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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Jahresübersicht 2010 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:AGB
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Gewerberaummiete: Beschränkung des Minderungsrechts durch AGB zulässig!KG, Urteil vom 16.03.2009 - 8 U 112/08  IMR 2010, 11
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Geschäftsraummiete: Beschränkung von Minderung und Zurückbehaltungsrecht durch AGB zulässig!OLG Düsseldorf, Urteil vom 08.10.2009 - 10 U 62/09 IMR 2010, 50
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Verzicht auf Einrede der Aufrechenbarkeit: Sicherungsvereinbarung insgesamt unwirksam!OLG Jena, Beschluss vom 17.11.2009 - 4 W 485/09 IBR 2010, 82
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Verwaltungskosten bei Gewerberaum I: BGH erklärt AGB-Umlage für zulässig!BGH, Urteil vom 09.12.2009 - XII ZR 109/08 IMR 2010, 92
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Verwaltungskosten bei Gewerberaum II: Sind "hintere" Kosten weniger wichtig?BGH, Urteil vom 09.12.2009 - XII ZR 109/08 IMR 2010, 93
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Verwaltungskosten bei Gewerberaum III: Um welche Kosten handelt es sich konkret?BGH, Urteil vom 09.12.2009 - XII ZR 109/08 IMR 2010, 94
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Gewerberaummiete: Kaution in Höhe von sechs Monatsmieten in AGB-Vertrag zulässig!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.05.2009 - 10 U 2/09 IMR 2010, 97
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Renovierungsklausel mit Farbwahlregelung ("nur weiß") ist unwirksam!BGH, Urteil vom 20.01.2010 - VIII ZR 50/09 IMR 2010, 126
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30% Pauschalvergütung bei freier Kündigung in Allgemeinen Geschäftsbedingungen: Unwirksam!OLG Hamm, Urteil vom 10.11.2009 - 19 U 34/09 IBR 2010, 133
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Kann unter dem Standard liegende Elektroversorgung vereinbart werden?BGH, Urteil vom 10.02.2010 - VIII ZR 343/08 IMR 2010, 169
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Keine Umlage verbrauchsunabhängiger Anteile der Wasserversorgungskosten nach Verbrauch!OLG Dresden, Urteil vom 25.06.2009 - 8 U 402/09 IMR 2010, 172
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Verwaltungskosten in AGB: Keine nähere Aufschlüsselung erforderlich!BGH, Urteil vom 24.02.2010 - XII ZR 69/08 IMR 2010, 181
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Ausgleichsanspruch trotz Regressverzichtsabkommens!BGH, Urteil vom 27.01.2010 - IV ZR 129/09 IMR 2010, 204
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Insolvenzbedingtes Kündigungsrecht gemäß § 8 Nr. 2 VOB/B wirksam?OLG Brandenburg, Urteil vom 16.12.2009 - 4 U 44/09 IBR 2010, 210
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Formularmietvertrag: Waschmaschine in der Wohnung kann nicht generell verboten werden!AG Tettnang, Urteil vom 19.03.2010 - 4 C 1304/09 IMR 2010, 221
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Sterbendes Einkaufszentrum: Wegfall der Geschäftsgrundlage für Betriebspflicht?BGH, Urteil vom 03.03.2010 - XII ZR 131/08 IMR 2010, 227
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Betriebspflicht bei Sortimentsbindung und Konkurrenzschutzausschluss zulässig?BGH, Urteil vom 03.03.2010 - XII ZR 131/08 IMR 2010, 228
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Ausschluss der Aufrechnungsmöglichkeit durch Formularklausel zulässig?OLG Köln, Urteil vom 22.12.2009 - 22 U 9/09 IMR 2010, 232
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Anpassungsklausel im ErdgassondervertragBGH, Urteil vom 24.03.2010 - VIII ZR 178/08 IMR 2010, 248
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Einvernehmliche Einbeziehung eines Formularvertrags: Keine AGB!BGH, Urteil vom 17.02.2010 - VIII ZR 67/09 IBR 2010, 253
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Anlagenbauvertrag: AGB-Charakter trotz klauselartiger Formulierungen nicht zwingend!OLG Hamburg, Urteil vom 12.12.2008 - 1 U 143/07; BGH, Beschluss vom 04.03.2010 - VII ZR 21/09 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2010, 254
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Individualvereinbarung: Es gibt sie doch!OLG Hamburg, Urteil vom 12.12.2008 - 1 U 143/07; BGH, Beschluss vom 04.03.2010 - VII ZR 21/09 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2010, 255
