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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauvertragRisiko der Mehrkosten nach Kündigung liegt beim Unternehmer!OLG Brandenburg, Urteil vom 23.07.2025 - 4 U 92/24  IBR-Beitrag
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BauvertragKosten der Mühewaltung werden nicht erstattet!KG, Urteil vom 29.01.2025 - 21 U 58/24 IBR-Beitrag
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BauträgerBindungswirkung eines Abgeltungsvergleichs nach Abtretung?OLG Koblenz, Urteil vom 04.04.2024 - 2 U 68/23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung: Beginn der Sperrfrist bei Erwerb durch PersonenhandelsgesellschaftBGH, Urteil vom 06.08.2025 - VIII ZR 161/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteBesenreine Rückgabe: Lange nicht gesäuberte Wohnung muss geputzt werden!AG Rheine, Urteil vom 12.06.2025 - 10 C 78/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumTeileigentümer sind Wohnungseigentümer!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 08.08.2025 - 980a C 11/25 WEG IMR-Beitrag
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BauvertragHaftung nur bei Auftrag!KG, Urteil vom 29.01.2025 - 21 U 58/24 IBR-Beitrag
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BauvertragÜber mündliche Bedenken hinweggesetzt: Auftraggeber trifft 25%-iges Mitverschulden!OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.12.2024 - 5 U 103/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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WerkvertragsrechtExplosion im Heizungskeller: Erkannte Gefahr löst Hinweispflicht ausOLG Rostock, Urteil vom 08.09.2023 - 5 U 266/20; BGH, Beschluss vom 11.06.2025 - VII ZR 183/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauträgerKeine Mängelansprüche bei verjährtem Erfüllungsanspruch!OLG Braunschweig, Urteil vom 31.07.2025 - 8 U 193/22 IBR-Beitrag
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VergabeBetreuung eines Vergabeverfahrens ist Rechtsdienstleistung!LG Gießen, Beschluss vom 21.03.2025 - 3 O 95/25 VPR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung: Keine Sperrfrist bei Veräußerung an PersonenhandelsgesellschaftBGH, Urteil vom 06.08.2025 - VIII ZR 161/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteSchönheitsreparaturen: Streichen der "Fenster und Außentüren von innen" ist unwirksam!AG Schwerin, Urteil vom 18.07.2025 - 14 C 19/25 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnraummieteKeine Änderung der Betriebskosten allein durch jahrelange PraxisAG Hamburg, Urteil vom 22.01.2025 - 49 C 468/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVermieter darf Mieter nicht "ins Messer" laufen lassen!AG Gießen, Urteil vom 17.01.2025 - 46 C 55/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumUmlagevereinbarung erfasst im Zweifel auch anfängliche Mängel!BGH, Urteil vom 23.05.2025 - V ZR 36/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAusschluss von der EigentümerversammlungAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 08.08.2025 - 980a C 11/25 WEG IMR-Beitrag
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SachverständigeKeine Protokollführung durch den Sachverständigen!OLG Hamm, Urteil vom 29.07.2025 - 7 U 58/24 IBR-Beitrag
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Online seit 22. August
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Architekten und IngenieureKonkludente Abnahme der Architektenleistung durch Bezahlung der Schlussrechnung?OLG Schleswig, Urteil vom 25.06.2025 - 12 U 67/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureUnterzeichnen fremder Entwürfe als BerufspflichtenverstoßVG Düsseldorf, Beschluss vom 15.07.2025 - 36 K 984/25 IBR-Beitrag
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VergabeUnternehmensbezogene Unterlagen unzureichend: Keine Korrektur möglich!VK Brandenburg, Beschluss vom 27.08.2024 - VK 12/24 VPR-Beitrag
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WohnraummieteAbwägungskriterien im Fall des Eigenbedarfs: Grundgesetz ist zu beachtenLG Hannover, Vergleich vom 14.05.2025 - 7 S 13/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumZeitliche Grenzen für Vorgehen gegen bauliche VeränderungAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.07.2025 - 980a C 27/23 WEG IMR-Beitrag
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SachverständigeAuslagenvorschuss zu niedrig: Sachverständiger muss fehlendes Geld beziffern und gerichtliche Reaktion abwarten!OLG Hamm, Beschluss vom 15.07.2025 - 25 W 110/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesMieterhöhung: Kein selbständiges Beweisverfahren zur ortsüblichen VergleichsmieteBGH, Beschluss vom 15.07.2025 - VIII ZB 69/24 IMR-Beitrag
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Online seit 21. August
