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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Jahresübersicht 2011 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete
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 Wohnraummiete
Gilt eine Schriftformabrede auch für Mieterhöhungsverlangen nach § 558a BGB?BGH, Urteil vom 10.11.2010 - VIII ZR 300/09  IMR 2011, 6
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Wohnraummiete
Kündigung: Kein Ersatz von Rechtsanwaltskosten in einem einfach gelagerten Fall!BGH, Urteil vom 06.10.2010 - VIII ZR 271/09 IMR 2011, 7
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Wohnraummiete
Umzugskostenübernahme durch kommunalen Träger?BSG, Urteil vom 06.05.2010 - B 14 AS 7/09 R IMR 2011, 8
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Wohnraummiete
Zumutbarkeit der Nutzung eines Kabelanschlusses statt einer SatellitenempfangsanlageVerfGH Sachsen, Beschluss vom 26.08.2010 - 32-IV-10 IMR 2011, 9
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Wohnraummiete
Urheberrechtsschutz für Mietspiegel!OLG Stuttgart, Urteil vom 14.07.2010 - 4 U 24/10 IMR 2011, 10
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Wohnraummiete
Erlischt ein Vormietrecht bei Ausübung des Sonderkündigungsrechts durch den Erwerber?KG, Beschluss vom 23.09.2010 - 8 W 46/10 IMR 2011, 11
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Wohnraummiete
Geltendmachung eines unberechtigten Renovierungsverlangens: Anwaltskosten als Schadensersatz!LG Berlin, Urteil vom 21.04.2010 - 67 S 460/09 IMR 2011, 12
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Wohnraummiete
Vermieterkündigung durch Anwalt ohne Vollmachtsvorlage: Mieter erhält Rechtsanwaltskosten ersetzt!AG Tiergarten, Urteil vom 14.01.2010 - 7 C 41/09 IMR 2011, 13
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Wohnraummiete
Unberechtigte Forderung: Grund zur Einschaltung eines Anwalts?AG Hannover, Urteil vom 02.02.2010 - 501 C 11154/09 IMR 2011, 14
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Wohnraummiete
Stellplatzmiete: Eigenständiger Vertrag oder einheitlicher Mietvertrag mit Wohnung?AG Mannheim, Urteil vom 04.08.2010 - 17 C 179/10 IMR 2011, 15
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Mitbestimmungsrecht des Personalrats bei Werkswohnungen!VG Frankfurt, Beschluss vom 14.06.2010 - 23 K 535/10 IMR 2011, 16
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Wohnraummiete
Tod des Nießbrauchers: Vorzeitige Kündigung eines mit diesem abgeschlossenen MietvertragsBGH, Urteil vom 20.10.2010 - XII ZR 25/09 IMR 2011, 17
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Wohnraummiete
Zahlungszusagen des Mieters können Verjährung neu beginnen lassen!KG, Beschluss vom 11.10.2010 - 12 U 17/10 IMR 2011, 20
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Wohnraummiete
Streitwert bei Feststellung der Minderungsberechtigung?LG Berlin, Beschluss vom 05.02.2010 - 65 T 138/09 IMR 2011, 41
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Wohnraummiete
Wohnfläche: Ausschluss der Gewährleistung bei eindeutiger Vertragsregelung!BGH, Urteil vom 10.11.2010 - VIII ZR 306/09 IMR 2011, 45
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Wohnraummiete
Wasserzähler: Umlage nach Verbrauch trotz Ablaufs der Eichfrist möglich!BGH, Urteil vom 17.11.2010 - VIII ZR 112/10 IMR 2011, 46
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Wohnraummiete
Schimmel: Kein Zurückbehaltungsrecht an der Miete bei unterlassener Mängelanzeige!BGH, Urteil vom 03.11.2010 - VIII ZR 330/09 IMR 2011, 47
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Wohnraummiete
Frist eines formularmäßigen Kündigungsausschlusses beginnt mit Vertragsabschluss!BGH, Urteil vom 08.12.2010 - VIII ZR 86/10 IMR 2011, 48
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Wohnraummiete
Kündigungsgründe sind bloße Obliegenheit!BGH, Urteil vom 15.12.2010 - VIII ZR 9/10 IMR 2011, 49
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Wohnraummiete
§ 573a Abs. 1 BGB: Abweichende Nutzung beseitigt Wohnungscharakter nicht!BGH, Urteil vom 17.11.2010 - VIII ZR 90/10 IMR 2011, 50
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Wohnraummiete
Vorsicht beim Mahnbescheid: Anspruch muss individualisiert sein!BGH, Urteil vom 17.11.2010 - VIII ZR 211/09 IMR 2011, 51
