Leseranmerkungen zu Beiträgen zum Immobilienrecht
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 Wohnraummiete
Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!
LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 31/18
(Peter Irrgeher)
 IMR 2019, 102
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Wie sonst? AG Dortmund befremdlich ... |
| Leseranmerkung von Martin Klimesch (10.02.2019, 15:49 Uhr) |
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Wohnraummiete
Kündigung: Plötzlicher Eigenbedarf nach erfolgloser Verwertungskündigung treuwidrig!
AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 10.10.2018 - 531 C 159/18
(Ulf Börstinghaus)
IMR 2018, 510
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Schlechte Urteilsqualität wegen Voreingenommenheit |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (29.11.2018, 12:49 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Beschluss: Zwingende Notwendigkeit seiner Feststellung und Verkündung!
BGH, Urteil vom 06.07.2018 - V ZR 221/17
(Oliver Elzer)
IMR 2018, 516
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Gute Verwalter vermeiden Umlaufbeschlüsse! |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (08.11.2018, 10:58 Uhr) |
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Wohnraummiete
Sicherheit eines Dritten für Höchstgrenze des § 551 Abs. 1 BGB unerheblich?
AG Weinheim, Urteil vom 02.08.2018 - 1 C 413/16
(Stefan Illies)
IMR 2018, 459
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Wortlautenge und Erfüllungsgehilfe |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.10.2018, 08:13 Uhr) |
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Gewerberaummiete
Wegzug der Kfz-Zulassungsstelle = Störung der Geschäftsgrundlage!
OLG Naumburg, Urteil vom 18.09.2017 - 1 U 82/17
(Marc Biebelheimer)
IMR 2018, 421
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Entscheidung fraglich... |
| Leseranmerkung von Daniel Linssen (26.09.2018, 10:02 Uhr) |
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Wohnraummiete
Untervermietung an Touristen: Darf Vermieter auch bei eigener Pflichtverletzung kündigen?
LG Berlin, Urteil vom 03.07.2018 - 67 S 20/18 (nicht rechtskräftig)
(Sascha Christian Federenko)
IMR 2018, 414
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Entscheidung richtig! |
| Leseranmerkung von Daniel Linssen (26.09.2018, 09:56 Uhr) |
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Wohnraummiete
Schimmel ist stets Mietmangel!
LG Lübeck, Urteil vom 07.05.2018 - 14 S 260/15
(Konrad H.J. Discher)
IMR 2018, 411
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BGH 05.12.2018 |
| Leseranmerkung von Maria Dilanas (12.09.2018, 19:40 Uhr) |
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Wohnraummiete
Eichfällige Messgeräte: Kein Verwendungsverbot aufgrund der Neuregelung des MessEG
LG Limburg, Urteil vom 31.08.2018 - 3 S 39/18 (nicht rechtskräftig)
(Clemens Kuhn)
IMR 2018, 410
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Verlinkung |
| Stellungnahme des Autors Clemens Kuhn (11.09.2018, 09:03 Uhr) |
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Wohnraummiete
Schadensersatz wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs: Wann beginnt die Verjährung?
AG Mannheim, Urteil vom 03.05.2017 - 8 C 6/16 (gegenstandslos)
(Michael Mayer)
IMR 2017, 360
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Berufungsinstanz lehnt Ansicht des AG Mannhei ab. |
| Leseranmerkung von Thomas Klein (05.07.2018, 18:28 Uhr) |
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Immobilien
Was bedeutet "umfassende Sanierung" in einem Maklerexposé?
LG Frankenthal, Urteil vom 09.03.2017 - 7 O 370/16
(Samuel Schwake)
IMR 2017, 1074 (nur online)
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Landgericht Frankenthal |
| Leseranmerkung von Samuel Schwake (25.03.2018, 23:06 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Der Zweck einer Einfahrt ist Fahren und nicht Parken!
LG Dortmund, Urteil vom 10.10.2017 - 1 S 357/16
(Guido Jacobs)
IMR 2018, 157
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Eintragungen in Plänen |
| Leseranmerkung von Oliver Elzer (17.03.2018, 12:04 Uhr) |
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Inhalt der Mietabänderungserklärung bei Indexmiete
BGH, Urteil vom 22.11.2017 - VIII ZR 291/16
(Ulf Börstinghaus)
IMR 2018, 45
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Klausel ohne Angabe des Basiswertes wirksam? |
| Leseranmerkung von Thomas Wagner (16.01.2018, 18:33 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Fortgeltung des Wirtschaftsplans: Beschluss ist nicht nichtig!
LG Hamburg, Urteil vom 20.12.2017 - 318 S 15/17
(Achim Olrik Vogel)
IMR 2018, 63
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Revision eingelegt |
| Leseranmerkung von Dr. A. Olrik Vogel (11.01.2018, 14:42 Uhr) |
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Wohnraummiete
Gartenpflege im Einfamilienhaus: Welche Pflichten hat der Mieter?
AG Würzburg, Urteil vom 24.05.2017 - 13 C 779/17
(Stefan Große)
IMR 2017, 313
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Mieter-Arbeiten: Gut gemeint, schlecht gemacht! |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.08.2017, 09:29 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Kostenverteilung bei unklarer Gemeinschaftsordnung?
AG Hamburg, Urteil vom 24.11.2016 - 35a C 106/16
(Andrik Abramenko)
IMR 2017, 289
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Wer Ärger will, verteilt WEG-Kosten nach Fläche! |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.07.2017, 18:01 Uhr) |
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Wohnungseigentum
WEG muss einer e-Mobil-Box nicht zustimmen!
LG Bremen, Urteil vom 07.10.2016 - 4 S 250/15
(Olaf Riecke)
IMR 2017, 286
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Law meets reality |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.07.2017, 17:47 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Auftragsvergabe setzt drei Vergleichsangebote voraus!
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 19.04.2017 - 2-13 S 2/17
(Hans-Joachim Weber)
IMR 2017, 287
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Tres faciunt collegium |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (11.07.2017, 17:40 Uhr) |
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Wohnraummiete
Wärmecontractingkosten: Umlage nur mit vertraglicher Vereinbarung
LG Lübeck, Urteil vom 22.12.2016 - 14 S 178/15
(Thomas Emmert)
IMR 2017, 185
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Wärmecontracting |
| Leseranmerkung von Maximilian vom Bruch (05.05.2017, 13:46 Uhr) |
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Prozessuales
Keine Einzelklage gegen Verwalter auf Beschlussdurchführung!
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 15.02.2017 - 2-13 S 128/16
(Wolfgang Dötsch)
IMR 2017, 212
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Nachtrag: Keine Zulassung der Rechtsbeschwerde möglich |
| Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (04.04.2017, 19:57 Uhr) |
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Wohnraummiete
Berechnung Mietrückstand: Sind Betriebskostennachzahlungen zu berücksichtigen?
LG Dessau-Roßlau, Urteil vom 29.12.2016 - 5 S 141/16
(Kristina Callsen)
IMR 2017, 132
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BGH ist anderer Meinung |
| Leseranmerkung von Peter-Dietmar Schnabel (29.03.2017, 16:00 Uhr) |
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Gewerberaummiete
Minderung wegen Baustellenarbeiten
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24.11.2016 - 2-11 S 60/16
(Michael E. Freudenreich)
IMR 2017, 103
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§ 906 Abs. 2 Satz 2 BGB |
| Leseranmerkung von Klaus Beine (24.02.2017, 15:55 Uhr) |
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Immobilien
Unbefugt geparkt: Grundstückseigentümer darf abschleppen lassen!
BGH, Urteil vom 11.03.2016 - V ZR 102/15
(Klaus Forster)
IMR 2017, 73
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Privates abschleppen? |
| Leseranmerkung von RA Dobke (31.01.2017, 14:17 Uhr) |
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Wohnraummietrecht
Telefonleitung defekt: 10% Mietminderung!
LG Essen, Urteil vom 21.07.2016 - 10 S 43/16
(Bernd Kasper)
IMR 2016, 460
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Problem nicht gelöst ... |
| Leseranmerkung von Urban (13.01.2017, 11:37 Uhr) |
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Wohnraummiete
Tägliches Stoßlüften: Mehr als sechs Lüftungsvorgänge sind unzumutbar!
