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Online seit April

 L 

Die Zwangsversteigerung von Immobilien - Jahresrückblick 2021


(Andreas Georg Thürauf; Alexandra Hammermüller)
Dokument öffnen IVR 2022, 5

Falsche Entscheidung
Leseranmerkung von Michael Mayer zu
 R 
Wer zu früh beantragt, den bestraft das Leben!
(Tobias Rodemann)
Dokument öffnen IBR 2022, 268

Online seit März

Vermengung?
Leseranmerkung von VRLG Ihle zu
 R 
Kosten einer überflüssigen Beweisaufnahme sind niederzuschlagen!
(Christian Göpper)
Dokument öffnen IMR 2022, 210

Anwendbarkeit von § 2 Abs. 3 VOB/B auf selbständige Gerüstbauverträge
Stellungnahme des Autors (Volker Schmidt) zu
 R 
Gerüstnutzung in verlängerter Standzeit ist nach Mietrecht zu beurteilen!
(Volker Schmidt)
Dokument öffnen IBR 2022, 229

Antwort auf Leseranmerkung Ihle
Stellungnahme des Autors (Christian Göpper) zu
 R 
Kosten einer überflüssigen Beweisaufnahme sind niederzuschlagen!
(Christian Göpper)
Dokument öffnen IMR 2022, 210

Verlängerte Vorhaltung: § 2 Abs. 3 VOB/B nicht anwendbar
Leseranmerkung von Hendrik Bach zu
 R 
Gerüstnutzung in verlängerter Standzeit ist nach Mietrecht zu beurteilen!
(Volker Schmidt)
Dokument öffnen IBR 2022, 229

 K 
Bauvertrag

Bauverträge in Zeiten von Krisen und Krieg


(Kurzaufsatz von Julia Zerwell; Steffen Holatka)
Dokument öffnen IBR 2022, 1022 (nur online)

Bemerkenswert
Leseranmerkung von VRLG Ihle zu
 R 
Kosten einer überflüssigen Beweisaufnahme sind niederzuschlagen!
(Christian Göpper)
Dokument öffnen IMR 2022, 210

 B 
Soll Claimmanagement ausgetrocknet werden?
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Gegen die Vergütung der Aufwendungen der Nachtragserstellung wird gehäuft die Entscheidung BGH "Nachtragskosten" vom 22.10.2020 (VII ZR 10/17, NZBau 2021, 24) eingewendet:
"Die Kosten eines Privatgutachtens, die der Auftragnehmer zur Ermittlung der Vergütung nach § 2 Abs. 5 VOB/B aufwendet, sind vom Auftraggeber nicht nach dieser Bestimmung als Teil der Mehrkosten zu erstatten."
Wenn ein Auftraggeber darauf seine ablehnende Haltung stützt, wird nicht berücksichtigt, dass der Auftragnehmer mit Teilen seiner Arbeit am Nachtrag Aufgaben des Auftraggebers mit erledigt hat.
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

 K 
Vergabe

Folgen des Ukraine-Kriegs für laufende (Bau-)Vergabeverfahren


(Kurzaufsatz von Jarl-Hendrik Kues; Jonas Asgodom)
Dokument öffnen VPR 2022, 42

 K 
Bauvertrag

Ukraine-Krieg: Wegfall der "großen Geschäftsgrundlage"?


(Kurzaufsatz von Jarl-Hendrik Kues; Edith M. Scheuermann)
Dokument öffnen IBR 2022, 1031 (nur online)

Abgrenzung zwsichen vertraglichen Leistungs- und Schutzpflichten wichitig
Stellungnahme des Autors (Dr. Werner Amelsberg) zu
 R 
Gebäudereiniger beschädigt Fenster: Wann verjährt der Anspruch auf Schadensersatz?
(Werner Amelsberg)
Dokument öffnen IBR 2022, 246

 K 
Bauhaftung

Beschaffungsrisiko vs. höhere Gewalt im Ukraine-Krieg: Wo sind die Grenzen?


(Kurzaufsatz von Jarl-Hendrik Kues; Gabriela Simlesa)
Dokument öffnen IBR 2022, 1032 (nur online)

 B 
Mengenerhöhung und Kausalität im Streit zwischen BGH und Kniffka
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Oder: Zwei Standpunkte, die -- jeder für sich -- gute Gründe haben, gehört zu werden, sich gar in der Verständigung wiederfinden können. Worum geht es?