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Wohnraummiete
Kostenaspekt ist für Begriff des Mietmangels irrelevant!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 08.07.2010 - 24 U 222/09 IMR 2011, 52
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Wohnraummiete
Mieterdarlehen oder eigenständiger Darlehensvertrag: Das ist hier die Frage!LG Berlin, Urteil vom 01.06.2010 - 65 S 292/09 IMR 2011, 53
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Wohnraummiete
Kein Direktionsrecht des Vermieters hinsichtlich der Gartengestaltung!LG Köln, Urteil vom 21.10.2010 - 1 S 119/09 IMR 2011, 54
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Wohnraummiete
Grundsätzlich keine Nutzungsentschädigung bei verspäteter Erfüllung der Rückbaupflicht!LG Augsburg, Urteil vom 07.09.2010 - 42 S 1610/10 IMR 2011, 55
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Wohnraummiete
Vermieter betritt unbefugt Mietgrundstück: Wiederholungsgefahr wird vermutet!AG Brühl, Urteil vom 12.10.2010 - 26 C 140/10 IMR 2011, 56
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Wohnraummiete
Kann nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens ein Mietvertrag abgeschlossen werden?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 24.06.2010 - 24 U 210/09 IMR 2011, 59
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Wohnraummiete
Verwaltungsunterlagen: Streitwert bei Herausgabeverlangen durch einstweilige Verfügung?KG, Beschluss vom 20.12.2010 - 16 W 20/10 IMR 2011, 83
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Wohnraummiete
Öffentliche Fördermittel: Der Zuschussgeber entscheidet, was er fördern will!BGH, Urteil vom 19.01.2011 - VIII ZR 87/10 IMR 2011, 86
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Wohnraummiete
Keine Eigenbedarfskündigung durch GmbH & Co. KG!BGH, Urteil vom 15.12.2010 - VIII ZR 210/10 IMR 2011, 87
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Wohnraummiete
Vorbehaltlose Zahlung oder Erstattung des Betriebskostensaldos: Kein Schuldanerkenntnis!BGH, Urteil vom 12.01.2011 - VIII ZR 296/09 IMR 2011, 88
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Wohnraummiete
Ausschlussfrist der Einwendungen gilt auch für Betriebskostenpauschalen!BGH, Urteil vom 12.01.2011 - VIII ZR 148/10 IMR 2011, 89
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Wohnraummiete
Mietspiegel: Zuschlag für Übernahme der Schönheitsreparaturen durch Vermieter?LG Heidelberg, Urteil vom 17.12.2010 - 5 S 60/10 IMR 2011, 90
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Wohnraummiete
Muss der Betriebskostenabrechnung die Heizkostenabrechnung eines externen Abrechnungsdienstes beigefügt werden?AG Langen, Urteil vom 27.10.2010 - 55 C 201/10 IMR 2011, 91
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Wohnraummiete
Keine Überwälzung des Winterdienstes durch Hausordnung!AG Köln, Urteil vom 27.01.2011 - 210 C 107/10 IMR 2011, 92
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Wohnraummiete
Ohne Schutzantrag in der Berufung kein einstweiliger Vollstreckungsschutz beim BGH!BGH, Beschluss vom 27.10.2010 - VIII ZR 155/10 IMR 2011, 114
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Wohnraummiete
Räumungsschutz nur bei ganz besonderer Härte möglich!LG Köln, Beschluss vom 12.10.2010 - 10 T 287/10 IMR 2011, 117
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Wohnraummiete
Bezug der Grundsicherung nach SGB XII und Abgabe der eidesstattlichen Versicherung schützen nicht vor Kontenpfändung!LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 11.02.2010 - 2-17 T 16/10 IMR 2011, 118
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Wohnraummiete
Sind Verpflichtungserklärungen gemäß § 569 BGB grundsätzlich bedingungsfeindlich?Kurzaufsatz von RA Christoph Erb, Darmstadt IMR 2011, 129
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Anrechnung von Fördermitteln und Bedeutung eines WohnberechtigungsscheinsBGH, Urteil vom 19.01.2011 - VIII ZR 12/10 IMR 2011, 134
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Wohnraummiete
BGH: Darf Vermieter dem Mieter wegen nicht genehmigter Untervermietung kündigen?BGH, Urteil vom 02.02.2011 - VIII ZR 74/10 IMR 2011, 135
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Wohnraummiete
