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IMR 03/2019 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Steuerrecht Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Wohnungseigentum

87
 L 
Eigentümer verlangt bereits Beseitigung: Kann Verband auf Schadensersatz umschwenken?
(Michael A. Lazarovici)
 Beitrag

88
 L 
Fallstricke bei Beschlussfassungen
(Michael Sommer)
 Beitrag



Wohnraummiete

93
Betriebskosten: Vereinbarung einer Verwaltungskostenpauschale ist unwirksam!
BGH, Urteil vom 19.12.2018 - VIII ZR 254/17
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

94
Wohnfläche: Maßgeblich ist regelmäßig die tatsächliche Nutzung des Raums
BGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 173/17
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

95
Betriebskosten: Verteilung auch im preisgebundenen Wohnungsbau nach tatsächlicher Wohnfläche
BGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 173/17
(Ulf Börstinghaus)
 Beitrag

96
Mieter hat Anspruch auf Abrechnung mit korrektem Verteilerschlüssel!
BGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 113/17
(Hubert Blank)
 Beitrag

97
Wann liegt ein wirksamer Vorvertrag vor?
LG Berlin, Urteil vom 09.11.2018 - 65 S 87/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag

98
Abschluss eines Ausgliederungs- und Übernahmevertrags kein Fall des § 566 BGB
LG Berlin, Urteil vom 03.08.2018 - 66 S 26/18
(Jana Gelfert)
 Beitrag

99
Verstoß gegen die Mietpreisbremse: Was gilt für die Rügepflicht bei einer Mehrheit von Mietern?
LG Berlin, Urteil vom 24.01.2019 - 67 S 277/18 (nicht rechtskräftig)
(Hubert Blank)
 Beitrag

100
Deckenlöcher für Halogenspots zu klein: Kein Mietmangel!
LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 30.10.2018 - 7 S 2223/18
(Olaf Riecke)
 Beitrag

101
Bei Vermieterwechsel hat Mieter Frist zur Umstellung des Bankauftrags!
LG Berlin, Beschluss vom 04.10.2018 - 65 S 79/18
(Ramon Danner)
 Beitrag

102
Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!
LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 31/18
(Peter Irrgeher)
 Beitrag

103
Wohngemeinschaft hat gegenüber Vermieter einen Anspruch auf Mieterwechsel!
AG Gießen, Urteil vom 02.07.2018 - 48 C 295/17
(Jana Gelfert)
 Beitrag

104
Ungewöhnlich niedriger Heizverbrauch: Welche Kontrollmöglichkeiten hat der Vermieter?
AG Dresden, Urteil vom 04.01.2019 - 140 C 1593/18 (nicht rechtskräftig)
(Andreas Reschke)
 Beitrag

105
Schweigen ist nicht immer Gold!
AG Dresden, Urteil vom 14.12.2018 - 141 C 3504/18
(Michael Mayer)
 Beitrag

106
Fristlose Kündigung wegen ungenehmigter baulicher Veränderungen wirksam
AG Bonn, Urteil vom 19.10.2018 - 203 C 21/16
(Fabian Rohde)
 Beitrag

107
Kein Schadensersatz bei nicht nachgewiesenem vorgetäuschten Eigenbedarf
AG Pforzheim, Urteil vom 18.01.2019 - 4 C 318/18 (nicht rechtskräftig)
(Ulrich C. Mettler)
 Beitrag

108
Sozialhilfeträger muss nach Übernahmeerklärung trotz erfolgter Räumung zahlen!
AG München, Urteil vom 03.01.2019 - 472 C 20873/18
(Andreas Reng)
 Beitrag


Gewerberaummiete

109
Bedarf die Ausübung einer Verlängerungsoption der Schriftform?
BGH, Urteil vom 21.11.2018 - XII ZR 78/17
(Kai-Jochen Neuhaus)
 Beitrag

