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IMR 05/2022 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Bauträger Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Insolvenz und Zwangsvollstreckung Mietrecht Öffentliches Recht Prozessuales Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Mietrecht

169
 L 
Das Wohn- und Betreuungsvertragsgesetz

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Wohnraummiete

174
Wohnraum- und Stellplatzmietvertrag bilden nicht immer eine Einheit
BGH, Beschluss vom 14.12.2021 - VIII ZR 95/20
(Andrik Abramenko)
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175
Betriebskosten: Mieterrechte bei fehlender Belegeinsicht und unterlassener Abrechnung
BGH, Beschluss vom 26.10.2021 - VIII ZR 150/20
(Ulf Börstinghaus)
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176
Mieter wird "angeschwärzt": Hat er Anspruch auf Nennung des Hinweisgebers?
BGH, Urteil vom 22.02.2022 - VI ZR 14/21
(Eric Lindner)
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177
Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen: Aufschlüsselung in Untergewerke notwendig?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 22.11.2021 - 2-11 S 8/21
(Melanie Ramm)
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178
Mietstruktur kann nicht durch einseitige Erklärung des Vermieters verändert werden
AG Spandau, Urteil vom 13.12.2021 - 6 C 296/21
(Jens Oliver Lohrengel)
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179
Lebensalter kann in Verbindung mit weiteren Umständen Kündigung ausschließen
AG Berlin-Mitte, Urteil vom 11.08.2021 - 10 C 3/19
(Andreas Reng)
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180
Drogenlagerung genügt für fristlose Kündigung!
AG Hamburg, Urteil vom 23.03.2021 - 43b C 168/20
(Olaf Riecke)
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181
Mietkaution sichert keine Schäden am Gemeinschaftseigentum!
AG München, Urteil vom 26.03.2021 - 414 C 22283/20
(H.-J. Binder)
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Gewerberaummiete

182
Keine Aufrechnung mit ausländischer Währung, aber Zurückbehaltungsrecht!
BGH, Urteil vom 26.01.2022 - XII ZR 79/20
(Kai-Jochen Neuhaus)
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183
Drei Monate Kündigungsfrist beim Sonderkündigungsrecht des Insolvenzverwalters
BGH, Urteil vom 27.01.2022 - IX ZR 44/21
(Claudia R. Cymutta)
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184
Vertragsanpassung auch bei ("nur") mittelbarer Betroffenheit durch die Pandemie
OLG Frankfurt, Urteil vom 18.02.2022 - 2 U 138/21
(Johannes Hofele)
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185
Schriftform gilt auch für Nachtragsvereinbarungen, die alle mietvertraglichen Abreden ersetzen
LG Köln, Urteil vom 23.12.2021 - 27 O 189/20
(Konrad H.J. Discher)
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186
Lockdown: Sanitätshäuser haben regelmäßig keinen Anspruch auf Vertragsanpassung!
LG Berlin, Urteil vom 22.10.2021 - 39 O 238/21
(Marc Biebelheimer)
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187
Corona-bedingte hoheitliche Schließungsgebote sind grundsätzlich nicht kündigungsrelevant
LG Chemnitz, Urteil vom 23.12.2021 - 2 HK O 378/21
(Konrad H.J. Discher)
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188
Zutrittsverweigerung führt zur Kündigung!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 30.12.2021 - 2-17 O 8/21
(Michael E. Freudenreich)
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Mietrecht

189
Kurze Verjährung gilt auch gegenüber Dritten
OLG Dresden, Beschluss vom 29.10.2021 - 5 U 892/21
(Kai-Jochen Neuhaus)
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Wohnungseigentum

