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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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IBR 12/2019 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Allgemeines Zivilrecht Architekten und Ingenieure Bauhaftung Bauinsolvenz Bauträger Bauvertrag Immobilien Öffentliches Baurecht Prozessuales Rechtsanwälte Sachverständige Schiedswesen Steuerrecht Vergabe Werkvertragsrecht
Bauvertrag
Grundlagen|
657 |
Der Rahmenvertrag - nur Chance statt Anspruch OLG Nürnberg, Beschluss vom 23.11.2016 - 12 U 2437/14; BGH, Beschluss vom 20.03.2019 - VII ZR 322/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)  Beitrag |
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658 |
Erst kommt der Vertrag, dann das Gesetz! OLG München, Beschluss vom 27.03.2019 - 27 U 3647/18 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag |
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659 |
Allgemeine Geschäftsbedingung trotz handschriftlicher Zusätze? OLG Celle, Urteil vom 02.10.2019 - 14 U 94/19 Beitrag |
Vergütung und Zahlung
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660 |
... denn sie wissen nicht, was sie tun OLG Frankfurt, Beschluss vom 28.03.2018 - 29 U 267/16; BGH, Beschluss vom 23.01.2019 - VII ZR 95/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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661 |
Nur die tatsächlich ausgeführte, nicht die auszuführende Leistung wird vergütet! OLG Zweibrücken, Urteil vom 19.01.2017 - 4 U 15/14; BGH, Beschluss vom 22.05.2019 - VII ZR 49/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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662 |
Auftraggeber ist an bestätigtes Aufmaß nicht gebunden! OLG Dresden, Urteil vom 24.10.2018 - 1 U 601/17; BGH, Beschluss vom 22.05.2019 - VII ZR 241/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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663 |
Abschlagsrechnung kann Schlussrechnung sein! OLG Koblenz, Beschluss vom 11.05.2017 - 4 U 1307/16; BGH, Beschluss vom 24.07.2019 - VII ZR 134/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
Bauzeit
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664 |
Behörde gibt Baumaterial nicht frei: Auftraggeber muss keine aussichtslosen Rechtsmittel einlegen! OLG Dresden, Urteil vom 30.08.2017 - 13 U 509/17; BGH, Beschluss vom 26.06.2019 - VII ZR 215/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
Vertragsstrafe
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665 |
Kein Schutz vor selbst gestellter Vertragsstrafenklausel! OLG Schleswig, Beschluss vom 04.09.2019 - 1 U 29/18; BGH, Beschluss vom 26.06.2019 - VII ZR 191/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
Mängel
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666 |
Mängelhaftung setzt vertragswidrige Leistung voraus! OLG Celle, Urteil vom 24.07.2017 - 6 U 5/17; BGH, Beschluss vom 08.05.2019 - VII ZR 107/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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667 |
Bau einer komplexen Heizungsanlage: Installateur haftet nicht für Planungsmängel! OLG Brandenburg, Beschluss vom 30.03.2017 - 12 U 94/13; BGH, Beschluss vom 24.07.2019 - VII ZR 101/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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668 |
Generalunternehmer haftet nur für eigene Organisationspflichtverletzung! OLG Köln, Beschluss vom 14.09.2018 - 16 U 105/17; BGH, Beschluss vom 22.05.2019 - VII ZR 207/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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669 |
Wer die Mängelbeseitigung zusagt, muss sie auch leisten! OLG Hamburg, Urteil vom 15.08.2019 - 3 U 155/16 Beitrag |
Bauhaftung
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670 |
Generalunternehmer muss Eigenleistungen beweisen! OLG München, Urteil vom 30.07.2019 - 9 U 1574/17 Bau Beitrag |
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671 |
Schadensersatzanspruch wegen zweckwidriger Verwendung von Baugeld verjährt in drei Jahren! OLG Brandenburg, Urteil vom 25.07.2018 - 7 U 98/16; BGH, Beschluss vom 08.05.2019 - VII ZR 176/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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672 |
Schadensersatz auch bei Einhaltung der DIN-Norm! OLG München, Urteil vom 11.09.2019 - 7 U 4531/18 Beitrag |
Bauinsolvenz
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673 |
