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Jahresübersicht 2019 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Gewerberaummiete
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![]() Keine Schlüsselrückgabe - keine Räumung des Mietobjekts!OLG Koblenz, Urteil vom 25.04.2018 - 5 U 1161/17 ![]() |
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![]() Wann ist ein Schiedsgutachten zur Miethöhe offenbar unbillig?LG Bremen, Urteil vom 16.10.2018 - 1 O 26/18 ![]() |
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![]() Betriebskosten im Mietvertrag nicht ausreichend bestimmt: Keine Umlage auf den Mieter möglich!OLG Celle, Urteil vom 09.11.2018 - 2 U 81/18 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Nebenkostenabrechnung: Zweiwöchiger Einwendungsausschluss wirksam?OLG Karlsruhe, Urteil vom 22.05.2018 - 9 U 111/16 ![]() |
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![]() Vermieter kann bei Nichtleistung der Kaution fristlos kündigen!KG, Urteil vom 27.09.2018 - 8 U 145/14 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) ![]() |
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![]() Höhe des Schadensersatzes bei berechtigter fristloser Kündigung des Vermieters?KG, Urteil vom 27.09.2018 - 8 U 145/14 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) ![]() |
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![]() Bedarf die Ausübung einer Verlängerungsoption der Schriftform?BGH, Urteil vom 21.11.2018 - XII ZR 78/17 ![]() |
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![]() Geringere Anforderungen an Schriftform bei vorheriger Nutzung des MietgegenstandesOLG Dresden, Beschluss vom 26.02.2019 - 5 U 1894/18 ![]() |
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![]() Unterlassung vertragswidrigen Gebrauchs verjährt nicht!BGH, Urteil vom 19.12.2018 - XII ZR 5/18 ![]() |
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![]() Vertragsimmanenter Konkurrenzschutz auch ohne ausdrückliche mietvertragliche RegelungKG, Beschluss vom 26.11.2018 - 8 W 58/18 ![]() |
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![]() Kurze Verjährungsfristen: Für Verwirkung ist kein Raum mehr!OLG Frankfurt, Urteil vom 10.01.2019 - 2 U 109/17 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Keine Schriftform bei Zusatz "i. A."LG Berlin, Urteil vom 07.11.2018 - 26 O 66/18 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Räumung von Gewerberaum per einstweiliger Verfügung?OLG Frankfurt, Urteil vom 13.09.2019 - 2 U 61/19 ![]() |
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![]() Wer nicht Vertragspartei sein will, darf sich im Mietvertrag nicht als Mieter bezeichnen lassen!KG, Urteil vom 04.02.2019 - 8 U 109/17 ![]() |
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![]() Kündigungsfolgeschaden bei Behauptungen ins Blaue hineinOLG München, Urteil vom 22.11.2018 - 32 U 1376/18 ![]() |
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![]() Zum Anwendungsbereich des § 566 Abs. 1 BGB bei Gestattung einer (Mit-)BenutzungBGH, Urteil vom 04.09.2019 - XII ZR 52/18 ![]() |
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![]() Können Heizkosten rein verbrauchsabhängig verteilt werden?BGH, Urteil vom 30.01.2019 - XII ZR 46/18 ![]() |
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![]() "Mietvertrag beginnt mit Übergabe": Schriftform gewahrt?OLG Köln, Urteil vom 29.01.2019 - 22 U 30/17 ![]() |
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![]() Unbefristete Verschiebung des Übergabetermins durch den Vermieter AGB-konform?OLG Köln, Urteil vom 29.01.2019 - 22 U 30/17 ![]() |
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![]() Schriftformmangel bei erst nach zwei Jahren erfolgter Gegenzeichnung des Mietvertrags?OLG Köln, Urteil vom 29.01.2019 - 22 U 30/17 ![]() |
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![]() Kündigungsrecht bei Leerstandsflächen im Einkaufszentrum?OLG Köln, Urteil vom 29.01.2019 - 22 U 30/17 ![]() |
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![]() Pflichtverletzung durch Verwandte = Kündigung?OLG Frankfurt, Beschluss vom 11.09.2018 - 2 U 55/18 ![]() |
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![]() Kein Rückbau nicht übernommener BautenKG, Urteil vom 10.12.2018 - 8 U 55/18 ![]() |
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![]() Ist die Mietsache mangelhaft, wenn Baustellen die Zufahrt beeinträchtigen, der Eingang aber frei ist?LG Hamburg, Urteil vom 16.11.2018 - 412 HKO 159/17 ![]() |
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![]() Kartons in der gemeinsamen Büroküche zurückgelassen: Keine Räumung?AG Düsseldorf, Urteil vom 10.01.2019 - 47 C 128/17 ![]() |
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![]() Mieter ist, wer im Mietvertrag steht!KG, Urteil vom 04.02.2019 - 8 U 109/17 ![]() |
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![]() Vertrag mit "i. A." unterschrieben: Schriftform nicht eingehalten!LG Berlin, Urteil vom 07.11.2018 - 26 O 66/18 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() § 548 BGB: Wann erhält der Vermieter die Mietsache zurück?BGH, Urteil vom 27.02.2019 - XII ZR 63/18 ![]() |
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![]() Wahrung der Schriftform: Anforderungen an Bestimmtheit des Miet-/PachtgegenstandsOLG Dresden, Beschluss vom 26.02.2019 - 5 U 1894/18 ![]() |
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![]() Auch bei Gewerberäumen: Keine Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Überlassung!OLG Dresden, Beschluss vom 06.03.2019 - 5 U 1613/18 ![]() |
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![]() Muss der Mieter umfangreiche Umbaumaßnahmen dulden?OLG Frankfurt, Urteil vom 12.03.2019 - 2 U 3/19 ![]() |
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![]() Abwasserrohre sind sofort zu reparieren!OLG Brandenburg, Urteil vom 19.02.2019 - 3 U 59/17 ![]() |
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![]() Kündigungsfolgeschaden: Keine Vorverlagerung der Fälligkeit im Formularvertrag!KG, Urteil vom 24.05.2018 - 8 U 112/16 ![]() |
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![]() "Vermietung vom Reißbrett": Bei verspäteter Übergabe drohen Kündigung und Vertragsstrafe!OLG Hamburg, Urteil vom 04.03.2019 - 8 U 131/17 ![]() |
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![]() Formularmäßiger Ausschluss von Konkurrenz-, Sortiments- und Branchenschutz zulässig?KG, Urteil vom 11.04.2019 - 8 U 147/17 (aufgehoben) ![]() |
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![]() Auch wenn die Partei bei Vertragsschluss den Formmangel kennt, kann sie sich später darauf berufen!OLG Hamburg, Urteil vom 20.12.2018 - 4 U 60/18 ![]() |
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![]() Vermieter aufgepasst: Besitzaufgabe erfordert keine Schlüsselrückgabe!OLG Naumburg, Urteil vom 10.12.2018 - 1 U 25/18 ![]() |
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![]() Wann liegt eine echte Quadratmetermiete vor?OLG Dresden, Urteil vom 10.07.2019 - 5 U 151/19 ![]() |
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![]() Bei echter Quadratmetermiete spielt 10%-Grenze keine Rolle!OLG Dresden, Urteil vom 10.07.2019 - 5 U 151/19 ![]() |
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![]() (Mit-)Benutzungsrecht des Mieters führt nicht zum (Mit-)Besitz an der MietsacheOLG Dresden, Beschluss vom 17.06.2019 - 5 U 880/19 ![]() |
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![]() Umlage Nebenkosten: Vermieter muss Grundsteuerbescheide überprüfen!OLG Brandenburg, Urteil vom 05.06.2019 - 11 U 109/15 ![]() |
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![]() Untervermietung zwecks Abwendung der Räumungsvollstreckung - das kann teuer werden!OLG München, Urteil vom 02.05.2019 - 32 U 1436/18 ![]() |
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![]() Auch bei Gewerberaummietverhältnissen müssen Abrechnungen den Anforderungen des § 259 BGB genügen!AG Augsburg, Urteil vom 16.05.2019 - 23 C 4565/18 ![]() |
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![]() Vermieter muss neuen Mietvertrag schließen: Kein Anspruch auf Herausgabe der Mietsache!BGH, Beschluss vom 09.04.2019 - II ZR 139/18 ![]() |
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![]() Mieter haben Auskunftsanspruch auf Namen und Adressen der Gesellschafter der Vermieter-GbR!LG Dortmund, Beschluss vom 18.03.2019 - 1 S 9/19 ![]() |
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![]() Klage auf Feststellung der Unwirksamkeit einer mietrechtlichen Kündigung ist unzulässig!OLG Köln, Urteil vom 12.04.2019 - 1 U 82/18 ![]() |
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![]() Klage auf Feststellung der Pflicht zur vorbehaltlosen Mietzahlung ist ebenfalls unzulässig!OLG Köln, Urteil vom 12.04.2019 - 1 U 82/18 ![]() |
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![]() Mieter darf weiteres Grundstück mitbenutzen: Erwerber tritt nicht in Mietvertrag einBGH, Urteil vom 04.09.2019 - XII ZR 52/18 ![]() |
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![]() Die Pflicht des Vermieters zur Abstandszahlung geht nicht auf den Erwerber über!OLG Jena, Urteil vom 30.08.2019 - 4 U 858/18 ![]() |
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![]() Unrenoviert übernommenes Objekt kann unrenoviert zurückgegeben werden!OLG Düsseldorf, Urteil vom 30.07.2019 - 24 U 104/18 ![]() |
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![]() Präsenz-Apotheke muss auch präsent sein!OLG Koblenz, Urteil vom 27.06.2019 - 1 U 1471/18 ![]() |
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![]() Heizkostenabrechnung bei defekten WärmemengenzählernLG Hamburg, Urteil vom 20.03.2019 - 311 O 1/16 ![]() |
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![]() Betriebskostenabrechnung formell unwirksam: Erstattung aller Vorauszahlungen des Mieters?OLG Dresden, Beschluss vom 09.08.2019 - 5 U 936/19 ![]() |
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![]() Einstweilige Verfügung gegen verbotene Eigenmacht?OLG Frankfurt, Urteil vom 10.05.2019 - 2 U 39/19 ![]() |
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![]() Bezugsgröße des zur Kündigung berechtigenden Mietrückstands bei geminderter Miete?OLG Dresden, Beschluss vom 24.09.2018 - 5 U 1055/18 ![]() |
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![]() Räumung von Gewerberaum per einstweiliger Verfügung?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 18.04.2019 - 2-28 O 74/19 ![]() |