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Jahresübersicht 2010 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Leasing und Erbbaurecht
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![]() Mieterhöhung bis zur Obergrenze der ortsüblichen Vergleichsmiete!BGH, Urteil vom 21.10.2009 - VIII ZR 30/09 ![]() |
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![]() Auch bei Einfamilienhaus mit Garten: Mietminderung bei Flächenabweichung von mehr als 10%!BGH, Urteil vom 28.10.2009 - VIII ZR 164/08 ![]() |
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![]() Untervermietung verweigert: Außerordentliche Kündigung dennoch rechtsmissbräuchlich?BGH, Urteil vom 11.11.2009 - VIII ZR 294/08 ![]() |
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![]() Wohnungsgenossenschaft: Mieterhöhung gegenüber nur einzelnen Mitgliedern zulässig?BGH, Urteil vom 14.10.2009 - VIII ZR 159/08 ![]() |
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![]() Wohnungskündigung unzulässig, wenn Jobcenter unpünktliche Zahlung verschuldet!BGH, Urteil vom 21.10.2009 - VIII ZR 64/09 ![]() |
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![]() Mieter hat keinen Anspruch auf nicht vereinbarte Sicherheitsmaßnahmen!KG, Urteil vom 07.07.2008 - 8 U 33/08 ![]() |
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![]() Mietspiegel mit Erhebungsstichtag nach Mieterhöhung unerheblich!KG, Urteil vom 12.11.2009 - 8 U 106/09 ![]() |
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![]() Keine Nutzungsentschädigung nach Austausch der Schlösser durch den Vermieter!KG, Beschluss vom 14.09.2009 - 8 U 135/09 ![]() |
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![]() Schriftform eines Gewerberaummietvertrags: Wer unterschreibt für Aktiengesellschaft?BGH, Urteil vom 04.11.2009 - XII ZR 86/07 ![]() |
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![]() Großzügige Zweckbestimmung im Mietvertrag: Hohes Risiko für Vermieter!KG, Beschluss vom 20.05.2009 - 8 U 38/09 ![]() |
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![]() Gewerberaummiete: Beschränkung des Minderungsrechts durch AGB zulässig!KG, Urteil vom 16.03.2009 - 8 U 112/08 ![]() |
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![]() Gewerberaummiete: Mieter darf Gemeinschaftsflächen mitbenutzen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 05.05.2009 - 24 U 153/08 ![]() |
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![]() Anders als beim Vermieter: Unterbrechung von Versorgungsleitungen durch Dritte unzulässig!KG, Beschluss vom 01.10.2009 - 8 U 105/09 ![]() |
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![]() Verspätete Rückgabe der Mietsache: Welche Ansprüche hat Vermieter?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 23.07.2009 - 24 U 109/08 ![]() |
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![]() Mieter räumt vorzeitig, Schlüsselrückforderung unterbleibt: Keine Nutzungsentschädigung!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.02.2009 - 24 U 6/08 ![]() |
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![]() Nochmals: Verjährungsfrist beginnt mit Rückgabe des Mietobjekts zu laufen!LG Marburg, Urteil vom 23.09.2009 - 2 O 91/09 ![]() |
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![]() Regelmäßige Wassereintritte: Wiederaufleben des Minderungsrechts und MinderungshöheLG Coburg, Urteil vom 23.06.2009 - 23 O 416/08 ![]() |
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![]() Brandschutz: Vertraglich vereinbarte Beschaffenheit contra öffentlich-rechtliche Vorschriften!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 24.07.2009 - 24 U 173/07 ![]() |
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![]() Pächter verletzt Pflicht zur Anzeige von Mängeln: Welche Rechtsfolgen?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 24.07.2009 - 24 U 6/09 ![]() |
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![]() Wohngebäudeversicherung: Leerstand ist noch keine Gefahrerhöhung!OLG Celle, Urteil vom 24.09.2009 - 8 U 99/09 ![]() |
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![]() Feststellungsantrag über Vertrags(fort)bestand: Kein Abschlag bei Beschwerdewert!BGH, Beschluss vom 29.10.2008 - XII ZB 75/08 ![]() |
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![]() Streitwert der Klage des Hauptvermieters auf Räumung und Herausgabe gegen den Untermieter?KG, Beschluss vom 17.09.2009 - 8 U 71/09 ![]() |
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![]() Streitwert einer Duldungsklage bzgl. Modernisierungsmaßnahmen?KG, Beschluss vom 28.09.2009 - 22 W 47/09 ![]() |
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![]() Formularmietvertrag über Wohnraum: Was ist unter "Wohnraumfläche" zu verstehen?BGH, Urteil vom 21.10.2009 - VIII ZR 244/08 ![]() |
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![]() Betriebskosten: Reinigungskosten für Öltank sind umlagefähig!BGH, Urteil vom 11.11.2009 - VIII ZR 221/08 ![]() |
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![]() Modernisierungsmaßnahmen: Mieter gibt bei nicht fristgerechter Abgabe der Duldungserklärung Anlass zur Duldungsklage!KG, Beschluss vom 16.07.2009 - 8 U 77/09 ![]() |
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![]() Nutzungsüberlassung: Vermieter kann bei Fehlen vertraglicher Bestimmungen frei widerrufen!KG, Urteil vom 01.12.2008 - 8 U 121/08 ![]() |
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![]() Trotz Behinderung: Kein Anspruch auf Genehmigung einer Videokameraanlage!KG, Beschluss vom 15.06.2009 - 8 U 245/08 ![]() |
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![]() Mietvertrag: Kündigung durch Mehrheit der Erbengemeinschaft möglich!BGH, Urteil vom 11.11.2009 - XII ZR 210/05 ![]() |
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![]() Umlage der Wasserkosten bei gemischt genutztem Gebäude ("Differenzberechnung")BGH, Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 69/09 ![]() |
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![]() Auch ein ausgezogener Gesellschafter muss sich an der Mietzahlung beteiligen!OLG Stuttgart, Urteil vom 12.08.2009 - 3 U 112/08 ![]() |
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![]() Geschäftsraummiete: Beschränkung von Minderung und Zurückbehaltungsrecht durch AGB zulässig!OLG Düsseldorf, Urteil vom 08.10.2009 - 10 U 62/09 ![]() |
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![]() Schadenseintritt bereits vor Eigentumsübergang: Wer haftet dem Mieter?KG, Beschluss vom 06.08.2009 - 8 U 61/09 ![]() |
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![]() "Mustergültiges Haus" = tadelloser und einwandfreier Zustand!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.05.2009 - 24 U 132/08 ![]() |
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![]() Verjährung der Mietforderung: Teilzahlungsvergleich ersetzt grundsätzlich kein Urteil!KG, Beschluss vom 01.07.2009 - 12 U 87/09 ![]() |
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![]() Fristlose Kündigung wegen störenden Baulärms!LG Hamburg, Urteil vom 07.08.2009 - 316 O 284/08 ![]() |
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![]() Wann gehört die Grundsteuer zu den vom Pächter zu tragenden Nebenkosten?OLG Hamm, Urteil vom 02.12.2009 - 30 U 93/09 ![]() |
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![]() Öffentlich geförderter Wohnraum: Maßstab für die Berechnung der FehlbelegungsabgabeVGH Hessen, Beschluss vom 31.08.2009 - 5 A 1629/09 ![]() |
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![]() Selbständiges Beweisverfahren wegen Mietmängeln: Streitwert?OLG Hamburg, Beschluss vom 20.02.2009 - 4 W 12/09 ![]() |
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![]() Nachforderung aus Nebenkostenabrechnung: Kein Urkundenprozess!LG Bonn, Urteil vom 08.10.2009 - 6 S 107/09 ![]() |
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![]() Vermietungsabsicht muss gegebenenfalls durch marktgerechten Umbau nachgewiesen werden!BFH, Urteil vom 25.06.2009 - IX R 54/08 ![]() |
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![]() Parketterneuerung und Außenanstriche sind keine Schönheitsreparaturmaßnahmen!BGH, Urteil vom 13.01.2010 - VIII ZR 48/09 ![]() |
