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Jahresübersicht 2010 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete
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Wohnraummiete
IMR 2010, 1Mieterhöhung bis zur Obergrenze der ortsüblichen Vergleichsmiete!BGH, Urteil vom 21.10.2009 - VIII ZR 30/09 IMR 2010, 1 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 2Auch bei Einfamilienhaus mit Garten: Mietminderung bei Flächenabweichung von mehr als 10%!BGH, Urteil vom 28.10.2009 - VIII ZR 164/08 IMR 2010, 2 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 3Untervermietung verweigert: Außerordentliche Kündigung dennoch rechtsmissbräuchlich?BGH, Urteil vom 11.11.2009 - VIII ZR 294/08 IMR 2010, 3 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 4Wohnungsgenossenschaft: Mieterhöhung gegenüber nur einzelnen Mitgliedern zulässig?BGH, Urteil vom 14.10.2009 - VIII ZR 159/08 IMR 2010, 4 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 5Wohnungskündigung unzulässig, wenn Jobcenter unpünktliche Zahlung verschuldet!BGH, Urteil vom 21.10.2009 - VIII ZR 64/09 IMR 2010, 5 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 6Mieter hat keinen Anspruch auf nicht vereinbarte Sicherheitsmaßnahmen!KG, Urteil vom 07.07.2008 - 8 U 33/08 IMR 2010, 6 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 7Mietspiegel mit Erhebungsstichtag nach Mieterhöhung unerheblich!KG, Urteil vom 12.11.2009 - 8 U 106/09 IMR 2010, 7 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 8Keine Nutzungsentschädigung nach Austausch der Schlösser durch den Vermieter!KG, Beschluss vom 14.09.2009 - 8 U 135/09 IMR 2010, 8 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 42Formularmietvertrag über Wohnraum: Was ist unter "Wohnraumfläche" zu verstehen?BGH, Urteil vom 21.10.2009 - VIII ZR 244/08 IMR 2010, 42 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 43Betriebskosten: Reinigungskosten für Öltank sind umlagefähig!BGH, Urteil vom 11.11.2009 - VIII ZR 221/08 IMR 2010, 43 |
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IMR 2010, 44Modernisierungsmaßnahmen: Mieter gibt bei nicht fristgerechter Abgabe der Duldungserklärung Anlass zur Duldungsklage!KG, Beschluss vom 16.07.2009 - 8 U 77/09 IMR 2010, 44 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 45Nutzungsüberlassung: Vermieter kann bei Fehlen vertraglicher Bestimmungen frei widerrufen!KG, Urteil vom 01.12.2008 - 8 U 121/08 IMR 2010, 45 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 46Trotz Behinderung: Kein Anspruch auf Genehmigung einer Videokameraanlage!KG, Beschluss vom 15.06.2009 - 8 U 245/08 IMR 2010, 46 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 53Verjährung der Mietforderung: Teilzahlungsvergleich ersetzt grundsätzlich kein Urteil!KG, Beschluss vom 01.07.2009 - 12 U 87/09 IMR 2010, 53 |
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IMR 2010, 81Parketterneuerung und Außenanstriche sind keine Schönheitsreparaturmaßnahmen!BGH, Urteil vom 13.01.2010 - VIII ZR 48/09 IMR 2010, 81 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 82Bei Unmöglichkeit keine Wiedereinräumung der Besitz- und Mietrechte nach Auszug!BGH, Urteil vom 16.12.2009 - VIII ZR 313/08 IMR 2010, 82 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 83Fernwärmeversorgung: Kommt Liefervertrag mit Mieter trotz Widerspruch zu Stande?BGH, Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 235/08 IMR 2010, 83 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 84Verbraucherinsolvenz: Treuhänder darf Mitgliedschaft in Wohnungsgenossenschaft kündigen!BGH, Urteil vom 17.09.2009 - IX ZR 63/09 IMR 2010, 84 |
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IMR 2010, 85Wohnungssuche: Schadensersatz wegen Diskriminierung schwarzafrikanischen Paares!OLG Köln, Urteil vom 19.01.2010 - 24 U 51/09 IMR 2010, 85 |
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IMR 2010, 86Mieter haftet für unterlassene Schönheitsreparatur nur nach Fristsetzung!OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.10.2009 - 10 U 58/09 IMR 2010, 86 |
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IMR 2010, 87Mangel bei Vertragsschluss? Vermieter muss Kenntnis des Mieters beweisen!LG Hamburg, Beschluss vom 26.03.2009 - 333 S 65/08 IMR 2010, 87 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 88Mieterhöhungsverlangen: Mit Bezug auf veralteten Mietspiegel unwirksam!LG Stuttgart, Urteil vom 02.12.2009 - 4 S 61/09 IMR 2010, 88 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 89Betriebskosten: Abfotografieren von Belegen bei Einsichtnahme erlaubt!AG München, Urteil vom 21.09.2009 - 412 C 34593/08 IMR 2010, 89 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 101Wann kann Mieter vorzeitige Beendigung des Mietvertrags verlangen?LG Mannheim, Urteil vom 03.06.2009 - 4 S 5/09 IMR 2010, 101 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 115Zwangsräumung droht: Wiedereinweisung in die bisherige Wohnung?OVG Niedersachsen, Beschluss vom 14.12.2009 - 11 ME 316/09 IMR 2010, 115 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 123Ermittlung der Wohnfläche einer Maisonettewohnung mit GaleriegeschossBGH, Urteil vom 16.12.2009 - VIII ZR 39/09 