Im August 2019 verkündete der Bundesgerichtshof seine Sicht auf die Bildung eines neuen Einheitspreises bei einer Mengenmehrung oberhalb der 110%-Grenze. Eine Sicht, die einen von der bis dahin allgemein geteilten Auffassung, der neue Preis sei durch Fortschreibung nach dem Grundsatz "Guter Preis bleibt gut, schlechter Preis bleibt schlecht" zu bilden, abweichenden Weg beschreitet. Wie der neue Preis zu bilden ist, sei in § 2 Abs. 3 Nr. 2 VOB/B nicht geregelt. Die Wendung "Mehr- oder Minderkosten" besage nichts zum Maßstab. Insofern enthalte der Vertrag eine Lücke, die im Wege der ergänzenden Vertragsauslegung zu schließen sei. Ergebnis der Auslegung durch den BGH: Für die Bemessung des neuen Einheitspreises bei Mehrmengen im Sinne des § 2 Abs. 3 Nr. 2 VOB/B seien die tatsächlich erforderlichen Kosten zuzüglich angemessener Zuschläge maßgeblich; BGH "Mengenänderung Va), tats. Kosten", BauR 2019, 1766. Eine wichtige Kausalitätsfrage steht seither im Streit.
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

Begleitschäden unterliegen (nur) der Regelverjährung.
Leseranmerkung von Dr. Achim Mundt zu
 R 
Gebäudereiniger beschädigt Fenster: Wann verjährt der Anspruch auf Schadensersatz?
(Werner Amelsberg)
Dokument öffnen IBR 2022, 246

Literaturmeinung und Art. 249 EGBGB
Stellungnahme des Autors (RAin Larissa Martin) zu
 R 
Aushub der Baugrube für privaten Bauherrn ist Verbraucherbauvertrag!
(Larissa Martin)
Dokument öffnen IBR 2022, 183

Systemwidrig und praxisfern
Leseranmerkung von Dr. Jannis Matkovic zu
 R 
Aushub der Baugrube für privaten Bauherrn ist Verbraucherbauvertrag!
(Larissa Martin)
Dokument öffnen IBR 2022, 183

Leseranmerkung zur Entscheidung Von Dr. Matthias Meindl (08.03.2022, 16:58
Stellungnahme des Autors (RAin Larissa Martin) zu
 R 
Aushub der Baugrube für privaten Bauherrn ist Verbraucherbauvertrag!
(Larissa Martin)
Dokument öffnen IBR 2022, 183

Verbraucherbauvertrag bei Einzelgewerkevergabe
Leseranmerkung von Dr. Matthias Meindl zu
 R 
Aushub der Baugrube für privaten Bauherrn ist Verbraucherbauvertrag!
(Larissa Martin)
Dokument öffnen IBR 2022, 183

 K 
Gewerberaummiete

Pauschale 50/50-Regelung im Lockdown verbietet sich - ein Prüfungsschema


(Kurzaufsatz von Thomas Blatt; Melanie Stobbe)
Dokument öffnen IMR 2022, 129

Online seit Februar

 B 
Machiavelli und Harvard: zwei Gesichter des Menschseins
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Oder: Verständigung im Klima höherer Streitkultur. Am Bau nimmt die Lust zu, Projekte von vorneherein verstärkt auf Partnerschaftlichkeit auszurichten. Aber, und ...

Es wird versucht, Projekte so zu organisieren, dass unter von mehreren Projektbeteiligten gemeinschaftlich gefundenen Qualitäts, Zeit- und Kostenzielen das Im-Grunde-gut-sein des Menschen (Rutger Bregman) und weniger das Gegeneinander im Vordergrund steht. Das Commitment der Projektmenschen soll durch Modelle der intergrierten Projektabwicklung (IPA) mit Mehrparteienverträgen gefördert werden. Die Realität aber ...
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

Befähigung zur Berufsausübung
Leseranmerkung von Hermann Summa zu
 L 
Ist es sachlich gerechtfertigt, den Preis bei der Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen nur untergeordnet zu gewichten?
(Markus Lindner)
Dokument öffnen VPR 2022, 41

