Leseranmerkungen zu Beiträgen zum Immobilienrecht
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 Gewerberaummiete
Corona-bedingte Schließung: Nur 50% Miete!
LG Berlin, Urteil vom 01.06.2021 - 2 O 85/21
(Andreas C. Brinkmann)
 IMR-Beitrag
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KG Berlin, Urteil vom 04. November 2021 - 8 U 1106/20 |
| Leseranmerkung von Ike Landvoigt (28.12.2021, 17:46 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Wann muss ein Eigentümer einen Nachteil nicht hinnehmen?
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.06.2021 - 980a C 5/21 WEG
(Gerold M. Jaeger)
IMR-Beitrag
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Mit der Begründung möglicherweise doch eher zweifelhaft... |
| Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (23.12.2021, 14:51 Uhr) |
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Wohnraummiete
Muss Vermieter auch noch positive Kenntnis der Abmahnung nachweisen?
LG Berlin, Beschluss vom 28.09.2021 - 67 S 139/21
(Olaf Riecke)
IMR 2021, 494
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Überquellende Briefkästen in Berlin ... |
| Leseranmerkung von Martin Klimesch (17.11.2021, 21:42 Uhr) |
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Gewerberaummiete
LG Köln versetzt Gewerberaummietern herben Schlag: Keine Rechte, volle Zahlungspflicht!
LG Köln, Urteil vom 06.01.2021 - 16 O 255/20
(Kai-Jochen Neuhaus)
IMR 2021, 406
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LG Köln steht mit "Sperrwirkung" nicht alleine ... |
| Leseranmerkung von Martin Klimesch (13.10.2021, 17:47 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Ungültigkeitserklärung eines Negativbeschlusses nur bei Ermessensreduzierung auf null
LG Köln, Urteil vom 29.04.2021 - 29 S 173/20
(Arnim Krause)
IMR 2021, 510
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A. A. zu Recht LG Frankfurt, IMR 2021, 122 |
| Leseranmerkung von Martin Klimesch (08.10.2021, 13:37 Uhr) |
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Immobilien
Altlastenverdacht ist bereits ein Sachmangel und darf nicht arglistig verschwiegen werden!
BGH, Urteil vom 21.07.2017 - V ZR 250/15
(Martin Butzmann)
IMR 2018, 69
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Altlastenverdacht = Sachmangel ! |
| Leseranmerkung von Hans-Peter Füg (28.06.2021, 10:11 Uhr) |
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Immobilien
Häuser müssen bleifrei sein!
OLG Düsseldorf, Urteil vom 22.10.2019 - 24 U 251/18
(Martin Butzmann)
IMR 2020, 469
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Altlasten |
| Leseranmerkung von Hans-Peter Füg (28.06.2021, 10:00 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Entspricht Anstrich der Fassade mit toxischem Mittel ordnungsmäßiger Verwaltung?
AG Kassel, Urteil vom 28.01.2021 - 800 C 2510/20
(Arnim Krause)
IMR 2021, 289
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Substanzschutz vs. Umweltschutz |
| Leseranmerkung von Hans-Peter Füg (08.06.2021, 14:48 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Besitzschutzansprüche des Mieters bei Baumaßnahmen im Gemeinschaftseigentum II
OLG München, Beschluss vom 23.03.2020 - 32 U 265/20
(Frank Zschieschack)
IMR 2021, 119
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Lösung über § 866 kreativ ... |
| Leseranmerkung von Martin Klimesch (19.02.2021, 13:22 Uhr) |
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Gewerberaummiete
Wann wurde eine außerordentliche Kündigung rechtzeitig erklärt?
OLG Nürnberg, Beschluss vom 11.11.2020 - 3 U 3284/20
(Florian Schrammel)
IMR 2021, 1010 (nur online)
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Rechtsprechung überholt? |
| Leseranmerkung von Martin Klimesch (02.02.2021, 17:51 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Schadensersatzansprüche gegen vormaligen Verwalter kann jeder Eigentümer geltend machen
LG Lüneburg, Beschluss vom 13.05.2020 - 9 S 34/19
(Theo Fleßner)
IMR 2021, 76
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Eigener Schaden der WEG? |
| Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (12.01.2021, 09:51 Uhr) |
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Wohnraummiete
Mieter überlässt Wohnung komplett einem Familienmitglied: Außerordentliche Kündigung?
LG Berlin, Beschluss vom 28.07.2020 - 67 S 299/19
(Ramon Danner)
IMR 2020, 453
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Kein Blick zur Nachbar-Zivilkammer 65 |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (30.10.2020, 12:30 Uhr) |
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Wohnraummiete
Schimmel wegen im Winter nicht geöffneter Schlafzimmertür: Vermieter muss beseitigen!