190
Beschluss: Was gilt, wenn er gegen öffentliches Recht verstößt?
BGH, Urteil vom 28.01.2022 - V ZR 106/21
(Oliver Elzer)
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191
Ersatz für eigenmächtige Instandsetzungsarbeiten des Verwalters?
BGH, Urteil vom 10.12.2021 - V ZR 32/21
(Olaf Riecke)
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192
Verwalterabberufung im neuen WEG-Recht
BGH, Urteil vom 25.02.2022 - V ZR 65/21
(Frank Zschieschack)
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193
Eigenmächtige Schwimmbadschließung durch Verwalter in Corona-Zeiten?
LG München I, Beschluss vom 02.02.2022 - 1 S 7900/21 WEG
(Johannes Hogenschurz)
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194
Keine Beschlusskompetenz mehr bezüglich der "Genehmigung der Jahresabrechnung"
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.02.2022 - 980a C 29/21 WEG
(Melanie Kruse)
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195
Fehler der Jahresabrechnungen müssen grundsätzlich korrigiert werden!
AG Wuppertal, Urteil vom 29.09.2021 - 95b C 20/21
(Arnim Krause)
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Bauträger

196
Wer ist Auftraggeber: Der Verband oder die Eigentümer?
OLG Frankfurt, Urteil vom 03.09.2020 - 22 U 163/18; BGH, Beschluss vom 07.07.2021 - VII ZR 161/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Achim Olrik Vogel)
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Immobilien

197
Treuhandvertrag: Notarielle Beurkundung bei Grundstücksübertragung?
BGH, Urteil vom 25.06.2021 - V ZR 218/19
(Rainer Burbulla)
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198
Kein Nachteil beim Vorkauf!
BGH, Urteil vom 23.02.2022 - VIII ZR 305/20
(Martin Butzmann)
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199
Geringfügiger Mangel ist behebbar: Trotzdem voller Kaufpreiseinbehalt!
BGH, Urteil vom 19.11.2021 - V ZR 104/20
(Frederic Jürgens)
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200
Kein Notweg trotz Gewohnheit, Baulast und baurechtlicher Genehmigung!
BGH, Urteil vom 19.11.2021 - V ZR 262/20
(Martin Butzmann)
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Immobilienmakler

201
Courtage trotz Vorkenntnis des Maklerkunden?
OLG Hamm, Urteil vom 09.12.2021 - 18 U 68/20
(Wolfgang Lehner)
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Insolvenz und Zwangsvollstreckung

202
Verpfändetes Sparguthaben sichert Schadensersatz nach Insolvenzverwalterkündigung
BGH, Urteil vom 27.01.2022 - IX ZR 44/21
(Claudia R. Cymutta)
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Öffentliches Recht

203
Wohnungen müssen langfristig vermietet werden
OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 16.06.2021 - 14 B 521/21
(Henrik Kirchhoff; Carlotta Vohl)
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Prozessuales

204
Keller wird gegebenenfalls bewohnt: Wer kann dagegen vorgehen?
BGH, Urteil vom 28.01.2022 - V ZR 86/21
(Oliver Elzer)
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205
BGH zum Übergangsrecht bei Beschlussersetzungsklagen
BGH, Urteil vom 25.02.2022 - V ZR 65/21
(Frank Zschieschack)
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206
Vergemeinschaftungsbeschlüsse: Schicksal nach dem WeMoG?
OLG München, Urteil vom 22.03.2022 - 28 U 3194/21 Bau (nicht rechtskräftig)
(Achim Olrik Vogel)
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207
Antrag auf Baustopp ist gegen die Gemeinschaft, nicht gegen den Verwalter zu richten!
LG München I, Beschluss vom 16.02.2022 - 36 T 1514/22
(David Greiner)
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208
Streitwert bei der Anfechtung der Jahresabrechnung
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 08.03.2022 - 2-09 S 45/21 (nicht rechtskräftig)
(Johannes Hogenschurz)
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209
Bindende Prozessuntersagung durch den Verwalter in WEG-Altverfahren
AG München, Urteil vom 25.08.2021 - 485 C 3241/20 WEG
(Frank Zschieschack)
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210
Kosten einer überflüssigen Beweisaufnahme sind niederzuschlagen!
AG Freiburg, Beschluss vom 07.07.2021 - 11 C 290/19
(Christian Göpper)
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