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Leseranmerkungen zu Beiträgen zum Immobilienrecht

Zeige Leseranmerkungen 1 bis 50 von insgesamt 328 (328 in Alle Sachgebiete)

Zu folgenden Beiträgen wurden Leseranmerkungen hinterlassen. Um diese vollständig zu lesen, öffnen Sie bitte den jeweiligen Beitrag.


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Wohnraummiete

Raumluft kontaminiert: Schadensersatz nur bei Kenntnis des Vermieters!


LG Lübeck, Beschluss vom 04.02.2019 - 14 T 5/19
(Melanie Ramm)
 IMR 2019, 139
Nicht eindeutiger Sachverhalt
Stellungnahme des Autors Dr. Melanie Ramm (29.03.2019, 00:07 Uhr)
Zweifelhaft!
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (26.03.2019, 10:51 Uhr)

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Wohnraummiete

Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!


LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 31/18
(Peter Irrgeher)
 IMR 2019, 102
Wie sonst? AG Dortmund befremdlich ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (10.02.2019, 15:49 Uhr)

 R 
Wohnraummiete

Kündigung: Plötzlicher Eigenbedarf nach erfolgloser Verwertungskündigung treuwidrig!


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 10.10.2018 - 531 C 159/18
(Ulf Börstinghaus)
 IMR 2018, 510
Schlechte Urteilsqualität wegen Voreingenommenheit
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (29.11.2018, 12:49 Uhr)

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Wohnungseigentum

Telefonkabel durchtrennt, Sondereigentum beschädigt!


AG Nagold, Urteil vom 22.10.2018 - 3 C 225/18
(Ulrich C. Mettler)
 IMR 2019, 32
823 BGB
Stellungnahme des Autors Ulrich C. Mettler (16.11.2018, 18:35 Uhr)
Telekommunikationsleitungen bis Netzabschluss Eigentum des TK-Anbieters!
Leseranmerkung von Oliver-André Urban (16.11.2018, 17:00 Uhr)

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Wohnungseigentum

Beschluss: Zwingende Notwendigkeit seiner Feststellung und Verkündung!


BGH, Urteil vom 06.07.2018 - V ZR 221/17
(Oliver Elzer)
 IMR 2018, 516
Gute Verwalter vermeiden Umlaufbeschlüsse!
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (08.11.2018, 10:58 Uhr)

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Wohnraummiete

Sicherheit eines Dritten für Höchstgrenze des § 551 Abs. 1 BGB unerheblich?


AG Weinheim, Urteil vom 02.08.2018 - 1 C 413/16
(Stefan Illies)
 IMR 2018, 459
Wortlautenge und Erfüllungsgehilfe
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.10.2018, 08:13 Uhr)

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Gewerberaummiete

Wegzug der Kfz-Zulassungsstelle = Störung der Geschäftsgrundlage!


OLG Naumburg, Urteil vom 18.09.2017 - 1 U 82/17
(Marc Biebelheimer)
 IMR 2018, 421
Entscheidung fraglich...
Leseranmerkung von Daniel Linssen (26.09.2018, 10:02 Uhr)

 R 
Wohnraummiete

Untervermietung an Touristen: Darf Vermieter auch bei eigener Pflichtverletzung kündigen?


LG Berlin, Urteil vom 03.07.2018 - 67 S 20/18 (nicht rechtskräftig)
(Sascha Christian Federenko)
 IMR 2018, 414
Entscheidung richtig!
Leseranmerkung von Daniel Linssen (26.09.2018, 09:56 Uhr)

 R 
Wohnraummiete

Schimmel ist stets Mietmangel!


LG Lübeck, Urteil vom 07.05.2018 - 14 S 260/15
(Konrad H.J. Discher)
 IMR 2018, 411
BGH 05.12.2018
Leseranmerkung von Maria Dilanas (12.09.2018, 19:40 Uhr)

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Wohnraummiete

Eichfällige Messgeräte: Kein Verwendungsverbot aufgrund der Neuregelung des MessEG


LG Limburg, Urteil vom 31.08.2018 - 3 S 39/18 (nicht rechtskräftig)
(Clemens Kuhn)
 IMR 2018, 410
Verlinkung
Stellungnahme des Autors Clemens Kuhn (11.09.2018, 09:03 Uhr)

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Gewerberaummiete

Wirtschaftlicher Verein: Schriftform bei fehlender Unterschrift durch Betriebsstempel gewahrt!


