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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Online seit gestern
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WerklieferungIn Werklieferungsverträge kann die VOB/B nicht "als Ganzes" einbezogen werden!OLG Oldenburg, Urteil vom 05.03.2024 - 2 U 115/23 IBR-Beitrag |
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Architekten und Ingenieure"Trial-and-error"-Sanierung für den Geschädigten unzumutbar!OLG Nürnberg, Urteil vom 30.11.2022 - 2 U 2012/14; BGH, Beschluss vom 13.09.2023 - VII ZR 244/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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VergabeUnklare Auftraggebereigenschaft der Referenzstelle ist zu überprüfen!VK Bund, Beschluss vom 02.02.2024 - VK 2-98/23 VPR-Beitrag |
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WohnraummieteVerweigerung einer Duldung der Mängelbeseitigung nur bei konkreten TerminvorschlägenLG Berlin, Urteil vom 01.02.2022 - 67 S 175/21 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumEilrechtsschutz vor Bindungswirkung eines Mehrheitsbeschlusses (Gebrauchsentzug)AG Königstein, Urteil vom 21.12.2023 - 21 C 833/23 WEG IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumEinladung zur Eigentümerversammlung durch den stellvertretenden Beiratsvorsitzenden?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 13.12.2023 - 980a C 35/23 WEG IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumVerzögerte Sanierung nach WasserschadenAG München, Urteil vom 21.06.2023 - 1292 C 8365/22 WEG IMR-Beitrag |
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SachverständigeVerwertbarkeit eines Gutachtens bei Ablehnung des Sachverständigen?BGH, Urteil vom 05.12.2023 - VI ZR 34/22 IBR-Beitrag |
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ProzessualesKeine schuldhafte Versäumung i.S.v. § 514 Abs. 2 Satz 1 ZPO: Wann ist dies der Fall?BGH, Beschluss vom 30.01.2024 - VIII ZB 47/23 IBR-Beitrag |
Online seit 27. März
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BauvertragZusatzleistung nach § 2 Abs. 6 VOB/B: Vergütung nach tatsächlich erforderlichen Kosten?OLG München, Beschluss vom 03.02.2023 - 28 U 5927/22 Bau; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 44/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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VergabeSind Funkgeräte für die Bundeswehr Kriegsmaterial?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 01.12.2023 - Verg 22/23 VPR-Beitrag |
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WohnraummieteUmfang des Auskunftsanspruchs des Mieters gem. § 556g Abs. 3 Satz 1 BGBLG Berlin II, Urteil vom 08.02.2024 - 67 S 177/23 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumDrei Vergleichsangebote sind grundsätzlich erforderlich!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 03.11.2023 - 980b C 31/22 WEG IMR-Beitrag |
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Öffentliches RechtWohnraum mit zu hoher Miete ist kein Ersatzwohnraum für ZweckentfremdungOVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 23.05.2023 - 5 B 29.19 IMR-Beitrag |
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: Isolierte Zwischenentscheidungen nur bei bleibenden, nicht vollständig behebbaren Folgen angreifbarOLG Hamburg, Beschluss vom 15.02.2024 - 4 W 15/24 IMR-Beitrag |
Online seit 26. März
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BauvertragVertragsstrafe i.H.v. 5% der Auftragssumme ist beim Einheitspreisvertrag unwirksam!BGH, Urteil vom 15.02.2024 - VII ZR 42/22 IBR-Beitrag |
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Architekten und IngenieureGeschuldeter Leistungsumfang bei gestufter Beauftragung des Architekten?OLG Celle, Urteil vom 07.02.2024 - 14 U 12/23 IBR-Beitrag |
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VergabeOffenkundiger Schreibfehler ist keine Änderung der Vergabeunterlagen!VK Thüringen, Beschluss vom 10.05.2023 - 4002-812-2023-E-003-SM VPR-Beitrag |
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Öffentliches BaurechtVerletzung von Abstandsflächen zwingt nicht zum Einschreiten!VGH Bayern, Beschluss vom 29.01.2024 - 1 ZB 22.2090 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung) |
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WohnraummieteVerweigerte Zustimmung zur Untervermietung kann Ersatzansprüche begründen!LG München I, Urteil vom 02.08.2023 - 14 S 3149/23 IMR-Beitrag |
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GewerberaummieteBüro- statt Einzelhandelsflächen: Kündigungsrecht eines Ladenmieters?KG, Urteil vom 22.05.2023 - 8 U 47/22 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumBeginn einer Eigentümerversammlung um 17.00 Uhr ist zulässig!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 03.11.2023 - 980b C 31/22 WEG IMR-Beitrag |
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VersicherungenArglistige Verletzung der AufklärungsobliegenheitOLG Saarbrücken, Urteil vom 29.11.2023 - 5 U 34/23 IBR-Beitrag |
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: "Mängel der Sache" keine ausreichende SubstanziierungOLG Hamburg, Beschluss vom 15.02.2024 - 4 W 15/24 IMR-Beitrag |
Online seit 25. März
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Architekten und IngenieureVerbraucherwiderruf nur höchstausnahmsweise treuwidrig!OLG Frankfurt, Beschluss vom 30.01.2024 - 21 U 49/23 IBR-Beitrag |
