beA wahrt die Schriftform nicht!LG Bonn, Urteil vom 29.06.2023 - 6 S 97/22 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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WohnungseigentumInstallation einer Wallbox: Gemeinschaft darf Auflagen für die zu verlegenden Kabel machenAG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 20.03.2023 - 20 C 562/22 IMR-Beitrag
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