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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Bauvertrag
Mangel wird nicht beseitigt: Wie bemisst sich der Schaden des Bauherrn?
OLG Frankfurt, Urteil vom 31.08.2018
1. Behält der Besteller das Werk und lässt den Mangel nicht beseitigen, kann der Schaden ausgehend von der für das Werk vereinbarten Vergütung anhand der Vergütungsanteile bemessen werden, die auf die mangelhafte Leistung entfallen (im Anschluss an BGH, IBR 2018,...
IBR-Beitrag (Online seit heute)Zugehörige Dokumente:
Bauvertrag
Wann kann ein Bauvertrag aus wichtigem Grund gekündigt werden?
OLG Jena, Urteil vom 03.02.2016
1. Auch VOB-Bauverträge können aus wichtigem Grund gekündigt werden.2. Ein wichtiger zur Kündigung berechtigender Grund liegt vor, wenn dem kündigenden Teil unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen...
Volltext (Online seit gestern)Bauvertrag
Mehrere Schadensursachen möglich: Prüf- und Hinweispflichten nicht verletzt!
OLG Celle, Urteil vom 13.10.2016
1. Der Auftragnehmer hat die vom Auftraggeber bzw. von dessen Architekten erstellte Planung und sonstige Ausführungsunterlagen als Fachmann zu prüfen und gegebenenfalls Bedenken mitzuteilen.2. Zu prüfen ist unter anderem, ob die Planung zur Verwirklichung des...
Volltext (Online seit heute)Bauvertrag
Gewährleistungsfrist kann für "die komplette Außenhaut" nicht auf 10 Jahre verlängert werden!
LG Bonn, Urteil vom 14.03.2018
Die vorformulierte Klausel eines Bauvertrags, wonach die Gewährleistungsfrist der Bauleistungen für die komplette Außenhaut des Gebäudes zehn Jahren ab Abnahme beträgt, benachteiligt den Auftragnehmer unangemessen und ist unwirksam (Abgrenzung zu BGH, IBR 1996,
... IBR-Beitrag (Online seit 15. Oktober)Zugehörige Dokumente:
Bauvertrag
"Kompensationsvertrag" ausgeschlagen: Erwerbsmöglichkeit böswillig unterlassen!
OLG Frankfurt, Urteil vom 15.04.2016
1. Erklärt der Auftraggeber die Kündigung, weil der dem Bauvertrag zugrunde gelegte Kostenanschlag nicht einhaltbar ist, kann der Auftragnehmer nur den der geleisteten Arbeit entsprechenden Teil der Vergütung verlangen.2. Bei einem Kostenanschlag handelt es sich...
Volltext (Online seit 15. Oktober)Architekten und Ingenieure
VPB: Alte Fertighäuser müssen oft umfassend saniert werden
© VPB
Nachricht (Online seit heute)Bauvertrag
Anordnungen von Behörden = Anordnungen des Auftraggebers?
LG Neuruppin, Urteil vom 14.06.2018
1. Einer verkehrsrechtlichen Anordnung der zuständigen Straßenverkehrsbehörde hat der Auftraggeber Folge zu leisten. Sie ist deshalb als Verlangen einer zusätzlichen Leistung anzusehen.2. Finden sich in der Kalkulation des Hauptauftrags keine hinreichenden Bezugspunkte...
IBR-Beitrag (Online seit 11. Oktober)Zugehörige Dokumente:
Architekten und Ingenieure
Sonderabschreibung für Wohnungsbau
© photo 5000 - Fotolia.com
Nachricht (Online seit gestern)Bautechnik
Keine Wasserstandsprüfungen!
Sachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Neustadt/Weinstraße
Risiken der Dichtheitsprüfung an Flachdächern IBR-Beitrag (Online seit 12. Oktober)Architekten und Ingenieure
Fertighaushersteller erwarten Allzeithoch
© M&M - Fotolia
Die Holz-Fertigbauweise ist weiter im Aufschwung. Wie aus einer aktuellen Branchenumfrage des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF) hervorgeht, erwarten die führenden Fertighaushersteller im deutschsprachigen Raum...
Nachricht (Online seit 15. Oktober)Architekten und Ingenieure
Einsturz von Kölner-Stadtarchiv: Drei Freisprüche und eine Bewährungsstrafe
Einsturz des Stadtarchivs, Köln
© Stadt Köln
© Stadt Köln
Nachricht (Online seit 12. Oktober)