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IMR 11/2024 - Inhaltsverzeichnis


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Mietrecht Nachbarrecht Öffentliches Recht Prozessuales Versicherungen Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Wohnraummiete

441
 L 
Praktische Fragestellungen bei Nebenflächen, Nebenräumen und Zubehör – Grundlagen und Feststellung bestehender Rechtspositionen
(Kai-Uwe Agatsy)
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Wohnraummiete

447
Übernahme laufender Kosten kann als Indiz für einen Mietvertrag zu bewerten sein!
LG Essen, Urteil vom 25.06.2024 - 2 O 51/23
(Kai-Uwe Agatsy)
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448
Mietpreisbremse bei Tausch des Mietobjekts nicht anwendbar
LG Berlin, Urteil vom 21.03.2023 - 65 S 159/22
(Nele Rave)
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449
Wem gehört die vor Eigentumswechsel fällig gewordene Miete?
LG Kiel, Urteil vom 28.05.2024 - 1 S 119/23
(Ramon Danner)
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450
Aufzugsanbau nicht immer eine Modernisierung!
LG Berlin, Beschluss vom 06.11.2023 - 64 S 123/22
(Maik Fodor)
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451
Strenge Anforderungen an Anwaltsvollmachten!
LG Berlin II, Beschluss vom 01.02.2024 - 66 S 103/23
(Dominik Leppersjohann)
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452
Keine erleichterte Kündigung bei Mietverträgen nach mehr als 30 Jahren
LG Berlin II, Urteil vom 30.05.2024 - 65 S 189/23
(Ulf Börstinghaus)
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453
Mieter meldet Schmorgeruch: Wer trägt Diagnosekosten, wenn kein Mangel vorliegt?
AG Köpenick, Urteil vom 29.08.2024 - 14 C 284/23
(Jochen Neumann)
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454
Mieter kann keine Übersendung von Belegen der Nebenkostenabrechnung verlangen
AG Recklinghausen, Urteil vom 10.07.2023 - 17 C 24/23
(Andreas Reng)
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455
Vermieter muss umfassende Belegeinsicht vor Ort ermöglichen
AG Hamburg, Urteil vom 11.07.2024 - 49 C 410/23
(Carl M. Mang)
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456
Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Wie lange kann sich der Vermieter hierfür Zeit lassen?
AG Karlsruhe, Urteil vom 22.07.2024 - 7 C 2109/23
(Ralf Schulze Steinen)
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457
Schonfristzahlung: Alles oder nichts!
AG Düsseldorf, Urteil vom 29.11.2023 - 233 C 243/23
(Carl M. Mang)
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Gewerberaummiete

458
Vorkaufsrecht im Mietvertrag: Notarieller Formzwang oder nicht?
OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22
(Rainer Burbulla)
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459
Vormietrecht: Keine Ausübung bei Änderungsverlangen!
OLG Hamm, Urteil vom 14.06.2024 - 30 U 99/22
(Rainer Burbulla)
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460
Wer war zuerst da: Kündigung oder Zahlung?
LG Bamberg, Urteil vom 28.03.2024 - 45 O 600/23 Miet
(Michael E. Freudenreich)
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Mietrecht

461
Tiefgaragentor defekt: 50% Mietminderung
AG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.07.2024 - 33052 C 89/24
(Andreas C. Brinkmann)
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Wohnungseigentum

462
Nichtladung eines Wohnungseigentümers: Folgen für die Beschlüsse?
BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23
(Oliver Elzer)
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463
Beschlusskompetenz umfasst Erst- und Zweitbeschluss!
BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23
(Oliver Elzer)
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464
Keine Beschlusskompetenz für "Kompensationszahlungen"!
BGH, Urteil vom 19.07.2024 - V ZR 226/23
(Oliver Elzer)
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465
Gestattungsbeschluss schlägt Nutzungsvereinbarung, nicht aber Bauvereinbarung!
BGH, Urteil vom 19.07.2024 - V ZR 226/23
(Oliver Elzer)
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466
Zitterbeschluss reloaded: Sondernutzugsrecht durch Beschluss?
BGH, Urteil vom 19.07.2024 - V ZR 226/23
(Oliver Elzer)
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467
Zweit-Vorschuss-Beschluss: Wann ist er ordnungsmäßig?
BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23
(Oliver Elzer)
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468
Ungültigerklärung setzt rechnerisch fehlerhafte Jahresabrechnung voraus!
BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 195/23
(Thomas Pöpel)
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469
Keine Alternativangebote bei "Bagatellmaßnahmen"?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.08.2024 - 2-13 S 23/24
(Johannes Hogenschurz)
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470
Haftung des WEG-Verwalters im Rahmen einer erfolgreichen Beschlussanfechtung
LG München I, Urteil vom 21.12.2023 - 36 S 659/22 WEG
(Periklis Antoniou)
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471
Anspruch auf Untersuchung des Gemeinschaftseigentums auf Mängel?
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 22.03.2024 - 980b C 22/23 WEG
(Thomas Pöpel)
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472
Kann die Gemeinschaft Erhaltungsmaßnahmen am Sondereigentum beschließen?
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 19.01.2024 - 980b C 15/23 WEG
(David Greiner)
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473
Vorsicht bei Abfassung des Beschlusstextes betreffend eine bauliche Veränderung!
AG Norden, Urteil vom 10.01.2024 - 5 C 2018/23; LG Aurich, Beschluss vom 15.04.2024 - 1 S 15/24
(Svenja Riedling)
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474
Weg mit dem Strandkorb auf der Gartenfläche, wenn er den anderen WEG-Eigentümer stört!
AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2024 - 514 C 112/23
(Meike Klüver)
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475
Weg mit der Wäschespinne im Garten, wenn sie den anderen WEG-Eigentümer stört!
AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2024 - 514 C 112/23
(Meike Klüver)
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Nachbarrecht

476
Videokamera darf Nachbargrundstück nicht erfassen!
AG Gelnhausen, Urteil vom 04.03.2024 - 52 C 76/24
(Olaf Riecke)
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Immobilien

477
Schneefanggitter und Warnschilder im Ruhrgebiet nicht erforderlich!
OLG Hamm, Beschluss vom 29.02.2024 - 7 U 72/22
(Nele Rave)
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478
Nachweis der Vertretungsmacht des WEG-Verwalters bei der Auflassung
OLG München, Beschluss vom 11.07.2024 - 34 Wx 155/24
(Herbert Grziwotz)
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479
Transparenzanforderungen an Heizkostenabrechnungen auch beim sog. Wärmecontracting
OLG Brandenburg, Urteil vom 12.06.2024 - 4 U 183/22
(Konrad H.J. Discher)
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Versicherungen

480
Wohnungsleerstand: Unterlassene regelmäßige Kontrolle gefährdet Versicherungsschutz
OLG Frankfurt, Urteil vom 11.10.2023 - 3 U 70/23
(Ulrich A. Nastold)
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Öffentliches Recht

481
Zulässigkeit der Haltung eines Hahns im allgemeinen Wohngebiet ist einzelfallabhängig
OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 29.05.2024 - 10 B 368/24
(Christian Göpper)
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Prozessuales

482
Wechsel im Prozessvortrag: Rechtsmissbrauch?
BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 235/23
(Oliver Elzer)
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483
Streit um Zustellungsdatum: Vorlage des beA-Nachrichtenjournals angeordnet!
OLG München, Beschluss vom 26.04.2024 - 23 U 8369/21
(Oliver Elzer)
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484
Gegenbeweis gegen (e)EB möglich!
OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.05.2023 - 22 U 161/22
(Wolfgang Dötsch)
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