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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Architekten und Ingenieure
Wann ist eine Abrechnung der gekündigten Architektenleistung prüfbar?
OLG Köln, Urteil vom 16.07.2025; BGH, Beschluss vom 25.03.2026
1. Bei einem gekündigten Architektenvertrag mit pauschaler Honorarvereinbarung und nur teilweise erbrachten Leistungen setzt die Prüfbarkeit der Schlussrechnung voraus, dass die erbrachten Leistungen je Leistungsphase dargestellt, bewertet und insgesamt im Hinblick...
IBR-Beitrag (Online seit 7. Mai)Zugehörige Dokumente:
Architekten und Ingenieure
Der Phönix des Honorarrechts? Wieder kein Zusatzhonorar bei Bauzeitverlängerung!
LG Köln, Urteil vom 27.03.2026
1. Ist eine Zusatzvereinbarung wegen Bauzeitverlängerungen vertraglich nicht erfolgt, liegt das Risiko von Leistungserschwerungen beim Auftragnehmer.2. Geschäftsgrundlage können nur bei Vertragsschluss bestehende Vorstellungen sein. Ein nach Vertragsschluss erstellter...
IBR-Beitrag (Online seit 5. Mai)Zugehörige Dokumente:
Architekten und Ingenieure
Beitrag in Kürze
Wann genießen Architektenpläne Urheberrechtsschutz?
OLG Braunschweig, Urteil vom 28.04.2026
1. Architektenpläne sind als Entwürfe und damit Vorstufe eines Werks der bildenden Künste nach § 2 Abs. 1 Nr. 4 UrhG geschützt, sofern sie die dafür nötige Originalität aufweisen, d. h. bereits die freien und kreativen Entscheidungen des Urhebers zum Ausdruck bringen,...
Volltext (Online seit 8. Mai)
Architekten und Ingenieure
Verjährungsfalle Teilschlussrechnung?
OLG Köln, Urteil vom 18.03.2026
1. Der Vergütungsanspruch wird ohne Abnahme fällig, wenn der Auftraggeber die Abnahme endgültig verweigert.2. Erteilt der Auftragnehmer eine Teilschlussrechnung, ohne dazu berechtigt zu sein, führt dies zur Fälligkeit und damit zum Beginn der Verjährung für den...
IBR-Beitrag (Online seit 4. Mai)Zugehörige Dokumente:
Architekten und Ingenieure
Beitrag in Kürze
Energieberatung = Dienstvertrag!
OLG Koblenz, Urteil vom 24.03.2026
1. Auf einen gesetzlich nicht normierten Energieberatungsvertrag ist das Dienstvertragsrecht nach §§ 611 ff. BGB anzuwenden (Anschluss an: OLG München, IBR 2025, 534; OLG Celle, IBR 2021, 528).*)2. Eine Garantie zur Erlangung der Fördermittel gibt ein Energieeffizienz-Experte...
Volltext (Online seit 4. Mai)



