Neue Beiträge in allen Sachgebieten

Online seit heute

R	Architekten und Ingenieure Die Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen Projektsteuerer OLG Hamburg, Urteil vom 01.04.2026 - I CC 2/25 (Klaus Eschenbruch)  IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)

R	Vergabe Auch Rahmenvereinbarungen müssen kalkulierbar sein! VK Rheinland, Beschluss vom 26.01.2026 - VK 42/25 (Matthias Einmahl)  VPR-Beitrag

R	Versicherungen Nicht jeder Wassereintritt ist ein Überschwemmungsschaden! OLG Hamm, Beschluss vom 24.07.2025 - 20 U 75/25 (Jörg Schmidt)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Formularvertragliche Abbedingung von § 545 BGB wirksam LG Berlin II, Urteil vom 13.02.2026 - 63 S 205/25 (Sascha Christian Federenko)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Selbständiges Beweisverfahren: Geht § 494a ZPO auch analog? OLG München, Beschluss vom 02.04.2026 - 19 W 410/26 (Jürgen Ulrich)  IBR-Beitrag

Online seit gestern

R	Bauvertrag Die vorkalkulatorische Preisfortschreibung lebt! OLG Naumburg, Urteil vom 23.12.2025 - 2 U 113/18 (Antje Sophia Tiesler)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure HOAI 2021: Stundenlohnvereinbarung ist zulässig! OLG Bamberg, Beschluss vom 30.01.2025 - 12 U 133/24; OLG Bamberg, Beschluss vom 02.01.2025 - 12 U 133/24 (Kristina Eistert)  IBR-Beitrag

R	Kaufrecht Drosselung der Speicherkapazität ist kein Mangel! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.02.2026 - 10 W 71/25 (Daniel Schulte zur Oven)  IBR-Beitrag

R	Gewerberaummiete Wartungskosten: Warten auf Karlsruhe OLG München, Urteil vom 12.02.2026 - 14 U 1880/25 (Martin Butzmann)  IMR-Beitrag

R	Wohnraummiete Keine verhaltensbedingte Kündigung bei fehlendem Näheverhältnis zum Dritten? AG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.09.2025 - 33 C 2122/22 (Melanie Ramm)  IMR-Beitrag

Online seit 22. April

R	Bauträger Keine Abnahme durch Ingebrauchnahme nach vorheriger Mängelrüge! OLG Koblenz, Urteil vom 20.03.2025 - 2 U 112/24 (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Vermessungsingenieur haftet für falsche Null-Kote! OLG München, Urteil vom 22.01.2025 - 20 U 437/24 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) (Matthias Hilka)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Sonderumlage erfolgreich angefochten - sofortiger Rückzahlungsanspruch! AG Krefeld, Urteil vom 29.08.2025 - 13 C 15/25 (nicht rechtskräftig) (David Greiner)  IMR-Beitrag

R	Immobilien Aufklärung über Altlasten in Vertragsverhandlungen? OLG Koblenz, Beschluss vom 26.02.2026 - 2 U 1333/24 (Herbert Grziwotz)  IMR-Beitrag

Online seit 21. April

R	Bauvertrag Baugrund gering tragfähig: Erdbauer darf mit Vollständigkeit des Bodengutachtens rechnen! LG Mainz, Urteil vom 02.02.2026 - 3 O 22/23 (Peter Henningsen)  IBR-Beitrag

R	Architekten und Ingenieure Wie ist das Zusatzhonorar bei einer Bauzeitverlängerung zu ermitteln? OLG Köln, Beschluss vom 29.01.2026 - 11 U 137/23 (Thomas Ryll)  IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)

R	Vergabe Kein genereller Ausschluss von Unterkostenangeboten als "unauskömmlich" VK Westfalen, Beschluss vom 25.02.2026 - VK-10/26 (Oliver Homann)  VPR-Beitrag

R	Wohnraummiete Energetischer Modernisierungsdruck rechtfertigt keine Verwertungskündigung AG Hamburg-Barmbek, Urteil vom 17.12.2025 - 814 C 71/23 (Henry Naeve)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Berechtigt widersprüchlicher Sachvortrag zur Akteneinsicht? BayObLG, Beschluss vom 04.03.2026 - 101 Va 11/26 (nicht rechtskräftig) (Konstantin Krüger)  IBR-Beitrag

