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Jahresübersicht 2019 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete
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Wohnraummiete
IMR 2019, 6Kündigungsverzicht im Grundstückskaufvertrag ist echter Vertrag zu Gunsten des MietersBGH, Urteil vom 14.11.2018 - VIII ZR 109/18 IMR 2019, 6 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 7Zustimmung zur Mieterhöhung kann nicht widerrufen werden!BGH, Urteil vom 17.10.2018 - VIII ZR 94/17 IMR 2019, 7 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 8Mietpreisbremse: Vormiete ist die letzte für die Nutzung als Wohnung gezahlte MieteLG Berlin, Urteil vom 18.10.2018 - 67 S 174/18 (aufgehoben) IMR 2019, 8 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 9Auf 20 Jahre alten Mietspiegel gestütztes Mieterhöhungsverlangen ist unwirksamLG Magdeburg, Urteil vom 16.10.2018 - 2 S 37/18 IMR 2019, 9 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 10Mietminderung wegen Baulärms: Wer muss was beweisen?LG München I, Urteil vom 15.11.2018 - 31 S 2182/18 IMR 2019, 10 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 11Ordentliche Kündigung auch bei Nachzahlung der Miete durch Jobcenter wirksam!LG Berlin, Beschluss vom 30.05.2018 - 65 S 66/18 IMR 2019, 11 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 12Eigenbedarfskündigung wegen "flügger" Minderjähriger?LG Berlin, Beschluss vom 19.02.2018 - 65 S 241/17 IMR 2019, 12 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 13Verwertungskündigung auf Vorrat möglich?LG Berlin, Urteil vom 20.09.2018 - 67 S 16/18 IMR 2019, 13 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 14Keine Räumung bei ernsthafter Gefahr für Leib und LebenLG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.09.2018 - 2-11 S 46/17 IMR 2019, 14 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 15Mietpreisbremse: Jetzt wohl auch in Baden-Württemberg unwirksamAG Stuttgart, Urteil vom 30.10.2018 - 35 C 2110/18 IMR 2019, 15 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 16Erneut: Keine Parabolantenne bei Breitbandkabel und Internet!AG Frankenthal, Urteil vom 21.08.2018 - 3a C 156/18 IMR 2019, 16 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 17Eintrittsrecht bei Tod des Mieters: Wann liegt eine gemeinsame Haushaltsführung vor?AG Charlottenburg, Urteil vom 02.10.2018 - 224 C 207/18 (nicht rechtskräftig) IMR 2019, 17 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 18Nichtzustimmung zur Mieterhöhung: Mieter trägt die verzugsbedingten Anwaltskosten!AG Köpenick, Urteil vom 04.09.2018 - 7 C 199/18 IMR 2019, 18 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 19Baukostenzuschuss unterliegt § 110 InsO und ist bei Schwarzarbeit nichtig!AG Dortmund, Urteil vom 09.10.2018 - 425 C 5213/18 IMR 2019, 19 |
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IMR 2019, 20Kosten der Zwischenablesung trägt der VermieterAG Kassel, Urteil vom 08.05.2018 - 453 C 539/18 IMR 2019, 20 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 21Eine Verpflichtungserklärung des Jobcenters heilt nicht jede fristlose Kündigung!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 20.09.2018 - 14 C 188/18 IMR 2019, 21 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 22Wann rechtfertigt Zerrüttung eines Mietverhältnisses die Kündigung?AG Dortmund, Urteil vom 30.10.2018 - 425 C 4296/17 IMR 2019, 22 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 53Defekte Telefonleitung: Wer schuldet die Reparatur?BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 17/18 IMR 2019, 53 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 54Keine Mietminderung bei drohender Schimmelpilzbildung!BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18 IMR 2019, 54 |
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IMR 2019, 55Schimmel: Welche Beheizung und Lüftung ist dem Mieter zumutbar?BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18 IMR 2019, 55 |
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IMR 2019, 56Modernisierung: Was ist eine "umfassende Modernisierung"?LG Berlin, Urteil vom 23.10.2018 - 63 S 293/17 IMR 2019, 56 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 57Alle Jahre wieder: Baulärm berechtigt doch zur Mietminderung!LG Berlin, Beschluss vom 12.07.2018 - 67 S 105/18 IMR 2019, 57 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 58Mieter stürzt wegen herunterkrachenden Rollos: Kein Schadensersatz!LG Nürnberg-Fürth, Beschluss vom 18.06.2018 - 7 S 5872/17 IMR 2019, 58 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 59Trotz unpünktlicher Mietzahlung und Urkundenfälschung keine fristlose Kündigung?LG Berlin, Beschluss vom 13.09.2018 - 67 T 137/18 IMR 2019, 59 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 60Mietpreisbremse auch in Hamburg unwirksam!