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![]() Bei Unmöglichkeit keine Wiedereinräumung der Besitz- und Mietrechte nach Auszug!BGH, Urteil vom 16.12.2009 - VIII ZR 313/08 ![]() |
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![]() Fernwärmeversorgung: Kommt Liefervertrag mit Mieter trotz Widerspruch zu Stande?BGH, Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 235/08 ![]() |
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![]() Verbraucherinsolvenz: Treuhänder darf Mitgliedschaft in Wohnungsgenossenschaft kündigen!BGH, Urteil vom 17.09.2009 - IX ZR 63/09 ![]() |
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![]() Wohnungssuche: Schadensersatz wegen Diskriminierung schwarzafrikanischen Paares!OLG Köln, Urteil vom 19.01.2010 - 24 U 51/09 ![]() |
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![]() Mieter haftet für unterlassene Schönheitsreparatur nur nach Fristsetzung!OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.10.2009 - 10 U 58/09 ![]() |
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![]() Mangel bei Vertragsschluss? Vermieter muss Kenntnis des Mieters beweisen!LG Hamburg, Beschluss vom 26.03.2009 - 333 S 65/08 ![]() |
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![]() Mieterhöhungsverlangen: Mit Bezug auf veralteten Mietspiegel unwirksam!LG Stuttgart, Urteil vom 02.12.2009 - 4 S 61/09 ![]() |
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![]() Betriebskosten: Abfotografieren von Belegen bei Einsichtnahme erlaubt!AG München, Urteil vom 21.09.2009 - 412 C 34593/08 ![]() |
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![]() Gewerberaum-Nebenkosten: 12-Monats-Ausschlussfrist gemäß § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB nicht anwendbar!BGH, Urteil vom 27.01.2010 - XII ZR 22/07 ![]() |
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![]() Welche Frist gilt für die Abrechnung von Gewerberaum-Nebenkosten?BGH, Urteil vom 27.01.2010 - XII ZR 22/07 ![]() |
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![]() Verwaltungskosten bei Gewerberaum I: BGH erklärt AGB-Umlage für zulässig!BGH, Urteil vom 09.12.2009 - XII ZR 109/08 ![]() |
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![]() Verwaltungskosten bei Gewerberaum II: Sind "hintere" Kosten weniger wichtig?BGH, Urteil vom 09.12.2009 - XII ZR 109/08 ![]() |
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![]() Verwaltungskosten bei Gewerberaum III: Um welche Kosten handelt es sich konkret?BGH, Urteil vom 09.12.2009 - XII ZR 109/08 ![]() |
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![]() Mehrere Mieter als Gesamtschuldner: Vermieter kann frei wählen, wen er in Anspruch nimmt!BGH, Urteil vom 16.12.2009 - XII ZR 146/07 ![]() |
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![]() Echte Gleitklausel und Preisklauselgesetz: Gerichtliche Überprüfung statt Genehmigungspflicht!OLG Brandenburg, Urteil vom 19.08.2009 - 3 U 135/08 ![]() |
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![]() Gewerberaummiete: Kaution in Höhe von sechs Monatsmieten in AGB-Vertrag zulässig!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.05.2009 - 10 U 2/09 ![]() |
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![]() Altbau-Büro: Keine Mietminderung bei zu hoher Sonneneinstrahlung!OLG Karlsruhe, Urteil vom 17.12.2009 - 9 U 42/09 ![]() |
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![]() Einkaufszentrum: Vereinbarter Konkurrenzschutz schließt immanenten Konkurrenzschutz aus!OLG Naumburg, Urteil vom 22.09.2009 - 9 U 129/09 ![]() |
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![]() Geschäftsführer tobt: Keine Kündigung trotz Brüllen, Strafanzeige und Schlösseraustausch!KG, Beschluss vom 02.04.2009 - 12 U 118/08 ![]() |
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![]() Wann kann Mieter vorzeitige Beendigung des Mietvertrags verlangen?LG Mannheim, Urteil vom 03.06.2009 - 4 S 5/09 ![]() |
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![]() Zwangsräumung droht: Wiedereinweisung in die bisherige Wohnung?OVG Niedersachsen, Beschluss vom 14.12.2009 - 11 ME 316/09 ![]() |
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![]() Rechtliche Einordnung eines Pachtverhältnisses: Streitwert?BGH, Beschluss vom 17.12.2009 - III ZR 66/09 ![]() |
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![]() Ermittlung der Wohnfläche einer Maisonettewohnung mit GaleriegeschossBGH, Urteil vom 16.12.2009 - VIII ZR 39/09 ![]() |
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![]() Eigenbedarfskündigung ist auch für Nichten und Neffen zulässig!BGH, Urteil vom 27.01.2010 - VIII ZR 159/09 ![]() |
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![]() Nachbesserung eines Mieterhöhungsverlangens einer Brutto- bzw. Teilinklusivmiete zulässig?BGH, Urteil vom 20.01.2010 - VIII ZR 141/09 ![]() |
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![]() Renovierungsklausel mit Farbwahlregelung ("nur weiß") ist unwirksam!BGH, Urteil vom 20.01.2010 - VIII ZR 50/09 ![]() |
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![]() Direktabrechnung von Wasser- und Abwasserkosten: Darf sich Leistungserbringer Dritter bedienen?BGH, Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 235/08 ![]() |
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![]() Anspruch des Vermieters auf Zahlung der Nebenkosten kann verwirkt sein!BGH, Urteil vom 27.10.2009 - VIII ZR 334/07 ![]() |
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![]() Betriebskosten: Formelle Anforderungen an HeizkostenabrechnungBGH, Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 322/08 ![]() |
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![]() Keine Erhöhung der Vorauszahlungen bei formell fehlerhafter Abrechnung!BGH, Urteil vom 25.11.2009 - VIII ZR 322/08 ![]() |
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![]() Umlage von Betriebskosten bei preisgebundenem Wohnraum: Keine Aufschlüsselung der Vorauszahlungen auf einzelne Betriebskosten nötig!BGH, Urteil vom 13.01.2010 - VIII ZR 137/09 ![]() |
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![]() Umlage der Kosten für die Beseitigung auch von "wildem" Sperrmüll zulässig!BGH, Urteil vom 13.01.2010 - VIII ZR 137/09 ![]() |
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![]() Vorschuss zur Mängelbeseitigung nicht abgerechnet: Untreue des Mieters?OLG Celle, Beschluss vom 28.01.2010 - 2 U 134/09 ![]() |
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![]() Kaution deckt auch Nachforderungen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.10.2009 - 10 U 58/09 ![]() |
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![]() Besichtigungsrecht des Vermieters auch am Samstag?OLG Frankfurt, Urteil vom 26.06.2009 - 24 U 242/08 ![]() |
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![]() Mieterhöhung: Ist eine Wärmedämmung ein wohnwerterhöhendes Merkmal?LG Hamburg, Urteil vom 11.09.2009 - 311 S 106/08 ![]() |
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![]() Zwangsversteigerung: Wer muss Mieter Ausgleich für seine Investitionen leisten?BGH, Urteil vom 16.09.2009 - XII ZR 71/07 ![]() |
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![]() Projektentwicklung: Rücktritt des Vermieters vom Mietvertrag wegen Scheitern des Projekts!OLG Celle, Beschluss vom 29.06.2009 - 2 U 43/09 ![]() |
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![]() Nicht baurechtlich genehmigte Mieträume: Anfechtung wegen arglistiger Täuschung möglich!OLG Brandenburg, Urteil vom 11.11.2009 - 3 U 5/03 ![]() |
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![]() Fristlose Kündigung bei Teilentzug der Mietsache!OLG Düsseldorf, Urteil vom 30.06.2009 - 24 U 179/08 ![]() |
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![]() Konkurrenzschutz: Bäckerei gegen "Subway"OLG Düsseldorf, Beschluss vom 09.11.2009 - 24 U 61/09 ![]() |
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![]() Wann wird Anspruch aus einer selbstschuldnerischen Mietbürgschaft fällig?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 05.11.2009 - 24 U 12/09 ![]() |