IMR 2010, 123 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 124Eigenbedarfskündigung ist auch für Nichten und Neffen zulässig!BGH, Urteil vom 27.01.2010 - VIII ZR 159/09 IMR 2010, 124 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 125Nachbesserung eines Mieterhöhungsverlangens einer Brutto- bzw. Teilinklusivmiete zulässig?BGH, Urteil vom 20.01.2010 - VIII ZR 141/09 IMR 2010, 125 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 126Renovierungsklausel mit Farbwahlregelung ("nur weiß") ist unwirksam!BGH, Urteil vom 20.01.2010 - VIII ZR 50/09 IMR 2010, 126 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 127Direktabrechnung von Wasser- und Abwasserkosten: Darf sich Leistungserbringer Dritter bedienen?BGH, Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 235/08 IMR 2010, 127 |
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IMR 2010, 128Anspruch des Vermieters auf Zahlung der Nebenkosten kann verwirkt sein!BGH, Urteil vom 27.10.2009 - VIII ZR 334/07 IMR 2010, 128 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 129Betriebskosten: Formelle Anforderungen an HeizkostenabrechnungBGH, Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 322/08 IMR 2010, 129 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 130Keine Erhöhung der Vorauszahlungen bei formell fehlerhafter Abrechnung!BGH, Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 322/08 IMR 2010, 130 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 131Umlage von Betriebskosten bei preisgebundenem Wohnraum: Keine Aufschlüsselung der Vorauszahlungen auf einzelne Betriebskosten nötig!BGH, Urteil vom 13.01.2010 - VIII ZR 137/09 IMR 2010, 131 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 132Umlage der Kosten für die Beseitigung auch von "wildem" Sperrmüll zulässig!BGH, Urteil vom 13.01.2010 - VIII ZR 137/09 IMR 2010, 132 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 133Vorschuss zur Mängelbeseitigung nicht abgerechnet: Untreue des Mieters?OLG Celle, Beschluss vom 28.01.2010 - 2 U 134/09 IMR 2010, 133 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 134Kaution deckt auch Nachforderungen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.10.2009 - 10 U 58/09 IMR 2010, 134 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 135Besichtigungsrecht des Vermieters auch am Samstag?OLG Frankfurt, Urteil vom 26.06.2009 - 24 U 242/08 IMR 2010, 135 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 136Mieterhöhung: Ist eine Wärmedämmung ein wohnwerterhöhendes Merkmal?LG Hamburg, Urteil vom 11.09.2009 - 311 S 106/08 IMR 2010, 136 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 163Regressverzichtsabkommen schließt Ausgleichsansprüche nicht aus!OLG Bamberg, Urteil vom 08.10.2009 - 1 U 34/09 IMR 2010, 163 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 164Feststellungsklage: Mieter kann Unwirksamkeit einer Schönheitsreparaturklausel feststellen lassen!BGH, Urteil vom 13.01.2010 - VIII ZR 351/08 IMR 2010, 164 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 167Streitwertfestsetzung im vereinfachten Verfahren anfechtbar?OLG Köln, Beschluss vom 12.08.2009 - 16 W 26/09 IMR 2010, 167 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 168Gebührenstreitwert für die Feststellung der Mietminderungsberechtigung: 3,5-fache Jahresbetrag der Minderungssumme!LG Hamburg, Beschluss vom 31.03.2009 - 316 T 21/09 IMR 2010, 168 |
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IMR 2010, 169AGB: Kann unter dem Standard liegende Elektroversorgung vereinbart werden?BGH, Urteil vom 10.02.2010 - VIII ZR 343/08 IMR 2010, 169 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 170Altbauwohnung: Mängelbeseitigung bei Vermietung in "gebrauchtem" Zustand?BGH, Urteil vom 10.02.2010 - VIII ZR 343/08 IMR 2010, 170 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 171Kann der Anspruch des Mieters auf Mangelbeseitigung verjähren?BGH, Urteil vom 17.02.2010 - VIII ZR 104/09 IMR 2010, 171 |
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IMR 2010, 172Keine Umlage verbrauchsunabhängiger Anteile der Wasserversorgungskosten nach Verbrauch!OLG Dresden, Urteil vom 25.06.2009 - 8 U 402/09 IMR 2010, 172 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 173Eine entscheidungsreife Forderung steht "unbestrittener Forderung" gleich!OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.10.2009 - 10 U 58/09 IMR 2010, 173 |
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IMR 2010, 174Ordnungsgeld wegen unterlassenen Heizens auch nach Mietende möglich!LG Berlin, Beschluss vom 05.01.2010 - 65 T 162/09 IMR 2010, 174 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 176Vermieter verweigert zweiten Tiefgaragenschlüssel: 5%-ige Minderung der Gesamtmiete!LG Bonn, Urteil vom 01.02.2010 - 6 S 90/09 IMR 2010, 176 |
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IMR 2010, 177Erhöhung der Vorauszahlungen trotz verspäteter Betriebskostenabrechnung zulässig!LG Berlin, Urteil vom 14.09.2009 - 67 S 44/09 IMR 2010, 177 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 178Wohnung soll für berufliche Zwecke genutzt werden: Kündigung zulässig?LG Braunschweig, Beschluss vom 16.09.2009 - 6 S 301/09 IMR 2010, 178 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 179Haftung des Mieters für Verschulden seiner Umzugshelfer!AG Gummersbach, Urteil vom 15.03.2010 - 10 C 169/09 IMR 2010, 179 |
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IMR 2010, 180Schriftform: Überschreitung der Annahmefrist des Mietvertrags kein Schriftformmangel!BGH, Urteil vom 24.02.2010 - XII ZR 120/06 IMR 2010, 180 |
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IMR 2010, 183Auslegung einer Umlagevereinbarung von Nebenkosten: "Üblicherweise vom Mieter zu tragen sind" ist hinreichend bestimmt!OLG Karlsruhe, Urteil vom 14.05.2009 - 9 U 174/08 IMR 2010, 183 |
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IMR 2010, 208Klage auf Zahlung einer laufenden Nutzungsentschädigung: Streitwert?OLG Hamm, Beschluss vom 13.02.2008 - 33 W 18/07 IMR 2010, 208 |
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IMR 2010, 213Flächenangabe mit Zusatz "ca.": Keine doppelte Toleranzgrenze bei falscher Wohnfläche!BGH, Urteil vom 10.03.2010 - VIII ZR 144/09 IMR 2010, 213 |
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IMR 2010, 214Vertragsanpassung bei irriger Annahme einer Mietpreisbindung!BGH, Urteil vom 24.03.2010 - VIII ZR 160/09 IMR 2010, 214 |
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IMR 2010, 215Preisgebundener Wohnraum: Mietzuschlag bei unwirksamer Schönheitsreparaturregelung!BGH, Urteil vom 24.03.2010 - VIII ZR 177/09 IMR 2010, 215 |
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IMR 2010, 216Preisgebundener Wohnraum: Betriebskostenumlegung durch einseitige Erklärung!BGH, Urteil vom 14.04.2010 - VIII ZR 120/09 IMR 2010, 216 |
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IMR 2010, 217Kündigung: "Dramatisierung" des Eigenbedarfgrundes führt nicht zum Verstoß gegen Begründungspflicht!BGH, Urteil vom 17.03.2010 - VIII ZR 70/09 IMR 2010, 217 |
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IMR 2010, 218Vermieter beleidigt Mieter unflätig und als "Hausbesetzer": 800 Euro Schmerzensgeld!LG Bonn, Beschluss vom 14.01.2010 - 6 T 17/10 IMR 2010, 218 |
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IMR 2010, 219Gemengenlage: Keine Mietminderung wegen Lärmbeeinträchtigung durch Supermarkt!LG Heidelberg, Urteil vom 26.02.2010 - 5 S 95/09 IMR 2010, 219 |
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IMR 2010, 220Biofilm in Trinkwasserleitung ein Mangel der Mietsache?LG Münster, Beschluss vom 07.01.2010 - 8 S 185/09 IMR 2010, 220 |
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IMR 2010, 221Formularmietvertrag: Waschmaschine in der Wohnung kann nicht generell verboten werden!AG Tettnang, Urteil vom 19.03.2010 - 4 C 1304/09 IMR 2010, 221 |
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IMR 2010, 222Schüsse auf Loggia und Verunreinigungen durch Taubenkot: Mietmangel!AG München, Urteil vom 23.11.2009 - 412 C 32850/08 IMR 2010, 222 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 223Sozialrecht: Richtlinien für die Angemessenheit der Miete!LSG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 07.05.2009 - 28 AS 848/08 IMR 2010, 223 |
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IMR 2010, 224Kündigungsfolgen lassen sich mitunter auch mit Mitteln der Sozialhilfe nicht beseitigen!LSG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 23.02.2010 - L 5 AS 2/10 B ER IMR 2010, 224 |
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IMR 2010, 225Keine Erstattungspflicht des Vermieters bei zu Unrecht geleisteten Kosten der Unterkunft!SG Karlsruhe, Urteil vom 26.03.2010 - S 17 AS 1435/09 IMR 2010, 225 |
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IMR 2010, 254Gebührenstreitwert für Ansprüche "aus" der Mieterhöhung richtet sich nach §§ 3,9 ZPO!KG, Beschluss vom 16.07.2009 - 22 W 76/08 IMR 2010, 254 |
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IMR 2010, 255Gebührenstreitwert einer Klage auf künftige Nutzungsentschädigung für WohnraumLG Landau/Pfalz, Beschluss vom 04.06.2009 - 1 T 47/09 IMR 2010, 255 |
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IMR 2010, 256Streitwert des selbständigen Beweisverfahrens bei Mängeln der MietwohnungLG Darmstadt, Beschluss vom 08.02.2010 - 19 T 8/10 IMR 2010, 256 |
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IMR 2010, 265Betriebskosten: Einwendungen müssen jedes Abrechnungsjahr neu geltend gemacht werden!BGH, Urteil vom 12.05.2010 - VIII ZR 185/09 IMR 2010, 265 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 266Betriebskostenabrechnung bei MietermehrheitBGH, Urteil vom 28.04.2010 - VIII ZR 263/09 IMR 2010, 266 |
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IMR 2010, 267Mängelbeseitigung: "Opfergrenze" für VermieterBGH, Urteil vom 21.04.2010 - VIII ZR 131/09 IMR 2010, 267 |
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IMR 2010, 268Konkludente Mietvertragsübernahme durch den Ersteher nach Zwangsversteigerung?BGH, Urteil vom 20.01.2010 - VIII ZR 84/09 IMR 2010, 268 |
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IMR 2010, 269Einschränkende Auslegung des § 573b BGB bei Teilkündigung von Gartenflächen!VerfGH Berlin, Beschluss vom 22.09.2009 - VerfGH 170/07 IMR 2010, 269 |
