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IMR 1/2024 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Öffentliches Recht Prozessuales Rechtsanwälte und Notare Wohnraummiete Wohnungseigentum
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Wohnraummiete
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Wohnraummiete
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Untermieterlaubnis: Keine hohe Anforderungen an das Vorliegen der Mieterinteressen BGH, Urteil vom 27.09.2023 - VIII ZR 88/22  Beitrag |
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Übergang mietrechtlicher Ansprüche auf den Sozialleistungsträger? BGH, Urteil vom 21.06.2023 - VIII ZR 303/21 Beitrag |
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Befristung des Mietvertrags wegen Komplettumbau der Wohnung zulässig? LG Berlin, Beschluss vom 24.07.2023 - 64 S 40/23 Beitrag |
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Mietzinsstruktur kann nicht einseitig geändert werden LG Berlin, Urteil vom 07.03.2023 - 63 S 218/21 Beitrag |
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Wann liegt (k)ein möblierter Wohnraum vor? LG Berlin, Urteil vom 12.04.2023 - 66 S 273/22 Beitrag |
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Modernisierungsmaßnahmen sind zu dulden, auch wenn zeitweiliger Auszug droht LG Berlin, Urteil vom 20.09.2022 - 65 S 55/22 Beitrag |
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Lernresistent: LG Berlin beharrt auf Heilung auch der ordentlichen Kündigung durch Schonfristzahlung! LG Berlin, Urteil vom 31.03.2023 - 66 S 149/22 Beitrag |
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Härtegründe müssen schon vor Ablauf der Kündigungsfrist vorliegen! LG Berlin, Urteil vom 28.09.2023 - 67 S 101/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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Kündigung muss zum Bedarf passen - und nicht umgekehrt! LG Berlin, Beschluss vom 19.07.2023 - 64 S 260/22 Beitrag |
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Kündigung des Mietverhältnisses wegen Beleidigung der Hausverwalterin LG München I, Beschluss vom 08.02.2023 - 14 S 7769/22 Beitrag |
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Hellseherische Fähigkeiten des Vermieters gefordert AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.05.2023 - 926 C 248/22 Beitrag |
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Darf Vermieter Balkonkraftwerk verbieten? AG Köln, Urteil vom 26.09.2023 - 222 C 150/23 Beitrag |
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Anspruch auf Zustimmung zur Untervermietung einer Genossenschaftswohnung! AG Hamburg, Urteil vom 28.06.2023 - 49 C 382/22 Beitrag |
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Indexmieterhöhung ist auch bei Verstoß gegen die Mietpreisbremse zu berücksichtigen AG Berlin-Mitte, Urteil vom 02.11.2022 - 123 C 77/22 Beitrag |
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Die absolute Höhe der Mietminderung ist anhand des konkreten Einzelfalls zu beziffern! AG Essen, Urteil vom 20.07.2023 - 136 C 95/23 Beitrag |
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Härtegründe nach §§ 574, 574a BGB müssen noch am Ende der mündlichen Verhandlung vorliegen AG München, Urteil vom 10.03.2023 - 461 C 1702/21 Beitrag |
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Vermieter täuscht bei mehreren Betriebskostenabrechnungen: Fristlose Kündigung! AG Köpenick, Urteil vom 10.11.2022 - 9 C 148/21 Beitrag |
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20 herumflatternde Tauben in Ein-Zimmer-Wohnung sind Kündigungsgrund! AG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.05.2023 - 33 C 429/22 Beitrag |
Gewerberaummiete
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Rückgabe des Schlüssels = Rückgabe des Mietobjekts? OLG Hamm, Urteil vom 01.09.2023 - 30 U 195/22 Beitrag |
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Schriftformmangel eines Praxismietvertrags LG Hannover, Urteil vom 10.02.2023 - 5 O 193/21 Beitrag |
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Ordentliche Kündigung eines unbefristeten Gewerberaummietvertrags nur bei grober Unbilligkeit rechtsmissbräuchlich! LG Berlin, Urteil vom 09.05.2023 - 37 O 445/22 Beitrag |
Wohnungseigentum
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Faktisches Sondernutzungsrecht infolge gestatteter Baumaßnahme: Geht in Ordnung! LG München I, Urteil vom 21.12.2022 - 1 S 5647/22 Beitrag |
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Verwalterbestellung: Ist einer besser als keiner? LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 22.08.2023 - 2-13 T 56/23 Beitrag |
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Anfechtung der Jahresabrechnung setzt ergebnisrelevante inhaltliche Mängel voraus! LG Hamburg, Urteil vom 01.03.2023 - 318 S 60/22 Beitrag |
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Wie kann unrechtmäßige bauliche Veränderung des Verwalters rückgängig gemacht werden? AG Bergisch Gladbach, Beschluss vom 19.04.2023 - 71 C 9/23 Beitrag |
Immobilien
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Mitgenutzte Abstellflächen im Keller erhöhen Nutzungsentschädigung! OLG Frankfurt, Urteil vom 19.09.2023 - 9 U 36/21 Beitrag |
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Grundstücksgröße - Beschaffenheit, arglistige Täuschung und Schadensersatz? LG München I, Urteil vom 24.03.2023 - 31 O 9367/22 Beitrag |
Immobilienmakler
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Makler muss Käufer nicht Provisionszahlung des Verkäufers nachweisen OLG Hamm, Beschluss vom 22.02.2023 - 18 U 6/23 Beitrag |
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Makler haftet für Exposéfehler LG Lübeck, Urteil vom 15.05.2023 - 10 O 315/21 Beitrag |
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Darlegungs- und Beweislast bei Rückzahlung des Maklerlohns gem. § 656c Abs. 1 BGB LG Münster, Urteil vom 15.12.2022 - 8 O 212/22 Beitrag |
Öffentliches Recht
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Vermietung eines Reihenhauses als Arbeiterunterkunft auf Zeit ist Zweckentfremdung! VG Ansbach, Beschluss vom 21.08.2023 - 3 S 23.1454 Beitrag |
Rechtsanwälte und Notare
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Versand per beA: Empfänger selbst genau prüfen oder Aufgabe delegieren! BGH, Beschluss vom 10.10.2023 - VIII ZB 60/22 Beitrag |
Prozessuales
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Wohnungseigentümer beleidigt Wohnungseigentümer: WEG-Sache? BGH, Urteil vom 22.09.2023 - V ZR 254/22 Beitrag |
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Streitwert bei Ansprüchen auf Anpassung der Miete? KG, Beschluss vom 06.11.2023 - 8 W 53/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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Formwirksam trotz "enveloping-Signatur"! LG Berlin, Urteil vom 20.06.2023 - 65 S 198/22 Beitrag |
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Streitwert eines Verfahrens auf Unterlassung der Einberufung einer Eigentümerversammlung? LG Itzehoe, Beschluss vom 17.03.2023 - 11 T 8/23 Beitrag |
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Anfechtung von Abrechnungsbeschlüssen: Wie bestimmt sich das Gesamtinteresse? AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 20.03.2023 - 980b C 2/23 WEG Beitrag |