Neue Beiträge in allen Sachgebieten

Online seit gestern

Z	Architekten und Ingenieure Zusatzhonorar für Bauzeitverlängerung? Besprochener Beitrag: "Und ewig lockt die Geschäftsgrundlage - Verlängerung der Objektüberwachung der Architekten und deren Abgeltung" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Dr. Heiko Fuchs (Thomas Ryll)  IBR-Beitrag

R	Sachverständige Vorschuss reicht nicht - und jetzt? OLG München, Beschluss vom 22.01.2024 - 11 W 1399/23 (Jürgen Ulrich)  IBR-Beitrag

R	Allgemeines Zivilrecht E-Mail-Versand ist kein Zugangsbeweis! OLG Rostock, Beschluss vom 03.04.2024 - 7 U 2/24 (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

Online seit 24. April

R	Architekten und Ingenieure Anforderungen an die Abrechnung von Stundenlohnarbeiten? OLG Brandenburg, Urteil vom 11.05.2023 - 12 U 18/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) (Harald Eimler)  IBR-Beitrag

R	AGB Schriftformklausel in AGB: sinnlos aber teuer OLG Stuttgart, Urteil vom 11.04.2024 - 2 U 196/22 (Tobias Rodemann)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Dach gehört zum Gemeinschaftseigentum LG Karlsruhe, Beschluss vom 08.03.2024 - 11 S 53/22 (Birgit Sommer)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Privatgutachten für sachgerechten Vortrag erforderlich: Kosten sind erstattungsfähig! OLG Köln, Beschluss vom 02.04.2024 - 17 W 42/24 (Cornelius Vowinckel)  IBR-Beitrag

Online seit 23. April

R	Bauvertrag Fehlender Schallschutz für Pool im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses: Haftungsausschluss für Unternehmer? LG Aachen, Urteil vom 10.10.2023 - 7 O 147/22 (nicht rechtskräftig) (Marcel M. Sauren)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Billiges Ermessen bei Gegenstandswert für Verfahren über ausländische Entscheidung BGH, Beschluss vom 28.02.2024 - IX ZB 60/21 (Thomas Blatt)  IBR-Beitrag

Online seit 22. April

R	Architekten und Ingenieure Kein Versicherungsschutz bei Nichterbringung grundlegender Architektenleistungen! OLG Brandenburg, Beschluss vom 17.05.2023 - 11 U 144/22 (Florian Krause-Allenstein)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Rückforderung bei Flächendifferenz LG Berlin, Urteil vom 29.11.2022 - 67 S 147/22 (Arnim Krause)  IMR-Beitrag

R	Wohnraummiete Erleichterte Kündigung: Tatsächliche Anzahl der Wohnungen entscheidend AG Stuttgart, Urteil vom 04.04.2023 - 31 C 4334/22 (Sina Stemann)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Unwirksamkeit eines Umlaufbeschlusses ohne ausdrücklichen Absenkungsbeschluss LG Berlin, Beschluss vom 16.08.2023 - 85 S 59/23 WEG (Hans-Joachim Weber)  IMR-Beitrag

R	Immobilien Ausschluss der Heimfallvergütung bei Vertrag zwischen Gemeinde und Verein zulässig! BGH, Urteil vom 19.01.2024 - V ZR 191/22 (Lorris Densow)  IMR-Beitrag

Online seit 19. April

R	Bauvertrag Kein deliktischer Schadensersatzanspruch bei "Stoffgleichheit" OLG Celle, Urteil vom 06.03.2024 - 6 U 35/22 (Oliver Moufang)  IBR-Beitrag

Online seit 18. April

R	Bauvertrag Teilabnahme nur bei in sich abgeschlossenen Leistungsteilen! OLG Bamberg, Urteil vom 02.03.2023 - 12 U 48/22; BGH, Beschluss vom 13.03.2024 - VII ZR 57/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Thomas Ryll)  IBR-Beitrag

Z	Architekten und Ingenieure Wo verläuft die Grenze zur verbotenen Rechtsdienstleistung? Besprochener Beitrag: "Der Architekt als Rechtsdienstleister - Versuch einer Grenzziehung" von Prof. Dr. Mathias Preussner (Thomas Ryll)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Fläche der Mietwohnung: Balkonfläche ist mit 25% zu berücksichtigen! LG Lübeck, Urteil vom 15.02.2024 - 14 S 31/23 (Daniela Geue)  IMR-Beitrag