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![]() Beweislast bei Rückforderung der Betriebskostenvorauszahlung nach vorbehaltlosem Saldoausgleich?OLG Düsseldorf, Urteil vom 21.04.2009 - 24 U 160/08 ![]() |
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![]() Schriftform: Es genügt die Benennung des Gesamtanwesens!OLG Nürnberg, Urteil vom 10.02.2010 - 12 U 1306/09 ![]() |
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![]() Fristlose Kündigung wegen ausstehender Kaution nur innerhalb angemessener Frist!OLG Nürnberg, Urteil vom 10.02.2010 - 12 U 1306/09 ![]() |
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![]() Gaststättenpacht: Wird eine Gaststätte durch ein Nichtraucherschutzgesetz mangelhaft?OLG Koblenz, Urteil vom 18.11.2009 - 1 U 579/09 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Regressverzichtsabkommen schließt Ausgleichsansprüche nicht aus!OLG Bamberg, Urteil vom 08.10.2009 - 1 U 34/09 ![]() |
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![]() Feststellungsklage: Mieter kann Unwirksamkeit einer Schönheitsreparaturklausel feststellen lassen!BGH, Urteil vom 13.01.2010 - VIII ZR 351/08 ![]() |
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![]() Streitwert für Sperrung des Stromzählers: Abschlagszahlungen für sechs Monate!OLG Celle, Beschluss vom 23.02.2010 - 13 W 17/10 ![]() |
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![]() Streitwertfestsetzung im vereinfachten Verfahren anfechtbar?OLG Köln, Beschluss vom 12.08.2009 - 16 W 26/09 ![]() |
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![]() Gebührenstreitwert für die Feststellung der Mietminderungsberechtigung: 3,5-fache Jahresbetrag der Minderungssumme!LG Hamburg, Beschluss vom 31.03.2009 - 316 T 21/09 ![]() |
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![]() AGB: Kann unter dem Standard liegende Elektroversorgung vereinbart werden?BGH, Urteil vom 10.02.2010 - VIII ZR 343/08 ![]() |
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![]() Altbauwohnung: Mängelbeseitigung bei Vermietung in "gebrauchtem" Zustand?BGH, Urteil vom 10.02.2010 - VIII ZR 343/08 ![]() |
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![]() Keine Umlage verbrauchsunabhängiger Anteile der Wasserversorgungskosten nach Verbrauch!OLG Dresden, Urteil vom 25.06.2009 - 8 U 402/09 ![]() |
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![]() Eine entscheidungsreife Forderung steht "unbestrittener Forderung" gleich!OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.10.2009 - 10 U 58/09 ![]() |
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![]() Ordnungsgeld wegen unterlassenen Heizens auch nach Mietende möglich!LG Berlin, Beschluss vom 05.01.2010 - 65 T 162/09 ![]() |
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![]() Gewerblicher Großvermieter: Keine Erstattung anwaltlicher Kosten für vorgerichtliche Kündigung!LG Gießen, Beschluss vom 13.10.2009 - 1 S 71/09 ![]() |
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![]() Vermieter verweigert zweiten Tiefgaragenschlüssel: 5%-ige Minderung der Gesamtmiete!LG Bonn, Urteil vom 01.02.2010 - 6 S 90/09 ![]() |
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![]() Erhöhung der Vorauszahlungen trotz verspäteter Betriebskostenabrechnung zulässig!LG Berlin, Urteil vom 14.09.2009 - 67 S 44/09 ![]() |
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![]() Wohnung soll für berufliche Zwecke genutzt werden: Kündigung zulässig?LG Braunschweig, Beschluss vom 16.09.2009 - 6 S 301/09 ![]() |
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![]() Haftung des Mieters für Verschulden seiner Umzugshelfer!AG Gummersbach, Urteil vom 15.03.2010 - 10 C 169/09 ![]() |
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![]() Schriftform: Überschreitung der Annahmefrist des Mietvertrags kein Schriftformmangel!BGH, Urteil vom 24.02.2010 - XII ZR 120/06 ![]() |
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![]() Verwaltungskosten in AGB: Keine nähere Aufschlüsselung erforderlich!BGH, Urteil vom 24.02.2010 - XII ZR 69/08 ![]() |
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![]() Umlage von Betriebskosten auf den Mieter nur bei hinreichender Bestimmtheit wirksam!OLG Rostock, Urteil vom 14.01.2010 - 3 U 50/09 ![]() |
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![]() Auslegung einer Umlagevereinbarung von Nebenkosten: "Üblicherweise vom Mieter zu tragen sind" ist hinreichend bestimmt!OLG Karlsruhe, Urteil vom 14.05.2009 - 9 U 174/08 ![]() |
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![]() Verwirkung des Staffelmietzinsanspruchs bei ungeplanten konkludenten Mieterhöhungen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 22.12.2009 - 21 U 14/09 ![]() |
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![]() Mieter darf wählen, auf welche von mehreren Forderungen er leistet!OLG Rostock, Urteil vom 10.12.2009 - 3 U 253/08 ![]() |
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![]() Gewerberaummiete: Genehmigung eines Mietvertrags durch Klageerhebung möglich!KG, Beschluss vom 30.11.2009 - 12 U 23/09 ![]() |
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![]() Fristlose Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung muss vorher angedroht werden!OLG Düsseldorf, Urteil vom 14.01.2010 - 10 U 74/09 ![]() |
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![]() Wann verjährt Anspruch auf Rückzahlung des Kostenvorschusses zur Mängelbeseitigung?OLG Celle, Beschluss vom 28.01.2010 - 2 U 134/09 ![]() |
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![]() Fortbestand einer Mietbürgschaft bei Beitritt eines zweiten Mieters!OLG Stuttgart, Urteil vom 30.11.2009 - 5 U 86/09 ![]() |
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![]() Kann der Nachbar die Grillkaminnutzung beschränken?AG Westerstede, Beschluss vom 30.06.2009 - 22 C 614/09 ![]() |
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![]() Ausgleichsanspruch trotz Regressverzichtsabkommens!BGH, Urteil vom 27.01.2010 - IV ZR 129/09 ![]() |
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![]() Klage auf Zahlung einer laufenden Nutzungsentschädigung: Streitwert?OLG Hamm, Beschluss vom 13.02.2008 - 33 W 18/07 ![]() |
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![]() Vermietung eines Seniorenpflegeheims mit kompletter Erstausstattung: Einheitliche Leistung!BFH, Urteil vom 20.08.2009 - V R 21/08 ![]() |
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![]() Flächenangabe mit Zusatz "ca.": Keine doppelte Toleranzgrenze bei falscher Wohnfläche!BGH, Urteil vom 10.03.2010 - VIII ZR 144/09 ![]() |
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![]() Vertragsanpassung bei irriger Annahme einer Mietpreisbindung!BGH, Urteil vom 24.03.2010 - VIII ZR 160/09 ![]() |
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![]() Preisgebundener Wohnraum: Mietzuschlag bei unwirksamer Schönheitsreparaturregelung!BGH, Urteil vom 24.03.2010 - VIII ZR 177/09 ![]() |
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![]() Preisgebundener Wohnraum: Betriebskostenumlegung durch einseitige Erklärung!BGH, Urteil vom 14.04.2010 - VIII ZR 120/09 ![]() |
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![]() Kündigung: "Dramatisierung" des Eigenbedarfgrundes führt nicht zum Verstoß gegen Begründungspflicht!BGH, Urteil vom 17.03.2010 - VIII ZR 70/09 ![]() |
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![]() Vermieter beleidigt Mieter unflätig und als "Hausbesetzer": 800 Euro Schmerzensgeld!LG Bonn, Beschluss vom 14.01.2010 - 6 T 17/10 ![]() |
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![]() Gemengenlage: Keine Mietminderung wegen Lärmbeeinträchtigung durch Supermarkt!LG Heidelberg, Urteil vom 26.02.2010 - 5 S 95/09 ![]() |
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![]() Biofilm in Trinkwasserleitung ein Mangel der Mietsache?LG Münster, Beschluss vom 07.01.2010 - 8 S 185/09 ![]() |
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![]() Formularmietvertrag: Waschmaschine in der Wohnung kann nicht generell verboten werden!AG Tettnang, Urteil vom 19.03.2010 - 4 C 1304/09 ![]() |
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![]() Schüsse auf Loggia und Verunreinigungen durch Taubenkot: Mietmangel!AG München, Urteil vom 23.11.2009 - 412 C 32850/08 ![]() |