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Bauzeitverzug: Wann ist er vorsätzlich herbeigeführt?OLG Hamburg, Urteil vom 12.12.2008 - 1 U 143/07; BGH, Beschluss vom 04.03.2010 - VII ZR 21/09 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2010, 259
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ZVB/E-StB 95: Klausel über Ablösung der Vertragserfüllungsbürgschaft unwirksam!OLG Hamm, Urteil vom 02.03.2010 - 21 U 139/09 IBR 2010, 268
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Aufstellen von Parabolantennen durch kurdische Mieter?AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 18.08.2009 - 409 C 150/09 IMR 2010, 278
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Formulierung einer Sortimentsbindung im EinkaufszentrumBGH, Urteil vom 03.03.2010 - XII ZR 131/08 IMR 2010, 279
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Vorsicht bei der Fristbemessung zur Annahme eines Angebots!BGH, Urteil vom 11.06.2010 - V ZR 85/09 IMR 2010, 342
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Altmietverträge: Wirksamkeit einer VerlängerungsklauselBGH, Urteil vom 23.06.2010 - VIII ZR 230/09 IMR 2010, 362
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Vertragsstrafe für Verzug mit Beginn und Fertigstellung unwirksam!OLG Nürnberg, Beschluss vom 24.03.2010 - 13 U 201/10 IBR 2010, 383
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Muss Bürge die Wirksamkeit einer bauvertraglichen Sicherungsabrede überprüfen?OLG München, Beschluss vom 22.12.2009 - 28 U 3343/09 IBR 2010, 389
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Zustimmung Tierhaltung: Darf der Vermieter frei entscheiden?LG Köln, Urteil vom 18.03.2010 - 6 S 269/09 IMR 2010, 419
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Fenster verletzt Arbeitnehmerin des Mieters: Haftungsausschluss durch Mietvertrags-AGB?BGH, Urteil vom 21.07.2010 - XII ZR 189/08 IMR 2010, 425
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Pauschalierter Schadensersatz in AGB: Wie muss Klausel formuliert werden?BGH, Urteil vom 14.04.2010 - VIII ZR 123/09 IBR 2010, 442
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Fertighausanbieter kann in AGB 100%-Zahlungsbürgschaft vom privaten Bauherrn verlangen!BGH, Urteil vom 27.05.2010 - VII ZR 165/09 IBR 2010, 451
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Welche Rechte kann ein Auftragnehmer in seinen AGB festschreiben, wenn der Auftraggeber die vereinbarte Bürgschaft nicht stellt?BGH, Urteil vom 27.05.2010 - VII ZR 165/09 IBR 2010, 452
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Sicherheitseinbehalt unter Verzicht auf Sperrkonto: Wirksam bei Ablöserecht!OLG Dresden, Urteil vom 27.03.2008 - 4 U 1478/07; BGH, Beschluss vom 10.09.2009 - VII ZR 93/08 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2010, 453
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Bauträgervertrag: Unwirksame AbnahmeklauselnLG Hamburg, Urteil vom 11.03.2010 - 328 O 179/09 IBR 2010, 458
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Übertragbarkeit der Vermieterstellung durch Formularklausel!BGH, Urteil vom 09.06.2010 - XII ZR 171/08 IMR 2010, 472
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Mehrvergütungsrisiko und Schriftformklausel bei NachträgenOLG Koblenz, Urteil vom 01.07.2009 - 1 U 1535/08 IBR 2010, 486
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Ist die Zwei-Monats-Schlusszahlungsfrist gemäß § 16 Nr. 3 VOB/B zu lang?OLG Celle, Urteil vom 18.12.2008 - 6 U 65/08 IBR 2010, 490
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VOB/B-Bauvertrag: Übertragung der Leistung an Nachunternehmer grundsätzlich unzulässig!KG, Beschluss vom 11.01.2010 - 27 U 70/09 IBR 2010, 492
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Im Bauvertrag zu Gunsten des Auftragnehmers enthaltene Sicherungsabreden trotz § 648a BGB zulässig?BGH, Urteil vom 27.05.2010 - VII ZR 165/09 IBR 2010, 499
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Erste Aussage des BGH zum neuen § 648a BGB!BGH, Urteil vom 27.05.2010 - VII ZR 165/09 IBR 2010, 500
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Vertragserfüllungsbürgschaft: Höhe von 10% der Brutto-Auftragssumme auch bei 90% Abschlagszahlung zulässig!OLG München, Urteil vom 22.12.2009 - 9 U 1937/09 (aufgehoben) IBR 2010, 502
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Umlage der Wasserkosten bei Wohnungsleerstand?BGH, Urteil vom 06.10.2010 - VIII ZR 183/09 IMR 2010, 506
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Verjährungsbeginn für den Renovierungsanspruch bei preisgebundenem Wohnraum?LG Limburg, Urteil vom 10.09.2010 - 3 S 19/09 IMR 2010, 516
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Immobilienmakler: Werbung mit kostenlosem Mietvertrag ist kein Angebot unentgeltlicher Rechtsdienstleistungen!OLG Karlsruhe, Urteil vom 13.10.2010 - 6 U 64/10 IMR 2010, 537
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Sicherungsklausel ohne Angabe zur Sicherheitshöhe ist unwirksam!KG, Beschluss vom 11.01.2010 - 27 U 70/09 IBR 2010, 622
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Lieferung von Bauteilen "gemäß VOB": Kaufrecht!OLG Rostock, Beschluss vom 16.02.2010 - 4 U 99/09 IBR 2010, 624
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Wann beinhaltet eine Mediationsvereinbarung auch einen Klageverzicht?LG Heilbronn, Urteil vom 10.09.2010 - 4 O 259/09 IBR 2010, 666
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Vertragserfüllungsbürgschaft neben Gewährleistungssicherheit: In AGB zulässig?OLG Stuttgart, Urteil vom 19.10.2010 - 10 U 97/09 (nicht rechtskräftig) IBR 2010, 683
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Vertragserfüllungsbürgschaft: Umwandlung in GewährleistungsbürgschaftOLG Stuttgart, Urteil vom 19.10.2010 - 10 U 97/09 (nicht rechtskräftig) IBR 2010, 684
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Widerrufsfrist bei Haustürgeschäft beginnt mit Bestellung des Verbrauchers!BGH, Urteil vom 23.09.2010 - VII ZR 6/10 IBR 2010, 689
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Verwaltungskosten bei Gewerberaum IV: Intransparenz bei "Mischklauseln"?BGH, Urteil vom 09.12.2009 - XII ZR 109/08 IMR 2010, 1018
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Inhaltskontrolle von Preisanpassungsklauseln verstößt nicht gegen die Berufsfreiheit!BVerfG, Beschluss vom 07.09.2010 - 1 BvR 2160/09; BVerfG, Beschluss vom 07.09.2010 - 1 BvR 851/10 IMR 2010, 1054
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Preisänderungsrecht nach § 5 Abs. 2 GasGVV ist auch in Erdgassonderverträgen wirksam!BGH, Urteil vom 15.07.2009 - VIII ZR 56/08 IMR 2010, 1078
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Allgemeine Geschäftsbedingungen: Verzicht auf Eigenbedarfskündigung unwirksam!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 05.01.2010 - 315A C 204/09 IMR 2010, 1112
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Schranken des einseitigen KündigungsverzichtsAG Dortmund, Urteil vom 15.06.2010 - 425 C 142/10 IMR 2010, 1130
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Bei unwirksamer Gaspreisklausel kommt ergänzende Vertragsauslegung in Betracht!BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 246/08 IMR 2010, 1137
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Unwirksame Zeittaktklausel in anwaltlicher VergütungsvereinbarungOLG Düsseldorf, Urteil vom 18.02.2010 - 24 U 183/05 (nicht rechtskräftig) IBR 2010, 1158
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Private Vermögensverwaltung führt nicht zur UnternehmereigenschaftOLG Stuttgart, Urteil vom 17.03.2010 - 3 U 160/09 IBR 2010, 1245
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Was bewirken salvatorische Erhaltungsklauseln in Verträgen?BGH, Beschluss vom 15.03.2010 - II ZR 84/09 IBR 2010, 1276
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Was tritt an die Stelle einer unwirksamen AGB-Klausel bei fehlendem Gesetzesrecht?BGH, Urteil vom 13.04.2010 - XI ZR 197/09 IBR 2010, 1322
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Keine Verkürzung von Verjährungsfristen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen!OLG Naumburg, Urteil vom 21.05.2010 - 10 U 60/08 IBR 2010, 1323
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Bauleistungsversicherung: Pflicht zur Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik ist verhüllte Obliegenheit!OLG Frankfurt, Urteil vom 13.05.2009 - 7 U 55/08; BGH, Beschluss vom 27.01.2010 - IV ZR 125/09 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2010, 1339
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Versicherer muss Genehmigung seiner Bedingungen durch das BVA nachweisen!OLG Celle, Urteil vom 23.09.2010 - 8 U 180/09 IBR 2010, 1373
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