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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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BauträgerKeine Abnahme durch Ingebrauchnahme nach vorheriger Mängelrüge!OLG Koblenz, Urteil vom 20.03.2025 - 2 U 112/24  IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVermessungsingenieur haftet für falsche Null-Kote!OLG München, Urteil vom 22.01.2025 - 20 U 437/24 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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WohnungseigentumSonderumlage erfolgreich angefochten - sofortiger Rückzahlungsanspruch!AG Krefeld, Urteil vom 29.08.2025 - 13 C 15/25 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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ImmobilienAufklärung über Altlasten in Vertragsverhandlungen?OLG Koblenz, Beschluss vom 26.02.2026 - 2 U 1333/24 IMR-Beitrag
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BauvertragBaugrund gering tragfähig: Erdbauer darf mit Vollständigkeit des Bodengutachtens rechnen!LG Mainz, Urteil vom 02.02.2026 - 3 O 22/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureWie ist das Zusatzhonorar bei einer Bauzeitverlängerung zu ermitteln?OLG Köln, Beschluss vom 29.01.2026 - 11 U 137/23 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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VergabeKein genereller Ausschluss von Unterkostenangeboten als "unauskömmlich"VK Westfalen, Beschluss vom 25.02.2026 - VK-10/26 VPR-Beitrag
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WohnraummieteEnergetischer Modernisierungsdruck rechtfertigt keine VerwertungskündigungAG Hamburg-Barmbek, Urteil vom 17.12.2025 - 814 C 71/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesBerechtigt widersprüchlicher Sachvortrag zur Akteneinsicht?BayObLG, Beschluss vom 04.03.2026 - 101 Va 11/26 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Online seit 20. April
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BauvertragMängel vor der Abnahme: Keine Verjährung vor vereinbarter Fertigstellung!OLG Bamberg, Beschluss vom 25.06.2024 - 12 U 115/23; BGH, Beschluss vom 14.01.2026 - VII ZR 127/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtKein Lagerplatz für Holzhackschnitzel im Außenbereich!VGH Bayern, Beschluss vom 02.02.2026 - 9 ZB 24.8 IBR-Beitrag
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WohnraummieteEndrenovierungsklauseln sind unwirksam!AG Bochum, Urteil vom 05.01.2026 - 70 C 79/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumSchadensersatz: Wann und in welchem Umfang haftet die WEG?BGH, Urteil vom 27.02.2026 - V ZR 18/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWohnungseigentümer müssen bei der Verwalterwahl auswählen dürfenAG Eckernförde, Urteil vom 26.09.2025 - 6 C 7/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 17. April
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BauvertragKein Mängelvorbehalt im Abnahmeprotokoll: Nur die konkrete Mängelkenntnis schadet!OLG Koblenz, Urteil vom 20.03.2025 - 2 U 112/24 IBR-Beitrag
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Bauvertrag100 Jahre VOB/B – Zeit für den verdienten Ruhestand? Langaufsatz
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BauträgerAbnahmereife trotz nutzungsbedingter Alterung!?BGH, Urteil vom 26.03.2026 - VII ZR 68/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteUntervermietung: Anspruch auf Gestattung bei Auszug eines Mitmieters?BGH, Beschluss vom 07.10.2025 - VIII ZR 11/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumHaftung: Die WEG muss für Organe und Erfüllungsgehilfen einstehen!BGH, Urteil vom 27.02.2026 - V ZR 18/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesKein Vorrang der Baukammer vor der KfHLG Cottbus, Beschluss vom 10.12.2025 - 6 O 279/25 IBR-Beitrag
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Online seit 16. April
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Vergabe"Abwehrklauseln" verdrängen nur AGB!VK Sachsen, Beschluss vom 23.02.2026 - 1/SVK/049-25 VPR-Beitrag
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SachverständigeFrühere Kundenbeziehung zwischen Sachverständigem und einer ParteiOLG München, Beschluss vom 27.03.2026 - 31 W 428/26 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtZahlungsverzug trotz fehlerhafter Rechnung?OLG Frankfurt, Urteil vom 17.03.2026 - 9 U 95/25 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumRechtsschutz bei Äußerungsdelikten – Ehrschutz ein dorniger und risikoreicher Weg! Langaufsatz
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Online seit 15. April
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Wohnungseigentum"Drei-Angebots-Rechtsprechung" - adé!?BGH, Urteil vom 27.03.2026 - V ZR 7/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesIst bereits in der Hauptsache entschieden, wird die Befangenheit im Rechtsmittel geprüft!BGH, Beschluss vom 05.03.2026 - IX ZB 5/25 IBR-Beitrag