Online seit 17. April

R	Bauträger Unwirksame Abnahme: Keine Haftung nach 15 Jahren! OLG Stuttgart, Urteil vom 25.03.2024 - 10 U 13/23 (nicht rechtskräftig) (Achim Olrik Vogel)  IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)

R	Vergabe Präqualifikation: Eignungsnachweise müssen vergleichbar sein VK Südbayern, Beschluss vom 27.02.2024 - 3194.Z3-3_01-23-61 (Wolfgang E. Trautner)  VPR-Beitrag

R	Wohnraummiete Mietpreisbremse und die Überlassung zum nur vorübergehenden Gebrauch AG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.01.2024 - 6 C 45/23 (Pascal Alt)  IMR-Beitrag

R	Wohnraummiete Erlaubnis zur Untervermietung muss nicht sofort nach Entstehen eines berechtigten Interesses beantragt werden AG Stuttgart, Urteil vom 12.10.2023 - 31 C 1566/23 (Nele Rave)  IMR-Beitrag

R	Immobilien Notarielle Beurkundung: Vertrauen reicht nicht OLG Hamm, Beschluss vom 29.11.2023 - 22 U 60/23 (Martin Butzmann)  IMR-Beitrag

Online seit 16. April

R	Bauvertrag Verdacht auf Kampfmittel berechtigt nicht zur vollständigen Leistungsverweigerung! OLG Köln, Urteil vom 25.10.2023 - 16 U 130/22 (Markus Vogelheim)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Verwalterbestellung: Kann ein Verwalter ohne vorherige persönliche Vorstellung bestellt werden? AG Pforzheim, Urteil vom 27.02.2024 - 12 C 1654/23 (Ralf Schulze Steinen)  IMR-Beitrag

R	Immobilien 20 Jahre Grundstücksleihe: Kündigung trotz Investitionen zulässig AG Plön, Urteil vom 26.01.2024 - 74 C 131/20 (Susanne Tank)  IMR-Beitrag

Online seit 15. April

R	Bauvertrag Anforderungen an (öffentliche) Auftraggeber bei Kampfmittelverdacht OLG Köln, Urteil vom 25.10.2023 - 16 U 130/22 (Markus Vogelheim)  IBR-Beitrag

R	Bauarbeitsrecht Scheinselbstständigkeit im Dreiecksverhältnis: Ein-Mann-GmbH schließt Beschäftigungsverhältnis nicht aus BSG, Urteil vom 20.07.2023 - B 12 R 15/21 R (Arne Gehrke)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Photovoltaik-Anlage ist auf denkmalgeschütztem Gebäude zulässig! VG Düsseldorf, Urteil vom 30.11.2023 - 28 K 8865/22 (Johannes Hörnicke)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Unwirksamkeit einer Staffelmietvereinbarung während des Förderzeitraums! LG Berlin II, Beschluss vom 12.02.2024 - 67 S 291/23 (Sina Stemann)  IMR-Beitrag

R	Wohnraummiete Ausschluss Eigenbedarfskündigung: nur Vertragsverletzungen des Mieters maßgebend! AG Neunkirchen, Urteil vom 04.12.2023 - 4 C 307/23 (Melanie Ramm)  IMR-Beitrag

R	Öffentliches Recht Anspruch auf Auskunft über Eigentümerdaten im Liegenschaftskataster VGH Bayern, Urteil vom 09.03.2023 - 13a B 22.1688 (Arne Friege)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Feststellung der Minderungsberechtigung: Ist ein unbezifferter Antrag zulässig? AG Karlsruhe, Urteil vom 09.08.2023 - 3 C 294/23 (Ralf Schulze Steinen)  IMR-Beitrag

Online seit 12. April

R	Bauvertrag Herausnahme von Teilleistungen ist keine Änderung des Bauentwurfs! OLG Hamm, Urteil vom 02.12.2021 - 21 U 68/19; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 6/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

R	Bauvertrag Keine AEntG-Unterlagen vorgelegt: Einbehalt vom Werklohn möglich! OLG München, Urteil vom 09.11.2021 - 9 U 6562/20 Bau; BGH, Beschluss vom 19.07.2023 - VII ZR 884/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Frederic Jürgens)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Wenn es gerade mal wieder etwas länger dauert! OLG Köln, Beschluss vom 22.12.2021 - 16 U 182/20; BGH, Beschluss vom 08.11.2023 - VII ZR 16/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Frank Steeger)  IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)

