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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Jahresübersicht 2015 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Leasing und Erbbaurecht
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 5Konkludenter Vertragsschluss bei zusätzlicher Nutzung eines wieder errichteten Anbaus?BGH, Urteil vom 02.07.2014 - VIII ZR 298/13 IMR 2015, 5 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 6Festlegung des Betriebskostenumlageschlüssels nach billigem Ermessen?BGH, Urteil vom 05.11.2014 - VIII ZR 257/13 IMR 2015, 6 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 7Ablesung oder Schätzung: Ohne Einfluss auf formelle Betriebskostenabrechnung!BGH, Urteil vom 12.11.2014 - VIII ZR 112/14 IMR 2015, 7 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 8Formelle Wirksamkeit einer Betriebskostenabrechnung mit "Personenmonaten"?BGH, Urteil vom 22.10.2014 - VIII ZR 97/14 IMR 2015, 8 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 9Mieter zahlt "neue" Betriebskosten: Konkludente Änderung der Betriebskostenabrede!BGH, Urteil vom 09.07.2014 - VIII ZR 36/14 IMR 2015, 9 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 10Mangel beseitigt: Ist Mieter eine Prüfungsfrist zuzubilligen?BGH, Beschluss vom 16.09.2014 - VIII ZR 221/14 IMR 2015, 10 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 11Berliner Mietspiegel: Anforderungen an das Sondermerkmal "Dusche getrennt von Badewanne"LG Berlin, Beschluss vom 16.05.2014 - 65 S 85/14 IMR 2015, 11 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 12Heizenergieverbrauch zu hoch: Vermieter muss die Außenwände nicht dämmenLG Berlin, Urteil vom 30.07.2014 - 65 S 12/14 IMR 2015, 12 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 13Unterlassungsanspruch des Mieters gegen den Vermieter in Bezug auf Modernisierungsarbeiten!LG Berlin, Beschluss vom 13.05.2014 - 67 S 105/14 IMR 2015, 13 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 15(Hilfsweise) ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Keine Heilungsmöglichkeit!LG Berlin, Urteil vom 16.09.2014 - 67 S 290/14 IMR 2015, 15 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 16Keine fristlose Kündigung wegen geringfügiger Zahlungsverspätungen!LG Würzburg, Urteil vom 10.07.2013 - 42 S 406/13 IMR 2015, 16 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 17Nach Angriffen auf die Mitmieter: Nur noch kurze Räumungsfrist für den kranken/behinderten Mieter!LG Berlin, Beschluss vom 20.07.2014 - 18 T 91/14 IMR 2015, 17 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 18Angabe der Kerntatsachen reicht zur Begründung einer Eigenbedarfskündigung aus!LG Itzehoe, Urteil vom 09.05.2014 - 9 S 43/13 IMR 2015, 18 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 19Eigenbedarf und Zutrittsrechte des VermietersLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 28.04.2014 - 2-11 S 57/14 IMR 2015, 19 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 20Bedeutung von "Sternchen-Feldern" im Mietspiegel?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 04.06.2014 - 11 C 13/14 IMR 2015, 20 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 21Betriebskostenabrechnung: Anspruch auf Belegeinsicht vor Ort!AG Günzburg, Urteil vom 21.07.2014 - 2 C 837/13 IMR 2015, 21 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 22Minderung wegen Katzenbesuchs: Vermieter muss Mieter schützen!AG Potsdam, Urteil vom 19.06.2014 - 26 C 492/13 IMR 2015, 22 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 23Vermieter mittels Privatfernsehen unter Druck gesetzt: Kündigung!AG Wiesbaden, Urteil vom 21.03.2014 - 93 C 4456/13 IMR 2015, 23 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 24Minderung nach vorbehaltsloser Ausübung einer Verlängerungsoption?BGH, Urteil vom 05.11.2014 - XII ZR 15/12 IMR 2015, 24 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 25An den Sachen des Mieters können zwei gleichrangige Vermieterpfandrechte entstehen!BGH, Urteil vom 15.10.2014 - XII ZR 163/12 IMR 2015, 25 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 39Betriebskostennachzahlungsklage im Urkundenprozess statthaft!BGH, Urteil vom 22.10.2014 - VIII ZR 41/14 IMR 2015, 39 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 41Eigenbedarf: Parteivernehmung möglich?LG Berlin, Urteil vom 25.09.2014 - 67 S 198/14 IMR 2015, 41 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 48Hoher Leerstand: Umlage der WarmwasserkostenBGH, Urteil vom 10.12.2014 - VIII ZR 9/14 IMR 2015, 48 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 49(Vormalige) Kostenmiete und "angesparte" Beträge für SchönheitsreparaturenBGH, Urteil vom 03.12.2014 - VIII ZR 224/13 IMR 2015, 49 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 50Vermieter muss auch bei vom Mieter verursachtem Schaden seine Versicherung in Anspruch nehmen!BGH, Urteil vom 19.11.2014 - VIII ZR 191/13 IMR 2015, 50 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 51An wen ist eine Kündigungserklärung zu adressieren?BGH, Urteil vom 10.12.2014 - VIII ZR 25/14 IMR 2015, 51 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 52Grundstücksverkauf: Anspruch auf Rückzahlung der Mietsicherheit gegen früheren Vermieter?OLG Hamburg, Beschluss vom 04.02.2014 - 8 W 7/14 IMR 2015, 52 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 53Mieter muss Einbau von Rauchwarnmeldern dulden!LG Halle, Urteil vom 30.06.2014 - 3 S 11/14 IMR 2015, 53 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 54Asbest: Keine Entfernungspflicht oder Haftung des Vermieters ohne Gesundheitsrisiko!LG Berlin, Urteil vom 03.12.2014 - 65 S 220/14 IMR 2015, 54 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 55Stuttgarter Mietspiegel: Anforderungen an MieterhöhungLG Stuttgart, Urteil vom 10.12.2014 - 13 S 114/14 IMR 2015, 55 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 56Nicht aufgeräumte Wohnung ist kein Grund zur Kündigung!LG Berlin, Urteil vom 23.07.2014 - 65 S 225/13 IMR 2015, 56 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 57Schadensersatzforderung gegen Mieter: Keine Nachfristsetzung notwendig!LG Saarbrücken, Urteil vom 21.11.2014 - 10 S 60/14 IMR 2015, 57 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 59Sind Kosten der Baumkontrolle als Betriebskosten umlegbar?AG Bottrop, Urteil vom 12.06.2014 - 11 C 59/14 IMR 2015, 59 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 60Nebenkostenabrechnung: Vermieter muss Belege nicht von sich aus vorlegen!AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 14.07.2014 - 101 C 85/14 IMR 2015, 60 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 61Aushändigung von Abrechnungsbelegen der Mitmieter?AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 01.07.2014 - 9 C 58/14 IMR 2015, 61 