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 27.04.2018 - 318b C 171/17 IMR 2019, 60 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 61Betriebskosten: Keine Nachforderung bei verspäteter und fehlerhafter Abrechnung!AG Bremen, Urteil vom 23.11.2018 - 16 C 4/18 IMR 2019, 61 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 62Kautionseinbehalt bis zur Abrechnung zulässig!AG Ludwigsburg, Urteil vom 17.05.2018 - 1 C 351/18 IMR 2019, 62 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 63Übertragung von Bruchteilseigentum an Mitvermieter ist keine Veräußerung i.S.v. § 566 BGBKG, Urteil vom 08.10.2018 - 8 U 111/18 IMR 2019, 63 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 93Betriebskosten: Vereinbarung einer Verwaltungskostenpauschale ist unwirksam!BGH, Urteil vom 19.12.2018 - VIII ZR 254/17 IMR 2019, 93 |
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IMR 2019, 94Wohnfläche: Maßgeblich ist regelmäßig die tatsächliche Nutzung des RaumsBGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 173/17 IMR 2019, 94 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 95Betriebskosten: Verteilung auch im preisgebundenen Wohnungsbau nach tatsächlicher WohnflächeBGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 173/17 IMR 2019, 95 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 96Mieter hat Anspruch auf Abrechnung mit korrektem Verteilerschlüssel!BGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 113/17 IMR 2019, 96 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 97Wann liegt ein wirksamer Vorvertrag vor?LG Berlin, Urteil vom 09.11.2018 - 65 S 87/18 IMR 2019, 97 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 98Abschluss eines Ausgliederungs- und Übernahmevertrags kein Fall des § 566 BGBLG Berlin, Urteil vom 03.08.2018 - 66 S 26/18 IMR 2019, 98 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 99Verstoß gegen die Mietpreisbremse: Was gilt für die Rügepflicht bei einer Mehrheit von Mietern?LG Berlin, Urteil vom 24.01.2019 - 67 S 277/18 (aufgehoben) IMR 2019, 99 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 100Deckenlöcher für Halogenspots zu klein: Kein Mietmangel!LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 30.10.2018 - 7 S 2223/18 IMR 2019, 100 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 101Bei Vermieterwechsel hat Mieter Frist zur Umstellung des Bankauftrags!LG Berlin, Beschluss vom 04.10.2018 - 65 S 79/18 IMR 2019, 101 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 102Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 31/18 IMR 2019, 102 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 103Wohngemeinschaft hat gegenüber Vermieter einen Anspruch auf Mieterwechsel!AG Gießen, Urteil vom 02.07.2018 - 48 C 295/17 IMR 2019, 103 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 104Ungewöhnlich niedriger Heizverbrauch: Welche Kontrollmöglichkeiten hat der Vermieter?AG Dresden, Urteil vom 04.01.2019 - 140 C 1593/18 (nicht rechtskräftig) IMR 2019, 104 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 105Schweigen ist nicht immer Gold!AG Dresden, Urteil vom 14.12.2018 - 141 C 3504/18 IMR 2019, 105 |
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IMR 2019, 106Fristlose Kündigung wegen ungenehmigter baulicher Veränderungen wirksamAG Bonn, Urteil vom 19.10.2018 - 203 C 21/16 IMR 2019, 106 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 107Kein Schadensersatz bei nicht nachgewiesenem vorgetäuschten EigenbedarfAG Pforzheim, Urteil vom 18.01.2019 - 4 C 318/18 (gegenstandslos) IMR 2019, 107 |
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IVR 2019, 107Zu den Anforderungen an eine MietvertragskündigungOLG Köln, Urteil vom 12.04.2019 - 1 U 82/18 IVR 2019, 107 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 108Sozialhilfeträger muss nach Übernahmeerklärung trotz erfolgter Räumung zahlen!AG München, Urteil vom 03.01.2019 - 472 C 20873/18 IMR 2019, 108 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 133Übertragung eines Miteigentumsanteils: Alle Vermieter müssen Kündigung aussprechenBGH, Beschluss vom 09.01.2019 - VIII ZB 26/17 IMR 2019, 133 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 134Mieterhöhung: Dem einfachen Mietspiegel kann im Prozess Indizwirkung zukommen!BGH, Urteil vom 13.02.2019 - VIII ZR 245/17 IMR 2019, 134 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 135Anwendung der höchstrichterlichen Rechtsprechung zum Mietspiegel - keine Willkür!VerfGH Berlin, Beschluss vom 19.12.2018 - VerfGH 122/16 IMR 2019, 135 |