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IMR 2010, 271Untermieter schuldet nach Ende des Hauptmietverhältnisses Nutzungsentschädigung!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.11.2009 - 24 U 91/09 IMR 2010, 271 |
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IMR 2010, 272Mitunterzeichnung des Mietvertrags nur zu Sicherungszwecken: § 551 BGB greift!LG Lübeck, Urteil vom 25.03.2010 - 14 S 146/09 IMR 2010, 272 |
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IMR 2010, 273Mietsicherheit dient nicht der Absicherung von Kosten der Rechtsverteidigung!LG Duisburg, Urteil vom 18.05.2010 - 13 S 58/10 IMR 2010, 273 |
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IMR 2010, 274Keine Pflicht des Vermieters, Wasserrohre regelmäßig einer Inspektion zu unterziehen!LG Duisburg, Urteil vom 18.05.2010 - 13 S 58/10 IMR 2010, 274 |
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IMR 2010, 275Schlossaustausch nach Schlüsselübergabe: Verbotene Eigenmacht!AG Leipzig, Urteil vom 07.05.2010 - 163 C 3357/10 IMR 2010, 275 |
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IMR 2010, 277Videoüberwachung im Mietshaus nur bei konkret drohender Rechtsverletzung!AG München, Urteil vom 16.10.2009 - 423 C 34037/08 IMR 2010, 277 |
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IMR 2010, 278Aufstellen von Parabolantennen durch kurdische Mieter?AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 18.08.2009 - 409 C 150/09 IMR 2010, 278 |
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IMR 2010, 306Keine Bindungswirkung eines Urteils gegen den Mieter gegenüber Dritten!BGH, Urteil vom 21.04.2010 - VIII ZR 6/09 IMR 2010, 306 |
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IMR 2010, 317Unwirksamkeit der Fachhandwerkerklausel!BGH, Urteil vom 09.06.2010 - VIII ZR 294/09 IMR 2010, 317 |
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IMR 2010, 318Widerspruch gegen Vertragsverlängerung im Kündigungsschreiben auch bei langer Kündigungsfrist wirksam!BGH, Beschluss vom 21.04.2010 - VIII ZR 184/09 IMR 2010, 318 |
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IMR 2010, 319Mieterhöhung: Bezugnahme auf (einfachen) Mietspiegel vergleichbarer Gemeinde zulässig!BGH, Urteil vom 16.06.2010 - VIII ZR 99/09 IMR 2010, 319 |
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IMR 2010, 320Zweck einer Sicherheitsleistung zur Abwendung der ZwangsräumungKG, Beschluss vom 04.05.2010 - 6 U 174/09 IMR 2010, 320 |
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IMR 2010, 321Genossenschaftsanteile: Keine Begrenzung auf drei Monatskaltmieten!LG Regensburg, Urteil vom 18.08.2009 - 2 S 82/09 IMR 2010, 321 |
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IMR 2010, 322Parabolantenne: Widerrufsrecht des Vermieters nach Verbesserung der Fernsehversorgung!LG Krefeld, Urteil vom 10.03.2010 - 2 S 68/09 IMR 2010, 322 |
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IMR 2010, 324Wertersatz bei Ausführung von Schönheitsreparaturen bei unerkannt unwirksamer Klausel!AG Freiburg, Urteil vom 05.03.2010 - 6 C 4050/09 IMR 2010, 324 |
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IMR 2010, 325Schnarchen: Grund für fristlose Kündigung?AG Bonn, Urteil vom 25.03.2010 - 6 C 598/08 IMR 2010, 325 |
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IMR 2010, 326ARGE muss Nebenkostennachzahlung trotz verspäteter Vorlage durch Mieter übernehmen!BSG, Urteil vom 22.03.2010 - B 4 AS 62/09 IMR 2010, 326 |
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IMR 2010, 327Sozialamt muss bei notwendigem Umzug ausnahmsweise doppelt Miete zahlen!LSG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 18.02.2010 - L 9 SO 6/08 IMR 2010, 327 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 333Kautionserstattung durch Rechtsnachfolger des insolventen Vermieters?LG Braunschweig, Urteil vom 22.12.2009 - 6 S 60/09 (aufgehoben) IMR 2010, 333 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 351Schikane der Nachbarn kann zur Wohnungsdurchsuchung führen!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 25.03.2010 - 14 Wx 9/10 IMR 2010, 351 |
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Wohnraummiete
IMR 2010, 359Verpfändetes Sparbuch als Mietkaution: Worauf ist zu achten?Kurzaufsatz von RiOLG Dr. Michael J. Schmid, München IMR 2010, 359 |
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IMR 2010, 361Keine Angaben im Mietvertrag, dennoch Wohnungsgröße stillschweigend vereinbart!BGH, Urteil vom 23.06.2010 - VIII ZR 256/09 IMR 2010, 361 |
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IMR 2010, 362Altmietverträge: Wirksamkeit einer VerlängerungsklauselBGH, Urteil vom 23.06.2010 - VIII ZR 230/09 IMR 2010, 362 |
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IMR 2010, 363Zahlungsfrist für die Miete: Samstag ist kein Werktag!BGH, Urteil vom 13.07.2010 - VIII ZR 129/09; BGH, Urteil vom 13.07.2010 - VIII ZR 291/09 IMR 2010, 363 |
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IMR 2010, 364Wegfall der Preisbindung ohne Einfluss auf vereinbarte Miete!BGH, Urteil vom 16.06.2010 - VIII ZR 258/09 IMR 2010, 364 |