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![]() Sozialrecht: Richtlinien für die Angemessenheit der Miete!LSG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 07.05.2009 - 28 AS 848/08 ![]() |
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![]() Kündigungsfolgen lassen sich mitunter auch mit Mitteln der Sozialhilfe nicht beseitigen!LSG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 23.02.2010 - L 5 AS 2/10 B ER ![]() |
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![]() Keine Erstattungspflicht des Vermieters bei zu Unrecht geleisteten Kosten der Unterkunft!SG Karlsruhe, Urteil vom 26.03.2010 - S 17 AS 1435/09 ![]() |
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![]() Änderung der Mieterstruktur ist Risiko des Gewerberaummieters!BGH, Urteil vom 17.03.2010 - XII ZR 108/08 ![]() |
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![]() Sterbendes Einkaufszentrum: Wegfall der Geschäftsgrundlage für Betriebspflicht?BGH, Urteil vom 03.03.2010 - XII ZR 131/08 ![]() |
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![]() AGB: Betriebspflicht bei Sortimentsbindung und Konkurrenzschutzausschluss zulässig?BGH, Urteil vom 03.03.2010 - XII ZR 131/08 ![]() |
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![]() Gewerberaummiete: Vereinbarung eines Vermieterwechsels ist formbedürftig!OLG Brandenburg, Urteil vom 24.03.2010 - 3 U 117/09 ![]() |
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![]() Gewerberaummietvertrag: Keine Annahme eines Vertragsangebots nach viereinhalb Wochen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 15.06.2009 - 24 U 210/08 ![]() |
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![]() Ausschluss der Aufrechnungsmöglichkeit durch Formularklausel zulässig?OLG Köln, Urteil vom 22.12.2009 - 22 U 9/09 ![]() |
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![]() Gewerberaummiete: Nachmieter darf Räume auch zu Wohnzwecken nutzen!OLG Rostock, Urteil vom 14.01.2010 - 3 U 50/09 ![]() |
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![]() Beginn der kurzen Verjährung erst nach Begehung der Mietsache durch den Vermieter!OLG München, Urteil vom 31.03.2009 - 5 U 3484/08 ![]() |
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![]() Wiedereinweisung geräumter Mieter nur in Fällen schwerster Notlage zulässig!VG München, Beschluss vom 21.01.2009 - M 22 S 08.5826 ![]() |
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![]() Gebührenstreitwert für Ansprüche "aus" der Mieterhöhung richtet sich nach §§ 3,9 ZPO!KG, Beschluss vom 16.07.2009 - 22 W 76/08 ![]() |
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![]() Gebührenstreitwert einer Klage auf künftige Nutzungsentschädigung für WohnraumLG Landau/Pfalz, Beschluss vom 04.06.2009 - 1 T 47/09 ![]() |
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![]() Streitwert des selbständigen Beweisverfahrens bei Mängeln der MietwohnungLG Darmstadt, Beschluss vom 08.02.2010 - 19 T 8/10 ![]() |
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![]() Betriebskosten: Einwendungen müssen jedes Abrechnungsjahr neu geltend gemacht werden!BGH, Urteil vom 12.05.2010 - VIII ZR 185/09 ![]() |
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![]() Betriebskostenabrechnung bei MietermehrheitBGH, Urteil vom 28.04.2010 - VIII ZR 263/09 ![]() |
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![]() Mängelbeseitigung: "Opfergrenze" für VermieterBGH, Urteil vom 21.04.2010 - VIII ZR 131/09 ![]() |
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![]() Konkludente Mietvertragsübernahme durch den Ersteher nach Zwangsversteigerung?BGH, Urteil vom 20.01.2010 - VIII ZR 84/09 ![]() |
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![]() Einschränkende Auslegung des § 573b BGB bei Teilkündigung von Gartenflächen!VerfGH Berlin, Beschluss vom 22.09.2009 - VerfGH 170/07 ![]() |
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![]() Miete nicht zum vereinbarten Termin auf dem Konto des Vermieters: Mieter in Verzug!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.09.2009 - 24 U 120/09 ![]() |
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![]() Untermieter schuldet nach Ende des Hauptmietverhältnisses Nutzungsentschädigung!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 26.11.2009 - 24 U 91/09 ![]() |
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![]() Mitunterzeichnung des Mietvertrags nur zu Sicherungszwecken: § 551 BGB greift!LG Lübeck, Urteil vom 25.03.2010 - 14 S 146/09 ![]() |
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![]() Mietsicherheit dient nicht der Absicherung von Kosten der Rechtsverteidigung!LG Duisburg, Urteil vom 18.05.2010 - 13 S 58/10 ![]() |
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![]() Keine Pflicht des Vermieters, Wasserrohre regelmäßig einer Inspektion zu unterziehen!LG Duisburg, Urteil vom 18.05.2010 - 13 S 58/10 ![]() |
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![]() Schlossaustausch nach Schlüsselübergabe: Verbotene Eigenmacht!AG Leipzig, Urteil vom 07.05.2010 - 163 C 3357/10 ![]() |
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![]() Unterschiedliche Gesamtflächen in der Betriebskostenabrechnung: Formell unwirksam!AG Berlin-Charlottenburg, Urteil vom 06.11.2009 - 238 C 103/09 ![]() |
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![]() Videoüberwachung im Mietshaus nur bei konkret drohender Rechtsverletzung!AG München, Urteil vom 16.10.2009 - 423 C 34037/08 ![]() |
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![]() Aufstellen von Parabolantennen durch kurdische Mieter?AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 18.08.2009 - 409 C 150/09 ![]() |
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![]() Formulierung einer Sortimentsbindung im EinkaufszentrumBGH, Urteil vom 03.03.2010 - XII ZR 131/08 ![]() |
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![]() Gewerberaummietvertrag: Schadensersatz bei gescheiterten Vertragsverhandlungen?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 15.06.2009 - 24 U 210/08 ![]() |
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![]() Schriftform: Änderungen langfristiger Mietverträge oder das Spiel mit dem "Feuer"!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.01.2010 - 24 U 145/09 ![]() |
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![]() Bedarf die Ausübung einer stillschweigenden Option der Schriftform?OLG Rostock, Urteil vom 08.10.2009 - 3 U 137/08 ![]() |
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![]() Wie lange ist Nutzungsentschädigung geschuldet?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 18.02.2010 - 24 U 113/09 ![]() |
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![]() Parkgarage eines "leergezogenen" Einkaufzentrums: Gewinnerzielungsrisiko bleibt beim Mieter!LG Duisburg, Urteil vom 16.03.2010 - 6 O 121/09 ![]() |
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![]() Kein Anspruch mehr auf Gebrauchsüberlassung bei Zerstörung des Pachtgegenstands!OLG Stuttgart, Urteil vom 11.01.2010 - 5 U 119/09 ![]() |
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![]() Nur ein Mitmieter versichert: Mietrechtsschutzversicherung trägt dennoch Gesamtkosten!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 18.05.2010 - 2-08 O 397/09 ![]() |
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![]() Keine Bindungswirkung eines Urteils gegen den Mieter gegenüber Dritten!BGH, Urteil vom 21.04.2010 - VIII ZR 6/09 ![]() |
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![]() Unwirksamkeit der Fachhandwerkerklausel!BGH, Urteil vom 09.06.2010 - VIII ZR 294/09 ![]() |
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![]() Widerspruch gegen Vertragsverlängerung im Kündigungsschreiben auch bei langer Kündigungsfrist wirksam!BGH, Beschluss vom 21.04.2010 - VIII ZR 184/09 ![]() |
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![]() Mieterhöhung: Bezugnahme auf (einfachen) Mietspiegel vergleichbarer Gemeinde zulässig!BGH, Urteil vom 16.06.2010 - VIII ZR 99/09 ![]() |