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IMR 2019, 136Mietpreisbremse: In Baden-Württemberg jetzt endgültig unwirksamLG Stuttgart, Urteil vom 13.03.2019 - 13 S 181/18 IMR 2019, 136 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 137Mieterhöhung nach Modernisierung: Wann greift der Härteeinwand?LG Berlin, Urteil vom 17.10.2018 - 65 S 105/18 IMR 2019, 137 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 138Minderung bei Immissionen durch Großbaustelle auf dem NachbargrundstückLG Berlin, Beschluss vom 15.01.2019 - 67 S 309/18 IMR 2019, 138 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 139Raumluft kontaminiert: Schadensersatz nur bei Kenntnis des Vermieters!LG Lübeck, Beschluss vom 04.02.2019 - 14 T 5/19 IMR 2019, 139 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 140Arglistanfechtung bei zutreffenden Angaben in Selbstauskunft?LG Freiburg, Urteil vom 12.10.2018 - 3 S 98/18 IMR 2019, 140 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 141Kündigungsgrund entfällt vor Ablauf der Kündigungsfrist: Keine Räumung wegen Eigenbedarfs!LG Berlin, Urteil vom 29.01.2019 - 67 S 9/18 IMR 2019, 141 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 142Zweiter Rettungsweg fehlt: Keine Kündigung des Mietverhältnisses gerechtfertigt!LG Berlin, Urteil vom 07.11.2018 - 65 S 121/18 IMR 2019, 142 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 143Hausverwaltung erstellt Nebenkostenabrechnung: Vermieter muss Richtigkeit prüfen!LG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2018 - 14e O 72/16 IMR 2019, 143 |
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Insolvenz und Zwangsvollstreckung
IVR 2019, 143Die engen Voraussetzungen des § 765a ZPOAG Hannover, Beschluss vom 29.03.2019 - 711 M 115430/19 IVR 2019, 143 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 144Auch Aussagen einer - professionellen - Hausverwaltung sind unverbindlich!LG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2018 - 14e O 72/16 IMR 2019, 144 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 145Eine zeitlich bestimmbare Staffelmietvereinbarung ist nicht per se unwirksam!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 06.12.2018 - 16 C 83/18 IMR 2019, 145 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 146Mieterhöhung: Zurückweisung bei fehlender Vollmacht möglichAG Hanau, Urteil vom 22.02.2019 - 32 C 167/18 IMR 2019, 146 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 147Parkettinstandsetzung und Schönheitsreparatur vertragen sich nicht!AG Nürnberg, Urteil vom 18.01.2019 - 29 C 6568/18 IMR 2019, 147 |
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Nachbarrecht
IMR 2019, 156Keine Kamera(attrappe) im Hausflur!LG Essen, Urteil vom 30.01.2019 - 12 O 62/18 (nicht rechtskräftig) IMR 2019, 156 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 176Ehewohnung: Wer zahlt die Miete nach Trennung?OLG Köln, Beschluss vom 12.07.2018 - 10 UF 16/18 IMR 2019, 176 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 177Energetische Modernisierung: Anforderungen an die ModernisierungsankündigungLG Bremen, Urteil vom 21.02.2019 - 2 S 159/18 IMR 2019, 177 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 178Vorübergehend erhöhte Baulärmbelastungen berechtigen nicht zur Mietminderung!LG Berlin, Urteil vom 23.01.2019 - 65 S 170/18 IMR 2019, 178 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 179Lebensalter der Mieter kann Eigenbedarfskündigung entgegenstehen!LG Berlin, Urteil vom 12.03.2019 - 67 S 345/18 (aufgehoben) IMR 2019, 179 |
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IMR 2019, 180Eigenbedarf: Einfaches Bestreiten des Eigennutzungswunsches in der Regel ausreichendLG Berlin, Urteil vom 21.11.2018 - 65 S 142/18 IMR 2019, 180 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 181Eigenbedarf: Plausibilität des Eigennutzungswunsches muss geprüft werden!LG Berlin, Urteil vom 21.11.2018 - 65 S 142/18 IMR 2019, 181 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 182Mietpreisbremse: Jetzt wohl auch in Nordrhein-Westfalen unwirksamAG Köln, Urteil vom 15.02.2019 - 208 C 188/18 IMR 2019, 182 |
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IMR 2019, 183Geruchsbelästigung durch verwahrloste Wohnung rechtfertigt fristlose KündigungAG München, Urteil vom 08.08.2018 - 416 C 5897/18 IMR 2019, 183 |
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IMR 2019, 184Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben, wenn ihm der böse Nachbar ...AG Homburg, Urteil vom 09.11.2018 - 4 C 216/18 IMR 2019, 184 |