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IMR 2010, 365Nicht erstattete Prozesskosten rechtfertigen keine Kündigung des Vermieters!BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 267/09 IMR 2010, 365 |
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IMR 2010, 366Realteilung: Kündigung gemäß § 577a BGB - keine Anwendung der Kündigungsfrist!BGH, Urteil vom 23.06.2010 - VIII ZR 325/09 IMR 2010, 366 |
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IMR 2010, 367Minderung wegen mangelnden Schallschutzes: DIN-Normen zur Zeit der Gebäudeerrichtung maßgebend!BGH, Urteil vom 07.07.2010 - VIII ZR 85/09 IMR 2010, 367 |
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IMR 2010, 368Duldungspflicht des Mieters bei Installation zusätzlicher Wärmezähler!BGH, Urteil vom 12.05.2010 - VIII ZR 170/09 IMR 2010, 368 |
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IMR 2010, 369Formelle Wirksamkeit und zeitliche Aufgliederung einer BetriebskostenabrechnungBGH, Urteil vom 23.06.2010 - VIII ZR 227/09 IMR 2010, 369 |
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IMR 2010, 370Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung auch bei Versäumung der Abrechnungsfrist möglich!BGH, Urteil vom 16.06.2010 - VIII ZR 258/09 IMR 2010, 370 |
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IMR 2010, 371"Erklärung mit Hilfe automatischer Einrichtungen": Name der juristischen Person genügt!BGH, Urteil vom 07.07.2010 - VIII ZR 321/09 IMR 2010, 371 |
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IMR 2010, 372Kaution: Herausgabeklage gegen Zwangsverwalter nach Verfahrensaufhebung unzulässig!BGH, Urteil vom 09.06.2010 - VIII ZR 189/09 IMR 2010, 372 |
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IMR 2010, 373Vermietung an betreuten "Messi": Haftet der Betreuer auf Schadensersatz?OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.07.2010 - 15 U 26/09 IMR 2010, 373 |
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IMR 2010, 374Betriebskostenabrechnung: § 10 WoBindG verlangt grundsätzlich Schriftform!LG Essen, Urteil vom 23.02.2010 - 15 S 183/09 IMR 2010, 374 |
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IMR 2010, 411Mieterhöhung nach MietermodernisierungBGH, Urteil vom 07.07.2010 - VIII ZR 315/09 IMR 2010, 411 |
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IMR 2010, 412Betriebskostenabrechnung bei gemischt genutztem GebäudeBGH, Urteil vom 11.08.2010 - VIII ZR 45/10 IMR 2010, 412 |
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IMR 2010, 413Erläuterung der Betriebskostenabrechnung auch außerhalb der Abrechnung möglich!BGH, Urteil vom 11.08.2010 - VIII ZR 45/10 IMR 2010, 413 |
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IMR 2010, 414Anforderungen an die Begründung einer fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs!BGH, Urteil vom 12.05.2010 - VIII ZR 96/09 IMR 2010, 414 |
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IMR 2010, 415Kosten für künftige Schönheitsreparaturen: Abrechnung nach Kostenvoranschlag ist inklusive Umsatzsteuer!BGH, Urteil vom 16.06.2010 - VIII ZR 280/09 IMR 2010, 415 |
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IMR 2010, 416Kalträumung: Schadensersatzanspruch des Mieters!BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 45/09 IMR 2010, 416 |
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IMR 2010, 417Betriebskosten für leer stehende Wohnungen trägt der Vermieter!KG, Urteil vom 08.07.2010 - 12 U 26/09 IMR 2010, 417 |
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IMR 2010, 418Der Insolvenzverwalter ist kein Erfüllungsgehilfe des Mieters!LG Hamburg, Urteil vom 30.04.2010 - 311 S 107/09 IMR 2010, 418 |
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IMR 2010, 419Zustimmung Tierhaltung: Darf der Vermieter frei entscheiden?LG Köln, Urteil vom 18.03.2010 - 6 S 269/09 IMR 2010, 419 |
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IMR 2010, 421Schlüsselaufbewahrung im Wertfach: Keine Verletzung der Obhutspflicht!AG Ahrensburg, Urteil vom 25.06.2010 - 47 C 1171/09 IMR 2010, 421 |
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IMR 2010, 422Wann beginnt die Verjährungsfrist eines Rückforderungsanspruchs von Betriebskostenvorauszahlungen?AG Charlottenburg, Urteil vom 23.06.2010 - 203 C 28/10 IMR 2010, 422 |
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IMR 2010, 451Nebenkostennachforderung im Urkundenprozess?KG, Urteil vom 28.06.2010 - 8 U 167/09 IMR 2010, 451 |
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IMR 2010, 453Entwässerungskosten in der Heizkostenabrechnung?Kurzaufsatz von RiOLG Dr. Michael J. Schmid, München IMR 2010, 453 |
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IMR 2010, 458Verjährungsbeginn bei Mietnebenkosten?Kurzaufsatz von RiOLG Dr. Michael J. Schmid, München IMR 2010, 458 |
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IMR 2010, 459Gemeinschaftliche Heizungsanlage: Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten nach Wirtschaftseinheiten?BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 290/09 IMR 2010, 459 |
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IMR 2010, 460Betriebskostenabrechnung: Bruchteil als Gesamtpersonenzahl zulässig?BGH, Urteil vom 15.09.2010 - VIII ZR 181/09 IMR 2010, 460 |