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 62Mieter betreibt Restaurant mit Außer-Haus-Verkauf: Vermieter darf keinen Imbiss aufmachen!OLG Brandenburg, Urteil vom 25.11.2014 - 6 U 117/13 IMR 2015, 62 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 63Tele-Café mit Internetangeboten vereinbart: Betrieb eines Spätkaufs unzulässig!KG, Beschluss vom 09.10.2014 - 8 U 131/14 IMR 2015, 63 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 64Wirksam vereinbarte Betriebspflicht kann mit einstweiliger Verfügung gesichert werden!KG, Beschluss vom 17.11.2014 - 8 U 114/14 IMR 2015, 64 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 65Betriebspflicht verletzt: Schadensersatz unterliegt der kurzen Verjährungsfrist!OLG Frankfurt, Urteil vom 17.10.2014 - 2 U 43/14 IMR 2015, 65 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 66Unwirksame Klausel zum Minderungsausschluss: Vorbehalt bei Zahlung erforderlich?KG, Urteil vom 11.09.2014 - 8 U 77/13 IMR 2015, 66 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 67Einstellung der Versorgungsleistungen durch den Vermieter?KG, Urteil vom 23.10.2014 - 8 U 178/14 IMR 2015, 67 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 68Mieter baut ungenehmigt um: Vermieter kann kündigen!OLG Brandenburg, Urteil vom 21.01.2014 - 6 U 116/12 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IMR 2015, 68 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 69Wann macht ein schriftlicher Nachtrag die Befristung mangels Schriftform unwirksam?LG Hamburg, Urteil vom 25.04.2014 - 311 O 27/14 IMR 2015, 69 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 70Mieter randaliert und bedroht Dritte im Mietobjekt: Fristlose Kündigung wirksam!LG Hamburg, Urteil vom 25.04.2014 - 311 O 27/14 IMR 2015, 70 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 71Unterlassene Räumung bei Untermiete: Anlass zur Klageerhebung bei Untermieter und MieterLG Lübeck, Urteil von 13.11.2014 - 17 O 75/14 IMR 2015, 71 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 98Modernisierungsmieterhöhung bei gleichzeitigen InstandsetzungsarbeitenBGH, Urteil vom 17.12.2014 - VIII ZR 88/13 IMR 2015, 98 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 99Gewerbliche Weitervermietung durch eine Genossenschaft?LG Berlin, Urteil vom 02.10.2014 - 67 S 257/14 (aufgehoben) IMR 2015, 99 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 100Wann ist die Vereinbarung einer Einmalzahlung für die gesamte Mietdauer beachtlich?LG Berlin, Beschluss vom 01.10.2014 - 63 S 271/14 IMR 2015, 100 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 101Betriebskostenrecht: Die Königin aller Generalklauseln rettet das Müllmanagement!LG Lüneburg, Urteil vom 17.09.2014 - 6 S 92/13 IMR 2015, 101 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 102Mieterhöhung bei ausländischen Mietern kann unzulässige Diskriminierung sein!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 19.12.2014 - 25 C 357/14 (gegenstandslos) IMR 2015, 102 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 103Energetische Modernisierungsmaßnahmen als Eingriff in das Urheberrecht!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 30.07.2014 - 10 C 355/12 IMR 2015, 103 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 104Kein Schadensersatzanspruch des Vermieters für Schäden am Toilettenboden durch UrinAG Düsseldorf, Urteil vom 20.01.2015 - 42 C 10583/14 IMR 2015, 104 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 105Großvermieter: Kosten vorgerichtlicher Anwaltsmahnung nicht ersatzfähig!AG Dortmund, Urteil vom 06.01.2015 - 425 C 6720/14 IMR 2015, 105 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 106Abgrenzung zwischen einem Geschäftsraum- und einem ImmobilienleasingvertragBGH, Urteil vom 26.11.2014 - XII ZR 120/13 IMR 2015, 106 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 107Vermieterpfandrecht: Tilgungsbestimmung des Insolvenzverwalters bei Erlösauskehr?BGH, Urteil vom 09.10.2014 - IX ZR 69/14 IMR 2015, 107 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 108Wie weist Mieter Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot nach?BGH, Urteil vom 17.12.2014 - XII ZR 170/13 IMR 2015, 108 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 109Mietflächenangabe ist keine zugesicherte Eigenschaft: Mietminderung erst ab 10% Abweichung!OLG Brandenburg, Urteil vom 06.01.2015 - 6 U 134/13 IMR 2015, 109 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 110Staub von Nachbarbaustelle verschmutzt Ware des Mieters: Vermieter haftet in der Regel nicht!OLG Karlsruhe, Urteil vom 06.06.2014 - 10 U 21/12 IMR 2015, 110 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 111Betriebskosten nachberechnet: Wann verjährt der Nachzahlungsanspruch?OLG Celle, Beschluss vom 17.11.2014 - 2 U 133/14 IMR 2015, 111 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 120Anfechtung eines Vertrags wirkt nur zu Gunsten der Insolvenzmasse, nicht zu Gunsten Dritter!BGH, Urteil vom 16.10.2014 - IX ZR 282/13 IMR 2015, 120 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 137Vorkaufsrecht des Mieters vereitelt: Mieter kann Schadensersatz verlangenBGH, Urteil vom 21.01.2015 - VIII ZR 51/14 IMR 2015, 137 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 138Mietvertrag des BMJV: Schönheitsreparaturen nur bei drohenden Schäden geschuldet!BGH, Beschluss vom 17.02.2015 - VIII ZR 232/14 IMR 2015, 138 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 139Eigenbedarf nach zwei Jahren Mietzeit nicht rechtsmissbräuchlich!BGH, Urteil vom 04.02.2015 - VIII ZR 154/14 IMR 2015, 139 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 140Kündigung wegen Zahlungsverzugs bei Nichtleistung durch Job-CenterBGH, Urteil vom 04.02.2015 - VIII ZR 175/14 IMR 2015, 140 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 141Vermieter ist nicht für die Wartung der Telefonleitung zuständig!LG Berlin, Urteil vom 12.09.2014 - 63 S 151/14 IMR 2015, 141 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 142Mieterhöhung: Maßgeblicher MietspiegelLG Berlin, Urteil vom 07.11.2014 - 65 S 527/13 IMR 2015, 142 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 143Wie ist Kappungsgrenze bei Wohnflächenabweichung zu berechnen?LG Berlin, Urteil vom 11.09.2014 - 18 S 413/13 IMR 2015, 143 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 144Und noch einmal: Mietminderung bei Baustellenlärm?LG Hamburg, Urteil vom 25.11.2014 - 334 S 20/14 IMR 2015, 144 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 145Unterschrift mit Zusatz "i. A.": Schriftformverstoß?LG Berlin, Urteil vom 24.09.2014 - 65 S 64/14 IMR 2015, 145 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 146Zulässigkeit einer "Verwertungskündigung"LG Potsdam, Urteil vom 10.09.2014 - 4 S 163/11 IMR 2015, 146 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 147Miete für Alternativwohnung kann über ortsüblicher Vergleichsmiete liegen!LG Berlin, Beschluss vom 07.08.2014 - 67 S 280/14 IMR 2015, 147 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 148Mieter zahlt wiederholt unpünktlich: Kündigung trotzdem unwirksam?LG Berlin, Urteil vom 16.09.2014 - 63 S 322/13 IMR 2015, 148 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 149Vermietung von Mietwohnung an Touristen: Fristlose Kündigung drohtLG Berlin, Beschluss vom 03.02.2015 - 67 T 29/15 IMR 2015, 149 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 150Rückbauverpflichtung des Mieters nach Beendigung des MietverhältnissesLG Kleve, Urteil vom 28.01.2015 - 6 S 149/12 (nicht rechtskräftig) IMR 2015, 150 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 151Mieter muss keine Attrappe einer Videoüberwachungskamera in Hauseingang dulden!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.01.2015 - 33 C 3407/14 IMR 2015, 151 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 153Kündigung wegen Eigenbedarfs nach Weitervermietung einer freien Alternativwohnung?AG Köln, Urteil vom 18.12.2014 - 209 C 349/14 IMR 2015, 153 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 154Wenn Streichen, dann vollständig!AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 24.09.2014 - 7 C 135/14 IMR 2015, 154 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 155Mietsache nicht übergeben: Mieter steht Vertragsstrafe trotz fehlender Obergrenze zu!OLG Celle, Beschluss vom 14.11.2014 - 2 U 111/14 IMR 2015, 155 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 156Was ist ein "verlorener Baukostenzuschuss"?OLG Dresden, Beschluss vom 15.07.2014 - 5 U 52/14 IMR 2015, 156 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 157Fehlende Farbwahlklausel: Wände können bei Rückgabe der Mietsache rot bleiben!OLG Koblenz, Beschluss vom 26.02.2015 - 3 U 1209/14 (nicht rechtskräftig) IMR 2015, 157 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 169Sicherungsanordnung: Konkreter Vortrag für den Mängeleinwand erforderlich!LG Hanau, Beschluss vom 05.01.2015 - 3 T 219/14 IMR 2015, 169 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 170Vermieter rüstet Mietobjekt ein: Keine einstweilige Verfügung des Mieters wegen Besitzstörung!LG Berlin, Beschluss vom 24.10.2014 - 63 S 203/14 IMR 2015, 170 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 176Ablesung oder Schätzung: Ohne Einfluss auf formelle Ordnungsgemäßheit der BetriebskostenabrechnungBGH, Urteil vom 12.11.2014 - VIII ZR 112/14 IMR 2015, 176 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 1772 Wohnungen + weitere Räume: Sonderkündigungsrecht des Vermieters?BGH, Urteil vom 18.02.2015 - VIII ZR 127/14 IMR 2015, 177 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 178Eigenbedarfskündigung: Vermieter bestimmt eigenen Wohnbedarf!BGH, Urteil vom 04.03.2015 - VIII ZR 166/14 IMR 2015, 178 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 179Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zigarettengeruchs im TreppenhausBGH, Urteil vom 18.02.2015 - VIII ZR 186/14 IMR 2015, 179 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 180Zahlungszeitpunkt nicht festgelegt: Welcher Zahlungsintervall gilt?LG Berlin, Urteil vom 11.12.2014 - 67 S 278/14 IMR 2015, 180 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 181Fortsetzung der Zahlungseinstellung nach Mängelbeseitigung: Kündigung wegen ZahlungsverzugsLG Berlin, Urteil vom 19.12.2014 - 65 S 142/14 IMR 2015, 181 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 182Mieter geistig schwerstbehindert und blind: Eigenbedarfskündigung unwirksam!LG Lübeck, Urteil vom 21.11.2014 - 1 S 43/14 IMR 2015, 182 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 183Unwirtschaftliche Maßnahmen (hier: WDVS und Fensteraustausch) muss Mieter nicht dulden!AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 28.01.2015 - 7 C 52/14 (nicht rechtskräftig) IMR 2015, 183 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 184Vorwegabzüge müssen in der Betriebskostenabrechnung erläutert werdenAG Köpenick, Urteil vom 25.11.2014 - 3 C 124/14 IMR 2015, 184 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 185Unzureichend geheizt und gelüftet: Schimmelbildung liegt in der Sphäre des Mieters!AG Schöneberg, Urteil vom 30.10.2014 - 102 C 194/13 IMR 2015, 185 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 186Mieter droht mit Abschneiden von Körperteilen: Fristlose Kündigung?AG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.03.2015 - 33 C 3506/14 IMR 2015, 186 |
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Öffentliches Recht
IMR 2015, 187Psychisch kranker Mieter zündet Wohnung an: Vermieter kann ordentlich kündigen!AG Neukölln, Urteil vom 26.06.2014 - 7 C 95/14 IMR 2015, 187 |
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Wohnungseigentum und Teileigentum
IMR 2015, 188Versehentliche Falschbezeichnung schadet Schriftformerfordernis nicht!BGH, Urteil vom 29.01.2015 - IX ZR 279/13 IMR 2015, 188 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 190Schadensersatz und seine Verjährung bei DoppelvermietungKG, Urteil vom 23.02.2015 - 8 U 52/14 IMR 2015, 190 |
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Wohnungseigentum und Teileigentum
IMR 2015, 191Nicht ausreichender Hochwasserschutz eines Gebäudes kann Mangel der Mietsache sein!OLG München, Urteil vom 29.01.2015 - 32 U 1185/14 IMR 2015, 191 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 212Strenge Anforderungen an Verfassungsbeschwerde bei Eigenbedarfskündigung!BVerfG, Beschluss vom 09.10.2014 - 1 BvR 2335/14 IMR 2015, 212 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 220Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln bei unrenovierten WohnungenBGH, Urteil vom 18.03.2015 - VIII ZR 185/14 IMR 2015, 220 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 221Schönheitsreparaturklauseln: Keine Aufspaltung in Einzelmaßnahmen!BGH, Urteil vom 18.03.2015 - VIII ZR 21/13 IMR 2015, 221 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 222Autofreies Wohnkonzept in Allgemeinen Geschäftsbedingungen benachteiligt den Mieter unangemessenLG Münster, Beschluss vom 05.05.2014 - 3 S 37/14 IMR 2015, 222 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 223Gerüst als verbotene Eigenmacht?LG Berlin, Beschluss vom 07.01.2015 - 18 S 259/14 IMR 2015, 223 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 224Mietzahlung: Zeitpunkt der Gutschrift auf Vermieterkonto entscheidet!LG Freiburg, Urteil vom 28.04.2015 - 9 S 109/14 IMR 2015, 224 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 225Schonfristzahlung: Festhalten an ordentlicher Kündigung kann rechtsmissbräuchlich sein!LG Bonn, Urteil vom 06.11.2014 - 6 S 154/14 IMR 2015, 225 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 226Maßgebliche Wohnfläche für Mieterhöhungsverlangen?AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 10.11.2014 - 11 C 547/13 IMR 2015, 226 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 227Qualifizierter Mietspiegel gilt auch für Zwei-Familien-Haus mit drei Wohnungen!AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 18.03.2015 - 41 C 941/14 IMR 2015, 227 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 228Mieterhöhungsverlangen: Berliner Mietspiegel muss beachtet werden!AG Charlottenburg, Urteil vom 12.03.2015 - 203 C 527/14 IMR 2015, 228 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 229Fenster verwittert: Keine Mietminderung!AG Wedding, Urteil vom 04.11.2014 - 7 C 159/14 IMR 2015, 229 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 230Kündigung: Erwerber ist an Beschränkungen des Mietvertrags gebunden!AG Bremen, Urteil vom 13.11.2014 - 10 C 0131/14 IMR 2015, 230 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 231Keine Heilung der zweiten Kündigung durch Nachzahlung innerhalb der Zwei-Jahres-SperrfristAG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.03.2015 - 385 C 2655/14 IMR 2015, 231 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 232Bereits die Androhung von Gewalt rechtfertigt fristlose Kündigung!AG Wedding, Urteil vom 24.09.2014 - 13 C 109/13 IMR 2015, 232 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 233Gewerbemietvertrag: § 550 BGB gilt nicht bei GesellschafterwechselOLG Frankfurt, Urteil vom 27.02.2015 - 2 U 144/14 IMR 2015, 233 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 234Schriftformheilungsklauseln in Gewerbemietverträgen wirksam?OLG Frankfurt, Urteil vom 27.02.2015 - 2 U 144/14 IMR 2015, 234 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 235Ordentliche Kündigung nur für Mieter geregelt: Ausschluss für Vermieter?LG Berlin, Beschluss vom 24.09.2014 - 32 O 59/14 IMR 2015, 235 |
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Prozessuales
IMR 2015, 256OLG München: Ausweitung des § 940a Abs. 2 ZPO auf Gewerberaummietverhältnisse?OLG München, Urteil vom 10.04.2014 - 23 U 773/14 IMR 2015, 256 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 266Heizkostenverordnung: Verweis auf anerkannte Regeln der Technik unbedenklich!BGH, Urteil vom 06.05.2015 - VIII ZR 193/14 IMR 2015, 266 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 267Wohnraummiete: Wirksamkeitsanforderungen an RenovierungsklauselBGH, Urteil vom 18.03.2015 - VIII ZR 242/13 IMR 2015, 267 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 268Wohnraummiete: Quotenabgeltungsklauseln unwirksam!BGH, Urteil vom 18.03.2015 - VIII ZR 242/13 IMR 2015, 268 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 272Keine Modernisierung bei todkrankem Mieter!LG Berlin, Urteil vom 13.01.2015 - 63 S 133/14 IMR 2015, 272 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 273Kann auch sozialadäquater Kinderlärm zur fristlosen Kündigung berechtigen?LG Hannover, Beschluss vom 04.03.2015 - 19 S 88/14 IMR 2015, 273 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 274Mietspiegel Berlin 2013: Qualifiziert oder nicht?AG Charlottenburg, Urteil vom 11.05.2015 - 235 C 133/13 (nicht rechtskräftig); AG Charlottenburg, Urteil vom 27.02.2015 - 232 C 262/14 (nicht rechtskräftig) IMR 2015, 274 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 275Berliner Mietspiegel 2013 nicht verwertbar!AG Charlottenburg, Urteil vom 11.05.2015 - 235 C 133/13 (nicht rechtskräftig) IMR 2015, 275 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 278Rückgabeprotokoll: Negatives Schuldanerkenntnis für alle Arten von Forderungen!AG Leonberg, Urteil vom 03.02.2015 - 4 C 469/14 IMR 2015, 278 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 283Lässt sich eine unwirksame Kündigung in ein Angebot auf Vertragsaufhebung umdeuten?LVerfG Brandenburg, Beschluss vom 16.01.2015 - VfGBbg 47/13 IMR 2015, 283 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 284Gewerbemietvertrag: Ab welcher Höhe ist eine Miete sittenwidrig?OLG Düsseldorf, Urteil vom 04.02.2015 - U (Kart) 14/14 IMR 2015, 284 |
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Prozessuales
IMR 2015, 301OLG Hamburg: Ausweitung des § 940a Abs. 2 ZPO auf Gewerberaummietverhältnisse?OLG Hamburg, Beschluss vom 20.03.2015 - 8 U 120/14 IMR 2015, 301 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 307Verfassungsbeschwerde gegen MietpreisbremseBVerfG, Beschluss vom 24.06.2015 - 1 BvR 1360/15 IMR 2015, 307 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 308Duldungspflicht für Rauchwarnmelder auch bei Selbstausstattung durch den MieterBGH, Urteil vom 17.06.2015 - VIII ZR 290/14 IMR 2015, 308 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 309Einbau von Rauchwarnmeldern stellt Modernisierungsmaßnahme dar!BGH, Urteil vom 17.06.2015 - VIII ZR 216/14 IMR 2015, 309 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 313Vergleich nach vorgetäuschtem Eigenbedarf: Schadensersatz des Mieters?BGH, Urteil vom 10.06.2015 - VIII ZR 99/14 IMR 2015, 313 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 314Vermieter übersendet nicht unterschriebenen Änderungsvorschlag: Kein Angebot!LG Berlin, Urteil vom 28.04.2015 - 67 S 470/14 IMR 2015, 314 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 316Instandhaltungspflicht: Vermieter darf Teppich nicht durch Laminat ersetzen!LG Stuttgart, Urteil vom 01.07.2015 - 13 S 154/14 IMR 2015, 316 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 319Minderung und Schadensersatz: Erforderlicher Vortrag bei AsbestbelastungLG Berlin, Urteil vom 16.03.2015 - 18 S 138/14 (aufgehoben) IMR 2015, 319 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 320Ablauf einer zeitlich befristeten Untermieterlaubnis: Mieter muss tätig werden!LG Berlin, Urteil vom 09.04.2015 - 67 S 28/15 IMR 2015, 320 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 321Übelste Beleidigungen rechtfertigen fristlose Kündigung!LG München I, Beschluss vom 13.01.2015 - 14 S 24161/14 IMR 2015, 321 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 322Nebenkosten nicht nachgezahlt: Kündigung möglich!LG Berlin, Urteil vom 20.02.2015 - 63 S 202/14 IMR 2015, 322 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 326Überlassung der Wohnung an einen Familienangehörigen: Kein Kündigungsgrund!AG Wedding, Urteil vom 10.02.2015 - 11 C 271/14 IMR 2015, 326 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 328Wahrung der Schriftform: Große Toleranz!BGH, Urteil vom 17.06.2015 - XII ZR 98/13 IMR 2015, 328 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 329Anwalt kann Umsatzmiete auch mit einem von ihm häufig vertretenen Vermieter vereinbaren!BGH, Urteil vom 13.11.2014 - IX ZR 267/13 IMR 2015, 329 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 330Schuldloser Vermieter haftet nicht für Umsatzausfall wegen einer Erhaltungsmaßnahme!BGH, Urteil vom 13.05.2015 - XII ZR 65/14 IMR 2015, 330 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 331Mieter macht Mängelbeseitigung von Auflagen abhängig: Verliert er sein Minderungsrecht?BGH, Urteil vom 13.05.2015 - XII ZR 65/14 IMR 2015, 331 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 332Mieterminderung auf "dünnem rechtlichen Eis": Unverschuldeter Rechtsirrtum?BGH, Urteil vom 13.05.2015 - XII ZR 65/14 IMR 2015, 332 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 333Fristlose Kündigung: Reicht ein Mietrückstand von einer Monatsmiete oder weniger?BGH, Urteil vom 13.05.2015 - XII ZR 65/14 IMR 2015, 333 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 334Lebenshaltungskostenindex durch Verbraucherpreisindex ersetzt: Wertsicherungsklausel wirksam?OLG Brandenburg, Urteil vom 14.04.2015 - 6 U 77/12 IMR 2015, 334 |
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Rechtsanwälte und Notare
IMR 2015, 344Anwalt verfasst unberechtigte Forderungen: Beteiligung an Erpressung!OLG Frankfurt, Urteil vom 10.06.2015 - 2 U 201/14 IMR 2015, 344 |
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Prozessuales
IMR 2015, 347Kein einstweiliger Rechtsschutz des Mieters bei Beeinträchtigungen durch BauarbeitenLG Berlin, Urteil vom 16.12.2014 - 63 S 239/14 IMR 2015, 347 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 356Anforderungen an ein MietkautionskontoBGH, Beschluss vom 09.06.2015 - VIII ZR 324/14 IMR 2015, 356 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 357Zurückbehaltungsrechte des Mieters neben der Minderung sind betragsmäßig begrenzt!BGH, Urteil vom 17.06.2015 - VIII ZR 19/14 IMR 2015, 357 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 358Eigenbedarfskündigung eines Mischmietverhältnisses: Halber Eigenbedarf reicht!BGH, Urteil vom 01.07.2015 - VIII ZR 14/15 IMR 2015, 358 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 359Nacherbschaft: Kündigung einer Wohnung erfordert berechtigtes Interesse!BGH, Urteil vom 01.07.2015 - VIII ZR 278/13 IMR 2015, 359 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 360Wohnung zu klein: Überbezahlte Miete kann zurückgefordert werden!LG Berlin, Beschluss vom 13.03.2015 - 65 S 477/14 IMR 2015, 360 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 361Wie kann Vermieter Berliner Mietspiegel 2013 als qualifizierten Mietspiegel angreifen?LG Berlin, Urteil vom 20.04.2015 - 18 S 411/13 IMR 2015, 361 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 362Berliner Mietspiegel 2013 kann als einfacher Mietspiegel ortsübliche Vergleichsmiete ermittelnLG Berlin, Urteil vom 16.07.2015 - 67 S 120/15 IMR 2015, 362 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 363Modernisierungsankündigung: Kein Hinweis auf Ersatzheizung erforderlich!LG Berlin, Urteil vom 08.05.2015 - 63 S 257/14 IMR 2015, 363 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 364Vorsicht bei Zahlung durch Dritte innerhalb der Schonfrist!LG Itzehoe, Urteil vom 10.07.2015 - 9 S 34/14 IMR 2015, 364 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 365Vermieter verlangt Mieterhöhung: Bereits mit einer Zahlung wird zugestimmt!AG Osnabrück, Beschluss vom 17.03.2015 - 42 C 734/15 IMR 2015, 365 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 366Verjährungsbeginn bei Rückzahlungsansprüchen wegen FlächenabweichungenAG Koblenz, Urteil vom 26.03.2015 - 152 C 3763/14 IMR 2015, 366 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 367Zwei unterschiedliche Formularmietverträge: Welcher ist authentisch?OLG Koblenz, Urteil vom 05.06.2013 - 5 U 1349/12; BGH, Beschluss vom 22.04.2015 - XII ZR 97/13 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IMR 2015, 367 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 368Mieter beseitigt Mangel trotz Kostenvorschusses nicht: Keine weitere Minderung!OLG Koblenz, Urteil vom 05.06.2013 - 5 U 1349/12; BGH, Beschluss vom 22.04.2015 - XII ZR 97/13 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IMR 2015, 368 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 369Leer stehende Flächen in einem Einkaufszentrum begründen keinen Mangel der Mietsache!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 05.06.2014 - 24 U 159/13 IMR 2015, 369 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 370Beeinträchtigungen infolge einer Baustelle: Mangel des Mietobjekts?OLG Frankfurt, Urteil vom 11.02.2015 - 2 U 174/14 IMR 2015, 370 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 371Verstoß gegen vertragliches Bierverkaufsverbot: Kündigung gerechtfertigt?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 13.01.2015 - 10 U 184/14 IMR 2015, 371 |
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Prozessuales
IMR 2015, 392Räumungsverfügung: Untermieter muss nur tatsächlich genutzte Räume herausgeben!LG Berlin, Beschluss vom 21.07.2015 - 67 T 149/15 IMR 2015, 392 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 394Treppenhaus feucht gewischt: Mieter muss mit Rutschgefahr rechnen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 07.11.2014 - 24 U 155/14 IMR 2015, 394 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 395Schönheitsreparaturklausel: Wann ist eine Wohnung bei Mietbeginn renovierungsbedürftig?LG Berlin, Beschluss vom 04.06.2015 - 67 S 140/15 IMR 2015, 395 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 396Individuelle Gesundheitsgefahr als Härte bei einer ModernisierungLG Berlin, Urteil vom 17.12.2014 - 67 S 66/14 IMR 2015, 396 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 397Mieter müssen Anbau von Balkonen dulden!LG Berlin, Urteil vom 07.05.2015 - 63 S 183/14 IMR 2015, 397 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 398Nichtzahlung von Mieterhöhungsbeträgen rechtfertigt nicht ohne Weiteres die Kündigung!LG Berlin, Beschluss vom 01.12.2014 - 67 S 397/14 IMR 2015, 398 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 399Mieter vereitelt mehrfach eine Wohnungsbesichtigung: Kündigung!LG Berlin, Beschluss vom 18.02.2015 - 65 S 527/14 IMR 2015, 399 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 400Kündigung wegen beleidigender E-Mail?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 22.07.2015 - 2-11 S 103/15 IMR 2015, 400 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 401Mietwohnung als Geschäftsadresse genutzt: Kündigung möglich?LG Berlin, Urteil vom 08.05.2015 - 63 S 369/14 IMR 2015, 401 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 402Betriebskosten erst nach Beschlussfassung der Wohnungseigentümergemeinschaft abrechenbarAG Offenbach, Urteil vom 07.07.2015 - 37 C 29/15 (nicht rechtskräftig) IMR 2015, 402 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 403Vereinbarte Hausmeisterkosten über viele Jahre nicht abgerechnet: Kein Vertrauenstatbestand!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 08.09.2015 - 33 C 1729/15 IMR 2015, 403 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 404Erhebliche Differenzmengen bei Wasserzählern: Vermieter zahlt selbst!AG Rheine, Urteil vom 26.01.2015 - 10 C 331/14 IMR 2015, 404 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 405Aufrechnung mit der Kaution auch nach Ablauf der Frist des § 548 Abs. 1 Satz 1 BGB möglich!AG Flensburg, Urteil vom 17.06.2015 - 65 C 106/15 IMR 2015, 405 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 406Schriftformmangel wegen fehlender Unterschrift bei einer Grundstücksgemeinschaft?OLG Köln, Urteil vom 03.03.2015 - 22 U 82/14 IMR 2015, 406 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 407Verbleibende Unklarheiten nach Auslegung einer Vertragsklausel führen zur Unwirksamkeit!OLG Saarbrücken, Urteil vom 24.06.2015 - 2 U 37/14 IMR 2015, 407 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 408Es bleibt dabei: Formularmäßiger Ausschluss von Aufrechnung, Zurückbehaltung und Minderung zulässig!OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.07.2013 - 10 U 114/12; BGH, Beschluss vom 25.03.2015 - XII ZR 124/13 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IMR 2015, 408 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 409Kundenstrom bleibt aus: Mieter kann keinen Schadensersatz verlangen!OLG Koblenz, Beschluss vom 14.04.2015 - 5 U 1483/14 IMR 2015, 409 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 410Auch falsch adressiertes Kündigungsschreiben kann wirksam sein!OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.07.2013 - 10 U 114/12; BGH, Beschluss vom 25.03.2015 - XII ZR 124/13 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IMR 2015, 410 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 411Auch mehrfach verwendete Klauseln in Gewerberaummietverträgen sind nicht immer AGB!LG Berlin, Urteil vom 16.01.2015 - 32 O 258/13 IMR 2015, 411 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 440Staffelmietvereinbarung wirksam trotz weiterer Mieterhöhungsmöglichkeiten in den AGB?LG Krefeld, Urteil vom 15.04.2015 - 2 S 52/14 IMR 2015, 440 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 441Kein Widerspruch gegen nicht genehmigte Umbauten: Kann Rückbau gefordert werden?LG Berlin, Urteil vom 20.04.2015 - 18 S 92/14 IMR 2015, 441 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 442Häufiges Lüften kann für Mieter unzumutbar sein!LG Aachen, Urteil vom 02.07.2015 - 2 S 327/14 IMR 2015, 442 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 443"Qualifizierter Mietspiegel" wird substanziiert bestritten: Sachverständigengutachten!LG Berlin, Urteil vom 17.07.2015 - 63 S 220/11 IMR 2015, 443 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 444Mieterhöhung nach Modernisierung umfasst auch Rechte aus der ModernisierungLG Berlin, Urteil vom 16.07.2015 - 67 S 130/15 IMR 2015, 444 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 445Betriebskosten: Phantasieabrechnung wahrt keine Fristen!LG Bonn, Urteil vom 08.01.2015 - 6 S 138/14 IMR 2015, 445 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 446Muss der Mieter Schimmelbildung vermeiden?AG Bremen, Urteil vom 18.06.2015 - 9 C 447/13 IMR 2015, 446 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 447Mieter muss Installation von Funk-Heizkostenverteilern dulden!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 09.01.2015 - 911 C 389/14 IMR 2015, 447 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 448Keine nachträgliche Heilung des Mangels einer Mieterhöhung durch ProzesserklärungAG Köpenick, Urteil vom 14.04.2015 - 2 C 208/14 IMR 2015, 448 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 449Mieterhöhung: Was sind die Beweismittel im Zustimmungsprozess?AG Fritzlar, Urteil vom 22.05.2015 - 8 C 140/14 IMR 2015, 449 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 450Kleinreparaturklausel für Glasscheiben, Spiegel und Beleuchtungskörper ist unwirksam!AG Zossen, Urteil vom 11.06.2015 - 4 C 50/15 IMR 2015, 450 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 451Hohe Anforderungen an die Abwälzung von Betriebskosten für Hausmeister!AG Duisburg, Urteil vom 12.03.2015 - 79 C 3529/14 IMR 2015, 451 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 452Umlage von Betriebskosten auf UntermieterAG Lichtenberg, Urteil vom 24.06.2015 - 2 C 381/14 IMR 2015, 452 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 453Welche Folgen hat die Vereinbarung getrennter Vorauszahlungen für Heizkosten und sonstige Betriebskosten?AG Ludwigsburg, Urteil vom 15.05.2015 - 7 C 3065/14 IMR 2015, 453 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 454Betriebskostenabrechnung bei gemischt genutztem GebäudeAG Köln, Urteil vom 31.05.2015 - 213 C 116/14 IMR 2015, 454 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 455Auch Kündigungsausschluss bedarf der Schriftform!OLG Hamburg, Urteil vom 05.10.2015 - 4 U 54/15 IMR 2015, 455 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 456Nachträge falsch nummeriert: Schriftform gewahrt!OLG Braunschweig, Urteil vom 06.11.2014 - 8 U 62/14; BGH, Beschluss vom 10.06.2015 - XII ZR 131/14 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IMR 2015, 456 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 457Betriebspflicht und Offenhaltungspflicht begründen abweichende Pflichten des Mieters!OLG Dresden, Beschluss vom 15.07.2015 - 5 U 597/15 IMR 2015, 457 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 458Vermieterwechsel: Informationspflicht auch bei vermieterseitiger KündigungOLG Braunschweig, Urteil vom 06.11.2014 - 8 U 62/14; BGH, Beschluss vom 10.06.2015 - XII ZR 131/14 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IMR 2015, 458 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 459Unerlaubte Untervermietung: Kein Grund zur außerordentlichen Kündigung!OLG Dresden, Beschluss vom 30.06.2015 - 5 U 375/15 IMR 2015, 459 |
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Pacht
IMR 2015, 460Zu hohe Umsatzpacht unwirksam?OLG Hamm, Urteil vom 29.04.2015 - 30 U 150/14 IMR 2015, 460 |
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Pacht
IMR 2015, 461Vollmacht kann gleichzeitig mit Abtretung erklärt werden!OLG Brandenburg, Urteil vom 02.06.2015 - 6 U 146/13 IMR 2015, 461 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 484Mieter muss Nachmieter suchen und Vermieter über ihn aufklären!BGH, Urteil vom 07.10.2015 - VIII ZR 247/14 IMR 2015, 484 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 486Was ist beim Mietvertrag mit einem professionellen Musiker zu beachten?LG Saarbrücken, Urteil vom 17.07.2015 - 10 S 203/14 IMR 2015, 486 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 487Keller im Mietvertrag nicht explizit genannt: Gehört er dennoch zur Mietsache?LG Berlin, Urteil vom 13.03.2015 - 65 S 396/14 IMR 2015, 487 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 488Anpassung der Mietstruktur bei unzulässiger Inklusivmiete nur für die Zukunft zulässig!LG Potsdam, Urteil vom 17.07.2015 - 13 S 72/14 IMR 2015, 488 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 489Gasheizung statt Kohleofen: Gebrauchswert erhöht, Modernisierung zu dulden!LG Berlin, Beschluss vom 29.07.2015 - 65 S 144/15 IMR 2015, 489 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 490Fern- und Nahwärme sind zu trennen und verdeckte Vorwegabzüge sind unzulässig!LG Berlin, Urteil vom 03.03.2015 - 63 S 288/14 IMR 2015, 490 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 491Eigenbedarfskündigung: Vermieter muss freie Wohnung rechtzeitig anbieten!LG Berlin, Urteil vom 16.04.2015 - 67 S 14/15 IMR 2015, 491 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 492Kann Mieter wegen rechtsgrundlos erbrachter Schönheitsreparaturen Ersatz verlangen?LG Berlin, Urteil vom 10.04.2015 - 63 S 318/14 IMR 2015, 492 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 493Anrechnung von Balkonflächen: Welche Berechnungsvorschriften sind anzuwenden?AG Hamburg, Urteil vom 20.08.2014 - 49 C 174/13 IMR 2015, 493 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 494Verlängerungsoption vorbehaltlos ausgeübt: Kein Ausschluss von Mängelrechten!BGH, Urteil vom 14.10.2015 - XII ZR 84/14 IMR 2015, 494 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 495Schriftformheilungsklausel: Wirksam oder unwirksam?OLG Braunschweig, Urteil vom 17.09.2015 - 9 U 196/14 IMR 2015, 495 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 496Geschäftsräume: Geltung von WohnraummietrechtKG, Urteil vom 27.08.2015 - 8 U 192/14 IMR 2015, 496 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 497Mangel der Mietsache: Zeigt ihn der Mieter nicht an, ist die Minderung ausgeschlossen!OLG Brandenburg, Urteil vom 22.09.2015 - 6 U 99/14 IMR 2015, 497 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 498Heizung zu schwach: Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung möglich?OLG Braunschweig, Urteil vom 17.09.2015 - 9 U 196/14 IMR 2015, 498 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 499Endrenovierungsklausel auch im Gewerberaummietrecht unwirksam!LG Lüneburg, Urteil vom 04.08.2015 - 5 O 353/14 IMR 2015, 499 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 500Mieter baut Objekt selbst aus: Fehlende Brandschutzabnahme kein Minderungsgrund!LG Berlin, Urteil vom 21.05.2015 - 32 O 435/14 IMR 2015, 500 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 1000 (nur online)Darf man in einer Mietwohnung zwei Labrador-Retriever halten?AG Reinbek, Urteil vom 04.06.2014 - 11 C 15/14 IMR 2015, 1000 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 1001 (nur online)Holztrennwand zur Nachbarwohnung ist ein Mietmangel!LG Berlin, Urteil vom 20.03.2014 - 67 S 490/11 IMR 2015, 1001 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 1002 (nur online)Treuwidrigkeitseinwand bei beiderseits verspäteter Erfüllung eines RäumungsvergleichsLG Berlin, Urteil vom 18.06.2014 - 67 S 24/14 IMR 2015, 1002 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 1003 (nur online)Parabolantenne: Duldung der Beseitigung statt Vornahme bei eingetretener VerjährungLG Halle, Urteil vom 03.03.2014 - 3 S 21/13 IMR 2015, 1003 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 1004 (nur online)Teilvermietung: Mieter muss keine weiteren Mitbewohner dulden!LG Berlin, Beschluss vom 17.06.2014 - 67 T 109/14 IMR 2015, 1004 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 1005 (nur online)Vermieter nimmt Schlüssel nicht an: Annahmeverzug!LG Bonn, Urteil vom 05.06.2014 - 6 S 173/13 IMR 2015, 1005 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 1006 (nur online)Wohnflächenberechnung bei Balkonen, Treppen und nachträglich eingezogenen Wänden?AG Brandenburg, Urteil vom 04.07.2014 - 31 C 311/13 IMR 2015, 1006 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 1007 (nur online)Mietpreisüberhöhung: Mieter trägt Darlegungs- und Beweislast!AG Köpenick, Urteil vom 15.07.2014 - 7 C 127/14 IMR 2015, 1007 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 1008 (nur online)Besteht eine Mitteilungspflicht bezüglich des Wegfalls des Eigenbedarfs bei einem Vergleich?AG Gießen, Urteil vom 16.06.2014 - 48 C 231/13 IMR 2015, 1008 |
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Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 1009 (nur online)Keine Anwendung des Mietspiegels auf Nachbargemeinde!AG München, Urteil vom 23.09.2014 - 461 C 12361/14 IMR 2015, 1009 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1028 (nur online)Mieter muss Anbringung von Rauchwarnmeldern dulden!AG Halle, Urteil vom 14.03.2014 - 99 C 2552/13 IMR 2015, 1028 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1029 (nur online)Nebenkostenabrechnungsrelevante Unterlagen nur auf Verlangen des MietersLG Berlin, Urteil vom 06.06.2014 - 63 S 238/13 IMR 2015, 1029 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1030 (nur online)Wohnung ohne Genehmigung an Touristen vermietet: Fristlose Kündigung möglich!LG Berlin, Beschluss vom 18.11.2014 - 67 S 360/14 IMR 2015, 1030 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1031 (nur online)Kein Verlust des "Rechts auf Erfüllung" trotz Antrags auf Ersatzvornahme!LG Hamburg, Beschluss vom 18.08.2014 - 307 T 21/14 IMR 2015, 1031 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1032 (nur online)Unpünktliche Mietzahlung: Auch ordentliche Kündigung setzt vorherige Abmahnung vorausLG Berlin, Beschluss vom 07.07.2014 - 18 S 64/14 IMR 2015, 1032 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1033 (nur online)Die Klausel "Ersatzansprüche des Vermieters verjähren nach einem Jahr" ist unwirksam!LG Bielefeld, Beschluss vom 30.06.2014 - 22 S 100/14 IMR 2015, 1033 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1034 (nur online)Die Einbauküche und der Mietvertrag: Kauf oder Miete?LG Magdeburg, Urteil vom 09.12.2014 - 11 O 1370/14 IMR 2015, 1034 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1036 (nur online)Handschriftliche Änderungen in Formularmietverträgen sprechen gegen AGB!LG Heidelberg, Urteil vom 20.10.2014 - 5 S 12/14 IMR 2015, 1036 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 1037 (nur online)Terrasse muss festen Bodenbelag haben!LG Landau/Pfalz, Urteil vom 11.11.2014 - 1 S 67/14 IMR 2015, 1037 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1038 (nur online)Leistungen nach SGB II: Kosten des Rückbaus sind UmzugskostenSG Berlin, Urteil vom 10.04.2014 - S 82 AS 25836/12 IMR 2015, 1038 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1039 (nur online)Unwirksame Betriebskostenumlagevereinbarung in sog. "Altmietverträgen"AG Hanau, Urteil vom 09.07.2014 - 37 C 106/14 IMR 2015, 1039 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1040 (nur online)Keine Wohnungsbesichtigung durch Vermieter ohne Anlass!AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 27.10.2014 - 6 C 1267/14 IMR 2015, 1040 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1041 (nur online)Balkon mit hoher Lärmbelastung ist "kein nutzbarer Balkon"!AG Schöneberg, Urteil vom 16.10.2014 - 107 C 434/12 IMR 2015, 1041 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1042 (nur online)Ausländischer Mieter mit Querschnittslähmung hat Anspruch auf SatellitenschüsselAG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 25.06.2014 - 8 C 99/14 IMR 2015, 1042 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1046 (nur online)Keine Wohnungsbesichtigung durch Vermieter ohne Anlass!AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 12.11.2014 - 6 C 1267/14 IMR 2015, 1046 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1048 (nur online)Unwirksame Schönheitsreparatur Klausel trotz der Formulierung "im Allgemeinen ..."AG Gießen, Urteil vom 21.08.2014 - 48 C 73/14 IMR 2015, 1048 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 1049 (nur online)Keine Minderungsmöglichkeit bei gemeinsamer Begehung vor Übergabe der MietsacheLG Hannover, Urteil vom 23.10.2013 - 6 O 208/12 IMR 2015, 1049 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 1050 (nur online)Rückzahlung bei Wechsel des einmal gewählten Abrechnungsmaßstabs!LG Halle, Urteil vom 11.11.2013 - 3 O 128/13 IMR 2015, 1050 |
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Gewerberaummietrecht
IMR 2015, 1051 (nur online)Einkaufszentrum: Sonderkündigungsrecht bei nicht rechtzeitigem "Beginn der Erdbauarbeiten"LG Memmingen, Urteil vom 27.05.2014 - 21 O 711/13 IMR 2015, 1051 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1077 (nur online)Baumfällkosten sind keine Betriebskosten!AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 14.01.2015 - 531 C 227/13 IMR 2015, 1077 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1078 (nur online)"Duschmöglichkeit" setzt Duschabtrennung und Wandhalterung für Handbrause voraus!AG Köpenick, Urteil vom 17.03.2015 - 3 C 267/14 IMR 2015, 1078 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1079 (nur online)Bedrohung des Hausmeisters berechtigt zur fristlosen Kündigung!AG Köln, Urteil vom 21.11.2014 - 208 C 151/14 IMR 2015, 1079 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1080 (nur online)Mietspiegel dürfen nicht zu Mietenstopp führen!AG Esslingen, Urteil vom 29.01.2015 - 5 C 173/14 IMR 2015, 1080 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1081 (nur online)Kautionsrückzahlungsanspruch: Keine Aufrechnung bei Einwendungen gegen Betriebskostennachforderung?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 21.01.2015 - 17 C 247/14 IMR 2015, 1081 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1082 (nur online)Kündigung wegen Strafanzeige des Mieters?LG Düsseldorf, Urteil vom 06.11.2014 - 21 S 48/14 IMR 2015, 1082 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1083 (nur online)Die Miete setzt sich grundsätzlich aus Grundmiete und Betriebskosten zusammenLG Berlin, Urteil vom 26.01.2015 - 67 S 241/14 IMR 2015, 1083 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1084 (nur online)Verpflichtung zur Endrenovierung im ÜbergabeprotokollLG Frankenthal, Urteil vom 19.11.2014 - 2 S 173/14 IMR 2015, 1084 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1085 (nur online)Wie lange bleibt Stromklau unschädlich?LG Berlin, Beschluss vom 21.10.2014 - 67 S 304/14 IMR 2015, 1085 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1086 (nur online)Keine gerichtliche Beschlussersetzung bei zwei Varianten einer KomplettsanierungLG Hamburg, Urteil vom 12.11.2014 - 318 S 74/14 IMR 2015, 1086 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1088 (nur online)"Vorübergehender Gebrauch" oder Zeitmietvertrag: Wann gilt welche Vorschrift?LG Kleve, Urteil vom 15.01.2015 - 6 S 90/14 IMR 2015, 1088 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1089 (nur online)Gewerberäume zu Wohnzwecken vermietet: Vermieter muss Umzugskosten tragen!LG Potsdam, Urteil vom 27.02.2015 - 13 S 46/14 IMR 2015, 1089 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1092 (nur online)Stromdiebstahl: Fristlose Kündigung!AG Wedding, Urteil vom 10.02.2015 - 11 C 103/14 IMR 2015, 1092 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1093 (nur online)Übliche Gebrauchsspuren im Treppenhaus: Folgen für Einordnung in den Berliner Mietspiegel?AG Charlottenburg, Urteil vom 04.06.2015 - 210 C 42/15 IMR 2015, 1093 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1094 (nur online)Mieter beseitigt bei Mietbeginn vorhandene wohnwerterhöhende Merkmale: Folgen für ein Mieterhöhungsbegehren?AG Charlottenburg, Urteil vom 04.06.2015 - 210 C 42/15 IMR 2015, 1094 |
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
IMR 2015, 1095 (nur online)Graffiti und kleine Putzschäden: Kein schlechter Instandhaltungszustand!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 15.01.2015 - 21 C 43/14 IMR 2015, 1095 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1096 (nur online)Graffiti ist kein Mietmangel!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 04.02.2015 - 7 C 43/14 IMR 2015, 1096 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1097 (nur online)Modernisierung der Heizungsanlage: Spätere Veränderungen sind unbeachtlich!LG Berlin, Urteil vom 09.02.2015 - 67 S 299/14 IMR 2015, 1097 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1098 (nur online)Nur ständige Ruhestörung ist Mangel der MietsacheLG Berlin, Urteil vom 06.02.2015 - 63 S 236/14 IMR 2015, 1098 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1099 (nur online)Bereinigte Gesamtkosten können in Betriebskostenabrechnung eingestellt werden!LG Itzehoe, Urteil vom 27.02.2015 - 9 S 89/13 IMR 2015, 1099 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1100 (nur online)Eilantrag: Anbau eines Balkons ist BesitzstörungLG Berlin, Urteil vom 23.02.2015 - 18 S 132/14 IMR 2015, 1100 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1101 (nur online)Energiedienstleister rechnet falsch ab: Vermieter kann Schadensersatz verlangen!LG Berlin, Urteil vom 20.01.2015 - 22 O 187/12 IMR 2015, 1101 |
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Wohnraummietrecht
IMR 2015, 1104 (nur online)"Balkon geplant" im Mietvertrag kann Zusicherung des Vermieters sein!AG Brandenburg, Urteil vom 22.05.2015 - 31 C 256/14 IMR 2015, 1104 |