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IMR 2019, 223Mieterhöhung: Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei großer MarktstreuungBGH, Urteil vom 24.04.2019 - VIII ZR 82/18 IMR 2019, 223 |
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IMR 2019, 224Keine Umlage sämtlicher Betriebskosten gemäß BetrKV bei unklarer zusätzlicher VereinbarungLG Hagen, Urteil vom 01.03.2019 - 1 S 210/18 IMR 2019, 224 |
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IMR 2019, 225Betriebskosten nach Flächenanteilen: Erläuterung der Flächenwerte erforderlich?LG Berlin, Urteil vom 30.10.2018 - 63 S 192/17 IMR 2019, 225 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 226Kein Schadensersatz bei unwirksamer MietpreisbremseLG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.03.2019 - 2-04 O 307/18 IMR 2019, 226 |
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IMR 2019, 227Mieterhöhung: Berliner Mietspiegel 2017 als Schätzgrundlage im Prozess geeignetLG Berlin, Urteil vom 11.04.2019 - 67 S 21/19 IMR 2019, 227 |
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IMR 2019, 228Mieterhöhung: Berliner Mietspiegel 2015 im Prozess angeblich unverwertbarLG Berlin, Urteil vom 26.03.2019 - 63 S 230/16 IMR 2019, 228 |
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IMR 2019, 229Ein separater Bezahlparkplatz des Vermieters in der Nähe ist nicht wohnwerterhöhend!LG Berlin, Urteil vom 13.03.2019 - 66 S 153/18 IMR 2019, 229 |
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IMR 2019, 230Großbaustelle auf dem Nachbargrundstück: Miete kann gemindert werden!LG Hamburg, Urteil vom 21.12.2018 - 316 S 71/18 IMR 2019, 230 |
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IMR 2019, 231Drohender Wohnungsbrand durch alkoholisierten Mieter: Ordentliche Kündigung wirksamLG Itzehoe, Urteil vom 21.12.2018 - 9 S 15/18 IMR 2019, 231 |
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IMR 2019, 232Unangekündigte Schlüsselübersendung: Wann ist die Mietsache zurückgegeben?LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 27/18 IMR 2019, 232 |
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IMR 2019, 233Modernisierungsmaßnahmen sind nicht immer zulässig!AG Gelsenkirchen, Urteil vom 18.12.2018 - 210 C 456/18 IMR 2019, 233 |
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IMR 2019, 234Gemeinsame Mietwohnung: Wer zahlt die Miete nach der Trennung?AG Pforzheim, Urteil vom 18.04.2019 - 8 C 14/19 IMR 2019, 234 |
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IMR 2019, 235Schonfristzahlung: Verspätungen der Bank sind dem Mieter nicht anzulastenAG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 20.02.2019 - 531 C 255/18 IMR 2019, 235 |
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IMR 2019, 236Mietereinbauten: Rückbaupflicht auch bei Zustimmung des VermietersAG Paderborn, Urteil vom 08.01.2019 - 51a C 78/17 IMR 2019, 236 |
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IMR 2019, 272Mieterhöhung und Minderung bei FlächenabweichungenBGH, Urteil vom 17.04.2019 - VIII ZR 33/18 IMR 2019, 272 |
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IMR 2019, 273Verweigerung der Beseitigung von Mängeln: Keine Mietminderung mehr!BGH, Urteil vom 10.04.2019 - VIII ZR 12/18 IMR 2019, 273 |
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IMR 2019, 274Mieter muss Einrichtungen bei Vertragsende entfernen!BGH, Urteil vom 11.04.2019 - IX ZR 79/18 IMR 2019, 274 |
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IMR 2019, 275Wasserversorgung gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache!LG Frankfurt/Oder, Urteil vom 29.11.2018 - 15 S 112/17 IMR 2019, 275 |
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IMR 2019, 276Wann muss der Mieter Einbauten entfernen und wann nicht?LG Bochum, Urteil vom 22.02.2019 - 10 S 26/18 IMR 2019, 276 |
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IMR 2019, 277Klage auf Mietkaution: Mieter muss Prozesszinsen zahlen!AG Dortmund, Urteil vom 05.04.2019 - 425 C 1962/19 IMR 2019, 277 |
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IMR 2019, 278Kein Recht zur Mietminderung bei unterlassener Mitwirkung des MietersAG Charlottenburg, Urteil vom 04.12.2018 - 224 C 297/18 IMR 2019, 278 |
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IMR 2019, 279Keine Eigenbedarfskündigung für Tochter der LebensgefährtinAG Siegburg, Urteil vom 17.10.2018 - 105 C 97/18 IMR 2019, 279 |
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IMR 2019, 308Sozialklausel: Maßgeblicher Zeitpunkt, zu dem die Interessen abgewogen werden müssen?BGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 167/17 IMR 2019, 308 |
