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IMR 9/2022 - Inhaltsverzeichnis


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Nachbarrecht Prozessuales Rechtsanwälte und Notare Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Wohnraummiete

339
 L 
Die korrekte Mängelrüge und Mängelanzeige im Wohnraummietrecht – Einschaltung Dritter und Verwirkung von Ansprüchen
(Kai-Uwe Agatsy)
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Wohnraummiete

343
Muss Vermieter nur auf erste Vermietung nach umfassender Modernisierung hinweisen?
BGH, Urteil vom 18.05.2022 - VIII ZR 9/22
(Michael Sommer)
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344
Bei vereinbarter Staffelmiete genügt eine einmalige Rüge
BGH, Urteil vom 30.03.2022 - VIII ZR 279/21
(Antje G. I. Tölle)
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345
Berliner Kündigungsschutzklausel-Verordnung ist wirksam
BGH, Urteil vom 22.06.2022 - VIII ZR 356/20
(Ulf Börstinghaus)
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346
Umwandlung: Keine Sperrfrist bei Übertragung von Miteigentumsanteilen
BGH, Urteil vom 22.06.2022 - VIII ZR 356/20
(Ulf Börstinghaus)
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347
Umwandlung: Berechnung der Sperrfrist bei Wechsel von Untervermietung zu Mieter
BGH, Urteil vom 22.06.2022 - VIII ZR 356/20
(Ulf Börstinghaus)
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348
Gretchenfrage: Miete oder doch Leihe?
OLG Brandenburg, Urteil von 29.03.2022 - 3 U 79/21
(Maximilian A. Müller)
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349
Gesundheitsgefährdende Beschaffenheit der Mietsache ist immer zu beseitigen!
LG Berlin, Urteil vom 12.05.2022 - 67 S 30/22
(Daniela Geue)
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350
Keine Kündigung wegen Straftaten des Sohnes des Mieters
LG Berlin, Beschluss vom 09.06.2022 - 67 S 90/22
(Christian Göpper)
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351
Mieter verhindert Besichtigung: Vermieter kann kündigen
LG Aachen, Beschluss vom 14.06.2022 - 2 T 51/22
(Andrik Abramenko)
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352
Mieter nicht räumungsfähig: Fortsetzung des Mietverhältnisses
LG Heilbronn, Urteil vom 07.04.2022 - 3 S 22/21
(Christian Göpper)
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353
Keine Verwertungskündigung nach Abschluss eines Kaufvertrags mehr möglich
AG Köln, Urteil vom 06.01.2022 - 205 C 215/21
(Bernd Kasper)
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354
Nicht jede Äußerung und Handlung des Mieters reicht für eine Kündigung
AG Wedding, Urteil vom 18.02.2022 - 11 C 73/21
(Bernd Kasper)
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355
Tatsächlicher Grundsatz: Keine fristlose Kündigung bei falschen Einkommensangaben!
AG Gießen, Urteil vom 23.03.2022 - 42 C 273/21
(Meike Klüver)
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356
Keine fristlose Kündigung, wenn einer der Mieter die Miete problemlos zahlen kann!
AG Gießen, Urteil vom 23.03.2022 - 42 C 273/21
(Meike Klüver)
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357
Keine fristlose Kündigung bei einem relativ lange dauernden Mietverhältnis!
AG Gießen, Urteil vom 23.03.2022 - 42 C 273/21
(Meike Klüver)
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Gewerberaummiete

358
Bewachungskosten können als Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden!
KG, Beschluss vom 02.05.2022 - 8 U 90/21
(Jörg Rosenthal)
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359
Kakerlaken sind ein Minderungsgrund!
OLG Karlsruhe, Urteil vom 21.06.2022 - 9 U 112/19
(Melanie Ramm)
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360
Umsatzrückgang infolge der Corona-Pandemie ist kein Kündigungsgrund!
LG Münster, Urteil vom 17.12.2021 - 10 O 44/21
(Marc Biebelheimer)
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Wohnungseigentum

361
Gott muss draußen bleiben, oder: Kein Kreuz im Garten
LG Düsseldorf, Urteil vom 22.06.2022 - 25 S 56/21
(Olaf Riecke)
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362
Wann sind Beschlüsse einer "Vertreterversammlung" nichtig?
LG Bremen, Urteil vom 04.02.2022 - 4 S 239/21
(Johannes Hogenschurz)
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363
Abmeierung bei Sanierungsverweigerung!
LG Dortmund, Urteil vom 14.01.2022 - 17 S 69/21
(Johannes Hogenschurz)
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364
Eigentümer muss Mülltonnen vor seinem Restaurant nicht dulden!
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 03.12.2021 - 980a C 36/21
(Theo Fleßner)
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365
Bestellung eines Nicht-Eigentümers zum Beirat ist unzulässig!
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 20.08.2021 - 980a C 29/20 WEG
(Arnim Krause)
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366
Aufgezwungene Vertreterversammlung: Beschlüsse sind nichtig!
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 28.01.2022 - 980a C 23/21
(Oliver Elzer)
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367
Beschlussfassung: Grundsätzlich müssen mehrere Angebote vorliegen!
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 28.01.2022 - 980a C 23/21
(Oliver Elzer)
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368
Teure Dachsanierung: Nichts geht ohne mindestens drei Vergleichsangebote!?
AG Bonn, Urteil vom 13.12.2021 - 211 C 25/21
(Lothar Briesemeister)
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369
Keine Stilllegung eines Schwimmbads per Beschluss!
AG Hamburg-Altona, Urteil vom 11.01.2022 - 303c C 10/21
(David Greiner)
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Nachbarrecht

370
Keine Einschränkung der Duldungspflicht bei grenzüberschreitender Wärmedämmung
BGH, Urteil vom 01.07.2022 - V ZR 23/21
(Carlotta Vohl)
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371
Grundstücksvermessung auch in der Wohnung des Nachbarn?
BGH, Urteil vom 20.05.2022 - V ZR 199/21
(Jochen Neumann)
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372
Ein Notwegerecht ist kein Bequemlichkeitsrecht!
BGH, Urteil vom 06.05.2022 - V ZR 50/21
(Martin Butzmann)
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Immobilien

373
Was sind "bauliche Anlagen" und "Abbruchkosten"?
OLG Hamm, Urteil vom 10.03.2022 - 22 U 125/15
(Herbert Grziwotz)
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374
Die in zwei getrennten Terminen vor einem Notar erklärte Auflassung ist unwirksam
LG Duisburg, Urteil vom 27.06.2022 - 3 O 257/21
(Martin Winkelmann)
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Rechtsanwälte und Notare

375
Keine beA-Eingangsbestätigung vom Gericht: Schriftsatz muss erneut übermittelt werden!
BGH, Beschluss vom 24.05.2022 - XI ZB 18/21
(Thomas Wagner)
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Prozessuales

376
Anspruch auf Terminsverlegung bei Corona-Erkrankung der Partei: Befangenheitsgrund?
OLG Rostock, Beschluss vom 20.05.2022 - 3 W 125/21
(Frank Zschieschack)
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377
Saldoklage im Urkundenprozess: Rechtskraft und Nachverfahren
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 17.02.2022 - 2-28 O 191/21
(Michael E. Freudenreich)
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378
Wirrwarr um die Beschlussanfechtungsklage
LG München I, Beschluss vom 09.09.2021 - 36 T 6514/21
(Frank Zschieschack)
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379
Rubrumsberichtigung bei Klage gegen "Wohnanlage XY"
LG Bremen, Urteil vom 04.02.2022 - 4 S 239/21
(Johannes Hogenschurz)
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380
"Übrige Eigentümer" meint nicht die WEG!
LG Itzehoe, Urteil vom 04.03.2022 - 11 S 40/21
(Wolfgang Dötsch)
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