Schließen Sie haben soeben den Bereich betreten. Hier bekommen Sie alle für diesen Bereich relevanten Inhalte gefiltert angezeigt. Mit Klick auf "Alle Sachgebiete" links kommen Sie jederzeit wieder zu den ungefilterten Übersichten.

Treffervorschau

Treffer Pfeil
Architekten- &
Ingenieurrecht
Recht
am Bau
Bauträger-
recht
Versiche-
rungsrecht
Öffentl. Bau- &
Umweltrecht
Vergabe-
recht
Sachverstän-
digenrecht
Immobilienrecht
Kauf/Miete/WEG
Zivilprozess &
Schiedswesen
Zielgruppen
Alle Sachgebiete

Gesamtsuche
[Hilfe]

Bei Eingabe mehrerer Suchbegriffe, getrennt durch Leerzeichen, werden Texte gefunden, in denen alle Suchbegriffe vorkommen.

Groß- und Kleinschreibung wird nicht unterschieden.

Sie können den Platzhalter * einsetzen: "pauschal*" findet z.B. auch "Pauschalhonorar".

Bei Eingabe eines Aktenzeichens wird automatisch nach der zugehörigen Entscheidung und weiteren Texten, in denen diese zitiert wird, gesucht, bei Eingabe eines Datums nach allen Entscheidungen mit diesem Verkündungsdatum.

Oder-Suche: geben Sie zwischen mehreren Suchbegriffen ODER ein (großgeschrieben), um Dokumente zu finden, in denen mindestens einer der Begriffe vorgekommt.

Phrasensuche: genaue Wortfolgen können Sie mittels Anführungszeichen (") suchen.

Kostenloses ProbeaboOK
Beitragssuche


Sortierung nach:
Zeichenerklärung
 R 
Rechtsprechung
 K 
Kurzaufsatz
 L 
Langaufsatz
 S 
Sachverständigenbericht
 Z 
Zeitschriftenschau
 I 
Interview
Weitere Jahrgänge
Zentrale Sachgebiete 2010
Weitere Sachgebiete 2010
Mehr

Jahresübersicht 2010 - Alle veröffentlichen Beiträge


[Zurück zur Auswahl]

Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1

Mieterhöhung bis zur Obergrenze der ortsüblichen Vergleichsmiete!


BGH, Urteil vom 21.10.2009 - VIII ZR 30/09
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2010, 1

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 2

Auch bei Einfamilienhaus mit Garten: Mietminderung bei Flächenabweichung von mehr als 10%!


BGH, Urteil vom 28.10.2009 - VIII ZR 164/08
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 2

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 3

Untervermietung verweigert: Außerordentliche Kündigung dennoch rechtsmissbräuchlich?


BGH, Urteil vom 11.11.2009 - VIII ZR 294/08
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2010, 3

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 4

Wohnungsgenossenschaft: Mieterhöhung gegenüber nur einzelnen Mitgliedern zulässig?


BGH, Urteil vom 14.10.2009 - VIII ZR 159/08
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 4

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 5

Wohnungskündigung unzulässig, wenn Jobcenter unpünktliche Zahlung verschuldet!


BGH, Urteil vom 21.10.2009 - VIII ZR 64/09
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 5

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 6

Mieter hat keinen Anspruch auf nicht vereinbarte Sicherheitsmaßnahmen!


KG, Urteil vom 07.07.2008 - 8 U 33/08
(Annegret Harz)
Dokument öffnen IMR 2010, 6

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 7

Mietspiegel mit Erhebungsstichtag nach Mieterhöhung unerheblich!


KG, Urteil vom 12.11.2009 - 8 U 106/09
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2010, 7

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 8

Keine Nutzungsentschädigung nach Austausch der Schlösser durch den Vermieter!


KG, Beschluss vom 14.09.2009 - 8 U 135/09
(Nadim Hermes)
Dokument öffnen IMR 2010, 8

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 42

Formularmietvertrag über Wohnraum: Was ist unter "Wohnraumfläche" zu verstehen?


BGH, Urteil vom 21.10.2009 - VIII ZR 244/08
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 42

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 43

Betriebskosten: Reinigungskosten für Öltank sind umlagefähig!


BGH, Urteil vom 11.11.2009 - VIII ZR 221/08
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2010, 43

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 44

Modernisierungsmaßnahmen: Mieter gibt bei nicht fristgerechter Abgabe der Duldungserklärung Anlass zur Duldungsklage!


KG, Beschluss vom 16.07.2009 - 8 U 77/09
(Mark Bittner)
Dokument öffnen IMR 2010, 44

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 45

Nutzungsüberlassung: Vermieter kann bei Fehlen vertraglicher Bestimmungen frei widerrufen!


KG, Urteil vom 01.12.2008 - 8 U 121/08
(Thomas Blatt)
Dokument öffnen IMR 2010, 45

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 46

Trotz Behinderung: Kein Anspruch auf Genehmigung einer Videokameraanlage!


KG, Beschluss vom 15.06.2009 - 8 U 245/08
(Anja Pfattheicher)
Dokument öffnen IMR 2010, 46

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 53

Verjährung der Mietforderung: Teilzahlungsvergleich ersetzt grundsätzlich kein Urteil!


KG, Beschluss vom 01.07.2009 - 12 U 87/09
(Jörn Bosse)
Dokument öffnen IMR 2010, 53

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 81

Parketterneuerung und Außenanstriche sind keine Schönheitsreparaturmaßnahmen!


BGH, Urteil vom 13.01.2010 - VIII ZR 48/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 81

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 82

Bei Unmöglichkeit keine Wiedereinräumung der Besitz- und Mietrechte nach Auszug!


BGH, Urteil vom 16.12.2009 - VIII ZR 313/08
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 82

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 83

Fernwärmeversorgung: Kommt Liefervertrag mit Mieter trotz Widerspruch zu Stande?