Abriss eines Gebäudes: Anforderungen an das KündigungsschreibenBGH, Urteil vom 09.02.2011 - VIII ZR 155/10 IMR 2011, 136
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Wohnraummiete
Verkauf von Hausratsgegenständen: Wann wird Wohnung zu gewerblichen Zwecken genutzt?BGH, Urteil vom 08.12.2010 - VIII ZR 93/10 IMR 2011, 137
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Wohnraummiete
Unterbrechung der Stromzufuhr durch den Netzbetreiber: Keine Mietminderung!BGH, Urteil vom 15.12.2010 - VIII ZR 113/10 IMR 2011, 138
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Wohnraummiete
Kein Einwendungsausschluss bei formell unwirksamer Abrechnung!BGH, Urteil vom 08.12.2010 - VIII ZR 27/10 IMR 2011, 139
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Wohnraummiete
Kautionsanspruch: Keine Verletzung des Sozialgeheimnisses bei notwendiger Sachverhaltsaufklärung!LSG Baden-Württemberg, Urteil vom 13.10.2010 - L 3 AS 1173/10 IMR 2011, 140
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Wohnraummiete
Erlaubt Sanierung einer Etage Abrisskündigung?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 17.01.2011 - 2-11 S 7/11 IMR 2011, 141
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Wohnraummiete
Nachforderung rückwirkend erhöhter Grundsteuer zulässig!LG Düsseldorf, Urteil vom 22.09.2010 - 23 S 430/09 IMR 2011, 142
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Wohnraummiete
Kein Verstoß gegen Wirtschaftlichkeitsgebot auch bei ungewöhnlich hohen Betriebskosten!LG Heidelberg, Urteil vom 26.11.2010 - 5 S 40/10 IMR 2011, 143
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Wohnraummiete
Verkehrssicherungspflicht bei DachlawinenLG Detmold, Urteil vom 15.12.2010 - 10 S 121/10 IMR 2011, 144
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Wohnraummiete
Mieter kann Auszahlung eines verpfändeten Kautionssparbuches nicht im Wege der einstweiligen Verfügung verhindern!AG Charlottenburg, Beschluss vom 12.01.2011 - 203 C 1001/11 IMR 2011, 145
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Wohnraummiete
Vermögensgesetz: Entgelte stehen auch dem zu, der Abtretung verlangen kann!BGH, Urteil vom 21.01.2011 - V ZR 243/09 IMR 2011, 160
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Wohnraummiete
Insolvenzanfechtung bei Direktzahlungen des Endmieters an Vermieter!BGH, Urteil vom 20.01.2011 - IX ZR 58/10 IMR 2011, 165
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Wohnraummiete
Rüge festgestellter Mängel steht dem Urkundenprozess auf Zahlung der Miete entgegen!BGH, Urteil vom 20.10.2010 - VIII ZR 111/09 IMR 2011, 167
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Wohnraummiete
Fehlende Modernisierungsankündigung: Welche Auswirkungen auf Mieterhöhung?BGH, Urteil vom 02.03.2011 - VIII ZR 164/10 IMR 2011, 174
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Wohnraummiete
Möblierte Wohnung: Auch hier Minderung bei Wohnflächenunterschreitung!BGH, Urteil vom 02.03.2011 - VIII ZR 209/10 IMR 2011, 175
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Wohnraummiete
Berlin: Umdeutung einer unzulässigen Betriebskosten-Umlagevereinbarung in Pauschale!BGH, Urteil vom 09.03.2011 - VIII ZR 132/10 IMR 2011, 176
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Wohnraummiete
Deckungszusage: Ersatzanspruch des Mieters für Rechtsverfolgungskosten?BGH, Urteil vom 09.03.2011 - VIII ZR 132/10 IMR 2011, 177
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Wohnraummiete
Muss der Bund Mietkosten für Jugendzimmer eines Zivis übernehmen?BVerwG, Urteil vom 26.01.2011 - 6 C 1.10 IMR 2011, 178
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Wohnraummiete
Keine SGB II-Leistungen für Unterkunftskosten bei eingeräumten unentgeltlichem Wohnrecht!LSG Baden-Württemberg, Beschluss vom 08.02.2011 - L 12 AS 4387/10 IMR 2011, 179
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Wohnraummiete
Dienstsiegel fehlt: Mietvertrag mit Gemeinde trotzdem wirksam?OLG Saarbrücken, Urteil vom 03.03.2011 - 8 U 262/10 IMR 2011, 180
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Wohnraummiete
Beim Schadensersatz ist der Vermieter auch für eine fehlende Drittbeteiligung beweisbelastet!OLG Naumburg, Beschluss vom 09.11.2010 - 1 W 56/10 IMR 2011, 181
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Wohnraummiete
