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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Jahresübersicht 2015 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete
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 Wohnraummiete
Konkludenter Vertragsschluss bei zusätzlicher Nutzung eines wieder errichteten Anbaus?BGH, Urteil vom 02.07.2014 - VIII ZR 298/13  IMR 2015, 5
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Wohnraummiete
Festlegung des Betriebskostenumlageschlüssels nach billigem Ermessen?BGH, Urteil vom 05.11.2014 - VIII ZR 257/13 IMR 2015, 6
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Ablesung oder Schätzung: Ohne Einfluss auf formelle Betriebskostenabrechnung!BGH, Urteil vom 12.11.2014 - VIII ZR 112/14 IMR 2015, 7
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Wohnraummiete
Formelle Wirksamkeit einer Betriebskostenabrechnung mit "Personenmonaten"?BGH, Urteil vom 22.10.2014 - VIII ZR 97/14 IMR 2015, 8
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Wohnraummiete
Mieter zahlt "neue" Betriebskosten: Konkludente Änderung der Betriebskostenabrede!BGH, Urteil vom 09.07.2014 - VIII ZR 36/14 IMR 2015, 9
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Wohnraummiete
Mangel beseitigt: Ist Mieter eine Prüfungsfrist zuzubilligen?BGH, Beschluss vom 16.09.2014 - VIII ZR 221/14 IMR 2015, 10
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Wohnraummiete
Berliner Mietspiegel: Anforderungen an das Sondermerkmal "Dusche getrennt von Badewanne"LG Berlin, Beschluss vom 16.05.2014 - 65 S 85/14 IMR 2015, 11
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Wohnraummiete
Heizenergieverbrauch zu hoch: Vermieter muss die Außenwände nicht dämmenLG Berlin, Urteil vom 30.07.2014 - 65 S 12/14 IMR 2015, 12
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Wohnraummiete
Unterlassungsanspruch des Mieters gegen den Vermieter in Bezug auf Modernisierungsarbeiten!LG Berlin, Beschluss vom 13.05.2014 - 67 S 105/14 IMR 2015, 13
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Wohnraummiete
Kündigung des Mieters zwecks reiner Gewinnoptimierung ist unwirksam!LG Berlin, Urteil vom 25.09.2014 - 67 S 207/14 IMR 2015, 14
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Wohnraummiete
(Hilfsweise) ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Keine Heilungsmöglichkeit!LG Berlin, Urteil vom 16.09.2014 - 67 S 290/14 IMR 2015, 15
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Wohnraummiete
Keine fristlose Kündigung wegen geringfügiger Zahlungsverspätungen!LG Würzburg, Urteil vom 10.07.2013 - 42 S 406/13 IMR 2015, 16
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Wohnraummiete
Nach Angriffen auf die Mitmieter: Nur noch kurze Räumungsfrist für den kranken/behinderten Mieter!LG Berlin, Beschluss vom 20.07.2014 - 18 T 91/14 IMR 2015, 17
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Wohnraummiete
Angabe der Kerntatsachen reicht zur Begründung einer Eigenbedarfskündigung aus!LG Itzehoe, Urteil vom 09.05.2014 - 9 S 43/13 IMR 2015, 18
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Wohnraummiete
Eigenbedarf und Zutrittsrechte des VermietersLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 28.04.2014 - 2-11 S 57/14 IMR 2015, 19
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Wohnraummiete
Bedeutung von "Sternchen-Feldern" im Mietspiegel?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 04.06.2014 - 11 C 13/14 IMR 2015, 20
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Wohnraummiete
Betriebskostenabrechnung: Anspruch auf Belegeinsicht vor Ort!AG Günzburg, Urteil vom 21.07.2014 - 2 C 837/13 IMR 2015, 21
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Wohnraummiete
Minderung wegen Katzenbesuchs: Vermieter muss Mieter schützen!AG Potsdam, Urteil vom 19.06.2014 - 26 C 492/13 IMR 2015, 22
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Wohnraummiete
Vermieter mittels Privatfernsehen unter Druck gesetzt: Kündigung!AG Wiesbaden, Urteil vom 21.03.2014 - 93 C 4456/13 IMR 2015, 23
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Wohnraummiete
Betriebskostennachzahlungsklage im Urkundenprozess statthaft!BGH, Urteil vom 22.10.2014 - VIII ZR 41/14 IMR 2015, 39
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Wohnraummiete
Eigenbedarf: Parteivernehmung möglich?LG Berlin, Urteil vom 25.09.2014 - 67 S 198/14 IMR 2015, 41
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Wohnraummiete
Hoher Leerstand: Umlage der WarmwasserkostenBGH, Urteil vom 10.12.2014 - VIII ZR 9/14 IMR 2015, 48
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Wohnraummiete
(Vormalige) Kostenmiete und "angesparte" Beträge für SchönheitsreparaturenBGH, Urteil vom 03.12.2014 - VIII ZR 224/13 IMR 2015, 49
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Wohnraummiete
Vermieter muss auch bei vom Mieter verursachtem Schaden seine Versicherung in Anspruch nehmen!BGH, Urteil vom 19.11.2014 - VIII ZR 191/13 IMR 2015, 50
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Wohnraummiete
An wen ist eine Kündigungserklärung zu adressieren?BGH, Urteil vom 10.12.2014 - VIII ZR 25/14 IMR 2015, 51
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Wohnraummiete
Grundstücksverkauf: Anspruch auf Rückzahlung der Mietsicherheit gegen früheren Vermieter?OLG Hamburg, Beschluss vom 04.02.2014 - 8 W 7/14 IMR 2015, 52
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Mieter muss Einbau von Rauchwarnmeldern dulden!LG Halle, Urteil vom 30.06.2014 - 3 S 11/14 IMR 2015, 53
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Wohnraummiete
Asbest: Keine Entfernungspflicht oder Haftung des Vermieters ohne Gesundheitsrisiko!LG Berlin, Urteil vom 03.12.2014 - 65 S 220/14 IMR 2015, 54
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Wohnraummiete
Stuttgarter Mietspiegel: Anforderungen an MieterhöhungLG Stuttgart, Urteil vom 10.12.2014 - 13 S 114/14 IMR 2015, 55
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Wohnraummiete
Nicht aufgeräumte Wohnung ist kein Grund zur Kündigung!LG Berlin, Urteil vom 23.07.2014 - 65 S 225/13 IMR 2015, 56
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Wohnraummiete
Schadensersatzforderung gegen Mieter: Keine Nachfristsetzung notwendig!LG Saarbrücken, Urteil vom 21.11.2014 - 10 S 60/14 IMR 2015, 57
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Wohnraummiete
Kein Anspruch auf Unterlassung gewerblicher Vermietung!AG München, Urteil vom 13.06.2014 - 411 C 1574/14 IMR 2015, 58
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Wohnraummiete
Sind Kosten der Baumkontrolle als Betriebskosten umlegbar?AG Bottrop, Urteil vom 12.06.2014 - 11 C 59/14 IMR 2015, 59
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Wohnraummiete
Nebenkostenabrechnung: Vermieter muss Belege nicht von sich aus vorlegen!AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 14.07.2014 - 101 C 85/14 IMR 2015, 60
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Wohnraummiete
Aushändigung von Abrechnungsbelegen der Mitmieter?AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 01.07.2014 - 9 C 58/14 IMR 2015, 61
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Wohnraummiete
Berücksichtigung von Leerstand bei der Betriebskostenabrechnung - aber wie? IMR 2015, 85
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Wohnraummiete
Modernisierungsmieterhöhung bei gleichzeitigen InstandsetzungsarbeitenBGH, Urteil vom 17.12.2014 - VIII ZR 88/13 IMR 2015, 98
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Gewerbliche Weitervermietung durch eine Genossenschaft?LG Berlin, Urteil vom 02.10.2014 - 67 S 257/14 (aufgehoben) IMR 2015, 99
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Wohnraummiete
Wann ist die Vereinbarung einer Einmalzahlung für die gesamte Mietdauer beachtlich?LG Berlin, Beschluss vom 01.10.2014 - 63 S 271/14 IMR 2015, 100
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Wohnraummiete
Betriebskostenrecht: Die Königin aller Generalklauseln rettet das Müllmanagement!LG Lüneburg, Urteil vom 17.09.2014 - 6 S 92/13 IMR 2015, 101
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Leasing und Erbbaurecht
Mieterhöhung bei ausländischen Mietern kann unzulässige Diskriminierung sein!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 19.12.2014 - 25 C 357/14 (gegenstandslos) IMR 2015, 102
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Wohnraummiete
Energetische Modernisierungsmaßnahmen als Eingriff in das Urheberrecht!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 30.07.2014 - 10 C 355/12 IMR 2015, 103
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Kein Schadensersatzanspruch des Vermieters für Schäden am Toilettenboden durch UrinAG Düsseldorf, Urteil vom 20.01.2015 - 42 C 10583/14 IMR 2015, 104
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Wohnraummiete
Großvermieter: Kosten vorgerichtlicher Anwaltsmahnung nicht ersatzfähig!AG Dortmund, Urteil vom 06.01.2015 - 425 C 6720/14 IMR 2015, 105
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Wohnraummiete
Vorkaufsrecht des Mieters vereitelt: Mieter kann Schadensersatz verlangenBGH, Urteil vom 21.01.2015 - VIII ZR 51/14 IMR 2015, 137
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Wohnraummiete
Mietvertrag des BMJV: Schönheitsreparaturen nur bei drohenden Schäden geschuldet!BGH, Beschluss vom 17.02.2015 - VIII ZR 232/14 IMR 2015, 138
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Wohnraummiete
Eigenbedarf nach zwei Jahren Mietzeit nicht rechtsmissbräuchlich!BGH, Urteil vom 04.02.2015 - VIII ZR 154/14 IMR 2015, 139
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Wohnraummiete
Kündigung wegen Zahlungsverzugs bei Nichtleistung durch Job-CenterBGH, Urteil vom 04.02.2015 - VIII ZR 175/14 IMR 2015, 140
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Wohnraummiete
Vermieter ist nicht für die Wartung der Telefonleitung zuständig!LG Berlin, Urteil vom 12.09.2014 - 63 S 151/14 IMR 2015, 141
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Maßgeblicher MietspiegelLG Berlin, Urteil vom 07.11.2014 - 65 S 527/13 IMR 2015, 142
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Wohnraummiete
Wie ist Kappungsgrenze bei Wohnflächenabweichung zu berechnen?LG Berlin, Urteil vom 11.09.2014 - 18 S 413/13 IMR 2015, 143
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Wohnraummiete
Und noch einmal: Mietminderung bei Baustellenlärm?LG Hamburg, Urteil vom 25.11.2014 - 334 S 20/14 IMR 2015, 144
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Wohnraummiete
Unterschrift mit Zusatz "i. A.": Schriftformverstoß?LG Berlin, Urteil vom 24.09.2014 - 65 S 64/14 IMR 2015, 145
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Wohnraummiete
Zulässigkeit einer "Verwertungskündigung"LG Potsdam, Urteil vom 10.09.2014 - 4 S 163/11 IMR 2015, 146
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Wohnraummiete
Miete für Alternativwohnung kann über ortsüblicher Vergleichsmiete liegen!LG Berlin, Beschluss vom 07.08.2014 - 67 S 280/14 IMR 2015, 147
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Wohnraummiete
Mieter zahlt wiederholt unpünktlich: Kündigung trotzdem unwirksam?LG Berlin, Urteil vom 16.09.2014 - 63 S 322/13 IMR 2015, 148
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Wohnraummiete
Vermietung von Mietwohnung an Touristen: Fristlose Kündigung drohtLG Berlin, Beschluss vom 03.02.2015 - 67 T 29/15 IMR 2015, 149
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Wohnraummiete
Rückbauverpflichtung des Mieters nach Beendigung des MietverhältnissesLG Kleve, Urteil vom 28.01.2015 - 6 S 149/12 (nicht rechtskräftig) IMR 2015, 150
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Wohnraummiete
Mieter muss keine Attrappe einer Videoüberwachungskamera in Hauseingang dulden!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.01.2015 - 33 C 3407/14 IMR 2015, 151
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Wohnraummiete
Darf der Vermieter Mietern nicht zugewiesene Kellerräume öffnen und räumen?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 19.11.2014 - 9 C 303/13 IMR 2015, 152
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Wohnraummiete
Kündigung wegen Eigenbedarfs nach Weitervermietung einer freien Alternativwohnung?AG Köln, Urteil vom 18.12.2014 - 209 C 349/14 IMR 2015, 153
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Wohnraummiete
Wenn Streichen, dann vollständig!AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 24.09.2014 - 7 C 135/14 IMR 2015, 154
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Wohnraummiete
Sicherungsanordnung: Konkreter Vortrag für den Mängeleinwand erforderlich!LG Hanau, Beschluss vom 05.01.2015 - 3 T 219/14 IMR 2015, 169
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Wohnraummiete
Vermieter rüstet Mietobjekt ein: Keine einstweilige Verfügung des Mieters wegen Besitzstörung!LG Berlin, Beschluss vom 24.10.2014 - 63 S 203/14 IMR 2015, 170
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Ablesung oder Schätzung: Ohne Einfluss auf formelle Ordnungsgemäßheit der BetriebskostenabrechnungBGH, Urteil vom 12.11.2014 - VIII ZR 112/14 IMR 2015, 176
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
2 Wohnungen + weitere Räume: Sonderkündigungsrecht des Vermieters?BGH, Urteil vom 18.02.2015 - VIII ZR 127/14 IMR 2015, 177
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Eigenbedarfskündigung: Vermieter bestimmt eigenen Wohnbedarf!BGH, Urteil vom 04.03.2015 - VIII ZR 166/14 IMR 2015, 178
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zigarettengeruchs im TreppenhausBGH, Urteil vom 18.02.2015 - VIII ZR 186/14 IMR 2015, 179
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Zahlungszeitpunkt nicht festgelegt: Welcher Zahlungsintervall gilt?LG Berlin, Urteil vom 11.12.2014 - 67 S 278/14 IMR 2015, 180
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Fortsetzung der Zahlungseinstellung nach Mängelbeseitigung: Kündigung wegen ZahlungsverzugsLG Berlin, Urteil vom 19.12.2014 - 65 S 142/14 IMR 2015, 181
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Mieter geistig schwerstbehindert und blind: Eigenbedarfskündigung unwirksam!LG Lübeck, Urteil vom 21.11.2014 - 1 S 43/14 IMR 2015, 182
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Unwirtschaftliche Maßnahmen (hier: WDVS und Fensteraustausch) muss Mieter nicht dulden!AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 28.01.2015 - 7 C 52/14 (nicht rechtskräftig) IMR 2015, 183
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Wohnraummiete
Vorwegabzüge müssen in der Betriebskostenabrechnung erläutert werdenAG Köpenick, Urteil vom 25.11.2014 - 3 C 124/14 IMR 2015, 184
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Unzureichend geheizt und gelüftet: Schimmelbildung liegt in der Sphäre des Mieters!AG Schöneberg, Urteil vom 30.10.2014 - 102 C 194/13 IMR 2015, 185
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Mieter droht mit Abschneiden von Körperteilen: Fristlose Kündigung?AG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.03.2015 - 33 C 3506/14 IMR 2015, 186
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Öffentliches Recht
Psychisch kranker Mieter zündet Wohnung an: Vermieter kann ordentlich kündigen!AG Neukölln, Urteil vom 26.06.2014 - 7 C 95/14 IMR 2015, 187
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Strenge Anforderungen an Verfassungsbeschwerde bei Eigenbedarfskündigung!BVerfG, Beschluss vom 09.10.2014 - 1 BvR 2335/14 IMR 2015, 212
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln bei unrenovierten WohnungenBGH, Urteil vom 18.03.2015 - VIII ZR 185/14 IMR 2015, 220
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Schönheitsreparaturklauseln: Keine Aufspaltung in Einzelmaßnahmen!BGH, Urteil vom 18.03.2015 - VIII ZR 21/13 IMR 2015, 221
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Autofreies Wohnkonzept in Allgemeinen Geschäftsbedingungen benachteiligt den Mieter unangemessenLG Münster, Beschluss vom 05.05.2014 - 3 S 37/14 IMR 2015, 222
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Gerüst als verbotene Eigenmacht?LG Berlin, Beschluss vom 07.01.2015 - 18 S 259/14 IMR 2015, 223
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Mietzahlung: Zeitpunkt der Gutschrift auf Vermieterkonto entscheidet!LG Freiburg, Urteil vom 28.04.2015 - 9 S 109/14 IMR 2015, 224
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Schonfristzahlung: Festhalten an ordentlicher Kündigung kann rechtsmissbräuchlich sein!LG Bonn, Urteil vom 06.11.2014 - 6 S 154/14 IMR 2015, 225
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Maßgebliche Wohnfläche für Mieterhöhungsverlangen?AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 10.11.2014 - 11 C 547/13 IMR 2015, 226
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Qualifizierter Mietspiegel gilt auch für Zwei-Familien-Haus mit drei Wohnungen!AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 18.03.2015 - 41 C 941/14 IMR 2015, 227
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Mieterhöhungsverlangen: Berliner Mietspiegel muss beachtet werden!AG Charlottenburg, Urteil vom 12.03.2015 - 203 C 527/14 IMR 2015, 228
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Fenster verwittert: Keine Mietminderung!AG Wedding, Urteil vom 04.11.2014 - 7 C 159/14 IMR 2015, 229
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Kündigung: Erwerber ist an Beschränkungen des Mietvertrags gebunden!AG Bremen, Urteil vom 13.11.2014 - 10 C 0131/14 IMR 2015, 230
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Keine Heilung der zweiten Kündigung durch Nachzahlung innerhalb der Zwei-Jahres-SperrfristAG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.03.2015 - 385 C 2655/14 IMR 2015, 231
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Bereits die Androhung von Gewalt rechtfertigt fristlose Kündigung!AG Wedding, Urteil vom 24.09.2014 - 13 C 109/13 IMR 2015, 232
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Wohnraummietrecht
"Erbengemeinschaft nach X.Y. (= Name des Erblassers)" ist hinreichend bestimmt!BGH, Beschluss vom 17.03.2015 - VIII ZR 298/14 IMR 2015, 264
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Wohnraummietrecht
Vermieter muss Trinkwasser auf Legionellen untersuchen!BGH, Urteil vom 06.05.2015 - VIII ZR 161/14 IMR 2015, 265
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Heizkostenverordnung: Verweis auf anerkannte Regeln der Technik unbedenklich!BGH, Urteil vom 06.05.2015 - VIII ZR 193/14 IMR 2015, 266
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Wohnraummiete: Wirksamkeitsanforderungen an RenovierungsklauselBGH, Urteil vom 18.03.2015 - VIII ZR 242/13 IMR 2015, 267
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Wohnraummiete: Quotenabgeltungsklauseln unwirksam!BGH, Urteil vom 18.03.2015 - VIII ZR 242/13 IMR 2015, 268
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Wohnraummietrecht
Nichtraucherschutzgesetze indizieren: Keine Gefährdung durch Passivrauchen im Freien!BGH, Urteil vom 16.01.2015 - V ZR 110/14 IMR 2015, 269
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Wohnraummietrecht
Kann ein Mieter einem anderen Mieter das Rauchen auf dem Balkon verbieten?BGH, Urteil vom 16.01.2015 - V ZR 110/14 IMR 2015, 270
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Wohnraummietrecht
Rauchzeiten auf dem Balkon durch Gebrauchsregelung?BGH, Urteil vom 16.01.2015 - V ZR 110/14 IMR 2015, 271
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Keine Modernisierung bei todkrankem Mieter!LG Berlin, Urteil vom 13.01.2015 - 63 S 133/14 IMR 2015, 272
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Kann auch sozialadäquater Kinderlärm zur fristlosen Kündigung berechtigen?LG Hannover, Beschluss vom 04.03.2015 - 19 S 88/14 IMR 2015, 273
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Mietspiegel Berlin 2013: Qualifiziert oder nicht?AG Charlottenburg, Urteil vom 11.05.2015 - 235 C 133/13 (nicht rechtskräftig); AG Charlottenburg, Urteil vom 27.02.2015 - 232 C 262/14 (nicht rechtskräftig) IMR 2015, 274
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Berliner Mietspiegel 2013 nicht verwertbar!AG Charlottenburg, Urteil vom 11.05.2015 - 235 C 133/13 (nicht rechtskräftig) IMR 2015, 275
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Wohnraummietrecht
Rohrwärmekorrektur nach VDI-Richtlinie 2077 beschreibt statthaften Abrechnungsmodus!AG Bergen, Urteil vom 08.04.2015 - 25 C 193/14 IMR 2015, 276
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Wohnraummietrecht
Beleidigung im "unteren Spektrum": Vermieter darf nicht kündigen!AG Charlottenburg, Urteil vom 30.01.2015 - 216 C 461/14 (nicht rechtskräftig) IMR 2015, 277
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Rückgabeprotokoll: Negatives Schuldanerkenntnis für alle Arten von Forderungen!AG Leonberg, Urteil vom 03.02.2015 - 4 C 469/14 IMR 2015, 278
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Versicherungsrecht
Vier Katzen sind zuviel - Haftpflichtversicherung fein raus!OLG Hamm, Urteil vom 30.01.2015 - 20 U 106/14 IMR 2015, 298
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Wohnraummietrecht
Verfassungsbeschwerde gegen MietpreisbremseBVerfG, Beschluss vom 24.06.2015 - 1 BvR 1360/15 IMR 2015, 307
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Wohnraummietrecht
Duldungspflicht für Rauchwarnmelder auch bei Selbstausstattung durch den MieterBGH, Urteil vom 17.06.2015 - VIII ZR 290/14 IMR 2015, 308
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Wohnraummietrecht
Einbau von Rauchwarnmeldern stellt Modernisierungsmaßnahme dar!BGH, Urteil vom 17.06.2015 - VIII ZR 216/14 IMR 2015, 309
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Wohnraummietrecht
Mietmangel wegen Lärmbelästigungen durch neuen Bolzplatz?BGH, Urteil vom 29.04.2015 - VIII ZR 197/14 IMR 2015, 310
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Wohnraummietrecht
Kinderlärm als Mangel der Mietwohnung?BGH, Urteil vom 29.04.2015 - VIII ZR 197/14 IMR 2015, 311
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Wohnraummietrecht
Kündigung wegen Verweigerung der Modernisierungsduldung zulässig?BGH, Urteil vom 15.04.2015 - VIII ZR 281/13 IMR 2015, 312
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Wohnraummietrecht
Vergleich nach vorgetäuschtem Eigenbedarf: Schadensersatz des Mieters?BGH, Urteil vom 10.06.2015 - VIII ZR 99/14 IMR 2015, 313
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Wohnraummietrecht
Vermieter übersendet nicht unterschriebenen Änderungsvorschlag: Kein Angebot!LG Berlin, Urteil vom 28.04.2015 - 67 S 470/14 IMR 2015, 314
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Wohnraummietrecht
Mieter kann erwarten, dass die Wände zum Aufhängen von Schränken geeignet sindLG Berlin, Urteil vom 24.02.2015 - 67 S 355/14 IMR 2015, 315
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Instandhaltungspflicht: Vermieter darf Teppich nicht durch Laminat ersetzen!LG Stuttgart, Urteil vom 01.07.2015 - 13 S 154/14 IMR 2015, 316
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Wohnraummietrecht
Bestimmung der Berechnungsgrundsätze zur Ermittlung der Wohnfläche in einem MietvertragLG Saarbrücken, Urteil vom 06.03.2015 - 10 S 160/14 IMR 2015, 317
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Wohnraummietrecht
Keine Verknüpfung einer Mieterhöhung an die Einkommensverhältnisse des MietersLG Berlin, Beschluss vom 26.03.2015 - 67 S 77/15 IMR 2015, 318
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Minderung und Schadensersatz: Erforderlicher Vortrag bei AsbestbelastungLG Berlin, Urteil vom 16.03.2015 - 18 S 138/14 (aufgehoben) IMR 2015, 319
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Wohnraummietrecht
Ablauf einer zeitlich befristeten Untermieterlaubnis: Mieter muss tätig werden!LG Berlin, Urteil vom 09.04.2015 - 67 S 28/15 IMR 2015, 320
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Wohnraummietrecht
Übelste Beleidigungen rechtfertigen fristlose Kündigung!LG München I, Beschluss vom 13.01.2015 - 14 S 24161/14 IMR 2015, 321
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Nebenkosten nicht nachgezahlt: Kündigung möglich!LG Berlin, Urteil vom 20.02.2015 - 63 S 202/14 IMR 2015, 322
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Wohnraummietrecht
Rauchwarnmelder: Mieter muss trotz Eigeninstallation Einbau durch Vermieter dulden!AG Tübingen, Urteil vom 05.06.2015 - 2 C 1095/14 IMR 2015, 323
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Wohnraummietrecht
Betriebskosten: Umlage auf den Mieter auch bei fehlender konkreter BezeichnungAG Lübeck, Urteil vom 06.05.2015 - 31 C 2752/14 IMR 2015, 324
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Wohnraummietrecht
Hauseingang durch Mitmieter vermüllt: Mietminderung möglich!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 27.01.2015 - 14 C 265/14 IMR 2015, 325
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Wohnraummietrecht
Überlassung der Wohnung an einen Familienangehörigen: Kein Kündigungsgrund!AG Wedding, Urteil vom 10.02.2015 - 11 C 271/14 IMR 2015, 326
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Wohnraummietrecht
Vermieter als "promovierten Arsch" bezeichnet: Fristlose Kündigung!AG München, Urteil vom 28.11.2014 - 474 C 18543/14 IMR 2015, 327
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Gewerberaummietrecht
Betriebspflicht verbietet eigenmächtiges Stilllegen von Ein- und Ausgängen!KG, Urteil vom 30.03.2015 - 8 U 43/14 IMR 2015, 335
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Gewerberaummietrecht
Vorzeitige Räumung: Zahlungspflicht aus dem Mietvertrag bleibt!OLG Saarbrücken, Urteil vom 22.04.2015 - 2 U 22/14 IMR 2015, 336
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Prozessuales
Kein einstweiliger Rechtsschutz des Mieters bei Beeinträchtigungen durch BauarbeitenLG Berlin, Urteil vom 16.12.2014 - 63 S 239/14 IMR 2015, 347
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Wohnraummietrecht
Anforderungen an ein MietkautionskontoBGH, Beschluss vom 09.06.2015 - VIII ZR 324/14 IMR 2015, 356
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Wohnraummietrecht
Zurückbehaltungsrechte des Mieters neben der Minderung sind betragsmäßig begrenzt!BGH, Urteil vom 17.06.2015 - VIII ZR 19/14 IMR 2015, 357
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Wohnraummietrecht
Eigenbedarfskündigung eines Mischmietverhältnisses: Halber Eigenbedarf reicht!BGH, Urteil vom 01.07.2015 - VIII ZR 14/15 IMR 2015, 358
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Nacherbschaft: Kündigung einer Wohnung erfordert berechtigtes Interesse!BGH, Urteil vom 01.07.2015 - VIII ZR 278/13 IMR 2015, 359
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Wohnraummietrecht
Wohnung zu klein: Überbezahlte Miete kann zurückgefordert werden!LG Berlin, Beschluss vom 13.03.2015 - 65 S 477/14 IMR 2015, 360
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Wohnraummietrecht
Wie kann Vermieter Berliner Mietspiegel 2013 als qualifizierten Mietspiegel angreifen?LG Berlin, Urteil vom 20.04.2015 - 18 S 411/13 IMR 2015, 361
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Wohnraummietrecht
Berliner Mietspiegel 2013 kann als einfacher Mietspiegel ortsübliche Vergleichsmiete ermittelnLG Berlin, Urteil vom 16.07.2015 - 67 S 120/15 IMR 2015, 362
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Wohnraummietrecht
Modernisierungsankündigung: Kein Hinweis auf Ersatzheizung erforderlich!LG Berlin, Urteil vom 08.05.2015 - 63 S 257/14 IMR 2015, 363
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Wohnraummietrecht
Vorsicht bei Zahlung durch Dritte innerhalb der Schonfrist!LG Itzehoe, Urteil vom 10.07.2015 - 9 S 34/14 IMR 2015, 364
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Wohnraummietrecht
Vermieter verlangt Mieterhöhung: Bereits mit einer Zahlung wird zugestimmt!AG Osnabrück, Beschluss vom 17.03.2015 - 42 C 734/15 IMR 2015, 365
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Wohnraummietrecht
Verjährungsbeginn bei Rückzahlungsansprüchen wegen FlächenabweichungenAG Koblenz, Urteil vom 26.03.2015 - 152 C 3763/14 IMR 2015, 366
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Prozessuales
Räumungsverfügung: Untermieter muss nur tatsächlich genutzte Räume herausgeben!LG Berlin, Beschluss vom 21.07.2015 - 67 T 149/15 IMR 2015, 392
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Wohnraummietrecht
Treppenhaus feucht gewischt: Mieter muss mit Rutschgefahr rechnen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 07.11.2014 - 24 U 155/14 IMR 2015, 394
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Wohnraummietrecht
Schönheitsreparaturklausel: Wann ist eine Wohnung bei Mietbeginn renovierungsbedürftig?LG Berlin, Beschluss vom 04.06.2015 - 67 S 140/15 IMR 2015, 395
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Wohnraummietrecht
Individuelle Gesundheitsgefahr als Härte bei einer ModernisierungLG Berlin, Urteil vom 17.12.2014 - 67 S 66/14 IMR 2015, 396
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Wohnraummietrecht
Mieter müssen Anbau von Balkonen dulden!LG Berlin, Urteil vom 07.05.2015 - 63 S 183/14 IMR 2015, 397
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Wohnraummietrecht
Nichtzahlung von Mieterhöhungsbeträgen rechtfertigt nicht ohne Weiteres die Kündigung!LG Berlin, Beschluss vom 01.12.2014 - 67 S 397/14 IMR 2015, 398
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Wohnraummietrecht
Mieter vereitelt mehrfach eine Wohnungsbesichtigung: Kündigung!LG Berlin, Beschluss vom 18.02.2015 - 65 S 527/14 IMR 2015, 399
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Wohnraummietrecht
Kündigung wegen beleidigender E-Mail?LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 22.07.2015 - 2-11 S 103/15 IMR 2015, 400
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Wohnraummietrecht
Mietwohnung als Geschäftsadresse genutzt: Kündigung möglich?LG Berlin, Urteil vom 08.05.2015 - 63 S 369/14 IMR 2015, 401
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Wohnraummietrecht
Betriebskosten erst nach Beschlussfassung der Wohnungseigentümergemeinschaft abrechenbarAG Offenbach, Urteil vom 07.07.2015 - 37 C 29/15 (nicht rechtskräftig) IMR 2015, 402
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Wohnraummietrecht
Vereinbarte Hausmeisterkosten über viele Jahre nicht abgerechnet: Kein Vertrauenstatbestand!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 08.09.2015 - 33 C 1729/15 IMR 2015, 403
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Wohnraummietrecht
Erhebliche Differenzmengen bei Wasserzählern: Vermieter zahlt selbst!AG Rheine, Urteil vom 26.01.2015 - 10 C 331/14 IMR 2015, 404
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Wohnraummietrecht
Aufrechnung mit der Kaution auch nach Ablauf der Frist des § 548 Abs. 1 Satz 1 BGB möglich!AG Flensburg, Urteil vom 17.06.2015 - 65 C 106/15 IMR 2015, 405
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Wohnraummietrecht
Staffelmietvereinbarung wirksam trotz weiterer Mieterhöhungsmöglichkeiten in den AGB?LG Krefeld, Urteil vom 15.04.2015 - 2 S 52/14 IMR 2015, 440
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Wohnraummietrecht
Kein Widerspruch gegen nicht genehmigte Umbauten: Kann Rückbau gefordert werden?LG Berlin, Urteil vom 20.04.2015 - 18 S 92/14 IMR 2015, 441
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Wohnraummietrecht
Häufiges Lüften kann für Mieter unzumutbar sein!LG Aachen, Urteil vom 02.07.2015 - 2 S 327/14 IMR 2015, 442
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Wohnraummietrecht
"Qualifizierter Mietspiegel" wird substanziiert bestritten: Sachverständigengutachten!LG Berlin, Urteil vom 17.07.2015 - 63 S 220/11 IMR 2015, 443
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Wohnraummietrecht
Mieterhöhung nach Modernisierung umfasst auch Rechte aus der ModernisierungLG Berlin, Urteil vom 16.07.2015 - 67 S 130/15 IMR 2015, 444
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Wohnraummietrecht
Betriebskosten: Phantasieabrechnung wahrt keine Fristen!LG Bonn, Urteil vom 08.01.2015 - 6 S 138/14 IMR 2015, 445
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Wohnraummietrecht
Muss der Mieter Schimmelbildung vermeiden?AG Bremen, Urteil vom 18.06.2015 - 9 C 447/13 IMR 2015, 446
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Wohnraummietrecht
Mieter muss Installation von Funk-Heizkostenverteilern dulden!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 09.01.2015 - 911 C 389/14 IMR 2015, 447
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Wohnraummietrecht
Keine nachträgliche Heilung des Mangels einer Mieterhöhung durch ProzesserklärungAG Köpenick, Urteil vom 14.04.2015 - 2 C 208/14 IMR 2015, 448
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Wohnraummietrecht
Mieterhöhung: Was sind die Beweismittel im Zustimmungsprozess?AG Fritzlar, Urteil vom 22.05.2015 - 8 C 140/14 IMR 2015, 449
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Wohnraummietrecht
Kleinreparaturklausel für Glasscheiben, Spiegel und Beleuchtungskörper ist unwirksam!AG Zossen, Urteil vom 11.06.2015 - 4 C 50/15 IMR 2015, 450
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Wohnraummietrecht
Hohe Anforderungen an die Abwälzung von Betriebskosten für Hausmeister!AG Duisburg, Urteil vom 12.03.2015 - 79 C 3529/14 IMR 2015, 451
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Wohnraummietrecht
Umlage von Betriebskosten auf UntermieterAG Lichtenberg, Urteil vom 24.06.2015 - 2 C 381/14 IMR 2015, 452
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Wohnraummietrecht
Welche Folgen hat die Vereinbarung getrennter Vorauszahlungen für Heizkosten und sonstige Betriebskosten?AG Ludwigsburg, Urteil vom 15.05.2015 - 7 C 3065/14 IMR 2015, 453
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Wohnraummietrecht
Betriebskostenabrechnung bei gemischt genutztem GebäudeAG Köln, Urteil vom 31.05.2015 - 213 C 116/14 IMR 2015, 454
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Wohnraummietrecht
Mieter muss Nachmieter suchen und Vermieter über ihn aufklären!BGH, Urteil vom 07.10.2015 - VIII ZR 247/14 IMR 2015, 484
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Wohnraummietrecht
Keine Eigenbedarfskündigung ohne ernsthafte Nutzungsabsicht!BGH, Urteil vom 23.09.2015 - VIII ZR 297/14 IMR 2015, 485
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Wohnraummietrecht
Was ist beim Mietvertrag mit einem professionellen Musiker zu beachten?LG Saarbrücken, Urteil vom 17.07.2015 - 10 S 203/14 IMR 2015, 486
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Wohnraummietrecht
Keller im Mietvertrag nicht explizit genannt: Gehört er dennoch zur Mietsache?LG Berlin, Urteil vom 13.03.2015 - 65 S 396/14 IMR 2015, 487
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Wohnraummietrecht
Anpassung der Mietstruktur bei unzulässiger Inklusivmiete nur für die Zukunft zulässig!LG Potsdam, Urteil vom 17.07.2015 - 13 S 72/14 IMR 2015, 488
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Wohnraummietrecht
Gasheizung statt Kohleofen: Gebrauchswert erhöht, Modernisierung zu dulden!LG Berlin, Beschluss vom 29.07.2015 - 65 S 144/15 IMR 2015, 489
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Wohnraummietrecht
Fern- und Nahwärme sind zu trennen und verdeckte Vorwegabzüge sind unzulässig!LG Berlin, Urteil vom 03.03.2015 - 63 S 288/14 IMR 2015, 490
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Wohnraummietrecht
Eigenbedarfskündigung: Vermieter muss freie Wohnung rechtzeitig anbieten!LG Berlin, Urteil vom 16.04.2015 - 67 S 14/15 IMR 2015, 491
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Wohnraummietrecht
Kann Mieter wegen rechtsgrundlos erbrachter Schönheitsreparaturen Ersatz verlangen?LG Berlin, Urteil vom 10.04.2015 - 63 S 318/14 IMR 2015, 492
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Wohnraummietrecht
Anrechnung von Balkonflächen: Welche Berechnungsvorschriften sind anzuwenden?AG Hamburg, Urteil vom 20.08.2014 - 49 C 174/13 IMR 2015, 493
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Gewerberaummietrecht
Geschäftsräume: Geltung von WohnraummietrechtKG, Urteil vom 27.08.2015 - 8 U 192/14 IMR 2015, 496
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Wohnraummiete
Darf man in einer Mietwohnung zwei Labrador-Retriever halten?AG Reinbek, Urteil vom 04.06.2014 - 11 C 15/14 IMR 2015, 1000
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Wohnraummiete
Holztrennwand zur Nachbarwohnung ist ein Mietmangel!LG Berlin, Urteil vom 20.03.2014 - 67 S 490/11 IMR 2015, 1001
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Wohnraummiete
Treuwidrigkeitseinwand bei beiderseits verspäteter Erfüllung eines RäumungsvergleichsLG Berlin, Urteil vom 18.06.2014 - 67 S 24/14 IMR 2015, 1002
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Wohnraummiete
Parabolantenne: Duldung der Beseitigung statt Vornahme bei eingetretener VerjährungLG Halle, Urteil vom 03.03.2014 - 3 S 21/13 IMR 2015, 1003
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Wohnraummiete
Teilvermietung: Mieter muss keine weiteren Mitbewohner dulden!LG Berlin, Beschluss vom 17.06.2014 - 67 T 109/14 IMR 2015, 1004
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Wohnraummiete
Vermieter nimmt Schlüssel nicht an: Annahmeverzug!LG Bonn, Urteil vom 05.06.2014 - 6 S 173/13 IMR 2015, 1005
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Wohnraummiete
Wohnflächenberechnung bei Balkonen, Treppen und nachträglich eingezogenen Wänden?AG Brandenburg, Urteil vom 04.07.2014 - 31 C 311/13 IMR 2015, 1006
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Wohnraummiete
Mietpreisüberhöhung: Mieter trägt Darlegungs- und Beweislast!AG Köpenick, Urteil vom 15.07.2014 - 7 C 127/14 IMR 2015, 1007
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Wohnraummiete
Besteht eine Mitteilungspflicht bezüglich des Wegfalls des Eigenbedarfs bei einem Vergleich?AG Gießen, Urteil vom 16.06.2014 - 48 C 231/13 IMR 2015, 1008
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Wohnraummiete
Keine Anwendung des Mietspiegels auf Nachbargemeinde!AG München, Urteil vom 23.09.2014 - 461 C 12361/14 IMR 2015, 1009
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Wohnraummietrecht
Mieter muss Anbringung von Rauchwarnmeldern dulden!AG Halle, Urteil vom 14.03.2014 - 99 C 2552/13 IMR 2015, 1028
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Wohnraummietrecht
Nebenkostenabrechnungsrelevante Unterlagen nur auf Verlangen des MietersLG Berlin, Urteil vom 06.06.2014 - 63 S 238/13 IMR 2015, 1029
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Wohnraummietrecht
Wohnung ohne Genehmigung an Touristen vermietet: Fristlose Kündigung möglich!LG Berlin, Beschluss vom 18.11.2014 - 67 S 360/14 IMR 2015, 1030
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Wohnraummietrecht
Kein Verlust des "Rechts auf Erfüllung" trotz Antrags auf Ersatzvornahme!LG Hamburg, Beschluss vom 18.08.2014 - 307 T 21/14 IMR 2015, 1031
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Wohnraummietrecht
Unpünktliche Mietzahlung: Auch ordentliche Kündigung setzt vorherige Abmahnung vorausLG Berlin, Beschluss vom 07.07.2014 - 18 S 64/14 IMR 2015, 1032
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Wohnraummietrecht
Die Klausel "Ersatzansprüche des Vermieters verjähren nach einem Jahr" ist unwirksam!LG Bielefeld, Beschluss vom 30.06.2014 - 22 S 100/14 IMR 2015, 1033
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Wohnraummietrecht
Die Einbauküche und der Mietvertrag: Kauf oder Miete?LG Magdeburg, Urteil vom 09.12.2014 - 11 O 1370/14 IMR 2015, 1034
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Wohnraummietrecht
Welche Folgen hat eine langjährige Duldung des Vermieters?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 08.05.2014 - 2-11 S 86/14 IMR 2015, 1035
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Wohnraummietrecht
Handschriftliche Änderungen in Formularmietverträgen sprechen gegen AGB!LG Heidelberg, Urteil vom 20.10.2014 - 5 S 12/14 IMR 2015, 1036
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Terrasse muss festen Bodenbelag haben!LG Landau/Pfalz, Urteil vom 11.11.2014 - 1 S 67/14 IMR 2015, 1037
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Wohnraummietrecht
Leistungen nach SGB II: Kosten des Rückbaus sind UmzugskostenSG Berlin, Urteil vom 10.04.2014 - S 82 AS 25836/12 IMR 2015, 1038
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Wohnraummietrecht
Unwirksame Betriebskostenumlagevereinbarung in sog. "Altmietverträgen"AG Hanau, Urteil vom 09.07.2014 - 37 C 106/14 IMR 2015, 1039
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Wohnraummietrecht
Keine Wohnungsbesichtigung durch Vermieter ohne Anlass!AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 27.10.2014 - 6 C 1267/14 IMR 2015, 1040
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Wohnraummietrecht
Balkon mit hoher Lärmbelastung ist "kein nutzbarer Balkon"!AG Schöneberg, Urteil vom 16.10.2014 - 107 C 434/12 IMR 2015, 1041
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Wohnraummietrecht
Ausländischer Mieter mit Querschnittslähmung hat Anspruch auf SatellitenschüsselAG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 25.06.2014 - 8 C 99/14 IMR 2015, 1042
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Wohnraummietrecht
Fehlende Betriebskostenabrechnung ermöglicht Zurückbehaltungsrecht!AG Chemnitz, Urteil vom 30.08.2013 - 18 C 1977/11 IMR 2015, 1043
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Wohnraummietrecht
Unsachgemäße Schätzungen des Heizungsverbrauchs: Mieter muss nicht zahlen!AG Wedding, Urteil vom 16.12.2014 - 7 C 120/14 IMR 2015, 1044
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Wohnraummietrecht
AGB-Klausel zur Renovierung des Untergeschosses bei Einzug ist unwirksamAG Ludwigsburg, Urteil vom 09.10.2014 - 11 C 3005/13 IMR 2015, 1045
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Wohnraummietrecht
Keine Wohnungsbesichtigung durch Vermieter ohne Anlass!AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 12.11.2014 - 6 C 1267/14 IMR 2015, 1046
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Wohnraummietrecht
Zuschlag für Einfamilienhaus kann nicht verlangt werden, wenn Mietspiegel dies nicht vorsieht!AG Aachen, Urteil vom 30.12.2014 - 111 C 141/14 IMR 2015, 1047
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Wohnraummietrecht
Unwirksame Schönheitsreparatur Klausel trotz der Formulierung "im Allgemeinen ..."AG Gießen, Urteil vom 21.08.2014 - 48 C 73/14 IMR 2015, 1048
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Wohnraummietrecht
Baumfällkosten sind keine Betriebskosten!AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 14.01.2015 - 531 C 227/13 IMR 2015, 1077
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Wohnraummietrecht
"Duschmöglichkeit" setzt Duschabtrennung und Wandhalterung für Handbrause voraus!AG Köpenick, Urteil vom 17.03.2015 - 3 C 267/14 IMR 2015, 1078
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Wohnraummietrecht
Bedrohung des Hausmeisters berechtigt zur fristlosen Kündigung!AG Köln, Urteil vom 21.11.2014 - 208 C 151/14 IMR 2015, 1079
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Wohnraummietrecht
Mietspiegel dürfen nicht zu Mietenstopp führen!AG Esslingen, Urteil vom 29.01.2015 - 5 C 173/14 IMR 2015, 1080
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Wohnraummietrecht
Kautionsrückzahlungsanspruch: Keine Aufrechnung bei Einwendungen gegen Betriebskostennachforderung?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 21.01.2015 - 17 C 247/14 IMR 2015, 1081
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Wohnraummietrecht
Kündigung wegen Strafanzeige des Mieters?LG Düsseldorf, Urteil vom 06.11.2014 - 21 S 48/14 IMR 2015, 1082
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Wohnraummietrecht
Die Miete setzt sich grundsätzlich aus Grundmiete und Betriebskosten zusammenLG Berlin, Urteil vom 26.01.2015 - 67 S 241/14 IMR 2015, 1083
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Wohnraummietrecht
Verpflichtung zur Endrenovierung im ÜbergabeprotokollLG Frankenthal, Urteil vom 19.11.2014 - 2 S 173/14 IMR 2015, 1084
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Wohnraummietrecht
Wie lange bleibt Stromklau unschädlich?LG Berlin, Beschluss vom 21.10.2014 - 67 S 304/14 IMR 2015, 1085
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Wohnraummietrecht
Keine gerichtliche Beschlussersetzung bei zwei Varianten einer KomplettsanierungLG Hamburg, Urteil vom 12.11.2014 - 318 S 74/14 IMR 2015, 1086
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Wohnraummietrecht
Mietspiegel in Berlin ist auch auf Reihenhaus anwendbar!LG Berlin, Urteil vom 24.02.2015 - 63 S 192/14 IMR 2015, 1087
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Wohnraummietrecht
"Vorübergehender Gebrauch" oder Zeitmietvertrag: Wann gilt welche Vorschrift?LG Kleve, Urteil vom 15.01.2015 - 6 S 90/14 IMR 2015, 1088
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Wohnraummietrecht
Gewerberäume zu Wohnzwecken vermietet: Vermieter muss Umzugskosten tragen!LG Potsdam, Urteil vom 27.02.2015 - 13 S 46/14 IMR 2015, 1089
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Wohnraummietrecht
Stromdiebstahl: Fristlose Kündigung!AG Wedding, Urteil vom 10.02.2015 - 11 C 103/14 IMR 2015, 1092
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Wohnraummietrecht
Übliche Gebrauchsspuren im Treppenhaus: Folgen für Einordnung in den Berliner Mietspiegel?AG Charlottenburg, Urteil vom 04.06.2015 - 210 C 42/15 IMR 2015, 1093
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Wohnraummietrecht
Mieter beseitigt bei Mietbeginn vorhandene wohnwerterhöhende Merkmale: Folgen für ein Mieterhöhungsbegehren?AG Charlottenburg, Urteil vom 04.06.2015 - 210 C 42/15 IMR 2015, 1094
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Graffiti und kleine Putzschäden: Kein schlechter Instandhaltungszustand!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 15.01.2015 - 21 C 43/14 IMR 2015, 1095
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Wohnraummietrecht
Graffiti ist kein Mietmangel!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 04.02.2015 - 7 C 43/14 IMR 2015, 1096
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Wohnraummietrecht
Modernisierung der Heizungsanlage: Spätere Veränderungen sind unbeachtlich!LG Berlin, Urteil vom 09.02.2015 - 67 S 299/14 IMR 2015, 1097
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Wohnraummietrecht
Nur ständige Ruhestörung ist Mangel der MietsacheLG Berlin, Urteil vom 06.02.2015 - 63 S 236/14 IMR 2015, 1098
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Wohnraummietrecht
Bereinigte Gesamtkosten können in Betriebskostenabrechnung eingestellt werden!LG Itzehoe, Urteil vom 27.02.2015 - 9 S 89/13 IMR 2015, 1099
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Wohnraummietrecht
Eilantrag: Anbau eines Balkons ist BesitzstörungLG Berlin, Urteil vom 23.02.2015 - 18 S 132/14 IMR 2015, 1100
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Wohnraummietrecht
Energiedienstleister rechnet falsch ab: Vermieter kann Schadensersatz verlangen!LG Berlin, Urteil vom 20.01.2015 - 22 O 187/12 IMR 2015, 1101
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Wohnraummietrecht
"Balkon geplant" im Mietvertrag kann Zusicherung des Vermieters sein!AG Brandenburg, Urteil vom 22.05.2015 - 31 C 256/14 IMR 2015, 1104
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