Online seit 20. April

R	Bauvertrag Mängel vor der Abnahme: Keine Verjährung vor vereinbarter Fertigstellung! OLG Bamberg, Beschluss vom 25.06.2024 - 12 U 115/23; BGH, Beschluss vom 14.01.2026 - VII ZR 127/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Walter Klein)  IBR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Kein Lagerplatz für Holzhackschnitzel im Außenbereich! VGH Bayern, Beschluss vom 02.02.2026 - 9 ZB 24.8 (Johannes Hörnicke)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Endrenovierungsklauseln sind unwirksam! AG Bochum, Urteil vom 05.01.2026 - 70 C 79/24 (Jochen Neumann)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Wohnungseigentümer müssen bei der Verwalterwahl auswählen dürfen AG Eckernförde, Urteil vom 26.09.2025 - 6 C 7/23 WEG (Ulrich Koehler)  IMR-Beitrag

Online seit 17. April

R	Bauvertrag Kein Mängelvorbehalt im Abnahmeprotokoll: Nur die konkrete Mängelkenntnis schadet! OLG Koblenz, Urteil vom 20.03.2025 - 2 U 112/24 (Stephan Bolz)  IBR-Beitrag

L	Bauvertrag 100 Jahre VOB/B – Zeit für den verdienten Ruhestand? (Ulrich Dieckert; Hendrik Bach)  Langaufsatz

R	Bauträger Abnahmereife trotz nutzungsbedingter Alterung!? BGH, Urteil vom 26.03.2026 - VII ZR 68/24 (Maximilian R. Jahn)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Kein Vorrang der Baukammer vor der KfH LG Cottbus, Beschluss vom 10.12.2025 - 6 O 279/25 (Cornelius Vowinckel)  IBR-Beitrag

Online seit 16. April

R	Vergabe "Abwehrklauseln" verdrängen nur AGB! VK Sachsen, Beschluss vom 23.02.2026 - 1/SVK/049-25 (Julia Zerwell)  VPR-Beitrag

R	Sachverständige Frühere Kundenbeziehung zwischen Sachverständigem und einer Partei OLG München, Beschluss vom 27.03.2026 - 31 W 428/26 (Björn Westrich)  IBR-Beitrag

R	Allgemeines Zivilrecht Zahlungsverzug trotz fehlerhafter Rechnung? OLG Frankfurt, Urteil vom 17.03.2026 - 9 U 95/25 (Tobias Rodemann)  IBR-Beitrag

Online seit 15. April

R	Prozessuales Ist bereits in der Hauptsache entschieden, wird die Befangenheit im Rechtsmittel geprüft! BGH, Beschluss vom 05.03.2026 - IX ZB 5/25 (Georg Rehbein)  IBR-Beitrag

Online seit 14. April

R	Prozessuales Wann ist die Beschwerde gegen einen Beweisbeschluss statthaft? OLG Stuttgart, Beschluss vom 19.03.2026 - 12 W 11/26 (Sascha Scheikholeslami-Sabzewari)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Keine Aussetzung des Verfahrens bei zur Klageerhebung bereits verstorbener Beklagten OLG Köln, Beschluss vom 06.02.2026 - 22 W 38/25 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 13. April

R	Architekten und Ingenieure Einheitliche Objekte auch bei räumlicher Trennung? OLG Rostock, Urteil vom 29.10.2024 - 4 U 26/21; BGH, Beschluss vom 29.10.2025 - VII ZR 177/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Werner Seifert)  IBR-Beitrag

R	Rechtsanwälte Mündliche Einzelanweisung zur Fristeintragung: Sie muss klar und präzise sein! BGH, Beschluss vom 04.03.2026 - XII ZB 244/24 (Martine Stein)  IBR-Beitrag

R	Sachverständige Hilft bei Vorschussüberschreitung ein Antrag auf Vergütungserhöhung? AG Essen-Borbeck, Beschluss vom 25.03.2026 - 24 H 3/25 (Jürgen Ulrich)  IBR-Beitrag

