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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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Bauträger"Flexibler Zahlungsplan ohne Ratenbündelung" ist wirksam!KG, Urteil vom 20.05.2025 - 21 U 73/24  IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureEnergieberater schuldet keine Fristüberwachung!OLG München, Beschluss vom 04.07.2025 - 19 U 3738/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteWer nicht hören will, muss fühlen ...!AG Hamburg, Urteil vom 04.07.2025 - 49 C 237/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteUnwirksame Ruheklauseln in der HausordnungAG Hamburg, Urteil vom 02.08.2024 - 21 C 402/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesImmer noch: Rechtsmittelfrist für Streithelfer läuft mit Zustellung an die Hauptpartei!KG, Beschluss vom 30.07.2025 - 7 U 87/24 IBR-Beitrag
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Online seit gestern
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BauvertragWer die Arbeiten einstellt, spielt mit dem Feuer!OLG Brandenburg, Urteil vom 23.07.2025 - 4 U 92/24 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumVerlangen der Einsichtnahme nach Beschlussfassung = kein kausaler BeschlussfehlerLG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.06.2025 - 2-09 S 12/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine gesamtschuldnerische Haftung bei Zahlungsausfall in EigentümergemeinschaftAG Hannover, Urteil vom 13.06.2025 - 480 C 7761/24 IMR-Beitrag
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Online seit 13. August
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BauvertragAuch Stundenlohnarbeiten sind abzunehmen!OLG Köln, Beschluss vom 15.03.2023 - 19 U 75/22; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 70/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeVerhältnis eines Verfahrens nach § 160 Abs. 1 GWB zu gerichtlichem EilrechtschutzVG Köln, Beschluss vom 22.05.2025 - 4 L 960/25 VPR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtFernunterricht (z.B. E-Learning): Rückforderung von Zahlungen bei fehlender ZulassungBGH, Urteil vom 12.06.2025 - III ZR 109/24 IBR-Beitrag
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Online seit 12. August
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BauvertragErhebliche Mängel und Verzug rechtfertigen Rücktritt vom (ganzen) Vertrag!OLG München, Beschluss vom 11.11.2024 - 9 U 2378/24 Bau; BGH, Beschluss vom 07.05.2025 - VII ZR 195/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BausicherheitenBauhandwerkersicherung auch bei Fördermitteln und Gesellschaften der öffentlichen HandLG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.03.2025 - 2-32 O 32/24 IBR-Beitrag
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VergabeBetrieb einer öffentlichen Apotheke ist eine wirtschaftliche DienstleistungEuGH, Urteil vom 10.07.2025 - Rs. C-715/23 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumBauliche Veränderung: Erfordert keinen Substanzeingriff!BGH, Urteil vom 18.07.2025 - V ZR 29/24 IMR-Beitrag
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Online seit 11. August
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BauvertragKein Fertigstellungstermin vereinbart: "Angemessene Herstellungsfrist" gilt!OLG Brandenburg, Urteil vom 19.06.2025 - 12 U 110/24 IBR-Beitrag
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BausicherheitenBefristung einer Vertragserfüllungsbürgschaft in AGB des Bürgen ist unwirksam!OLG Frankfurt, Urteil vom 27.06.2025 - 21 U 19/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteAuch keine Kostenerstattung für den Vermieter bei schikanösem Doppelpfosten!AG Bottrop, Urteil vom 28.11.2024 - 8 C 126/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBauliche Veränderung: Wann ist sie "abgeschlossen"?BGH, Urteil vom 18.07.2025 - V ZR 29/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschluss zur Abmahnung durch Verwalter ist wie ein Abmahnungsbeschluss anfechtbarBGH, Urteil vom 04.07.2025 - V ZR 77/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumFolgen unbestimmter Beschlüsse - BalkonkraftwerkAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.07.2025 - 980b C 38/24 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienDie Angabe eines "Circa"-Baujahrs schließt eine Beschaffenheitsvereinbarung nicht aus!OLG Hamburg, Urteil vom 12.12.2024 - 6 U 116/21 IMR-Beitrag
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RechtsanwälteUnangemessen hohe (Zeit-)Honorare von Rechtsanwälten sind herabzusetzen!BGH, Urteil vom 08.05.2025 - IX ZR 90/23 IBR-Beitrag
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Online seit 8. August
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BausicherheitenEinstweilige Verfügung gegen Inanspruchnahme einer Bürgschaft auf erstes AnfordernKG, Beschluss vom 30.06.2025 - 7 W 3/25 IBR-Beitrag
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VergabeWelche Rechtskenntnisse können von einem Auftraggeber erwartet werden?KG, Beschluss vom 06.05.2025 - Verg 7/23 VPR-Beitrag