OLG Rostock, Beschluss vom 12.07.2018 - 3 U 23/18
(Hubert Blank)
 IMR 2018, 373
OLG Rostock Beschluss vom 12.7.2018
Stellungnahme des Autors Hubert Blank (17.08.2018, 10:39 Uhr)
Vertretungsbefugnisse
Leseranmerkung von Urban (16.08.2018, 13:00 Uhr)

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Wohnraummiete

Schadensersatz wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs: Wann beginnt die Verjährung?


AG Mannheim, Urteil vom 03.05.2017 - 8 C 6/16 (gegenstandslos)
(Michael Mayer)
 IMR 2017, 360
Berufungsinstanz lehnt Ansicht des AG Mannhei ab.
Leseranmerkung von Thomas Klein (05.07.2018, 18:28 Uhr)

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Immobilien

Was bedeutet "umfassende Sanierung" in einem Maklerexposé?


LG Frankenthal, Urteil vom 09.03.2017 - 7 O 370/16
(Samuel Schwake)
 IMR 2017, 1074 (nur online)
Landgericht Frankenthal
Leseranmerkung von Samuel Schwake (25.03.2018, 23:06 Uhr)

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Wohnungseigentum

Der Zweck einer Einfahrt ist Fahren und nicht Parken!


LG Dortmund, Urteil vom 10.10.2017 - 1 S 357/16
(Guido Jacobs)
 IMR 2018, 157
Eintragungen in Plänen
Leseranmerkung von Oliver Elzer (17.03.2018, 12:04 Uhr)

 R 
Wohnraummiete

Minderung: Schimmelneigung einer Wohnung als Mangel - Wer muss was beweisen?


LG Lübeck, Urteil vom 17.11.2017 - 14 S 107/17 (aufgehoben)
(Ulf Börstinghaus)
 IMR 2018, 95
DIN 4108 - Mindestwärmeschutz
Leseranmerkung von Maria Dilanas (18.02.2018, 11:40 Uhr)
Schimmel und "Wer muss was beweisen?"
Leseranmerkung von Holger Detjen (15.02.2018, 10:23 Uhr)
Die Rahmenbedingungen sind zu komplex für einfache Festlegungen
Leseranmerkung von Maria Dilanas (12.02.2018, 19:40 Uhr)

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Wohnraummiete

Mieterhöhung: Inhalt der Mietabänderungserklärung bei Indexmiete


BGH, Urteil vom 22.11.2017 - VIII ZR 291/16
(Ulf Börstinghaus)
 IMR 2018, 45
Klausel ohne Angabe des Basiswertes wirksam?
Leseranmerkung von Thomas Wagner (16.01.2018, 18:33 Uhr)

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Wohnungseigentum

Fortgeltung des Wirtschaftsplans: Beschluss ist nicht nichtig!


LG Hamburg, Urteil vom 20.12.2017 - 318 S 15/17
(Achim Olrik Vogel)
 IMR 2018, 63
Revision eingelegt
Leseranmerkung von Dr. A. Olrik Vogel (11.01.2018, 14:42 Uhr)

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Wohnraummiete

Unerlaubte Untervermietung über airbnb.com: Vor Kündigung ist Abmahnung erforderlich!


LG Amberg, Urteil vom 09.08.2017 - 24 S 299/17
(H.-J. Binder)
 IMR 2017, 436
Stellungnahme zur Anmerkung RA FAMuW Klimesch
Stellungnahme des Autors RA Binder (Verfasser des Beitrags) (24.09.2017, 10:27 Uhr)
a.A. LG München I - kann man auch anders sehen ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (21.09.2017, 08:56 Uhr)

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Wohnraummiete

Gartenpflege im Einfamilienhaus: Welche Pflichten hat der Mieter?


AG Würzburg, Urteil vom 24.05.2017 - 13 C 779/17
(Stefan Große)
 IMR 2017, 313
Mieter-Arbeiten: Gut gemeint, schlecht gemacht!
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.08.2017, 09:29 Uhr)

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Wohnungseigentum

Kostenverteilung bei unklarer Gemeinschaftsordnung?


