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Neue Beiträge zum Immobilienrecht
Zeige Beiträge 1 bis 50 von insgesamt 61 - (376 in Alle Sachgebiete)
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GewerberaummieteZwei offene Monatsmieten = wichtiger Kündigungsgrund (§ 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB)LG Bamberg, Urteil vom 28.03.2024 - 45 O 600/23 Miet  IMR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung wegen Zahlungsverzugs: Wie lange kann sich der Vermieter hierfür Zeit lassen?AG Karlsruhe, Urteil vom 22.07.2024 - 7 C 2109/23 IMR-Beitrag
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Online seit 17. September
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WohnungseigentumErhaltungsrücklage: Kann sie ohne konkreten Anlass durch Sonderumlage erhöht werden?LG Karlsruhe, Urteil vom 26.07.2024 - 11 S 82/23 IMR-Beitrag
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Online seit 11. September
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WohnungseigentumDienstbarkeit begründet Anspruch auf Beseitigung eines eingeschränkten Fahrrechts!LG Stuttgart, Urteil vom 01.08.2024 - 53 O 80/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 10. September
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WohnungseigentumDelegation von Erhaltungsmaßnahme auf den Verwalter?BGH, Urteil vom 05.07.2024 - V ZR 241/23 IMR-Beitrag
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Online seit 9. September
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WohnraummieteMietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten Dritter!LG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 IMR-Beitrag
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ImmobilienFehlende Bebaubarkeit = Sachmangel?LG Krefeld, Urteil vom 06.06.2024 - 5 O 324/22 IMR-Beitrag
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Online seit 6. September
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WohnraummieteÜbernahme laufender Kosten kann als Indiz für einen Mietvertrag zu bewerten sein!LG Essen, Urteil vom 25.06.2024 - 2 O 51/23 IMR-Beitrag
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Online seit 4. September
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WohnraummieteVerkehrssicherungspflicht des Vermieters: Vorsicht vor dem Gartenteich!OLG Brandenburg, Urteil vom 30.01.2024 - 3 U 30/22 IMR-Beitrag
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WohnraummieteZigarettenrauch in der Wohnung verpflichtet zur Mängelbeseitigung und berechtigt zur MietminderungAG Bremen, Urteil vom 17.05.2024 - 17 C 332/22 IMR-Beitrag
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Online seit 3. September
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WohnraummieteIndexmiete nur nach oben ist immer unwirksamLG Berlin II, Beschluss vom 20.06.2024 - 67 S 83/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWEG-Abrechnung ab Beginn des 4. Quartals des auf das Abrechnungsjahr folgenden Jahrs!LG Koblenz, Urteil vom 05.02.2024 - 2 S 34/23 WEG IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Neuregelung der Stimmkraft durch das WEMoGAG München, Urteil vom 29.02.2024 - 1293 C 18026/23 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienDelegation von Verkehrssicherungspflichten Inhalt und Umfang des WinterdienstesLG Saarbrücken, Urteil vom 13.06.2024 - 13 S 96/23 IMR-Beitrag
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Online seit 2. September
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WohnungseigentumEigenmächtiger Einbau einer Brandschutztür ist (noch immer) keine brennende Idee!LG Saarbrücken, Urteil vom 05.03.2024 - 5 S 5/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumJahresabrechnungs-Aufstellungspflicht des Verwalters ist Organzuständigkeit für WEG!LG Koblenz, Urteil vom 05.02.2024 - 2 S 34/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 30. August
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WohnungseigentumWEG-Wohngebäudeversicherung: Wie kommt der Eigentümer zum Ersatz?LG Berlin II, Urteil vom 10.01.2024 - 4 O 81/23 IMR-Beitrag
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Online seit 26. August
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WohnungseigentumWas genehmigt werden soll, muss vor der Beschlussfassung feststehen!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.12.2023 - 980b C 20/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 23. August
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WohnraummieteKündigung: Der Cousin gehört nicht zur FamilieBGH, Urteil vom 10.07.2024 - VIII ZR 276/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVermieter muss umfassende Belegeinsicht vor Ort ermöglichenAG Hamburg, Urteil vom 11.07.2024 - 49 C 410/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAbgrenzung der modernisierenden Instandsetzung von der baulichen Veränderung!LG Berlin II, Urteil vom 29.02.2024 - 85 S 52/23 WEG IMR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 22. August
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WohnraummieteKommunale Wohnungsunternehmen unterliegen besonderen Kündigungsbeschränkungen!AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 24.07.2024 - 711 C 17/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Wohnungseigentum"Geländer" ist das Geländer insgesamt und nicht nur dessen Innenseite!AG München, Urteil vom 11.04.2024 - 1293 C 18170/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 21. August
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Wohnraummiete"Gelten nicht als mitvermietet": Vermieter muss trotz Klausel Geschirrspüler reparierenLG Berlin II, Beschluss vom 30.06.2024 - 67 S 144/24 IMR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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SteuerrechtQualifizierter Mietspiegel ist ausreichende Grundlage für ZweitwohnungssteuerVGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 01.02.2024 - 2 S 1338/23 IMR-Beitrag
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Online seit 19. August
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WohnraummieteFeuerwehr beschädigt Eingangstür: Wer muss zahlen?AG Hildburghausen, Urteil vom 22.05.2024 - 21 C 133/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteStreit über Treppenhausreinigung: Mieter trägt Beweislast!AG Elmshorn, Urteil vom 25.01.2024 - 58 C 111/22 IMR-Beitrag
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Online seit 16. August
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WohnungseigentumGeplanter Einbau einer Split-KlimaanlageLG Karlsruhe, Urteil vom 16.05.2024 - 11 S 122/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAblehnung einer Anwaltsbeauftragung nach Sanierung des GemeinschaftseigentumsLG Hamburg, Urteil vom 20.12.2023 - 318 S 73/19 IMR-Beitrag
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ImmobilienWandfeuchtigkeit in Wohnräumen sind ein Kaufmangel!BGH, Urteil vom 21.06.2024 - V ZR 79/23 IMR-Beitrag
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Online seit 15. August
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GewerberaummieteFilialbezogene Betrachtung für Beurteilung pandemie-bedingter Mietminderung entscheidend!LG Bielefeld, Urteil vom 28.11.2023 - 17 O 21/22 IMR-Beitrag
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Online seit 14. August
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WohnungseigentumBauliche Maßnahmen in der WohnungseigentümergemeinschaftLG Berlin II, Urteil vom 16.01.2024 - 85 S 11/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 13. August
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WohnraummieteKeine Schmerzensgeldpflicht des Vermieters ohne VerschuldenLG Freiburg, Beschluss vom 23.07.2024 - 3 S 77/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVoreilige Kündigung von säumigem MieterLG Berlin II, Beschluss vom 23.05.2024 - 67 T 30/24 IMR-Beitrag
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Online seit 12. August
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GewerberaummieteVertragsübernahme mit Mieterwechsel: Räumungsanspruch des Neumieters?OLG Dresden, Beschluss vom 08.04.2024 - 5 U 1855/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumEin inhaltlich widersprüchlicher Beschluss ist aufgrund Perplexität nichtig!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 19.07.2024 - 980b C 3/24 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 9. August
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WohnungseigentumVorsicht bei Abfassung des Beschlusstextes betreffend eine bauliche Veränderung!AG Norden, Urteil vom 10.01.2024 - 5 C 2018/23 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 8. August
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WohnraummieteMuss Mietverwalter den Vermieter benennen?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 25.06.2024 - 926 C 70/24 IMR-Beitrag
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Online seit 7. August
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WohnraummieteAutoladen über den Hausstrom: Kündigungsgrund?AG Leverkusen, Urteil vom 17.05.2024 - 22 C 157/23 IMR-Beitrag
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Online seit 6. August
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WohnraummieteAnforderungen an eine Individualvereinbarung im WohnraummietrechtLG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 240/21 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 2. August
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WohnraummieteMieterhöhung nach Kündigung: Neuer Mietvertrag oder Fortbestand des alten?AG Bielefeld, Urteil vom 17.06.2024 - 411 C 34/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 1. August
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ImmobilienTransparenzanforderungen an Heizkostenabrechnungen auch beim sog. WärmecontractingOLG Brandenburg, Urteil vom 12.06.2024 - 4 U 183/22 IMR-Beitrag
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Online seit 31. Juli
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WohnraummieteUnzulängliche Hausreinigung: Mieter kann Abhilfe verlangen und gegebenenfalls Miete mindernLG Berlin II, Urteil vom 11.06.2024 - 67 S 100/24 IMR-Beitrag
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Online seit 29. Juli
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WohnungseigentumKosten der Reinigung der Abflussrinnen der Balkone tragen die jeweiligen SondereigentümerLG Frankfurt/Main, Urteil vom 11.07.2024 - 2-13 S 19/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienDuldungspflicht einer zwischenzeitlich abgerissenen Kellertreppe am ÜberbauOLG Hamburg, Urteil vom 13.10.2023 - 9 U 189/14 IMR-Beitrag
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Online seit 26. Juli
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WohnungseigentumKVS-Änderung hin zum ObjektprinzipLG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.07.2024 - 2-13 S 15/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienNachweis der Vertretungsmacht des WEG-Verwalters bei der AuflassungOLG München, Beschluss vom 11.07.2024 - 34 Wx 155/24 IMR-Beitrag
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Online seit 25. Juli
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WohnungseigentumAnspruch auf Rückbau eines Fensters?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.07.2024 - 980a C 26/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 23. Juli
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WohnungseigentumWer nichts von der Maßnahme hat, darf auch nicht stärker belastet werdenAG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 06.05.2024 - 980b C 23/23 WEG IMR-Beitrag
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WohnungseigentumJahrelang unterlassene Pflege eines Schrebergartens in einer WEG kann zur Entziehung des Eigentums führenAG Kaufbeuren, Urteil vom 27.06.2024 - 5 C 1012/23 WEG IMR-Beitrag
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