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IMR 1/2013 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Bauträger Gewerberaummietrecht Immobilien Insolvenz und Zwangsvollstreckung Nachbarrecht Pacht Prozessuales Wohnraummietrecht Wohnungseigentum
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Wohnraummietrecht
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Kündigung von Wohnraum wegen "geschäftlichen" Eigenbedarfs wirksam! BGH, Urteil vom 26.09.2012 - VIII ZR 330/11  Beitrag |
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Ab welchem Rückstand ist ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs möglich? BGH, Urteil vom 10.10.2012 - VIII ZR 107/12 Beitrag |
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Keine Wartefrist für ordentliche Kündigung! BGH, Urteil vom 10.10.2012 - VIII ZR 107/12 Beitrag |
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Ohne Mietzinszahlungen kein Anspruch auf Wohngeld als Mietzuschuss! OVG Niedersachsen, Beschluss vom 29.05.2012 - 4 LA 114/12 Beitrag |
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Betreutes Wohnen: Koppelung von Mietvertrag und Betreuungsvertrag nur bei ausdrücklicher Vereinbarung! LG Neubrandenburg, Urteil vom 13.06.2012 - 1 S 139/11 Beitrag |
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Blumenkästen: An der Balkonaußenseite zulässig? LG Berlin, Urteil vom 03.07.2012 - 65 S 40/12 Beitrag |
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Einschüchterung mit "blutiger" Klageschrift: Fristlose Kündigung! LG München I, Urteil vom 10.10.2012 - 14 S 9204/12 Beitrag |
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Ursache für einen Mietmangel unklar: Mieter darf mindern! LG Wuppertal, Urteil vom 19.07.2012 - 9 S 212/11 Beitrag |
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Zigarettenrauch dringt in die Wohnung ein: 5% Mietminderung! LG Hamburg, Urteil vom 15.06.2012 - 311 S 92/10 Beitrag |
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Maklerangaben in Online-Anzeige: Keine konkludente Wohnflächenvereinbarung! AG Frankfurt/Main, Urteil vom 19.09.2012 - 33 C 3082/12 Beitrag |
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Lärmschutz muss bei baulichen Änderungen aktuellen Vorschriften entsprechen! AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 06.06.2012 - 531 C 49/11 Beitrag |
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Schimmelbefall: Kein Anspruch auf Herausgabe des Vermietergutachtens! AG Bad Segeberg, Urteil vom 07.06.2012 - 17 C 21/12 Beitrag |
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Auch bei Großvermietern können Kosten vorgerichtlicher Anwaltsmahnung ersatzfähig sein! AG Schöneberg, Urteil vom 21.06.2012 - 106 C 61/12 Beitrag |
Gewerberaummietrecht
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Einkaufszentrum: Management-Kosten-Klausel ist intransparent und unwirksam! BGH, Urteil vom 26.09.2012 - XII ZR 112/10 Beitrag |
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Umlage von Centermanager- und Verwaltungskosten: Einmal "nein" und einmal "ja"! BGH, Urteil vom 26.09.2012 - XII ZR 112/10 Beitrag |
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Intransparente Wartungs- und Instandhaltungsklausel im Einkaufszentrum-Mietvertrag BGH, Urteil vom 26.09.2012 - XII ZR 112/10 Beitrag |
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Einkaufszentrum: Pauschale Hausmeisterkosten-Klausel ist intransparent! BGH, Urteil vom 26.09.2012 - XII ZR 112/10 Beitrag |
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AGB-Betriebskostenklausel "Kosten für Versicherungen" ist unwirksam! BGH, Urteil vom 26.09.2012 - XII ZR 112/10 Beitrag |
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Ohne Baum keine Vermieterpflicht zum regelmäßigen Dachrinnen-Check! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 30.03.2012 - 24 U 256/11 Beitrag |