Online seit 11. April

R	Bausicherheiten § 650f BGB: Ist eine befristete Bürgschaft ein taugliches Sicherungsmittel? OLG Hamburg, Urteil vom 23.05.2023 - 4 U 124/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) (Claus Schmitz)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Keine Sicherheitsüberprüfungen "auf Vorrat" VK Bund, Beschluss vom 14.12.2023 - VK 2-94/23 (nicht bestandskräftig) (Nikolas Graichen)  VPR-Beitrag

Online seit 10. April

R	Architekten und Ingenieure Erfolgshonorar nicht wirksam vereinbart: AN geht leer aus! KG, Urteil vom 19.12.2023 - 21 U 24/23 (nicht rechtskräftig) (Kristina Eistert)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Keine Mietpreisbremse bei "umfassender" Modernisierung LG Berlin, Urteil vom 13.12.2023 - 64 S 210/21 (Andreas C. Brinkmann)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Trittschallschutz nach grundlegendem Umbau AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 14.07.2023 - 980a C 17/22 WEG (David Greiner)  IMR-Beitrag

Online seit 9. April

R	Bauträger Mängel am Gemeinschaftseigentum: Einzelerwerber hat Zurückbehaltungsrecht! OLG Oldenburg, Beschluss vom 27.04.2023 - 12 U 114/22 (Stephan Kleinjohann)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Vertrag über Plancontrolling ist Werkvertrag! KG, Urteil vom 19.12.2023 - 21 U 24/23 (nicht rechtskräftig) (Kristina Eistert)  IBR-Beitrag

Online seit 5. April

R	Wohnraummiete Aufzugsanbau nicht immer eine Modernisierung LG Berlin, Beschluss vom 06.11.2023 - 64 S 123/22 (Maik Fodor)  IMR-Beitrag

R	Wohnraummiete Orientierungshilfe des Berliner Mietspiegels zur Spanneneinordnung gilt auch in Hennigsdorf! AG Oranienburg, Urteil vom 21.11.2023 - 21 C 213/22 (Michael Krolla)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Recht zum Einbau von Dachgauben erlaubt auch Einbau von Dachfenstern! AG Heidelberg, Urteil vom 20.03.2024 - 45 C 128/23 (nicht rechtskräftig) (Maximilian R. Jahn)  IMR-Beitrag

R	Immobilien Grundstückskaufvertrag: Kein Gewährleistungsausschluss wegen möglicher Asbestbelastung? LG Lübeck, Urteil vom 18.01.2024 - 14 S 41/23 (Hinrich Drude)  IMR-Beitrag

Online seit 4. April

R	Bauinsolvenz Wann haftet der Unternehmer trotz Restschuldbefreiung persönlich? OLG Düsseldorf, Beschluss vom 08.02.2024 - 22 U 212/23 (Tobias Wellensiek)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Bestandsschutzklausel greift bei sämtlichen vermieterseitigen Kündigungen LG Berlin II, Urteil vom 13.02.2024 - 67 S 250/23 (Melanie Ramm)  IMR-Beitrag

Online seit 28. März

R	Wohnraummiete Verweigerung einer Duldung der Mängelbeseitigung nur bei konkreten Terminvorschlägen LG Berlin, Urteil vom 01.02.2022 - 67 S 175/21 (Peter Irrgeher)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Eilrechtsschutz vor Bindungswirkung eines Mehrheitsbeschlusses (Gebrauchsentzug) AG Königstein, Urteil vom 21.12.2023 - 21 C 833/23 WEG (Andreas Neumann)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Verzögerte Sanierung nach Wasserschaden AG München, Urteil vom 21.06.2023 - 1292 C 8365/22 WEG (Olaf Riecke)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Keine schuldhafte Versäumung i.S.v. § 514 Abs. 2 Satz 1 ZPO: Wann ist dies der Fall? BGH, Beschluss vom 30.01.2024 - VIII ZB 47/23 (Oliver Elzer)  IBR-Beitrag

Online seit 27. März

R	Vergabe Sind Funkgeräte für die Bundeswehr Kriegsmaterial? OLG Düsseldorf, Beschluss vom 01.12.2023 - Verg 22/23 (Martin Büdenbender)  VPR-Beitrag

R	Wohnraummiete Umfang des Auskunftsanspruchs des Mieters gem. § 556g Abs. 3 Satz 1 BGB? LG Berlin II, Urteil vom 08.02.2024 - 67 S 177/23 (nicht rechtskräftig) (Konrad H.J. Discher)  IMR-Beitrag