Wann hat der Anfechtungsgegner Kenntnis vom Benachteiligungsvorsatz? BGH, Urteil vom 19.09.2019 - IX ZR 148/18 Beitrag |
Bauträger
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674 |
Besichtigung im Musterhaus dient nur der Meinungsbildung OLG Frankfurt, Urteil vom 05.03.2018 - 25 U 119/14; BGH, Beschluss vom 20.01.2019 - VII ZR 81/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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675 |
Besitzübergabe durch einstweilige Verfügung?! KG, Urteil vom 20.08.2019 - 21 W 17/19 Beitrag |
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676 |
Mängelbeseitigungskosten von 6,83% des Kaufpreises: Erwerber kann zurücktreten! OLG Dresden, Urteil vom 12.05.2016 - 8 U 451/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag |
Werkvertragsrecht
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677 |
Wann verjähren Kündigungsfolgeansprüche? BGH, Urteil vom 10.10.2019 - VII ZR 1/19 Beitrag |
Architekten und Ingenieure
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678 |
Ohne Architektenvertrag kein Architektenhonorar! OLG Frankfurt, Urteil vom 17.04.2018 - 5 U 32/17; BGH, Beschluss vom 23.01.2019 - VII ZR 99/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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679 |
Zwei mögliche Auftraggeber: Kein Honorar trotz verwerteter Planungsleistungen! OLG Saarbrücken, Urteil vom 13.08.2018 - 2 U 81/16; BGH, Beschluss vom 22.05.2019 - VII ZR 180/18 (Nichtzulassungsbeschwerde verworfen) Beitrag |
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680 |
Mindest- und Höchstsätze der HOAI sind zwischen Privaten weiterhin verbindlich! OLG München, Beschluss vom 08.10.2019 - 20 U 94/19 Bau Beitrag |
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681 |
Wann sind geänderte Baukosten anrechenbar? OLG München, Beschluss vom 31.01.2017 - 27 U 3253/16 Bau; BGH, Beschluss vom 22.05.2019 - VII ZR 25/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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682 |
Freiberuflicher Projektleiter erhält (nur) die vereinbarte Vergütung! OLG Stuttgart, Urteil vom 06.11.2018 - 10 U 5/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag |
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683 |
Architekt muss nicht klüger als der Statiker sein! OLG Frankfurt, Urteil vom 02.09.2016 - 11 U 109/11; BGH, Beschluss vom 09.01.2019 - VII ZR 250/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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684 |
Architekt muss Leitungsverläufe bereits bei der Genehmigungsplanung berücksichtigen! OLG Frankfurt, Urteil vom 30.09.2019 - 29 U 93/18 Beitrag |
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685 |
Bauherr und Unternehmer vergleichen sich: Ist der Architekt "aus dem Schneider"? OLG Brandenburg, Urteil vom 24.10.2019 - 12 U 47/19 Beitrag |
Vergabe
Grundlagen|
686 |
Voller Schadensersatz trotz Rücknahme der Rüge! BGH, Urteil vom 17.09.2019 - X ZR 124/18 Beitrag |
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687 |
Zuschlagsschreiben mit neuen Vertragsterminen: Ohne Zustimmung kein Vertrag! OLG Naumburg, Urteil vom 07.06.2019 - 7 U 69/18 Beitrag |
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688 |
Ein Link, ein Klick - alles klar, alles da? OLG Düsseldorf, Beschluss vom 13.05.2019 - Verg 47/18 Beitrag |
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689 |
Für Fragen der Angebotswertung braucht der Auftraggeber keinen Anwalt! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.11.2018 - Verg 60/17 Beitrag |
Bau und Immobilien
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690 |
Digitales Alarmierungssystem muss nicht in Losen vergeben werden! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.10.2019 - Verg 66/18 Beitrag |
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691 |
Gleichwertigkeitsprüfung ist zu dokumentieren! VK Bund, Beschluss vom 19.08.2019 - VK 1-55/19 Beitrag |
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692 |
Ausschluss wegen früherer Schlechtleistung setzt wirksame Kündigung voraus! VK Südbayern, Beschluss vom 08.04.2019 - Z3-3-3194-1-46-12/18 Beitrag |
Dienstleistungen
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693 |
Fehlerhafte Unterlagen "fehlen" nicht! OLG Karlsruhe, Beschluss vom 14.08.2019 - 15 Verg 10/19 Beitrag |
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694 |
