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Leseranmerkungen zu Beiträgen zum Immobilienrecht

Zeige Leseranmerkungen 1 bis 50 von insgesamt 375 - (375 in Alle Sachgebiete)

Zu folgenden Beiträgen wurden Leseranmerkungen hinterlassen. Um diese vollständig zu lesen, öffnen Sie bitte den jeweiligen Beitrag.


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WohnraummieteWohnraummiete

Mietpreisbremse: Isolierte Kellerraumvermietung in Berlin nicht begrenzt


BGH, Urteil vom 05.07.2023 - VIII ZR 94/21
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR-Beitrag
getrennte Verträge
Leseranmerkung von Florian Klug (21.09.2023, 10:30 Uhr)

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NachbarrechtNachbarrecht

Videoüberwachung: Unterlassungsanspruch bei Überwachungsdruck


OLG Dresden, Beschluss vom 16.05.2023 - 4 U 2490/22
(Susanne Tank)
Dokument öffnen IMR 2023, 335
DSGVO hier egal
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (20.07.2023, 08:36 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Vor Sachverständigenbeauftragung durch WEG: Drei Vergleichsangebote Minimum!


AG München, Urteil vom 23.02.2022 - 1292 C 23544/20 WEG
(Meike Klüver)
Dokument öffnen IMR 2023, 293
Nicht wirklich
Leseranmerkung von Michael Mayer (15.06.2023, 15:13 Uhr)
Abweichende Rechtsprechung
Leseranmerkung von Rainer Kubsch (12.06.2023, 09:57 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Keine getrennte Kündigung von Wohnung und Garage bei gleichzeitiger Anmietung


AG Hanau, Urteil vom 05.05.2023 - 32 C 172/22
(Christian Göpper)
Dokument öffnen IMR 2023, 267
Ende der Vertragsfreiheit
Leseranmerkung von Florian Klug (07.06.2023, 10:56 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Wirksamer Beschluss bedarf vorheriger Einholung mehrerer Angebote!


AG Charlottenburg, Urteil vom 10.05.2022 - 74 C 47/21
(Svenja Riedling)
Dokument öffnen IMR 2023, 1008 (nur online)
3 Angebote ???
Leseranmerkung von Hans-Georg Stein (15.05.2023, 14:38 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Berliner Mietpreisbremse: Unübliche Vertragsgestaltung spricht für Umgehungsgeschäft


LG Berlin, Beschluss vom 22.02.2023 - 64 S 230/22
(Melanie Kruse)
Dokument öffnen IMR 2023, 176
zur IMR Heft 5/2023
Leseranmerkung von Carsten Brückner (03.05.2023, 11:05 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Gleich ist nicht Gleich: Maßstabskontinuität nach § 16 WEG n.F.


LG Stuttgart, Urteil vom 20.07.2022 - 10 S 41/21
(Birgit Weber)
Dokument öffnen IMR 2023, 154
Achtung Mindermeinung!
Leseranmerkung von Dr. Greiner (21.04.2023, 11:17 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Beschlusskompetenz für Wiederherstellung des Sondereigentums - ja, im Sonderfall!


BGH, Urteil vom 08.07.2022 - V ZR 207/21
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 406
Anmerkung zu verkürzt
Stellungnahme des Autors Oliver Elzer (27.09.2022, 19:39 Uhr)
Fortgeltung zum neuen Recht nicht zweifelsfrei
Leseranmerkung von Dr. A. Olrik Vogel (10.09.2022, 16:38 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Gesundheitsgefährdende Beschaffenheit der Mietsache ist immer zu beseitigen!


LG Berlin, Urteil vom 12.05.2022 - 67 S 30/22
(Daniela Geue)
Dokument öffnen IMR 2022, 349
Vielen Dank für den Hinweis
Leseranmerkung von Maria Dilanas (30.07.2022, 23:04 Uhr)
Handlauf
Stellungnahme des Autors Daniela Geue (27.07.2022, 10:19 Uhr)
Es bleibt spannend
Leseranmerkung von Maria Dilanas (18.07.2022, 11:23 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Mietkaution sichert keine Schäden am Gemeinschaftseigentum!


AG München, Urteil vom 26.03.2021 - 414 C 22283/20
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2022, 181
AG München, Urteil vom 26.03.2021 -414 C 22283/20-
Stellungnahme des Autors Hans-Jürgen Binder (22.05.2022, 12:14 Uhr)
Wirklich?
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (17.05.2022, 09:57 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

Corona-bedingte Schließung: Nur 50% Miete!


LG Berlin, Urteil vom 01.06.2021 - 2 O 85/21
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2022, 71
KG Berlin, Urteil vom 04. November 2021 - 8 U 1106/20
Leseranmerkung von Ike Landvoigt (28.12.2021, 17:46 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Wann muss ein Eigentümer einen Nachteil nicht hinnehmen?


