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Kein „Etikettenschwindel" bei Festsetzung eines urbanen Gebiets!
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Hoher Dauerschallpegel 24/7 ist gesundheitsgefährdend!
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Zulässige Stellplätze sind nachbarrechtsverträglich!
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Allgemein zulässiges Wohnen im Kerngebiet verstößt gegen dessen Zweckbestimmung
OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 01.10.2025
1. Eine Kerngebietsfestsetzung, die "Wohnungen allgemein ab dem ersten Obergeschoss" zulässt, verfehlt die Zweckbestimmung des § 7 BauNVO (1977/1990/2017) und ist mangels Rechtsgrundlage unwirksam.
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