Nebenkostenabrechnung: Wo kann der Mieter Einsicht in die Belege nehmen?LG Freiburg, Urteil vom 24.03.2011 - 3 S 348/10 (nicht rechtskräftig) IMR 2011, 182
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Wohnraummiete
Eigenbedarf: Anbietpflicht Alternativwohnung auch schon vor Kündigungsausspruch!AG Landsberg am Lech, Urteil vom 29.06.2010 - 1 C 194/10 IMR 2011, 183
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Wohnraummiete
Zu teure Versicherungsverträge: Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot!KG, Beschluss vom 07.02.2011 - 8 U 147/10 IMR 2011, 189
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Wohnraummiete
Mieter-Vorkaufsrecht bei Parzellierung von Reihenhausgrundstücken verfassungsgemäß!BVerfG, Beschluss vom 04.04.2011 - 1 BvR 1803/08 IMR 2011, 217
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Wohnraummiete
Betriebskosten: Abrechnung der Vorauszahlung bei MinderungBGH, Urteil vom 13.04.2011 - VIII ZR 223/10 IMR 2011, 218
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Wohnraummiete
Nachforderung zur Heiz- und WarmwasserkostenabrechnungBGH, Urteil vom 02.02.2011 - VIII ZR 151/10 IMR 2011, 219
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Wohnraummiete
Modernisierung: Anschlussrenovierung als Modernisierungskosten?BGH, Urteil vom 30.03.2011 - VIII ZR 173/10 IMR 2011, 220
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Wohnraummiete
Unentgeltliche Überlassung einer Wohnung ist Leihvertrag!OLG Koblenz, Urteil vom 15.09.2010 - 1 U 63/10 IMR 2011, 221
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Wohnraummiete
Die Nichtverzinsung einer Mietkaution benachteiligt den Mieter unangemessen!LG Lübeck, Urteil vom 22.07.2010 - 14 S 59/10 IMR 2011, 222
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Wohnraummiete
Fehlender Betriebsstrom in der Heizkostenabrechnung: Kein formeller Mangel!LG Itzehoe, Urteil vom 17.12.2010 - 9 S 23/10 IMR 2011, 223
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Wohnraummiete
Formelle Wirksamkeit der AbrechnungLG Itzehoe, Urteil vom 26.11.2010 - 9 S 35/10 IMR 2011, 224
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Wohnraummiete
Vermieter kann Heizkosten trotz Nebenkostenpauschale nachfordern!LG Heidelberg, Urteil vom 25.02.2011 - 5 S 77/10 IMR 2011, 225
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Wohnraummiete
Gehört die Aufbewahrung von Waffen und Munition zum vertragsgemäßen Gebrauch?AG Hannover, Urteil vom 20.08.2010 - 546 C 2917/10 IMR 2011, 226
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Kombination unterschiedlicher Begründungsmittel unzulässig!AG Siegburg, Urteil vom 19.11.2010 - 101 C 263/10 IMR 2011, 227
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Wohnraummiete
Wann kann Vermieter Betriebskosten für die Be- und Entwässerung des Gartens verlangen?AG Brandenburg, Urteil vom 08.11.2010 - 34 C 16/10 IMR 2011, 228
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Wohnraummiete
Nebenkostennachforderung in der Insolvenz des Mieters: Einfache Insolvenzforderung?BGH, Urteil vom 13.04.2011 - VIII ZR 295/10 IMR 2011, 253
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Wohnraummiete
Öffentlich geförderter Wohnraum: Anforderungen an formell wirksame MieterhöhungBGH, Urteil vom 06.04.2011 - VIII ZR 199/10 IMR 2011, 273
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Wohnraummiete
Betriebskosten: BGH lockert Ausschlussfrist!BGH, Urteil vom 30.03.2011 - VIII ZR 133/10 IMR 2011, 274
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Wohnraummiete
Kündigung wegen unpünktlicher MietzahlungBGH, Urteil vom 04.05.2011 - VIII ZR 191/10 IMR 2011, 275
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Wohnraummiete
Nicht geschuldete Schönheitsreparaturen: Kurze Verjährungsfrist für Ersatzanspruch!BGH, Urteil vom 04.05.2011 - VIII ZR 195/10 IMR 2011, 276
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Wohnraummiete
Kostensenkungsaufforderung: Angabe des "angemessenen" Mietpreises erforderlich?BSG, Urteil vom 01.06.2010 - B 4 AS 78/09 R IMR 2011, 277
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Wohnraummiete
Keine Aufrechnung gegenüber Kautionsfreigabeanspruch mit Mietzinsforderungen!KG, Beschluss vom 09.05.2011 - 8 U 172/10 IMR 2011, 278
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Wohnraummiete
