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IMR 4/2019 - Inhaltsverzeichnis


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Nachbarrecht Öffentliches Recht Prozessuales Steuerrecht Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Wohnungseigentum

131
 L 
Erstellung der Jahresabrechnung bei Verwalterwechsel zum Jahresende
(Wiebke Först)
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Wohnraummiete

133
Übertragung eines Miteigentumsanteils: Alle Vermieter müssen Kündigung aussprechen
BGH, Beschluss vom 09.01.2019 - VIII ZB 26/17
(Johannes Hofele)
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134
Mieterhöhung: Dem einfachen Mietspiegel kann im Prozess Indizwirkung zukommen!
BGH, Urteil vom 13.02.2019 - VIII ZR 245/17
(Ulf Börstinghaus)
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135
Anwendung der höchstrichterlichen Rechtsprechung zum Mietspiegel - keine Willkür!
VerfGH Berlin, Beschluss vom 19.12.2018 - VerfGH 122/16
(Kai-Uwe Agatsy)
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136
Mietpreisbremse: In Baden-Württemberg jetzt endgültig unwirksam
LG Stuttgart, Urteil vom 13.03.2019 - 13 S 181/18
(Ulf Börstinghaus)
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137
Mieterhöhung nach Modernisierung: Wann greift der Härteeinwand?
LG Berlin, Urteil vom 17.10.2018 - 65 S 105/18
(Sascha Christian Federenko)
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138
Minderung bei Immissionen durch Großbaustelle auf dem Nachbargrundstück
LG Berlin, Beschluss vom 15.01.2019 - 67 S 309/18
(Hubert Blank)
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139
Raumluft kontaminiert: Schadensersatz nur bei Kenntnis des Vermieters!
LG Lübeck, Beschluss vom 04.02.2019 - 14 T 5/19
(Melanie Ramm)
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140
Arglistanfechtung bei zutreffenden Angaben in Selbstauskunft?
LG Freiburg, Urteil vom 12.10.2018 - 3 S 98/18
(Konrad H.J. Discher)
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141
Kündigungsgrund entfällt vor Ablauf der Kündigungsfrist: Keine Räumung wegen Eigenbedarfs!
LG Berlin, Urteil vom 29.01.2019 - 67 S 9/18
(Philipp Philipp)
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142
Zweiter Rettungsweg fehlt: Keine Kündigung des Mietverhältnisses gerechtfertigt!
LG Berlin, Urteil vom 07.11.2018 - 65 S 121/18
(H.-J. Binder)
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143
Hausverwaltung erstellt Nebenkostenabrechnung: Vermieter muss Richtigkeit prüfen!
LG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2018 - 14e O 72/16
(Melanie Stobbe)
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144
Auch Aussagen einer - professionellen - Hausverwaltung sind unverbindlich!
LG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2018 - 14e O 72/16
(Melanie Stobbe)
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145
Eine zeitlich bestimmbare Staffelmietvereinbarung ist nicht per se unwirksam!
AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 06.12.2018 - 16 C 83/18
(Kai-Uwe Agatsy)
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146
Mieterhöhung: Zurückweisung bei fehlender Vollmacht möglich
AG Hanau, Urteil vom 22.02.2019 - 32 C 167/18
(Ulf Börstinghaus)
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147
Parkettinstandsetzung und Schönheitsreparatur vertragen sich nicht!
AG Nürnberg, Urteil vom 18.01.2019 - 29 C 6568/18
(Stephan Hofbeck)
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Gewerberaummiete

148
Wer nicht Vertragspartei sein will, darf sich im Mietvertrag nicht als Mieter bezeichnen lassen!
KG, Urteil vom 04.02.2019 - 8 U 109/17
(Marc Biebelheimer)
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149
Kündigungsfolgeschaden bei Behauptungen ins Blaue hinein
OLG München, Urteil vom 22.11.2018 - 32 U 1376/18
(Stefan Pützenbacher)
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Wohnungseigentum

