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IMR 02/2019 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Nachbarrecht Öffentliches Recht Prozessuales Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Wohnraummiete

43
 L 
Praxis- und Beweislastfragen zu Mangelbegriff und Minderungsrecht im Wohnraummietvertrag
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag


Gewerberaummiete

49
 L 
Die Ausgestaltung des Mietzinses im gewerblichen Bereich - ein Überblick mit Vorschlägen zur Vertragsgestaltung
(Ulrich C. Mettler)
 Beitrag



Wohnraummiete

53
Defekte Telefonleitung: Wer schuldet die Reparatur?
BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 17/18
(Hubert Blank)
 Beitrag

54
Keine Mietminderung bei drohender Schimmelpilzbildung!
BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18
(Jürgen Ulrich)
 Beitrag

55
Schimmel: Welche Beheizung und Lüftung ist dem Mieter zumutbar?
BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18
(Jürgen Ulrich)
 Beitrag

56
Modernisierung: Was ist eine "umfassende Modernisierung"?
LG Berlin, Urteil vom 23.10.2018 - 63 S 293/17
(Hubert Blank)
 Beitrag

57
Alle Jahre wieder: Baulärm berechtigt doch zur Mietminderung!
LG Berlin, Beschluss vom 12.07.2018 - 67 S 105/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 Beitrag

58
Mieter stürzt wegen herunterkrachenden Rollos: Kein Schadensersatz!
LG Nürnberg-Fürth, Beschluss vom 18.06.2018 - 7 S 5872/17
(Ramon Danner)
 Beitrag

59
Trotz unpünktlicher Mietzahlung und Urkundenfälschung keine fristlose Kündigung?
LG Berlin, Beschluss vom 13.09.2018 - 67 T 137/18
(Oliver Elzer)
 Beitrag

60
Mietpreisbremse auch in Hamburg unwirksam!
AG Hamburg-Altona, Urteil vom 27.04.2018 - 318b C 171/17
(Jochen Neumann)
 Beitrag

61
Betriebskosten: Keine Nachforderung bei verspäteter und fehlerhafter Abrechnung!
AG Bremen, Urteil vom 23.11.2018 - 16 C 4/18
(H.-J. Binder)
 Beitrag

62
Kautionseinbehalt bis zur Abrechnung zulässig!
AG Ludwigsburg, Urteil vom 17.05.2018 - 1 C 351/18
(Arnim Krause)
 Beitrag


Gewerberaummiete

63
Übertragung von Bruchteilseigentum an Mitvermieter ist keine Veräußerung i.S.v. § 566 BGB
KG, Urteil vom 08.10.2018 - 8 U 111/18
(Konrad H.J. Discher)
 Beitrag

64
Betriebskosten im Mietvertrag nicht ausreichend bestimmt: Keine Umlage auf den Mieter möglich!
OLG Celle, Urteil vom 09.11.2018 - 2 U 81/18
(Marc Biebelheimer)
 Beitrag

65
Nebenkostenabrechnung: Zweiwöchiger Einwendungsausschluss wirksam?
OLG Karlsruhe, Urteil vom 22.05.2018 - 9 U 111/16
(Michael Sommer)
 Beitrag

66
Vermieter kann bei Nichtleistung der Kaution fristlos kündigen!
KG, Urteil vom 27.09.2018 - 8 U 145/14 (nicht rechtskräftig)
(Johannes Hofele)
 Beitrag

67
Höhe des Schadensersatzes bei berechtigter fristloser Kündigung des Vermieters?
KG, Urteil vom 27.09.2018 - 8 U 145/14 (nicht rechtskräftig)
(Johannes Hofele)
 Beitrag


Wohnungseigentum

68
Teilungserklärung: Funktionsbezeichnung oder Zweckbestimmung?
LG Berlin, Urteil vom 14.09.2018 - 55 S 201/13 WEG
(Guido Jacobs)
 Beitrag