Ungewöhnlicher Farbzustand der Wohnung bei Rückgabe: Schadensersatz?LG Essen, Urteil vom 17.02.2011 - 10 S 344/10 IMR 2011, 279
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Wohnraummiete
Klage auf zukünftige Leistung der Miete zulässig?BGH, Urteil vom 04.05.2011 - VIII ZR 146/10 IMR 2011, 297
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Wohnraummiete
Kombination von Vorfälligkeitsklausel und Aufrechnungsbeschränkung im AltmietvertragBGH, Urteil vom 04.05.2011 - VIII ZR 191/10 IMR 2011, 308
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Wohnraummiete
Ortsübliche Vergleichsmiete: Bedeutung der Ausweisung einer Preisspanne im Mietspiegel?BGH, Urteil vom 04.05.2011 - VIII ZR 227/10 IMR 2011, 309
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Wohnraummiete
Fristlose Kündigung wegen fortdauernder unpünktlicher Mietzahlungen!BGH, Urteil vom 01.06.2011 - VIII ZR 91/10 IMR 2011, 310
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Wohnraummiete
Kündigung bei beabsichtigtem Verkauf eines EinfamilienhausesBGH, Urteil vom 08.06.2011 - VIII ZR 226/09 IMR 2011, 311
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Fehlende Angabe des Erhöhungszeitpunkts und UrteilsauslegungBGH, Urteil vom 08.06.2011 - VIII ZR 204/10 IMR 2011, 312
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Wohnraummiete
BGH: Führt die vertragswidrige Abrechnung von Betriebskosten zur formellen Unwirksamkeit?BGH, Urteil vom 18.05.2011 - VIII ZR 240/10 IMR 2011, 313
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Wohnraummiete
Aktuelle Abrechnungsperiode abgelaufen, aber nicht abgerechnet: Mieter kann Vorauszahlungsanpassung auf ältere Abrechnung stützen!BGH, Urteil vom 18.05.2011 - VIII ZR 271/10 IMR 2011, 314
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Wohnraummiete
Erwerber muss auch nicht erhaltene Kaution zurückzahlen!BGH, Urteil vom 01.06.2011 - VIII ZR 304/10 IMR 2011, 315
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Wohnraummiete
Übernahme der Nebenkosten im Sinne des § 22 SGB II erfordert mietvertragliche Vereinbarung!LSG Sachsen, Urteil vom 25.10.2010 - L 7 AS 346/09 IMR 2011, 316
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Wohnraummiete
Stilllegung einer Müllabwurfanlage auch Gehbehinderten zumutbar!LG Berlin, Beschluss vom 20.06.2011 - 67 S 88/11 IMR 2011, 317
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Wohnraummiete
Baubedingte Lärm- und Staubbelastung kein Mietmangel!LG Gießen, Urteil vom 15.12.2010 - 1 S 210/10 IMR 2011, 318
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Wohnraummiete
Ein modernes Bad darf älter als 20 Jahre sein!AG Tiergarten, Urteil vom 22.12.2010 - 4 C 347/10 IMR 2011, 319
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Wohnraummiete
Rauchmelder-Einbau: Duldungspflicht des Mieters trotz Einbaus eigener Rauchwarnmelder!AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 16.02.2011 - 531 C 341/10 IMR 2011, 320
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Wohnraummiete
Feuchtigkeitsschäden in Mietwohnung: Wie ist die Mietminderung zu berechnen?AG Bergheim, Urteil vom 12.04.2011 - 28 C 147/10 IMR 2011, 321
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Wohnraummiete
Mietrecht: Bewilligung von Prozesskostenhilfe auch bei geringen Streitwerten!BVerfG, Beschluss vom 24.03.2011 - 1 BvR 2493/10 IMR 2011, 344
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Wohnraummiete
Mietrückstände vor Zustellung der Klage gezahlt: Wer trägt Kosten des Verfahrens nach Klagerücknahme?LG Darmstadt, Beschluss vom 07.06.2011 - 7 T 5/11 IMR 2011, 348
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Wohnraummiete
Mieterhöhung bis zum oberen Wert der vom Sachverständigen ermittelten Spanne!LG Karlsruhe, Urteil vom 15.03.2011 - 9 S 569/10 IMR 2011, 353
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Wohnraummiete
Schimmelbildung: Zurechnung von Mängeln der Mietsache nach der "Sphärentheorie"!LG Frankfurt/Oder, Beschluss vom 14.09.2010 - 19 S 22/09 IMR 2011, 354
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Wohnraummiete
Korrekte Heizkostenabrechnung bei nicht erfasster RohrwärmeabgabeLG Neubrandenburg, Urteil vom 17.11.2010 - 12 S 9/10 IMR 2011, 355
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Wohnraummiete
Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegen den "lärmenden" MieterAG Bremen, Urteil vom 09.03.2011 - 17 C 105/10 IMR 2011, 357
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Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung: Gründe und PflichtenAG Berlin-Tiergarten, Urteil vom 13.01.2011 - 8 C 66/10 IMR 2011, 358
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Wohnraummiete
Einseitige Besitzaufgabe des Mieters ist nicht gleichbedeutend mit Ende der Obhutspflicht!AG Bad Oeynhausen, Urteil vom 30.03.2011 - 20 C 163/10 IMR 2011, 359
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Wohnraummiete
Eine Teilkündigung des Mietvertrags durch den Zwangsverwalter ist nicht möglich!OLG Hamm, Urteil vom 01.02.2011 - 7 U 27/10 IMR 2011, 382
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Wohnraummiete
Hausgeldforderungen in der Insolvenz des WohnungseigentümersAG Bernau, Urteil vom 30.11.2010 - 34 C 32/09 IMR 2011, 384
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Androhung der Einstellung der Wasserversorgung: Kein Unterlassungsanspruch des Mieters gegen Zweckverband!OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 21.04.2010 - 9 S 121.09 IMR 2011, 385
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Muss der Vermieter Kohleöfen regelmäßig kontrollieren?BGH, Beschluss vom 01.06.2011 - VIII ZR 310/10 IMR 2011, 402
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Betriebskostenabrechnung: Verlängerung der Abrechnungsfrist möglich!BGH, Urteil vom 27.07.2011 - VIII ZR 316/10 IMR 2011, 403
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Beweislast für Wirtschaftlichkeitsgrundsatz?BGH, Urteil vom 06.07.2011 - VIII ZR 340/10 IMR 2011, 404
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Formelle Anforderungen an die Eigenbedarfskündigung: Benennung der begünstigten Person und das Interesse genügt!BGH, Urteil vom 06.07.2011 - VIII ZR 317/10 IMR 2011, 405
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Unerlaubte Garagenräumung: Vermieter haftet (auch hier) verschuldensunabhängig!KG, Urteil vom 14.07.2011 - 12 U 149/10 IMR 2011, 406
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Kein Anspruch des Erwerbers auf erneute Kaution bei Rückgabe durch den Veräußerer!LG Berlin, Urteil vom 15.03.2011 - 65 S 283/10 IMR 2011, 407
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Mietminderung bei Asbest in Wohnraumwänden?LG Berlin, Urteil vom 03.12.2010 - 63 S 42/10 IMR 2011, 408
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Kumulationsverbot: Keine Mietbürgschaft neben Barkaution!AG Lübeck, Urteil vom 17.08.2011 - 23 C 1448/11 IMR 2011, 409
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Beendigung des Hauptmietvertrags hat keinen Einfluss auf den Untermietvertrag!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 06.01.2011 - 24 U 6/10 IMR 2011, 443
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Vorenthaltungsschaden auch für Dauer der Räumungsfrist und im Verhandlungszeitraum!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.07.2011 - 10 U 26/10 IMR 2011, 444
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Ersatzansprüche aus Schönheitsreparaturen verjähren sechs Monate nach Auszug!LG Berlin, Urteil vom 11.03.2011 - 63 S 277/10 IMR 2011, 445
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Schimmel: Kein Rückschluss vom aktuellen Nutzerverhalten des Mieters auf sein früheres!AG Köln, Urteil vom 26.08.2011 - 221 C 341/10 IMR 2011, 446
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Auch ohne Hinweis des Vermieters: Mieter müssen verantwortungsvoll lüften!AG Köln, Urteil vom 26.08.2011 - 221 C 341/10 IMR 2011, 447
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Mietmangel: Zustand der Mieträume maßgebend, nicht Umfeldsituation!AG Köln, Urteil vom 14.06.2011 - 223 C 26/11 IMR 2011, 448
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Kein Anspruch des Mieters auf Zugang zum Wasserzähler!AG Kehl, Urteil vom 23.09.2011 - 3 C 20/10 IMR 2011, 449
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Zwangsverwaltung: Untermieter ist nicht Beteiligter eines Zwangsverwaltungsverfahrens!BGH, Urteil vom 07.07.2011 - V ZB 9/11 IMR 2011, 470