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IMR 2010, 461Aufwendungsersatzanspruch für Umzug in vorübergehende ErsatzwohnungBGH, Beschluss vom 22.06.2010 - VIII ZR 192/09 IMR 2010, 461 |
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IMR 2010, 463Mieter in der Eigentumsanlage: Verjährung von Ersatzansprüchen der übrigen Eigentümer?OLG Stuttgart, Urteil vom 05.08.2010 - 7 U 82/10 (aufgehoben) IMR 2010, 463 |
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IMR 2010, 464Keine Übernahme der Kosten nach SGB II bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel!LSG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 22.07.2010 - L 7 AS 60/09 IMR 2010, 464 |
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IMR 2010, 465Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Eigenes Verschulden des Mieters bei unpünktlicher Mietzahlung durch die ARGE!LG Bonn, Beschluss vom 09.07.2010 - 6 T 144/10 IMR 2010, 465 |
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IMR 2010, 466Anforderungen an die Darlegung der "Allgemeinen Zugänglichkeit" des MietspiegelsAG Siegburg, Urteil vom 22.09.2010 - 120 C 82/10 IMR 2010, 466 |
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IMR 2010, 467Mieterhöhung nach Modernisierung: Welche Angaben muss der Vermieter machen?AG Hamburg, Urteil vom 27.05.2010 - 44 C 117/09 IMR 2010, 467 |
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IMR 2010, 468Kein Mangel, wenn im Altbau nach Fensteraustausch Schimmel entsteht?AG Nürtingen, Urteil vom 09.06.2010 - 42 C 1905/09 IMR 2010, 468 |
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IMR 2010, 469Stadtbekanntes Bauvorhaben: Keine Minderung wegen Baulärms!AG Eckernförde, Urteil vom 27.04.2010 - 6 C 670/09 IMR 2010, 469 |
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IMR 2010, 470Kein Anspruch auf Rückgewähr der Mietsicherheit vor Ende der Abrechnungsfrist!AG München, Urteil vom 29.07.2010 - 474 C 14984/10 IMR 2010, 470 |
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IMR 2010, 471Verpflichtung zur Installation von Rauchwarnmeldern: Darf Mieter die Warnmelder selbst einbauen?AG Hagenow, Urteil vom 01.04.2010 - 10 C 359/09 IMR 2010, 471 |
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IMR 2010, 495Einstweilige Verfügung gegen eigenmächtige Räumung durch den Vermieter: Streitwert?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 09.09.2010 - 24 W 63/10 IMR 2010, 495 |
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IMR 2010, 497Weniger Mieterhöhung als zunächst begehrt: Weniger ist Teil desselben, nicht etwas anderes!LG Duisburg, Urteil vom 07.09.2010 - 13 T 101/10 IMR 2010, 497 |
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IMR 2010, 502Wohnungsüberlassung an Miterbbauberechtigte gegen Entgelt: Anwendung von Mietrecht!BGH, Urteil vom 15.09.2010 - VIII ZR 16/10 IMR 2010, 502 |
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IMR 2010, 503Keine Kaution ohne Kautionskonto!BGH, Urteil vom 13.10.2010 - VIII ZR 98/10 IMR 2010, 503 |
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IMR 2010, 504Mieterhöhungsverlangen kann sich auch auf sog. "Typengutachten" stützen!BGH, Urteil vom 19.05.2010 - VIII ZR 122/09 IMR 2010, 504 |
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IMR 2010, 505Zusammenhängende Gebäude dürfen zu einer Wirtschaftseinheit zusammengefasst werden!BGH, Urteil vom 20.10.2010 - VIII ZR 73/10 IMR 2010, 505 |
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IMR 2010, 506Umlage der Wasserkosten bei Wohnungsleerstand?BGH, Urteil vom 06.10.2010 - VIII ZR 183/09 IMR 2010, 506 |
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IMR 2010, 507Wie muss Kündigung wegen Eigenbedarfs begründet werden?BGH, Urteil vom 13.10.2010 - VIII ZR 78/10 IMR 2010, 507 |
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IMR 2010, 508Wie sieht die Anbietpflicht einer Alternativwohnung bei Eigenbedarfskündigung konkret aus?BGH, Urteil vom 13.10.2010 - VIII ZR 78/10 IMR 2010, 508 |
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IMR 2010, 509Rückforderung von Betriebskostenvorauszahlungen durch Aufrechnung nach beendetem MietverhältnisBGH, Urteil vom 22.09.2010 - VIII ZR 285/09 IMR 2010, 509 |
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IMR 2010, 510Abtretung als Kautionsleistung unwirksam!OLG Celle, Urteil vom 17.09.2010 - 7 U 62/10 IMR 2010, 510 |
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IMR 2010, 511Keine Verpflichtung zu regelmäßiger Inspektion von Rohren und Leitungen!OLG Koblenz, Urteil vom 30.09.2010 - 2 U 779/09 IMR 2010, 511 |
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IMR 2010, 512Kein Zahlungsanspruch des Vermieters gegen die ARGE bei "Mietzusage" für SGB II-Empfänger!OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.07.2010 - 24 U 230/09 IMR 2010, 512 |
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IMR 2010, 513Kurze Verjährungsfrist für Gutachterkosten nach beendetem Mietverhältnis!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 29.07.2010 - 24 U 20/10 IMR 2010, 513 |
