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IMR 8/2012 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Gewerberaummietrecht Immobilien Immobilienmakler Insolvenz und Zwangsvollstreckung Prozessuales Steuerrecht Wohnraummietrecht Wohnungseigentum
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Wohnraummietrecht
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312 |
Mieterhöhung: Anrechnungspflicht von Drittmitteln endet nach 12 Jahren! BGH, Urteil vom 13.06.2012 - VIII ZR 310/11  Beitrag |
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313 |
Verbesserung der Mietsache: Gegenwärtiger Zustand maßgeblich! BGH, Urteil vom 20.06.2012 - VIII ZR 110/11 Beitrag |
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314 |
Betriebskostenvorauszahlungen: Erhöhung nur bei sachlich richtiger Abrechnung! BGH, Urteil vom 15.05.2012 - VIII ZR 245/11 Beitrag |
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315 |
Studentenwohnheim setzt Belegungskonzept und Rotation voraus! BGH, Urteil vom 13.06.2012 - VIII ZR 92/11 Beitrag |
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316 |
Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: Verjährung des Ersatzes von rechtsgrundlosen Abgeltungszahlungen? BGH, Urteil vom 20.06.2012 - VIII ZR 12/12 Beitrag |
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317 |
Vor Kündigung abmahnen? Kommt darauf an! LG Berlin, Urteil vom 06.12.2011 - 63 S 178/11 Beitrag |
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318 |
Rechtzeitige Zahlung nach Mieterhöhungsurteil schließt auch ordentliche Kündigung aus! LG Berlin, Urteil vom 01.03.2012 - 67 S 42/11 Beitrag |
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319 |
Zusätzliche Sicherheitsleistung über § 551 BGB hinaus immer unwirksam? AG Kerpen, Urteil vom 14.02.2012 - 104 C 366/11 Beitrag |
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320 |
Ergänzende Vertragsauslegung bei Umlage der Kosten des Wärmecontracting? AG Pinneberg, Urteil vom 13.04.2011 - 83 C 309/10 Beitrag |
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321 |
Eigenbedarfskündigung: Angabe 'um dort dauerhaft zu wohnen' reicht nicht! AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 13.12.2011 - 9 C 128/11 Beitrag |
Gewerberaummietrecht
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322 |
Scheitern der Vertragsverhandlungen: Kein (Mindestmiet-)Vertrag und keine Miete! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 10.01.2012 - 24 U 96/11 Beitrag |
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323 |
Keine Vertragsänderung durch Schweigen einer Partei! KG, Urteil vom 23.01.2012 - 8 U 83/11 Beitrag |
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324 |
"Kosten für das Management": Betriebskostenumlage unwirksam! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 21.07.2011 - 24 U 153/10 Beitrag |
Wohnungseigentum
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Werdende Wohnungseigentümergemeinschaft auf immer und ewig? BGH, Urteil vom 11.05.2012 - V ZR 196/11 Beitrag |
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326 |
Sondernutzungsrecht auch zu Gunsten nur eines Bruchteils-Wohnungseigentümers! BGH, Beschluss vom 10.05.2012 - V ZB 279/11 Beitrag |
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327 |
Luft- und Trittschall: Was muss ein Wohnungseigentümer hinnehmen? BGH, Urteil vom 01.06.2012 - V ZR 195/11 Beitrag |
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328 |
Keine erstmalige Kostenbeteiligung über Änderung des Kostenverteilungsschlüssels! BGH, Urteil vom 01.06.2012 - V ZR 225/11 Beitrag |
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329 |
Fehlerhafte Verteilung einzelner Kostenpositionen: Nur Teilnichtigkeit des Beschlusses! BGH, Urteil vom 11.05.2012 - V ZR 193/11 Beitrag |
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330 |
Kein Neubeginn der Verjährung für Hausgeldvorschüsse durch Jahresabrechnung! BGH, Urteil vom 01.06.2012 - V ZR 171/11 Beitrag |
