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[Suchtipps]Ihr(e) Suchbegriff(e): Aktenzeichen: "10 U 86/04" ODER "10 U 86.04"
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IBRRS 2005, 0949; IMRRS 2005, 0479
Leasing und Erbbaurecht
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Leasing und Erbbaurecht
Erhebliche Flächenabweichung als Mangel der Mietsache
OLG Düsseldorf, Urteil vom 13.01.2005 - 10 U 86/04
1. Weder der Umstand, dass der Mieter das Objekt nach vorhergehender Besichtigung angemietet hat noch dass ihm die geringere Fläche vor der Nachmessung nicht aufgefallen ist, schließen die Annahme einer erheblichen Beeinträchtigung des vertragsgemäßen Gebrauchs aus sofern die Flächenabweichung 10 % der Gesamtfläche überschreitet.
2. Eine Vertragsbestimmung, die eine vorherige Ankündigung der Aufrechnung verlangt, verliert nach Vertragsende und Rückgabe der Mietsache ihren Sinn, wenn nur noch wechselseitige Ansprüche aufzurechnen sind.
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