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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Jahresübersicht 2022 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Bauvertrag
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 Bauvertrag
Nettoabrechnung fehlerhaft: Bauträger muss die Umsatzsteuer erstatten!BGH, Urteil vom 14.10.2021 - VII ZR 242/20  IBR 2022, 3
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Bauvertrag
Leistungsumfang wird verringert: Pauschalpreis bleibt unverändert!OLG München, Beschluss vom 13.05.2019 - 28 U 3906/18 Bau; BGH, Beschluss vom 05.05.2021 - VII ZR 132/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 4
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Bauvertrag
Planungsmängel "aus Zeitgründen" beseitigt: Auftragnehmer erhält keine Mehrvergütung!OLG Frankfurt, Urteil vom 27.12.2019 - 24 U 200/18; BGH, Beschluss vom 23.06.2021 - VII ZR 12/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 5
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 Bauvertrag
Zwischen Unternehmen vereinbarte Preise sind Netto-Preise!LG Heilbronn, Urteil vom 03.09.2021 - 11 O 248/20 IBR 2022, 6
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Bauvertrag
Stundenlohnzettel sind sorgfältig auszufüllen!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.06.2021 - 3-15 O 3/20 IBR 2022, 7
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Bauvertrag
Umlage für Baustrom und -wasser muss verbrauchsabhängig erfolgen!LG Bochum, Urteil vom 04.10.2021 - 2 O 80/21 IBR 2022, 8
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Bauvertrag
Vergütung nach sog. freier Kündigung: Sind tatsächliche oder kalkulierte Kosten erspart?OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.08.2021 - 22 U 267/20 IBR 2022, 9
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Bauvertrag
Rücktritt oder freie Kündigung im Bauvertrag mit einem Verbraucher?OLG Celle, Urteil vom 03.11.2021 - 14 U 73/21 IBR 2022, 10
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Bauvertrag
Abnahme durch den Rechtsanwalt des Auftraggebers!OLG München, Urteil vom 14.12.2020 - 3 U 3130/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 11
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Bauvertrag
Keine Erpressung mit dem Schlüssel!LG Halle, Urteil vom 21.05.2021 - 4 O 208/19 IBR 2022, 12
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Bauvertrag
"Kaltkeller" eines Neubaus muss trocken sein!OLG Dresden, Urteil vom 07.08.2020 - 22 U 1913/19; BGH, Beschluss vom 10.03.2021 - VII ZR 140/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 13
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Bauvertrag
Kostenvorschuss auch ohne Abnahme!OLG Köln, Urteil vom 07.01.2021 - 7 U 187/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 14
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Bauvertrag
Störung der Geschäftsgrundlage: Wann verjährt der Anspruch auf Vertragsanpassung?OLG Koblenz, Urteil vom 13.10.2020 - 3 U 773/20; BGH, Beschluss vom 21.07.2021 - VII ZR 180/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 55
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Bauvertrag
Mehr- oder Mindermengen müssen nicht angezeigt werden!OLG München, Beschluss vom 13.05.2019 - 28 U 3906/18 Bau; BGH, Beschluss vom 05.05.2021 - VII ZR 132/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 56
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Bauvertrag
Nachtrag wegen geänderter Leistungen: Vergütung nach tatsächlichen Kosten!OLG Frankfurt, Urteil vom 21.09.2020 - 29 U 171/19 IBR 2022, 57
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Bauvertrag
"Alte" Reverse-Charge-Fälle: Verjährung lief erst ab Ende 2014!OLG Stuttgart, Urteil vom 03.03.2020 - 10 U 406/19; BGH, Beschluss vom 13.01.2021 - VII ZR 46/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 58
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Bauvertrag
Schnittstellenkoordination ist Auftraggebersache!OLG Oldenburg, Urteil vom 14.05.2021 - 2 U 122/20 IBR 2022, 59
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Bauvertrag
Auftragnehmer darf nur schadstofffreie Baustoffe und -materialien verwenden!OLG Celle, Urteil vom 09.12.2021 - 5 U 51/21 IBR 2022, 60
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Bauvertrag
Entschädigung aus § 642 BGB erfordert bauablaufbezogene Darstellung!OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.08.2019 - 22 U 140/16; BGH, Beschluss vom 02.07.2020 - VII ZR 196/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 61
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Bauvertrag
Verteidigung gegen verzugsbedingte Kündigung: Bauablaufbezogene Darstellung erforderlich!OLG München, Beschluss vom 07.04.2020 - 28 U 1694/19 Bau; BGH, Beschluss vom 29.09.2021 - VII ZR 67/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 62
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Bauvertrag
Keine Baugenehmigung, kein Verzug!OLG Brandenburg, Urteil vom 11.11.2021 - 12 U 79/21 IBR 2022, 63
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Bauvertrag
Kein Arbeiter auf der Baustelle: Auftraggeber kann fristlos kündigen!OLG Celle, Urteil vom 29.09.2021 - 14 U 149/20; BGH, Beschluss vom 19.07.2023 - VII ZR 857/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 64
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Bauvertrag