BGH, Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 235/08
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 83

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 84

Verbraucherinsolvenz: Treuhänder darf Mitgliedschaft in Wohnungsgenossenschaft kündigen!


BGH, Urteil vom 17.09.2009 - IX ZR 63/09
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2010, 84

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 85

Wohnungssuche: Schadensersatz wegen Diskriminierung schwarzafrikanischen Paares!


OLG Köln, Urteil vom 19.01.2010 - 24 U 51/09
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 85

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 86

Mieter haftet für unterlassene Schönheitsreparatur nur nach Fristsetzung!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.10.2009 - 10 U 58/09
(Thomas Blatt)
Dokument öffnen IMR 2010, 86

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 87

Mangel bei Vertragsschluss? Vermieter muss Kenntnis des Mieters beweisen!


LG Hamburg, Beschluss vom 26.03.2009 - 333 S 65/08
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2010, 87

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 88

Mieterhöhungsverlangen: Mit Bezug auf veralteten Mietspiegel unwirksam!


LG Stuttgart, Urteil vom 02.12.2009 - 4 S 61/09
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2010, 88

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 89

Betriebskosten: Abfotografieren von Belegen bei Einsichtnahme erlaubt!


AG München, Urteil vom 21.09.2009 - 412 C 34593/08
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2010, 89

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 101

Wann kann Mieter vorzeitige Beendigung des Mietvertrags verlangen?


LG Mannheim, Urteil vom 03.06.2009 - 4 S 5/09
(Mark Bittner)
Dokument öffnen IMR 2010, 101

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 115

Zwangsräumung droht: Wiedereinweisung in die bisherige Wohnung?


OVG Niedersachsen, Beschluss vom 14.12.2009 - 11 ME 316/09
(Eberhard Baden)
Dokument öffnen IMR 2010, 115

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 123

Ermittlung der Wohnfläche einer Maisonettewohnung mit Galeriegeschoss


BGH, Urteil vom 16.12.2009 - VIII ZR 39/09
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2010, 123

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 124

Eigenbedarfskündigung ist auch für Nichten und Neffen zulässig!


BGH, Urteil vom 27.01.2010 - VIII ZR 159/09
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 124

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 125

Nachbesserung eines Mieterhöhungsverlangens einer Brutto- bzw. Teilinklusivmiete zulässig?


BGH, Urteil vom 20.01.2010 - VIII ZR 141/09
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2010, 125

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 126

Renovierungsklausel mit Farbwahlregelung ("nur weiß") ist unwirksam!


BGH, Urteil vom 20.01.2010 - VIII ZR 50/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 126

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 127

Direktabrechnung von Wasser- und Abwasserkosten: Darf sich Leistungserbringer Dritter bedienen?


BGH, Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 235/08
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 127

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 128

Anspruch des Vermieters auf Zahlung der Nebenkosten kann verwirkt sein!


BGH, Urteil vom 27.10.2009 - VIII ZR 334/07
(Michael Sommer)
Dokument öffnen IMR 2010, 128

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 129

Betriebskosten: Formelle Anforderungen an Heizkostenabrechnung


BGH, Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 322/08
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2010, 129

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 130

Keine Erhöhung der Vorauszahlungen bei formell fehlerhafter Abrechnung!


BGH, Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 322/08
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2010, 130

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 131

Umlage von Betriebskosten bei preisgebundenem Wohnraum: Keine Aufschlüsselung der Vorauszahlungen auf einzelne Betriebskosten nötig!


BGH, Urteil vom 13.01.2010 - VIII ZR 137/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 131

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 132

Umlage der Kosten für die Beseitigung auch von "wildem" Sperrmüll zulässig!


BGH, Urteil vom 13.01.2010 - VIII ZR 137/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 132

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 133

Vorschuss zur Mängelbeseitigung nicht abgerechnet: Untreue des Mieters?


OLG Celle, Beschluss vom 28.01.2010 - 2 U 134/09
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2010, 133

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 134

Kaution deckt auch Nachforderungen!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.10.2009 - 10 U 58/09
(Thomas Blatt)
Dokument öffnen IMR 2010, 134

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 135

Besichtigungsrecht des Vermieters auch am Samstag?


OLG Frankfurt, Urteil vom 26.06.2009 - 24 U 242/08
(Katrin Dittert)
Dokument öffnen IMR 2010, 135

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 136

Mieterhöhung: Ist eine Wärmedämmung ein wohnwerterhöhendes Merkmal?


LG Hamburg, Urteil vom 11.09.2009 - 311 S 106/08
(Gabriele Hufer)
Dokument öffnen IMR 2010, 136

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 163

Regressverzichtsabkommen schließt Ausgleichsansprüche nicht aus!


OLG Bamberg, Urteil vom 08.10.2009 - 1 U 34/09
(Claus von Rintelen)
Dokument öffnen IMR 2010, 163

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 164

Feststellungsklage: Mieter kann Unwirksamkeit einer Schönheitsreparaturklausel feststellen lassen!


BGH, Urteil vom 13.01.2010 - VIII ZR 351/08
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2010, 164

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 167

Streitwertfestsetzung im vereinfachten Verfahren anfechtbar?


OLG Köln, Beschluss vom 12.08.2009 - 16 W 26/09
(Mark Bittner)
Dokument öffnen IMR 2010, 167

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 168

Gebührenstreitwert für die Feststellung der Mietminderungsberechtigung: 3,5-fache Jahresbetrag der Minderungssumme!


LG Hamburg, Beschluss vom 31.03.2009 - 316 T 21/09
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2010, 168

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 169

AGB: Kann unter dem Standard liegende Elektroversorgung vereinbart werden?


BGH, Urteil vom 10.02.2010 - VIII ZR 343/08
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2010, 169

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 170

Altbauwohnung: Mängelbeseitigung bei Vermietung in "gebrauchtem" Zustand?