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331 |
Ist die rückwirkende Änderung von Kostenverteilungsschlüsseln möglich? LG Itzehoe, Beschluss vom 24.01.2012 - 11 S 16/11 Beitrag |
Immobilien
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Verkauf "wie besichtigt": Beweislast bei Arglist? BGH, Urteil vom 30.03.2012 - V ZR 86/11 Beitrag |
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333 |
Wohnungseigentum: Hindert ein WC außerhalb der Wohnung deren Abgeschlossenheit? OLG Nürnberg, Beschluss vom 14.05.2012 - 10 W 1797/11 Beitrag |
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334 |
Wohnung überteuert und Kaufvertrag vom Bildschirm abgelesen: Vertrag wirksam? OLG Brandenburg, Urteil vom 09.05.2012 - 4 U 92/10 Beitrag |
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335 |
Fehlende Baugenehmigung verschwiegen: Rücktritt vom Kaufvertrag! OLG Rostock, Urteil vom 08.12.2011 - 3 U 16/11 Beitrag |
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336 |
Ein Immobilien verwaltender Verein kann kein Idealverein im Sinne des § 21 BGB sein! OLG Schleswig, Beschluss vom 18.04.2012 - 2 W 28/12 Beitrag |
Immobilienmakler
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337 |
Makler muss baurechtliche Genehmigung nicht prüfen! OLG Stuttgart, Urteil vom 02.02.2011 - 3 U 154/10; BGH, Beschluss vom 30.11.2011 - III ZR 50/11 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
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338 |
Maklerprovision durch "Hinhalten" von Interessenten verwirkt! OLG Nürnberg, Urteil vom 27.05.2011 - 2 U 1676/10 Beitrag |
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339 |
Falsche Mietangaben: Kein Anspruch auf Maklerprovision? KG, Urteil vom 01.03.2012 - 10 U 144/11 Beitrag |
Insolvenz und Zwangsvollstreckung
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340 |
Vergütung des Zwangsverwalters nur bei direkter Zahlung an ihn! BGH, Urteil vom 26.04.2012 - V ZB 155/11 Beitrag |
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341 |
Wann erfasst Beschlagnahme eines Grundstücks auch Forderungen aus Untervermietung? OLG Celle, Urteil vom 08.03.2012 - 2 U 102/11 Beitrag |
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342 |
Erstellung einer Jahresabrechnung durch den Vorverwalter möglich? LG Dessau-Roßlau, Beschluss vom 03.05.2012 - 5 T 36/12 Beitrag |
Prozessuales
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343 |
Erzielt vor Schuldrechtsreform eingeleitetes Beweisverfahren Verjährungshemmung? BGH, Urteil vom 04.05.2012 - V ZR 71/11 Beitrag |
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344 |
Klageerhebung und Rechtsmitteleinlegung: Genügen E-Mail und Dateianhang? LSG Bayern, Beschluss vom 24.02.2012 - L 8 SO 9/12 B ER Beitrag |
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345 |
Vergemeinschaftung: Entfällt die Prozessführungsbefugnis? OLG Bremen, Urteil vom 09.12.2011 - 2 U 62/11 Beitrag |
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346 |
Abriss einer Nachbarwand: Schlichtungsverfahren erforderlich! OLG Hamm, Urteil vom 26.03.2012 - 5 U 177/11 Beitrag |
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347 |
Energieversorger klagt auf Duldung des Ausbaus und Herausgabe des Stromzählers: Streitwert? OLG Koblenz, Beschluss vom 18.10.2011 - 5 W 596/11 Beitrag |
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348 |
Bei Verzug trotz sofortigen Anerkenntnisses in der Regel keine Anwendbarkeit des § 93 ZPO! LG Berlin, Beschluss vom 13.02.2012 - 12 T 1/12 Beitrag |
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349 |
Streitwert eines Antrags auf Feststellung von Mietmängeln im selbständigen Beweisverfahren? LG Berlin, Beschluss vom 02.04.2012 - 63 T 47/12 Beitrag |
Steuerrecht
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350 |
Echter Hausschwamm: Ist Beseitigung außergewöhnliche Belastung? BFH, Urteil vom 29.03.2012 - VI R 70/10 Beitrag |