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IMR 2010, 514Pfandrecht an Sparforderungen als Kaution: Vermieter muss genannt sein!LG Berlin, Urteil vom 12.01.2010 - 65 S 271/09 IMR 2010, 514 |
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IMR 2010, 515Qualifizierter Mietspiegel "sticht" Sachverständigengutachten!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.08.2010 - 2-11 S 339/09 IMR 2010, 515 |
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IMR 2010, 516Verjährungsbeginn für den Renovierungsanspruch bei preisgebundenem Wohnraum?LG Limburg, Urteil vom 10.09.2010 - 3 S 19/09 IMR 2010, 516 |
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IMR 2010, 517Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: Erstattungsansprüche des Mieters verjähren in sechs Monaten!LG Kassel, Urteil vom 07.10.2010 - 1 S 67/10 IMR 2010, 517 |
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IMR 2010, 518Eigenbedarfskündigung gegenüber 99-jähriger Mieterin: Härtefall!LG Bonn, Beschluss vom 08.10.2010 - 6 S 130/10 IMR 2010, 518 |
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IMR 2010, 519Schimmelpilz: Dauerlüften unzumutbar - Mietminderung bis 100% gerechtfertigt!AG München, Urteil vom 11.06.2010 - 412 C 11503/09 IMR 2010, 519 |
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IMR 2010, 520Mietminderung wegen feuchter Keller und Taubenplage?AG München, Urteil vom 11.06.2010 - 461 C 19454/09 IMR 2010, 520 |
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IMR 2010, 522Kosten für eine Terrorschadensversicherung können Nebenkosten sein!BGH, Urteil vom 13.10.2010 - XII ZR 129/09 IMR 2010, 522 |
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IMR 2010, 526Rechtskräftige Verpflichtung zur Räumung und Herausgabe eines Mietobjekts: Mieter kann keine Zurückbehaltungsrechte entgegenhalten!OLG Frankfurt, Urteil vom 23.07.2010 - 2 U 6/10 IMR 2010, 526 |
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IMR 2010, 539Interessenabwägung beim Zwangsvollstreckungsschutzantrag: Doppelter Umzug ist zumutbar!LG Köln, Beschluss vom 07.10.2010 - 10 T 266/10 IMR 2010, 539 |
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IMR 2010, 542Streitwert bei aus Eigentum und Mietvertrag vom Nutzer verlangter Räumung?KG, Beschluss vom 13.10.2010 - 12 W 28/10 IMR 2010, 542 |
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IMR 2010, 545Laufendes Mietverhältnis: Feststellungsklage bezüglich unwirksamer Schönheitsreparaturklausel unzulässig!LG Berlin, Urteil vom 18.03.2010 - 67 S 485/09 IMR 2010, 545 |
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IMR 2010, 1000 (nur online)Begriff der "Wohnfläche" bei Penthousewohnung mit DachterrasseBGH, Urteil vom 22.02.2006 - VIII ZR 219/04 IMR 2010, 1000 |
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IMR 2010, 1003 (nur online)Wann ist der Entschädigungsanspruch für die Nutzung einer Wohnung fällig?OLG Koblenz, Urteil vom 12.11.2009 - 5 U 1256/05 IMR 2010, 1003 |
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IMR 2010, 1005 (nur online)Vollstreckung: Indirekter Verlust der Genossenschaftswohnung eine zumutbare Härte?BGH, Beschluss vom 01.10.2009 - VII ZB 41/08 IMR 2010, 1005 |
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IMR 2010, 1006 (nur online)Streitwert bei "Mehr-Vergleich"OLG Düsseldorf, Beschluss vom 11.05.2009 - 24 W 16/09 IMR 2010, 1006 |
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IMR 2010, 1009 (nur online)Wann ist Mietvertrag beurkundungsbedürftig?KG, Urteil vom 13.12.2007 - 8 U 191/06 IMR 2010, 1009 |
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IMR 2010, 1010 (nur online)Nebenkosten: Konkludente Vertragsänderung durch jahrelangen Ausgleich!LG Itzehoe, Urteil vom 30.10.2009 - 9 S 20/08 IMR 2010, 1010 |
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IMR 2010, 1015 (nur online)Die Eigenbedarfskündigung einer Mehrheit von Vermietern bedarf eines einheitlichen Willens!BGH, Urteil vom 16.12.2009 - VIII ZR 313/08 IMR 2010, 1015 |
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IMR 2010, 1038 (nur online)Betriebskostennachforderung wegen Grundsteueränderung auch nach 12 Monaten noch möglich!LG Rostock, Urteil vom 27.02.2009 - 1 S 200/08 IMR 2010, 1038 |
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IMR 2010, 1045 (nur online)Eigenbedarfskündigung nach drei Monaten: Ohne vorherigen Hinweis unzulässig!BGH, Beschluss vom 13.04.2010 - VIII ZR 180/09 IMR 2010, 1045 |
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IMR 2010, 1058 (nur online)Keine Mietminderung bei Absehbarkeit der Errichtung eines Hubschrauberlandeplatzes!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 16.10.2009 - 2-11 S 9/09 IMR 2010, 1058 |
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IMR 2010, 1059 (nur online)Schriftwechsel mit Rechtsanwalt auch über dessen Kanzleikollegen!AG Bochum, Urteil vom 17.02.2010 - 67 C 65/10 IMR 2010, 1059 |
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IMR 2010, 1060 (nur online)Umlage von Modernisierungskosten nach Flächenmaßstab?LG Münster, Urteil vom 26.11.2009 - 8 S 131/09 IMR 2010, 1060 |
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IMR 2010, 1061 (nur online)Falsche Baualtersklasse im Mieterhöhungsverlangen: Falsche Bewertung!LG Hamburg, Urteil vom 15.12.2009 - 333 S 46/09 IMR 2010, 1061 |