BGH, Urteil vom 10.02.2010 - VIII ZR 343/08
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2010, 170

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 171

Kann der Anspruch des Mieters auf Mangelbeseitigung verjähren?


BGH, Urteil vom 17.02.2010 - VIII ZR 104/09
(Thomas Hannemann)
Dokument öffnen IMR 2010, 171

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 172

Keine Umlage verbrauchsunabhängiger Anteile der Wasserversorgungskosten nach Verbrauch!


OLG Dresden, Urteil vom 25.06.2009 - 8 U 402/09
(Hans-Bernd Hülsmann)
Dokument öffnen IMR 2010, 172

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 173

Eine entscheidungsreife Forderung steht "unbestrittener Forderung" gleich!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.10.2009 - 10 U 58/09
(Thomas Blatt)
Dokument öffnen IMR 2010, 173

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 174

Ordnungsgeld wegen unterlassenen Heizens auch nach Mietende möglich!


LG Berlin, Beschluss vom 05.01.2010 - 65 T 162/09
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2010, 174

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 176

Vermieter verweigert zweiten Tiefgaragenschlüssel: 5%-ige Minderung der Gesamtmiete!


LG Bonn, Urteil vom 01.02.2010 - 6 S 90/09
(Christoph Brieger)
Dokument öffnen IMR 2010, 176

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 177

Erhöhung der Vorauszahlungen trotz verspäteter Betriebskostenabrechnung zulässig!


LG Berlin, Urteil vom 14.09.2009 - 67 S 44/09
(Sascha Christian Federenko)
Dokument öffnen IMR 2010, 177

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 178

Wohnung soll für berufliche Zwecke genutzt werden: Kündigung zulässig?


LG Braunschweig, Beschluss vom 16.09.2009 - 6 S 301/09
(Stefan Krettler)
Dokument öffnen IMR 2010, 178

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 179

Haftung des Mieters für Verschulden seiner Umzugshelfer!


AG Gummersbach, Urteil vom 15.03.2010 - 10 C 169/09
(Jörg Mayr)
Dokument öffnen IMR 2010, 179

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 180

Schriftform: Überschreitung der Annahmefrist des Mietvertrags kein Schriftformmangel!


BGH, Urteil vom 24.02.2010 - XII ZR 120/06
(Claudia Noack)
Dokument öffnen IMR 2010, 180

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 183

Auslegung einer Umlagevereinbarung von Nebenkosten: "Üblicherweise vom Mieter zu tragen sind" ist hinreichend bestimmt!


OLG Karlsruhe, Urteil vom 14.05.2009 - 9 U 174/08
(Anja Pfattheicher)
Dokument öffnen IMR 2010, 183

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 208

Klage auf Zahlung einer laufenden Nutzungsentschädigung: Streitwert?


OLG Hamm, Beschluss vom 13.02.2008 - 33 W 18/07
(Volker Schmidt)
Dokument öffnen IMR 2010, 208

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 213

Flächenangabe mit Zusatz "ca.": Keine doppelte Toleranzgrenze bei falscher Wohnfläche!


BGH, Urteil vom 10.03.2010 - VIII ZR 144/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 213

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 214

Vertragsanpassung bei irriger Annahme einer Mietpreisbindung!


BGH, Urteil vom 24.03.2010 - VIII ZR 160/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 214

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 215

Preisgebundener Wohnraum: Mietzuschlag bei unwirksamer Schönheitsreparaturregelung!


BGH, Urteil vom 24.03.2010 - VIII ZR 177/09
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2010, 215

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 216

Preisgebundener Wohnraum: Betriebskostenumlegung durch einseitige Erklärung!


BGH, Urteil vom 14.04.2010 - VIII ZR 120/09
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 216

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 217

Kündigung: "Dramatisierung" des Eigenbedarfgrundes führt nicht zum Verstoß gegen Begründungspflicht!


BGH, Urteil vom 17.03.2010 - VIII ZR 70/09
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2010, 217

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 218

Vermieter beleidigt Mieter unflätig und als "Hausbesetzer": 800 Euro Schmerzensgeld!


LG Bonn, Beschluss vom 14.01.2010 - 6 T 17/10
(Christoph Brieger)
Dokument öffnen IMR 2010, 218

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 219

Gemengenlage: Keine Mietminderung wegen Lärmbeeinträchtigung durch Supermarkt!


LG Heidelberg, Urteil vom 26.02.2010 - 5 S 95/09
(Florian Biesalski; Christoph Klose)
Dokument öffnen IMR 2010, 219

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 220

Biofilm in Trinkwasserleitung ein Mangel der Mietsache?


LG Münster, Beschluss vom 07.01.2010 - 8 S 185/09
(Thomas Blatt)
Dokument öffnen IMR 2010, 220

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 221

Formularmietvertrag: Waschmaschine in der Wohnung kann nicht generell verboten werden!


AG Tettnang, Urteil vom 19.03.2010 - 4 C 1304/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 221

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 222

Schüsse auf Loggia und Verunreinigungen durch Taubenkot: Mietmangel!


AG München, Urteil vom 23.11.2009 - 412 C 32850/08
(Anja Pfattheicher)
Dokument öffnen IMR 2010, 222

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 223

Sozialrecht: Richtlinien für die Angemessenheit der Miete!


LSG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 07.05.2009 - 28 AS 848/08
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 223

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 224

Kündigungsfolgen lassen sich mitunter auch mit Mitteln der Sozialhilfe nicht beseitigen!


LSG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 23.02.2010 - L 5 AS 2/10 B ER
(Marc Biebelheimer)
Dokument öffnen IMR 2010, 224

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 225

Keine Erstattungspflicht des Vermieters bei zu Unrecht geleisteten Kosten der Unterkunft!


SG Karlsruhe, Urteil vom 26.03.2010 - S 17 AS 1435/09
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 225

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 254

Gebührenstreitwert für Ansprüche "aus" der Mieterhöhung richtet sich nach §§ 3,9 ZPO!