R	Öffentliches Recht Wohnraum mit zu hoher Miete ist kein Ersatzwohnraum für Zweckentfremdung OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 23.05.2023 - 5 B 29.19 (Helmut Redeker)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Selbständiges Beweisverfahren: Isolierte Zwischenentscheidungen nur bei bleibenden, nicht vollständig behebbaren Folgen angreifbar OLG Hamburg, Beschluss vom 15.02.2024 - 4 W 15/24 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 26. März

R	Versicherungen Arglistige Verletzung der Aufklärungsobliegenheit OLG Saarbrücken, Urteil vom 29.11.2023 - 5 U 34/23 (Leyli Soori)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Selbständiges Beweisverfahren: "Mängel der Sache" keine ausreichende Substanziierung OLG Hamburg, Beschluss vom 15.02.2024 - 4 W 15/24 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 21. März

R	Architekten und Ingenieure Vertrag über Dokumentation von Baumängeln ist Werkvertrag! OLG Frankfurt, Urteil vom 23.11.2022 - 29 U 108/20; BGH, Beschluss vom 08.11.2023 - VII ZR 229/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Thomas Ryll)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Mietpreisbremse: Teilunwirksamkeit der Mietzinsabrede bei späterer Verfassungswidrigkeit! LG Berlin, Urteil vom 22.08.2023 - 67 S 79/23 (Michael Krolla)  IMR-Beitrag

R	Sachverständige Umfang der Kostenbeobachtungs- und hinweispflicht des Sachverständigen OLG München, Beschluss vom 22.01.2024 - 11 W 1399/23 (Pascal De Coulon)  IBR-Beitrag

Online seit 20. März

R	Öffentliches Baurecht Doppelhausausweisung kann nachbarschützend sein! VGH Bayern, Beschluss vom 06.02.2024 - 2 CE 24.32 (Eberhard Baden)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Luxuriöses Wohnhaus dient keinem landwirtschaftlichem Betrieb! VG Freiburg, Beschluss vom 12.12.2023 - 2 K 3207/23 (Johannes Hörnicke)  IBR-Beitrag

R	Immobilien Keine Umwandlung eines subjektiv-dinglichen in ein subjektiv-persönliches Vorkaufsrecht OLG München, Beschluss vom 22.02.2024 - 34 Wx 2/24 (nicht rechtskräftig) (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 19. März

R	Wohnraummiete Fehlender Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen: Mietverhältnis wird fortgesetzt! LG Berlin II, Urteil vom 25.01.2024 - 67 S 264/22 (Maik Fodor)  IMR-Beitrag

Online seit 18. März

R	Wohnraummiete Keine Nutzungsentschädigung bei fehlendem Rücknahmewillen! LG Hanau, Urteil vom 22.11.2023 - 2 S 35/22 (nicht rechtskräftig) (Maik Fodor)  IMR-Beitrag

R	Wohnraummiete Marderbefall verpflichtet zum Baumfällen AG Brandenburg, Urteil vom 07.12.2023 - 34 C 67/21 (Andreas C. Brinkmann)  IMR-Beitrag

R	Sachverständige Bezeichnung des Klagevortrags als Unsinn macht nicht befangen! OLG Dresden, Beschluss vom 11.12.2023 - 4 W 772/23 (Andreas Renz)  IBR-Beitrag

Online seit 15. März

R	Vergabe Vorsicht bei der Beauftragung staatlich geförderter Baumaßnahmen! VG Augsburg, Urteil vom 24.10.2023 - 8 K 22.2258 (Achim Mundt)  VPR-Beitrag

Online seit 14. März

R	Bauträger Nachweis des Verzugsschadens setzt Vorlage von Unterlagen voraus! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 11.12.2023 - 22 U 210/23 (Stephan Kleinjohann)  IBR-Beitrag

Online seit 12. März

R	Wohnraummiete Modernisierungsankündigung: Keine Aufteilung nach Gewerken erforderlich! LG Bremen, Urteil vom 21.09.2023 - 2 S 258/20 (Andreas Reng)  IMR-Beitrag

Online seit 11. März

R	Prozessuales Bestellung eines weiteren Sachverständigen ohne Kammerbeschluss = Richter ist befangen! LG Traunstein, Beschluss vom 09.02.2024 - 9 OH 609/22 (Maximilian R. Jahn)  IBR-Beitrag

