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IMR 9/2020 - Inhaltsverzeichnis


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Öffentliches Recht Prozessuales Rechtsanwälte und Notare Versicherungen Wohnraummiete Wohnungseigentum


351
 L 
Schimmel als Mangel im Neubau
(Bernd Kober)
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Wohnraummiete

355
Modernisierungserhöhung: Abzug anteiliger Instandhaltungskosten nicht erst bei Fälligkeit
BGH, Urteil vom 17.06.2020 - VIII ZR 81/19
(Ulf Börstinghaus)
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356
Modernisierungsmieterhöhung: Bei teilunwirksamer Erklärung bleibt der Rest wirksam
BGH, Urteil vom 17.06.2020 - VIII ZR 81/19
(Ulf Börstinghaus)
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357
Kein Härteeinwand trotz Schonfristzahlung!
BGH, Urteil vom 01.07.2020 - VIII ZR 323/18
(Andrik Abramenko)
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358
Ländern fehlt für Mietendeckel Gesetzgebungskompetenz!
VerfGH Bayern, Beschluss vom 16.07.2020 - Vf. 32-IX-20
(Ulf Börstinghaus)
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359
Schadensersatz wegen Heizungsausfalls
OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.02.2020 - 27 U 8/19
(Nele Rave)
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360
Jobcenter muss keine Mietkosten aus Scheinvertrag zwischen Verwandten übernehmen!
LSG Niedersachsen-Bremen, Beschluss vom 25.05.2020 - L 11 AS 228/20 B ER
(Thomas Wagner)
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361
Pacta sunt servanda gilt auch für den Wohnraummieter!
LG Berlin, Urteil vom 27.05.2020 - 65 S 233/19
(Luzia Traut)
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362
Eigene Hausmeisterarbeiten eines Vermieters können auf Mieter umgelegt werden
LG Düsseldorf, Urteil vom 20.05.2020 - 23 S 41/19
(Stefan Wintersohle)
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363
Wann ist Wohnraum nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet?
LG Berlin, Urteil vom 05.06.2020 - 66 S 68/18
(Melanie Ramm)
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364
Mietendeckel: Mieterhöhungsverlangen muss nur dem Mieter vor dem Stichtag zugehen
LG Berlin, Urteil vom 10.06.2020 - 65 S 55/20
(Kristina Callsen)
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365
Vermieter muss bei Eigenbedarfskündigung keine Sozialauswahl vornehmen!
LG Berlin, Urteil vom 18.12.2019 - 64 S 91/18
(Andreas Reng)
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366
Langjährige Mieterin vergrault Interessenten für freie Nachbarwohnung: Kündigung!
LG Wuppertal, Urteil vom 30.4.2020 - 9 S 208/19
(H.-J. Binder)
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367
Mieter nimmt Abstand vom Vertragsschluss: Muss er Schadensersatz leisten?
AG München, Urteil vom 14.07.2020 - 473 C 21303/19
(Olaf Riecke)
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368
Eine ledigliche Gestattung der Nutzung einer Dachterrasse ist jederzeit widerrufbar!
AG Bremen, Urteil vom 07.07.2020 - 19 C 457/19 (nicht rechtskräftig)
(Maik Fodor)
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369
Auch ein Vermieter ist nicht Gott!
AG Köln, Urteil vom 07.05.2020 - 222 C 84/20
(Maik Fodor)
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370
Schwere psychische Beeinträchtigungen stehen Räumung wegen Eigenbedarfs entgegen!
AG Köln, Urteil vom 23.06.2020 - 210 C 224/17
(Maik Fodor)
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371
(Kurzzeitige) Airbnb-Vermietungen rechtfertigen fristlose Kündigung ohne Abmahnung
AG München, Beschluss vom 27.05.2020 - 473 C 20883/19 (gegenstandslos)
(Olaf Riecke)
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Gewerberaummiete

372
Schadensersatz bei Räumung ohne Titel und fehlender Inventarliste
OLG Köln, Urteil vom 28.05.2020 - 21 U 53/19
(Fabian Rohde)
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373
Voraussetzungen einer Entschädigung wegen verspäteter Rückgabe
OLG Brandenburg, Beschluss vom 03.02.2020 - 3 W 125/19
(Antje G. I. Tölle)
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374
Verjährungs- und Haftungsfalle: Anforderungen an die Individualisierung im Mahnbescheid
OLG Stuttgart, Beschluss vom 30.04.2020 - 5 U 540/19
(Michael Krolla)
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375
Mietzahlungspflicht für Geschäftsraummieter auch während corona-bedingter Schließung der Geschäftsräume
LG Heidelberg, Urteil vom 30.07.2020 - 5 O 66/20 (nicht rechtskräftig)
(Fritz Vollrath)
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Wohnungseigentum

376
Trotz mangelhafter Trittschalldämmung: Schallschutzvorgaben sind einzuhalten!
BGH, Urteil vom 26.06.2020 - V ZR 173/19
(Oliver Elzer)
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377
Nutzung als intensiv belegte Monteurs- oder Ferienwohnung ist Wohnnutzung
LG Bremen, Beschluss vom 12.05.2020 - 4 S 267/19
(Frank Zschieschack)
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378
Keine Eigentümerversammlung an religiösen Festtagen
LG München I, Beschluss vom 20.02.2020 - 36 S 16296/18 WEG
(Matthias Seiler)
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379
Instandhaltungsmaßnahmen ohne Beschluss: Keine Schadensersatzpflicht der WEG!
LG München I, Beschluss vom 11.12.2019 - 1 S 8293/19 WEG
(Christian Pioch)
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380
Zusammenführung vereinbarungswidrig getrennter Instandhaltungsrücklagen
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 27.03.2020 - 2-13 S 56/19
(Lothar Briesemeister)
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381
Darstellung von durch Entnahmen aus der Rücklage finanzierte Ausgaben in der Jahresabrechnung
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.05.2020 - 2-13 S 6/19
(Hans-Joachim Weber)
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382
Sicherung von Rückbauansprüchen durch Rechtsnachfolger ausreichend?
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 28.02.2020 - 980b C 47/18 WEG
(Lothar Briesemeister)
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Immobilien

383
Beweislast bei "unsichtbaren Mängeln" am Grundstück?
BGH, Urteil vom 06.03.2020 - V ZR 2/19
(Christian Kruska)
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384
Hausverbot bedarf keiner Begründung!
BGH, Urteil vom 29.05.2020 - V ZR 275/18
(Markus Thiel)
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385
WEG-Verwalter kann eigenem Erwerb zustimmen!
OLG Hamm, Beschluss vom 10.03.2020 - 15 W 72/20
(Martin Butzmann)
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Immobilienmakler

386
Automatische Verlängerung eines Makleralleinauftrags in AGB wirksam?
BGH, Urteil vom 28.05.2020 - I ZR 40/19
(Detlev Fischer)
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Öffentliches Recht

387
"Medizintourismus" führt zur Wohnraumzweckentfremdung!
VG München, Urteil vom 08.01.2020 - 9 K 18.6032
(Stefan Pützenbacher)
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Versicherungen

388
Kein Anspruch auf merkantilen Minderwert nach mangelfreier Schadensbeseitigung
LG München II, Urteil vom 28.02.2020 - 10 O 1403/19
(Ulrich A. Nastold)
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Rechtsanwälte und Notare

389
Erstattung der Reisekosten des Anwalts hängt vom Sitz des WEG-Verwalters ab!
LG Rostock, Beschluss vom 14.05.2020 - 1 T 100/20
(Lothar Briesemeister)
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390
Rechtliche Grenzen der Mieterhöhungsabwehr als "Inkassodienstleistung"!
LG Berlin, Urteil vom 29.04.2020 - 64 S 95/19 (nicht rechtskräftig)
(Kai-Uwe Agatsy)
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Prozessuales

391
Corona-Pandemie ist ein Grund für Terminsverlegung!
OLG Zweibrücken, Beschluss vom 02.07.2020 - 3 W 41/20
(Oliver Elzer)
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392
GbR als Vermieterin muss klagen, nicht deren Gesellschafter!
LG Regensburg, Urteil vom 07.04.2020 - 62 O 806/19
(Filiz Sütcü)
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