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IMR 2019, 309Grundsatzentscheidung des BGH zur Anwendung der Sozialklausel: InteressenabwägungBGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 180/18 IMR 2019, 309 |
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IMR 2019, 310Grundsatzentscheidung des BGH zur Anwendung der Sozialklausel: Hohes Alter, lange Wohnzeit und altersbedingte Krankheit als HärtegrundBGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 180/18 IMR 2019, 310 |
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IMR 2019, 311Grundsatzentscheidung des BGH zur Anwendung der Sozialklausel: Fehlender Ersatzraum als HärtegrundBGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 180/18 IMR 2019, 311 |
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IMR 2019, 312Eigenbedarf: Wegfall des Bedarfsgrunds nach Ablauf der Kündigungsfrist unbeachtlichBGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 167/17 IMR 2019, 312 |
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IMR 2019, 313Sind die Kosten eines Wach- und Sicherheitsdienstes umlagefähig?LG München I, Urteil vom 17.04.2019 - 14 S 15269/18 IMR 2019, 313 |
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IMR 2019, 314Ist Kinderlärm ein Mietminderungsgrund?LG Berlin, Urteil vom 08.01.2019 - 63 S 303/17 IMR 2019, 314 |
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IMR 2019, 315Tierhaltung nur mit Zustimmung und unter Widerrufsvorbehalt ist zulässigAG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.06.2019 - 531 C 19/19 IMR 2019, 315 |
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IMR 2019, 316AGB: Endreinigung durch Fachfirma ist unwirksam!AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.06.2019 - 531 C 60/17 IMR 2019, 316 |
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IMR 2019, 317Kann Aufnahme des nichtehelichen Lebenspartners in die Mietwohnung verlangt werden?AG Brandenburg, Urteil vom 06.06.2019 - 31 C 230/18 IMR 2019, 317 |
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IMR 2019, 318Nach Modernisierungsmaßnahme: Mieter hat Anspruch auf Wiederanbringung von Außenrollläden!AG München, Urteil vom 22.03.2019 - 473 C 22571/18 IMR 2019, 318 |
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IMR 2019, 319Fristlose Kündigung bei vertragswidriger Videoüberwachung!AG München, Urteil vom 28.05.2019 - 432 C 2881/19 IMR 2019, 319 |
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IMR 2019, 320Wahrheitswidriger Sachvortrag im Zivilprozess berechtigt zur fristlosen Kündigung!AG Neukölln, Beschluss vom 02.04.2019 - 18 C 318/18 IMR 2019, 320 |
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IMR 2019, 352Mietpreisbremse: Die hessische Mietpreisbegrenzungsverordnung ist unwirksamBGH, Urteil vom 17.07.2019 - VIII ZR 130/18 IMR 2019, 352 |
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IMR 2019, 353Abrechnung der Kaution nach VertragsendeBGH, Urteil vom 24.07.2019 - VIII ZR 141/17 IMR 2019, 353 |
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IMR 2019, 354Vermieter muss Auskunft über die Höhe der Vormiete durch Vorlage von Belegen beweisenLG Berlin, Urteil vom 26.06.2019 - 65 S 55/19 IMR 2019, 354 |
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IMR 2019, 355Gartenpflege übertragen: Darf Mieter Bäume fällen?LG Berlin, Urteil vom 25.06.2019 - 67 S 100/19 IMR 2019, 355 |
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IMR 2019, 356Vermieter darf Erlaubnis zur Untervermietung faktisch nie von Mieterhöhung abhängig machen!LG Berlin, Urteil vom 11.02.2019 - 64 S 104/18 IMR 2019, 356 |
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IMR 2019, 357Modernisierung: Formelle Mindestanforderungen an den Inhalt der ErhöhungserklärungLG Bremen, Urteil vom 06.06.2019 - 2 S 283/18 IMR 2019, 357 |
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IMR 2019, 358Modernisierungserhöhung: Rückforderung von Zahlungen bei formellen Mängeln möglichLG Bremen, Urteil vom 06.06.2019 - 2 S 283/18 IMR 2019, 358 |
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IMR 2019, 359Wann ist eine Wohnung umfassend renoviert?LG Berlin, Urteil vom 23.05.2019 - 65 S 25/18 IMR 2019, 359 |
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IMR 2019, 360Schimmelpilz, BGH und nächste Runde - oder: Neues zur Sphärentheorie!LG Lübeck, Beschluss vom 20.06.2019 - 14 S 17/18 IMR 2019, 360 |
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IMR 2019, 361Rauchmelder: Kündigung des Mieters wegen fehlender MitwirkungLG Freiburg, Beschluss vom 02.05.2019 - 3 S 266/18 IMR 2019, 361 |
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IMR 2019, 362Fiktive Mängelbeseitigungskosten können abgerechnet werden!LG Darmstadt, Beschluss vom 26.04.2019 - 6 S 243/18 IMR 2019, 362 |
