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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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IBR 1/2003 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Bauvertrag Bauträger Architekten und Ingenieure Vergabe Öffentliches Baurecht Immobilienmakler Bauarbeitsrecht Versicherungen Verfahrensrecht Steuerrecht
Bauvertrag
Grundlagen
10 R |
Telefonische Absprache: Ist sie wirksam, wenn die erbetene schriftliche Rückbestätigung nicht erfolgt? BGH, Urteil vom 20.09.2002 - V ZR 237/01 Beitrag |
20 R |
Auftragsbestätigung: Ist ein Bauvertrag wirksam zu Stande gekommen, wenn der Auftrag "mit der Bitte um Auftragsbestätigung" erteilt, diese jedoch nicht ausgesprochen wird? OLG Rostock, Urteil vom 14.03.2002 - 7 U 22/01 Beitrag |
Bausoll und Vergütung
30 R |
Leistungsbeschreibung: Bei öffentlichen Ausschreibungen kommt es nur auf den objektiven Erklärungswert an, so dass Zeugenvernehmungen überflüssig sind! OLG Schleswig, Urteil vom 27.08.2002 - 3 U 44/01 Beitrag |
Abrechnung und Zahlung
40 R |
Fälligkeit der Schlussrechnung: Werklohn wird auch ohne Abnahme fällig, wenn Auftraggeber statt Erfüllung Schadensersatz verlangt! BGH, Urteil vom 10.10.2002 - VII ZR 315/01 Beitrag |
50 R |
Abschlagszahlung im BGB-Vertrag: Erstes Urteil zu § 632a BGB! LG München I, Urteil vom 06.08.2002 - 5 O 2649/02 Beitrag |
60 R |
Bauabzugssteuer: Zahlung des Auftraggebers an das Finanzamt hat Erfüllungswirkung gegenüber Auftragnehmer! LG Cottbus, Urteil vom 22.05.2002 - 5 O 314/01 Beitrag |
Abnahme und Gewährleistung
70 R |
Abnahmeverweigerung: Ist nach dem Gesetz zur Beschleunigung fälliger Zahlungen (BGB § 640 Abs. 1 Satz 2) trotzdem eine Fristsetzung erforderlich, um die Abnahmewirkungen herbeizuführen? BGH, Urteil vom 15.10.2002 - X ZR 69/01 Beitrag |
80 R |
Abnahmeverweigerung kann zum Totalverlust des Werklohnes führen! OLG Hamm, Urteil vom 29.05.2001 - 24 U 140/00; BGH, Beschluss vom 12.09.2002 - VII ZR 256/01 (Revision nicht angenommen) Beitrag |
90 R |
Baugrundrisiko: Keine (Mit-)Haftung des Bauunternehmers, wenn Bauherr auf Bodengutachten verzichtet! OLG München, Urteil vom 03.09.2002 - 13 U 3140/02 Beitrag |
100 R |
Gegenstand der Nachbesserung: Kann der Bauherr vom gewährleistungspflichtigen Rohbauunternehmer verlangen, dass dieser Risse in dem vom Estrichleger aufgebrachten Estrich beseitigt? OLG Frankfurt, Urteil vom 18.03.2002 - 1 U 35/01 Beitrag |
110 R |
Organisationsverschulden: 30-jährige Haftung scheidet aus, wenn der (grobe) Fehler nicht in der Überwachung, sondern in der Planung liegt! OLG Hamm, Urteil vom 20.06.2002 - 24 U 45/01 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
120 R |
Prüfungs- und Hinweispflicht: Muss ein Bodenleger den Unterbau daraufhin überprüfen, ob Recyclingmaterial oder Hausmüllverbrennungsasche eingebracht ist? OLG Hamm, Urteil vom 18.07.2002 - 21 U 82/01 Beitrag |
130 R |
Prüfungs- und Hinweispflicht: Treppenbauer haftet voll, wenn die Treppenplanung des Architekten offenkundig falsch ist! OLG Bamberg, Urteil vom 10.06.2002 - 4 U 179/01 Beitrag |
140 R |
Unverhältnismäßiger Mängelbeseitigungsaufwand: Welche Ansprüche hat ein Bauherr, wenn der Rohbauunternehmer Aussparungen in der Bodenplatte nicht verschlossen hat? OLG Celle, Urteil vom 20.11.2002 - 7 U 3/02 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
150 R |
Optische Mängel: Wann sind die Mängelbeseitigungskosten unverhältnismäßig hoch? OLG Celle, Urteil vom 18.07.2002 - 22 U 197/01 Beitrag |
Sicherheiten
160 R |