AG Hamburg, Urteil vom 24.11.2016 - 35a C 106/16
(Andrik Abramenko)
 IMR 2017, 289
Wer Ärger will, verteilt WEG-Kosten nach Fläche!
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.07.2017, 18:01 Uhr)

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Wohnungseigentum

WEG muss einer e-Mobil-Box nicht zustimmen!


LG Bremen, Urteil vom 07.10.2016 - 4 S 250/15
(Olaf Riecke)
 IMR 2017, 286
Law meets reality
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.07.2017, 17:47 Uhr)

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Wohnungseigentum

Auftragsvergabe setzt drei Vergleichsangebote voraus!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 19.04.2017 - 2-13 S 2/17
(Hans-Joachim Weber)
 IMR 2017, 287
Tres faciunt collegium
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.07.2017, 17:40 Uhr)

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Wohnraummiete

Wärmecontractingkosten: Umlage nur mit vertraglicher Vereinbarung


LG Lübeck, Urteil vom 22.12.2016 - 14 S 178/15
(Thomas Emmert)
 IMR 2017, 185
Wärmecontracting
Leseranmerkung von Maximilian vom Bruch (05.05.2017, 13:46 Uhr)

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Prozessuales

Keine Einzelklage gegen Verwalter auf Beschlussdurchführung!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 15.02.2017 - 2-13 S 128/16
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2017, 212
Nachtrag: Keine Zulassung der Rechtsbeschwerde möglich
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (04.04.2017, 19:57 Uhr)

 R 
Wohnraummiete

Berechnung Mietrückstand: Sind Betriebskostennachzahlungen zu berücksichtigen?


LG Dessau-Roßlau, Urteil vom 29.12.2016 - 5 S 141/16
(Kristina Callsen)
 IMR 2017, 132
BGH ist anderer Meinung
Leseranmerkung von Peter-Dietmar Schnabel (29.03.2017, 16:00 Uhr)

 R 
Gewerberaummiete

Minderung wegen Baustellenarbeiten


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24.11.2016 - 2-11 S 60/16
(Michael E. Freudenreich)
 IMR 2017, 103
§ 906 Abs. 2 Satz 2 BGB
Leseranmerkung von Klaus Beine (24.02.2017, 15:55 Uhr)

 R 
Immobilien

Unbefugt geparkt: Grundstückseigentümer darf abschleppen lassen!


BGH, Urteil vom 11.03.2016 - V ZR 102/15
(Klaus Forster)
 IMR 2017, 73
Privates abschleppen?
Leseranmerkung von RA Dobke (31.01.2017, 14:17 Uhr)

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Wohnraummietrecht

Telefonleitung defekt: 10% Mietminderung!


LG Essen, Urteil vom 21.07.2016 - 10 S 43/16
(Bernd Kasper)
 IMR 2016, 460
Problem nicht gelöst ...
Leseranmerkung von Urban (13.01.2017, 11:37 Uhr)

 R 
Wohnraummiete

Tägliches Stoßlüften: Mehr als sechs Lüftungsvorgänge sind unzumutbar!


LG Berlin, Urteil vom 15.04.2016 - 65 S 400/15
(Maik Fodor)
 IMR 2017, 51
Zusammenhänge nicht außer Acht lassen
Leseranmerkung von Maria Dilanas (05.01.2017, 19:14 Uhr)

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Wohnraummietrecht

Wann kann Mietkaution bei Schäden einbehalten werden?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.06.2016 - 2-11 S 61/15
(Wolfgang Dötsch)
 IMR 2016, 504
Verjährung
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (13.12.2016, 14:24 Uhr)

 R 
Wohnraummiete

Keine Mietminderung nach längerer vorbehaltloser Mietzahlung!


AG Pforzheim, Urteil vom 04.07.2016 - 6 C 63/16 (gegenstandslos)
(Ulrich C. Mettler)
 IMR 2016, 1130 (nur online)
Berufungsverfahren durch Vergleich beendet
Leseranmerkung von Ulrich Christian Mettler (06.12.2016, 10:21 Uhr)

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Prozessuales

Beweissicherung ohne Vorbefassung möglich!