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IMR 2019, 363Kaution: Rückzahlung bindet auch Erwerber!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 12.02.2019 - 316 C 279/18 IMR 2019, 363 |
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IMR 2019, 364Kann Untermieter Erlaubnis zum Einzug seines Ehegatten verlangen?AG Neukölln, Urteil vom 19.04.2018 - 6 C 432/17 IMR 2019, 364 |
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IMR 2019, 365Mieter schuldet Betriebskosten trotz objektiv falscher Abrechnung!AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2019 - 425 C 625/19 IMR 2019, 365 |
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IMR 2019, 366Nicht immer muss Mieter Einbau von Rauchwarnmeldern dulden!AG Charlottenburg, Urteil vom 31.01.2019 - 210 C 272/18 IMR 2019, 366 |
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IMR 2019, 367Mietrückforderung durch Inkassounternehmen: Ist die Abtretung doch unwirksam?AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 23.01.2019 - 3 C 2/18 (gegenstandslos) IMR 2019, 367 |
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IMR 2019, 368Nach einer Mängelrüge: Auch Mieter im gehobenen Alter muss Zutritt gewähren!AG München, Urteil vom 13.12.2018 - 418 C 18466/18 IMR 2019, 368 |
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IMR 2019, 369Eigenbedarf auch gegenüber 80-jähriger Sozialhilfeempfängerin trotz fester Verwurzelung und 30-jährigen Mietverhältnisses durchsetzbarAG München, Urteil vom 26.07.2018 - 433 C 19586/17 IMR 2019, 369 |
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IMR 2019, 370Fristlose Kündigung wegen Bedrohung und Beleidigung in sozialen NetzwerkenAG Düsseldorf, Urteil vom 11.07.2019 - 27 C 346/18 IMR 2019, 370 |
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IMR 2019, 371Fristlose Kündigung - ohne Abmahnung - wegen massiver Beleidigung eines MitmietersAG Neuruppin, Urteil vom 16.04.2019 - 43 C 61/18 IMR 2019, 371 |
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IMR 2019, 398Mietpreisbremse: Verfassungsrechtlich zurzeit noch unbedenklichBVerfG, Beschluss vom 18.07.2019 - 1 BvR 1595/18 IMR 2019, 398 |
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IMR 2019, 399Rund 30 Jahre alte Tapete entfernt: Vermieter steht kein Schadensersatz zu!BGH, Urteil vom 21.08.2019 - VIII ZR 263/17 IMR 2019, 399 |
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IMR 2019, 400Allgemeine Geschäftsbedingungen des Vermieters als Bumerang?!LG Marburg, Beschluss vom 13.05.2019 - 5 S 98/18 IMR 2019, 400 |
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IMR 2019, 401Ausschluss der Eigenbedarfskündigung im KaufvertragLG Berlin, Beschluss vom 18.06.2019 - 64 S 220/18 IMR 2019, 401 |
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IMR 2019, 402Verzicht auf Recht der Eigenbedarfskündigung bedarf keiner Schriftform!LG Berlin, Beschluss vom 28.03.2019 - 67 S 22/19 IMR 2019, 402 |
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IMR 2019, 403Ohne Zugang des Erhöhungsverlangens keine Mieterhöhung!LG Berlin, Urteil vom 28.06.2019 - 65 S 39/19 IMR 2019, 403 |
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IMR 2019, 404Überfrachtete Modernisierungsankündigung kann unwirksam sein!LG Berlin, Urteil vom 06.12.2018 - 65 S 124/18 IMR 2019, 404 |
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IMR 2019, 405Rechtsmissbräuchliche Umgehung der Kündigungsschutzvorschriften durch AktiengesellschaftLG München I, Urteil vom 10.07.2019 - 14 S 15871/18 (nicht rechtskräftig) IMR 2019, 405 |
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IMR 2019, 406Entstehung und Fälligkeit des KautionsrückzahlungsanspruchsLG Hamburg, Urteil vom 05.12.2018 - 307 S 58/18 IMR 2019, 406 |
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IMR 2019, 407Keine Inkassozession und Erfolgshonorar bei Ansprüchen aufgrund der Mietpreisbremse!LG Berlin, Beschluss vom 12.07.2019 - 67 S 55/19 IMR 2019, 407 |
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IMR 2019, 408Vermieter-Ehepaar darf Mieterin als "Fräulein" bezeichnen!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 27.06.2019 - 29 C 1220/19 IMR 2019, 408 |
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IMR 2019, 409Straftaten und Beleidigungen eines Mieters gegenüber Mitmietern: Fristlose Kündigung!AG Brandenburg, Urteil vom 31.07.2019 - 31 C 181/18 IMR 2019, 409 |
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IMR 2019, 410Vorgetäuschter Eigenbedarf: Anspruch des Mieters auf fiktive Maklergebühren?AG Brandenburg, Urteil vom 31.07.2019 - 31 C 131/18 IMR 2019, 410 |