LG Berlin, Urteil vom 15.04.2016 - 65 S 400/15
(Maik Fodor)
IMR 2017, 51
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Zusammenhänge nicht außer Acht lassen |
| Leseranmerkung von Maria Dilanas (05.01.2017, 19:14 Uhr) |
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Wohnraummietrecht
Wann kann Mietkaution bei Schäden einbehalten werden?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.06.2016 - 2-11 S 61/15
(Wolfgang Dötsch)
IMR 2016, 504
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Verjährung |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (13.12.2016, 14:24 Uhr) |
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Wohnraummiete
Keine Mietminderung nach längerer vorbehaltloser Mietzahlung!
AG Pforzheim, Urteil vom 04.07.2016 - 6 C 63/16 (gegenstandslos)
(Ulrich C. Mettler)
IMR 2016, 1130 (nur online)
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Berufungsverfahren durch Vergleich beendet |
| Leseranmerkung von Ulrich Christian Mettler (06.12.2016, 10:21 Uhr) |
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Wohnraummietrecht
Weitervermietung über "airbnb": Keine Kündigung ohne Abmahnung!
LG Berlin, Beschluss vom 27.07.2016 - 67 S 154/16
(Maik Fodor)
IMR 2016, 462
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Achtung! ggf. a.A. LG München I |
| Leseranmerkung von Martin Klimesch (14.09.2016, 13:53 Uhr) |
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Immobilienmakler
Makler gehen in die Offensive! Das LG Berlin verdichtet Rechtsprechungstendenz
LG Berlin, Urteil vom 28.01.2016 - 52 O 204/15
(Marc Volino; Andre Wrede)
IMR 2016, 253
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Nicht zielführend |
| Leseranmerkung von Maria Dilanas (05.06.2016, 18:40 Uhr) |
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Wohnraummietrecht
Nächtliche Schreie sind ein Kündigungsgrund!
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 28.12.2015 - 2-11 S 248/15
(Thomas Wagner)
IMR 2016, 236
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Auch ein schuldloser Mieter kann fristlos gekündigt werden |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (27.05.2016, 11:10 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Beschluss über einen Umlageschlüssel für Verwaltungskosten: Worauf ist er zu stützen?
BGH, Urteil vom 18.03.2016 - V ZR 75/15
(Oliver Elzer)
IMR 2016, 243
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Klare und wahre Worte in der Anmerkung |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (27.05.2016, 10:32 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Bereits vorhandene Rauchwarnmelder sind bei der Beschlussfassung zu berücksichtigen!
LG Karlsruhe, Urteil vom 17.11.2015 - 11 S 38/15
(Ralf Schulze Steinen)
IMR 2016, 246
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Übertriebene Einzelfallgerechtigkeit |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (27.05.2016, 10:17 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Keine Selbstjustiz in der Gemeinschaft!
AG Schöneberg, Urteil vom 17.02.2016 - 770 C 48/15
(Hans-Joachim Weber)
IMR 2016, 249
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Eine falsche Entscheidung des Amtsgerichts Schöneberg |
| Leseranmerkung von Anton Bernhard Hilbert (25.05.2016, 17:06 Uhr) |
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Immobilienmakler
"Für Vermieter kostenfrei": Irreführende Werbung!
LG Stuttgart, Urteil vom 30.09.2015 - 40 O 76/15 KfH
(Wolfgang Lehner)
IMR 2016, 254
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Nicht nur nach neuer Rechtslage irreführend |
| Leseranmerkung von Urban (07.03.2016, 11:49 Uhr) |
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Wohnungseigentum
Grenzen der Beschlusskompetenz einer Wohnungseigentümerversammlung
LG München I, Beschluss vom 21.05.2015 - 36 S 19367/14 WEG
(Theo Fleßner)
IMR 2016, 1021 (nur online)
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Hinweis auf LG München I - 1 S 930/15 WEG |
| Leseranmerkung von Martin Klimesch (29.02.2016, 13:24 Uhr) |
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Wohnraummietrecht
Mietminderung: Gesamtminderungsquote bei mehreren geringfügigen Mängeln?
LG Berlin, Urteil vom 21.09.2015 - 18 S 272/14
(Nele Rave)
IMR 2016, 103
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Früher oder später kommt alles wieder... |
| Leseranmerkung von Peter-Andreas Kamphausen (17.02.2016, 09:01 Uhr) |
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