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![]() Zweck einer Sicherheitsleistung zur Abwendung der ZwangsräumungKG, Beschluss vom 04.05.2010 - 6 U 174/09 ![]() |
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![]() Genossenschaftsanteile: Keine Begrenzung auf drei Monatskaltmieten!LG Regensburg, Urteil vom 18.08.2009 - 2 S 82/09 ![]() |
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![]() Parabolantenne: Widerrufsrecht des Vermieters nach Verbesserung der Fernsehversorgung!LG Krefeld, Urteil vom 10.03.2010 - 2 S 68/09 ![]() |
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![]() Verweigerung der Belegeinsicht: Anspruch auf Rückzahlung der Vorauszahlungen!LG Landau/Pfalz, Urteil vom 11.01.2010 - 1 S 68/09 ![]() |
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![]() Wertersatz bei Ausführung von Schönheitsreparaturen bei unerkannt unwirksamer Klausel!AG Freiburg, Urteil vom 05.03.2010 - 6 C 4050/09 ![]() |
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![]() Schnarchen: Grund für fristlose Kündigung?AG Bonn, Urteil vom 25.03.2010 - 6 C 598/08 ![]() |
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![]() ARGE muss Nebenkostennachzahlung trotz verspäteter Vorlage durch Mieter übernehmen!BSG, Urteil vom 22.03.2010 - B 4 AS 62/09 ![]() |
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![]() Sozialamt muss bei notwendigem Umzug ausnahmsweise doppelt Miete zahlen!LSG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 18.02.2010 - L 9 SO 6/08 ![]() |
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![]() Gewerberaummietvertrag: Sind die Außenwände des Gebäudes zu Werbezwecken mitvermietet?OLG Saarbrücken, Urteil v om 27.05.2010 - 8 U 448/09 ![]() |
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![]() Schriftformklausel: Keine mündliche Aufhebung ohne vorherige Einigung!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.10.2009 - 24 U 51/09 ![]() |
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![]() Mietrückstand: Zahlung ohne Tilgungsbestimmung erst auf Vorauszahlungen verrechnen!OLG Brandenburg, Urteil vom 03.03.2010 - 3 U 108/09 ![]() |
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![]() Mietminderung wegen Leerstands im Einkaufszentrum?OLG Düsseldorf, Urteil vom 04.05.2010 - 24 U 195/09 ![]() |
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![]() Einkaufszentrum: Verlust des Ankermieters = Mangel?LG Braunschweig, Urteil vom 06.11.2009 - 8 O 856/09 ![]() |
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![]() Kautionserstattung durch Rechtsnachfolger des insolventen Vermieters?LG Braunschweig, Urteil vom 22.12.2009 - 6 S 60/09 (aufgehoben) ![]() |
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![]() Verpfändetes Sparbuch als Mietkaution: Worauf ist zu achten?Kurzaufsatz von RiOLG Dr. Michael J. Schmid, München ![]() |
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![]() Keine Angaben im Mietvertrag, dennoch Wohnungsgröße stillschweigend vereinbart!BGH, Urteil vom 23.06.2010 - VIII ZR 256/09 ![]() |
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![]() Altmietverträge: Wirksamkeit einer VerlängerungsklauselBGH, Urteil vom 23.06.2010 - VIII ZR 230/09 ![]() |
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![]() Zahlungsfrist für die Miete: Samstag ist kein Werktag!BGH, Urteil vom 13.07.2010 - VIII ZR 129/09; BGH, Urteil vom 13.07.2010 - VIII ZR 291/09 ![]() |
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![]() Wegfall der Preisbindung ohne Einfluss auf vereinbarte Miete!BGH, Urteil vom 16.06.2010 - VIII ZR 258/09 ![]() |
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![]() Nicht erstattete Prozesskosten rechtfertigen keine Kündigung des Vermieters!BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 267/09 ![]() |
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![]() Realteilung: Kündigung gemäß § 577a BGB - keine Anwendung der Kündigungsfrist!BGH, Urteil vom 23.06.2010 - VIII ZR 325/09 ![]() |
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![]() Minderung wegen mangelnden Schallschutzes: DIN-Normen zur Zeit der Gebäudeerrichtung maßgebend!BGH, Urteil vom 07.07.2010 - VIII ZR 85/09 ![]() |
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![]() Duldungspflicht des Mieters bei Installation zusätzlicher Wärmezähler!BGH, Urteil vom 12.05.2010 - VIII ZR 170/09 ![]() |
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![]() Formelle Wirksamkeit und zeitliche Aufgliederung einer BetriebskostenabrechnungBGH, Urteil vom 23.06.2010 - VIII ZR 227/09 ![]() |
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![]() Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung auch bei Versäumung der Abrechnungsfrist möglich!BGH, Urteil vom 16.06.2010 - VIII ZR 258/09 ![]() |
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![]() Kaution: Herausgabeklage gegen Zwangsverwalter nach Verfahrensaufhebung unzulässig!BGH, Urteil vom 09.06.2010 - VIII ZR 189/09 ![]() |
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![]() Vermietung an betreuten "Messi": Haftet der Betreuer auf Schadensersatz?OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.07.2010 - 15 U 26/09 ![]() |
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![]() Betriebskostenabrechnung: § 10 WoBindG verlangt grundsätzlich Schriftform!LG Essen, Urteil vom 23.02.2010 - 15 S 183/09 ![]() |
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![]() Verjährung von Ersatzansprüchen des VermietersBGH, Urteil vom 23.06.2010 - XII ZR 52/08 ![]() |
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![]() Unpünktliche Mietzahlungen berechtigen zu außerordentlicher Kündigung!OLG Frankfurt, Urteil vom 16.06.2010 - 2 U 220/09 ![]() |
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![]() Rechtsfolgen der Instandsetzungspflicht des Mieters: Kein Schadensersatzanspruch!OLG Koblenz, Beschluss vom 26.05.2010 - 5 U 288/10 ![]() |
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![]() Mietminderung: Darlegungslast des Mieters bei Gesundheitsgefährdung durch SchimmelbefallKG, Beschluss vom 03.06.2010 - 12 U 164/09 ![]() |
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![]() Höhere Miete durch echte GleitklauselLG Köln, Urteil vom 20.05.2010 - 22 O 179/09 ![]() |
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![]() Muss Mieter auf Räumungsanfrage des Vermieters vor Ablauf der Kündigungsfrist reagieren?LG Berlin, Urteil vom 01.02.2010 - 12 O 509/09 ![]() |
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![]() Mieterhöhung nach MietermodernisierungBGH, Urteil vom 07.07.2010 - VIII ZR 315/09 ![]() |
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![]() Betriebskostenabrechnung bei gemischt genutztem GebäudeBGH, Urteil vom 11.08.2010 - VIII ZR 45/10 ![]() |
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![]() Erläuterung der Betriebskostenabrechnung auch außerhalb der Abrechnung möglich!BGH, Urteil vom 11.08.2010 - VIII ZR 45/10 ![]() |
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![]() Anforderungen an die Begründung einer fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs!BGH, Urteil vom 12.05.2010 - VIII ZR 96/09 ![]() |
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![]() Kosten für künftige Schönheitsreparaturen: Abrechnung nach Kostenvoranschlag ist inklusive Umsatzsteuer!BGH, Urteil vom 16.06.2010 - VIII ZR 280/09 ![]() |
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![]() Kalträumung: Schadensersatzanspruch des Mieters!BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 45/09 ![]() |
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![]() Betriebskosten für leer stehende Wohnungen trägt der Vermieter!KG, Urteil vom 08.07.2010 - 12 U 26/09 ![]() |
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![]() Der Insolvenzverwalter ist kein Erfüllungsgehilfe des Mieters!LG Hamburg, Urteil vom 30.04.2010 - 311 S 107/09 ![]() |
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![]() Zustimmung Tierhaltung: Darf der Vermieter frei entscheiden?LG Köln, Urteil vom 18.03.2010 - 6 S 269/09 ![]() |
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![]() Kein Verzug des Mieters bei Unklarheiten über den neuen ausländischen Vermieter!AG Hagen, Urteil vom 17.06.2010 - 10 C 155/09 ![]() |
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![]() Schlüsselaufbewahrung im Wertfach: Keine Verletzung der Obhutspflicht!AG Ahrensburg, Urteil vom 25.06.2010 - 47 C 1171/09 ![]() |
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![]() Wann beginnt die Verjährungsfrist eines Rückforderungsanspruchs von Betriebskostenvorauszahlungen?AG Charlottenburg, Urteil vom 23.06.2010 - 203 C 28/10 ![]() |
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![]() Unberechtigte oder erfolglose Strafanzeige gegen Vermieter: Ordentliche Kündigung!AG Gummersbach, Urteil vom 12.07.2010 - 10 C 172/09 ![]() |
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![]() Anforderungen an die NebenkostenabrechnungOLG Köln, Urteil vom 11.06.2010 - 1 U 66/09 ![]() |
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![]() Anspruch auf Mietminderung aufgrund konkludenter Beschaffenheitsvereinbarung!KG, Beschluss vom 05.07.2010 - 12 U 172/09 ![]() |
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![]() Mietkaution: Keine Aufrechnung des Mieters mit verpfändetem Sparguthaben!KG, Beschluss vom 03.06.2010 - 12 U 164/09 ![]() |
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![]() Nutzungsentschädigung: Wer nicht vollständig räumt, darf weiter zahlen!KG, Beschluss vom 03.06.2010 - 12 U 164/09 ![]() |
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![]() Nebenkostennachforderung im Urkundenprozess?KG, Urteil vom 28.06.2010 - 8 U 167/09 ![]() |
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![]() Kostenentscheidung gemäß § 269 Abs. 3 Satz 3 ZPO bei Räumung nach Anhängigkeit der Klage!AG Brandenburg, Beschluss vom 12.07.2010 - 31 C 321/09 ![]() |
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![]() Entwässerungskosten in der Heizkostenabrechnung?Kurzaufsatz von RiOLG Dr. Michael J. Schmid, München ![]() |
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![]() Verjährungsbeginn bei Mietnebenkosten?Kurzaufsatz von RiOLG Dr. Michael J. Schmid, München ![]() |
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![]() Gemeinschaftliche Heizungsanlage: Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten nach Wirtschaftseinheiten?BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 290/09 ![]() |
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![]() Betriebskostenabrechnung: Bruchteil als Gesamtpersonenzahl zulässig?BGH, Urteil vom 15.09.2010 - VIII ZR 181/09 ![]() |
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![]() Aufwendungsersatzanspruch für Umzug in vorübergehende ErsatzwohnungBGH, Beschluss vom 22.06.2010 - VIII ZR 192/09 ![]() |
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![]() Tücken des Zugangs der Kündigung nach Erwerb im ZwangsversteigerungsverfahrenKG, Beschluss vom 10.06.2010 - 8 U 11/10 ![]() |
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![]() Mieter in der Eigentumsanlage: Verjährung von Ersatzansprüchen der übrigen Eigentümer?OLG Stuttgart, Urteil vom 05.08.2010 - 7 U 82/10 (aufgehoben) ![]() |
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![]() Keine Übernahme der Kosten nach SGB II bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel!LSG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 22.07.2010 - L 7 AS 60/09 ![]() |
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![]() Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Eigenes Verschulden des Mieters bei unpünktlicher Mietzahlung durch die ARGE!LG Bonn, Beschluss vom 09.07.2010 - 6 T 144/10 ![]() |
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![]() Anforderungen an die Darlegung der "Allgemeinen Zugänglichkeit" des MietspiegelsAG Siegburg, Urteil vom 22.09.2010 - 120 C 82/10 ![]() |
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![]() Mieterhöhung nach Modernisierung: Welche Angaben muss der Vermieter machen?AG Hamburg, Urteil vom 27.05.2010 - 44 C 117/09 ![]() |
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![]() Kein Mangel, wenn im Altbau nach Fensteraustausch Schimmel entsteht?AG Nürtingen, Urteil vom 09.06.2010 - 42 C 1905/09 ![]() |
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![]() Stadtbekanntes Bauvorhaben: Keine Minderung wegen Baulärms!AG Eckernförde, Urteil vom 27.04.2010 - 6 C 670/09 ![]() |
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![]() Kein Anspruch auf Rückgewähr der Mietsicherheit vor Ende der Abrechnungsfrist!AG München, Urteil vom 29.07.2010 - 474 C 14984/10 ![]() |
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![]() Verpflichtung zur Installation von Rauchwarnmeldern: Darf Mieter die Warnmelder selbst einbauen?AG Hagenow, Urteil vom 01.04.2010 - 10 C 359/09 ![]() |
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![]() Übertragbarkeit der Vermieterstellung durch Formularklausel!BGH, Urteil vom 09.06.2010 - XII ZR 171/08 ![]() |
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![]() Verkauf der Marke "Thor Steinar" verschwiegen: Mietvertrag anfechtbar!BGH, Urteil vom 11.08.2010 - XII ZR 123/09; BGH, Urteil vom 11.08.2010 - XII ZR 192/08 ![]() |
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![]() Außerordentliche Kündigung wegen schädigender Behauptungen!BGH, Urteil vom 15.09.2010 - XII ZR 188/08 ![]() |
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![]() Nachweis der Einhaltung der Schriftform: Vorlage der Vertragsurkunde nicht erforderlich!OLG Stuttgart, Urteil vom 26.04.2010 - 5 U 188/09 ![]() |
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![]() Bei unbekannter Anschrift Kündigung öffentlich zustellen lassen!KG, Urteil vom 12.04.2010 - 8 U 175/09 ![]() |
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![]() Klage einer GbR ohne Zustimmung aller Gesellschafter grundsätzlich unzulässig!OLG Stuttgart, Urteil vom 12.07.2010 - 5 U 33/10 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Verfahrenskosten: Wirkung der Anfechtung eines Mietvertrags nach Erledigung des RäumungsverfahrensOLG Düsseldorf, Urteil vom 25.03.2010 - 10 U 136/09 ![]() |
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![]() Einstweilige Verfügung gegen eigenmächtige Räumung durch den Vermieter: Streitwert?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 09.09.2010 - 24 W 63/10 ![]() |
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![]() Weniger Mieterhöhung als zunächst begehrt: Weniger ist Teil desselben, nicht etwas anderes!LG Duisburg, Urteil vom 07.09.2010 - 13 T 101/10 ![]() |
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![]() Wohnungsüberlassung an Miterbbauberechtigte gegen Entgelt: Anwendung von Mietrecht!BGH, Urteil vom 15.09.2010 - VIII ZR 16/10 ![]() |
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![]() Keine Kaution ohne Kautionskonto!BGH, Urteil vom 13.10.2010 - VIII ZR 98/10 ![]() |
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![]() Mieterhöhungsverlangen kann sich auch auf sog. "Typengutachten" stützen!BGH, Urteil vom 19.05.2010 - VIII ZR 122/09 ![]() |
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![]() Zusammenhängende Gebäude dürfen zu einer Wirtschaftseinheit zusammengefasst werden!BGH, Urteil vom 20.10.2010 - VIII ZR 73/10 ![]() |
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![]() Umlage der Wasserkosten bei Wohnungsleerstand?BGH, Urteil vom 06.10.2010 - VIII ZR 183/09 ![]() |
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![]() Wie muss Kündigung wegen Eigenbedarfs begründet werden?BGH, Urteil vom 13.10.2010 - VIII ZR 78/10 ![]() |
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![]() Wie sieht die Anbietpflicht einer Alternativwohnung bei Eigenbedarfskündigung konkret aus?BGH, Urteil vom 13.10.2010 - VIII ZR 78/10 ![]() |
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![]() Rückforderung von Betriebskostenvorauszahlungen durch Aufrechnung nach beendetem MietverhältnisBGH, Urteil vom 22.09.2010 - VIII ZR 285/09 ![]() |
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![]() Abtretung als Kautionsleistung unwirksam!OLG Celle, Urteil vom 17.09.2010 - 7 U 62/10 ![]() |
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![]() Keine Verpflichtung zu regelmäßiger Inspektion von Rohren und Leitungen!OLG Koblenz, Urteil vom 30.09.2010 - 2 U 779/09 ![]() |
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![]() Kein Zahlungsanspruch des Vermieters gegen die ARGE bei "Mietzusage" für SGB II-Empfänger!OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.07.2010 - 24 U 230/09 ![]() |
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![]() Kurze Verjährungsfrist für Gutachterkosten nach beendetem Mietverhältnis!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 29.07.2010 - 24 U 20/10 ![]() |
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![]() Pfandrecht an Sparforderungen als Kaution: Vermieter muss genannt sein!LG Berlin, Urteil vom 12.01.2010 - 65 S 271/09 ![]() |
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![]() Qualifizierter Mietspiegel "sticht" Sachverständigengutachten!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.08.2010 - 2-11 S 339/09 ![]() |
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![]() Verjährungsbeginn für den Renovierungsanspruch bei preisgebundenem Wohnraum?LG Limburg, Urteil vom 10.09.2010 - 3 S 19/09 ![]() |
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![]() Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: Erstattungsansprüche des Mieters verjähren in sechs Monaten!LG Kassel, Urteil vom 07.10.2010 - 1 S 67/10 ![]() |
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![]() Eigenbedarfskündigung gegenüber 99-jähriger Mieterin: Härtefall!LG Bonn, Beschluss vom 08.10.2010 - 6 S 130/10 ![]() |
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![]() Schimmelpilz: Dauerlüften unzumutbar - Mietminderung bis 100% gerechtfertigt!AG München, Urteil vom 11.06.2010 - 412 C 11503/09 ![]() |
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![]() Mietminderung wegen feuchter Keller und Taubenplage?AG München, Urteil vom 11.06.2010 - 461 C 19454/09 ![]() |
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![]() Was muss der Geschädigte für den Anspruch auf entgangenen Gewinn vortragen?BGH, Beschluss vom 27.10.2010 - XII ZR 128/09 ![]() |
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![]() Kosten für eine Terrorschadensversicherung können Nebenkosten sein!BGH, Urteil vom 13.10.2010 - XII ZR 129/09 ![]() |
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![]() Anfechtung wegen arglistiger Täuschung: Muss sich Vermieter Auskünfte des Vormieters zur Rentabilität anrechnen lassen?OLG Düsseldorf, Urteil vom 30.08.2010 - 24 U 5/10 ![]() |
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![]() Vertragliche Zweckbestimmung entscheidet über Minderungsrecht!KG, Beschluss vom 08.09.2010 - 12 U 194/09 ![]() |
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![]() Schlüsselrückgabe Untermieter an Vermieter: Mieter ist von Mietzahlungspflicht befreit!OLG Rostock, Urteil vom 09.09.2010 - 3 U 50/10 ![]() |
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![]() Rechtskräftige Verpflichtung zur Räumung und Herausgabe eines Mietobjekts: Mieter kann keine Zurückbehaltungsrechte entgegenhalten!OLG Frankfurt, Urteil vom 23.07.2010 - 2 U 6/10 ![]() |
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![]() Bei Kündigung aus wichtigem Grund ist Abmahnung nur in Ausnahmefällen entbehrlich!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 04.05.2010 - 24 U 170/09 ![]() |
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![]() Interessenabwägung beim Zwangsvollstreckungsschutzantrag: Doppelter Umzug ist zumutbar!LG Köln, Beschluss vom 07.10.2010 - 10 T 266/10 ![]() |
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![]() Urkundenprozess: Geltendmachung rückständiger Mieten bei durch Übergabeprotokoll schriftlich belegten anfänglichen Mängeln?OLG München, Urteil vom 06.10.2010 - 7 U 2734/10 ![]() |
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![]() Streitwert bei aus Eigentum und Mietvertrag vom Nutzer verlangter Räumung?KG, Beschluss vom 13.10.2010 - 12 W 28/10 ![]() |
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![]() Laufendes Mietverhältnis: Feststellungsklage bezüglich unwirksamer Schönheitsreparaturklausel unzulässig!LG Berlin, Urteil vom 18.03.2010 - 67 S 485/09 ![]() |
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![]() Begriff der "Wohnfläche" bei Penthousewohnung mit DachterrasseBGH, Urteil vom 22.02.2006 - VIII ZR 219/04 ![]() |
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![]() Wann ist der Entschädigungsanspruch für die Nutzung einer Wohnung fällig?OLG Koblenz, Urteil vom 12.11.2009 - 5 U 1256/05 ![]() |
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![]() Vollstreckung: Indirekter Verlust der Genossenschaftswohnung eine zumutbare Härte?BGH, Beschluss vom 01.10.2009 - VII ZB 41/08 ![]() |
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![]() Streitwert bei "Mehr-Vergleich"OLG Düsseldorf, Beschluss vom 11.05.2009 - 24 W 16/09 ![]() |
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![]() Mietvertragsende: Keine Rückgabe wegen fehlender Beseitigung von Einbauten!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 14.10.2008 - 24 U 7/08 ![]() |
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![]() Wann ist Mietvertrag beurkundungsbedürftig?KG, Urteil vom 13.12.2007 - 8 U 191/06 ![]() |
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![]() Nebenkosten: Konkludente Vertragsänderung durch jahrelangen Ausgleich!LG Itzehoe, Urteil vom 30.10.2009 - 9 S 20/08 ![]() |
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![]() Unverhältnismäßigkeit: Welche Rolle spielt das Verschulden?BGH, Urteil vom 27.11.2009 - LwZR 11/09 ![]() |
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![]() Kündigung: Angemessene Fristsetzung zur Stellung einer Kaution!OLG Nürnberg, Urteil vom 10.02.2010 - 12 U 1306/09 ![]() |
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![]() Mietvorauszahlung und GrundschuldBGH, Beschluss vom 14.07.2009 - VIII ZR 101/08 ![]() |
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![]() Die Eigenbedarfskündigung einer Mehrheit von Vermietern bedarf eines einheitlichen Willens!BGH, Urteil vom 16.12.2009 - VIII ZR 313/08 ![]() |
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![]() Mietvertragsschluss aufgrund Duldungs- oder Anscheinsvollmacht?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 24.07.2009 - 24 U 67/08 ![]() |
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![]() Nur eine Unterschrift bei Aktiengesellschaft mit Gesamtvertretung: Schriftformmangel!BGH, Urteil vom 04.11.2009 - XII ZR 86/07 ![]() |
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![]() Verwaltungskosten bei Gewerberaum IV: Intransparenz bei "Mischklauseln"?BGH, Urteil vom 09.12.2009 - XII ZR 109/08 ![]() |
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![]() Gewerberaummieter trägt auch Betriebskosten, die der Vermieter nicht bezahlt hat!OLG Düsseldorf, Urteil vom 21.04.2009 - 24 U 160/08 ![]() |
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![]() BGH: Änderung der Nebenkostenvereinbarung durch Nichtabrechnung?BGH, Urteil vom 27.01.2010 - XII ZR 22/07 ![]() |
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![]() Anwendbarkeit des § 314 Abs. 3 BGB im Landpachtrecht?BGH, Urteil vom 23.04.2010 - LwZR 20/09 ![]() |
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![]() Betriebskostennachforderung wegen Grundsteueränderung auch nach 12 Monaten noch möglich!LG Rostock, Urteil vom 27.02.2009 - 1 S 200/08 ![]() |
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![]() Nicht immer Ersatz außergerichtlicher Anwaltskosten bei Abwehr einer Kündigung!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.04.2009 - 24 U 9/09 ![]() |
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![]() Identitätswahrende Umwandlung ist keine Überlassung der Sache an einen Dritten!BGH, Urteil vom 27.11.2009 - LwZR 15/09 ![]() |
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![]() Eigenbedarfskündigung nach drei Monaten: Ohne vorherigen Hinweis unzulässig!BGH, Beschluss vom 13.04.2010 - VIII ZR 180/09 ![]() |
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![]() Mischmietverhältnis: Wann findet Wohnraummietrecht, wann allgemeines Mietrecht Anwendung?KG, Beschluss vom 17.06.2010 - 12 U 51/09 ![]() |
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![]() AGB: Keine Klausel zur Zustimmung der Modernisierungsarbeiten!LG Leipzig, Urteil vom 20.02.2009 - 08 O 3429/08 ![]() |
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![]() Verjährungserschwerende Formularklausel zum Nachteil des Mieters in der Regel unwirksam!LG Dortmund, Urteil vom 17.03.2010 - 2 O 53/09 ![]() |
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![]() Keine Mietminderung bei Absehbarkeit der Errichtung eines Hubschrauberlandeplatzes!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 16.10.2009 - 2-11 S 9/09 ![]() |
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![]() Schriftwechsel mit Rechtsanwalt auch über dessen Kanzleikollegen!AG Bochum, Urteil vom 17.02.2010 - 67 C 65/10 ![]() |
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![]() Umlage von Modernisierungskosten nach Flächenmaßstab?LG Münster, Urteil vom 26.11.2009 - 8 S 131/09 ![]() |
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![]() Falsche Baualtersklasse im Mieterhöhungsverlangen: Falsche Bewertung!LG Hamburg, Urteil vom 15.12.2009 - 333 S 46/09 ![]() |
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![]() Gewerberaummietvertrag: Kein Anspruch auf Vertragsanpassung bei enttäuschter Umsatzerwartung!OLG Frankfurt, Beschluss vom 02.11.2009 - 2 U 124/09 ![]() |
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![]() Wann ist Aufrechnung mit Anspruch auf Rückzahlung der Mietsicherheit präkludiert?OLG Düsseldorf, Urteil vom 08.09.2009 - 24 U 2/09 ![]() |
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![]() Voraussetzungen sowie Sinn und Zweck des Schriftformerfordernisses (BGB § 550)OLG Hamm, Urteil vom 05.12.2008 - 30 U 220/07 ![]() |
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![]() Wohnraummietrecht: Anforderungen an das MieterhöhungsverlangenLG Potsdam, Urteil vom 20.8.2009 - 11 S 208/08 ![]() |
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![]() Kein Sonderkündigungsrecht im Teilungsversteigerungsverfahren!LG Saarbrücken, Beschluss vom 18.12.2009 - 5 T 627/09 ![]() |
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![]() Vereitelte Belegeinsicht: Keine Rückforderung von Betriebskostenvorschüssen im laufenden Mietverhältnis!LG Bonn, Urteil vom 17.09.2009 - 6 S 119/09 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Keine Eigenbedarfskündigung durch Vermieter-KG nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB!LG Hamburg, Urteil vom 07.08.2009 - 311 S 128/08 ![]() |
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![]() Wohnraummiete: Rechtscharakter eines ÜbergabeprotokollsLG Lübeck, Urteil vom 27.06.2008 - 1 S 97/07 ![]() |
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![]() Preisgebundener Wohnbau: Wann handelt der Eigentümer schuldhaft im Sinne von § 25 WoBindG?OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30.11.2009 - 14 A 3421/07 ![]() |
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![]() Klageerweiterung beruht auf neuen, aber bereits in erster Instanz bekanntem Vortrag: Verspätet!OLG Düsseldorf, Urteil vom 22.12.2009 - 21 U 14/09 ![]() |
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![]() Heizkosten: Bei Abweichung der Wohnfläche gilt tatsächliche Fläche!AG Berlin-Spandau, Urteil vom 19.01.2010 - 11 C 217/09 ![]() |
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![]() Voraussetzungen einer ordentlichen Kündigung bei ZahlungsverzugAG Tettnang, Urteil vom 25.06.2010 - 4 C 212/10 ![]() |
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![]() Mietgarantien eines Verkäufers sind regelmäßig umsatzsteuerrechtlich kein Schadensersatz!BFH, Urteil vom 11.02.2010 - V R 2/09 ![]() |
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![]() Verpachtung von Sportanlagen: Einheitliche steuerpflichtige Leistung!BFH, Urteil vom 11.03.2010 - XI R 71/07 ![]() |
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![]() Ausgleichsanspruch: Erleichterte Beweislast gilt auch hier!BGH, Urteil vom 27.01.2010 - IV ZR 129/09 ![]() |
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![]() Reichweite der Freigabeerklärung des Insolvenzverwalters bei selbstständiger Tätigkeit?LG Krefeld, Urteil vom 24.02.2010 - 2 O 346/09 ![]() |
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![]() Haftungsrisiko des Mieters bei Einrichtungsübernahme vom Vormieter!AG Cham, Urteil vom 05.03.2010 - 8 C 647/08 ![]() |
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![]() Dauer der Bindung an Wohnraummietvertrag bei formularmäßigem KündigungsverzichtLG Krefeld, Urteil vom 17.03.2010 - 2 S 53/09 (aufgehoben) ![]() |
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![]() Pflicht zur Duldung eines Balkonanbaus: Mieterhöhung als unzumutbare Härte?LG Berlin, Urteil vom 19.01.2010 - 65 S 285/09 ![]() |
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![]() Kündigung wegen Eigenbedarfs: Wie muss die bisherige Wohnsituation dargestellt werden?LG Bonn, Urteil vom 18.03.2010 - 6 S 5/10 ![]() |
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![]() Allgemeine Geschäftsbedingungen: Verzicht auf Eigenbedarfskündigung unwirksam!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 05.01.2010 - 315A C 204/09 ![]() |
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![]() Erstattung anteiliger Miete nach Auszug aus der Ehewohnung?OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.03.2010 - 22 U 142/09 ![]() |
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![]() Schwieriger Nachweis grober FahrlässigkeitOLG Düsseldorf, Urteil vom 10.12.2009 - 10 U 88/09 ![]() |
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![]() Allein die Ehe bedingt keine Rechtsscheinhaftung für Verbindlichkeiten des Mieters!OLG Rostock, Urteil vom 03.06.2010 - 3 U 173/09 ![]() |
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![]() Grundlage bei der Ermittlung der ortsüblichen MieteAG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 26.01.2010 - 3 C 374/09 ![]() |
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![]() Kein Schuldanerkenntnis durch Ausgleich der Betriebskostenabrechnung!LG Bielefeld, Urteil vom 23.09.2009 - 22 S 46/09 ![]() |
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![]() Entfernung einer ParabolantenneAG Frankfurt/Main, Urteil vom 18.03.2010 - 33 C 3756/09 ![]() |
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![]() Schranken des einseitigen KündigungsverzichtsAG Dortmund, Urteil vom 15.06.2010 - 425 C 142/10 ![]() |
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![]() Überschreitung der Zahlungstermine um wenige Tage: Kündigung?LG Hagen, Urteil vom 07.05.2010 - 1 S 13/10 ![]() |
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![]() Kein abstrakter Schadenersatzanspruch des Vermieters bei verlorenem Schlüssel!AG Ludwigsburg, Urteil vom 13.04.2010 - 8 C 3212/09 ![]() |
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![]() Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung von GewerbeobjektenBFH, Urteil vom 20.07.2010 - IX R 49/09 ![]() |
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![]() Detailliertes Übergabeprotokoll unerlässlich für Vermieter!AG Cham, Urteil vom 05.03.2010 - 8 C 647/08 ![]() |
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![]() Keine Aufforderung zur Betriebskostenabrechnung - dennoch Rückzahlungsanspruch von Vorauszahlungen!AG Charlottenburg, Urteil vom 23.06.2010 - 203 C 28/10 ![]() |
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![]() Gasversorgung: Konkludente Preiserhöhung auch bei Sondervertragskunden möglich!BGH, Urteil vom 14.07.2010 - VIII ZR 327/07 ![]() |
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![]() Markierungsgenaues Parken auf mitvermietetem (Kunden-)Parkplatz!LG Nürnberg-Fürth, Beschluss vom 14.01.2010 - 15 S 8642/09 ![]() |
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![]() Was bewirken salvatorische Erhaltungsklauseln in Verträgen?BGH, Beschluss vom 15.03.2010 - II ZR 84/09 ![]() |
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![]() Verjährung: Was ist für ein Weiterbetreiben des Mahnverfahrens nötig?OLG Stuttgart, Urteil vom 30.03.2010 - 10 U 40/09 ![]() |