Bürgschaft auf erstes Anfordern: Greifen im Rückforderungsprozess formelle Einwendungen? BGH, Urteil vom 24.10.2002 - IX ZR 355/00 Beitrag |
170 R |
Bürgschaft auf erstes Anfordern: Rückforderung des Hauptschuldners auch nach unberechtigter Inanspruchnahme des Bürgen? BGH, Urteil vom 24.10.2002 - IX ZR 355/00 Beitrag |
180 R |
Bürgschaft auf erstes Anfordern: Bei unwirksamer Vereinbarung kann der Auftragnehmer Rückgabe nur Zug um Zug gegen Übergabe einer einfachen Bürgschaft verlangen! LG München I, Urteil vom 12.11.2002 - 16 HK O 11010/02 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
190 R |
Zweckverband: Muss er Sicherheitseinbehalt auf gemeinsames Sperrkonto einzahlen? OLG Naumburg, Urteil vom 07.08.2002 - 5 U 40/02 Beitrag |
200 R |
§ 648a BGB: Befristete Bürgschaft ist keine taugliche Sicherheit! OLG Frankfurt, Urteil vom 12.08.2002 - 1 U 127/01 Beitrag |
Haftung
210 R |
Deliktischer Schadensersatz: Wann beginnt die Verjährung? Ist der Geschädigte verpflichtet, Erkundigungen über Schadenshergang und Person des Schädigers einzuholen? BGH, Urteil vom 08.10.2002 - VI ZR 182/01 Beitrag |
220 R |
Wasserschaden durch Rohrbruch: Kann der Bauherr den Subunternehmer wegen des Wasserschadens direkt in Anspruch nehmen? OLG Rostock, Urteil vom 02.05.2002 - 7 U 155/01 Beitrag |
Bauträger
230 R |
MaBV-Bürgschaft: Sie sichert keine Ansprüche wegen Mängeln, die erst nach Abnahme auftreten! BGH, Urteil vom 22.10.2002 - XI ZR 393/01; BGH, Urteil vom 22.10.2002 - XI ZR 394/01 Beitrag |
240 R |
Widerruf eines Immobilienkredites: Keine Auswirkungen auf das finanzierte Bauträgergeschäft! BGH, Urteil vom 10.09.2002 - XI ZR 151/99 Beitrag |
250 R |
Bauträgervertrag: Wirksame Abnahme durch vom Bauträger bestimmten Sachverständigen? OLG Koblenz, Urteil vom 17.10.2002 - 5 U 263/02 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
260 R |
MaBV-Bürgschaft: Kann sie entsprechend dem Baufortschritt reduziert werden? OLG Koblenz, Urteil vom 17.10.2002 - 5 U 263/02 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Architekten und Ingenieure
270 R |
Anwendbarkeit der HOAI: Wird ein Generalunternehmer ausschließlich mit Planungsleistungen beauftragt, ist die HOAI anwendbar! OLG Jena, Urteil vom 21.05.2002 - 3 U 28/02 (Revision zugelassen) Beitrag |
280 R |
Vergütung von Planänderungen: Konkludenter Auftrag kann trotz Widerspruchs des Auftraggebers zu Stande kommen! OLG Braunschweig, Urteil vom 02.05.2002 - 8 U 9/01; BGH, Beschluss vom 28.11.2002 - VII ZR 204/02 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
290 R |
Sicherung des Honoraranspruchs: Muss der Architekt den Bauherrn zunächst abmahnen, bevor er per einstweiliger Verfügung die Eintragung einer Vormerkung für eine Sicherungshypothek beantragt? OLG Karlsruhe, Beschluss vom 13.11.2002 - 6 W 80/02 Beitrag |
300 R |
Architektenwettbewerb: Welche Ansprüche hat der Gewinner bei Nichtberücksichtigung? OLG Nürnberg, Urteil vom 31.07.2002 - 4 U 391/02 Beitrag |
310 R |
Unterzeichnung des Bauantrags: Genehmigt der Bauherr damit eine abweichende Planung des Architekten? OLG Naumburg, Urteil vom 07.02.2002 - 2 U 103/01 Beitrag |
320 R |
Insolvenz eines Ingenieurbüros: Wichtiger Kündigungsgrund für den Auftraggeber? OLG Frankfurt, Urteil vom 13.06.2001 - 3 U 64/00; BGH, Beschluss vom 11.07.2002 - VII ZR 251/01 (Revision nicht angenommen) Beitrag |
330 R |
Sekundärhaftung des Architekten: Auch bei nur geringfügigen Mangelerscheinungen? OLG Koblenz, Urteil vom 31.10.2002 - 6 U 1166/01 (Revision zugelassen) Beitrag |