80-Prozentregelung beim VOB-Vertrag: Anwendungsbereich wird nicht erweitert
Leseranmerkung von VRiKG Björn Retzlaff zu
 R 
80%-Regelung gilt auch im VOB/B-Vertrag!
(Claus von Rintelen)
Dokument öffnen Aufsatz

Ihre Anmerkung - Herr Springer
Stellungnahme des Autors (Manfred Puche) zu
 R 
Dusch- und Badewannen - sind elastische Fugen ausreichend zuverlässig?
(Manfred Puche)
Dokument öffnen Aufsatz

Wannenranddichtband
Leseranmerkung von Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtsch.-Ing Helmut Springer zu
 R 
Dusch- und Badewannen - sind elastische Fugen ausreichend zuverlässig?
(Manfred Puche)
Dokument öffnen Aufsatz

 S 
Bautechnik

Dusch- und Badewannen - sind elastische Fugen ausreichend zuverlässig?


Sachverständigenbericht von Prof. Dr.-Ing. Manfred Puche, ö.b.u.v. Sachverständiger, Berlin
Dokument öffnen IBR 2022, 167 (Dokument öffnen 2 Leseranmerkungen)

 L 
Wohnungseigentümergemeinschaft

Selbständiges Beweisverfahren und Wohnungseigentum


(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2022, 87

 S 
Bautechnik

Entwicklungs- und Anpassungsverträge


Sachverständigenbericht von Prof. Matthias Zöller, Dipl.-Ing. Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
Dokument öffnen IBR 2022, 109

Welcher Entscheidungskörper
Stellungnahme des Autors (Björn Heinrich) zu
 R 
Bewertung des Projektleiterteams anhand einer Präsentation?
(Björn Heinrich)
Dokument öffnen Aufsatz

Welcher Entscheidungskörper
Leseranmerkung von Axel Scheid zu
 R 
Bewertung des Projektleiterteams anhand einer Präsentation?
(Björn Heinrich)
Dokument öffnen Aufsatz

Aufstockungsklagen: alle wesentlichen Fragen geklärt?
Leseranmerkung von Rainer Fahrenbruch zu
 R 
Mindestsätze der HOAI dürfen zwischen Privaten weiter angewendet werden!
(Heiko Fuchs)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Vergabe

Ist es sachlich gerechtfertigt, den Preis bei der Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen nur untergeordnet zu gewichten?


(Markus Lindner)
Dokument öffnen VPR 2022, 41 (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

 L 
Vergabe

Ist es rechtlich zulässig, den Preis als Zuschlagskriterium bei der Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen mit 50 oder mehr Prozent zu gewichten?


(Markus Lindner)
Dokument öffnen VPR 2022, 1

 L 
Bausicherheiten

Mängelhaftungssicherheiten am Bau - Neue Rechtsprechung zur Unwirksamkeit von Sicherungsabreden


(Bernd Kober)
Dokument öffnen IBR 2022, 1004 (nur online)

 K 
Bauvertrag

Wie sind angemessene Zuschläge für Allgemeine Geschäftskosten, Wagnis und Gewinn zu ermitteln?


(Kurzaufsatz von Markus Zacharias)
Dokument öffnen IBR-Beitrag Dokument öffnen IBR 2022, 1001 (nur online)

Online seit Januar

 L 

Abwendungsbefugnis der Zwangsvollstreckung von Räumungsurteilen: Die Frage nach der Höhe der zu leistenden Sicherheit


(Pascal Alt)
Dokument öffnen IVR 2022, 1

 B 
Ein brillantes Fundstück
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Die einen wünschen sich, das Thema möge ganz von der Bildfläche verschwinden. Die Nächsten wenden schlicht den Dreisatz an, mit dem das Maß einer tatsächlich längeren Bauzeit ins Verhältnis zur vereinbarten Bauzeit gesetzt und mit dem Absolutbetrag des ursprünglich kalkulierten Beitrags zur Deckung der Allgemeinen Geschäftskosten (AGK) multipliziert wird, um ihren Auftraggeber nach Abzug eben dieses Absolutbetrages mit einer "Schlicht"-Forderung aus vorgeblich behinderungsveranlasster #AGK-Unterdeckung zu konfrontieren und glatt zu überfordern.
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