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BauvertragRechnung offen: Arbeitseinstellung zulässig!OLG Braunschweig, Urteil vom 12.09.2024 - 8 U 14/22; BGH, Beschluss vom 07.05.2025 - VII ZR 162/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureWie muss der Fachplaner reagieren, wenn die Objektplanung geändert wird?OLG Karlsruhe, Urteil vom 06.05.2025 - 19 U 127/24 IBR-Beitrag
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Architekten und Ingenieure(Sekundär-)Haftung des Architekten trotz Verjährung?OLG Schleswig, Urteil vom 25.06.2025 - 12 U 67/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtKein Nachbarschutz gegen Solarpark im Außenbereich!OVG Sachsen, Beschluss vom 24.06.2025 - 1 B 87/25 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumVorschusspflicht hinreichend bestimmt?AG Dortmund, Urteil vom 26.06.2025 - 514 C 112/24 IMR-Beitrag
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Online seit 20. August
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BauvertragBaustrom und -wasser zu teuer: Umlageklausel ist unwirksam!KG, Urteil vom 18.07.2025 - 21 U 176/24 IBR-Beitrag
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BauvertragUmlage der Kosten für Bauleistungsversicherung: Abzug von 0,35% ist wirksam vereinbart!KG, Urteil vom 18.07.2025 - 21 U 176/24 IBR-Beitrag
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VergabeEignungsnachweis durch mehrere (Teil-)Referenzen?VK Berlin, Beschluss vom 07.07.2025 - VK B 1-4/25 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtKein Rechtsschutz nach festgestellter Konzentrationswirkung der GenehmigungsfiktionOVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 06.05.2025 - 7 S 3.25 IBR-Beitrag
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RechtsanwälteVerzögerung der Empfangsbereitschaft ist treuwidrig!KG, Beschluss vom 15.05.2025 - 17 U 4/25 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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SachverständigeÜberschreitung des gerichtlichen Gutachtenauftrags = Sachverständigenbefangenheit?OLG Nürnberg, Beschluss vom 30.07.2025 - 8 W 1286/25 IBR-Beitrag
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Online seit 19. August
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BauvertragZuschlagshöhe bei VOB/B-Nachträgen?KG, Urteil vom 18.07.2025 - 21 U 176/24 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumEinzelkostenzuweisung in Jahresabrechnung?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.07.2025 - 980b C 3/25 WEG IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWEG-Sache: Stundensatz von 150 - 300 Euro?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.07.2025 - 980b C 3/25 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 18. August
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BauvertragRaten werden trotz wesentlicher Mängel fällig!KG, Urteil vom 20.05.2025 - 21 U 73/24 IBR-Beitrag
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BauvertragÜbergabe kann mit Zahlung und Abnahme des Sondereigentums verknüpft werden!KG, Urteil vom 20.05.2025 - 21 U 73/24 IBR-Beitrag
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KaufrechtDrosselung der Batteriespeicherkapazität begründet keinen Garantiefall!OLG Stuttgart, Beschluss vom 19.02.2025 - 12 U 164/24 IBR-Beitrag
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SachverständigeGutachtenfehler können Voreingenommenheit widerspiegelnBayObLG, Beschluss vom 06.03.2025 - 101 Sch 27/24 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumDurch Negativbeschluss keine Gestattung der baulichen VeränderungAG Dortmund, Urteil vom 03.07.2025 - 514 C 4/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschlussersetzungsantrag und Ausübung des Ermessens durch die WohnungseigentümerAG Dortmund, Urteil vom 03.07.2025 - 514 C 4/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesVerspätet eingereichte Rechtsmittelanträge sind für die Wertfestsetzung unbeachtlichKG, Beschluss vom 30.07.2025 - 7 U 87/24 IBR-Beitrag
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Online seit 15. August
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Sachverständige"Flexibler Zahlungsplan ohne Ratenbündelung" ist wirksam!KG, Urteil vom 20.05.2025 - 21 U 73/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureEnergieberater schuldet keine Fristüberwachung!OLG München, Beschluss vom 04.07.2025 - 19 U 3738/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteWer nicht hören will, muss fühlen ...!AG Hamburg, Urteil vom 04.07.2025 - 49 C 237/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteUnwirksame Ruheklauseln in der HausordnungAG Hamburg, Urteil vom 02.08.2024 - 21 C 402/23 IMR-Beitrag
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