150
Vereinbarungsgrenze: Kontrahierungszwang für einen Betreuungsvertrag?
BGH, Urteil vom 10.01.2019 - III ZR 37/18
(Oliver Elzer)
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151
Wohngeldschulden beim Fiskus als Noterben
BGH, Urteil vom 14.12.2018 - V ZR 309/17
(Frank Zschieschack)
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152
Wer muss Türen und Fenster in Stand halten?
LG Köln, Urteil vom 11.10.2018 - 29 S 66/18
(Bettina Chr. Juli-Heptner)
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153
Wegfall des Verwalterhonorars bei Abberufung
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 05.11.2018 - 2-13 S 111/18
(Hans-Joachim Weber)
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154
Geht eine "fast" allumfassende Verwalterermächtigung in der Gemeinschaftsordnung?
AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 10.12.2018 - 80 C 1725/17 WEG
(Wolfgang Dötsch)
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Nachbarrecht

155
Wann muss Metallplattenzaun weg?
BGH, Urteil vom 21.09.2018 - V ZR 302/17
(Susanne Tank)
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156
Keine Kamera(attrappe) im Hausflur!
LG Essen, Urteil vom 30.01.2019 - 12 O 62/18 (nicht rechtskräftig)
(Andrik Abramenko)
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Immobilien

157
Keine unbefristete Bindung des Subventionsempfängers
BGH, Urteil vom 21.09.2018 - V ZR 68/17
(Andreas C. Brinkmann)
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158
Schluss mit fiktiven Mängelbeseitigungskosten auch im Kaufrecht!
OLG Frankfurt, Urteil vom 21.01.2019 - 29 U 183/17 (nicht rechtskräftig)
(Timo Siemer)
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159
Untersagung der Verbreitung von Fotografien eines Pachtobjekts
OLG Frankfurt, Urteil vom 11.02.2019 - 16 U 205/17
(Bastian Hirsch)
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Immobilienmakler

160
Anforderungen an die Tätigkeit eines Vermittlungsmaklers
BGH, Urteil vom 21.11.2018 - I ZR 10/18
(Detlev Fischer)
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161
Keine Provision für den Verkäufermakler im Fall des Objekterwerbs durch einen Dritten
BGH, Urteil vom 21.11.2018 - I ZR 10/18
(Detlev Fischer)
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162
Erwerb durch Sohn des Maklerkunden: Provision verdient?
BGH, Urteil vom 17.10.2018 - I ZR 154/17
(Johannes Hogenschurz)
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163
Schadensersatzauslösende Pflichtverletzungen beim Makleralleinauftrag
BGH, Urteil vom 24.01.2019 - I ZR 160/17
(Babo von Rohr)
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164
Auch für Gelegenheitsmakler gelten die allgemeinen Vertragsgrundsätze
OLG Zweibrücken, Urteil vom 11.12.2018 - 5 U 65/18
(Detlev Fischer)
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Öffentliches Recht

165
Wohnungseigentum: Gesamtschuldnerische Haftung für Kanalanschlussgebühren
OVG Bremen, Beschluss vom 23.11.2018 - 2 B 194/18
(Stefan Pützenbacher)
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166
Sprengung einer Luftmine: Grundstückseigentümer haftet für Schäden am Nachbargebäude!
LG München I, Urteil vom 08.02.2017 - 15 O 23907/15 (gegenstandslos)
(Markus Thiel)
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Prozessuales

167
BGH bestätigt erneut: Mietsaldoklage ist und bleibt grundsätzlich zulässig!
BGH, Urteil vom 06.02.2019 - VIII ZR 54/18
(Thomas Wagner)
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168
Beschwer bei Räumung und Herausgabe
BGH, Beschluss vom 23.01.2019 - XII ZR 95/17
(Stefan Große)
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169
Verkehrswertgrenze in § 49a GKG
BGH, Beschluss vom 06.12.2018 - V ZR 239/17
(Frank Zschieschack)
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170
Wenn Nutzungsberechtigte ein Besitzrecht für sich in Anspruch nehmen, sind §§ 8, 9 ZPO anwendbar
BGH, Beschluss vom 29.11.2018 - III ZR 222/18
(Simon Parviz)
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171
Verwalterabberufung: Neuwahl in der Berufung lässt Rechtsschutzbedürfnis entfallen
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.02.2019 - 2-13 S 38/18
(Clemens Kuhn)
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Steuerrecht

172
EOP-Methode untauglich zur Schätzung der ortsüblichen Vergleichsmiete bzw. -pacht
BFH, Urteil vom 10.10.2018 - IX R 30/17
(Winfried Eggers)
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