KG, Beschluss vom 16.07.2009 - 22 W 76/08
(Mark Bittner)
Dokument öffnen IMR 2010, 254

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 255

Gebührenstreitwert einer Klage auf künftige Nutzungsentschädigung für Wohnraum


LG Landau/Pfalz, Beschluss vom 04.06.2009 - 1 T 47/09
(Michael Sommer)
Dokument öffnen IMR 2010, 255

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 256

Streitwert des selbständigen Beweisverfahrens bei Mängeln der Mietwohnung


LG Darmstadt, Beschluss vom 08.02.2010 - 19 T 8/10
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2010, 256

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 265

Betriebskosten: Einwendungen müssen jedes Abrechnungsjahr neu geltend gemacht werden!


BGH, Urteil vom 12.05.2010 - VIII ZR 185/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 265

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 266

Betriebskostenabrechnung bei Mietermehrheit


BGH, Urteil vom 28.04.2010 - VIII ZR 263/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 266

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 267

Mängelbeseitigung: "Opfergrenze" für Vermieter


BGH, Urteil vom 21.04.2010 - VIII ZR 131/09
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2010, 267

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 268

Konkludente Mietvertragsübernahme durch den Ersteher nach Zwangsversteigerung?


BGH, Urteil vom 20.01.2010 - VIII ZR 84/09
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 268

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 269

Einschränkende Auslegung des § 573b BGB bei Teilkündigung von Gartenflächen!


VerfGH Berlin, Beschluss vom 22.09.2009 - VerfGH 170/07
(Hans-Bernd Hülsmann)
Dokument öffnen IMR 2010, 269

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 271

Untermieter schuldet nach Ende des Hauptmietverhältnisses Nutzungsentschädigung!


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.11.2009 - 24 U 91/09
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 271

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 272

Mitunterzeichnung des Mietvertrags nur zu Sicherungszwecken: § 551 BGB greift!


LG Lübeck, Urteil vom 25.03.2010 - 14 S 146/09
(Mareike Stritt)
Dokument öffnen IMR 2010, 272

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 273

Mietsicherheit dient nicht der Absicherung von Kosten der Rechtsverteidigung!


LG Duisburg, Urteil vom 18.05.2010 - 13 S 58/10
(Marc Dickersbach)
Dokument öffnen IMR 2010, 273

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 274

Keine Pflicht des Vermieters, Wasserrohre regelmäßig einer Inspektion zu unterziehen!


LG Duisburg, Urteil vom 18.05.2010 - 13 S 58/10
(Marc Dickersbach)
Dokument öffnen IMR 2010, 274

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 275

Schlossaustausch nach Schlüsselübergabe: Verbotene Eigenmacht!


AG Leipzig, Urteil vom 07.05.2010 - 163 C 3357/10
(Ulrich Schwering)
Dokument öffnen IMR 2010, 275

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 277

Videoüberwachung im Mietshaus nur bei konkret drohender Rechtsverletzung!


AG München, Urteil vom 16.10.2009 - 423 C 34037/08
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 277

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 278

Aufstellen von Parabolantennen durch kurdische Mieter?


AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 18.08.2009 - 409 C 150/09
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2010, 278

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 306

Keine Bindungswirkung eines Urteils gegen den Mieter gegenüber Dritten!


BGH, Urteil vom 21.04.2010 - VIII ZR 6/09
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2010, 306

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 317

Unwirksamkeit der Fachhandwerkerklausel!


BGH, Urteil vom 09.06.2010 - VIII ZR 294/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 317

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 318

Widerspruch gegen Vertragsverlängerung im Kündigungsschreiben auch bei langer Kündigungsfrist wirksam!


BGH, Beschluss vom 21.04.2010 - VIII ZR 184/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 318

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 319

Mieterhöhung: Bezugnahme auf (einfachen) Mietspiegel vergleichbarer Gemeinde zulässig!


BGH, Urteil vom 16.06.2010 - VIII ZR 99/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 319

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 320

Zweck einer Sicherheitsleistung zur Abwendung der Zwangsräumung


KG, Beschluss vom 04.05.2010 - 6 U 174/09
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2010, 320

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 321

Genossenschaftsanteile: Keine Begrenzung auf drei Monatskaltmieten!


LG Regensburg, Urteil vom 18.08.2009 - 2 S 82/09
(Peter Seidel)
Dokument öffnen IMR 2010, 321

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 322

Parabolantenne: Widerrufsrecht des Vermieters nach Verbesserung der Fernsehversorgung!


LG Krefeld, Urteil vom 10.03.2010 - 2 S 68/09
(Nele Rave)
Dokument öffnen IMR 2010, 322

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 324

Wertersatz bei Ausführung von Schönheitsreparaturen bei unerkannt unwirksamer Klausel!


AG Freiburg, Urteil vom 05.03.2010 - 6 C 4050/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 324

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 325

Schnarchen: Grund für fristlose Kündigung?


AG Bonn, Urteil vom 25.03.2010 - 6 C 598/08
(Anja Pfattheicher)
Dokument öffnen IMR 2010, 325

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 326

ARGE muss Nebenkostennachzahlung trotz verspäteter Vorlage durch Mieter übernehmen!


BSG, Urteil vom 22.03.2010 - B 4 AS 62/09
(Christoph Brieger)
Dokument öffnen IMR 2010, 326

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 327

Sozialamt muss bei notwendigem Umzug ausnahmsweise doppelt Miete zahlen!


LSG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 18.02.2010 - L 9 SO 6/08
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 327

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 333

Kautionserstattung durch Rechtsnachfolger des insolventen Vermieters?


LG Braunschweig, Urteil vom 22.12.2009 - 6 S 60/09 (aufgehoben)
(Janis Heiliger)
Dokument öffnen IMR 2010, 333

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 351

Schikane der Nachbarn kann zur Wohnungsdurchsuchung führen!


