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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauvertragAnordnung des Auftraggebers schließt "gemeinsame Festlegung" aus!OLG Hamm, Urteil vom 08.07.2025 - 21 U 2/23  IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureBauleiter wider Willen?LG Düsseldorf, Urteil vom 03.04.2025 - 020 KLs 17/22 IBR-Beitrag
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WohnraummieteFristlose Kündigung ohne vorherige Abmahnung bei Tötungsandrohung durch den MieterLG Essen, Urteil vom 06.03.2025 - 10 S 211/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVermieter ist an Vereinbarungen des Vor- Vermieters gebunden!AG Hamburg, Urteil vom 05.04.2024 - 49 C 352/22 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAbrechnungsverträge mit Messfirmen sind Verträge mit Schutzwirkung zu Gunsten der WohnungseigentümerOLG München, Beschluss vom 20.01.2025 - 19 U 2746/24 IMR-Beitrag
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Online seit gestern
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BauvertragKeine Kenntnis, keine Arglist!OLG Naumburg, Urteil vom 07.06.2023 - 2 U 24/22 (Hs); BGH, Beschluss vom 21.02.2025 - VII ZR 142/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeNachunternehmereinsatz "nachgeschoben": (Un-)Zulässige Angebotsänderung?VK Bund, Beschluss vom 13.08.2025 - VK 2-53/25 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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GewerberaummieteMietvertraglicher Überlassungsanspruch verjährt nicht!LG Wuppertal, Urteil vom 24.03.2025 - 17 O 260/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteUnd täglich grüßt das Feuerwerk: Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses!AG Itzehoe, Beschluss vom 22.02.2025 - 92 C 112/24 IMR-Beitrag
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Online seit 29. September
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BauträgerIntransparenter Verweis auf Sicherheitsleistung führt zur Unwirksamkeit des ZahlungsplansOLG Karlsruhe, Urteil vom 15.07.2025 - 19 U 128/24 IBR-Beitrag
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VergabeAufbau eines Parkleitsystems: Bau- oder Dienstleistungsauftrag?BayObLG, Beschluss vom 10.09.2025 - Verg 6/25 VPR-Beitrag
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WohnraummieteRücktritt vom Mietverhältnis vor MietbeginnOLG Düsseldorf, Beschluss vom 22.05.2025 - 24 U 227/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesMangel nicht hinreichend beschrieben: Streitverkündung hemmt Verjährung nicht!OLG Köln, Urteil vom 17.09.2025 - 11 U 118/23 IBR-Beitrag
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Online seit 26. September
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Architekten und IngenieureKündigungsgründe sind (hier) im Kündigungsschreiben anzugeben!OLG Naumburg, Urteil vom 07.06.2024 - 2 U 93/23 (Hs); BGH, Beschluss vom 02.04.2025 - VII ZR 111/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeUnvollständige Versicherungsbestätigung führt zum Ausschluss!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 18.09.2025 - 15 Verg 12/25 VPR-Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: Binnen dieses Verfahrens gestiegene Mängelbeseitigungskosten erhöhen den Streitwert!OLG Oldenburg, Beschluss vom 16.09.2025 - 12 W 110/25 IBR-Beitrag
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Online seit 25. September
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Architekten und IngenieureBauzeitverlängerung = Zusatzhonorar!LG Berlin II, Urteil vom 26.06.2025 - 12 O 74/22 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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VergabePreisaufklärung muss gezielt positions- bzw. titelbezogen erfolgen!VK Nordbayern, Beschluss vom 28.07.2025 - RMF-SG21-3194-10-28 VPR-Beitrag
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RechtsanwälteFalsche Rechtsbehelfsbelehrung: Kann man auf die Hilfe des Gerichts hoffen?BGH, Beschluss vom 06.08.2025 - XII ZB 103/25 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 24. September
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BausicherheitenWann verjährt ein Anspruch aus einer selbstschuldnerischen Bürgschaft?LG Karlsruhe, Urteil vom 08.07.2025 - 4 O 129/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesStreitwert der Beauftragung eines Rechtsanwalts in WEG-Sache?OLG München, Beschluss vom 12.03.2025 - 32 W 187/25 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 23. September
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WerkvertragsrechtErst die Leistung, dann die Vergütung!OLG Schleswig, Urteil vom 25.07.2025 - 1 U 16/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAusschluss aus der Baukammer bei mehrfachen Verstößen gegen die FortbildungspflichtOVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 19.08.2025 - 39 A 834/24 IBR-Beitrag
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RechtsanwälteFristverlängerung nur aus erheblichen Gründen!BGH, Beschluss vom 01.07.2025 - VI ZB 59/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesErledigung der Hauptsache: Umgang mit Zinsanspruch?LG Berlin II, Beschluss vom 14.07.2025 - 39 O 109/24 IBR-Beitrag
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Online seit 22. September