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IMR 2010, 1065 (nur online)Wohnraummietrecht: Anforderungen an das MieterhöhungsverlangenLG Potsdam, Urteil vom 20.8.2009 - 11 S 208/08 IMR 2010, 1065 |
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IMR 2010, 1066 (nur online)Kein Sonderkündigungsrecht im Teilungsversteigerungsverfahren!LG Saarbrücken, Beschluss vom 18.12.2009 - 5 T 627/09 IMR 2010, 1066 |
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IMR 2010, 1067 (nur online)Vereitelte Belegeinsicht: Keine Rückforderung von Betriebskostenvorschüssen im laufenden Mietverhältnis!LG Bonn, Urteil vom 17.09.2009 - 6 S 119/09 (nicht rechtskräftig) IMR 2010, 1067 |
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IMR 2010, 1068 (nur online)Keine Eigenbedarfskündigung durch Vermieter-KG nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB!LG Hamburg, Urteil vom 07.08.2009 - 311 S 128/08 IMR 2010, 1068 |
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IMR 2010, 1069 (nur online)Rechtscharakter eines ÜbergabeprotokollsLG Lübeck, Urteil vom 27.06.2008 - 1 S 97/07 IMR 2010, 1069 |
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IMR 2010, 1080 (nur online)Preisgebundener Wohnbau: Wann handelt der Eigentümer schuldhaft im Sinne von § 25 WoBindG?OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30.11.2009 - 14 A 3421/07 IMR 2010, 1080 |
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IMR 2010, 1087 (nur online)Heizkosten: Bei Abweichung der Wohnfläche gilt tatsächliche Fläche!AG Berlin-Spandau, Urteil vom 19.01.2010 - 11 C 217/09 IMR 2010, 1087 |
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IMR 2010, 1093 (nur online)Voraussetzungen einer ordentlichen Kündigung bei ZahlungsverzugAG Tettnang, Urteil vom 25.06.2010 - 4 C 212/10 IMR 2010, 1093 |
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IMR 2010, 1107 (nur online)Haftungsrisiko des Mieters bei Einrichtungsübernahme vom Vormieter!AG Cham, Urteil vom 05.03.2010 - 8 C 647/08 IMR 2010, 1107 |
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IMR 2010, 1108 (nur online)Dauer der Bindung an Wohnraummietvertrag bei formularmäßigem KündigungsverzichtLG Krefeld, Urteil vom 17.03.2010 - 2 S 53/09 (aufgehoben) IMR 2010, 1108 |
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IMR 2010, 1110 (nur online)Pflicht zur Duldung eines Balkonanbaus: Mieterhöhung als unzumutbare Härte?LG Berlin, Urteil vom 19.01.2010 - 65 S 285/09 IMR 2010, 1110 |
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IMR 2010, 1111 (nur online)Kündigung wegen Eigenbedarfs: Wie muss die bisherige Wohnsituation dargestellt werden?LG Bonn, Urteil vom 18.03.2010 - 6 S 5/10 IMR 2010, 1111 |
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IMR 2010, 1112 (nur online)Allgemeine Geschäftsbedingungen: Verzicht auf Eigenbedarfskündigung unwirksam!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 05.01.2010 - 315A C 204/09 IMR 2010, 1112 |
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IMR 2010, 1113 (nur online)Erstattung anteiliger Miete nach Auszug aus der Ehewohnung?OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.03.2010 - 22 U 142/09 IMR 2010, 1113 |
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IMR 2010, 1115 (nur online)Schwieriger Nachweis grober FahrlässigkeitOLG Düsseldorf, Urteil vom 10.12.2009 - 10 U 88/09 IMR 2010, 1115 |
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IMR 2010, 1119 (nur online)Grundlage bei der Ermittlung der ortsüblichen MieteAG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 26.01.2010 - 3 C 374/09 IMR 2010, 1119 |
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IMR 2010, 1130 (nur online)Schranken des einseitigen KündigungsverzichtsAG Dortmund, Urteil vom 15.06.2010 - 425 C 142/10 IMR 2010, 1130 |
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IMR 2010, 1131 (nur online)Überschreitung der Zahlungstermine um wenige Tage: Kündigung?LG Hagen, Urteil vom 07.05.2010 - 1 S 13/10 IMR 2010, 1131 |
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IMR 2010, 1134 (nur online)Kein abstrakter Schadenersatzanspruch des Vermieters bei verlorenem Schlüssel!AG Ludwigsburg, Urteil vom 13.04.2010 - 8 C 3212/09 IMR 2010, 1134 |
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IMR 2010, 1142 (nur online)Detailliertes Übergabeprotokoll unerlässlich für Vermieter!AG Cham, Urteil vom 05.03.2010 - 8 C 647/08 IMR 2010, 1142 |
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IMR 2010, 1143 (nur online)Keine Aufforderung zur Betriebskostenabrechnung - dennoch Rückzahlungsanspruch von Vorauszahlungen!AG Charlottenburg, Urteil vom 23.06.2010 - 203 C 28/10 IMR 2010, 1143 |
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IBR 2010, 1276 (nur online)Was bewirken salvatorische Erhaltungsklauseln in Verträgen?BGH, Beschluss vom 15.03.2010 - II ZR 84/09 IBR 2010, 1276 |
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IBR 2010, 1330 (nur online)Verjährung: Was ist für ein Weiterbetreiben des Mahnverfahrens nötig?OLG Stuttgart, Urteil vom 30.03.2010 - 10 U 40/09 IBR 2010, 1330 |