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IMR 2/2024 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Gewerberaummiete Immobilien Mietrecht Öffentliches Recht Prozessuales Steuerrecht Versicherungen Wohnraummiete Wohnungseigentum
Wohnraummiete
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43 |
Trotz Rechtswahlklausel kann deutsches Mietrecht anwendbar sein! BGH, Urteil vom 29.11.2023 - VIII ZR 7/23  Beitrag |
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44 |
Kündigung: Unwahre Prozesserklärungen rechtfertigen nur ausnahmsweise Kündigung BGH, Urteil vom 25.10.2023 - VIII ZR 147/22 Beitrag |
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Wartung heißt nicht Erneuerung! LG Berlin, Beschluss vom 16.02.2023 - 63 S 249/22 Beitrag |
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46 |
Verstoß gegen Informationsobliegenheit: Endgültiger Anspruchsverlust für zwei Jahre! LG Berlin, Beschluss vom 29.12.2022 - 64 S 254/22 Beitrag |
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47 |
Schlechter Übergabezustand ist kein Mangel! LG Hanau, Beschluss vom 28.09.2023 - 2 S 94/22 Beitrag |
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48 |
Vorratskündigung ist unzulässig? LG München I, Urteil vom 15.03.2023 - 14 S 14047/22 Beitrag |
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Was genau ist unter einer Hausfriedensstörung zu verstehen? LG Saarbrücken, Beschluss vom 12.05.2023 - 10 S 3/23 Beitrag |
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Veralteter Mietspiegel genügt nicht als Begründung für Mieterhöhung! AG Hamburg, Urteil vom 13.01.2023 - 49 C 299/22 Beitrag |
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Modernisierungsmieterhöhung trotz Mietpreisbremse AG Charlottenburg, Urteil vom 09.06.2023 - 209 C 29/22 Beitrag |
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Ohne Nutzungswillen keine Eigenbedarfskündigung AG Berlin-Mitte, Urteil vom 15.03.2023 - 21 C 50/23 Beitrag |
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53 |
Wegfall vereinbarter Gegenleistung beim atypischen Mietvertrag lässt nachträglich Überlassungsinteresse entfallen! AG Torgau, Urteil vom 29.09.2023 - 6 C 52/23 Beitrag |
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54 |
Kaution hat Verwertungs- und nicht nur Sicherungsfunktion AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 02.03.2023 - 913 C 32/23 Beitrag |
Gewerberaummiete
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"Ja, ich will (den Umbau)!" - Formfrei möglich! KG, Urteil vom 06.11.2023 - 8 U 10/23 Beitrag |
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Anspruch auf Auszahlung von Betriebskosten ist keine Entgeltforderung OLG Dresden, Urteil vom 30.08.2023 - 5 U 547/23 Beitrag |
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57 |
Schriftformverstoß durch mündliche Zusatzvereinbarung LG Düsseldorf, Urteil vom 11.05.2023 - 21 O 20/23 Beitrag |
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Centerwerbung-Vertrag bleibt auch in der Pandemie unangepasst bestehen LG Lübeck, Urteil vom 07.07.2023 - 3 O 125/22 Beitrag |
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59 |
Ausschluss mit Betriebskostennachforderungen bei verschuldeter Verspätung! LG Hamburg, Urteil vom 06.10.2023 - 418 HKO 32/23 Beitrag |
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60 |
Untermieter hat keinen Anspruch auf Versorgungsgüter! AG Zossen, Beschluss vom 02.06.2023 - 2 C 81/23 Beitrag |
Mietrecht
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Störung der Geschäftsgrundlage: Kündigung ist Ultima Ratio! BGH, Urteil vom 11.10.2023 - XII ZR 87/22 Beitrag |
Wohnungseigentum
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Vorschuss-Beschluss: "Genehmigung" als Festlegung der Vorschüsse zu verstehen! BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - V ZB 9/23 Beitrag |
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Zugang zum Garten über Sondernutzungsfläche? LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 2-13 S 98/21 Beitrag |