OLG Karlsruhe, Beschluss vom 25.03.2010 - 14 Wx 9/10
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 351

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 359

Verpfändetes Sparbuch als Mietkaution: Worauf ist zu achten?


Kurzaufsatz von RiOLG Dr. Michael J. Schmid, München
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 359

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 361

Keine Angaben im Mietvertrag, dennoch Wohnungsgröße stillschweigend vereinbart!


BGH, Urteil vom 23.06.2010 - VIII ZR 256/09
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 361

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 362

Altmietverträge: Wirksamkeit einer Verlängerungsklausel


BGH, Urteil vom 23.06.2010 - VIII ZR 230/09
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2010, 362

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 363

Zahlungsfrist für die Miete: Samstag ist kein Werktag!


BGH, Urteil vom 13.07.2010 - VIII ZR 129/09; BGH, Urteil vom 13.07.2010 - VIII ZR 291/09
(Dominik Leppersjohann)
Dokument öffnen IMR 2010, 363

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 364

Wegfall der Preisbindung ohne Einfluss auf vereinbarte Miete!


BGH, Urteil vom 16.06.2010 - VIII ZR 258/09
(Andreas Stangl)
Dokument öffnen IMR 2010, 364

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 365

Nicht erstattete Prozesskosten rechtfertigen keine Kündigung des Vermieters!


BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 267/09
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 365

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 366

Realteilung: Kündigung gemäß § 577a BGB - keine Anwendung der Kündigungsfrist!


BGH, Urteil vom 23.06.2010 - VIII ZR 325/09
(Bettina Baumgarten)
Dokument öffnen IMR 2010, 366

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 367

Minderung wegen mangelnden Schallschutzes: DIN-Normen zur Zeit der Gebäudeerrichtung maßgebend!


BGH, Urteil vom 07.07.2010 - VIII ZR 85/09
(Annegret Harz)
Dokument öffnen IMR 2010, 367

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 368

Duldungspflicht des Mieters bei Installation zusätzlicher Wärmezähler!


BGH, Urteil vom 12.05.2010 - VIII ZR 170/09
(Robert Castor)
Dokument öffnen IMR 2010, 368

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 369

Formelle Wirksamkeit und zeitliche Aufgliederung einer Betriebskostenabrechnung


BGH, Urteil vom 23.06.2010 - VIII ZR 227/09
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2010, 369

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 370

Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung auch bei Versäumung der Abrechnungsfrist möglich!


BGH, Urteil vom 16.06.2010 - VIII ZR 258/09
(Andreas Stangl)
Dokument öffnen IMR 2010, 370

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 371

"Erklärung mit Hilfe automatischer Einrichtungen": Name der juristischen Person genügt!


BGH, Urteil vom 07.07.2010 - VIII ZR 321/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 371

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 372

Kaution: Herausgabeklage gegen Zwangsverwalter nach Verfahrensaufhebung unzulässig!


BGH, Urteil vom 09.06.2010 - VIII ZR 189/09
(Katrin Wedekind)
Dokument öffnen IMR 2010, 372

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 373

Vermietung an betreuten "Messi": Haftet der Betreuer auf Schadensersatz?


OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.07.2010 - 15 U 26/09
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 373

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 374

Betriebskostenabrechnung: § 10 WoBindG verlangt grundsätzlich Schriftform!


LG Essen, Urteil vom 23.02.2010 - 15 S 183/09
(Bruno Achenbach)
Dokument öffnen IMR 2010, 374

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 411

Mieterhöhung nach Mietermodernisierung


BGH, Urteil vom 07.07.2010 - VIII ZR 315/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 411

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 412

Betriebskostenabrechnung bei gemischt genutztem Gebäude


BGH, Urteil vom 11.08.2010 - VIII ZR 45/10
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 412

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 413

Erläuterung der Betriebskostenabrechnung auch außerhalb der Abrechnung möglich!


BGH, Urteil vom 11.08.2010 - VIII ZR 45/10
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 413

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 414

Anforderungen an die Begründung einer fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs!


BGH, Urteil vom 12.05.2010 - VIII ZR 96/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 414

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 415

Kosten für künftige Schönheitsreparaturen: Abrechnung nach Kostenvoranschlag ist inklusive Umsatzsteuer!


BGH, Urteil vom 16.06.2010 - VIII ZR 280/09
(Bettina Chr. Juli-Heptner)
Dokument öffnen IMR 2010, 415

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 416

Kalträumung: Schadensersatzanspruch des Mieters!


BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 45/09
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2010, 416

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 417

Betriebskosten für leer stehende Wohnungen trägt der Vermieter!


KG, Urteil vom 08.07.2010 - 12 U 26/09
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 417

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 418

Der Insolvenzverwalter ist kein Erfüllungsgehilfe des Mieters!


LG Hamburg, Urteil vom 30.04.2010 - 311 S 107/09
(Ulrich A. Nastold)
Dokument öffnen IMR 2010, 418

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 419

Zustimmung Tierhaltung: Darf der Vermieter frei entscheiden?


LG Köln, Urteil vom 18.03.2010 - 6 S 269/09
(Anja Pfattheicher)
Dokument öffnen IMR 2010, 419

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 421

Schlüsselaufbewahrung im Wertfach: Keine Verletzung der Obhutspflicht!


AG Ahrensburg, Urteil vom 25.06.2010 - 47 C 1171/09
(Marc Dickersbach)
Dokument öffnen IMR 2010, 421

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 422

Wann beginnt die Verjährungsfrist eines Rückforderungsanspruchs von Betriebskostenvorauszahlungen?


AG Charlottenburg, Urteil vom 23.06.2010 - 203 C 28/10
(Peter Schüller)
Dokument öffnen IMR 2010, 422

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 451

Nebenkostennachforderung im Urkundenprozess?


KG, Urteil vom 28.06.2010 - 8 U 167/09
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2010, 451

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 453

Entwässerungskosten in der Heizkostenabrechnung?


Kurzaufsatz von RiOLG Dr. Michael J. Schmid, München
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 453

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 458

Verjährungsbeginn bei Mietnebenkosten?


Kurzaufsatz von RiOLG Dr. Michael J. Schmid, München
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 458

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 459

Gemeinschaftliche Heizungsanlage: Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten nach Wirtschaftseinheiten?


BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 290/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 459

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 460

Betriebskostenabrechnung: Bruchteil als Gesamtpersonenzahl zulässig?


BGH, Urteil vom 15.09.2010 - VIII ZR 181/09
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2010, 460

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 461

Aufwendungsersatzanspruch für Umzug in vorübergehende Ersatzwohnung


BGH, Beschluss vom 22.06.2010 - VIII ZR 192/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 461

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 463

Mieter in der Eigentumsanlage: Verjährung von Ersatzansprüchen der übrigen Eigentümer?


OLG Stuttgart, Urteil vom 05.08.2010 - 7 U 82/10 (aufgehoben)
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2010, 463

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 464

Keine Übernahme der Kosten nach SGB II bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel!


LSG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 22.07.2010 - L 7 AS 60/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 464

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 465

Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Eigenes Verschulden des Mieters bei unpünktlicher Mietzahlung durch die ARGE!


LG Bonn, Beschluss vom 09.07.2010 - 6 T 144/10
(Nele Rave)
Dokument öffnen IMR 2010, 465

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 466

Anforderungen an die Darlegung der "Allgemeinen Zugänglichkeit" des Mietspiegels


AG Siegburg, Urteil vom 22.09.2010 - 120 C 82/10
(Christoph Brieger)
Dokument öffnen IMR 2010, 466

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 467

Mieterhöhung nach Modernisierung: Welche Angaben muss der Vermieter machen?


AG Hamburg, Urteil vom 27.05.2010 - 44 C 117/09
(Sebastian Kroll)
Dokument öffnen IMR 2010, 467

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 468

Kein Mangel, wenn im Altbau nach Fensteraustausch Schimmel entsteht?


AG Nürtingen, Urteil vom 09.06.2010 - 42 C 1905/09
(Nicole Schlimme)
Dokument öffnen IMR 2010, 468

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 469

Stadtbekanntes Bauvorhaben: Keine Minderung wegen Baulärms!


AG Eckernförde, Urteil vom 27.04.2010 - 6 C 670/09
(Marian Klepper)
Dokument öffnen IMR 2010, 469

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 470

Kein Anspruch auf Rückgewähr der Mietsicherheit vor Ende der Abrechnungsfrist!


AG München, Urteil vom 29.07.2010 - 474 C 14984/10
(Ramon Danner)
Dokument öffnen IMR 2010, 470

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 471

Verpflichtung zur Installation von Rauchwarnmeldern: Darf Mieter die Warnmelder selbst einbauen?


AG Hagenow, Urteil vom 01.04.2010 - 10 C 359/09
(Stefan Pützenbacher)
Dokument öffnen IMR 2010, 471

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 495

Einstweilige Verfügung gegen eigenmächtige Räumung durch den Vermieter: Streitwert?


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 09.09.2010 - 24 W 63/10
(Michael Mayer)
Dokument öffnen IMR 2010, 495

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 497

Weniger Mieterhöhung als zunächst begehrt: Weniger ist Teil desselben, nicht etwas anderes!


LG Duisburg, Urteil vom 07.09.2010 - 13 T 101/10
(Stefan Große)
Dokument öffnen IMR 2010, 497

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 502

Wohnungsüberlassung an Miterbbauberechtigte gegen Entgelt: Anwendung von Mietrecht!


BGH, Urteil vom 15.09.2010 - VIII ZR 16/10
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2010, 502

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 503

Keine Kaution ohne Kautionskonto!


BGH, Urteil vom 13.10.2010 - VIII ZR 98/10
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 503

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 504

Mieterhöhungsverlangen kann sich auch auf sog. "Typengutachten" stützen!


BGH, Urteil vom 19.05.2010 - VIII ZR 122/09
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 504

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 505

Zusammenhängende Gebäude dürfen zu einer Wirtschaftseinheit zusammengefasst werden!


BGH, Urteil vom 20.10.2010 - VIII ZR 73/10
(Peter Schüller)
Dokument öffnen IMR 2010, 505

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 506

Umlage der Wasserkosten bei Wohnungsleerstand?


BGH, Urteil vom 06.10.2010 - VIII ZR 183/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 506

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 507

Wie muss Kündigung wegen Eigenbedarfs begründet werden?


BGH, Urteil vom 13.10.2010 - VIII ZR 78/10
(Thomas Blatt)
Dokument öffnen IMR 2010, 507

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 508

Wie sieht die Anbietpflicht einer Alternativwohnung bei Eigenbedarfskündigung konkret aus?


BGH, Urteil vom 13.10.2010 - VIII ZR 78/10
(Thomas Blatt)
Dokument öffnen IMR 2010, 508

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 509

Rückforderung von Betriebskostenvorauszahlungen durch Aufrechnung nach beendetem Mietverhältnis


BGH, Urteil vom 22.09.2010 - VIII ZR 285/09
(Hubert Blank)
Dokument öffnen IMR 2010, 509

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 510

Abtretung als Kautionsleistung unwirksam!


OLG Celle, Urteil vom 17.09.2010 - 7 U 62/10
(Niki Ruge)
Dokument öffnen IMR 2010, 510

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 511

Keine Verpflichtung zu regelmäßiger Inspektion von Rohren und Leitungen!


OLG Koblenz, Urteil vom 30.09.2010 - 2 U 779/09
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 511

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 512

Kein Zahlungsanspruch des Vermieters gegen die ARGE bei "Mietzusage" für SGB II-Empfänger!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.07.2010 - 24 U 230/09
(Nele Rave)
Dokument öffnen IMR 2010, 512

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 513

Kurze Verjährungsfrist für Gutachterkosten nach beendetem Mietverhältnis!