Online seit 10. April

R	Architekten und Ingenieure Horizontale Objekttrennung zwischen Freianlagen und Verkehrsanlagen OLG Rostock, Urteil vom 29.10.2024 - 4 U 26/21; BGH, Beschluss vom 29.10.2025 - VII ZR 177/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) (Werner Seifert)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Einseitiges Fordern ist kein Verhandeln! AG Passau, Urteil vom 20.01.2026 - 13 C 244/24 (Melanie Ramm)  IMR-Beitrag

L	Wohnraummiete Referentenentwurf des Bundesministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz vom 08.02.2026: Darstellung, Hintergründe und Analysen, Kritik und Zustimmung (Tobias Weber)  Langaufsatz

R	Prozessuales Streit über "Brandschutzvereinbarung" = öffentlich-rechtliche Streitigkeit? OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 20.01.2026 - 7 E 645/25 (Markus Thiel)  IBR-Beitrag

Online seit 9. April

R	Architekten und Ingenieure Architekt muss sich an Schlichtungsverfahren beteiligen! Berufsgericht für Architekten in Baden-Württemberg, Urteil vom 24.09.2025 - BG 20/25 (Florian Krause-Allenstein)  IBR-Beitrag

R	Vergabe Kostenberechnung anhand der Lebenszykluskosten VK Südbayern, Beschluss vom 25.11.2025 - 3194.Z3-3_01-25-59 (Sebastian Weirauch)  VPR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Beschlusskompetenz der WEG zur Überführung ins Abrechnungsverhältnis? LG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.03.2026 - 2-13 S 80/25 (nicht rechtskräftig) (Wolfgang Dötsch)  IMR-Beitrag

R	Sachverständige Sachverständiger befangen? Aufklärungspflicht des Gerichts! OLG München, Beschluss vom 28.03.2026 - 31 W 1439/25 (Joachim Seus)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Ist die Zurückweisung von Ergänzungsfragen im selbständigen Beweisverfahren anfechtbar? OLG Brandenburg, Beschluss vom 27.11.2025 - 10 W 23/25 (Oliver Koos)  IBR-Beitrag

Online seit 8. April

R	Wohnungseigentum Wie bestimmt muss ein Beschluss über die Gestattung einer baulichen Veränderung sein? LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 04.02.2026 - 2-13 S 113/25 (Burkhard Rüscher)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Beschwer der Anfechtung der Änderung des Verteilerschlüssels? LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.03.2026 - 2-13 S 83/25 (nicht rechtskräftig) (René Ritter)  IMR-Beitrag

Online seit 7. April

R	Öffentliches Baurecht Klinikneubau neben reinem Wohngebiet - geht das? BVerwG, Beschluss vom 18.02.2026 - 4 BN 15.25 (Eberhard Baden)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Streichen der "Fenster und Außentüren von innen": Schönheitsreparaturklausel unwirksam! AG Berlin-Schöneberg, Urteil vom 09.12.2025 - 10 C 25/25 (Christian Göpper)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Verletzung Einsichtsrecht in Unterlagen begründet allein keine Beschlussanfechtung! LG Köln, Urteil vom 19.02.2026 - 15 S 88/25 (Svenja Riedling)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Herausgabe von Unterlagen nach Ende des Verwaltungsvertrags LG Hamburg, Urteil vom 07.10.2025 - 311 O 136/24 (Frank Zschieschack)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Und immer wieder grüßt die Nichtigkeit von Beschlüssen! LG München I, Urteil vom 27.02.2025 - 36 S 11557/22 WEG (Matthias Seiler)  IMR-Beitrag

Online seit 2. April

R	Immobilien Haftungsklausel für Sondernachfolger wirkungslos? KG, Beschluss vom 10.03.2026 - 1 W 49/26 (Marcel M. Sauren)  IMR-Beitrag

Online seit 1. April

R	Vergabe Preisprüfung auch unter der Aufgreifschwelle! VK Westfalen, Beschluss vom 13.03.2026 - VK 12/26 (nicht bestandskräftig) (Wolfgang E. Trautner)  VPR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Muss eine Ansparrücklage zeit- oder betragsmäßig begrenzt sein? AG München, Urteil vom 31.07.2025 - 1293 C 24514/24 WEG (Ralf Jürging)  IMR-Beitrag

