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ibr-online: Online-Beiträge zum Immobilienrecht

42 Beiträge (42 in Alle Sachgebiete)

Die folgenden Beiträge aus den Zeitschriften IBR, IMR und IVR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IBR 2020, 1005 (nur online).

Immobilienrecht – Kauf | Miete | WEG


Immobilien

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ImmobilienImmobilien
IMR 2020, 1027 (nur online)

Wohnungsrecht kann auch für derzeitigen Eigentümer eingetragen werden!


KG, Beschluss vom 08.01.2019 - 1 W 344/18
(David Greiner)
Icon IMR 2020, 1027
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2020, 1028 (nur online)

Denkmaleigenschaft ist Sachmangel bei gekaufter Immobilie!


OLG Koblenz, Urteil vom 20.12.2018 - 1 U 287/18
(Till Kemper)
Icon IMR 2020, 1028
 R 
GrundbuchrechtGrundbuchrecht
IMR 2020, 1029 (nur online)

Geänderter Gegenstand des Sondereigentums muss sich aus dem Grundbuch selbst ergeben!


OLG Hamm, Urteil vom 29.10.2018 - 5 U 34/18
(Thomas Wagner)
Icon IMR 2020, 1029

Prozessuales

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ProzessualesProzessuales
IMR 2020, 1033 (nur online)

Minderung: Bei Mängeln kann der Mieter Feststellungsklage betreffend die Quote erheben


BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18
(Jürgen Ulrich)
Icon IMR 2020, 1033
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ProzessualesProzessuales
IMR 2020, 1035 (nur online)

Zustellung einer Anfechtungsklage an den faktischen Verwalter


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.11.2018 - 2-13 S 112/17
(Michael Gerhards)
Icon IMR 2020, 1035

Wohnraummiete

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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1001 (nur online)

Mietfreiheit bleibt Mietfreiheit auch im Familienrecht!


OLG Karlsruhe, Beschluss vom 10.01.2019 - 20 UF 141/18
(Kristina Callsen)
Icon IMR 2020, 1001
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1002 (nur online)

Vergrößerung einer Wohnung stellt keine Modernisierungsmaßnahme dar!


LG Berlin, Beschluss vom 20.12.2018 - 64 S 37/18
(Ramon Danner)
Icon IMR 2020, 1002
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1003 (nur online)

Untermietzuschlag: Bemessungsgrundlage ist nicht die Höhe des Untermietbetrags!


LG Berlin, Urteil vom 19.12.2018 - 66 S 29/18
(Michael Krolla)
Icon IMR 2020, 1003
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1004 (nur online)

Nebenkostenvorauszahlungen zu niedrig: Keine Pflichtverletzung des Vermieters!


LG Berlin, Beschluss vom 29.10.2018 - 65 T 106/18
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 1004
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1005 (nur online)

Voraussetzungen für die Erstattung vorgerichtlicher Rechtsanwaltskosten


AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 01.04.2019 - 44 C 129/19
(Michael Gerhards)
Icon IMR 2020, 1005
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1006 (nur online)

Berliner Mietspiegel 2017 als Schätzgrundlage?


AG Lichtenberg, Urteil vom 06.02.2019 - 15 C 270/18
(Thomas Emmert)
Icon IMR 2020, 1006
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1007 (nur online)

Betriebskostenabrechnung: Unwirtschaftliche Heizungsanlage ja, Altforderungen nein!


AG Offenbach, Urteil vom 30.01.2019 - 300 C 128/18
(Alexander Herbert)
Icon IMR 2020, 1007
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1008 (nur online)

Eigenbedarfskündigung setzt konkreten Überlassungs- und Nutzungswillen voraus!


AG München, Urteil vom 06.12.2018 - 422 C 14015/18
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 1008
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1009 (nur online)

Dach als Terrasse genutzt: Kündigung wirksam!


AG Pforzheim, Urteil vom 23.11.2018 - 4 C 290/18 (nicht rechtskräftig)
(Ulrich C. Mettler)
Icon IMR 2020, 1009
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1010 (nur online)

Der Berliner Mietspiegel 2017 kann als einfacher Mietspiegel Schätzungsgrundlage sein!