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 29.07.2010 - 24 U 20/10
(Peter Irrgeher)
Dokument öffnen IMR 2010, 513

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 514

Pfandrecht an Sparforderungen als Kaution: Vermieter muss genannt sein!


LG Berlin, Urteil vom 12.01.2010 - 65 S 271/09
(Michael J. Schmid)
Dokument öffnen IMR 2010, 514

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 515

Qualifizierter Mietspiegel "sticht" Sachverständigengutachten!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.08.2010 - 2-11 S 339/09
(Christoph Brieger)
Dokument öffnen IMR 2010, 515

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 516

Verjährungsbeginn für den Renovierungsanspruch bei preisgebundenem Wohnraum?


LG Limburg, Urteil vom 10.09.2010 - 3 S 19/09
(Michael Sommer)
Dokument öffnen IMR 2010, 516

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 517

Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: Erstattungsansprüche des Mieters verjähren in sechs Monaten!


LG Kassel, Urteil vom 07.10.2010 - 1 S 67/10
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen IMR 2010, 517

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 518

Eigenbedarfskündigung gegenüber 99-jähriger Mieterin: Härtefall!


LG Bonn, Beschluss vom 08.10.2010 - 6 S 130/10
(Andreas Luckey)
Dokument öffnen IMR 2010, 518

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 519

Schimmelpilz: Dauerlüften unzumutbar - Mietminderung bis 100% gerechtfertigt!


AG München, Urteil vom 11.06.2010 - 412 C 11503/09
(Michael Mayer)
Dokument öffnen IMR 2010, 519

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 520

Mietminderung wegen feuchter Keller und Taubenplage?


AG München, Urteil vom 11.06.2010 - 461 C 19454/09
(Anja Pfattheicher)
Dokument öffnen IMR 2010, 520

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 522

Kosten für eine Terrorschadensversicherung können Nebenkosten sein!


BGH, Urteil vom 13.10.2010 - XII ZR 129/09
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2010, 522

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 526

Rechtskräftige Verpflichtung zur Räumung und Herausgabe eines Mietobjekts: Mieter kann keine Zurückbehaltungsrechte entgegenhalten!


OLG Frankfurt, Urteil vom 23.07.2010 - 2 U 6/10
(Michael E. Freudenreich)
Dokument öffnen IMR 2010, 526

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 539

Interessenabwägung beim Zwangsvollstreckungsschutzantrag: Doppelter Umzug ist zumutbar!


LG Köln, Beschluss vom 07.10.2010 - 10 T 266/10
(Hans-Bernd Hülsmann)
Dokument öffnen IMR 2010, 539

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 542

Streitwert bei aus Eigentum und Mietvertrag vom Nutzer verlangter Räumung?


KG, Beschluss vom 13.10.2010 - 12 W 28/10
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2010, 542

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 545

Laufendes Mietverhältnis: Feststellungsklage bezüglich unwirksamer Schönheitsreparaturklausel unzulässig!


LG Berlin, Urteil vom 18.03.2010 - 67 S 485/09
(Michael Kurek)
Dokument öffnen IMR 2010, 545

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1000 (nur online)

Begriff der "Wohnfläche" bei Penthousewohnung mit Dachterrasse


BGH, Urteil vom 22.02.2006 - VIII ZR 219/04
(Florian Biesalski)
Dokument öffnen IMR 2010, 1000

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1003 (nur online)

Wann ist der Entschädigungsanspruch für die Nutzung einer Wohnung fällig?


OLG Koblenz, Urteil vom 12.11.2009 - 5 U 1256/05
(Nadim Hermes)
Dokument öffnen IMR 2010, 1003

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1005 (nur online)

Vollstreckung: Indirekter Verlust der Genossenschaftswohnung eine zumutbare Härte?


BGH, Beschluss vom 01.10.2009 - VII ZB 41/08
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2010, 1005

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1006 (nur online)

Streitwert bei "Mehr-Vergleich"


OLG Düsseldorf, Beschluss vom 11.05.2009 - 24 W 16/09
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2010, 1006

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1009 (nur online)

Wann ist Mietvertrag beurkundungsbedürftig?


KG, Urteil vom 13.12.2007 - 8 U 191/06
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2010, 1009

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1010 (nur online)

Nebenkosten: Konkludente Vertragsänderung durch jahrelangen Ausgleich!


LG Itzehoe, Urteil vom 30.10.2009 - 9 S 20/08
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2010, 1010

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1015 (nur online)

Die Eigenbedarfskündigung einer Mehrheit von Vermietern bedarf eines einheitlichen Willens!


BGH, Urteil vom 16.12.2009 - VIII ZR 313/08
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1015

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1038 (nur online)

Betriebskostennachforderung wegen Grundsteueränderung auch nach 12 Monaten noch möglich!


LG Rostock, Urteil vom 27.02.2009 - 1 S 200/08
(Sven Dreesens)
Dokument öffnen IMR 2010, 1038

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1045 (nur online)

Eigenbedarfskündigung nach drei Monaten: Ohne vorherigen Hinweis unzulässig!


BGH, Beschluss vom 13.04.2010 - VIII ZR 180/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1045

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1058 (nur online)

Keine Mietminderung bei Absehbarkeit der Errichtung eines Hubschrauberlandeplatzes!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 16.10.2009 - 2-11 S 9/09
(Wolfgang Sebastian Selter)
Dokument öffnen IMR 2010, 1058

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1059 (nur online)

Schriftwechsel mit Rechtsanwalt auch über dessen Kanzleikollegen!


AG Bochum, Urteil vom 17.02.2010 - 67 C 65/10
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1059

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1060 (nur online)

Umlage von Modernisierungskosten nach Flächenmaßstab?