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.06.2021 - 980a C 5/21 WEG
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2022, 158
Mit der Begründung möglicherweise doch eher zweifelhaft...
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (23.12.2021, 14:51 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Muss Vermieter auch noch positive Kenntnis der Abmahnung nachweisen?


LG Berlin, Beschluss vom 28.09.2021 - 67 S 139/21
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2021, 494
Überquellende Briefkästen in Berlin ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (17.11.2021, 21:42 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

LG Köln versetzt Gewerberaummietern herben Schlag: Keine Rechte, volle Zahlungspflicht!


LG Köln, Urteil vom 06.01.2021 - 16 O 255/20
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2021, 406
LG Köln steht mit "Sperrwirkung" nicht alleine ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (13.10.2021, 17:47 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Ungültigkeitserklärung eines Negativbeschlusses nur bei Ermessensreduzierung auf null


LG Köln, Urteil vom 29.04.2021 - 29 S 173/20
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2021, 510
A. A. zu Recht LG Frankfurt, IMR 2021, 122
Leseranmerkung von Martin Klimesch (08.10.2021, 13:37 Uhr)

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ImmobilienImmobilien

Altlastenverdacht ist bereits ein Sachmangel und darf nicht arglistig verschwiegen werden!


BGH, Urteil vom 21.07.2017 - V ZR 250/15
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2018, 69
Altlastenverdacht = Sachmangel !
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg (28.06.2021, 10:11 Uhr)

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ImmobilienImmobilien

Häuser müssen bleifrei sein!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 22.10.2019 - 24 U 251/18
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2020, 469
Altlasten
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg (28.06.2021, 10:00 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Entspricht Anstrich der Fassade mit toxischem Mittel ordnungsmäßiger Verwaltung?


AG Kassel, Urteil vom 28.01.2021 - 800 C 2510/20
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2021, 289
Substanzschutz vs. Umweltschutz
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg (08.06.2021, 14:48 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

Neuer Art. 240 § 7 EGBGB: Geltung auch für Altfälle?


LG München I, Urteil vom 25.01.2021 - 31 O 7743/20 (nicht rechtskräftig)
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2021, 108
sog Vertragshilfe des Gesetzgebers ...
Stellungnahme des Autors Martin Klimesch (25.05.2021, 12:14 Uhr)
Sperrwirkung von Art 240 § 2 EGBGB
Leseranmerkung von Dr. Wolfgang Kau (21.05.2021, 12:34 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Besitzschutzansprüche des Mieters bei Baumaßnahmen im Gemeinschaftseigentum II


OLG München, Beschluss vom 23.03.2020 - 32 U 265/20
(Frank Zschieschack)
Dokument öffnen IMR 2021, 119
Lösung über § 866 kreativ ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (19.02.2021, 13:22 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

Wann wurde eine außerordentliche Kündigung rechtzeitig erklärt?


OLG Nürnberg, Beschluss vom 11.11.2020 - 3 U 3284/20
(Florian Schrammel)
Dokument öffnen IMR 2021, 1010 (nur online)
Rechtsprechung überholt?
Leseranmerkung von Martin Klimesch (02.02.2021, 17:51 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Schadensersatzansprüche gegen vormaligen Verwalter kann jeder Eigentümer geltend machen


LG Lüneburg, Beschluss vom 13.05.2020 - 9 S 34/19
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2021, 76
Eigener Schaden der WEG?
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (12.01.2021, 09:51 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

Trotz Corona: Volle Miete geschuldet!


LG München II, Urteil vom 06.10.2020 - 13 O 2044/20
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2021, 22
Danke für diesen wertvollen Hinweis
Stellungnahme des Autors Martin Klimesch (14.12.2020, 12:21 Uhr)
Gesetzliche Fiktion des § 313 BGB
Leseranmerkung von Prof. Dr. Heiko Fuchs (14.12.2020, 07:33 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Mieter überlässt Wohnung komplett einem Familienmitglied: Außerordentliche Kündigung?


LG Berlin, Beschluss vom 28.07.2020 - 67 S 299/19
(Ramon Danner)
Dokument öffnen IMR 2020, 453
Kein Blick zur Nachbar-Zivilkammer 65
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (30.10.2020, 12:30 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Schimmel wegen im Winter nicht geöffneter Schlafzimmertür: Vermieter muss beseitigen!