110
Unterlassung vertragswidrigen Gebrauchs verjährt nicht!
BGH, Urteil vom 19.12.2018 - XII ZR 5/18
(Marc Biebelheimer)
 Beitrag

111
Vertragsimmanenter Konkurrenzschutz auch ohne ausdrückliche mietvertragliche Regelung
KG, Beschluss vom 26.11.2018 - 8 W 58/18
(Melanie Ramm)
 Beitrag

112
Kurze Verjährungsfristen: Für Verwirkung ist kein Raum mehr!
OLG Frankfurt, Urteil vom 10.01.2019 - 2 U 109/17 (nicht rechtskräftig)
(Michael E. Freudenreich)
 Beitrag

113
Gewerberaummiete: Keine Schriftform bei Zusatz "i. A."
LG Berlin, Urteil vom 07.11.2018 - 26 O 66/18
(Stefan Pützenbacher)
 Beitrag


Wohnungseigentum

114
Rauchwarnmelder: Beschlusskompetenz zum Einbau
BGH, Urteil vom 07.12.2018 - V ZR 273/17
(Oliver Elzer)
 Beitrag

115
Rauchwarnmelder: Wann ist der Einbaubeschluss ordnungsmäßig?
BGH, Urteil vom 07.12.2018 - V ZR 273/17
(Oliver Elzer)
 Beitrag

116
Eigentümer oder Verband: Wer kann den Beseitigungsanspruch geltend machen?
BGH, Urteil vom 26.10.2018 - V ZR 328/17
(Frank Zschieschack)
 Beitrag

117
Folgen eines rechtsmissbräuchlichen Vergemeinschaftungsbeschlusses
BGH, Urteil vom 26.10.2018 - V ZR 328/17
(Frank Zschieschack)
 Beitrag

118
Eigentümerversammlung kann doch in der Waschküche stattfinden!
LG Dortmund, Urteil vom 23.11.2018 - 17 S 83/18
(Marcel M. Sauren)
 Beitrag

119
"Eigentümerliste" meint nicht "E-Mail-Liste"
LG Düsseldorf, Urteil vom 04.10.2018 - 25 S 22/18
(Wolfgang Dötsch)
 Beitrag

120
Wichtiger Grund für die Verweigerung der Veräußerungszustimmung im WEG-Recht
LG München I, Beschluss vom 05.06.2018 - 36 S 19440/17 WEG
(Gerold M. Jaeger)
 Beitrag

121
Fast unmöglich: (Erfolgreiche) Anfechtung einer Wiederwahl des Verwalters
LG Berlin, Urteil vom 29.06.2018 - 55 S 96/17 WEG
(Reinhard Gerle)
 Beitrag

122
Anfechtung der Verwalterbestellung möglich?
LG München I, Urteil vom 14.11.2018 - 1 S 12200/17 WEG
(Reinhard Gerle)
 Beitrag

123
Balkonmöbel sind weder Balkonverkleidung noch Sichtschutz - auch nicht entsprechend!
AG Potsdam, Urteil vom 04.10.2018 - 31 C 21/17
(Oliver Elzer)
 Beitrag

124
Schweigen auf Umbaupläne eines Miteigentümers bedeutet keine Zustimmung!
AG Kassel, Urteil vom 15.11.2018 - 800 C 3071/18
(Mark Bittner)
 Beitrag


Immobilien

125
Mängelbeseitigung in Eigenleistung: Kontrolle ist besser!
OLG Düsseldorf, Beschluss vom 04.12.2018 - 24 U 216/17
(Martin Butzmann)
 Beitrag

126
Wurmlöcher sind nicht der gesamte Mangel!
OLG Braunschweig, Urteil vom 01.11.2018 - 9 U 51/17
(Martin Butzmann)
 Beitrag


Steuerrecht

130
Wohnungseigentümergemeinschaft kann gewerbliche Mitunternehmerschaft sein!
BFH, Urteil vom 20.09.2018 - IV R 6/16
(Winfried Eggers)
 Beitrag