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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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IBR 2/2003 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Bauvertrag Bauträger Architekten und Ingenieure Sachverständige Projektsteuerer Vergabe Öffentliches Baurecht Umweltrecht Immobilien Gesellschaftsrecht Bauarbeitsrecht Versicherungen
Bauvertrag
Bausoll und Vergütung
550 R |
Allgemeine Geschäftskosten (AGK): Im Rahmen eines VOB-Einheitspreisvertrages kann der Auftragnehmer auch für die Mehrmengen von mehr als 10% den Zuschlag für AGK gemäß Angebotskalkulation verlangen! OLG Nürnberg, Urteil vom 18.12.2002 - 4 U 2049/02 Beitrag |
560 R |
Schlüsselfertig-Bauvertrag: Sind Baugrunderschwernisse mit dem Pauschalpreis abgegolten? OLG Düsseldorf, Urteil vom 30.09.2002 - 21 U 47/02 Beitrag |
570 R |
Detailpauschalvertrag: Leistungen, die im Leistungsverzeichnis nicht festgelegt sind, sind im Zweifel vom Pauschalpreis nicht abgegolten! OLG Brandenburg, Urteil vom 09.07.2002 - 11 U 187/01 Beitrag |
580 R |
Detailpauschalpreisvertrag: Nicht die Leistung, sondern die Vergütung ist pauschaliert! OLG Rostock, Urteil vom 14.03.2002 - 7 U 22/01 Beitrag |
590 R |
VOB/C-Nebenleistungen: Schutz- und Sicherungsmaßnahmen zur Unfallverhütung sind mit dem Vertragspreis abgegolten! OLG Naumburg, Urteil vom 17.10.2002 - 4 U 99/02 Beitrag |
Abrechnung und Zahlung
600 R |
Kündigungsabrechnung: Eine Schlussrechnung darf auf beigefügte Anlagen verweisen! BGH, Urteil vom 14.11.2002 - VII ZR 224/01 Beitrag |
610 R |
Verwirkung: Ist eine Werklohnforderung fünfeinhalb Jahre nach Kündigung verwirkt? BGH, Urteil vom 14.11.2002 - VII ZR 23/02 Beitrag |
620 R |
Voraus- und Abschlagszahlungen: Muss ein Unternehmer noch nach acht Jahren prüfbar abrechnen? OLG Karlsruhe, Urteil vom 26.06.2002 - 7 U 153/01 Beitrag |
630 R |
Überzahlung durch öffentlichen Auftraggeber: Die in den ZVB geregelte Pflicht, 4% Zinsen ab Zahlungsempfang zu zahlen, ist unwirksam! OLG Hamburg, Urteil vom 12.04.2002 - 1 U 73/01 Beitrag |
640 R |
Gemeinsames Aufmaß: Wenn der Auftraggeber die Mitwirkung verweigert, trägt er die Beweislast! OLG Celle, Urteil vom 28.08.2002 - 22 U 159/01 Beitrag |
650 R |
Großbrand vor Abnahme: Unternehmer muss Abschlagszahlungen zurückzahlen! OLG Düsseldorf, Urteil vom 31.05.2002 - 5 U 94/01 Beitrag |
660 R |
Sanierung einer Wohnanlage: Haften die Wohnungseigentümer gesamtschuldnerisch oder nur in Höhe ihres Miteigentumsanteils? OLG Köln, Urteil vom 06.03.2002 - 17 U 100/00 Beitrag |
Bauzeit
670 R |
Bauzeitverlängerung: Kann der Auftragnehmer den Anspruch auf Bauzeitverlängerung isoliert einklagen? KG, Urteil vom 28.01.2000 - 21 U 5379/98; BGH, Beschluss vom 12.09.2002 - VII ZR 103/00 (Revision nicht angenommen) Beitrag |
Kündigung
680 R |
Freie Kündigung oder Kündigung aus wichtigem Grund? OLG Jena, Urteil vom 05.02.2002 - 8 U 863/01; BGH, Beschluss vom 28.11.2002 - VII ZR 99/02 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
Abnahme und Gewährleistung
690 R |
Privilegierung der VOB/B: Wann liegt ein Eingriff in den Kernbereich der VOB/B vor? BGH, Urteil vom 28.11.2002 - VII ZR 4/00 Beitrag |
700 R |
Schadensersatz wegen Mängel: Fristsetzung ist entbehrlich, wenn Unternehmer im Prozess die Mängel bestreitet! BGH, Urteil vom 05.12.2002 - VII ZR 360/01 Beitrag |
710 R |
Tiefgaragenabdichtung: Konstruktion muss auf Dauer dicht sein! OLG Frankfurt, Urteil vom 10.01.2002 - 16 U 106/01; BGH, Beschluss vom 28.11.2002 - VII ZR 110/02 (Revision nicht zugelassen) Beitrag |
Sicherheiten
720 R |
§ 648a BGB: Fristsetzung mit Kündigungsandrohung kann nur durch einen bevollmächtigten Vertreter wirksam erfolgen! BGH, Urteil vom 28.11.2002 - VII ZR 270/01 Beitrag |
730 R |
Sicherheitseinbehalt auf Sperrkonto: Nachfrist von sieben Tagen ist ausreichend! KG, Urteil vom 02.08.2002 - 7 U 38/02 Beitrag |
740 R |
§ 648a-Sicherheit: Mindestfrist kann bei zirka drei Wochen liegen! OLG Naumburg, Urteil vom 16.08.2001 - 2 U 17/01; BGH, Beschluss vom 02.05.2002 - VII ZR 304/01 (Revision nicht angenommen) Beitrag |
750 R |
§ 648a-Sicherheit: Bedingte Nachfristsetzung ist unwirksam! OLG Dresden, Urteil vom 24.10.2002 - 7 U 1529/02 Beitrag |
760 R |
Bürgschaften am Bau: Wird ein Mangelfolgeschaden vor Abnahme durch die Vertragserfüllungs- und/oder Gewährleistungsbürgschaft gedeckt? KG, Urteil vom 25.09.2001 - 6 U 63/01; BGH, Beschluss vom 14.11.2002 - VII ZR 355/01 (Revision nicht angenommen) Beitrag |
Haftung
770 R |
Produkthaftung: Kann auch der Mieter Schadensersatz vom Produzenten verlangen? OLG Köln, Beschluss vom 17.12.2001 - 11 W 41/01 Beitrag |
Bauträger
780 R |
Schimmelpilz: Bei nicht ausreichender Lüftungsmöglichkeit haftet der Bauträger auf großen Schadensersatz, also Rückabwicklung des Vertrages nebst Erstattung der Folgeschäden! BGH, Urteil vom 21.03.2002 - VII ZR 493/00 Beitrag |
790 R |
MaBV-Bürgschaft: Sie sichert nicht Nutzungsausfallschäden! BGH, Urteil vom 22.10.2002 - XI ZR 393/01; BGH, Urteil vom 22.10.2002 - XI ZR 394/01 Beitrag |
800 R |
Notarhaftung: Notar haftet für eine pflichtwidrig zurückgegebene Bürgschaft! BGH, Beschluss vom 08.10.2002 - IX ZR 140/99 Beitrag |
810 R |
Bauträger = Erstverwalter: Haftet er bei Verjährung der Mängelansprüche der WEG? BayObLG, Beschluss vom 18.09.2002 - 2 Z BR 62/02 Beitrag |
820 R |
Mängelverjährung: Erkennt der Bauträger einzelne Mängel an, bleibt die Verjährung anderer Mängel unberührt! BayObLG, Beschluss vom 17.10.2002 - 2 Z BR 82/02 Beitrag |
Architekten und Ingenieure
830 R |
Urheberrecht: Ist Scharoun der alleinige Urheber der Staatsbibliothek in Berlin? Wie wird eine etwaige Miturheberschaft nachgewiesen? BGH, Urteil vom 14.11.2002 - I ZR 199/00 Beitrag |
840 R |
Urheberrecht: Können Gartenanlagen Urheberrechtsschutz genießen? KG, Urteil vom 09.02.2001 - 5 U 9667/00 Beitrag |
850 R |
Einheits-Architektenvertrag: Ist die 60:40-Regelung wirksam? OLG Düsseldorf, Urteil vom 30.04.2002 - 23 U 182/01 Beitrag |
860 R |
Architektenhaftung: Haftet der Architekt auch für mangelhafte Eigenleistungen des Bauherrn? OLG Hamm, Urteil vom 23.04.2002 - 21 U 56/01 Beitrag |
870 R |
Glasfassade und Wärmeschutz: Darf sich der Architekt auf den Sonderfachmann verlassen? OLG Frankfurt, Urteil vom 02.08.2000 - 9 U 60/99; BGH, Beschluss vom 14.11.2002 - VII ZR 364/00 (Revision nicht angenommen) Beitrag |
880 R |
Falsche Wohnflächenberechnung: Kann Bauträger, der irrtümlich eine zu geringe Wohnfläche verkauft, Schadensersatz vom Architekten verlangen? OLG Saarbrücken, Urteil vom 09.08.2001 - 8 U 832/00-172 Beitrag |
Sachverständige
890 R |
Baucontrolling: Das so genannte Baucontrolling unterliegt der HOAI! LG Berlin, Vergleich vom 30.05.2002 - 16 O 576/01 Beitrag |
Projektsteuerer
900 R |
Der Projektsteuerungsvertrag ist Werkvertrag und kann bei Kündigung nicht ohne weiteres zeitanteilig abgerechnet werden! OLG Dresden, Urteil vom 21.06.2001 - 16 U 3229/98; BGH, Beschluss vom 14.11.2002 - VII ZR 470/01 (Revision nicht angenommen) Beitrag |
Vergabe
Allgemein
910 R |
Kommunaler Versorgungsbetrieb: Er kann auch dann öffentlicher Auftraggeber sein, wenn er zu gewerblichen Zwecken gegründet wurde! EuGH, Urteil vom 12.12.2002 - Rs. C-470/99 Beitrag |
VOB/A
920 R |
Nichtoffenes Vergabeverfahren: Gewichtung der Auswahlkriterien muss bekannt gegeben werden! EuGH, Urteil vom 12.12.2002 - Rs. C-470/99 Beitrag |
930 R |