Kündigung aus wichtigem Grund muss keine Kündigungsgründe benennen!OLG München, Beschluss vom 19.09.2019 - 28 U 1508/19 Bau; BGH, Beschluss vom 15.09.2021 - VII ZR 230/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 65
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Bauvertrag
Ausführung weicht vom Vertrag ab: Funktionstauglicher Estrich ist mangelhaft!OLG Schleswig, Beschluss vom 02.12.2020 - 12 U 66/20; BGH, Beschluss vom 21.07.2021 - VII ZR 325/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 66
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Bauvertrag
Auch bei Vergleich: Leistung muss anerkannten Regeln der Technik entsprechen!OLG München, Beschluss vom 17.09.2020 - 28 U 2372/20 Bau; BGH, Beschluss vom 01.09.2021 - VII ZR 162/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 67
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Bauvertrag
Mängelbeseitigung vor Abnahme verweigert: Vorschuss auch ohne Kündigung!OLG Celle, Urteil vom 11.11.2021 - 6 U 19/21 IBR 2022, 68
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Bauvertrag
Darlehensgewährung wird abgelehnt: Verhandlungen können abgebrochen werden!KG, Urteil vom 23.03.2021 - 7 U 168/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 111
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Bauvertrag
Fehlende Meistereigenschaft ist keine Schwarzarbeit!OLG Köln, Urteil vom 16.12.2021 - 7 U 12/20 IBR 2022, 112
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Bauvertrag
Änderungs- oder Zusatzleistung?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 12.02.2021 - 22 U 245/20 IBR 2022, 113
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Bauträger
Pauschalpreis umfasst Hausanschlusskosten!OLG Celle, Beschluss vom 26.11.2021 - 14 U 100/21 IBR 2022, 114
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Bauvertrag
Wie kann sich der Auftraggeber gegen überhöhte Stundenlohnabrechnungen verteidigen?OLG Köln, Urteil vom 16.12.2021 - 7 U 12/20 IBR 2022, 115
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Bauvertrag
Auftraggeber haftet nicht für Schäden durch Neben- oder Nachfolgeunternehmer!OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.04.2020 - 5 U 131/18; BGH, Beschluss vom 24.02.2021 - VII ZR 72/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 116
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Bauvertrag
Bedenken können immer an angestellten Bauleiter gerichtet werden!OLG Köln, Beschluss vom 05.10.2021 - 16 U 55/21 IBR 2022, 117
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Bauvertrag
Fertigstellungsfrist verschoben: Was passiert mit der Vertragsstrafe?OLG Naumburg, Urteil vom 30.07.2021 - 2 U 41/19 IBR 2022, 118
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Bauvertrag
Schadensersatz wegen Mängeln vor Abnahme: Kündigung immer erforderlich?OLG Celle, Urteil vom 09.12.2021 - 5 U 51/21 IBR 2022, 119
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Bauvertrag
Mängelrüge vor Abnahmeaufforderung steht fiktiver Abnahme nicht entgegen!OLG Schleswig, Urteil vom 10.12.2021 - 1 U 64/20 IBR 2022, 120
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Bauvertrag
Schlussrechnung bezahlt und Prüffrist abgelaufen: Auf förmliche Abnahme verzichtet!OLG Frankfurt, Beschluss vom 25.03.2020 - 13 U 198/18 IBR 2022, 121
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Bauvertrag
Mängel anerkannt und beseitigt: Verjährung der Mängelansprüche beginnt erneut!OLG Düsseldorf, Urteil vom 08.03.2018 - 5 U 74/16; BGH, Beschluss vom 10.02.2021 - VII ZR 72/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 122
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Bauvertrag
Wann ist die Mängelbeseitigung an einem Hallendach unverhältnismäßig?OLG Celle, Urteil vom 05.03.2020 - 6 U 48/19; BGH, Beschluss vom 04.08.2021 - VII ZR 42/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 123
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Bauvertrag
Leistung funktional beschreiben: Auftragnehmer bestimmt die Ausführungsart!OLG Naumburg, Urteil vom 30.07.2021 - 2 U 41/19 IBR 2022, 124
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Bauvertrag
Mängelbeseitigung wird nicht ermöglicht: Druckzuschlag entfällt!OLG Schleswig, Urteil vom 10.12.2021 - 1 U 64/20 IBR 2022, 125
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Bauvertrag
Ungeeigneten Nachbesserungsvorschlag unterbreitet: "Rücktrittsschaden" wird zur Haftungsfalle!OLG Hamm, Beschluss vom 28.07.2020 - 24 U 100/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 126
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Bauvertrag
Nach einer Kompletterneuerung verbleibt kein merkantiler Minderwert!OLG Naumburg, Urteil vom 30.07.2021 - 2 U 41/19 IBR 2022, 127
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Bauvertrag
80%-Regelung gilt auch im VOB/B-Vertrag!KG, Urteil vom 02.11.2021 - 27 U 120/21 IBR 2022, 169
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Bauvertrag
Unklarheiten im Baugrundgutachten gehen zu Lasten des Auftraggebers!OLG Frankfurt, Urteil vom 21.09.2020 - 29 U 171/19 IBR 2022, 170
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Bauvertrag
Mängeleinbehalt trotz Mängelsicherheit!OLG Jena, Urteil vom 29.08.2019 - 1 U 324/17; BGH, Beschluss vom 15.09.2021 - VII ZR 210/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 171
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Bauvertrag