Wer das Leistungsverzeichnis für falsch hält, muss nachfragen oder rügen! VK Brandenburg, Beschluss vom 17.05.2019 - VK 3/19 Beitrag |
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695 |
Gutes Personal als Zuschlagskriterium: Nicht nur bei intellektuellen Leistungen! VK Rheinland, Beschluss vom 29.07.2019 - VK 26/19 Beitrag |
Öffentliches Baurecht
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696 |
Sind Nutzungsänderungen abstandsrechtlich relevant? VGH Hessen, Beschluss vom 05.06.2018 - 3 A 1844/15 Beitrag |
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697 |
Dämmstoffe sind Teile einer Brandwand! VGH Bayern, Beschluss vom 27.08.2019 - 15 ZB 19.428 Beitrag |
Allgemeines Zivilrecht
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698 |
Trotz Bitte um Bestätigung: Was vereinbart wurde, wurde vereinbart! OLG Frankfurt, Urteil vom 03.08.2016 - 29 U 92/16; BGH, Beschluss vom 08.05.2019 - VII ZR 207/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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699 |
Im Deliktsrecht kann der Sachschaden weiterhin fiktiv abgerechnet werden! OLG Frankfurt, Beschluss vom 18.06.2019 - 22 U 210/18 Beitrag |
Immobilien
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700 |
Unkenntnis schützt manchmal doch vor Strafe! BGH, Urteil vom 14.06.2019 - V ZR 73/18 Beitrag |
Steuerrecht
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701 |
Statische Berechnungen können Handwerkerleistung sein! FG Baden-Württemberg, Urteil vom 04.07.2019 - 1 K 1384/19 (aufgehoben) Beitrag |
Sachverständige
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702 |
Kein rechtzeitiger Hinweis: Vergütung wird auf Vorschusshöhe gekappt! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 05.09.2019 - 10 W 102/19 Beitrag |
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703 |
Keine Sachverständigenvergütung für mangelhaftes Gutachten? OLG Düsseldorf, Beschluss vom 05.09.2019 - 10 W 102/19 Beitrag |
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704 |
Verkehrswertgutachter ist kein Baugrundsachverständiger! OLG Naumburg, Urteil vom 13.12.2017 - 10 U 42/14; BGH, Beschluss vom 08.05.2019 - VII ZR 35/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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705 |
Wann verjähren die Mängelansprüche wegen Fehlern in einem bautechnischen Privatgutachten? OLG Brandenburg, Urteil vom 19.07.2019 - 7 U 164/18 Beitrag |
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706 |
Kritik wird bestraft! OLG Dresden, Beschluss vom 07.08.2019 - 4 W 629/19 Beitrag |
Rechtsanwälte
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707 |
Lass die (das) Faxen ohne 20-minütigen "Sicherheitszuschlag"! OVG Thüringen, Beschluss vom 06.03.2019 - 2 EO 768/18 Beitrag |
Schiedswesen
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708 |
Wann ist nach einem Schiedsspruch die Sache an das Schiedsgericht zurückzuverweisen? BGH, Beschluss vom 18.07.2019 - I ZB 90/18 Beitrag |
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709 |
Unter welchen Voraussetzungen ist ein Schiedsrichter vom Gericht zu bestellen? OLG Frankfurt, Beschluss vom 12.08.2019 - 26 SchH 9/19 Beitrag |
Prozessuales
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710 |
Berufungsinstanz ist zweite Tatsacheninstanz! BGH, Beschluss vom 04.09.2019 - VII ZR 69/17 Beitrag |
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711 |
Feststellungsurteil für bestimmte Sanierungsart erfasst keine abweichende Sanierung! OLG Oldenburg, Urteil vom 27.08.2019 - 2 U 102/19 Beitrag |
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712 |
Selbständiges Beweisverfahren: Wie lange darf der Antragsteller nachfragen? OLG Frankfurt, Beschluss vom 21.08.2019 - 13 W 40/19 Beitrag |
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713 |
Verfahrensleitung gegenüber Sachverständigen ist nicht anfechtbar! OLG Frankfurt, Beschluss vom 29.08.2019 - 8 W 29/19 Beitrag |
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714 |
"Der Kläger lässt vortragen": Vortrag oder Überbringung einer fremden Einschätzung? OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 18.10.2019 - 11 N 24.16 Beitrag |
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715 |
Eigene Meinung ist kein Befangenheitsgrund! OVG Thüringen, Beschluss vom 16.07.2019 - 3 KO 35/15 Beitrag |
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716 |
Zeuge kann Partei vertreten! LAG Baden-Württemberg, Beschluss vom 02.08.2019 - 3 Ta 2/19 Beitrag |