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IMR 01/2021 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Öffentliches Recht Prozessuales Steuerrecht Wohnraummiete Wohnungseigentum
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Wohnraummiete
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Sollte Berliner Mietendeckel verfassungswidrig sein: Mieterhöhung kann rückwirkend verlangt werden BVerfG, Beschluss vom 28.10.2020 - 1 BvR 972/20  Beitrag |
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Ende des Dienstverhältnisses = Ende des Mietvertrags? BGH, Urteil vom 11.11.2020 - VIII ZR 191/18 Beitrag |
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9 |
Vergleichsweise Einigung über Betriebskosten ist zulässig! BGH, Urteil vom 28.10.2020 - VIII ZR 230/19 Beitrag |
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Auch schlechter Zustand der Mietsache kann vertragsgemäß sein! LG Hanau, Beschluss vom 18.09.2020 - 2 S 84/20 Beitrag |
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Mietpreisbremse: Auch in Nordrhein-Westfalen lange Zeit unwirksam LG Köln, Urteil vom 02.07.2020 - 6 S 229/19 Beitrag |
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Mindestens drei vermietete Vergleichswohnungen erforderlich! LG Berlin, Beschluss vom 18.08.2020 - 67 S 129/20 Beitrag |
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Kosten für die Fällung kranker Bäume sind umlagefähige Betriebskosten des Vermieters! LG München I, Urteil vom 19.11.2020 - 31 S 3302/20 Beitrag |
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Mieter ist Messie: Kein Kündigungsgrund! LG Münster, Urteil vom 16.09.2020 - 1 S 53/20 Beitrag |
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Ordentliche Kündigung erst nach Abmahnung? AG Düsseldorf, Beschluss vom 07.10.2020 - 29 C 133/20 Beitrag |
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Besichtigung grundlos verweigert: Und tschüss! AG München, Urteil vom 28.07.2020 - 473 C 6285/20 Beitrag |
Gewerberaummiete
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Mangelerforschung = Anerkenntnis des Mangels? BGH, Urteil vom 23.09.2020 - XII ZR 86/18 Beitrag |
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Werden Optionsrechte durch Abschluss einer Zusatzvereinbarung beeinträchtigt? OLG Bamberg, Beschluss vom 03.06.2020 - 8 U 356/19 Beitrag |
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19 |
Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben! OLG Dresden, Beschluss vom 30.09.2020 - 5 U 1572/20 Beitrag |
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Auch eine Flächenabweichung von mehr als 10% begründet nicht unbedingt einen Mangel! OLG Dresden, Urteil vom 21.10.2020 - 5 U 1257/20 Beitrag |
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Nicht jeder Verstoß gegen die Schriftform berechtigt zur Kündigung! OLG Hamburg, Urteil vom 04.11.2020 - 4 U 40/20 Beitrag |
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Trotz Corona: Volle Miete geschuldet! LG München II, Urteil vom 06.10.2020 - 13 O 2044/20 Beitrag |
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Mietvertragsanpassung wegen Corona? LG München I, Urteil vom 05.10.2020 - 34 O 6013/20 Beitrag |
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Mietzahlung in Corona-Zeiten: Welche Miete schuldet der Gewerberaummieter? LG Mönchengladbach, Urteil vom 02.11.2020 - 12 O 154/20 Beitrag |
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Vertragsanpassung wegen Umsatzeinbußen aufgrund der Corona-Pandemie? AG Düsseldorf, Urteil vom 10.11.2020 - 45 C 245/20 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Wohnungseigentum
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Zustimmungsvorbehalt: Muss der Mietvertrag vorgelegt werden? BGH, Urteil vom 25.09.2020 - V ZR 300/18 Beitrag |
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Kein Dönerimbiss in einer als Laden ausgewiesenen Teileigentumseinheit! LG München I, Beschluss vom 20.04.2020 - 1 S 17319/19 WEG Beitrag |
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Im Gemeinschaftseigentum stehende Stellplätze darf jeder Miteigentümer mitbenutzen! LG Hamburg, Urteil vom 15.07.2020 - 318 S 25/19 Beitrag |
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Nicht durchführbare Eigentümerversammlungen dürfen abgesagt werden LG Meiningen, Beschluss vom 04.08.2020 - 4 T 119/20 Beitrag |
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Einstweilige Aussetzung von evident nichtigen WEG-Beschlüssen deklaratorisch zulässig! LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 01.10.2020 - 2-13 T 64/20 Beitrag |
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Ist ein rückwirkender Wirtschaftsplan nichtig? LG Frankfurt/Main, Urteil vom 19.11.2020 - 2-13 S 137/19 Beitrag |
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Beschlussanfechtung bei Verfahrensmängeln? LG Itzehoe, Urteil vom 07.08.2020 - 11 S 43/17 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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Jeder Eigentümer hat Abwehranspruch gegen einen störenden Wohnungseigentümer LG Hamburg, Urteil vom 25.03.2020 - 318 S 93/19 Beitrag |
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Zwangsvollstreckung der Erstellung einer Jahresabrechnung: Wann liegt Erfüllung vor? LG München I, Beschluss vom 05.02.2020 - 36 T 9951/19 Beitrag |
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35 |
Café ist keine Küche! AG Berlin-Mitte, Urteil vom 19.02.2020 - 26 C 21/19 Beitrag |
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36 |
Unzumutbarkeit einer Eigentümerversammlung am Himmelfahrtstag AG Biedenkopf, Urteil vom 14.09.2020 - 50 C 208/19 Beitrag |
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Verwalter trägt Verfahrenskosten bei wiederholt nicht ordnungsgemäßer Jahresabrechnung! AG Paderborn, Urteil vom 13.05.2020 - 52 C 2/20 Beitrag |
Immobilien
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Wie erfolgt Realteilung eines in Wohnungseigentum aufgeteilten Grundstücks? OLG Hamburg, Beschluss vom 22.10.2020 - 13 W 142/20 Beitrag |
Immobilienmakler
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Mitverschulden des Maklerkunden kann Pflichtverletzung des Maklers egalisieren! OLG Hamm, Urteil vom 24.09.2020 - 18 U 18/19 Beitrag |
Öffentliches Recht
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Wohnungstür bei Polizeieinsatz zerstört: Wer kann Entschädigung verlangen? KG, Urteil vom 03.04.2020 - 9 U 84/18 Beitrag |
Prozessuales
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Kein Schlichtungsverfahren in WEG-Sachen! LG München I, Urteil vom 11.12.2019 - 1 S 11509/19 WEG Beitrag |
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Tenor "früheren Zustand wieder herstellen" ist unbestimmt und nicht vollstreckbar! LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 04.11.2020 - 2-13 T 73/20 Beitrag |
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43 |
Anfechtungsfrist bei Prozesskostenhilfeantrag LG Itzehoe, Urteil vom 07.08.2020 - 11 S 43/17 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Steuerrecht
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BMF-Arbeitshilfe für die Aufteilung Grundstücks-/Gebäudewert rechtlich nicht bindend BFH, Urteil vom 21.07.2020 - IX R 26/19 Beitrag |