Beginn und Hemmung der Verjährung sind zwei verschiedene Paar Schuhe!OLG Jena, Urteil vom 19.12.2019 - 1 U 163/19; BGH, Beschluss vom 29.09.2021 - VII ZR 16/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 172
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Bauvertrag
Auch im BGB-Bauvertrag enthaften Bedenkenhinweise den Auftragnehmer!OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.04.2020 - 5 U 131/18; BGH, Beschluss vom 24.02.2021 - VII ZR 72/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 173
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Bauvertrag
Bedenken sind kein Kündigungsgrund!OLG Schleswig, Beschluss vom 10.11.2021 - 12 U 159/20 IBR 2022, 174
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Bauvertrag
Auftraggeber zieht ein: Abnahme der Leistung trotz Restmängeln!OLG Rostock, Urteil vom 24.11.2020 - 4 U 163/12; BGH, Beschluss vom 21.07.2021 - VII ZR 239/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 175
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Bauvertrag
Keinen Vorbehalt erklärt: Schadensersatz wegen Mangel(folge)schäden ausgeschlossen?OLG Köln, Beschluss vom 01.12.2021 - 16 U 115/21 IBR 2022, 176
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Bauvertrag
Mängelsymptom benannt: Abnahmefiktion zerstört!LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 03.05.2021 - 12 O 6673/20 IBR 2022, 177
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Bauvertrag
Behälter müssen dicht sein und dicht bleiben!OLG Schleswig, Urteil vom 16.11.2021 - 7 U 185/19 IBR 2022, 178
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Bauvertrag
Erfolgsrisiko liegt beim Auftragnehmer!OLG Schleswig, Urteil vom 16.11.2021 - 7 U 185/19 IBR 2022, 179
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Bauvertrag
Risse wegen Planungs- und Ausführungsfehlern: Zur Haftung in Fällen der DoppelkausalitätOLG Stuttgart, Urteil vom 26.10.2021 - 10 U 336/20 IBR 2022, 180
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Bauvertrag
Planerische Vorgabe fehlt: Aufforderung zur Mängelbeseitigung wirkungslos!OLG Stuttgart, Urteil vom 30.11.2021 - 10 U 58/21 (nicht rechtskräftig) IBR 2022, 181
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Bauvertrag
Verjährung ja oder nein? Auftraggeber muss sich Architektenwissen zurechnen lassen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 18.02.2020 - 21 U 51/19; BGH, Beschluss vom 13.01.2021 - VII ZR 35/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 182
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Verbraucherbauvertrag
Aushub der Baugrube für privaten Bauherrn ist Verbraucherbauvertrag!LG München I, Urteil vom 28.10.2021 - 5 O 2441/21 IBR 2022, 183
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Bauvertrag
Barzahlung spricht für Schwarzarbeit!OLG Düsseldorf, Urteil vom 14.01.2021 - 5 U 18/20; BGH, Beschluss vom 29.09.2021 - VII ZR 144/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 227
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Bauvertrag
Bauleistungen auf fremdem Grund ausgeführt: Anspruch auf Wertersatz?OLG München, Urteil vom 20.04.2021 - 9 U 2127/19 Bau; BGH, Beschluss vom 13.01.2022 - V ZR 100/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 228
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Bauvertrag
Gerüstnutzung in verlängerter Standzeit ist nach Mietrecht zu beurteilen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 18.01.2022 - 24 U 347/20 IBR 2022, 229
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Bauvertrag
Auftraggeber muss fehlende Prüfbarkeit im Einzelnen rügen!KG, Urteil vom 23.06.2020 - 21 U 107/19 IBR 2022, 230
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Bauvertrag
VOB/B nicht "als Ganzes" vereinbart: Ausschluss der §§ 650b, 650c BGB ist unwirksam!LG Hechingen, Urteil vom 02.11.2021 - 2 O 305/21 (gegenstandslos) IBR 2022, 231
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Bauvertrag
Unwirksame Abnahmeklausel als Bumerang: Werklohn trotz fehlender Abnahme verjährt!OLG Hamm, Urteil vom 10.03.2022 - 24 U 194/20 IBR 2022, 232
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Bauvertrag
Vor der Abnahme ist die Mängelbeseitigung (fast) immer zumutbar!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 02.06.2020 - 23 U 149/19; BGH, Beschluss vom 11.02.2021 - VII ZR 106/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 233
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Bauvertrag
Wer sich im "sicheren Hafen" befindet, erhält keinen "Besserungsschein"!OLG München, Urteil vom 20.05.2020 - 27 U 2896/19 Bau; BGH, Beschluss vom 27.10.2021 - VII ZR 91/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 234
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Bauvertrag
Mängelhaftung setzt kein Verschulden voraus!KG, Beschluss vom 28.09.2021 - 27 U 12/21 IBR 2022, 235
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Bauvertrag
Mängelbeseitigung ist nicht immer kostenlos!OLG Schleswig, Urteil vom 16.11.2021 - 7 U 185/19 IBR 2022, 236
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Prozessuales
Auftraggeber wählt ungeeigneten Sanierungsweg: Auftragnehmer muss Kostenvorschuss zahlen!OLG Stuttgart, Urteil vom 26.10.2021 - 10 U 336/20 IBR 2022, 237
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Verbraucherbauvertrag
Kein Fernabsatzvertrag nach Ortstermin!OLG Schleswig, Urteil vom 15.10.2021 - 1 U 122/20 IBR 2022, 239
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Bauträger
Wer ist Auftraggeber: Der Verband oder die Eigentümer?OLG Frankfurt, Urteil vom 03.09.2020 - 22 U 163/18; BGH, Beschluss vom 07.07.2021 - VII ZR 161/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 244
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Bauvertrag
Grundsätze über das kfm. Bestätigungsschreiben gelten auch bei öffentlichen Bauaufträgen!OLG Celle, Beschluss vom 26.02.2021 - 4 U 37/20; BGH, Beschluss vom 11.11.2021 - VII ZR 236/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 281
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Bauvertrag
Nachtragsforderung wird durch Abschlagszahlung nicht anerkannt!OLG Hamburg, Urteil vom 27.11.2020 - 8 U 7/20; BGH, Beschluss vom 27.10.2021 - VII ZR 11/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 282
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Bauvertrag
Vorunternehmer in Verzug: Kein Nachtrag für höhere Lohn- und Materialkosten!OLG Hamburg, Urteil vom 27.11.2020 - 8 U 7/20; BGH, Beschluss vom 27.10.2021 - VII ZR 11/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 283
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Bauvertrag
Kleinteiliges und diskontinuierliches Arbeiten ist keine unangemessene Benachteiligung!OLG Celle, Beschluss vom 26.02.2021 - 4 U 37/20; BGH, Beschluss vom 11.11.2021 - VII ZR 236/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 284
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Bauvertrag
Vertragsstrafe von 0,5% der Bruttoabrechnungssumme je angefangener Woche ist zulässig!OLG Hamburg, Urteil vom 03.02.2021 - 8 U 33/20; BGH, Beschluss vom 08.12.2021 - VII ZR 140/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 285
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Bauvertrag
Abwehr verzugsbedingter Kündigung erfordert bauablaufbezogene Darstellung!OLG Celle, Beschluss vom 26.02.2021 - 4 U 37/20; BGH, Beschluss vom 11.11.2021 - VII ZR 236/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 286
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Bauvertrag
Projektleiter darf Kündigung androhen!OLG Celle, Beschluss vom 26.02.2021 - 4 U 37/20; BGH, Beschluss vom 11.11.2021 - VII ZR 236/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 287
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Bauvertrag
Egal, was in der Baubeschreibung steht: Abdichtung muss abdichten!OLG Köln, Urteil vom 02.03.2022 - 11 U 44/21 IBR 2022, 288
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Bauvertrag
Sowieso-Kosten sind keine Selbstläufer!OLG Köln, Urteil vom 03.12.2020 - 7 U 210/13; BGH, Beschluss vom 21.07.2021 - VII ZR 10/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 289
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Bauvertrag
Die VOB/B ist kein "Bau-Grundgesetz"!OLG Frankfurt, Beschluss vom 29.07.2019 - 22 U 179/18; BGH, Beschluss vom 05.05.2021 - VII ZR 190/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 337
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Bauvertrag
Nachtragsvergütung aus § 2 Abs. 5, 6 VOB/B umfasst auch bauzeitbedingte Folgekosten!BGH, Beschluss vom 23.03.2022 - VII ZR 191/21 IBR 2022, 339
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Bauvertrag
Anspruch auf Einheitspreisvergütung trotz fehlender Abrechnungsvereinbarung!OLG Hamburg, Beschluss vom 30.09.2020 - 8 U 81/18; BGH, Beschluss vom 13.01.2021 - VII ZR 173/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 340
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Bauvertrag
"Unterkonstruktion nach Wahl des AN": Keine Zusatzvergütung für die Ausführungsplanung!OLG Hamburg, Urteil vom 03.02.2021 - 8 U 33/20; BGH, Beschluss vom 08.12.2021 - VII ZR 140/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 341
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Bauvertrag
Leistung nach Unterbrechung nicht wieder aufgenommen: Kündigung möglich?OLG Naumburg, Urteil vom 09.12.2021 - 2 U 16/21 IBR 2022, 342
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Bauvertrag
Mangel vor Abnahme: Kostenvorschuss ohne Fristsetzung und Kündigung?OLG Brandenburg, Beschluss vom 11.08.2021 - 11 U 226/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 343
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Bauvertrag
Heizungsanlage wird drei Monate nach Fertigstellung konkludent abgenommen!OLG München, Beschluss vom 17.05.2021 - 28 U 744/21 Bau; BGH, Beschluss vom 10.11.2021 - VII ZR 565/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 344
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Bauvertrag
Kein Schadensersatz ohne Schaden!OLG Hamm, Beschluss vom 27.04.2021 - 24 U 173/20; BGH, Beschluss vom 27.10.2021 - VII ZR 567/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 345
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Bauvertrag
Risse wegen Fehlern im Baugrundgutachten: Auftraggeber trifft am Mangel ein Mitverschulden!OLG Celle, Urteil vom 10.06.2021 - 8 U 11/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 346
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Bauvertrag
Leistungsverzeichnis unklar: Keine Kalkulation "pro Auftragnehmer"!OLG Karlsruhe, Urteil vom 20.04.2021 - 19 U 28/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 387
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Bauvertrag
Angebotspreis wird abgerundet: Pauschalpreis vereinbart oder Nachlass gewährt?OLG Bamberg, Beschluss vom 09.10.2019 - 4 U 185/18; BGH, Beschluss vom 09.03.2022 - VII ZR 246/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 388
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Bauvertrag
Nachtragsangebot nicht widersprochen: Einheitspreis(e) akzeptiert!OLG Brandenburg, Urteil vom 12.05.2022 - 12 U 141/21 IBR 2022, 389
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Bauvertrag
Verzicht auf Ausführung von LV-Position: Keine Mindermenge, sondern freie Kündigung!OLG Celle, Beschluss vom 08.10.2020 - 16 U 34/20; BGH, Beschluss vom 12.01.2022 - VII ZR 240/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 390
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Bauvertrag
Zusätzliche Abrissarbeiten müssen zusätzlich bezahlt werden!OLG Celle, Urteil vom 17.06.2021 - 6 U 8/21; BGH, Beschluss vom 08.12.2021 - VII ZR 723/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 391
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Bauvertrag
Baugrundrisiko ist Auftragnehmerrisiko!OLG Bamberg, Beschluss vom 09.10.2019 - 4 U 185/18; BGH, Beschluss vom 09.03.2022 - VII ZR 246/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 392
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Bauvertrag
Bargeldzahlung nicht ordnungsgemäß quittiert: Bauvertrag wegen Schwarzarbeit nichtig!OLG Oldenburg, Beschluss vom 27.07.2021 - 2 U 85/21; BGH, Beschluss vom 09.02.2022 - VII ZR 832/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 393
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Bauvertrag
Behinderung durch Corona-Pandemie: Bauablaufbezogene Darstellung erforderlich!KG, Urteil vom 24.05.2022 - 21 U 156/21 IBR 2022, 394
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Bauvertrag - Kündigung
Leistung nach Unterbrechung nicht wieder aufgenommen: Kündigung möglich?OLG Naumburg, Urteil vom 09.12.2021 - 2 U 16/21 IBR 2022, 395
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Bauvertrag
Abrechnungssumme = Netto-Abrechnungssumme!BGH, Urteil vom 05.05.2022 - VII ZR 176/20 IBR 2022, 396
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Bauvertrag
DIN-Norm eingehalten: Leistung mangelfrei?OLG Celle, Urteil vom 18.05.2022 - 14 U 180/21 IBR 2022, 397
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Bauvertrag
Straßenfahrbahn muss rissfrei sein!OLG Celle, Urteil vom 10.06.2021 - 8 U 11/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 398
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Bauvertrag
Fehlende Planung ≠ fehlerhafte Planung!OLG Frankfurt, Urteil vom 11.04.2022 - 29 U 155/21 IBR 2022, 399
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Bauvertrag
Schadensersatz für Mangelfolgeschäden: Fristsetzung ist entbehrlich!OLG Hamburg, Urteil vom 12.12.2019 - 4 U 40/19; BGH, Beschluss vom 08.12.2021 - VII ZR 9/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 400
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Bauvertrag
"Schwarz" bezahlte Ersatzvornahmekosten sind nicht erstattungsfähig!OLG Schleswig, Urteil vom 30.04.2019 - 7 U 152/18; BGH, Beschluss vom 12.01.2022 - VII ZR 122/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 401
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Bauvertrag
Verzögerte Mängelbeseitigung hat ihren Preis!OLG München, Beschluss vom 19.07.2021 - 28 U 1262/21 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 402
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Bauvertrag
Auf bereits bekannte Kontamination muss der Auftraggeber nicht nochmals hinweisen!OLG Dresden, Urteil vom 16.06.2020 - 6 U 327/20; BGH, Beschluss vom 26.01.2022 - VII ZR 107/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 443
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Bauvertrag
Angebotsnachlass gilt nicht für Nachträge!OLG Dresden, Urteil vom 16.06.2020 - 6 U 327/20; BGH, Beschluss vom 26.01.2022 - VII ZR 107/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 444
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Bauvertrag
Nachtragsangebot umfasst auch bauzeitbedingte Mehrkosten!OLG Frankfurt, Urteil vom 19.12.2019 - 5 U 171/18; BGH, Beschluss vom 13.10.2021 - VII ZR 15/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 445
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Bauvertrag
Vorlage einer Unbedenklichkeitsbescheinigung ist keine Fälligkeitsvoraussetzung!OLG Hamm, Beschluss vom 19.05.2022 - 21 U 18/21 IBR 2022, 446
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Bauvertrag
Bauunternehmer in Verzug: Schadensersatzanspruch verjährt in drei Jahren!BGH, Urteil vom 19.05.2022 - VII ZR 149/21 IBR 2022, 447
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Bauvertrag
Behinderung fällt weg: Arbeiten sind wieder aufzunehmen!OLG Dresden, Urteil vom 03.09.2020 - 10 U 1743/17; BGH, Beschluss vom 12.01.2022 - VII ZR 160/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 448
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Bauvertrag
Bauablaufstörung verhindert Kündigung wegen unzureichender Baustellenausstattung!OLG Stuttgart, Urteil vom 18.02.2020 - 10 U 2/17; BGH, Beschluss vom 09.02.2022 - VII ZR 49/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 449
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Bauvertrag
Wohnungen vorbehaltlos verkauft: Leistung konkludent abgenommen!OLG Rostock, Urteil vom 02.07.2021 - 7 U 75/21; BGH, Beschluss vom 12.01.2022 - VII ZR 815/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 450
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Bauvertrag
Restarbeiten stehen der Abnahme nicht entgegen!OLG Frankfurt, Urteil vom 11.04.2019 - 11 U 61/13; BGH, Beschluss vom 05.05.2021 - VII ZR 105/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 451
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Bauvertrag
GU senkt Qualitätsanforderungen ab: Prüf- und Hinweispflichten des NU reduziert!OLG Köln, Beschluss vom 04.12.2020 - 16 U 62/20; BGH, Beschluss vom 29.09.2021 - VII ZR 102/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 452
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Bauvertrag
Es gibt Mängelrechte vor Abnahme im BGB-Vertrag!OLG Düsseldorf, Urteil vom 17.06.2022 - 22 U 192/21 IBR 2022, 453
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Bauvertrag
Vorschuss nicht auskömmlich: Weiterer Vorschuss schon vor der Sanierung!OLG Köln, Urteil vom 29.06.2022 - 11 U 33/20 IBR 2022, 454
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Bauvertrag
Auftragnehmer haftet für Herstellungsfehler seines Baustofflieferanten!OLG Düsseldorf, Urteil vom 30.09.2021 - 5 U 177/20 IBR 2022, 455
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Bauvertrag
Privatperson ohne VOB/B-Kenntnisse ist ein VOB/B-Text auszuhändigen!OLG Hamm, Beschluss vom 04.06.2020 - 21 U 125/18; BGH, Beschluss vom 23.06.2022 - VII ZR 108/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 499
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Bauvertrag
Wann hat ein Bauleiter Anscheinsvollmacht?OLG Frankfurt, Urteil vom 18.09.2020 - 29 U 99/17; BGH, Beschluss vom 04.08.2021 - VII ZR 158/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 500
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Bauvertrag
Kalkulationsirrtum ist unbeachtlich!OLG Stuttgart, Urteil vom 09.02.2021 - 10 U 308/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 501
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Bauvertrag
Fahrrinne soll tiefer ausgehoben werden: Geänderte, keine zusätzliche Leistung!OLG Schleswig, Urteil vom 17.12.2020 - 7 U 21/18; BGH, Beschluss vom 23.02.2022 - VII ZR 117/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 502
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Bauvertrag
Vergütung für geänderte Leistungen nach vorkalkulatorischer Preisfortschreibung?OLG Schleswig, Urteil vom 17.12.2020 - 7 U 21/18; BGH, Beschluss vom 23.02.2022 - VII ZR 117/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 503
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Bauvertrag
Auf Lücke im LV nicht hingewiesen: Auftragnehmer erhält keine Entschädigung!OLG Dresden, Urteil vom 29.06.2022 - 22 U 1689/20 IBR 2022, 504
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Bauvertrag
Kooperationspflicht ist Bringschuld!OLG Nürnberg, Urteil vom 10.12.2020 - 13 U 2087/18; BGH, Beschluss vom 20.04.2022 - VII ZR 36/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 505
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Bauvertrag
Kündigen will gelernt sein!OLG Stuttgart, Urteil vom 30.12.2020 - 10 U 202/20; BGH, Beschluss vom 12.01.2022 - VII ZR 78/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 506
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Bauvertrag
Bauvertrag kann nicht per einfacher E-Mail gekündigt werden!OLG München, Beschluss vom 03.02.2022 - 28 U 3344/21 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 507
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Bauvertrag
Abnahme setzt Abnahmereife voraus!OLG München, Beschluss vom 04.02.2020 - 28 U 3831/19 Bau; BGH, Beschluss vom 04.05.2022 - VII ZR 32/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 508
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Bauvertrag
Angabe in Informationsblatt ist vereinbarte Beschaffenheit!OLG München, Beschluss vom 27.07.2021 - 28 U 1923/21 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 509
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Bauvertrag
Auf einem Tiefgaragenboden ist ein Oberflächenschutzsystem aufzubringen!OLG Frankfurt, Urteil vom 20.11.2019 - 29 U 134/16; BGH, Beschluss vom 09.03.2022 - VII ZR 263/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 510
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Bauvertrag
Herstellung eines Wärmedämmverbundsystems: Vorgegebene Mindeststärken sind einzuhalten!OLG Naumburg, Urteil vom 13.10.2021 - 2 U 29/20 IBR 2022, 511
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Bauvertrag
Wie weit geht die funktionale Herstellungspflicht bei konkret übertragenen Leistungen?OLG Hamm, Urteil vom 16.11.2021 - 24 U 32/20; BGH, Beschluss vom 23.06.2022 - VII ZR 893/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 512
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Bauvertrag
Mangelhafte Vorunternehmerleistung ist dem Bauherrn nicht zuzurechnen!OLG Schleswig, Urteil vom 08.07.2022 - 1 U 97/21 IBR 2022, 513
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Bauvertrag
Nachbesserung wird zugesagt: Verjährung der Mängelansprüche beginnt neu!OLG Brandenburg, Urteil vom 11.08.2021 - 4 U 130/20; BGH, Beschluss vom 01.06.2022 - VII ZR 835/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 514
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Bauvertrag
Prüfung einer Mängelrüge ist kein Anerkenntnis!OLG Stuttgart, Beschluss vom 10.12.2021 - 13 U 357/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 515
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Bauvertrag
Schönheitsfehler sind hinzunehmen!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 20.09.2021 - 4 U 199/20; BGH, Beschluss vom 29.06.2022 - VII ZR 63/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 516
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Bauvertrag
Positionsweise gewährter Sonderrabatt gilt auch nur positionsweise!OLG Dresden, Beschluss vom 29.12.2021 - 14 U 859/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 555
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Bauvertrag
Dürfen nicht abgerechnete Nachträge "nachgeschoben" werden?OLG Rostock, Urteil vom 12.11.2021 - 7 U 52/21; BGH, Beschluss vom 01.06.2022 - VII ZR 885/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 556
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Bauvertrag
Auftraggeber muss weder Bauwasser noch Baustrom stellen!OLG Schleswig, Urteil vom 31.08.2022 - 12 U 119/21 IBR 2022, 557
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Bauvertrag
Keine Zahlungsverfügung ab Schlussrechnungsreife!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 23.09.2022 - 8 W 29/22 IBR 2022, 558
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Bauvertrag
Im Bauvertrag ist Ungeduld fatal!OLG Zweibrücken, Beschluss vom 17.05.2021 - 5 U 173/20; BGH, Beschluss vom 18.05.2022 - VII ZR 467/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 559
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Bauvertrag
11 Monate Terminüberschreitung: Sechstägige Nachfrist reicht!OLG Frankfurt, Urteil vom 18.02.2021 - 22 U 103/19; BGH, Beschluss vom 26.01.2022 - VII ZR 258/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 560
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Bauvertrag
Wer nicht (mehr) für Mängel haftet, darf die Arbeiten nicht einstellen!OLG Frankfurt, Urteil vom 05.08.2022 - 21 U 84/21 IBR 2022, 561
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Bauvertrag
Bedenkenhinweis schützt vor Verzugskündigung!OLG Dresden, Urteil vom 29.06.2022 - 22 U 1689/20 IBR 2022, 562
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Bauvertrag
Außerordentliche Kündigung vor Ausführung: Keine Vergütung für Vorarbeiten und Planung!OLG Köln, Urteil vom 13.04.2022 - 11 U 7/21 IBR 2022, 563
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Bauvertrag
Kurzfristiger Zahlungsverzug macht Vertragsstrafe nicht hinfällig!OLG Frankfurt, Urteil vom 18.02.2021 - 22 U 103/19; BGH, Beschluss vom 26.01.2022 - VII ZR 258/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen). IBR 2022, 564
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Bauvertrag
Unberechtigter Rücktritt vom Fertighausvertrag: Erwerber muss 8% Schadensersatz zahlen!OLG Frankfurt, Urteil vom 31.03.2021 - 29 U 178/20; BGH, Beschluss vom 09.02.2022 - VII ZR 410/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 565
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Bauvertrag
Nach drei erfolglosen Mängelbeseitigungsversuchen ist Schluss!OLG Stuttgart, Urteil vom 23.02.2021 - 12 U 540/19; BGH, Beschluss vom 20.04.2022 - VII ZR 241/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 566
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Bauvertrag
Verstoß gegen die Schadensminderungspflicht muss der Auftragnehmer beweisen!OLG Rostock, Urteil vom 07.12.2021 - 4 U 57/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 567
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Bauvertrag
Reparatur von Abwasserleitungen: Haustechniker muss auf "Inliner-Verfahren" hinweisen!OLG Karlsruhe, Urteil vom 07.06.2022 - 9 U 163/20 IBR 2022, 568
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Verbraucherbauvertrag
Wann sind Umbaumaßnahmen "erheblich"?OLG Celle, Beschluss vom 28.03.2022 - 6 U 6/22 IBR 2022, 569
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Bauvertrag
Wann gilt eine E-Mail als zugegangen?BGH, Urteil vom 06.10.2022 - VII ZR 895/21 IBR 2022, 607
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Bauvertrag
Persönliches Gespräch schließt Widerrufsrecht aus!OLG Naumburg, Urteil vom 07.10.2021 - 2 U 33/21 IBR 2022, 608
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Bauvertrag
Keine Einigung über die Höhe der Vergütung, kein Anspruch auf Werklohn!OLG Rostock, Urteil vom 12.11.2021 - 7 U 52/21; BGH, Beschluss vom 01.06.2022 - VII ZR 885/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 609
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Bauvertrag
Bestandsrisiko übernommen: Kein Nachtrag für zusätzliche Abdichtungsarbeiten!OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.03.2020 - 5 U 51/19; BGH, Beschluss vom 18.05.2022 - VII ZR 61/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 610
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Bauvertrag
Abrechnung von Stundenlohnarbeiten: Keine besonderen Anforderungen im BGB-Vertrag!OLG München, Beschluss vom 04.06.2020 - 28 U 345/20 Bau; BGH, Beschluss vom 01.06.2022 - VII ZR 93/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 611
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Bauvertrag
Forderung muss unbestritten/rechtskräftig festgestellt sein: Aufrechnungsverbot unwirksam!OLG Brandenburg, Urteil vom 11.11.2021 - 12 U 79/21 IBR 2022, 612
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Bauvertrag
Auftragslos erbrachte Leistungen werden durch eine vorbehaltlose Abnahme nicht anerkannt!OLG Köln, Beschluss vom 27.05.2021 - 16 U 192/20; BGH, Beschluss vom 07.09.2022 - VII ZR 649/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 613
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Bauvertrag
Der Unternehmer heißt Unternehmer, weil (nur) er etwas unternehmen muss!OLG München, Beschluss vom 22.04.2021 - 28 U 7084/20 Bau; BGH, Beschluss vom 27.07.2022 - VII ZR 339/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 614
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Bauvertrag
Keine bauablaufbezogene Darstellung: Kein Schadensersatz wegen Behinderungen!OLG Stuttgart, Urteil vom 17.03.2020 - 10 U 310/19; BGH, Beschluss vom 26.01.2022 - VII ZR 51/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 615
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Bauvertrag
Wer die Leistung unberechtigt einstellt, muss für den Schaden zahlen!KG, Beschluss vom 01.07.2022 - 21 U 13/22 IBR 2022, 616
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Bauvertrag
Vertragsstrafenkumulation von über 5%: Vertragsstrafenklausel ist unwirksam!OLG Koblenz, Urteil vom 24.06.2021 - 2 U 391/19; BGH, Beschluss vom 10.08.2022 - VII ZR 632/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 617
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Bauvertrag
Abrechnung nach Kündigung: Grundlage der Kalkulation muss nachträglich erstellt werden!OLG Zweibrücken, Urteil vom 08.12.2020 - 5 U 67/19; BGH, Beschluss vom 29.06.2022 - VII ZR 16/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 618
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Bauvertrag
Die Last mit der Darlegung zum FüllauftragOLG Dresden, Urteil vom 29.06.2022 - 22 U 1689/20 IBR 2022, 619
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Bauvertrag
Schwarzbau ist nicht mangelhaft!OLG Dresden, Urteil vom 07.12.2021 - 6 U 1716/21; BGH, Beschluss vom 10.08.2022 - VII ZR 1/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 620
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Bauvertrag
Fassade trotz Mängeln funktionstauglich: Neuerrichtung unverhältnismäßig!OLG Koblenz, Urteil vom 24.06.2021 - 2 U 391/19; BGH, Beschluss vom 10.08.2022 - VII ZR 632/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 621
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Bauvertrag
Keine Kostenobergrenze im Vergleich: Keine Kostendeckelung trotz Preisexplosion!OLG München, Beschluss vom 13.12.2021 - 28 U 1128/21 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2022, 622
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Bauvertrag
Vorsicht vor Abgeltungsklauseln!OLG Nürnberg, Beschluss vom 12.05.2021 - 2 U 752/21; BGH, Beschluss vom 06.04.2022 - VII ZR 500/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2022, 623
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Prozessuales
Kein Minderwert trotz Mängeln: Auftraggeber kann von Minderung auf Kostenvorschuss umstellen!OLG Celle, Urteil vom 09.03.2022 - 14 U 105/21 (nicht rechtskräftig) IBR 2022, 661
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Bauvertrag
Bauherren-Ehepaar trennt sich: Wie muss der Klageantrag lauten?LG Lübeck, Urteil vom 24.09.2021 - 6 O 243/20 IBR 2022, 1002
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Bauvertrag
Und wieder: Änderungsklauseln unwirksam und Anordnungsrecht nach § 650b BGB hat Leitbildcharakter!LG Halle, Urteil vom 21.05.2021 - 4 O 208/19 IBR 2022, 1011
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Bauvertrag
Feststellungsverfügung scheitert nicht daran, dass § 650c Abs. 3 BGB eine Leistungsverfügung voraussetztLG Hechingen, Urteil vom 02.11.2021 - 2 O 305/21 (gegenstandslos) IBR 2022, 1012
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Bauvertrag
Bauverträge in Zeiten von Krisen und Krieg IBR 2022, 1022
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Bauvertrag
Keine Nachtragsvergütung ohne schlüssige NachtragskalkulationLG Dortmund, Urteil vom 09.08.2022 - 5 O 263/17 (nicht rechtskräftig) IBR 2022, 1028
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Bauvertrag
Verwertungserlöse sind umsatzsteuerpflichtig!OLG Hamm, Urteil vom 10.05.2022 - 21 U 2/21 IBR 2022, 1029
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Bauvertrag
Ukraine-Krieg: Wegfall der "großen Geschäftsgrundlage"? IBR 2022, 1031
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Bauvertrag
Gesamtwirkung Vergleich zu nichtbeteiligtem Gesamtschuldner ausnahmsweise möglichOLG Köln, Urteil vom 13.01.2022 - 7 U 29/21 IBR 2022, 1033
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Bauvertrag
(Mit-)Eigentum aufgegeben, Mängelansprüche bleiben!OLG Celle, Urteil vom 09.03.2022 - 14 U 105/21 IBR 2022, 1034
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Bauvertrag
Lieferung und Montage von Fenstern und Türen ist Werkvertrag!OLG Hamm, Urteil vom 27.09.2022 - 24 U 57/21 IBR 2022, 1036
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Bauvertrag
Es gibt einen wirksamen Vertragsstrafenvorbehalt auch vor der Abnahme IBR 2022, 1041
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Bauvertrag
Wie sind angemessene Zuschläge für Allgemeine Geschäftskosten, Wagnis und Gewinn zu ermitteln? IBR 2022, 1042 IBR 2022, 1001 (nur online)
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