69
Fehler von Verwaltervertrag und Bestellung
LG Köln, Urteil vom 15.11.2018 - 29 S 285/17
(Andrik Abramenko)
 Beitrag

70
§ 7 Abs. 1 Satz 3 HeizkostenV gilt nicht bei installierten Wärmemengenzählern!
LG Dortmund, Beschluss vom 08.06.2018 - 17 S 33/18
(Mark Bittner)
 Beitrag

71
"Haben wir schon immer so gemacht" gilt nicht!
LG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
 Beitrag

72
WEG-Verwalter haften aus Geschäftsbesorgungsvertrag auf Schadensersatz!
LG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
 Beitrag

73
Geldverschiebung soll betrügerische Entnahmen verschleiern: Rückforderungsanspruch aus § 812 BGB!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 16.11.2018 - 2-14 O 54/18 (nicht rechtskräftig)
(Alexander Herbert)
 Beitrag

74
Entspricht die Beauftragung eines Anwalts zu 250 Euro/Std. ordnungsgemäßer Verwaltung?
AG Charlottenburg, Urteil vom 03.05.2018 - 72 C 15/18
(Wolfgang Dötsch)
 Beitrag

75
Jahresabrechnung unwirksam: Bereits gezahlte Hausgelder können nicht zurückgefordert werden!
AG Charlottenburg, Urteil vom 01.06.2018 - 73 C 9/18
(Ulrich Koehler)
 Beitrag


Nachbarrecht

76
Berechnung einer Überbaurente
BGH, Urteil vom 12.10.2018 - V ZR 81/18
(Andreas C. Brinkmann)
 Beitrag

77
Musikhören nur in Zimmerlautstärke - sonst droht Bußgeld!
AG Zweibrücken, Urteil vom 29.10.2018 - 1 OWi 4235 Js 7742/18
(Andreas C. Brinkmann)
 Beitrag


Immobilien

78
Bezifferte Mieterträge sind Beschaffenheitsvereinbarungen!
OLG Köln, Urteil vom 29.11.2018 - 3 U 24/18
(Martin Butzmann)
 Beitrag

79
Unterschrift des werdenden Wohnungseigentümers genügt für den Verwalternachweis!
KG, Beschluss vom 11.09.2018 - 1 W 233/18
(Thomas Wagner)
 Beitrag

80
Beim Immobilienkauf gibt's immer noch fiktive Mängelbeseitigungskosten!
OLG Düsseldorf, Urteil vom 09.10.2018 - 24 U 194/17
(Stefan Bruinier)
 Beitrag


Immobilienmakler

81
Immobilienmakler ist kein Steuerberater!
BGH, Urteil vom 12.07.2018 - I ZR 152/17
(Detlev Fischer)
 Beitrag

82
Eine heimliche Provisionsvereinbarung ist sittenwidrig!
OLG Brandenburg, Urteil vom 31.01.2018 - 13 U 6/17
(Babo von Rohr)
 Beitrag

83
Anfechtbarkeit des Maklervertrags bei schwer wiegendem Aufklärungspflichtverstoß
OLG Hamm, Urteil vom 08.02.2018 - 18 U 41/17
(Detlev Fischer)
 Beitrag


Öffentliches Recht

84
Keine Staatshaftung bei unwirksamer Mietpreisbremse!
LG München I, Urteil vom 21.11.2018 - 15 O 19893/17
(Stefan Pützenbacher)
 Beitrag


Prozessuales

85
Anfechtungsklagen in Bezug auf denselben Beschluss sind zu verbinden!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 06.12.2018 - 2-13 S 150/17
(Oliver Elzer)
 Beitrag

86
Aufnahme eines Darlehens: Wie bemisst sich das Einzelinteresse?
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 20.11.2018 - 2-13 T 116/18 (nicht rechtskräftig)
(Harald Eimler)
 Beitrag