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Ihre Suche nach Aktenzeichen: "65 S 314/15" ODER "65 S 314.15" ergab 1 Treffer in 4 Bereichen.
Aktuelle Position:
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1 Volltexturteil gefunden
IBRRS 2016, 2520; IMRRS 2016, 1498
Wohnraummietrecht
Keine Bonität: Vermieter darf Mieterwechsel in WG ablehnen!
LG Berlin, Urteil vom 23.03.2016 - 65 S 314/15
1. Schließt der Vermieter im Mietvertrag mit einer Wohngemeinschaft ein Wechselrecht der Mitglieder der Wohngemeinschaft nicht ausdrücklich aus, hat die Wohngemeinschaft gegenüber dem Vermieter einen Anspruch auf Zustimmung zur Entlassung eines ausscheidenden Mitglieds und Aufnahme eines neuen Mitglieds in die Wohngemeinschaft.
2. Dies gilt nicht nur bei studentischen Wohngemeinschaften, sondern auch bei entsprechenden Zusammenschlüssen von Menschen im Rahmen einer Haushalts- und Wirtschaftsgemeinschaft, ohne dass diese eine auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaft bilden und dabei anderen Tätigkeiten nachgehen oder Berufe ausüben.
3. Mangelnde Solvenz des potentiellen Mieters ist ein wichtiger Grund, aus dem der Vermieter das Eintrittsrecht eines neuen Mitglieds in die Wohngemeinschaft ablehnen kann.
Wohnraummietrecht
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