LG Bochum, Urteil vom 19.07.2016 - 11 S 33/16
(H.-J. Binder)
IMR 2017, 1007 (nur online)
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Tagsüber heizen und lüften |
| Leseranmerkung von Maria Dilanas (26.10.2020, 16:04 Uhr) |
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Wohnraummiete
Es schimmelt! - Anforderungen an den Beweis des Mangels und seine Beseitigung
AG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.05.2020 - 20 C 305/18
(Antje G. I. Tölle)
IMR 2020, 457
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Der Rechtsstreit erinnert auch an ungenügende Sachverständigengutachten |
| Leseranmerkung von Maria Dilanas (01.10.2020, 22:54 Uhr) |
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Wohnraummiete
Schönheitsreparaturen: Vermieter muss diese bei unwirksamer Klausel durchführen
BGH, Urteil vom 08.07.2020 - VIII ZR 270/18
(Ulf Börstinghaus)
IMR 2020, 400
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Ein salomonisch-kaukasisches Kreidekreisurteil |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (30.09.2020, 18:06 Uhr) |
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Gewerberaummiete
Mietzahlungspflicht für Geschäftsraummieter auch während corona-bedingter Schließung der Geschäftsräume
LG Heidelberg, Urteil vom 30.07.2020 - 5 O 66/20 (nicht rechtskräftig)
(Fritz Vollrath)
IMR 2020, 375
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Entscheidung ist falsch! |
| Leseranmerkung von Daniel Linssen (14.08.2020, 10:23 Uhr) |
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Wohnraummiete
Bei Schlüsselverlust nicht immer Ersatz der gesamten Kosten für Schließanlage!
LG München I, Urteil vom 18.06.2020 - 31 S 12365/19
(Jens Oliver Lohrengel)
IMR 2020, 317
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Hinweispflicht des Vermieters? |
| Leseranmerkung von Daniel Linssen (14.08.2020, 10:09 Uhr) |
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Wohnraummiete
Verjährungshöchstfristen des § 199 BGB gehen § 548 BGB vor!
LG Berlin, Urteil vom 11.03.2020 - 64 S 51/19 (nicht rechtskräftig)
(Melanie Ramm)
IMR 2020, 284
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Einmalig oder dauernd? |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (03.07.2020, 16:56 Uhr) |
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Wohnraummiete
Räumungsfrist: In Corona-Zeiten bis 30.06.2020 von Amts wegen anzuordnen
LG Berlin, Beschluss vom 26.03.2020 - 67 S 16/20
(Ulf Börstinghaus)
IMR 2020, 198
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Keine Abhängigkeit von der Zahlung der Nutzungsentschädigung |
| Leseranmerkung von Dr. Kai Zehelein (08.04.2020, 16:08 Uhr) |
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Wohnraummiete
Kann Mieter vom Verwalter die Namen der Eigentümer verlangen?
AG Köpenick, Urteil vom 14.05.2019 - 7 C 4/19
(Frank Zschieschack)
IMR 2020, 108
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Kann Mieter vom Verwalter die Namen der Eigentümer verlangen? |
| Leseranmerkung von Maximilian vom Bruch RA FAStR (05.03.2020, 11:31 Uhr) |
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Wohnraummiete
Mieter (sonst) stets vertragstreu: Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs kann treuwidrig sein
AG Rheine, Urteil vom 16.05.2019 - 10 C 234/18
(Maik Fodor)
IMR 2020, 15
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Freischuss |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (31.12.2019, 09:53 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Gericht kann eine bestimmte Sanierung bestimmen!
LG Itzehoe, Beschluss vom 21.02.2019 - 11 S 70/17
(Svenja Riedling)
IMR 2020, 1014 (nur online)
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Wurden die Gesamtkosten berücksichtigt? |
| Leseranmerkung von Maria Dilanas (04.11.2019, 14:52 Uhr) |
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Wohnraummiete
Gartenpflege übertragen: Darf Mieter Bäume fällen?
LG Berlin, Urteil vom 25.06.2019 - 67 S 100/19
(Stefan Große)
IMR 2019, 355
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Wieder mal LG Berlin ... |
| Leseranmerkung von Martin Klimesch (18.08.2019, 20:32 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Duldung des Einbaus von Geräten zur Verbrauchserfassung bei Mehrheitsbeschluss?