Online seit 31. März

R	Vergabe Bieter muss gültiges Prüfzeugnis vorlegen! VK Sachsen, Beschluss vom 14.10.2025 - 1/SVK/029-25 (Tony Selle)  VPR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Führt eine Vielzahl von Formfehlern bei der Beschlussfassung zum Anfechtungserfolg? AG München, Urteil vom 31.07.2025 - 1293 C 24514/24 WEG (Ralf Jürging)  IMR-Beitrag

R	Immobilien Wann ist eine Erschließungsanlage "endgültig hergestellt"? OLG Rostock, Entscheidung vom 25.02.2026 - 3 U 51/25 (Konstantin Krüger)  IMR-Beitrag

R	Allgemeines Zivilrecht Auskunftsanspruch gegen den Gerichtssachverständigen gemäß Datenschutzgrundverordnung OLG Stuttgart, Urteil vom 25.02.2026 - 4 U 342/25 (Jürgen Ulrich)  IBR-Beitrag

R	Prozessuales Streit zwischen Wohnungseigentümern: Schlichtung erforderlich - jedenfalls in Hessen LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.03.2026 - 2-13 S 115/24 (Alexander Herbert)  IMR-Beitrag

Online seit 30. März

R	Vergabe Streitwertbemessung richtet sich nach "Angreiferinteresse"! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 06.03.2026 - Verg 16/25 (Yael Gutmacher)  VPR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Wettbüro in allgemeinem Wohngebiet zulässig? VGH Bayern, Beschluss vom 24.02.2026 - 9 ZB 25.91 (Konstantin Krüger)  IBR-Beitrag

R	Gewerberaummiete Bloße Befürchtung einer künftigen Störung reicht für Gebrauchsentziehung nicht aus! OLG Hamburg, Urteil vom 01.08.2025 - 4 U 1/25 (Lars Kölling)  IMR-Beitrag

R	Gewerberaummiete Schriftform, Auslegung und Bestimmbarkeit OLG München, Beschluss vom 08.07.2025 - 32 U 3124/24 (Christian Kleindopff)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Beschluss über Zurückstellung von Instandsetzung: keine Anfechtung - kein Schadensersatz! AG München, Urteil vom 02.07.2025 - 1292 C 17918/24 WEG (Michael Krolla)  IMR-Beitrag

Online seit 27. März

R	Öffentliches Baurecht Mobilfunksendemast im Außenbereich privilegiert? VGH Bayern, Beschluss vom 23.02.2026 - 1 CS 25.2028 (Johannes Hörnicke)  IBR-Beitrag

R	Wohnraummiete Auskunftsanspruch bei Mietpreisbremse auch bei vorheriger Nichterteilung der Auskünfte über Ausnahmen LG Berlin II, Beschluss vom 08.01.2026 - 63 S 250/25 (Alessandro Fuschi)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Bescheinigung nach § 35a EStG ist Einzelinteresse LG Aurich, Urteil vom 07.10.2025 - 1 S 75/25 (Fabienne Dörner)  IMR-Beitrag

Online seit 26. März

R	Öffentliches Baurecht Kein Planungsverband bei abgestimmten Parallelplänen! BVerwG, Beschluss vom 18.11.2025 - 4 BN 4.25 (Marvin Klein)  IBR-Beitrag

Online seit 23. März

R	Prozessuales Richtertochter als Anwaltsreferendarin macht Richter befangen! OLG Saarbrücken, Beschluss vom 25.02.2026 - 3 U 50/25 (Thomas Blatt)  IBR-Beitrag

Online seit 19. März

R	Bauvertrag Unklare Klauseln sind unwirksam! OLG Schleswig, Urteil vom 04.03.2026 - 6 UKl 1/25 (Jürgen Ripke)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Eigentümer hat Anspruch auf Abstellung einer zweckwidrigen Nutzung durch die WEG LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.03.2026 - 2-13 S 22/25 (Olaf Riecke)  IMR-Beitrag

Online seit 18. März

R	Gewerberaummiete Verfrühte Ausübung des Optionsrechts bleibt wirksam LG München I, Urteil vom 21.02.2025 - 34 O 3847/24 (Carl M. Mang)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales Keine wirksame Unterschriftenersetzung bei kurzfristiger Verhinderung des Richters BGH, Urteil vom 14.01.2026 - XII ZR 23/23 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 17. März