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WohnraummieteAuch bei schikanösem Abschleppversuch des Fahrzeugs des Mieters keine Kostenerstattung!AG Bottrop, Urteil vom 28.11.2024 - 8 C 126/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 7. August
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BautechnikSchutzstufen bei GeländernSachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße IBR-Beitrag
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KaufrechtBatterieleistung wird gedrosselt: Speicher ist nicht mangelhaft!OLG Düsseldorf, Urteil vom 24.07.2025 - 10 U 265/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteTätlicher Angriff auf Vermieter: Fristlose Kündigung ohne Abmahnung!AG Paderborn, Urteil vom 24.10.2024 - 50b C 91/24 IMR-Beitrag
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Öffentliches RechtFür die öffentliche Hand ist der unwirtschaftliche Unterhalt von Denkmälern zumutbarVG Düsseldorf, Urteil vom 10.04.2025 - 28 K 6488/21 IBR-Beitrag
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Online seit 6. August
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VerbraucherbauvertragVerbraucher muss keine Gesamt-Finanzierungsbestätigung stellen!OLG München, Urteil vom 29.07.2025 - 28 U 1412/24 Bau IBR-Beitrag
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VergabeVertraulichkeitspflicht vor Informationsanspruch!VG Berlin, Urteil vom 13.03.2025 - 2 K 100/23 VPR-Beitrag
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WohnraummieteKeine Kostenerstattung bei schikanösem Abschleppen des Fahrzeugs des Mieters!AG Bottrop, Urteil vom 28.11.2024 - 8 C 126/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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ProzessualesEinfache Signatur: Einfach ist im Zweifel besser! Langaufsatz
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Online seit 5. August
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BauinsolvenzWann ist ein Bauvertrag teilbar?BGH, Urteil vom 17.07.2025 - IX ZR 70/24 IBR-Beitrag
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VergabeDer Auftraggeber bestimmt die Zuschlagskriterien!VK Bund, Beschluss vom 22.05.2025 - VK 1-34/25 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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WohnungseigentumDachziegel fällt auf Auto: Verwalter haftet!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.05.2025 - 2-01 S 68/24 IMR-Beitrag
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SachverständigeDoppelte Durchsicht der Akte ist nicht voll vergütungsfähig!LSG Baden-Württemberg, Beschluss vom 07.05.2025 - L 10 KO 679/25 IBR-Beitrag
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Online seit 4. August
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BauvertragVerbraucher-Auftraggeber wird nicht belehrt: Unternehmer setzt 19.000 Euro "in den Sand"!LG Frankenthal, Urteil vom 15.04.2025 - 8 O 214/24 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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BauinsolvenzInsolvenz des Auftragnehmers: Ist bei Nichterfüllungswahl eine Abnahme erforderlich?BGH, Urteil vom 17.07.2025 - IX ZR 70/24 IBR-Beitrag
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VergabeGesetz zur Beschleunigung der Vergabe öffentlicher Aufträge: Auswirkungen für die Vergabe von Planungsleistungen an Architekten und Ingenieure Langaufsatz
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Öffentliches BaurechtWann erlangt ein Nachbar "sichere Kenntnis" von der Baugenehmigung?BVerwG, Beschluss vom 25.06.2025 - 7 B 29.24 IBR-Beitrag
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KaufrechtSpeicherkapazität wird dauerhaft gedrosselt: Batteriespeicher ist mangelhaft!OLG Hamm, Beschluss vom 11.04.2025 - 2 U 5/25 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumEntfernung der Videoüberwachung trotz bestandskräftigen Beschlusses?AG Kassel, Urteil vom 28.03.2024 - 800 C 2582/23 IMR-Beitrag
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NachbarrechtWann ist Hühner- und Bienenhaltung im städtischen Wohngebiet erlaubt?LG Köln, Urteil vom 21.05.2025 - 13 S 202/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesWann ist eine Zwischenfeststellungsklage zulässig?KG, Urteil vom 12.01.2024 - 7 U 58/22; BGH, Beschluss vom 29.01.2025 - VII ZR 35/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Online seit 1. August
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BauvertragWie ist der Nutzungsausfall bei einer Bauzeitverzögerung zu berechnen?OLG Karlsruhe, Urteil vom 03.06.2025 - 19 U 144/24 IBR-Beitrag
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BauvertragSchadensersatz nach § 6 Abs. 6 VOB/B auch bei Obliegenheitsverletzung!Besprochener Beitrag: "§ 6 Abs. 6 Satz 1 VOB/B - Anspruch oder substanzloses Gedöns?" von RA Dr. Maximilian R. Jahn, Dr.-Ing. Michael Mechnig, RA Dr. Paul Popescu IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)
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WohnraummieteNutzungsentschädigung: Zur Höhe des bereicherungsrechtlichen AnspruchsBGH, Urteil vom 18.06.2025 - VIII ZR 291/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVersprochen ist versprochenAG Heilbronn, Urteil vom 28.01.2025 - 18 C 2632/24 WEG IMR-Beitrag
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