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Nebenkosten: Keine Vereinbarung - keine Zahlungspflicht! OLG Brandenburg, Beschluss vom 25.07.2012 - 3 U 147/11 Beitrag |
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Ausschlussfrist für Betriebskostenabrechnung: In Mieter-AGB unwirksam! OLG Jena, Urteil vom 04.07.2012 - 7 U 48/12 Beitrag |
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Zustimmungsverweigerung zur Untervermietung: Mieter trägt Beweislast! OLG Koblenz, Beschluss vom 27.12.2011 - 5 U 839/11 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) Beitrag |
Pacht
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Nachträglicher Schriftformverstoß kippt Wertsicherungsklausel! OLG Brandenburg, Urteil vom 17.10.2012 - 3 U 75/11 (aufgehoben) Beitrag |
Wohnungseigentum
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Kostenvereinbarung: Wie weit reicht sie im Einzelfall (hier: Erhaltung von Balkonen)? BGH, Urteil vom 16.11.2012 - V ZR 9/12 Beitrag |
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Teilanfechtung: Reduzierung einer Sonderumlage nicht möglich! BGH, Urteil vom 19.10.2012 - V ZR 233/11 Beitrag |
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Eigentumsveräußerung: Zustimmung allein der Untergemeinschaft reicht nicht! OLG Hamm, Urteil vom 13.06.2012 - 15 W 368/11 Beitrag |
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Vereinbarte Untergemeinschaft: Keine eigene Jahresabrechnung und kein eigener Wirtschaftsplan! AG Bremen, Urteil vom 22.06.2012 - 29 C 5/12 Beitrag |
Bauträger
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WEG zieht Mängelansprüche an sich: Kenntnis des Verwalters für Verjährungsbeginn maßgebend! KG, Urteil vom 22.08.2012 - 21 U 84/11 Beitrag |
Nachbarrecht
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Muss der Nachbar eine übergreifende Wärmedämmung dulden? OLG Frankfurt, Urteil vom 26.09.2012 - 19 U 110/12 Beitrag |
Immobilien
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Verschärfte Neuregelung des Berliner Straßenreinigungsgesetzes verfassungsgemäß! VerfGH Berlin, Beschluss vom 14.11.2012 - VerfGH 8/11 Beitrag |
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Kaufpreis knapp 100% zu hoch: Vertrag sittenwidrig! OLG Celle, Urteil vom 30.08.2012 - 13 U 135/11 Beitrag |
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Kaufpreis 100% über Wert: Kaufvertrag nichtig! KG, Urteil vom 15.06.2012 - 11 U 18/11 Beitrag |
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Achtung Dachbodentreppe: Haftungsfalle für Hausbesitzer! OLG Hamm, Urteil vom 24.09.2012 - 6 U 16/12 Beitrag |
Insolvenz und Zwangsvollstreckung
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Insolvente KG: Insolvenzvermerk und Sonderinsolvenzverfahren KG, Beschluss vom 28.08.2012 - 1 W 72/12 Beitrag |
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Schwangerschaft allein begründet keinen Vollstreckungsschutz für Mieter! LG Augsburg, Beschluss vom 19.09.2012 - 41 T 3377/12 Beitrag |
Prozessuales
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Parallele Anfechtungsklagen: Einwand der Rechtskraft bei unterbliebener Verbindung? BGH, Urteil vom 26.10.2012 - V ZR 7/12 Beitrag |
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39 |
WEG-Verfahren: Neuer Verfahrensgegenstand im Altverfahren ist abzutrennen! OLG Hamm, Beschluss vom 31.07.2012 - 15 Wx 488/11 Beitrag |
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40 |
WEG-Verfahren: Keine sofortige Beschwerde bei Richterablehnung im Berufungsverfahren! OLG Köln, Beschluss vom 08.05.2012 - 16 W 15/12 Beitrag |
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Streitwert von Beschlussanfechtungsklagen? OLG Stuttgart, Beschluss vom 12.03.2012 - 5 W 32/11 Beitrag |
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42 |
Kann ein Wohnungseigentümer gegen Nachbarbebauung vorgehen? VGH Bayern, Urteil vom 12.07.2012 - 2 B 12.1211 Beitrag |