LG Bochum, Urteil vom 19.07.2016 - 11 S 33/16
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2017, 1007 (nur online)
Tagsüber heizen und lüften
Leseranmerkung von Maria Dilanas (26.10.2020, 16:04 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Es schimmelt! - Anforderungen an den Beweis des Mangels und seine Beseitigung


AG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.05.2020 - 20 C 305/18
(Antje G. I. Tölle)
Dokument öffnen IMR 2020, 457
Der Rechtsstreit erinnert auch an ungenügende Sachverständigengutachten
Leseranmerkung von Maria Dilanas (01.10.2020, 22:54 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Schönheitsreparaturen: Vermieter muss diese bei unwirksamer Klausel durchführen


BGH, Urteil vom 08.07.2020 - VIII ZR 270/18
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2020, 400
Ein salomonisch-kaukasisches Kreidekreisurteil
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (30.09.2020, 18:06 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

Mietzahlungspflicht für Geschäftsraummieter auch während corona-bedingter Schließung der Geschäftsräume


LG Heidelberg, Urteil vom 30.07.2020 - 5 O 66/20 (nicht rechtskräftig)
(Fritz Vollrath)
Dokument öffnen IMR 2020, 375
Entscheidung ist falsch!
Leseranmerkung von Daniel Linssen (14.08.2020, 10:23 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Bei Schlüsselverlust nicht immer Ersatz der gesamten Kosten für Schließanlage!


LG München I, Urteil vom 18.06.2020 - 31 S 12365/19
(Jens Oliver Lohrengel)
Dokument öffnen IMR 2020, 317
Hinweispflicht des Vermieters?
Leseranmerkung von Daniel Linssen (14.08.2020, 10:09 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Verjährungshöchstfristen des § 199 BGB gehen § 548 BGB vor!


LG Berlin, Urteil vom 11.03.2020 - 64 S 51/19 (aufgehoben)
(Melanie Ramm)
Dokument öffnen IMR 2020, 284
Einmalig oder dauernd?
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (03.07.2020, 16:56 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Räumungsfrist: In Corona-Zeiten bis 30.06.2020 von Amts wegen anzuordnen


LG Berlin, Beschluss vom 26.03.2020 - 67 S 16/20
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2020, 198
Keine Abhängigkeit von der Zahlung der Nutzungsentschädigung
Leseranmerkung von Dr. Kai Zehelein (08.04.2020, 16:08 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Kann Mieter vom Verwalter die Namen der Eigentümer verlangen?


AG Köpenick, Urteil vom 14.05.2019 - 7 C 4/19
(Frank Zschieschack)
Dokument öffnen IMR 2020, 108
Kann Mieter vom Verwalter die Namen der Eigentümer verlangen?
Leseranmerkung von Maximilian vom Bruch RA FAStR (05.03.2020, 11:31 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Mieter (sonst) stets vertragstreu: Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs kann treuwidrig sein


AG Rheine, Urteil vom 16.05.2019 - 10 C 234/18
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2020, 15
Freischuss
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (31.12.2019, 09:53 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Gericht kann eine bestimmte Sanierung bestimmen!


LG Itzehoe, Beschluss vom 21.02.2019 - 11 S 70/17
(Svenja Riedling)
Dokument öffnen IMR 2020, 1014 (nur online)
Wurden die Gesamtkosten berücksichtigt?
Leseranmerkung von Maria Dilanas (04.11.2019, 14:52 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Gebäude nach DIN 4108, Ausgabe 1969, gebaut? Achtung vor anfänglichen Baumängeln!


LG München I, Beschluss vom 04.07.2019 - 36 S 1362/18 WEG
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2019, 414
Es wurde nichts falsch verstanden. Klartext ist angebracht.
Leseranmerkung von Norbert Deul (13.09.2019, 14:14 Uhr)
Hier wurde etwas falsch verstanden
Leseranmerkung von Maria Dilanas (12.09.2019, 09:48 Uhr)
Fehlurteil! Gericht folgte fragwürdigem Gutachten
Leseranmerkung von Norbert Deul (11.09.2019, 13:23 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Gartenpflege übertragen: Darf Mieter Bäume fällen?


LG Berlin, Urteil vom 25.06.2019 - 67 S 100/19
(Stefan Große)
Dokument öffnen IMR 2019, 355
Wieder mal LG Berlin ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (18.08.2019, 20:32 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Duldung des Einbaus von Geräten zur Verbrauchserfassung bei Mehrheitsbeschluss?


LG München I, Beschluss vom 14.01.2019 - 1 S 15412/18 WEG
(Walter Möhrle)
Dokument öffnen IMR 2019, 287
Verwaltungsvermögen?
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (21.06.2019, 13:35 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Raumluft kontaminiert: Schadensersatz nur bei Kenntnis des Vermieters!


LG Lübeck, Beschluss vom 04.02.2019 - 14 T 5/19
(Melanie Ramm)
Dokument öffnen IMR 2019, 139
Nicht eindeutiger Sachverhalt
Stellungnahme des Autors Dr. Melanie Ramm (29.03.2019, 00:07 Uhr)
Zweifelhaft!
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (26.03.2019, 10:51 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!


LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 31/18
(Peter Irrgeher)
Dokument öffnen IMR 2019, 102
Wie sonst? AG Dortmund befremdlich ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (10.02.2019, 15:49 Uhr)


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