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IMR 2019, 411Wann bekommt der Mieter seine Mietsicherheit zurück?AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 15.02.2019 - 40 C 497/18 IMR 2019, 411 |
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IMR 2019, 439Wann kann der Mietspiegel einer Nachbargemeinde herangezogen werden?BGH, Urteil vom 21.08.2019 - VIII ZR 255/18 IMR 2019, 439 |
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IMR 2019, 440Darf der Mieter seine Heizung selbst regulieren?LG Mosbach, Urteil vom 30.01.2019 - 5 S 44/18 IMR 2019, 440 |
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IMR 2019, 441Einbauten des Vormieters werden bei Ermittlung der Vergleichsmiete berücksichtigt!LG Berlin, Beschluss vom 27.02.2019 - 64 S 150/18 IMR 2019, 441 |
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IMR 2019, 442Vermieter verweigert Mängelbeseitigung: Kein Leistungsverweigerungsrecht des Mieters mehr!LG Freiburg, Beschluss vom 02.05.2019 - 3 S 10/18 IMR 2019, 442 |
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IMR 2019, 443Gilt der Wirtschaftlichkeitsgrundsatz bei Modernisierungsmieterhöhung?LG Berlin, Beschluss vom 06.08.2019 - 67 S 342/18 IMR 2019, 443 |
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IMR 2019, 444Erhaltungsmaßnahmen müssen frühzeitig angekündigt werden!LG Berlin, Beschluss vom 18.02.2019 - 65 S 5/19 IMR 2019, 444 |
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IMR 2019, 445Kündigung eines Mieters im "Geschützten Marktsegment"?LG Berlin, Urteil vom 22.08.2019 - 67 S 51/19 IMR 2019, 445 |
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IMR 2019, 446Keine Schonfristzahlung bei einer fristgerechten Kündigung wegen Zahlungsverzugs!LG Berlin, Urteil vom 27.03.2019 - 65 S 223/18 IMR 2019, 446 |
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IMR 2019, 447Was anderswo für eine Kündigung ausreicht, muss im Familienkreis hingenommen werden!LG Berlin, Urteil vom 22.08.2019 - 67 S 109/19 IMR 2019, 447 |
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IMR 2019, 448Ohne Nachweis des ernsthaften Nutzungswillens keine Eigenbedarfskündigung!LG München I, Urteil vom 16.01.2019 - 14 S 11239/18 IMR 2019, 448 |
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IMR 2019, 449Mietpreisbremse ist auch in Rheinland-Pfalz unwirksam!AG Mainz, Urteil vom 26.07.2019 - 79 C 302/18 IMR 2019, 449 |
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IMR 2019, 450Wie tritt der Nießbrauchsberechtigte in den Mietvertrag ein?AG Mönchengladbach, Urteil vom 28.08.2019 - 35 C 202/17 IMR 2019, 450 |
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IMR 2019, 451Bei einer Modernisierungsmieterhöhung sind die Instandhaltungskosten auszuweisen!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 21.03.2019 - 10 C 63/18 IMR 2019, 451 |
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IMR 2019, 452Sind Kosten einer erstmaligen Dachrinnenreinigung umlagefähig?AG Münster, Urteil vom 15.03.2019 - 48 C 361/18 IMR 2019, 452 |
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IMR 2019, 453Zu häufige Wartungsarbeiten verstoßen gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot!AG Münster, Urteil vom 15.03.2019 - 48 C 361/18 IMR 2019, 453 |
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IMR 2019, 454Unwirksamkeit einer Kündigung wegen fehlender Vollmachtskette?AG Leipzig, Urteil vom 13.05.2019 - 162 C 266/18 IMR 2019, 454 |
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IMR 2019, 455Kündigung wegen Drogenbesitzes?AG Frankfurt/Main, Urteil vom 08.02.2019 - 33 C 2802/18 IMR 2019, 455 |
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IMR 2019, 482Mieterhöhung: Uralt-Mietspiegel ist kein geeignetes BegründungsmittelBGH, Urteil vom 16.10.2019 - VIII ZR 340/18 IMR 2019, 482 |
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IMR 2019, 483Modernisierung: Wann liegt der Ausschlusstatbestand des "üblichen Zustands" vor?BGH, Urteil vom 09.10.2019 - VIII ZR 21/19 IMR 2019, 483 |
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IMR 2019, 484Modernisierung: Wann hat der Vermieter energetische Modernisierungen nicht zu vertreten?BGH, Urteil vom 09.10.2019 - VIII ZR 21/19 IMR 2019, 484 |
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IMR 2019, 485Modernisierung: Wie hat die Abwägung der wirtschaftlichen Härtegründe zu erfolgen?BGH, Urteil vom 09.10.2019 - VIII ZR 21/19 IMR 2019, 485 |
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IMR 2019, 486Wenn der Mieter stirbt - was nun?BGH, Urteil vom 25.09.2019 - VIII ZR 122/18; BGH, Urteil vom 25.09.2019 - VIII ZR 138/18 IMR 2019, 486 |