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Beschlagnahme in der Zwangsverwaltung erfasst Erträge aus Untermietverhältnis!OLG Stuttgart, Urteil vom 26.05.2011 - 13 U 23/11 IMR 2011, 472
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Insolvenz des Mieters: Anfechtbarkeit des Eintritts in ein bestehendes Mietverhältnis?OLG Brandenburg, Urteil vom 10.08.2011 - 3 U 112/10 IMR 2011, 473
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Zahlung zukünftiger Nutzungsentschädigung: Streitwertbestimmung?KG, Beschluss vom 19.09.2011 - 8 W 57/11 IMR 2011, 479
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Streitwertbemessung unter Berücksichtigung der Dauer des Verfahrens!OLG Naumburg, Beschluss vom 19.05.2011 - 1 W 14/11 IMR 2011, 480
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Eine Modernisierungsankündigung muss nicht jede Einzelheit der Maßnahme beinhalten!BGH, Urteil vom 28.09.2011 - VIII ZR 242/10 IMR 2011, 488
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Einbau funkbasierter Ablesegeräte: Duldungspflicht des Mieters!BGH, Urteil vom 28.09.2011 - VIII ZR 326/10 IMR 2011, 489
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Wasserkosten: Änderung der Mietstruktur auch bei Altverträgen!BGH, Urteil vom 21.09.2011 - VIII ZR 97/11 IMR 2011, 490
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Betriebskostenabrechnung über Doppelhaushälfte: Einzelabrechnung zulässig!BGH, Beschluss vom 15.03.2011 - VIII ZR 243/10 IMR 2011, 491
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Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen: Sicherheitszuschlag möglich?BGH, Urteil vom 28.09.2011 - VIII ZR 294/10 IMR 2011, 492
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Vereinbarung: Bauherr übernimmt Mietminderung wegen BaulärmsOLG Schleswig, Beschluss vom 30.03.2011 - 5 U 122/10 IMR 2011, 493
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Formularvertragliche Verlängerung der Verjährungsfrist unzulässig!LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24.02.2011 - 2-11 S 309/10 IMR 2011, 494
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Kann der Vermieter, der nicht Eigentümer ist, Eigenbedarf für sich geltend machen?LG Hamburg, Urteil vom 09.06.2011 - 307 S 41/11 IMR 2011, 495
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Nicht ausgewiesene Nichtumlage einer Kostenposition kein formeller Mangel!LG Itzehoe, Urteil vom 14.01.2011 - 9 S 21/10 IMR 2011, 496
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Ehegatte tritt nach Wohnungsverweis durch Polizei Tür ein: Keine Haftung der Mieterin!LG Würzburg, Beschluss vom 25.11.2010 - 3 T 2449/10 IMR 2011, 497
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Kondenswasserflut bei Alufenstern der ersten Generation: Mietmangel!AG Dortmund, Urteil vom 24.05.2011 - 425 C 10136/10 IMR 2011, 498
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Betriebskosten: Gebotener Mehrjahresturnus ist grundsätzlich einzuhalten!AG Köln, Urteil vom 26.10.2010 - 221 C 128/09 IMR 2011, 499
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Polizei bricht Tür auf: Kein Schadensersatz für Mieter nach Strafverfolgungsentschädigungsgesetz!LG Rostock, Urteil vom 10.12.2010 - 10 O 141/10 IMR 2011, 517
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Schimmelpilz in der Mietwohnung: Ohne Kenntnis des Vermieters kein Zurückbehaltungsrecht!BGH, Urteil vom 03.11.2010 - VIII ZR 330/09 IMR 2011, 1002
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Unberechtigt ausgesprochene Eigenbedarfskündigung: Schadensersatz?LG Duisburg, Urteil vom 18.11.2009 - 11 S 106/09 IMR 2011, 1004
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Nichtzahlung der Kaution berechtigt den Vermieter zur ordentlichen Kündigung!AG Königstein, Urteil vom 05.02.2010 - 23 C 1027/09 IMR 2011, 1006
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Voraussetzungen für verjährungshemmende Wirkung des MahnbescheidesAG Heinsberg, Urteil vom 26.11.2010 - 16 C 93/10 IMR 2011, 1008
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Mietrecht: Anspruch des gekündigten Mieters auf Erhaltung der Versorgung!AG Schöneberg, Urteil vom 26.04.2010 - 5 C 49/10 IMR 2011, 1009
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Auslegung einer mehrdeutigen KündigungsverzichtsklauselAG Leipzig, Urteil vom 12.04.2010 - 162 C 6252/09 IMR 2011, 1011