LG München I, Beschluss vom 14.01.2019 - 1 S 15412/18 WEG
(Walter Möhrle)
IMR 2019, 287
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Verwaltungsvermögen? |
| Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (21.06.2019, 13:35 Uhr) |
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Wohnraummiete
Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!
LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 31/18
(Peter Irrgeher)
IMR 2019, 102
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Wie sonst? AG Dortmund befremdlich ... |
| Leseranmerkung von Martin Klimesch (10.02.2019, 15:49 Uhr) |
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Wohnraummiete
Kündigung: Plötzlicher Eigenbedarf nach erfolgloser Verwertungskündigung treuwidrig!
AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 10.10.2018 - 531 C 159/18
(Ulf Börstinghaus)
IMR 2018, 510
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Schlechte Urteilsqualität wegen Voreingenommenheit |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (29.11.2018, 12:49 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Beschluss: Zwingende Notwendigkeit seiner Feststellung und Verkündung!
BGH, Urteil vom 06.07.2018 - V ZR 221/17
(Oliver Elzer)
IMR 2018, 516
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Gute Verwalter vermeiden Umlaufbeschlüsse! |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (08.11.2018, 10:58 Uhr) |
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Wohnraummiete
Sicherheit eines Dritten für Höchstgrenze des § 551 Abs. 1 BGB unerheblich?
AG Weinheim, Urteil vom 02.08.2018 - 1 C 413/16
(Stefan Illies)
IMR 2018, 459
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Wortlautenge und Erfüllungsgehilfe |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.10.2018, 08:13 Uhr) |
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Gewerberaummiete
Wegzug der Kfz-Zulassungsstelle = Störung der Geschäftsgrundlage!
OLG Naumburg, Urteil vom 18.09.2017 - 1 U 82/17
(Marc Biebelheimer)
IMR 2018, 421
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Entscheidung fraglich... |
| Leseranmerkung von Daniel Linssen (26.09.2018, 10:02 Uhr) |
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Wohnraummiete
Untervermietung an Touristen: Darf Vermieter auch bei eigener Pflichtverletzung kündigen?
LG Berlin, Urteil vom 03.07.2018 - 67 S 20/18
(Sascha Christian Federenko)
IMR 2018, 414
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Entscheidung richtig! |
| Leseranmerkung von Daniel Linssen (26.09.2018, 09:56 Uhr) |
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Wohnraummiete
Schimmel ist stets Mietmangel!
LG Lübeck, Urteil vom 07.05.2018 - 14 S 260/15
(Konrad H.J. Discher)
IMR 2018, 411
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BGH 05.12.2018 |
| Leseranmerkung von Maria Dilanas (12.09.2018, 19:40 Uhr) |
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Wohnraummiete
Eichfällige Messgeräte: Kein Verwendungsverbot aufgrund der Neuregelung des MessEG
LG Limburg, Urteil vom 31.08.2018 - 3 S 39/18 (nicht rechtskräftig)
(Clemens Kuhn)
IMR 2018, 410
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Verlinkung |
| Stellungnahme des Autors Clemens Kuhn (11.09.2018, 09:03 Uhr) |
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Wohnraummiete
Schadensersatz wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs: Wann beginnt die Verjährung?
AG Mannheim, Urteil vom 03.05.2017 - 8 C 6/16 (gegenstandslos)
(Michael Mayer)
IMR 2017, 360
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Berufungsinstanz lehnt Ansicht des AG Mannhei ab. |
| Leseranmerkung von Thomas Klein (05.07.2018, 18:28 Uhr) |
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Immobilien
Was bedeutet "umfassende Sanierung" in einem Maklerexposé?
LG Frankenthal, Urteil vom 09.03.2017 - 7 O 370/16
(Samuel Schwake)
IMR 2017, 1074 (nur online)
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Landgericht Frankenthal |
| Leseranmerkung von Samuel Schwake (25.03.2018, 23:06 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Der Zweck einer Einfahrt ist Fahren und nicht Parken!
LG Dortmund, Urteil vom 10.10.2017 - 1 S 357/16
(Guido Jacobs)
IMR 2018, 157
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Eintragungen in Plänen |
| Leseranmerkung von Oliver Elzer (17.03.2018, 12:04 Uhr) |
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Wohnraummiete
Minderung: Schimmelneigung einer Wohnung als Mangel - Wer muss was beweisen?
LG Lübeck, Urteil vom 17.11.2017 - 14 S 107/17 (aufgehoben)
(Ulf Börstinghaus)
IMR 2018, 95
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DIN 4108 - Mindestwärmeschutz |
| Leseranmerkung von Maria Dilanas (18.02.2018, 11:40 Uhr) |
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