LG München I, Beschluss vom 18.07.2016 - 1 T 7429/16
(Hans-Joachim Weber)
 IMR 2016, 536
Kein Bauträger-Fall
Leseranmerkung von Martin Klimesch (08.11.2016, 12:47 Uhr)
Eigene Mängelansprüche des Wohnungseigentümers?
Leseranmerkung von Christian Werndl-Laue (08.11.2016, 10:33 Uhr)

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Wohnraummietrecht

Weitervermietung über "airbnb": Keine Kündigung ohne Abmahnung!


LG Berlin, Beschluss vom 27.07.2016 - 67 S 154/16
(Maik Fodor)
 IMR 2016, 462
Achtung! ggf. a.A. LG München I
Leseranmerkung von Martin Klimesch (14.09.2016, 13:53 Uhr)

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Wohnungseigentum

Kiesfläche im Ziergarten: Überschreitung des Sondernutzungsrechts?


AG Essen, Urteil vom 02.06.2016 - 196 C 272/15 (nicht rechtskräftig)
(Ralf Jürging)
 IMR 2016, 423
Japanischer Steingarten
Stellungnahme des Autors Ralf Jürging (13.09.2016, 14:55 Uhr)
Japanischer Steingarten zulässig? - Hinweis auf LG München I, NZM 2006, 666
Leseranmerkung von Martin Klimesch (13.09.2016, 12:21 Uhr)

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Immobilienmakler

Makler gehen in die Offensive! Das LG Berlin verdichtet Rechtsprechungstendenz


LG Berlin, Urteil vom 28.01.2016 - 52 O 204/15
(Marc Volino; Andre Wrede)
 IMR 2016, 253
Nicht zielführend
Leseranmerkung von Maria Dilanas (05.06.2016, 18:40 Uhr)

 R 
Wohnraummietrecht

Nächtliche Schreie sind ein Kündigungsgrund!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 28.12.2015 - 2-11 S 248/15
(Thomas Wagner)
 IMR 2016, 236
Auch ein schuldloser Mieter kann fristlos gekündigt werden
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (27.05.2016, 11:10 Uhr)

 R 
Wohnungseigentum

Beschluss über einen Umlageschlüssel für Verwaltungskosten: Worauf ist er zu stützen?


BGH, Urteil vom 18.03.2016 - V ZR 75/15
(Oliver Elzer)
 IMR 2016, 243
Klare und wahre Worte in der Anmerkung
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (27.05.2016, 10:32 Uhr)

 R 
Wohnungseigentum

Bereits vorhandene Rauchwarnmelder sind bei der Beschlussfassung zu berücksichtigen!


LG Karlsruhe, Urteil vom 17.11.2015 - 11 S 38/15
(Ralf Schulze Steinen)
 IMR 2016, 246
Übertriebene Einzelfallgerechtigkeit
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (27.05.2016, 10:17 Uhr)

 R 
Wohnungseigentum

Keine Selbstjustiz in der Gemeinschaft!


AG Schöneberg, Urteil vom 17.02.2016 - 770 C 48/15
(Hans-Joachim Weber)
 IMR 2016, 249
Eine falsche Entscheidung des Amtsgerichts Schöneberg
Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (25.05.2016, 17:06 Uhr)

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Immobilienmakler

"Für Vermieter kostenfrei": Irreführende Werbung!


LG Stuttgart, Urteil vom 30.09.2015 - 40 O 76/15 KfH
(Wolfgang Lehner)
 IMR 2016, 254
Nicht nur nach neuer Rechtslage irreführend
Leseranmerkung von Urban (07.03.2016, 11:49 Uhr)

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Wohnungseigentum

Grenzen der Beschlusskompetenz einer Wohnungseigentümerversammlung


LG München I, Beschluss vom 21.05.2015 - 36 S 19367/14 WEG
(Theo Fleßner)
 IMR 2016, 1021 (nur online)
Hinweis auf LG München I - 1 S 930/15 WEG
Leseranmerkung von Martin Klimesch (29.02.2016, 13:24 Uhr)

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Wohnraummietrecht

Mietminderung: Gesamtminderungsquote bei mehreren geringfügigen Mängeln?


LG Berlin, Urteil vom 21.09.2015 - 18 S 272/14
(Nele Rave)
 IMR 2016, 103
Früher oder später kommt alles wieder...
Leseranmerkung von Peter-Andreas Kamphausen (17.02.2016, 09:01 Uhr)