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VergabeAuftragswert ist nüchtern und seriös zu schätzen!VK Thüringen, Beschluss vom 19.01.2024 - 5090-250-4003/401 VPR-Beitrag |
Online seit 22. März
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Bausicherheiten§ 650f-Sicherheit nach Kündigung: "5% netto aus allem"= schlüssige Darlegung des Anspruchs!BGH, Urteil vom 18.01.2024 - VII ZR 34/23 IBR-Beitrag |
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BausicherheitenBGH: Altes und Neues zur Klage auf § 650f-Sicherheit nach KündigungBGH, Urteil vom 18.01.2024 - VII ZR 34/23 IBR-Beitrag |
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WohnraummieteZustimmung zur Tierhaltung verweigert: Mieter kann fristlos kündigenLG Frankfurt/Oder, Urteil vom 26.10.2023 - 16 S 25/23 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumWie viele Angebote sind im Zusammenhang mit einer (Balkon-)Sanierung einzuholen?AG Köln, Urteil vom 17.10.2023 - 215 C 3/23 IMR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung) |
Online seit 21. März
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Architekten und IngenieureVertrag über Dokumentation von Baumängeln ist Werkvertrag!OLG Frankfurt, Urteil vom 23.11.2022 - 29 U 108/20; BGH, Beschluss vom 08.11.2023 - VII ZR 229/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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WohnraummieteMietpreisbremse: Teilunwirksamkeit der Mietzinsabrede bei späterer Verfassungswidrigkeit! !bestehLG Berlin, Urteil vom 22.08.2023 - 67 S 79/23 IMR-Beitrag |
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Wohnungseigentum§ 16 Abs. 2 Satz 2 WEG ermöglicht keine ErstbelastungLG Berlin, Urteil vom 27.10.2023 - 56 S 52/23 IMR-Beitrag |
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ImmobilienWasserversorger: Verantwortlich für Leitungen nur bis zum Hausanschluss!OLG Schleswig, Beschluss vom 19.06.2023 - 7 U 203/22 IMR-Beitrag |
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ProzessualesUmfang der Kostenbeobachtungs- und hinweispflicht des SachverständigenOLG München, Beschluss vom 22.01.2024 - 11 W 1399/23 e IBR-Beitrag |
Online seit 20. März
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Öffentliches BaurechtDoppelhausausweisung kann nachbarschützend sein!VGH Bayern, Beschluss vom 06.02.2024 - 2 CE 24.32 IBR-Beitrag |
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Öffentliches BaurechtLuxuriöses Wohnhaus dient keinem landwirtschaftlichem Betrieb!VG Freiburg, Beschluss vom 12.12.2023 - 2 K 3207/23 IBR-Beitrag |
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WohnraummieteMietminderung wegen Betrieb einer Baustelle auf dem Nachbargrundstück?LG Berlin II, Urteil vom 08.02.2024 - 64 S 319/21 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumEine Vertreterversammlung ist eine Versammlung i.S.v. § 24 Abs. 1 WEG!BGH, Urteil vom 08.03.2024 - V ZR 80/23 IMR-Beitrag |
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ImmobilienKeine Umwandlung eines subjektiv-dinglichen in ein subjektiv-persönliches VorkaufsrechtOLG München, Beschluss vom 22.02.2024 - 34 Wx 2/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag |
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ImmobilienmaklerKunde muss Vorkenntnis umgehend mitteilen, sonst muss er zahlen!OLG Zweibrücken, Urteil vom 26.09.2023 - 8 U 138/22 IMR-Beitrag |
Online seit 19. März
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BauvertragMontage einer Aufdach-Photovoltaikanlage: Mängel verjähren in fünf Jahren!OLG Schleswig, Urteil vom 01.02.2023 - 12 U 63/20; BGH, Beschluss vom 22.11.2023 - VII ZR 35/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag |
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NachbarrechtAnspruch auf Erweiterung eines Notweges?LG Flensburg, Urteil vom 08.03.2024 - 3 O 60/23 IBR-Beitrag |
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WohnraummieteFehlender Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen: Mietverhältnis wird fortgesetzt!LG Berlin II, Urteil vom 25.01.2024 - 67 S 264/22 IMR-Beitrag |
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WohnraummieteMietminderung während Abriss- und Neubauarbeiten am NachbargebäudeLG Berlin, Urteil vom 05.12.2023 - 67 S 178/23 IMR-Beitrag |
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WohnungseigentumCorona-Pandemie: Auf Vertreterversammlung gefasste Beschlüsse sind nicht nichtig!BGH, Urteil vom 08.03.2024 - V ZR 80/23 IMR-Beitrag |
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ImmobilienmaklerKonkludenter Maklervertragsabschluss auch nach neuem Provisionsrecht zulässig!OLG Zweibrücken, Urteil vom 05.09.2023 - 8 U 138/22 IMR-Beitrag |
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Rechtsanwälte und NotareZugang der Genehmigungserklärung gem. § 177 Abs. 2 BGB nur bei VertragspartnerOLG Hamm, Urteil vom 22.02.2024 - 22 U 29/23 IMR-Beitrag |
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ProzessualesFehlende Zuarbeit durch Mandanten entlastet den Rechtsanwalt nichtOLG Dresden, Urteil vom 12.12.2023 - 4 U 867/23 IBR-Beitrag |
Online seit 18. März
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BauträgerExklusive Wohnung versprochen: Erhöhter Schallschutz geschuldet!OLG Frankfurt, Urteil vom 18.10.2023 - 15 U 228/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag |