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IMR 2/2023 - Inhaltsverzeichnis


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Pacht Prozessuales Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Prozessuales

43
 L 
Die Streitverkündung als Prozessinstrument – praktische Fragestellungen im Mietprozess
(Kai-Uwe Agatsy)
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Wohnraummiete

48
Sinn und Zweck der formellen Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung
BGH, Urteil vom 23.11.2022 - VIII ZR 59/21
(Jochen Neumann)
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49
Nochmal: Schonfristregelung ist auf die ordentliche Kündigung nicht anwendbar!
BGH, Urteil vom 05.10.2022 - VIII ZR 307/21
(Melanie Ramm)
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50
Vormietprivileg kann sich auf Vor-Vor-Mietvertrag stützen!
LG Berlin, Urteil vom 22.09.2022 - 67 S 113/22
(Alexander Herbert)
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51
Beweislastverteilung für die Schadensursache bei Schimmelbildung
LG Hanau, Beschluss vom 13.07.2022 - 2 S 2/21
(Michael Gerhards)
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52
Darf der Mieter den Motor in der Tiefgarage warm laufen lassen?
LG Berlin, Urteil vom 23.08.2022 - 67 S 44/22
(Melanie Ramm)
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53
Keine Kündigung wegen vertragswidriger Gebrauchsüberlassung ohne Unterlassungstitel?
LG Berlin, Urteil vom 11.10.2022 - 67 S 111/22
(Christian Göpper)
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54
Aus "alt mach neu": Modernisierung hebelt Mietpreisbremse aus!
AG Kreuzberg, Urteil vom 09.02.2022 - 10 C 46/21
(Alexander Walther)
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55
Abrede über "Vorauszahlungen für Betriebskosten" bedeutet noch nicht Umlage nach BetrKV
AG Hamburg, Urteil vom 13.05.2022 - 48 C 198/21
(Konrad H.J. Discher)
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56
Müssen ukrainische Flüchtlinge draußen bleiben?
AG München, Urteil vom 20.12.2022 - 411 C 10539/22
(Martin Klimesch)
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57
Muss Vermieter bei Instandsetzung Ersatzwohnung zahlen?
AG Bad Urach, Urteil vom 07.03.2022 - 1 C 239/21
(Filiz Sütcü)
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Gewerberaummiete

58
Friseur- und Kosmetikbetrieb: Corona-bedingte Betriebsbeschränkungen kein Mietmangel
BGH, Urteil vom 23.11.2022 - XII ZR 96/21
(Thomas Blatt)
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59
Gesamtbetrachtung der wirtschaftlichen Situation für Vertragsanpassung erforderlich
BGH, Urteil vom 23.11.2022 - XII ZR 96/21
(Thomas Blatt)
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60
Pandemie-bedingte Schließung rechtfertigt Vertragsanpassung
OLG Hamm, Urteil vom 19.05.2022 - 18 U 43/21
(Kai-Jochen Neuhaus)
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61
Pandemie-bedingte Schließung: Wie legt Mieter Anspruch auf Vertragsanpassung dar?
OLG Hamm, Urteil vom 19.05.2022 - 18 U 43/21
(Kai-Jochen Neuhaus)
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62
Übergabeprotokoll kann negatives Schuldanerkenntnis darstellen
OLG Dresden, Urteil vom 07.09.2022 - 5 U 816/22
(Johannes Hofele)
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Pacht

63
Verpächter muss kein Bestandsverzeichnis erstellen
AG Paderborn, Urteil vom 09.06.2022 - 51a C 32/22
(Maik Fodor)
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Wohnungseigentum

64
WEG bleibt nach Vergemeinschaftung prozessführungsbefugt!
BGH, Urteil vom 11.11.2022 - V ZR 213/21
(Achim Olrik Vogel)
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65
Die WEG als "Wiedergänger"?
LG Dresden, Urteil vom 25.11.2022 - 2 S 98/22
(Wolfgang Dötsch)
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66
Erstherstellungsanspruch im neuen Recht
LG München I, Urteil vom 20.10.2022 - 36 S 1546/22 WEG
(Frank Zschieschack)
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67
Sanierungsbeschluss: "Schlagwortartiger" Inhalt allein reicht nicht!
LG Hamburg, Urteil vom 29.06.2022 - 318 S 73/21
(David Greiner)
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68
Rücklagenausweis zu hoch: Muss der Verwalter aus eigenen Mitteln ausgleichen?
LG Bremen, Urteil vom 08.07.2022 - 4 O 185/21
(Reinhard Gerle)
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69
Unbedingtes Festhalten des Eigentümers an den Vereinbarungen der WEG?
AG Konstanz, Urteil vom 18.07.2022 - 4 C 165/21
(Klaus Modigell)
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70
Eine Eigentümerversammlung von mehr als neun Stunden kann zulässig sein!
AG Oldenburg, Urteil vom 13.06.2022 - 16 C 32/21
(Thomas Pöpel)
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71
Zutritt zum Sondereigentum für den die (privilegierte) bauliche Veränderung Umsetzenden!
AG Riesa, Urteil vom 28.10.2022 - 6 C 407/21 WEG
(Melanie Kruse)
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72
Umwidmung von Teilen einer Erhaltungsrücklage in eine Liquiditätsrücklage?
AG Lübeck, Urteil vom 18.03.2022 - 35 C 52/21 WEG
(Walter Möhrle)
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73
Kostenregelungen können abweichend von der Gemeinschaftsordnung/Teilungserklärung geregelt werden
AG Ulm, Urteil vom 17.03.2022 - 11 C 28/21 WEG
(Michael Gerhards)
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74
Kann auf der Grundlage von § 16 Abs. 2 Satz 2 WEG der Kostenverteilerschlüssel generell geändert werden?
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 13.05.2022 - 980a C 38/21 WEG
(Burkhard Rüscher)
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75
Kein Anspruch auf Kaminanschluss
AG Hamburg, Urteil vom 15.03.2022 - 9 C 277/21
(Arnim Krause)
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76
Genehmigung der Erweiterung einer Dachterrasse muss genehmigte Maßnahmen konkret benennen!
AG Bonn, Urteil vom 01.04.2022 - 210 C 44/21
(Hans-Joachim Weber)
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77
Unterbliebene Instandsetzungsmaßnahmen begründen Anspruch auf Schadensersatz!
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.04.2022 - 980a C 43/20 WEG
(Sascha Christian Federenko)
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Immobilien

78
Altlasten: Umfang der kaufrechtlichen Mängelansprüche?
BGH, Urteil vom 11.11.2022 - V ZR 213/21
(Achim Olrik Vogel)
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79
Sachmangel: Konkreter Blindgängerverdacht ist offenbarungspflichtig
OLG Hamm, Beschluss vom 28.11.2022 - 22 U 28/22
(Thomas Blatt)
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80
Rechte des Erwerbers und der Wohnungseigentümergemeinschaft gegenüber dem Bauträger
LG Bochum, Urteil vom 03.06.2022 - 4 O 20/18
(Herbert Grziwotz)
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81
Keine Räumungs-, sondern nur Herausgabepflicht im Rahmen von § 985 BGB
AG Duisburg-Ruhrort, Urteil vom 11.02.2022 - 8 C 57/21
(Konrad H.J. Discher)
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Immobilienmakler

82
Immobilienmakler muss - und darf - von riskanten Geschäften abraten
LG Frankenthal, Urteil vom 07.05.2021 - 1 O 40/20
(Wolfgang Lehner)
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Prozessuales

83
Nachholung einer Glaubhaftmachung: Drei Wochen sind nicht unverzüglich!
BGH, Beschluss vom 21.09.2022 - XII ZB 264/22
(Oliver Elzer)
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84
Streitwert einer Mängelbeseitigungsklage: Jahreswert einer angemessenen Mietminderung!
AG Duisburg, Beschluss vom 05.07.2022 - 510 C 1182/22
(Michael Krolla)
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