LG Münster, Urteil vom 26.11.2009 - 8 S 131/09
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2010, 1060

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1061 (nur online)

Falsche Baualtersklasse im Mieterhöhungsverlangen: Falsche Bewertung!


LG Hamburg, Urteil vom 15.12.2009 - 333 S 46/09
(Melanie Köhne)
Dokument öffnen IMR 2010, 1061

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1065 (nur online)

Wohnraummietrecht: Anforderungen an das Mieterhöhungsverlangen


LG Potsdam, Urteil vom 20.8.2009 - 11 S 208/08
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2010, 1065

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1066 (nur online)

Kein Sonderkündigungsrecht im Teilungsversteigerungsverfahren!


LG Saarbrücken, Beschluss vom 18.12.2009 - 5 T 627/09
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2010, 1066

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1067 (nur online)

Vereitelte Belegeinsicht: Keine Rückforderung von Betriebskostenvorschüssen im laufenden Mietverhältnis!


LG Bonn, Urteil vom 17.09.2009 - 6 S 119/09 (nicht rechtskräftig)
(Arnold Lehmann-Richter)
Dokument öffnen IMR 2010, 1067

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1068 (nur online)

Keine Eigenbedarfskündigung durch Vermieter-KG nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB!


LG Hamburg, Urteil vom 07.08.2009 - 311 S 128/08
(Markus Wenske)
Dokument öffnen IMR 2010, 1068

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1069 (nur online)

Rechtscharakter eines Übergabeprotokolls


LG Lübeck, Urteil vom 27.06.2008 - 1 S 97/07
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1069

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1080 (nur online)

Preisgebundener Wohnbau: Wann handelt der Eigentümer schuldhaft im Sinne von § 25 WoBindG?


OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30.11.2009 - 14 A 3421/07
(Alf Poetzsch-Heffter)
Dokument öffnen IMR 2010, 1080

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1087 (nur online)

Heizkosten: Bei Abweichung der Wohnfläche gilt tatsächliche Fläche!


AG Berlin-Spandau, Urteil vom 19.01.2010 - 11 C 217/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1087

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1093 (nur online)

Voraussetzungen einer ordentlichen Kündigung bei Zahlungsverzug


AG Tettnang, Urteil vom 25.06.2010 - 4 C 212/10
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1093

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1107 (nur online)

Haftungsrisiko des Mieters bei Einrichtungsübernahme vom Vormieter!


AG Cham, Urteil vom 05.03.2010 - 8 C 647/08
(Andreas Stangl)
Dokument öffnen IMR 2010, 1107

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1108 (nur online)

Dauer der Bindung an Wohnraummietvertrag bei formularmäßigem Kündigungsverzicht


LG Krefeld, Urteil vom 17.03.2010 - 2 S 53/09 (aufgehoben)
(Wolfgang Sebastian Selter)
Dokument öffnen IMR 2010, 1108

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1110 (nur online)

Pflicht zur Duldung eines Balkonanbaus: Mieterhöhung als unzumutbare Härte?


LG Berlin, Urteil vom 19.01.2010 - 65 S 285/09
(Katrin Dittert)
Dokument öffnen IMR 2010, 1110

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1111 (nur online)

Kündigung wegen Eigenbedarfs: Wie muss die bisherige Wohnsituation dargestellt werden?


LG Bonn, Urteil vom 18.03.2010 - 6 S 5/10
(Sebastian Kroll)
Dokument öffnen IMR 2010, 1111

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1112 (nur online)

Allgemeine Geschäftsbedingungen: Verzicht auf Eigenbedarfskündigung unwirksam!


AG Hamburg-Altona, Urteil vom 05.01.2010 - 315A C 204/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1112

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1113 (nur online)

Erstattung anteiliger Miete nach Auszug aus der Ehewohnung?


OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.03.2010 - 22 U 142/09
(Anja Pfattheicher)
Dokument öffnen IMR 2010, 1113

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1115 (nur online)

Schwieriger Nachweis grober Fahrlässigkeit


OLG Düsseldorf, Urteil vom 10.12.2009 - 10 U 88/09
(Claus von Rintelen)
Dokument öffnen IMR 2010, 1115

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1119 (nur online)

Grundlage bei der Ermittlung der ortsüblichen Miete


AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 26.01.2010 - 3 C 374/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1119

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1130 (nur online)

Schranken des einseitigen Kündigungsverzichts


AG Dortmund, Urteil vom 15.06.2010 - 425 C 142/10
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1130

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1131 (nur online)

Überschreitung der Zahlungstermine um wenige Tage: Kündigung?


LG Hagen, Urteil vom 07.05.2010 - 1 S 13/10
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1131

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1134 (nur online)

Kein abstrakter Schadenersatzanspruch des Vermieters bei verlorenem Schlüssel!


AG Ludwigsburg, Urteil vom 13.04.2010 - 8 C 3212/09
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2010, 1134

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1142 (nur online)

Detailliertes Übergabeprotokoll unerlässlich für Vermieter!


AG Cham, Urteil vom 05.03.2010 - 8 C 647/08
(Andreas Stangl)
Dokument öffnen IMR 2010, 1142

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2010, 1143 (nur online)

Keine Aufforderung zur Betriebskostenabrechnung - dennoch Rückzahlungsanspruch von Vorauszahlungen!


AG Charlottenburg, Urteil vom 23.06.2010 - 203 C 28/10
(Peter Schüller)
Dokument öffnen IMR 2010, 1143

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IBR 2010, 1276 (nur online)

Was bewirken salvatorische Erhaltungsklauseln in Verträgen?


BGH, Beschluss vom 15.03.2010 - II ZR 84/09
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2010, 1276

 R 
WohnraummieteWohnraummiete
IBR 2010, 1330 (nur online)

Verjährung: Was ist für ein Weiterbetreiben des Mahnverfahrens nötig?


OLG Stuttgart, Urteil vom 30.03.2010 - 10 U 40/09
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IBR 2010, 1330