Vergabe
Allgemein
340 R |
Aufhebung der Ausschreibung: Vergabestelle ist nicht gezwungen, einen Auftrag gemäß Ausschreibung zu erteilen! BGH, Urteil vom 05.11.2002 - X ZR 232/00 Beitrag |
350 R |
Aufhebung der Ausschreibung: Bieter haben generell Primärrechtsschutz! OLG Hamburg, Beschluss vom 04.11.2002 - 1 Verg 3/02 Beitrag |
360 R |
Aufhebung der Ausschreibung: Bieter haben keinen generellen Primärrechtsschutz! Jetzt muss der BGH entscheiden! OLG Dresden, Beschluss vom 03.12.2002 - WVerg 0015/02 Beitrag |
370 R |
Schwellenwertberechnung: Ohne Umsatzsteuer und ohne Baunebenkosten! OLG Celle, Beschluss vom 14.11.2002 - 13 Verg 8/02 Beitrag |
VOB/A
380 R |
Nachreichen von Unterlagen: Darf der Auftraggeber eine Ausschlussfrist setzen? OLG Jena, Beschluss vom 21.11.2002 - 6 Verg 7/02 Beitrag |
390 R |
Unterangebote: Bei der Prüfung ist auf den Gesamtpreis abzustellen, nicht auf Einzelpositionen! OLG Celle, Beschluss vom 08.11.2001 - 13 Verg 12/01 Beitrag |
400 R |
Nebenangebote: Bieter muss die Gleichwertigkeit nachweisen! OLG Koblenz, Beschluss vom 05.09.2002 - 1 Verg 4/02 Beitrag |
410 R |
Nebenangebote: Sie sind grundsätzlich nicht teilbar. Der Auftraggeber kann sie nur insgesamt beauftragen oder ablehnen! OLG Dresden, Beschluss vom 06.06.2002 - WVerg 0005/02 Beitrag |
420 R |
Zertifizierung: Zulässiges Vergabekriterium? OLG Saarbrücken, Beschluss vom 13.11.2002 - 5 Verg 1/02 Beitrag |
VOF
430 R |
Architektenwettbewerb: Muss anschließend ein VOF-Verhandlungsverfahren durchgeführt werden? VK Nordbayern, Beschluss vom 10.10.2002 - 320.VK-3194-28/02 Beitrag |
Nachprüfungsverfahren
440 R |
"Anonyme" Verbandsrüge: Sie ist kein Ersatz für die konkrete Rüge eines konkreten Bieters! OLG Brandenburg, Beschluss vom 28.11.2002 - Verg W 8/02 Beitrag |
450 R |
Rügefrist: Eine Woche ist nicht mehr unverzüglich! VK Bund, Beschluss vom 17.10.2002 - VK 2-72/02 Beitrag |
Öffentliches Baurecht
460 R |
Ausbau einer Bundesstraße: Entschädigung für unzumutbare Beeinträchtigungen? BVerwG, Urteil vom 06.06.2002 - 4 A 44.00 Beitrag |
470 R |
Bebauungsplan: Wann werden Festsetzungen funktionslos? OVG Niedersachsen, Urteil vom 24.04.2002 - 1 K 1948/00 Beitrag |
480 R |
Denkmalschutz: Wann darf ein denkmalgeschütztes Gebäude abgerissen werden? VG Neustadt, Urteil vom 20.09.2002 - 4 K 2599/01 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Immobilienmakler
490 R |
Provisionsanspruch: Die Ausübung eines vertraglich ausgeübten Rücktrittsrechts durch den Käufer lässt den Provisionsanspruch des Maklers gegen den Verkäufer unberührt! OLG Koblenz, Urteil vom 16.05.2002 - 5 U 1974/01 Beitrag |
Bauarbeitsrecht
500 R |
Mindestlohn: Auch rumänische Bauunternehmer müssen in Deutschland Mindestlohn bezahlen! BayObLG, Beschluss vom 05.08.2002 - 3 ObOWi 65/02 Beitrag |
Versicherungen
510 R |
Architektenleistung für die Bauträger-GmbH der Ehefrau versichert? OLG Düsseldorf, Urteil vom 21.08.2001 - 4 U 190/00; BGH, Beschluss vom 19.06.2002 - IV ZR 228/01 (Revision nicht angenommen) Beitrag |
Verfahrensrecht
520 R |
Urteilstatbestand: Für das Rechtsmittelverfahren ist ein pauschaler Verweis auf Schriftsätze unbeachtlich! Tatbestandsberichtigung nicht vergessen! BGH, Urteil vom 20.09.2002 - V ZR 237/01 Beitrag |
530 R |
Schiedsgerichtsverfahren: Wie wird der Vorsitzende bei Uneinigkeit der Parteien bestimmt? BayObLG, Beschluss vom 13.05.2002 - 4 Z SchH 4/02 Beitrag |
Steuerrecht
540 R |
Gewerblicher Grundstückshandel: Neues zur Drei-Objekte-Grenze! BFH, Urteil vom 23.07.2002 - VIII R 19/01 Beitrag |