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1 Volltexturteil gefunden
IBRRS 2023, 2361; IMRRS 2023, 1070
Mit Beitrag
WohnungseigentumWohnungseigentum
Keine Kompetenz des Verwalters zum Abschluss einer Ratenzahlungsvereinbarung

AG Gelsenkirchen, Urteil vom 23.05.2023 - 427 C 231/22

1. Ein WEG-Verwalter hat keine Kompetenz zur Gewährung von Zahlungserleichterungen, etwa durch Bewilligung einer Ratenzahlung. Eine Ermächtigung des Verwalters zum Abschluss einer Ratenzahlungsvereinbarung bedürfte eines Beschlusses.

2. Vor einer Beschlussfassung oder einer sie ersetzenden gerichtlichen Entscheidung über die Genehmigung einer Jahresabrechnung entsteht weder eine Nachzahlungspflicht der Gemeinschaft noch ein Erstattungsanspruch von Wohnungseigentümern.

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Dokument öffnen IMR 2023, 467