AG Schöneberg, Urteil vom 12.11.2018 - 5 C 53/18
(Kai-Uwe Agatsy)
Icon IMR 2020, 1010
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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2020, 1011 (nur online)

Duldung einer erhöhten Abbuchung ist keine Zustimmung zur Mieterhöhung


AG Bremen, Urteil vom 09.11.2018 - 9 C 127/18 (nicht rechtskräftig)
(Melanie Ramm)
Icon IMR 2020, 1011

Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1012 (nur online)

Folgen eines Vergemeinschaftungsbeschlusses: Mängelrechte können nur noch von der Gemeinschaft geltend gemacht werden!


OLG München, Urteil vom 01.12.2015 - 9 U 4504/14 Bau; BGH, Beschluss vom 11.09.2018 - VII ZR 313/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Achim Olrik Vogel)
Icon IMR 2020, 1012
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1013 (nur online)

Keine Begründung eines faktischen Sondernutzungsrechts durch Beschluss


LG Berlin, Beschluss vom 22.02.2019 - 85 S 15/18
(Florian Ernst)
Icon IMR 2020, 1013
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1014 (nur online)

Gericht kann eine bestimmte Sanierung bestimmen!


LG Itzehoe, Beschluss vom 21.02.2019 - 11 S 70/17
(Svenja Riedling)
Icon IMR 2020, 1014
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1015 (nur online)

Nochmal: Keine Begründung von Leistungspflichten durch Beschluss


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.11.2018 - 2-09 S 88/17
(Wolfgang Dötsch)
Icon IMR 2020, 1015
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1016 (nur online)

Balkonanbau ist Modernisierung!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.11.2018 - 2-09 S 34/18
(David Greiner)
Icon IMR 2020, 1016
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1017 (nur online)

Beschluss über weitere Anspruchsgrundlage für beschlossene Hausgelder ist nichtig


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.10.2018 - 2-13 S 68/18
(Florian Ernst)
Icon IMR 2020, 1017
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1018 (nur online)

Eigentümer können dem WEG-Verwalter Prozessanweisungen (im Anfechtungsprozess) geben


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 23.10.2018 - 2-09 S 71/17
(Michael Gerhards)
Icon IMR 2020, 1018
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1019 (nur online)

Anforderungen an die Einladung zur Wohnungseigentümerversammlung


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 23.10.2018 - 2-09 S 71/17
(Michael Gerhards)
Icon IMR 2020, 1019
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1020 (nur online)

Hausgeld: Wann ist es fällig und kann es bar bezahlt werden?


AG Dortmund, Beschluss vom 23.05.2019 - 514 C 29/19
(Bettina Chr. Juli-Heptner)
Icon IMR 2020, 1020
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1021 (nur online)

Verwendung eines unzutreffenden Verteilungsschlüssels und Vermietungsbeschränkungen an Stellplätzen sind rechtwidrig


AG Charlottenburg, Urteil vom 02.04.2019 - 74 C 81/18
(Svenja Riedling)
Icon IMR 2020, 1021
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1022 (nur online)

Aufforderungsbeschluss ist nicht anfechtbar!


AG Bonn, Urteil vom 17.01.2019 - 27 C 111/18
(Arnim Krause)
Icon IMR 2020, 1022
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1023 (nur online)

"Alles Weitere für Rückbau tun": Was soll das sein?


AG Hannover, Urteil vom 18.12. 2018 - 483 C 4269/18
(Maik Fodor)
Icon IMR 2020, 1023
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1024 (nur online)

Herausgabe von Sondernutzungsflächen nur an die Gemeinschaft!


AG Charlottenburg, Beschluss vom 08.11.2018 - 218 C 164/18
(Mark Bittner)
Icon IMR 2020, 1024
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2020, 1025 (nur online)

Zutritt zur Wohnung für Ableser?


AG Sonthofen, Urteil vom 04.10.2018 - 1 C 813/17 WEG
(Dirk Schöl)
Icon IMR 2020, 1025