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Online seit 14. April
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GewerberaummieteNachträgliches Verhalten für Auslegung des Mietvertrags relevant?BGH, Beschluss vom 18.02.2026 - XII ZR 27/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesUnklare Gemeinschaftsordnung: Feststellungsklage gegen WEG möglich!BGH, Urteil vom 27.02.2026 - V ZR 98/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesWann ist die Beschwerde gegen einen Beweisbeschluss statthaft?OLG Stuttgart, Beschluss vom 19.03.2026 - 12 W 11/26 IBR-Beitrag
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ProzessualesKeine Aussetzung des Verfahrens bei zur Klageerhebung bereits verstorbener BeklagtenOLG Köln, Beschluss vom 06.02.2026 - 22 W 38/25 IMR-Beitrag
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Online seit 13. April
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Architekten und IngenieureEinheitliche Objekte auch bei räumlicher Trennung?OLG Rostock, Urteil vom 29.10.2024 - 4 U 26/21; BGH, Beschluss vom 29.10.2025 - VII ZR 177/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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RechtsanwälteMündliche Einzelanweisung zur Fristeintragung: Sie muss klar und präzise sein!BGH, Beschluss vom 04.03.2026 - XII ZB 244/24 IBR-Beitrag
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SachverständigeHilft bei Vorschussüberschreitung ein Antrag auf Vergütungserhöhung?AG Essen-Borbeck, Beschluss vom 25.03.2026 - 24 H 3/25 IBR-Beitrag
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Online seit 10. April
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Architekten und IngenieureHorizontale Objekttrennung zwischen Freianlagen und VerkehrsanlagenOLG Rostock, Urteil vom 29.10.2024 - 4 U 26/21; BGH, Beschluss vom 29.10.2025 - VII ZR 177/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteEinseitiges Fordern ist kein Verhandeln!AG Passau, Urteil vom 20.01.2026 - 13 C 244/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteReferentenentwurf des Bundesministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz vom 08.02.2026: Darstellung, Hintergründe und Analysen, Kritik und Zustimmung Langaufsatz
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ProzessualesStreit über "Brandschutzvereinbarung" = öffentlich-rechtliche Streitigkeit?OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 20.01.2026 - 7 E 645/25 IBR-Beitrag
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Online seit 9. April
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Architekten und IngenieureArchitekt muss sich an Schlichtungsverfahren beteiligen!Berufsgericht für Architekten in Baden-Württemberg, Urteil vom 24.09.2025 - BG 20/25 IBR-Beitrag
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VergabeKostenberechnung anhand der LebenszykluskostenVK Südbayern, Beschluss vom 25.11.2025 - 3194.Z3-3_01-25-59 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschlusskompetenz der WEG zur Überführung ins Abrechnungsverhältnis?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.03.2026 - 2-13 S 80/25 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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SachverständigeSachverständiger befangen? Aufklärungspflicht des Gerichts!OLG München, Beschluss vom 28.03.2026 - 31 W 1439/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesIst die Zurückweisung von Ergänzungsfragen im selbständigen Beweisverfahren anfechtbar?OLG Brandenburg, Beschluss vom 27.11.2025 - 10 W 23/25 IBR-Beitrag
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Online seit 8. April
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WohnungseigentumWie bestimmt muss ein Beschluss über die Gestattung einer baulichen Veränderung sein?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 04.02.2026 - 2-13 S 113/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesBeschwer der Anfechtung der Änderung des Verteilerschlüssels?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.03.2026 - 2-13 S 83/25 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 7. April
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Öffentliches BaurechtKlinikneubau neben reinem Wohngebiet - geht das?BVerwG, Beschluss vom 18.02.2026 - 4 BN 15.25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteStreichen der "Fenster und Außentüren von innen": Schönheitsreparaturklausel unwirksam!AG Berlin-Schöneberg, Urteil vom 09.12.2025 - 10 C 25/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVerletzung Einsichtsrecht in Unterlagen begründet allein keine Beschlussanfechtung!LG Köln, Urteil vom 19.02.2026 - 15 S 88/25 IMR-Beitrag
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