Wieso das denn?
Leseranmerkung von Michael Mayer zu
 N 
Bauwirtschaft: Höhere Baukosten durch Mindestlohnerhöhung
Dokument öffnen Nachricht

Lösung = Korrektur von BGH, 22.05.1997 - VII ZR 290/95 = IBR 1997, 286?
Leseranmerkung von Michael Wiesner zu
 R 
Mindestsätze der HOAI dürfen zwischen Privaten weiter angewendet werden!
(Heiko Fuchs)
Dokument öffnen Aufsatz

Schadensersatzanspruch gegen die Bundesrepublik Deutschland?
Leseranmerkung von RA Eduard Dischke zu
 R 
Mindestsätze der HOAI dürfen zwischen Privaten weiter angewendet werden!
(Heiko Fuchs)
Dokument öffnen Aufsatz

Prozesse über Aufstockungsklagen sind damit noch nicht vorentschieden
Leseranmerkung von Markus Lindner zu
 R 
Mindestsätze der HOAI dürfen zwischen Privaten weiter angewendet werden!
(Heiko Fuchs)
Dokument öffnen Aufsatz

Teilabnahmen nicht als Lösung, sondern als Option
Leseranmerkung von Martin Steiner zu
 R 
Schadensersatz vor Abnahme entstanden: Verjährung beginnt erst mit Abnahme!
(Oliver Moufang)
Dokument öffnen Aufsatz

Teilabnahmen sind auch keine Lösung
Leseranmerkung von Prof. Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Schadensersatz vor Abnahme entstanden: Verjährung beginnt erst mit Abnahme!
(Oliver Moufang)
Dokument öffnen Aufsatz

Kenntnis ja, Erfahrung nein.
Leseranmerkung von Oliver Weihrauch zu
 R 
Ortsbezogene Erfahrung ist zulässiges Bewertungskriterium!
(Benedikt Overbuschmann)
Dokument öffnen Aufsatz

Ein entbehrlicher dogmatischer Bruch
Leseranmerkung von Martin Steiner zu
 R 
Schadensersatz vor Abnahme entstanden: Verjährung beginnt erst mit Abnahme!
(Oliver Moufang)
Dokument öffnen Aufsatz

 B 
Nachteilsausgleich nach Bauablaufstörung: Von Hürden und Fragwürdigkeiten
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Ein Auftragnehmer trägt seinen Anspruch aus gestörtem Bauablauf unter Berufung auf § 642 BGB (Entschädigung) unschlüssig vor, wenn nichts zum anderweitigen Erwerb i. S. d. § 642 Abs. 2 BGB gesagt wird. Dazu wären die während der Zeit des Annahmeverzugs nachweislich tatsächlich bereitgehaltenen Produktionsmittel (Personal, Gerät, Kapital) bis zu deren anderweitigem Einsatz/Erwerb (jeder Erwerb) und maximal für die Dauer des Verzugs vorzutragen. Diesen zuzuordnen wäre jener Umsatz im Sinne "vereinbarte Vergütung" (§ 642 Abs. 2 BGB), den der Auftragnehmer ohne das den Entschädigungsanspruch auslösende Ereignis erzielt hätte.
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

Entscheidung überzeugt eher nicht
Leseranmerkung von Prof. Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Nur mit Grundleistungen beauftragt: Dachkonstruktion muss nicht überwacht werden!
(Marvin Lederer)
Dokument öffnen Aufsatz

Konzession?
Leseranmerkung von Hermann Summa zu
 R 
Abschluss eines "reinen" Miet- oder Pachtvertrags ist kein öffentlicher Auftrag!
(Oliver Homann)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Wohnungseigentum

"Ein-Mann-Versammlungen" in der Pandemie: Beschlüsse nichtig oder (nur) anfechtbar?


(Reinhard Gerle)
Dokument öffnen IMR 2022, 48

HOAI als Taxe
Stellungnahme des Autors (Dr. Jörn-Michael Bartels) zu
 R 
Vereinbarung des HOAI-Mindestsatzes wird unwiderlegbar vermutet!
(Jörn-Michael Bartels)
Dokument öffnen Aufsatz