Online seit 5. März

R	Wohnraummiete Antragstellung auf Umbau eines Einfamilienhauses zwingend für Eigenbedarfskündigung! AG Hamburg, Urteil vom 26.10.2023 - 49 C 294/22 (Melanie Ramm)  IMR-Beitrag

Online seit 4. März

R	Wohnraummiete Verwertungskündigung ohne erheblichen Nachteil des Vermieters unwirksam! AG Berlin-Mitte, Urteil vom 17.08.2023 - 25 C 80/23 (Carl M. Mang)  IMR-Beitrag

Online seit 1. März

R	Prozessuales Alle Rechtsfragen mit der Hauptklage geklärt: Zwischenfeststellungsklage unzulässig! OLG München, Urteil vom 24.05.2022 - 9 U 5858/21 Bau; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 122/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Georg Rehbein)  IBR-Beitrag

Online seit 29. Februar

R	Wohnraummiete Unbefugte Gebrauchsüberlassung führt zur Kündigung! LG Hamburg, Beschluss vom 13.10.2023 - 311 S 25/23 (Maik Fodor)  IMR-Beitrag

Online seit 23. Februar

R	Wohnraummiete Wann ist eine Pflichtverletzung erheblich? AG Spandau, Urteil vom 17.10.2022 - 6 C 217/21 (Maik Fodor)  IMR-Beitrag

Online seit 22. Februar

R	Wohnraummiete Vorherige Mietstreitigkeiten machen Eigenbedarf unglaubwürdig! AG Münster, Urteil vom 28.11.2022 - 98 C 1780/22 (Maik Fodor)  IMR-Beitrag

Online seit 20. Februar

R	Vergabe Gestattungsvertrag beendet: Anspruch auf Nutzungsrechte? BGH, Urteil vom 05.12.2023 - KZR 101/20 (Johannes Mosters)  VPR-Beitrag

R	Immobilien Keine Eigentümerbewilligung des dienenden Grundstücks bei Bestandteilszuschreibung OLG München, Beschluss vom 24.01.2024 - 34 Wx 9/24 e (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 12. Februar

R	Wohnraummiete Wohnungsbrand führt nicht zur Unmöglichkeit der Herausgabe! LG Berlin, Urteil vom 24.10.2023 - 67 S 159/23 (Svenja Riedling)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Feststellung eines Sondernutzungsrechts: Wer ist zu verklagen? LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 2-13 S 130/22 (Stefan Große)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Abgelehnter Anspruch auf Nachbesserung einer WEG-Jahresabrechnung nur per Beschlussersetzung! LG Köln, Beschluss vom 19.01.2023 - 29 S 158/22 (Bettina Chr. Juli-Heptner)  IMR-Beitrag

Online seit 7. Februar

R	Immobilien Beschränkte persönliche Dienstbarkeit erlischt mit dem Tod des Berechtigten OLG München, Beschluss vom 11.01.2024 - 34 Wx 1/24 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 6. Februar

R	Vergabe Angebot mit Vorbehalt hat keine Chance auf den Zuschlag! VK Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 20.03.2023 - 1 VK 3/22 (gegenstandslos) (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)

Online seit 5. Februar

R	Wohnungseigentum WEG: Die Teilungserklärung hat Bestand AG München, Urteil vom 28.06.2023 - 1292 C 9285/22 WEG (Ulrich Koehler)  IMR-Beitrag

Online seit 1. Februar

R	Wohnraummiete Wie wird die ortsübliche Vergleichsmiete bei einer Wohngemeinschaft ermittelt? AG Berlin-Mitte, Urteil vom 13.10.2023 - 16 C 217/22 (Peter Irrgeher)  IMR-Beitrag

Online seit 31. Januar

R	Prozessuales Sondereigentümer kann sich auf Verletzung des Rücksichtnahmegebots berufen! VG Berlin, Beschluss vom 23.11.2023 - 19 L 225.23 (Stefan Große)  IMR-Beitrag

Online seit 30. Januar

R	Wohnraummiete Kein vorübergehender Gebrauch (mehr) nach mehreren Vertragsverlängerungen LG Berlin, Urteil vom 13.09.2023 - 67 S 51/22 (Niki Ruge)  IMR-Beitrag

Online seit 29. Januar

R	Immobilien Kraftloserklärung Grundschuldbrief: Bruchteil des Nennwerts bestimmt den Geschäftswert OLG Karlsruhe, Beschluss vom 23.11.2023 - 19 W 75/23 (nicht rechtskräftig) (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag