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[Suchtipps]Ihr(e) Suchbegriff(e): Aktenzeichen: "V R 2/09" ODER "V R 02/09" ODER "V R 02.09"
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IBRRS 2010, 1871; IMRRS 2010, 1334
Immobilien
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Immobilien
Verkauf einer Gewerbeimmobilie: Änderung der Bemessungsgrundlage
BFH, Urteil vom 11.02.2010 - V R 2/09
1. Die Minderung der Bemessungsgrundlage setzt einen unmittelbaren Zusammenhang einer Zahlung mit der erbrachten Leistung voraus.*)
2. Hat der Verkäufer einer vermieteten Gewerbeimmobilie dem Käufer im Kaufvertrag aus den bereits abgeschlossenen Mietverträgen Mieterträge garantiert, deren Höhe durch die tatsächlich erzielten Mieten nicht erreicht werden, und zahlt er hierfür an den Käufer einen Ausgleich, steht diese Zahlung in unmittelbarem Zusammenhang mit der Lieferung der Immobilie und mindert deren Bemessungsgrundlage.*)
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