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Wahl des Sanierungsweges obliegt grundsätzlich dem Vermieter!LG Hamburg, Urteil vom 25.03.2010 - 307 S 152/09 IMR 2011, 1013
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Mietminderungen bei Mängeln und Wohnflächenabweichungen: Berechnung der WohnflächeLG Koblenz, Urteil vom 01.04.2010 - 14 S 14/09 IMR 2011, 1016
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Duldungspflicht des Mieters bei Modernisierung der Wärmemengenzähler?AG Berlin-Schöneberg, Urteil vom 24.02.2010 - 14 C 218/09 IMR 2011, 1030
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Für ein Studentenwohnheim im Sinne des § 549 Abs. 3 BGB muss strenges Rotationsprinzip vorliegen!LG Heidelberg, Urteil vom 25.02.2011 - 5 S 87/10 IMR 2011, 1034
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Einfamilienhaus: Ist der Mieter zur Nutzung nicht vermieteter Außenflächen berechtigt?AG Köln, Urteil vom 14.12.2010 - 219 C 512/10 (nicht rechtskräftig) IMR 2011, 1037
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Betätigung von Rollläden zur Nachtzeit zulässig!AG Düsseldorf, Urteil vom 29.11.2010 - 55 C 7723/10 IMR 2011, 1039
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Duldungspflicht bei Austausch des VerbrauchserfassungssystemsLG Heidelberg, Urteil vom 19.11.2010 - 5 S 34/10 IMR 2011, 1041
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Eingriff in Mietstruktur durch Mieterhöhung ist formell unwirksam!LG Mainz, Urteil vom 27.10.2010 - 3 S 1/10 IMR 2011, 1045
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Mietspiegel: Kein Zuschlag für Schönheitsreparaturen im Rahmen einer Mieterhöhung!AG Wiesbaden, Urteil vom 03.11.2010 - 93 C 1739/10 IMR 2011, 1048
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Modernisierungsankündigung muss Wohnwertverbesserung erkennen lassen!LG Berlin, Urteil vom 18.03.2010 - 67 S 422/09 IMR 2011, 1050
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Betriebskostenabrechnung - Missachtung der vereinbarten Abrechnungskreise: Nur materieller Fehler!LG Itzehoe, Urteil vom 24.09.2010 - 9 S 65/09 (aufgehoben) IMR 2011, 1053
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Mietvertrag mit Auszubildenden: Starre Kündigungsfristen unwirksam!LG Kiel, Beschluss vom 22.12.2010 - 1 S 210/10 IMR 2011, 1060
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Zuschlag zur ortsüblichen Vergleichsmiete bei früher preisgebundener Wohnung!LG Darmstadt, Urteil vom 09.02.2011 - 25 S 190/10 (aufgehoben) IMR 2011, 1063
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Mietminderung wegen unerkannter Mängel trotz protokollierter Mängelfreiheit!AG Dülmen, Urteil vom 30.09.2010 - 3 C 63/09 IMR 2011, 1065
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Erhöhte Vorauszahlung nicht unangemessen bei leichter Kürzung des Abrechnungssaldos!LG Itzehoe, Urteil vom 26.11.2010 - 9 S 52/09 IMR 2011, 1066
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Nicht geschuldete Schönheitsreparaturen: Kurze Verjährungsfrist für Ersatzanspruch!LG München II, Urteil vom 21.09.2010 - 12 S 561/10 IMR 2011, 1070
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Aufspaltung des Mietvertrags wegen Jobcenter: Nicht sittenwidrig!LG Kiel, Beschluss vom 12.08.2010 - 1 S 93/10 IMR 2011, 1074
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Fehlende Papiertonne ein Mangel?AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 19.02.2010 - 518 C 399/09 IMR 2011, 1075
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Betriebskostenabrechnung: Eingestellte Vorauszahlungsbeträge sind verbindlich!AG Gelsenkirchen, Urteil vom 25.11.2010 - 3 b C 62/09 IMR 2011, 1085
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Heizkostenabrechnung auf Basis einer Schätzung möglich?AG Rendsburg, Urteil vom 04.06.2010 - 3 C 85/10 IMR 2011, 1086
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Verzicht auf Nachzahlung in der Vergangenheit: Keine Verwirkung bei zukünftigen Abrechnungen!AG Hagen, Urteil vom 23.11.2010 - 15 C 286/10 IMR 2011, 1087
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Zusammenfassung von Wasser- und Abwasserkosten in der Abrechnung ist zulässig!LG Itzehoe, Urteil vom 27.05.2011 - 9 S 118/10 IMR 2011, 1088
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