R	Wohnraummiete Auch ein geringer Befall von Papierfischchen ist ein Mietmangel! AG Hamburg, Urteil vom 15.08.2025 - 49 C 2/24 (Thomas Emmert)  IMR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Verwalter darf nicht in die Kasse greifen! AG Köln, Urteil vom 07.07.2025 - 202 C 27/25 (Florian Ernst)  IMR-Beitrag

Online seit 13. März

R	Vergabe IFG im Vergabeverfahren: Auftraggeber muss Nicht-Existenz von Unterlagen beweisen! VG Düsseldorf, Urteil vom 19.01.2026 - 29 K 9511/24 (Alexander Petschulat)  VPR-Beitrag

R	Öffentliches Baurecht Schaffung bezahlbaren Wohnraums sticht Artenschutz! VG Berlin, Beschluss vom 24.02.2026 - 24 L 67/26 (Johannes Hörnicke)  IBR-Beitrag

R	Wohnungseigentum Vollstreckung der Rückbaupflicht bei Mitbenutzungsrecht des Mieters LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 26.02.2026 - 2-13 T 7/26 (Johannes Hogenschurz)  IMR-Beitrag

R	Immobilienmakler Wenn der Mieter Datenauskunft verlangt: Daten löschen und alles gut? OLG Zweibrücken, Urteil vom 09.12.2025 - 5 U 82/24 (Janina Winz)  IMR-Beitrag

Online seit 12. März

K	Prozessuales Streitwert der Berufung nach Rücknahme (Kurzaufsatz von Thomas Wagner)  IMR-Beitrag

Online seit 11. März

R	Wohnraummiete Anforderungen an die Darlegung des Eigenbedarfs einer nicht eingetragenen (Außen-)GbR! LG Hamburg, Urteil vom 11.11.2025 - 316 S 24/25 (H.-J. Binder)  IMR-Beitrag

R	Prozessuales beBPo: Absender und einfach Signierender müssen hier nicht zwingend identisch sein! BGH, Beschluss vom 25.02.2026 - VII ZB 29/24 (Wolfgang Dötsch)  IMR-Beitrag

Online seit 3. März

R	Sachverständige Vergütung des Gerichtssachverständigen: Halbes Geld für fremde Teilleistung? OLG München, Beschluss vom 04.06.2025 - 11 W 1370/24 (Jürgen Ulrich)  IBR-Beitrag

Online seit 27. Februar

R	Öffentliches Baurecht Baurechtsentzug nur unter Berücksichtigung der Eigentümerinteressen! VGH Bayern, Beschluss vom 25.11.2025 - 1 N 23.932 (Marian Klepper)  IBR-Beitrag

Online seit 26. Februar

R	Öffentliches Baurecht Bekanntmachungsmangel wegen verspäteter Ausfertigung eines Bebauungsplans? OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 25.03.2025 - 7 B 158/25 (Marvin Klein)  IBR-Beitrag

Online seit 25. Februar

R	AGB Abschwächen ≠ Aushandeln! OLG Hamm, Urteil vom 29.01.2026 - 18 U 53/25 (Thomas Ryll)  IBR-Beitrag

R	Versicherungen Haftpflichtversicherung für Heizkostenableser: Ansprüche der Mieter nicht versichert! OLG Nürnberg, Beschluss vom 25.06.2025 - 8 U 421/25 (Florian Krause-Allenstein)  IMR-Beitrag

Online seit 2. Februar

R	Immobilien Täuschung über Kaufpreiszahlung begründet kein Besitzrecht beim notariellen Kaufvertrag OLG Dresden, Urteil vom 22.12.2025 - 22 U 1584/24 (Thomas Blatt)  IMR-Beitrag

Online seit 30. Januar

R	Öffentliches Recht Für anderweitige Unterbringung von Mietern reicht ein Angebot zumutbaren Wohnraums OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 21.11.2025 - 14 B 1074/25 (Helmut Redeker)  IMR-Beitrag

Online seit 28. Januar

R	Wohnungseigentum Konsequenzen bei Verstößen gegen die ordnungsgemäße Verwaltung AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 19.05.2025 - 20 C 683/24 (Michael Gerhards)  IMR-Beitrag