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BGH: Flächenzuweisung zur ausschließlichen Nutzung ist immer Sondernutzungsrecht!
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Die Zuweisung im Gemeinschaftseigentum stehender Flächen an einzelne Wohnungseigentümer zur ausschließlichen Nutzung begründet auch dann ein Sondernutzungsrecht und erfordert daher eine Vereinbarung im Sinne von § 10 Abs. 2 Satz 2 WEG, wenn alle Wohnungseigentümer eine gleichwertige Fläche zur alleinigen Nutzung erhalten. So der BGH in seinem heute veröffentlichten Urteil vom 08.04.2016.
Dokument öffnen BGH, 08.04.2016 - V ZR 191/15