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Öffentliches Baurecht
2. Von einer Außenbereichsinsel ist auszugehen, wenn der Bereich, in dem das geplante Vorhaben errichtet werden soll, zwar auf allen vier Seiten von Bebauung...
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Baulücke oder Außenbereichsinsel?
OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 23.04.2024
1. Zur Abgrenzung einer dem unbeplanten Innenbereich zuzurechnende Baulücke von einer sog. Außenbereichsinsel.2. Von einer Außenbereichsinsel ist auszugehen, wenn der Bereich, in dem das geplante Vorhaben errichtet werden soll, zwar auf allen vier Seiten von Bebauung...
Volltext (Online seit heute)
Solarpark im Außenbereich beeinträchtigt das Landschaftsbild!
OVG Niedersachsen, Beschluss vom 30.04.2024
1. Sollen die Flächen eines Solarparks unterhalb der Module zu einem vergleichsweise hochwertigen Biotop entwickelt werden und handelt es sich insofern um ein identitätsbestimmendes Merkmal des Vorhabens (vgl. § 12 Abs. 1 Satz 1 BauGB), muss der Vorhaben- und Erschließungsplan... Volltext (Online seit gestern)
Denkmaleigenschaft gegeben: Eintrag in Denkmalliste zwingend!
OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 18.04.2024
1. Ein hinsichtlich seines Äußeren denkmalwertes Gebäude stellt im Regelfall insgesamt ein Baudenkmal dar, da das Äußere und das Innere eines Gebäudes grundsätzlich eine Einheit bilden und daher eine einheitliche Unterschutzstellung auch dann nahe legen, wenn das... Volltext (Online seit 3. Mai)
Wann ist eine Wohnraumerweiterung im Außenbereich angemessen?
VGH Bayern, Beschluss vom 27.03.2024
1. Eine Wohnhauserweiterung im Außenbereich ist nur dann angemessen, wenn sie ausgehend von den objektiven Verhältnissen des Eigentümers und seiner Familie der angemessenen Wohnraumversorgung der Familienangehörigen zu dienen bestimmt ist. Auf die selbst bestimmten... Volltext (Online seit 2. Mai)
Darf eine Flüchtlingsunterkunft im faktischen Dorfgebiet gebaut werden?
OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 06.10.2023
Flüchtlingsunterkünfte stellen bauliche Anlagen für soziale Zwecke i.S.d. § 5 Abs. 2 Nr. 7 BauNVO dar und sind in einem faktischen Dorfgebiet planungsrechtlich zulässig. IBR-Beitrag (Online seit 29. April)