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Keine Vermietung eines Wohnungseigentums zu Filmaufnahmen mit großem Filmteam LG Dresden, Urteil vom 14.04.2023 - 2 S 291/22 Beitrag |
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Kein Vermögensbericht - keine Entlastung! LG Frankfurt/Main, Urteil vom 09.11.2023 - 2-13 S 3/23 Beitrag |
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Änderung der Teilungserklärung zur Neuaufteilung AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 27.01.2023 - 980a C 15/22 WEG Beitrag |
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Umlageschlüssel der Teilungserklärung gilt! AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.05.2023 - 980b C 22/22 WEG Beitrag |
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Kosten für Installation einer Photovoltaikanlage über Erhaltungsrücklage finanzierbar? AG Mülheim a.d.R., Urteil vom 25.10.2023 - 13 C 1169/22 Beitrag |
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Anfechtung eines vorbereitenden Beschlusses zur Errichtung von Photovoltaikanlagen AG Berlin-Mitte, Urteil vom 30.11.2023 - 29 C 10/23 WEG Beitrag |
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Auch der Mehrheitseigentümer darf bei der Verwalterbestellung mitstimmen! AG München, Urteil vom 15.11.2023 - 1295 C 16480/22 WEG (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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Die Umsetzung der DSGVO ist bloße Grundleistung des Verwalters! AG München, Urteil vom 07.06.2023 - 1292 C 17051/22 WEG Beitrag |
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Eigenmächtige Entnahme nicht fälliger Verwaltervergütung erfüllt Tatbestand der Untreue! AG Köln, Urteil vom 24.07.2023 - 202 C 6/23 Beitrag |
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73 |
Verwaltervergütung trotz Abberufung! AG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.04.2023 - 33 C 3478/22 Beitrag |
Immobilien
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Eine Pfütze, zwei Ursachen und viel Arglist ... BGH, Urteil vom 27.10.2023 - V ZR 43/23 Beitrag |
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75 |
Bezeichnung als "Wohnung" im Kaufvertrag ist keine Beschaffenheitsvereinbarung OLG Frankfurt, Beschluss vom 31.10.2023 - 6 U 210/22 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Versicherungen
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Deckt eine "Sorglos-Hausratversicherung" alle Hotelkosten ab? OLG Saarbrücken, Urteil vom 08.09.2023 - 5 U 64/22 Beitrag |
Öffentliches Recht
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Gesundheitsgefahr durch Legionellen und Pflichten des Gebäudeeigentümers OVG Thüringen, Beschluss vom 12.07.2023 - 3 ZKO 599/19 Beitrag |
Prozessuales
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Vorschuss-Beschluss: Aktuelles zur Berechnung der Beschwer! BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - V ZB 9/23 Beitrag |
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79 |
Gericht darf bei substanziierten Einwendungen nicht einfach Mietspiegel anwenden VerfGH Berlin, Beschluss vom 21.06.2023 - VerfGH 189/21 Beitrag |
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80 |
Gebührenstreitwert bei Instandsetzungsklage: Störungsbedingter Wertverlust! KG, Beschluss vom 25.10.2023 - 10 W 181/23 Beitrag |
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81 |
Keine Umdeutung eines falsch bezeichneten Rechtsmittels bei Anwaltszwang OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 04.09.2023 - 1 LZ 271/23 Beitrag |
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82 |
Beschlussersetzungsklage: Fassung des Klageantrags, wenn es kein Ermessen gibt AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 03.04.2023 - 980a C 29/22 WEG Beitrag |
Steuerrecht
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Bei Vermietung von Wohnungen über 250 qm ist Vorliegen einer Liebhaberei zu prüfen BFH, Urteil vom 20.06.2023 - IX R 17/21 Beitrag |
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84 |
Grundsteuererlass bei Leerstand: Inserate in Immobilienportalen notwendig! VG Koblenz, Urteil vom 17.10.2023 - 5 K 350/23 Beitrag |