Newcomer: Welche Anforderungen an die fachliche Eignung dürfen verlangt werden? OLG Celle, Beschluss vom 08.05.2002 - 13 Verg 5/02 Beitrag |
940 R |
Newcomer: Fehlende Referenzliste als Ausschlussgrund? OLG Dresden, Beschluss vom 23.07.2002 - WVerg 0007/02 Beitrag |
950 R |
Nachunternehmereinsatz: Der pauschale Hinweis auf 70% Eigen- und 30% Nachunternehmerleistung führt zum Ausschluss des Angebots! BayObLG, Beschluss vom 08.11.2002 - Verg 27/02 Beitrag |
960 R |
Nachunternehmereinsatz: Unvollständige Angaben führen zum Angebotsausschluss! BayObLG, Beschluss vom 27.11.2002 - Verg 29/02 Beitrag |
970 R |
Pauschalpreis-Nebenangebot: Bei einer auch nur möglicherweise geringeren Einheitspreisabrechnung darf es ausgeschlossen werden! BayObLG, Beschluss vom 02.12.2002 - Verg 24/02 Beitrag |
980 R |
Böschung statt Stützwand: Nebenangebot darf nicht gewertet werden! VK Baden-Württemberg, Beschluss vom 22.10.2002 - 1 VK 51/02; OLG Stuttgart, Verhandlung vom 19.12.2002 - 2 Verg 16/02 (Beschwerde zurückgenommen) Beitrag |
VOL/A
990 R |
Verhandlungsverfahren: Nach Zuschlagsentscheidung darf Auftraggeber nicht weiter verhandeln! BayObLG, Beschluss vom 05.11.2002 - Verg 22/02 Beitrag |
Öffentliches Baurecht
1000 R |
Gemeindliches Einvernehmen: Die Versagung der Gemeinde kann auch dann zur Haftung führen, wenn das Einvernehmen gar nicht erforderlich ist! BGH, Urteil vom 21.11.2002 - III ZR 278/01 Beitrag |
1010 R |
Factory-Outlet-Center: Welche Abwehrrechte haben die Nachbargemeinden? BVerwG, Urteil vom 01.08.2002 - 4 C 5.01 Beitrag |
1020 R |
Fauna-Flora-Habitat: Zur Mitwirkung anerkannter Naturschutzvereine BVerwG, Urteil vom 31.01.2002 - 4 A 15.01 Beitrag |
1030 R |
"Großflächiger Einzelhandel": Dürfen dem vorhandenen Einzelhandel bestimmte Sortimente entzogen werden? OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 20.03.2002 - 10 a D 48/99 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Umweltrecht
1040 R |
Altlasten beim Grundstückskauf: Kontaminierte Asphalt- und Tragschichten von Straßen sind keine Altlasten! LG Karlsruhe, Urteil vom 09.11.2001 - 2 O 219/01 Beitrag |
Immobilien
1050 R |
Immobilienkauf: Wann ist ein Grundstückskaufpreis sittenwidrig niedrig? BGH, Urteil vom 27.09.2002 - V ZR 218/01 Beitrag |
1060 R |
Grundstücksverwaltungsgesellschaft: Eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) ist nicht grundbuchfähig! BayObLG, Beschluss vom 31.10.2002 - 2 Z BR 70/02 Beitrag |
1070 R |
Erschließungskosten im Kaufvertrag: Gehören auch die Kosten für einen Kanalhausanschluss dazu? OLG Koblenz, Urteil vom 14.11.2002 - 5 U 1189/02 Beitrag |
1080 R |
Rohrbruch eines Hausanschlusses: Haftet das Versorgungsunternehmen auch dann, wenn die Rohrleitungen unterhalb der Bodenplatte, aber zwischen den Fundamenten verlaufen? OLG Stuttgart, Urteil vom 11.09.02 - 4 U 69/2002 Beitrag |
Gesellschaftsrecht
1090 R |
GmbH-Gründung gescheitert: Haften die Gründer persönlich? BGH, Urteil vom 04.11.2002 - II ZR 204/00 Beitrag |
Bauarbeitsrecht
1100 R |
Arbeitsunfall auf "gemeinsamer Betriebsstätte": Kommt der Arbeitgeber in den Genuss der Haftungsprivilegierung? BGH, Urteil vom 29.10.2002 - VI ZR 283/01 Beitrag |
1110 R |
Abbruchleistungen: Werkvertrag oder Arbeitnehmerüberlassung? OLG Oldenburg, Urteil vom 20.02.2002 - 2 U 277/01; BGH, Beschluss vom 28.11.2002 - VII ZR 125/02 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
Versicherungen
1120 R |
Haftpflichtversicherung: Handelt es sich um ein oder mehrere Schadensereignisse, wenn Lösungsmittel über mehrere Jahre aus einer Produktionsanlage austreten? BGH, Urteil vom 27.11.2002 - IV ZR 159/01 Beitrag |
Interview
113 I |
Interview mit Herrn Manfred Baur, Chartered Quantity Surveyor, England Interview |