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IMR 2019, 487Erbe vergisst zu kündigen: Werden Mietschulden zu Eigenverbindlichkeiten?BGH, Urteil vom 25.09.2019 - VIII ZR 122/18; BGH, Urteil vom 25.09.2019 - VIII ZR 138/18 IMR 2019, 487 |
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IMR 2019, 488Musterfeststellungsklage: Mieterhöhung nach altem Recht bei 11 Monate späterem Baubeginn?OLG München, Urteil vom 15.10.2019 - MK 1/19 (aufgehoben) IMR 2019, 488 |
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IMR 2019, 489Begriff der Wohnfläche: Wie werden Balkonflächen eingerechnet?LG Freiburg, Urteil vom 01.08.2019 - 3 S 17/19 IMR 2019, 489 |
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IMR 2019, 490Mietpreisbremse: In Berlin trotz mangelhafter Veröffentlichung der Begründung wirksamLG Berlin, Urteil vom 10.10.2019 - 67 S 80/19 (nicht rechtskräftig) IMR 2019, 490 |
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IMR 2019, 491Mietmangel bei (nachträglicher) Veränderung der Mietsache durch VermieterLG Berlin, Beschluss vom 08.08.2019 - 67 S 131/19 IMR 2019, 491 |
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IMR 2019, 492Besteht ein "automatischer" Anspruch auf die Erteilung einer Untervermieterlaubnis?LG Berlin, Beschluss vom 12.07.2019 - 66 T 56/19 IMR 2019, 492 |
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IMR 2019, 493Modernisierung führt zu negativer Veränderung: Kann der Mieter mindern?LG Berlin, Urteil vom 05.09.2019 - 67 S 101/19 IMR 2019, 493 |
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IMR 2019, 494Auch nach Mietende: "Mietsicherheit" bleibt unangetastet!LG Berlin, Beschluss vom 01.10.2019 - 67 T 107/19 IMR 2019, 494 |
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IMR 2019, 495Mietvertrag wird nicht vollzogen: Was bekommt der Mieter als Schadensersatz?AG Dortmund, Urteil vom 30.07.2019 - 425 C 4242/18 IMR 2019, 495 |
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IMR 2019, 496Mietpreisbremsen-Klagen: In Bayern für Vertragsschlüsse vor dem 07.08.2019 erfolglos!AG München, Urteil vom 09.08.2019 - 424 C 22334/18 IMR 2019, 496 |
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IMR 2019, 497Veränderte Altersstruktur kann Umlage neuer Betriebskosten rechtfertigen!AG Siegburg, Urteil vom 05.07.2019 - 112 C 185/18 IMR 2019, 497 |
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IMR 2019, 498Anhaltende Ruhestörung durch einen psychisch erkrankten Mieter: Fristlose Kündigung!AG Peine, Urteil vom 07.08.2019 - 16 C 284/17 IMR 2019, 498 |
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IMR 2019, 1001 (nur online)Auch ein kostenpflichtiger Mieterparkplatz ist wohnwerterhöhend zu berücksichtigen!LG Berlin, Urteil vom 16.10.2018 - 67 S 150/18 IMR 2019, 1001 |
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IMR 2019, 1003 (nur online)Beauftragung eines Inkassodienstleisters zum Forderungseinzug ist zulässig!LG Berlin, Urteil vom 22.08.2018 - 65 S 83/18 IMR 2019, 1003 |
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IMR 2019, 1004 (nur online)Vorbehaltlose Mietzahlung im Voraus: Rückforderung möglich!LG Berlin, Urteil vom 28.03.2018 - 65 S 245/17 IMR 2019, 1004 |
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IMR 2019, 1005 (nur online)Wachschutz als Betriebskosten?AG Neubrandenburg, Urteil vom 21.09.2018 - 102 C 22/18 IMR 2019, 1005 |
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IMR 2019, 1006 (nur online)Kündigungsausschluss zu Gunsten des Mieters gilt auch gegenüber Erwerber!AG Charlottenburg, Urteil vom 10.09.2018 - 211 C 85/18 (nicht rechtskräftig) IMR 2019, 1006 |
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IMR 2019, 1007 (nur online)Anforderungen an Mietzahlung durch HinterlegungAG Brandenburg, Urteil vom 28.09.2018 - 31 C 183/17 IMR 2019, 1007 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 1008 (nur online)Anspruch auf Betriebskostenabrechnung trotz früherer Behinderung der ZählerablesungAG Saarbrücken, Urteil vom 25.07.2018 - 3 C 477/17 IMR 2019, 1008 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 1009 (nur online)Keine Mieterhöhung, wenn Modernisierungsmaßnahme gleichzeitig zu Nachteilen führt!AG Charlottenburg, Urteil vom 11.01.2018 - 202 C 374/17 IMR 2019, 1009 |
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Wohnraummiete
IMR 2019, 1021 (nur online)Halten von Waranen und Aufzucht von Chamäleons rechtfertigen fristlose KündigungAG Bielefeld, Urteil vom 25.07.2018 - 401 C 275/17 IMR 2019, 1021 |
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IMR 2019, 1027 (nur online)Mietzahlungsklage im Urkundenprozess; Maximalminderung bei unstreitigen MängelnLG Freiburg, Urteil vom 02.05.2019 - 3 S 168/18 IMR 2019, 1027 |