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1 Volltexturteil gefunden
IBRRS 2014, 1149; IMRRS 2014, 0576
Mit Beitrag
Leasing und Erbbaurecht
Mieterhöhung durch Grundstückskäufer bereits vor Eigentumsumschreibung?
BGH, Urteil vom 19.03.2014 - VIII ZR 203/13
Der Käufer einer vermieteten Wohnung kann vom Verkäufer ermächtigt werden, schon vor der Eigentumsumschreibung im Grundbuch und des damit verbundenen Eintritts des Käufers in die Vermieterstellung (§ 566 Abs. 1 BGB) im eigenen Namen ein Mieterhöhungsbegehren gemäß § 558a BGB zu stellen. Die Wirksamkeit des Mieterhöhungsverlangens hängt nicht davon ab, dass die Ermächtigung offen gelegt wurde.*)
Leasing und Erbbaurecht
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