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VergabeÄnderung der Vergabeunterlagen auch im Teilnahmewettbewerb möglich!VK Saarland, Beschluss vom 30.01.2025 - 3 VK 5/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtUnbestimmte Gaststättenerlaubnis verletzt Nachbarrechte!VG Regensburg, Beschluss vom 05.08.2025 - 5 S 25.962 IBR-Beitrag
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VersicherungenLeerstand = Gefahrerhöhung?OLG Schleswig, Urteil vom 21.07.2025 - 16 U 64/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumSondernutzungsrecht an Garten befreit nicht vom Beschlusserfordernis für GartenhausLG Itzehoe, Urteil vom 28.03.2025 - 11 S 44/23 IMR-Beitrag
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Online seit 19. September
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VergabePrüfingenieure sind in hoheitlicher Tätigkeit nach gesetzlichem Gebührenrecht zu vergütenVK Bund, Beschluss vom 25.04.2025 - VK 1-26/25 VPR-Beitrag
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WohnraummieteWer den Vermieter rassistisch beleidigt, verliert die WohnungAG Hannover, Urteil vom 10.09.2025 - 465 C 781/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesKann ein Streithelfer den Gerichtsgutachter wegen Befangenheit ablehnen?OLG München, Beschluss vom 23.07.2025 - 9 W 808/25 Bau IBR-Beitrag
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Online seit 18. September
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BauvertragFalschbezeichnung des Unternehmens: Haftet der Geschäftsführer persönlich?OLG Brandenburg, Urteil vom 20.11.2024 - 4 U 30/24 IBR-Beitrag
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VergabeLeistungsbeschreibung "korrigiert": Zurückversetzung wirksam, aber rechtswidrig!VK Nordbayern, Beschluss vom 12.02.2025 - RMF-SG21-3194-9-45 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumSchutz vor Fotoaufnahmen gerade im eigenen Sondereigentumsbereich?LG Itzehoe, Urteil vom 18.03.2025 - 1 S 23/24 IMR-Beitrag
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Online seit 17. September
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BauvertragWas ist eine "eingeschränkte Empfehlung" des Baugrundgutachters wert?OLG Naumburg, Urteil vom 21.12.2023 - 2 U 90/22; BGH, Beschluss vom 11.06.2025 - VII ZR 24/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtKeine Beeinträchtigung öffentlicher Belange durch Photovoltaikanlage im Garten!VG Schleswig, Urteil vom 17.07.2025 - 8 A 134/23 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumFenstererhaltung "ausgenommen Außenanstrich": Die Gemeinschaft ist zuständig!LG Köln, Urteil vom 12.12.2024 - 29 S 58/24 IMR-Beitrag
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Online seit 16. September
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Bauvertrag"Gewährleistung nach BGB": Mängelrüge hemmt Verjährung nicht!OLG München, Beschluss vom 13.06.2024 - 20 U 1009/24 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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AGBZwang zur Mediation vor Erhebung einer Klage?OLG Naumburg, Urteil vom 07.06.2024 - 2 U 93/23 (Hs); BGH, Beschluss vom 02.04.2025 - VII ZR 111/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VersicherungenNeuwertspitze in Gebäudeversicherung: Sicherstellung erforderlich!OLG Brandenburg, Beschluss vom 13.08.2025 - 11 U 37/25 IBR-Beitrag
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ImmobilienmaklerNachweisleistung nur bei Namhaftmachung des potenziellen Vertragspartners!OLG Brandenburg, Urteil vom 29.07.2025 - 6 U 120/24 IMR-Beitrag
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Online seit 15. September
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BauträgerEigentumsverschaffung beim Bauträgervertrag trotz ausstehender Vergütung!OLG München, Beschluss vom 29.01.2024 - 28 U 2650/23 Bau IBR-Beitrag
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VergabeSchätzmenge in Preisblatt kann Höchstmengenangabe sein!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 31.07.2025 - 15 Verg 9/25 VPR-Beitrag
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Online seit 12. September
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BauträgerErteilte Baugenehmigung aufgehoben: Zahlungsanspruch bleibt fällig!OLG München, Urteil vom 12.08.2025 - 9 U 2516/24 Bau IBR-Beitrag
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BauträgerKeine Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch den Verwalter!OLG München, Beschluss vom 19.12.2023 - 28 U 3253/23 Bau; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 13/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Vergabe"bis nach der ersten Tür" ≠ "frei Verwendungsstelle"OLG Karlsruhe, Beschluss vom 31.07.2025 - 15 Verg 9/25 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtUnklarheiten in der Baugenehmigung gehen zu Lasten des Bauherrn!VGH Bayern, Beschluss vom 18.07.2025 - 1 ZB 24.1903 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtAn- und Verkauf von Immobilien als genehmigungspflichtige NebentätigkeitOVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 30.06.2025 - 3 A 10419/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesÄquipollentes Parteivorbringen, oder: Wenn die Steilvorlage des Beklagten ungenutzt bleibt ...OLG Celle, Beschluss vom 29.04.2025 - 5 U 1/25 IBR-Beitrag
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